Проект отвода земель под строительство придорожного комплекса
Обоснование необходимости строительства придорожных комплексов для обслуживания автомобилей и предоставление участникам автомобильного движения мест для полноценного и комфортного отдыха в пути следования. Изучение порядка отвода земли под строительство.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 30.04.2019 |
| Размер файла | 5,3 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
ПРОЕКТ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ПРИДОРОЖНОГО КОМПЛЕКСА
Кравченко Д. В., студент Уральского
государственного аграрного университета
Гусев А. С., кандидат биологических наук, доцент
Анотация
строительство придорожный отвод земля
В связи с появлением новых дорог республиканского значения, появляется необходимость в строительстве придорожных комплексов для обслуживания автомобилей и предоставление участникам автомобильного движения мест для полноценного и комфортного отдыха в пути следования.
В статье мы рассмотрим порядок отвода земли под строительство ПГС.
Ключевые слова: придорожный комплекс, отвод земель, проектирование.
Annotation
In connection with the emergence of new roads of national importance, there is a need for the construction of roadside complexes for servicing cars and providing places for the participants in the motor traffic for a full and comfortable rest along the way.
In the article, we will consider the procedure for allocating land for the construction of the ASG.
Key words: roadside complex, land allocation, design.
Основная часть
При отводе земельного участка под размещение несельскохозяйственных объектов необходимо учитывать ряд особенностей местности, санитарно-гигиенические, нормативно-прововые и прочие условия [2-5].
Предоставление земельного участка под строительство объекта в границе населенного пункта, находящегося в государственной собственности, выполняется в последующей очередности [1, 6, 7, 8]:
· утверждение к рассмотрению положения о предоставлении соответствующего полномочия на земельный участок;
· предварительный выбор земельного участка;
· координирование предварительного выбора земельного участка с помощью государственных информационных систем или в бумажных носителях при неимении у согласующих органов данных систем;
· формирование земельно-кадастрового плана;
· утверждение заключения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении полномочия землепользования на земельный участок с приложением земельно-кадастрового плана и технических условий в подсоединение к инженерным сетям;
· решение соглашения временного (кратковременного, долговременного) возмездного (безвозмездного) землепользования;
· утверждение границ земельного участка на местности.
В состав проектируемого комплекса придорожного сервиса входят следующие здания и сооружения (рисунок 1):
· - здание временного размещения участников движения со столовой на семьдесят посадочных мест;
· - СТО с автомойкой и санитарным блоком для транзитных пассажиров;
· - автозаправочная станция (операторная с магазином, заправочные островки - 4 шт, навес, резервуары для хранения нефтепродуктов V=25м3 - 4 шт, очистные сооружения);
· - торговые павильоны;
· - котельная со складами для угля и золы;
· - туалет на два отделения;
· - пункт охраны;
Входящие в состав комплекса придорожного сервиса (категория В) здания и сооружения размещаются с учетом их функциональной зависимости, соблюдением нормативных расстояний между ними и технологических параметров движения машин по территории (рисунок 1).
Рисунок 1 Придорожный комплекс
Сводный сметный расчет стоимости строительства в ценах 2001 г. по состоянию на 2015 г.-2019 г. представлен в таблице 1.
