Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Новосибирский государственный архитектурно строительный университет СИБСТРИН

Кафедра организации строительного производства

Курсовой проект

Организация строительства комплекса жилых домов

Оглавление

1. Основные положения по организации строительства

2. Проект организации строительства (ПОС) в составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под её руководством другая проектная организация

2.1 Проект производства работ (ППР) разрабатывается генподрядной пли субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию па технологическое проектирование

2.2 Характеристики площадки

2.3 Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий

3. Проект организации строительства

3.1 Расчет объемов работ и ресурсов

3.2 Календарное планирование

3.3 Основные положения по проектированию общеплощадочного стройгенплана

4. Проект производства работ (ППР)

4.1 Составление ведомости объемов работ и трудозатрат

4.2 Календарное планирование строительства объекта

Заключение

Список литературы

1. Основные положения по организации строительства

Организация строительства - взаимоувязанная система подготовки к строительству, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов, для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса, (строительство промышленного предприятия, градостроительный комплекс пли жилой микрорайон).

Организация строительства должна обеспечить направленность всех организационных, технических и технологических решений па достижение конечного результата - ввода в эксплуатацию объектов с необходимым качеством и в установленные сроки.

2. Проект организации строительства (ПОС) в составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под её руководством другая проектная организация

Исходными данными для разработки ПОС служат:

- материалы по "Обоснованию инвестиции в строительстве";

- инженерные изыскания;

- сведения по обеспечению строительства временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;

-объёмно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства с разбивкой на пусковые комплексы;

- договор на землепользование или ситуационный план строительства;

- данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям;

- сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;

- ТУ на инженерное обеспечение объекта или решения по сносу зданий и сооружений или по перекладке инженерных сетей, попадающих в пятна застройки;

- прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемого строительства на близлежащие здания и сооружения и т.д.

Минимальный состав ПОС состоит из следующих документов:

- календарный план строительства (КП);

- строительный генеральный план (СГП), при необходимости - отдельно для подготовительного и последующих периодов строительства;

- пояснительная записка.

Необходимость разработки ПОС в более расширенном варианте принимает Застройщик пли Инвестор по согласованию с органом, выдающим разрешение на строительство. Это указание отражается в задании на проектирование.

2.1 Проект производства работ (ППР) разрабатывается генподрядной пли субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию па технологическое проектирование

Исходными данными для составления ППР служат:

- ПОС;

- РД;

- типовые технологические карты;

- карты трудовых процессов:

- руководства по качеству;

- стандарты организации, для которых разрабатывается ППР;

- действующие нормативные документы (СНиП, УКН, инструкции и указания по производству и приемке работ, в том числе по охране труда, нормы пожарной безопасности, санитарные нормы и др.);

- правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных машин; правила устройства электроустановок и правила технической эксплуатации сетей;

- условия поставки конструкта, материалов и оборудования.

ППР утверждается руководителем подрядной организации. ППР па возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.

2.2 Характеристики площадки

Минимальный состав ППР объекта состоит из СГП или технологической схемы с привязкой монтажных механизмов. KII производства работ и решения пи технике безопасности.

Дополнительные необходимые материалы разрабатываются по усмотрению исполнителя работ на основе опыта инженерной практики.

Площадка для строительства комплекса жилых зданий является ровной, без насаждении, зданий и сооружений.

2.3 Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий

Таблица 2.1. Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий

№ жилого квартала	№ дома по ген.плану	Серия типового проекта	Кол-во секций	Кол-во этажей	Размер в плане, (м)	Высота зданий, (м)	Площадь, (м2 )	Строительный объем, (м3)	Кол-во квартир	Сметная стоимость (тыс.р.)	Вес наиболее тяжелого элемента ( тн.)
							застройки	Общая (полезная)	жилая
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
7	70,74	97-031 панельный	4	9	90х12	26,9	1096,3	7293,3	4573,8	28076	117	727,1 703,1	Стеновая панель 7,31
	59,72	1-464 Д кирпичный	4	9	88х13	28,8	1189	7777	5067	29570	144	643,8 517,0	5,2

3. Проект организации строительства

3.1 Расчет объемов работ и ресурсов

Объемы работ (подземная часть - устройство фундамента, надземная часть- устройство коробки, отделочные работы), а также потребность в строительных материалах, изделиях, конструкциях определяется, исходя из объемно - планировочных и конструктивных характеристик зданий, по расчетным нормативам для составления ПОС (часть 2) и оформляется в соответствии с требованиям СНиП 3.01.01 - 85.

Распределение объемов работ и материалов по годам строительства осуществляется после разработки сводного календарного плана строительства.

3.2 Календарное планирование

Цель календарного планирования строительства комплекса объектов - определение рациональной последовательности строительства объектов и определение общей продолжительности строительства при условии получения наиболее равномерного распределения по времени капитальных вложений строительно-монтажных работ (СМР), трудозатрат и ввода объектов в эксплуатацию.

Сводный календарный план состоит из сводного календарного трафика выполнения работ по объектам и графиков распределения капитальных вложений (объемов СМР) и распределения трудозатрат.

График выполнения работ разрабатывается в нескольких вариантах в соответствии с принципами поточного метода организации работ, непрерывности движения бригад по объектам (захваткам), непрерывное освоения фронта работ.