Таблица 1
Сводный сметный расчет строительства
|
№ п/п |
№ смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. тенге |
Всего тыс. тенге |
|||
|
Строит.-монтажные работы |
Оборудов. мебели и инвентаря |
Прочих работ |
|||||
|
1 |
Сметный расчет |
-Сметная стоимость строительства -2017г. -2018г. -2019г. |
30653965,6 5455519,05 13695426,9 11503019,7 |
237060,5 42189,92 105912,7 88957,89 |
1409915,4 250924,2 629915,0 529076,24 |
32300941,6 5748633,1 14431254, 12121053,8 |
|
|
2 |
-Услуги инженера (заказчика) |
365901,63 |
365901,63 |
||||
|
№ п/п |
№ смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. тенге |
Всего тыс. тенге |
|||
|
Строит.-монтажные работы |
Оборудов. мебели и инвентаря |
Прочих работ |
|||||
|
3 |
Смета ПИР |
-Проектно-изыскательские работы (РП) |
214063,55 |
214063,55 |
|||
|
4 |
Приказ N36 от 26.04.2006г.РГП ГОСЭКСПЕРТИЗА |
-Стоимость экспертизы проектно-изыскательской документации(РП) |
3576,20 |
3576,20 |
|||
|
5 |
СНиП РК 1.03-03-2001 |
-Затраты на осуществление авторского надзора |
32300,94 |
32300,94 |
|||
|
Итого: |
30653965,6 |
237060,5 |
2025757,7 |
32916783,9 |
|||
|
6 |
Решения Правительства |
Налог на добавленную стоимость, 12% |
3950014,0 |
3950014,0 |
|||
|
Всего по сводному сметному расчету, в том числе -2015г. -2016г. -2017г. -2018г. -2019г. |
30653965,6 5455519,05 13695426,9 11503019,7 |
237060,5 42189,92 105912,7 88957,89 |
5975771,8 239751,18 4005,34 1029611,0 2551821,9 2150582,4 |
36866798,0 239751,18 4005,34 6527319,97 16353161,6 13742559,9 |
Данный проект является экономически выгодным. Со сроком окупаемостью в 6 лет. Годовой доход проектироуемого комплекса в среднем составляет в среднем 6000000 тенге. Общие затраты на строительство по смете составляют 36866798 тенге.
Библиографический список
1. Гендельман М. А. Научные основы землеустройства и кадастра: Учебник /М. А. Гендельман, Ж. К. Крыкбаев. Астана: Фолиант, 2004. 172 с.
2. Ермохина Л. П. Отвод земель под линии электропередач в Свердловской области / Л. П. Ермохина, А. С. Гусев // Молодежь и наука. 2016. № 6. С. 17.
3. Корнев А.А. Проблемы отвода земель под животноводческие комплексы на примере СПК «Покровское» Каменского района Свердловской области / А.А. Корнеев, А.С. Гусев, П.М. Лопухов // Коняевские чтения: сборник статей междунар. науч.-практ. конф. Екатеринбург, 2014. С. 134-136.
4. Лопухов П. М. Проблемы отвода земель под проектирование внутрихозяйственных дорог на территории СХП «Покровское» Каменского района Свердловской области / П. М. Лопухов, А. С. Гусев, А. А. Беличев // Земельные и водные ресурсы: мониторинг эколого-экономического состояния и модели управления: материалы междунар. науч.-практ. конф., посвящ. 10-летию Института землеустройства, кадастров и мелиорации. Екатеринбург, 2015. С. 37-40.
5. Мискичева В. А. Отвод земель под размещение газопровода для нужд села Липовка / В. А. Мискичева, А. С. Гусев // Молодежь и наука. 2016. № 6. С. 25.
6. Подольский Л. И. Землеустройство: общественно-экономическая теория /Б. И. Подольский. Алматы: Б. и., 2000. 298 с.
7. Сейфуллин Ж. Т. Земельный кадастр: Учебник / Ж. Т. Сейфуллин. Алматы: Изд-во Агроуниверситета, 2000. 214 с.
8. Сенькова Л. А. Эколого-геологический кадастр - информационный ресурс рационального природопользования / Л. А. Сенькова, А. О. Киселева, М. Ю. Карпухин // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2016. № 12/6. С. 1113-1116.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд. Содержание проекта устройства автомобильной дороги. Обзор землепользования хозяйств, чьи угодья выделены под строительство. Обоснование и составление экспликации выделяемых земель.
курсовая работа [572,1 K], добавлен 16.11.2012Изучение особенностей проектирования архитектурно-планировочной структуры жилого комплекса с учетом климатических особенностей района строительства. Анализ организации отвода вод. Транспортное обслуживание микрорайона. Благоустройство и озеленение улиц.
курсовая работа [480,5 K], добавлен 06.12.2013Объемно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические обоснование, управление, организация строительства. Генплан на строительство кафетерия. Инженерные сети и оборудование здания. Расчет фундаментной подушки под внутреннюю стену пиццерии.
дипломная работа [395,5 K], добавлен 26.10.2013Общая характеристика объекта строительства, данные об участке и его геологических условиях. Составление генерального и календарного плана строительства, методика и основные этапы проведения работ. Технико-экономическое обоснование данного проекта.