При этом график разрабатывается на подготовительный и основной период строительства с последующей увязкой между собой. Разработка графика заключается в выполнении следующих этапов:

1. составление титульного списка;

2. разработка ОТС;

3. увязка видов и циклов работ в комплексный поток и расчет его временных параметров.

Расчет объемов работ по типам домов приводится в таблице 3.1. (см. ниже).

Таблица 3.1 Ведомость-график объемов работ

Наименование работ	Ед.изм.	Норма на изм.по тип. дом.	Объем на объект	Всего по строительству	Объем работ по тип. зданий	Распределение объемов работ по годам
		1-464Д	97-031	1-464Д	97-031		1-464Д*N1	97-031*N2	2006	2007*	2008
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
?. Подземная часть Монтаж сб-х ЖБК	шт/100м2 площади застройки	39	39	463,71	427,56	1782,54	927,41	855,12
II. Надземная часть 1, Монтаж сб-х конструкций	шт/100м2 полезной площади	44	44	3421,88	3209,05	13261,86	6843,76	6418,10
2. Устройство перегородок		19,1	19,1	1485,407	1393,02	5756,85	2970,814	2786,04
3. Столярные работы - окна		101,5	101,5	7893,655	7402,69	30592,71	15787,31	14805,399
- двери		17	17	1322,09	1239,86	5123,902	2644,18	2479,722
- стекольные работы		20	20	1555,40	1458,66	6028,12	3110,80	2917,32
- подготовка поверх.стен		22	22	1710,94	1604,53	6630,93	3421,88	3209,05
-подготовка полов под отделку		456	456	35463,12	33257,45	137441,13	70926,24	66514,89
4.Электромонтажные работы	руб/м2 полезной площади	258	258	20064,66	18816,71	77762,75	40129,32	37633,42
III. Отделочные работы 1. Кол-во отд. поверх. стен:	М2/100м2 полезной площади
-кухни		44	44	3421,8	3209,0	13261,0	6843,0	6418,0
-сан.узлы		45	45	3499,40	3282,0	13563,0	6999,0	6564,0
- жил. комн. и прихож.		19,5	19,5	1516,0	1422,0	5877,0	3033,0	2844,0
- лестничные клетки		47	47	3655,0	3428,0	14165,0	7310,0	6855,0
2. Кол-во пов-ей потолков		194	194	15087,3	14149,0	58472,76	30174,76	28298,0
3. устройство крыши	М2/100м2 площади застройки	100	100	1189,0	1096,0	4571,0	2378,0	2193,0
4. Устройство лифта	шахта	6500	6500	26000	26000	104000	52000	52000
5. Устройство мусоропровода	руб./стояк	925	925	14800	14800	59200	29600	29600
6. Сан.техн. работы	руб./кварт.	322	322	46368	46368	185472	92736	92736

Формирование титульного списка строительства

Объемы работ подготовительного периода подсчитываются по генплану.

Сметная стоимость каждого вида работ рассчитывается путем умножения их объема на сметную стоимость единицы измерения. При этом, такие виды работ, как освоение площадки, благоустройство и устройство временных зданий и сооружении принимается, как определенный процент от стоимости всех объектов. Сметные стоимости домов проставляются сразу из данных варианта курсового проекта.

3.2 Таблица Фрагмент титульного списки строительства комплекса жилых зданий

№ п/п	Наименование объектов и работ	Ед. изм.	Объем раб. в нат. ед. изм.	Сметная стоимость ед. изм.	Сметная стоимость всего тыс. р.
1	2	3	4	5	6
1	Освоение площадки (очистка, планировка, снос строений и т.д.). Постоянные коммуникации		-	-	24,402
2	Наружная канализация	пог. м.	387	32	12,384
3	Наружный водопровод	пог. м.	198	24	4,752
4	Теплосети	пог. м.	126	65	8,190
5	Кабельные электросети	пог. м	210	9	1,890
б	Временные дороги	м2	2540	5	12,700
7	Постоянные дороги, используемые в период строительства (без верхнего покрытия)	м2	2142	12	25,704
8	Жилые дома 97-031	тыс. р.	-	-	-
9	Жилой дом № 70	тыс. р.	-	703,1	703,1
10	Жилой дом № 74	тыс. р.	-	703,1	703,1
11	Жилые дома 1-464Д	тыс. р.	-	-	-
12	Жилой дом № 54	тыс. р.	-	517	517
13	Жилой дом № 72	тыс. р.	-	517	517
14	Благоустройство (2% от см. ст. всех объектов)		-	-	48,804
15	Постоянные дороги, выполненные после строительства жилых домов	м2	2100	18	37,800
16	Верхнее покрытие постоянных дорог ( из строки 7)	м2	2142	6	12,852
17	Итого:	тыс.р	-	2611,2	2614,08
18	Временные здания и сооружения (0,2% от итоговой суммы - стр. 17, графа 6)	ыс.р.	-	5,222	5,52
19	Всего (сумма стр. 17 и 18, графа 6)	тыс. р	-	2616,422	2619,58

Разработка ОТС подготовительного и основного периода

Общая организационно - технологическая схема (ОТС) устанавливает структуру комплексного потока на подготовительный и основной периоды строительства и разрабатываются в последовательности:

- разработка схем монтажа и выбор ведущих строительных машин по техническим параметрам;

- группировка объекта;

- выделение видов и циклов работ;

- выделение захваток.

В курсовом проекте мы разработаем два варианта ОТС.

ОТС подготовительного периода

ОТС основного периода.