курсовая работа [544,4 K], добавлен 10.11.2010Организация и календарное планирование строительства комплексов зданий и сооружений. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Сетевые графики строительства отдельных зданий и комплексов. Общие принципы проектирования стройгенпланов.
методичка [580,6 K], добавлен 25.12.2010Сбор информации о строительстве автодороги "Южный обход г. Подольска". Планировка и межевание территории. Обработка картографического материала. Проект полосы отвода. Имущественно-правовая инвентаризация земельных участков в районе проложения трассы.
дипломная работа [13,3 M], добавлен 26.04.2015Разработка проекта гостинично-торгового комплекса на 96 мест: выбор типа несущих конструкций, подбор сечения основных элементов каркаса, определение размеров фундаментов, расчет эвакуационных путей и составление генерального плана строительства.
дипломная работа [2,7 M], добавлен 11.08.2011Проектирование и строительство производства железобетонных пустотных плит перекрытий в городе Аксае. Технико-экономическое обоснование района строительства. Выбор технологического способа и схемы производства. Описание генерального плана строительства.
дипломная работа [2,8 M], добавлен 31.12.2015Рассмотрение характеристик района строительства. Изучение решений по генеральному плану, благоустройству и организации пешеходного движения. Обзор технологии и организации строительного производства. Оценка экономической эффективности инноваций.
дипломная работа [866,4 K], добавлен 14.11.2017Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства. Основные требования геодезических построений. Обоснование этапов возведения объектов, последовательности технологических комплексов работ. Расчет временных зданий.
дипломная работа [118,2 K], добавлен 16.02.2016Характеристика площадки строительства - г. Заполярный Мурманской области. Расчет продолжительности строительства, проектирование стройгенплана. Организационно-технологические схемы строительно-монтажных работ, определение потребности в ресурсах.
курсовая работа [4,7 M], добавлен 06.02.2014Физико-географическая характеристика района строительства. Выбор типа покрытия и конструкции дорожной одежды. Определение приведенных затрат и сроков строительства участка автодороги. Проект производства работ по устройству искусственных сооружений.
дипломная работа [246,1 K], добавлен 27.02.2011Анализ природно-климатических условий строительства. Основные характеристики труб для прокладки подземных инженерных сетей. Проект организации строительства и производства работ, технологическая схема. Охрана труда и техника безопасности на участке.
курсовая работа [2,1 M], добавлен 04.11.2012Природно-климатические условия и геолого-литологическое строение объекта строительства. Генеральный план площадки строительства. Наружная и внутренняя отделка проектируемого здания. Защита строительных конструкций от коррозии. Водоснабжение и канализация.
отчет по практике [36,2 K], добавлен 11.09.2014Технологическая карта устройства 2х-слойного кровельного ковра из наплавляемого рубероида. Расчет объемов материалов и работ для строительства детского сада. Организация строительного процесса. Разработка календарного и генерального плана строительства.
курсовая работа [1,5 M], добавлен 01.03.2012Характеристика объекта и условий строительства. Установление номенклатуры и подсчет объемов работ. Расчет потребностей материалов. Строительный генеральный план. Размещение монтажных кранов и пути их движения. Расчет склада, временных зданий и сооружений.
дипломная работа [336,2 K], добавлен 01.07.2016Общие данные о месте строительства, характеристика типа постройки. Техническое и социально-экономическое обоснование проекта. Приемы и средства архитектурной композиции здания. Конструктивное решение. Обоснование экономических параметров строительства.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 13.10.2009Технико-экономическая характеристика района строительства, его природно-климатические условия. Изучение функциональной схемы здания, требования к нему. Составление вариантов объемно-планировочного решения здания, обоснование конструктивных элементов.
курсовая работа [565,3 K], добавлен 10.03.2013Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд. Составление проектного плана отвода и экспликации изымаемых земель, определение ценности, площади и состава угодий. Подготовка снятия и хранения плодородного слоя почвы.
курсовая работа [39,2 K], добавлен 06.10.2011Характеристика природных условий района строительства трассы в Тверской области (климат, рельеф, растительность и гидрография). Технико-экономическое обоснование проектирования автомобильной дороги. Организация дорожного движения на перекрестке.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 02.03.2015