На первом этапе выбирается метод производства основных работ и разрабатываются схемы монтажа каждого объекта с подбором ведущей строительной машины по её техническим параметрам.

Выбор кранов по техническим параметрам (требуемой высоте подъема конструкций здания, необходимому вылету стрелы и грузоподъемности крана) осуществляется следующим образом.

Требуемая высота подъема Нк:

Hк=h1+h2+h3+h4

где h1 - высота монтируемого здания;

h2 - высота последнего монтируемого элемента;

h3 - запас высоты (расстояние от нижней грани монтируемого элемента до опоры перед началом его установки), принимается 0.5 - 1.0 м:

h4 - высота грузозахватных устройств (2:0 - 4.5 м в общем случае пли 6,5 - 9.0 м для траверс при монтаже ферм, балок и многоярусной подвески плит).

Необходимый вылет стрелы h стр.

h стр = а/2 + в+ В.

где а - база крана (ширина подкрановых путей);

в - расстояние от ближайшей к зданию опоры крана до выступающих частей здания (в = 0.8 м или 2.0 м между выступающей частью здания и ближайшем к нему рельсом);

В - ширина здания по выступающим частям, м.

Грузоподъемность крана Р:

P = Pmax*l.l + Ргруз.

где Рmах - вес наиболее тяжелого монтируемого элемента, т;

Ргруз - вес грузозахватного приспособления, т (0,2 - 0.5 т);

1.1 - коэффициент, учитывающий возможные отклонения фактического веса элемента от проектного.

Для - зданий № 70, 74 (панельн.)

Нк1=26,9+2+0,5+2=31,4 (м);

h стр.1 = 6/2+2+12=17 (м);

Р1= 7,31*1,1+0,2=8,241 (т);

Для - зданий № 59, 72 (кирпичн.)

Нк2=28,8+2+0,5+2=31,32 (м);

h стр.2 = 6/2+2+13=18 (м);

Р2= 5,2*1,1+0,2=5,92 (т);

Таблица Сводная таблица показателей выбора крана по техническим параметрам

Показатели	Ед.изм.	Тип 1	Тип 2
Нк	М.	31,4	31,32
Lстр.	М.	17	18
Р	Тн.	8,241	5,920

Принимаем: кран КБ-405-1А.

грузоподъемностью 7,5 - 10 (т.).

вылетом стрелы 13-25 (м.),

высотой подъема крюка 46 - 57,8 (м.).

Увязка циклов и видов работ в комплексный поток и расчет его временных параметров.

Расчет продолжительности по видам работ.

Тi= Cмi

Bi *Ni*Ј*Ч*А

где Cмi - сметная стоимость i вида работ;

Bi - среднесменная выработка рабочего;

Ni - численность рабочих или чисто монтажников на 1 кран в 1 смену;

Ј- коэффициент перевыполнения норм выработки (1.05);

Ч - количество кранов на объекте;

А - число смен работы звена (бригады).

Таблица 3.4. Данные для расчета продолжительности вида работ подготовительного и заключительного периодов.

№ п/п	Виды работ	Среднесменная выработка руб./см.	Число рабочих в бригаде, чел.	Сметная стоимость, т.р.	Срок выполнения
					дни	месяца
1	Освоение площадки	60	15	24,402	26	1,7
2	Наружная канализация	65	9	12,384	20	0,92
3	Наружный водопровод	60	9	4,752	8	0,38
4	Теплосети	80	9	8,190	11	0,49
5	Электросети	100	5	1,890	4	0,16
6	Временные дороги	60	5	12,70	40	1,83
7	Постоянные дороги, исп. как временные	60	5*2(бригады)	25,704	41	1,84
8	Временные здания и сооружения	40	10	5,259	12	0,57
9	Благоустройство	55	12	48,804	70	3,2
10	Постоянные дороги	68	16	37,80	33	1,5

Подготовительный период, расчеты производим по формуле (3. 4):

1. Т=24402/(60*15*1,05*1*1)=26 дней=1,17мес.;

2. Т=12384/(65*9*1,05*1*1)=20 дней=0,92 мес.;

3. Т=4752/(60*9*1,05*1*1)=8 дней=0,38 мес.;

4. Т=8190/(80*9*1,05*1*1)=11 дней=0,49мес.;

5. Т=1890/(100*5*1,05*1*1)=4 дня=0,16 мес.;

6. Т=12700/(60*5*1,05*1*1)=40 дней=1,83 мес.;

7. Т=25400/(60*2*5*1,05*1)=41 дней=1,84 мес.;

8. Т=5259/(40*10*1,05*1*1)=12 дней=0,57 мес.;

9. Т=48804/(55*12*1,05*1)=70 дней=3,2 мес.;

10. Т=37800/(68*16*1,05*1)=33 дней=1,5 мес.;

Основной период включает в себя возведение подземной, надземной части здания, а также отделочные работы.

Таблица 3.5 Данные для расчета продолжительности работ основного периода.

№ п/п	Показатель	Усл. обоз.	Работы (циклы)
			Подземная часть	Надземная часть	Отделочные работы
1	Среднесменная выработка руб./смену	Вi	110	к/п 180 кирп.160	45
2	Число рабочих в бригаде, чел.	Ni	8	10	30
3	Процентное соотношении Ссм. по циклам работ, %	-	15	60	25

Жилой дом № 70,74. ( к/панельные)

Сметная стоимость подземной части составляет 15% от общей сметной стоимости:

Cсм. п.ч.=703,1*0,15=105,46 т.р.

Сметная стоимость надземной части составляет Ссм. н.ч.=421,86 т.р.

Сметная стоимость отделочных работ составляет Ссм. о.р.=175,775 т.р.

Рассчитываем продолжительность работ по основному периоду по формуле (3.4). 1. Возведение подземной части;

Тi=105460/110*(8*3)*1,1*1*1=1,65 мес.

2. Возведение надземной части:

Тi=421860/180*(10*2)*1,1*1*1=4,84 мес.

1. Отделочные работы:

Тi=175775/45*(30*3)*1,1*1*1=1,79 мес.

Жилые дома № 59, 72. (кирпичные)

Сметная стоимость подземной части составляет 15% от общей сметной стоимости:

Cсм. п.ч.=517*0,15=77,55 т.р.

Сметная стоимость надземной части составляет Ссм. н.ч.=310,2 т.р.

Сметная стоимость отделочных работ составляет Ссм. о.р.=129,25 т.р.

Рассчитываем продолжительность работ по основному периоду по формуле (3.4):

1. Возведение подземной части;

Тi=77550/110*(8*2)*1,1*1*1=1,82 мес.

2. Возведение надземной части:

Тi=310200/160*10*1,1*1*1=8,01 мес.

2.Отделочные работы:

Тi=129250/45*(30*2)*1,1*1*1=1,97 мес.

Таблица 3.6 Продолжительность цикла работ основного периода.

Циклы работ	Продолжительность выполнения работ для кирп. дома, мес. (общ. 12 мес.)	Продолжительность выполнения работ для к/п дома, мес. (общ. 9 мес.)
	Расчетная	По СНиП	Принятая	Расчетная	По СНиП	Принятая
Подземная часть	1,82	2	2	1,65	1	1
Надземная часть	8,01	7	7	4,84	5,5	5,5
Отделочные работы	1,97	2	2	1,79	1,5	1,5
ИТОГО	11,8	11	11	8,28	8	8

Построение графиков распределения капвложений (СМР), затрат труда, ввода объектов в эксплуатацию.

Учитываем, что производится вариантное проектирование и для выбора наилучшего рекомендуются следующие показатели:

ВАРИАНТ 1 (общ.22мес., основной период 19 мес.)

1. Показатель К1, характеризующий сокращение срока строительства комплекса объектов:

К1=(Тн-Трасч.)/Тн*100%

где Тн - нормативная продолжительность:

Трасч. - продолжительность строительства по графику.

К1=19-19/19 * 100= 0%

2. Показатель K2, характеризующий степень равномерности распределения кап. вложений (СМР):

К2=Ссм.среднее (3.6)

Ссм. мах

К2=(2619,58/7,3) /501,71= 0,53

где Ссм. среднее и См. мах. соответственно средне-квартальная за период строительства и максимальная квартальная величина кап. вложений (по графику освоения кап. вложений).

3. Показатель КЗ, характеризующий степень равномерности распределения трудозатрат:

К3=Qср./Qмах 1

К3=(24463/7,3)/5902= 0,56

где Q среднее и Q мах трудоемкости по кварталам, чел./дни (по графику трудозатрат).

4. Показатель равномерности ввода жилых домов.

К4=Fср/Fмах

К4=(30140,8/3)/1507,3=0,66

где, Fср и Fмах количество сдаточных объектов.

5. Экономический эффект от сокращения сроков строительства.

Эн=0,5Н(1-Трасч./Тнорм.), тыс .руб.

где 0,5 - размер условно - постоянной части накладных расходов:

Н - размер накладных расходов, тыс.р.

Тнорм, Трасч. - нормативная и расчетная продолжительности строительства в годах.

При этом Н=Ссм*Нр/1,08(100+Нр);

где Ссм. - сметная стоимость СМР тыс.р.;

Нр - норма накладных расходов, принимаемая для жилищно - гражданского строительства (21 %);

1.08 - коэффициент, учитывающий размер плановых накоплений в составе СМР. строительный монтажный кран коммуникация

Т.к. сокращение сроков строительства отсутствует, то экономический эффект не рассчитывается.

ВАРИАНТ 2 (общ.21мес., основной период 18 мес.)

1. Показатель К1, характеризующий сокращение срока строительства комплекса объектов:

К1=(Тн-Трасч.)/Тн*100%

где Тн - нормативная продолжительность:

Трасч. - продолжительность строительства по графику.

К1=19-18/19 * 100= 5,26%

2. Показатель K2, характеризующий степень равномерности распределения кап. вложений (СМР):

К2=Ссм.среднее Ссм. мах

К2=(2619,58/7) /538,88= 0,69

где Ссм. среднее и См. мах. соответственно средне-квартальная за период строительства и максимальная квартальная величина кап. вложений (по графику освоения кап. вложений).

3. Показатель КЗ, характеризующий степень равномерности распределения трудозатрат:

К3=Qср./Qмах 1

К3=(24463/7)/7370= 0,47

где Q среднее и Q мах трудоемкости по кварталам, чел./дни (по графику трудозатрат).

4. Показатель равномерности ввода жилых домов.

К4=Fср/Fмах

К4=(30140,8/3)/1507,3=0,66

где, Fср и Fмах количество сдаточных объектов.

5. Экономический эффект от сокращения сроков строительства.

Эн=0,5Н(1-Трасч./Тнорм.), тыс .руб.

где 0,5 - размер условно - постоянной части накладных расходов:

Н - размер накладных расходов, тыс.р.

Тнорм, Трасч. - нормативная и расчетная продолжительности строительства в годах.

При этом Н=Ссм*Нр/1,08(100+Нр);

где Ссм. - сметная стоимость СМР тыс.р.;

Нр - норма накладных расходов, принимаемая для жилищно-гражданского строительства (21 %);

1.08 - коэффициент, учитывающий размер плановых накоплений в составе СМР.

Н=2619,58*21/1,08*(100+21)=420,96

Эн=0,5*420,96*(1-18/19)=10,52 тыс.р.

Таблица 3.7 Технико-экономические показатели вариантов календарных графиков строительства комплекса жилых объектов

№пп	Показатели	Ед.изм.	Величина по вариантам
			1 вариант	2 вариант
1	Сокращение сроков строительства, К1	%	0	5,26
2	Степень равномерности распределения СМР, К2	%	0,71	0,69
3	Степень равномерности распределения трудозатрат, К3	%	0,56	0,47
4	Показатель равномерности ввода жилых домов, К4	%	0,66	0,66
5	Экономический эффект от сокращения сроков строительства, Эн	тыс.р	нет	10,52

Вывод: Проанализировав полученные показатели определяем, что принятие II варианта проектирования наиболее экономически целесообразно, т.к. при снижении сроков строительства на 5,26% при незначительном ухудшении показателей равномерности распределения СМР - К2 и показателя равномерности распределения трудозатрат - К3, добиваемся экономического эффекта в сумме 10,52 тыс.р.

На основе ТЭП выбираем основной ОСП-2.

Расчет потребностей строительных машин и механизмов

Расчет потребности в основных строительных машинах (экскаваторы, краны и др.) производиться по нормативным показателем па максимальный годовой объем ОМР принятый по графику.

Нормативные показатели по типам машин для жилищно-гражданского строительства в крупных городах с населением свыше 500 тыс. жителей приведены в таблице 3.6. Расчет обшей мощности машин на годовой объем строительно-монтажных работ Сгол производится в той же таблице.

Таблица 3.8. Расчет общей мощности машин и годовой объем СМР.

№ п/п	Наименование машин и механизмов	Един.	Нормативные показатели на 1 млн.руб.(СМР)	Годовой объем СМР, млн.руб. (Сгод)	Общая мощность (n.4*n.5)
1	2	3	4	5	6
1	Одноковшовые, с ковшом емкостью до 2,5м, включая тракторы	М3	0,39	1,5	0,53
2	Автопогрузчики	шт	0,06	1,5	0,082
3	Компрессоры передвижные, производительность	М3/мин	3,06	1,5	4,16
4	Краны башенные	Тгр.	9,23	1,5	12,55
5	Стреловые пневмоколесные	Тгр.	2,82	1,5	3,83
6	Трубоукладчики	Тгр.	1,25	1,5	1,7
7	Подъёмники строительные	Ггр	0,47	1,5	0,64
8	Установки передвижные -бетоносмесительные емкостью барабана 425 - 500 л - растворосмесительные емкостью барабана 325 л.	шт шт	0,81 0,81	1,5 1,5	1,1 1,1
9	Растворонасосы	шт	1,21	1,5	1,65
10	Штукатурные агрегаты	шт	0,81	1,5	1,1
11	Катки самоходные	шт	0,32	1,5	0,44
12	Автогудронаторы	шт	0,016	1,5	0,022
13	Автотранспорт	а/т	32,69	1,5	44,46
14	Автомобильные прицепы к списочному парку автомобилей	%	25	1,5	34,0

Сгод =СМР/N

где, N - кол-во лет строительно-монтажных работ,

n - общее количество месяцев СМР по календарному графику.

N=n/12

N=21/12= 1,75 года

Сгод. =2619,58/1,75= 1,5 млн.р

3.3 Основные положения по проектированию общеплощадочного стройгенплана

Общие положения

Строительным генеральным планом (СГП) называется генеральный план территории строительства, на которой нанесены проектируемые здания и сооружения, подлежащие сносу и переносу здания и подземные сети коммуникации, расположения строительных машин и механизмов, временные дороги, складское хозяйство и временные здания и сооружения.

Общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на застройку микрорайона или комплекса объектов. Исходными данными для разработки общеплощадочного стройгенплана служат: генплан площадки строительства и ее характеристики, инженерно - экономические изыскания, смета, сводный календарный план.

Последовательность проектирования СГП:

1. Проектирование размещения возле строящихся зданий монтажных кранов, путей их движения и способов перебазировки.

2. Проектирование временных дорог.

3. Проектирование временных складов для храпения строительных материалов в период строительства.

4. Проектирование временных вспомогательных зданий.

5. Проектирование временных сетей коммуникации (водопровод, канализация, теплотрасса, электросеть).

Проектирование схем размещения монтажных кранов

Потребность в монтажных кранах определена в разделе 3.2.2.

При размещении кранов следует учитывать возможность его перемещения по объекту, а также перебазировку на другие однотипные объекты.

В случае монтажа башенным краном на общеплощадочных СГП наносятся:

- подкрановые пути с привязкой их осп к выступающей части здания;

- исходная стоянка крана со схематичным его изображением и направлением движении;

- крайняя граница опасной зоны работы крана;

- при монтаже одновременно двумя кранами одного здания отразить их совместимо работу;

- направление перемещения кранов с объекта на объект.

Проектирование временных дорог.

Проектирование временных автомобильных дорог производится в следующем порядке:

- намечается общая схема дорог с учетом осей движения кранов и мест складирования;

- определяются габариты и конструкции дорог:

- выявляются и наносятся на СГП уширения дорог, радиусы закругления и т.д.

Конструкция временной дороги принята естественная грунтовая профилированная.

Проектирование временных складов для хранения строительных материалов.

Склады, расположенные на строительной площадке, подразделяются на открытые, закрытые и навесы.

Открытые склады - предназначены для хранения строительных материалов и конструкций (кирпич, сборные железобетонные конструкции).

Навесы - предназначены для хранения материалов, изделий не теряющих своих свойств от перемены температуры и влажности воздуха (шифер, рубероид и т.п.).

Закрытые склады (отапливаемые и неотапливаемые) - предназначены для хранения мелкоштучных материалов, инструментов, а также материалов портящихся на открытом воздухе (цемент, известь, гипс).

Расчет площади складов на стадии ПОС производится по формуле:

Fco=S*g,

где S - годовой объем СМР, принимаемый по сводному календарному графику как суммарная величина одного года (S=2619,58 млн.руб.);

g - нормативная площадь складирования соответствующего материала на 1 млн. руб. (принимается по [2] стр. 52).

Закрытые склады и навесы располагают вне опасной зоны работы монтажного крана. Открытые площадки для кирпича, железобетона располагаются вдоль длины здания (в зоне действия крана), шириной 8-10 м.

Таблица 3.9. Сводная ведомость площадей складов.

Вид материала	Норма на ед. изм.	Расчетная площадь склада,м2	Тип склада	Примечание
1	2	3	4	5
Краски, олифа, паркет, спецодежда, обувь, химикаты, постель,	24	62,87	Закрытый	Отапливаемые
Цемент Цемент в мешках Гипс Известь Войлок, пакля, клей, фанера, цепи, гвозди	9,1 1 7,6 4,5 29	23,84 2,6 22,19 11,79 75,97	Закрытый	Не отапливаемый
Стальная арматура Рубероид, толь, плитка Столярные изделия Битумная мастика	48 13 13	125,74 34,05 34,05	Навес

Проектирование временных вспомогательных зданий

Для обеспечения нормальных условий труда работающих на строительной площадке необходимая номенклатура временных зданий подразделяется на три функциональные группы: Здания санитарно-бытового назначения: гардеробная, душевая, помещения для сушки одежды, обогрева, столовая, буфет, здравпункт, туалет.

Здания административного назначения: контора, диспетчерская, проходная и т.д. Здания производственного назначения: ремонтно-механические, плотнично - столярные, арматурные, кровельно-изоляционные и другие мастерские.

Расчет потребности зданий административного и санитарно-бытового назначения производится на основе ориентировочных данных о максимальном количестве работающих на площадке и трудоемкости.

Первый этап - определение количества работающих по категориям.

Количество работающих отдельных категорий (Ri) определяется по формуле:

Ri=Rобщ.*ni , чел.

где Rобщ. - общее максимальное количество работающих в смену;

ni -( - удельный вес i - й категории работающих [2 стр. 20].

Из эпюры трудозатрат по календарному графику рассчитывается максимальное количество рабочих в день по формуле.

Rраб.= Qmax. ,чел.

Tкварт.

Tкварт.- среднедневная численность рабочих

Qmax - максимальная величина затрата труда за 1 квартал, принимается по графику затрат труда. Продолжительность квартала принимается равной 66 дням.

Rраб.=7370/66=111,66

Принимаем максимальное количество рабочих в день 112 чел.

в т.ч.:

Рабочих (85%) - 95

ИТР (8%) - 9

Служащих (5%) - 6

МОП (2%) - 2

Второй этап-определение требуемой площади временных зданий.

Fтр.=fн*Rimax

Fн - нормативный показатель площади;

Rраб.max=95*70%= 66,5, принимаем 66 чел.

Rитр,служmax=(9+6+2)*60%=10,2, принимаем 10 чел.

Таблица 3.10. Ведомость потребности площадей временных зданий

№пп	Наименование	Ед.изм	Расчетная численность категории рабочих	Норма на 1 чел.	Расчетная площадь	Тип здания
1	Гардеробная	м2/10	95	9	85,5	5055-1
2	Душевая	м2/10	66	4,3	28,38	ВД-1
3	Помещения для обогрева рабочих	м2/10	66	1	6,6	ГК-10
4	Сушилка для одежды и обуви	м2/10	95	2	19	312-00
5	Столовая на (полуфабрикатах)	м2/10	76	8,1	61,56	ИЭЖТС-20
6	Буфет	м2/10	76	7	53,2	СК-16
7	Помещения для приема пищи	м2/10	76	10	76	ГОССС-20
8	Медпункт	м2/300-1200 чел.	76	70	523	1129К
9	Уборная	м2/10	76	1	7,6	494-4-14

Rimax - макс. количество, работающих в смену, за которое принимается рабочих в смену-70% от общего их количества в смену; ИТР, служащих, МОП-60% от общего их количества в смену.

Нормативные показатели ресурсов на 1 млн.р. годовой стоимости СМР для жилищно-гражданского строительства.

Таблица 3.11. Ведомость нормативных показателей ресурсов

№ п.п.	Наименование ресурса	Ед.изм.	Годовой объем СМР, млн.р	Потребность
1	Электроэнергия	КВт.	1,5	140
2	Топливо	Т.	1,5	52
3	Пар	Г.кал.	1,5	140
4	Вода	л/с.	1,5	0,2
5	Кислород	М3.	1,5	4700
6	Компрессоры для сжатия воздуха	Шт.	1,5	3,2

4. Проект производства работ (ППР)

4.1 Составление ведомости объемов работ и трудозатрат

Объектный строительный генеральный план (СГП) проектируется на все основные здания и сооружения, входящие в состав общеплощадочного СГП, отдельно па период возведения подземной и надземной части или любого технологического комплекса работ в зависимости от его сложности.

В объектном СГП должны быть уточнены принципиальные решения, принятые в общеплощадочном СГП и учтены конкретные условия строительства. В него могут быть внесены некоторые изменения по составу и привязке элементов строительного хозяйства. Поэтому стройгенплан ППР разрабатывается параллельно с технологическими картами (привязкой типовых) и уточняется на основе решений, принятых в сетевом графике объекта.

Последовательность проектирования и состав задач аналогичны общеплощадочному СНГ, а исходные данные, методы решения и степень детализации значительно от него отличаются.

Размещение элементов строительного хозяйства должно разрабатываться в нескольких вариантах и в следующем порядке:

- строительные краны, склады, механизированные установки и транспортные пути;

- временные здания и сооружения;

- временные сети и устройства водо- и энергоснабжения, освещения строительной площадки и рабочих мест;

- слаботочные сети и устройства диспетчерской связи и сигнализации.

4.2 Календарное планирование строительства объекта

Исходные данные

Для разработки календарного плана необходима следующая исходная информация:

1. Календарный план ПОС (принимается из раздела 3.2.4.);

2. Перечень работ, объем, и трудоемкость принимается по таблице 4.1.;

3. Срок начала строительства объекта - II кв. 2006 г.;

4. Рекомендуемый состав бригады (звена] по видам работ принимается по таб.4.1

Таблица 4.1. Ведомость расчета объемов работ и затрат труда на жилые дома

№ п/п	Наименование работ	Ед.изм.	Объем работ на	Затраты труда в чел./дн.
			1000м2	7293,3 м2	1000м2	7293,3 м2
1	2	3	4	5	6	7
1	Монтаж стен, вент блоков, СТК	шт.	286	2085,88	44	320,91
2	Монтаж перекрытий и лоджий	шт.	36	262,58	13,2	96,27
3	Монтаж плит балконов и козырьков	шт.	9	65,64	3,3	24,07
4	Монтаж ж/б перегородок	шт.	107	780,38	8,8	64,18
5	Монтаж лестничных маршей и площадок	шт.	18	131,3	4,9	35,73
6	Прочие сборные ж/б элементы	шт.	22	160,45	4,4	32,09
7	Монтаж элементов лестниц, балконов и лоджий	шт.	29	211,50	5,5	40,11
8	Монтаж элементов крыши	шт.	38	277,15	6,5	47,41
	Итого:			3974,88		660,77
9	Герметизация и замоноличивание стыков	п.м	546	3982,14	17,7	129,09
10	Прочие вспомогательные работы с участием крана	ч.дн.	45	328,20	45	328,19
11	Прочие вспомогательные работы без участия крана	ч.дн.	62	452,18	62	452,18
12	Электросварочные работы	п.м	245	1786,86	22	160,45
13	Погрузо-разгрузочные транспорт. работы выполненные башенным краном	ч.дн.	9	65,63	9	65,64
14	Санитарно-технические работы	т.р.	6	43,75	37	269,85
15	Электромонтажные работы	т.р.	2,6	18,96	46	335,49	...

Подобные документы

• Проект строительства четырёх жилых домов в г. Хабаровске

  Характеристика района и условий строительства. Объемно-планировочные и конструктивные характеристики жилых домов. Определение объемов строительно-монтажных работ. Технология возведения группы жилых зданий. Расчет потребности в ресурсах, генеральный план.
  
  курсовая работа [1,8 M], добавлен 14.11.2017
  

• Разработка проекта производства работ для строительства крупнопанельного 2-секционного 9-ти этажного жилого здания в Тюменской области

  Организационно-техническая подготовка к строительству: потребности в строительных материалах, деталях, конструкциях, воде, электроэнергии. Расчет площади складских, временных зданий, методы строительно-монтажных работ, сетевой график и его оптимизация.
  
  курсовая работа [218,4 K], добавлен 23.06.2009
  

• Организация работ при строительстве жилых, административных или промышленных зданий

  Технические характеристики возводимого здания, условия его строительства. Определение объемов и размещение монтажных работ. Калькуляция трудовых затрат. Выбор комплекта кранов и машин. Генеральный план строительной площадки. Расчет площади склада.
  
  курсовая работа [2,6 M], добавлен 26.04.2013
  

• Проектирование комплекса

  Титульный список строительства жилого комплекса из 6 жилых зданий. Разработка календарного плана строительства исследуемого комплекса. Методика и содержание генерального плана. Рабочая привязка монтажных и грузоподъемных машин. Расчет площадей складов.
  
  курсовая работа [599,2 K], добавлен 13.07.2015
  

• Проект строительства кирпичных жилых домов с мансардой и полуподземным гаражом

  Расчет основных и дополнительных объемов строительно-монтажных работ. Обоснование методов и способов монтажа строительных конструкций. Расчет параметров монтажного крана и транспортных средств для доставки сборных конструкций и строительных материалов.
  
  курсовая работа [5,5 M], добавлен 13.10.2012
  

• Строительство трехэтажного жилого здания

  Характеристика объекта и условий строительства. Установление номенклатуры и подсчет объемов работ. Расчет потребностей материалов. Строительный генеральный план. Размещение монтажных кранов и пути их движения. Расчет склада, временных зданий и сооружений.
  
  дипломная работа [336,2 K], добавлен 01.07.2016
  

• Возведение и монтаж зданий и сооружений

  Расчет количества монтажных элементов и их характеристика. Определение требуемых параметров строительных кранов. Затраты времени на отдельные работы. График движения рабочей силы и основных машин и механизмов, поступления материалов и конструкций.
  
  курсовая работа [143,5 K], добавлен 15.12.2010
  

• Монтаж промышленных зданий

  Технология строительства промышленного здания. Объем и трудоемкость работ, спецификация конструкций. Выбор технологических маршрутов монтажных кранов, расчет их производительности и продолжительности работы; монтаж элементов; перечень машин и механизмов.
  
  курсовая работа [293,3 K], добавлен 21.11.2011
  

• Организация производства на предприятии строительства (тип здания: 14-этажный кирпичный жилой дом)

  Перечень и объемы строительно-монтажных работ, группировка их в технологические этапы. Выбор методов производства основных строительно-монтажных работ, основных строительных машин и механизмов. Определение трудоемкости работ и потребности в машино-сменах.
  
  курсовая работа [41,3 K], добавлен 11.02.2014
  

• Разработка проекта производства работ для строительства крупнопанельного 3-секционного 11-ти этажного жилого здания

  Подсчет объемов строительно-монтажных работ. Сметная стоимость строительства. Расчет потребности в электроэнергии, выбор трансформаторов и определение сечения проводов временных электросетей. Организационно-техническая подготовка к строительству.
  
  курсовая работа [183,0 K], добавлен 28.06.2009
  

• Проектирование производства строительно-монтажных работ

  Разработка проекта строительных работ производственного здания цеха. Расчет параметров сборных железобетонных конструкций. Технология выполнения монтажных и земельных работ. Определение затрат труда и потребности в материально-технических ресурсах.
  
  курсовая работа [986,1 K], добавлен 18.03.2013
  

• Системы технологий ЖКХ. Ремонтно-строительное хозяйство

  Организационно-технологическое проектирование ремонтно-строительных работ. Подготовка к производству работ. Калькуляция затрат труда и заработной платы. Расчет параметров календарного плана. Расчет временных складов, водоснабжения, энергоснабжения.
  
  контрольная работа [36,4 K], добавлен 03.11.2008
  

• Расчет и проектирование организации строительства промышленного комплекса, состоящего из основного и двух вспомогательных корпусов

  Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений возводимых зданий. Сводный сметный расчёт стоимости строительства. Рассмотрение методов сокращения трудоёмкости и стоимости строительно-монтажных работ. Изучение основ охраны окружающей среды.
  
  курсовая работа [1,8 M], добавлен 30.04.2014
  

• Организация строительства 9-ти этажного здания с цокольным этажом

  Обоснование методов производства строительных и монтажных и специальных работ. Методы осуществления контроля качества строительно-монтажных работ. Рекомендации по производству работ в зимнее время. Потребности в строительных машинах и механизмах.
  
  курсовая работа [59,7 K], добавлен 19.06.2014
  

• Организация строительства 9-этажного 54-квартирного жилого здания

  Обоснование решений строительного генерального плана объекта с расчетами площадей приобъектных складов, временных зданий и выбором их типов. Расчет потребности в конструкциях, изделиях и основных материалов. Решения по производству геодезических работ.
  
  курсовая работа [295,0 K], добавлен 04.07.2014
  

• Организация строительства

  Особенности строительства, организация проектно-изыскательских работ. Проектирование временных зданий, водоснабжения; транспорт. Инвестиционный бизнес-план строительства. Структура строительно-монтажной организации. Приёмка и сдача объекта в эксплуатацию.
  
  курс лекций [1,4 M], добавлен 08.04.2014
  

• Организация строительного производства

  Наименование объекта строительства, его назначение и основные характеристики. Определение объемов работы. Подбор грузоподъемных строительных машин и их характеристики. Расчет временных сооружений и разработка временного генерального плана строительства.
  
  курсовая работа [323,1 K], добавлен 13.05.2014
  

• Разработка основных документов проекта производства работ (ППР) на устройство гидроизоляционных работ

  Разработка календарных планов. Способы проведения гидроизоляции фундамента. Выбор машин и механизмов. Составление калькуляции и ведомостей трудовых затрат. Расчет объемов работ, складских помещений и временных зданий, потребностей в воде и электроэнергии.
  
  курсовая работа [77,8 K], добавлен 07.05.2015
  

• Организация строительного производства

  Разработка проекта производства работ и сетевого графика. Расчет потребности и размещение на стройгенплане складов, временных зданий. Проектирование временного водоснабжения, электроснабжения, освещения. Техника безопасности на строительной площадке.
  
  курсовая работа [164,2 K], добавлен 23.01.2013
  

• Организация строительства монолитно-жилого дома

  Расчет трудоемкости и продолжительности выполнения работ на объекте. Формирование строительных бригад. Расчет численности персонала строительства. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий. Технико-экономические показатели стройгенплана.
  
  курсовая работа [2,6 M], добавлен 25.01.2013
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам