Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

РЕФЕРАТ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ К ПРОЕКТУ, ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ, ЖИЛЫЕ ДОМА И КВАРТИРЫ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ, ОПОРНЫЙ ПЛАН, ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ, ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ, УЛИЧНАЯ СЕТЬ, ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА

Объектом курсового проекта является населенный пункт Бейсово МР Архангельский район Республики Башкортостан.

Пояснительная записка к курсовому проекту включает в себя расчет перспективной численности населения, семей, квартир, домов, функциональное зонирование населенного пункта, планировку жилой зоны, благоустройство населенного пункта, а также произведена технико-экономическая оценка проектных предложений.

Графическая часть проекта включает следующие чертежи: схему планировки территории сельского поселения в масштабе 1:25000; опорный план в масштабе 1:2000, генеральный план (основной чертеж) в масштабе 1:2000, на котором показывают все элементы опорного плана и все проектные решения по архитектурно-планировочной организации территории. Кроме того, на генеральном плане дают экспликацию, баланс территории, технико-экономические показатели, розу ветров, основную надпись.

ОГЛАВЛЕНИЕ

• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ
• 1.1 Местоположение
• 1.2 Природные условия
• 2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ К ПРОЕКТУ
• 2.1 Расчет перспективной численности населения
• 2.2 Расчет количества семей на перспективу
• 2.3 Расчет количества жилых домов и квартир
• 2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеры их земельных участков
• 2.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
• 2.6 Расчет территории, потребной для строительства
• 3. ОБЩАЯ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ
• 3.1 Составление опорного плана
• 3.3 Схема планировки жилой зоны
• 3.4 Размещение общественных зданий
• 3.5 Строительное зонирование
• 4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ
• 4.1 Система уличной сети
• 4.2 Архитектурно-планировочное решение улиц и проездов
• 4.3 Приемы застройки жилыми домами
• 4.4 Структура и планировка зоны отдыха
• 4.5 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
• 5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
• 5.1 Взаиморасположение производственных комплексов
• 6. БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
• 6.1 Вертикальная планировка
• 6.2 Водоснабжение
• 6.3 Канализация
• 6.4 Теплоснабжение
• 6.5 Газоснабжение
• 6.6 Озеленение
• 7. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
• 8. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ВВЕДЕНИЕ

В новых социально-экономических условиях все актуальнее и сложнее становится задача планировки населенных пунктов. Градостроительство формирует планировку организованных населенных пунктов и создает предпосылки для создания комфортных, удобных, качественных условий для создания инженерной и транспортной инфраструктуры и рационального использования и охрану природных ресурсов. Оно охватывает сложный комплекс социально-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, а также санитарно-гигиенических проблем. Его характер определяют социальный строй, уровень развития производительных сил, науки и культуры, природно-климатические условия и национальные особенности страны.

Градостроительное регулирование заключается в установлении различных градостроительных требований к землепользованию в населенных пунктах. Градостроительное регулирование закреплено в нормах Земельного и Градостроительного кодексов РФ. Оно сводится к проведению зонирования территории поселений и установлению для земельных участков, находящихся в границах той или иной зоны определенных требований по их использованию и застройке. Данные ограничения и требования влияют на выбор наиболее эффективного использования земельного участка, так как оно может быть определено только в рамках, установленных градостроительным регулированием норм.

Основной целью развития населённых пунктов как социально-экономического образования является удовлетворение широкого спектра растущих потребностей населения в труде, быте, духовной жизни, благоприятном экологическом климате.

Проектирование новых и реконструкцию существующих населённых мест осуществляют в соответствии с требованиями к их планировке и застройке по СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Населенные пункты строятся и развиваются по научно обоснованным проектам планировки и застройки. Территорию для поселений выбирают с учётом её целесообразного функционального использования. Архитектурно-планировочные решения разрабатываются с учётом технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов и прогнозов изменения природных условий. Населенный пункт строят на многие годы. Поэтому проектировщики должны уметь обосновывать перспективные решения, сочетая их с текущими потребностями города. Перспективное развитие на расчётный срок, за который предполагают выполнить план полностью, намечают в общих чертах и устанавливают основные направления развития промышленности, благоустройства, устройства внешнего транспорта, потребность в территории, общее число работающих.

Курсовой проект выполнен с целью получения практических навыков по планировки территорий и проектирования генерального плана сельского поселения, а также закрепления соответствующих разделов теоретических знаний. Проект разработан на основе опорного плана в масштабе1:2000.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ

1.1 Местоположение

Территория сельского поселения Арх-Латышский сельсовет расположена в южной части Архангельского района. С юга территория ограничена землями Гафурийского района, с юго-востока землями Белорецкого района, с востока землями сельского поселения Бакалдинский сельсовет, с запада землями сельского поселения Краснозилимский сельсовет, с севера землями сельского поселения Архангельский сельсовет.

Деревня Бейсово расположена в 15 км северо-восточнее административного центра сельского поселения д.Максим Горький. Численность населения составляет 110 человек.

В северо-западном направлении от деревни проходит автодорога районного значения д.Бейсово - автодорога республиканского значения Уфа-Белорецк -с.Архангельское, в южном направлении - автодорога районного значения д.Бейсово - д.Муллакаево. Территория деревни ограничена с западной стороны руслом реки Аскын.

1.2 Природные условия

Западная часть Архангельского района расположена в пределах холмисто-увалистой Прибельской равнины, представляющей собой чередование холмов, изрезанных густой овражно-речной сетью и пологоволнистых понижений. Восточная часть Архангельского района расположена в предгорьях Урала, которые представляют собой систему низкогорных хребтов и массивов, вытянутых в субмеридиональном и северо-восточном направлениях.

В геологическом строении района принимают участие различные по составу и возрасту, преимущественно осадочные породы верхнепротерозойского, девонского, каменноугольного, пермского, третичного и четвертичного возраста.

Территория сельского поселения Арх-Латышский сельсовет характеризуется развитой гидрографической сетью из рек, речек и ручьев. По данным государственного водного реестра России все они относятся к Камскому бассейновому округу, речной бассейн реки -- Кама, речной подбассейн - Белая, водохозяйственный участок Сим от истока до устья.

Наиболее крупными реками на территории сельского поселения Арх-Латышский сельсовет являются притоки реки Инзер р.Аскын и р.Большой Кургаш. Водный режим характеризуется высоким весенним половодьем, летний меженью, прерываемой дождевыми паводками и устойчивой зимней меженью.

Территория района расположена в двух ландшафтных зонах - западная часть относится к предгорной лесостепной зоне, восточная - хвойно-широколиственной низкогорной.

В западной части района произрастают дубовые, дубово-березовые леса в сочетании с участками степной растительности и пашнями. Наиболее распространены дубовые и смешанные кленово-липовые дубовые леса на серых лесных почвах. Участки хвойно-широколиственных лесов встречаются ближе к восточной границе района и представлены липой, елью и пихтой.

2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ К ПРОЕКТУ

2.1 Расчет перспективной численности населения

В процессе выполнения работы численность населения была рассчитана по методу трудового баланса по следующей формуле, согласно варианту задания:

Расчет перспективной численности населения выполнен с использованием: метода трудового баланса.

Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:

где Н_р - проектная численность населения, чел.;

А - численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел.;

Т - население в трудоспособном возрасте, %;

д - население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, %;

у - учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, %;

и - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, %;

п - работающие пенсионеры, %;

Б- обслуживающая группа населения, %.

Н_р = 110*100/(60-23-10-1+21-14) = 11000/33 = 350 чел

Был выбран именно этот способ расчета, так как он наиболее полно показывает какое количество населения можно предусмотреть на предстоящий период, за счет наличия данных о трудоспособном и нетрудоспособном населении.

2.2 Расчет количества семей на перспективу

При расчете используются статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения.

Для расчетов используется следующая формула:

где ?Х - общее количество семей на перспективу;

Н - расчетная численность населения;

С₁ - численность состава одной семьи;

Р₁ - доля семей i-го типа в общем количестве семей.

Расчет удобнее выполнить в форме таблицы 1.

Таблица 1 Расчет количества семей

№ п/п	Численный состав семьи (тип семьи) (С)	Структура семей, % (Р)	СхР 100	Количество семей ед. (Х)	Расчетная числен-ность населения
1	2	3	4	5	6
1	Одиночки	10	1*10/100=0,1	12	12
2	Семьи из: 2-х чел.	29	2*29/100=0,58	34	68
3	3-х чел.	27	3*27/100=0,81	30	90
4	4-х чел.	18	4*18/100=0,72	20	80
5	5-ти чел.	9	5*9/100=0,45	10	50
6	6-ти чел.	5	6*5/100=0,3	6	36
7	7-ми и более чел.	2	7*2/100=0,14	2	14
Итого	100	3,1	350/3,1=112	333

Результатом расчета являются:

-общее количество семей в проектируемом поселении на расчетный срок (112семей);

-количество семей каждого типа (графа 5);

-средний численный состав семьи (3,1 чел.).

2.3 Расчет количества жилых домов и квартир

В основу расчета потребного жилого фонда кладется положение, при котором для создания нормальных жизненных условий каждой семье необходимо иметь собственное отдельное жилище (дом или квартиру). Поэтому количество потребных к проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей.

Дальнейший порядок осуществления расчетов определяется заданием на проектирование, где указывается процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом следует руководствоваться рекомендацией СНиП о том, что «в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей».

Таблица 2 Расчет потребности жилого фонда по типам домов

Типы жилых домов	Процентное соотношение жилых домов по типам	Потребное количество квартир, единиц
Усадебные	84	94
Блокированные	16	18
Секционные	-	-
Итого	100	112

На основании выполненного в таблице 2 расчета потребного количества квартир производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: например, дома усадебного типа подразделяются на 1- и 2-квартирные, блокированные- 4-квартирные, а секционные - 8-квартирные.

Затем выполняется анализ существующего жилого фонда и предварительно намечается характер дальнейшего использования для каждого существующего дома, а именно: сохранение (с необходимостью реконструкции или без), переоборудование по другому назначению, разборка и перенос на новое место, снос по градостроительным соображениям и т.п.

Результаты выполненного анализа сопоставляются с результатами расчета жилого фонда (таблица 3).

Таблица 3 Расчет количества жилых домов

№ п/п	Типы жилых домов	Потребное количество квартир, ед.	Существующее, сохраняемое количество квартир, ед.	Необходимо запроектировать
				квартир, ед.	домов, ед.
1	Усадебные - одноквартирные - двухквартирные	94 94 -	28 -	66 -	66 -
2	Блокированные 4-квартирные	18	-	28	5
3	Секционные 2-этажные 8-квартирные	-	-	-	-
Итого	108	21	86	56

Результаты выполненного анализа сопоставляются с результатами расчета жилого фонда.

В проекте было запроектировано 91 усадебный участок площадью 0,20 га, а также 20 блокированных домов площадью 0,20 га, также в опорном плане оставили 44 усадебных дома.

2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеры их земельных участков

Таблица 4 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения (ед. изм.)	Нормативный показатель	Проектный показатель
	Вместимость на 1000 жителей	Размер участка
			Вместимость на 350 жителей	Размер участка, га
1	2	3	4	5
Детские дошкольные учреждения, место	100	40-35 м2 на 1 место	35	0,14
Общеобразовательные школы, учащихся	180	50 м2 на 1 уч-ся	63	0,32
Фельдшерско-акушерский пункт, объект	1	0,2 га на объект	1 на нас. пункт	0,2
Аптека (VI-VII группа), объект	1	0,2 га на объект	1 на нас. пункт	0,2
Спортивные территории (стадион), га		0,7-0,9 га		0,7
Дом культуры, посетительское место при численности населения, тыс. чел от 0,2до 1,0 от 1,0 до 2,0 от 2,0 до 5,0	500-300 300-230 230-190	По заданию на проектирование	500	1,0
Магазины, м2 торговой площади - продовольственных товаров -непродовольственных товаров	100 200	Торг. центры до 1 тыс. чел 0,1 - 0,2 га от 1 до 3 тыс. чел. 0,2 - 0,4 га	33 67	0,66 1,34
Столовая, место	40	0,2 га	13	0,2
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место	7	0,2 га	2	0,4
Прачечные, кг белья в смену	3,5	0,2 га на объект	1	0,2
Химчистки, кг вещей в смену	3,5	0,1-0,2 га на объект	1	0,2
Бани, место	7	0,2-0,4 га на объект	2	0,4
Отделение связи со сберкассой, объект	1	от 0,5 до 2,0 тыс.чел.: 0,3-0,35 га	1 на нас. пункт	0,3
Административное здание, объект	1	кв. м на 1 сотрудника 60-40 кв. м.	1 на нас. пункт	0,4
Пожарное депо, автомобиль	1 до 1 тыс. чел	0,3-0,6 га на объект	1 на нас. пункт	0,2
Парк, скверы, бульвары	1,2	1,2	1	1,4
ИТОГО				7,13

По проекту для более удобного и компактного размещения мы установили следующие площади у общественных участков

-административное здание = 2 365,57 м²

-торговый центр = 2 438,12 м²

- отделение связи с сбербанком = 2 279,86 м²

-клуб = 937,75 м²

-ФАП = 1 925,21 м²

-школа = 3 510,29 м²

-стадион = 2 157,43 м²

-детский сад = 3 131,13 м²

Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89. Перечень (состав) зданий зависит от категории поселения. Расчет выполняется в виде таблицы 4. Типы и количество зданий подбираются по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью.

При этом могут быть использованы как отдельно стоящие, так и кооперативные и блокированные здания: в поселках с численностью населения до 250 чел.

2.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения

Результаты работы по расчету и подбору типовых проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который приведён ниже (таблица 5).

Таблица 5 Список проектируемых жилых домов и зданий учреждений и предприятий обслуживания

№ п/п	Наименование зданий	Характеристика принятого к застройке здания	Количес-тво проекти-руемых зданий	Количество расчетных единиц по всем зданиям
		Расчет-ная единица	Количес-тво расчет-ных единиц
1.	Детские дошкольные учреждения	место	35	1	33
2.	Общеобразовательные школы	учащихся	63	1	60
3.	Фельдшерско-акушерский пункт	объект	1	1	1
5.	Спортивные территории (стадион)	га	1	1	0,7
6.	Клуб	объект	1	1	1
7.	Магазины, -продовольственных товаров -непродовольственных товаров	м2 расчетной площади	33 67	1	660 1340
13.	Отделение связи со сберкассой	объект	1	1	1
14.	Административное здание	объект	1	1	1
16.	Парк	объект	1	1	1

2.6 Расчет территории, потребной для строительства

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.

Для предварительного определения потребной селитебной территории используются следующие показатели: размер участка на один дом (квартиру),га, количество квартир, принятых к проектированию (таблица 7).

Таблица 7 Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного пункта

Наименование принятых к проектированию типов домов	Размер участка при квартире (доме), кв. м.	Норма площади на 1 квартиру, га	Количество квартир, единиц	Потребная территория, га
Дома усадебного типа и блокированные с участками	2000 2000	0,27 0,27	66 18	17,82 4,86
Секционные дома без участков	2 этажа	0,04	-	-

3. ОБЩАЯ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ

3.1 Составление опорного плана

Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план - чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения.

На топографическом плане территории, предназначенной для перспективного строительства данного населенного пункта, производится выделение участков, неблагоприятных для перспективного строительства (рисунок 1):

а) ограничиваются территории с уклонами рельефа менее 0,5%;

б) ограничиваются территории с уклонами рельефа более 8%;

Рисунок 1 Образец опорного плана

А - санитарно - защитная зона; Б - жилая зона; В - производственная зона; 1 - линия тальвега с границами участка, где строительство нежелательно; 2 - территория с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м; 3 - санитарно - защитная полоса вдоль дороги; 4 - животноводческие здания санитарно-защитная зона до жилых зданий и т.д.

в) отмечаются промоины и тальвеги. При этом пунктиром обозначается скелетная линия и по обе стороны от нее на расстоянии 20-50 метров проводится граница возможной застройки в зависимости от крутизны склонов;

г) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям);

д) по данным геологических изысканий отводятся территории с высоким стоянием грунтовых вод, с расчетным сопротивлением грунтов менее 2 кг/см²; участки засоленных почв и др.;

е) отграничиваются санитарно-защитные полосы вдоль дорог: от поселковой дороги 2-й группы - 20 метров, от поселковой дороги 1-ой группы - 30 метров, от районной дороги - 50 метров, от дорог более высокого класса - 100 метров;

ж) определяются места въезда-выезда из населенного пункта и направления к районному центру, другим населенным пунктам;

з) намечаются зоны санитарной охраны от кладбищ, животноводческих комплексов, мест складирования минеральных удобрений и ядохимикатов, ветеринарных лечебниц и др.;

и) условными знаками отмечаются здания различного физического износа (более 70% - непригодные для дальнейшей эксплуатации, от 50 до 70% - сохраняются и реконструируются, до 50% - пригодные для использования в перспективе, также могут реконструироваться или модернизироваться).

3.2 Функциональное зонирование территории населенного пункта

Земли населенного пункта с учетом функционального использования подразделяется на жилые, производственные и рекреационные зоны.

Жилая зона предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная зона предназначена для размещения производственных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Рекреационная зона включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на жилой территории, формируют систему открытых пространств.

В пределах указанных зон выделяются территории различного назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов. Территория, непригодная под застройку так же озеленяется.

Основными целями функционального зонирования в населенном пункте, являются:

- установление назначений и видов использования территорий;

- подготовка основы для разработки нормативного правового акта - правил землепользования и застройки, включающих градостроительное зонирование и установление градостроительных регламентов для территориальных зон;

- выявление территориальных ресурсов и оптимальной инвестиционно- строительной стратегии развития сельского поселения.

3.3 Схема планировки жилой зоны

планировка застройка поселок архитектурный

Планировка жилой зоны начинается с трассирования улицы в следующей последовательности:

а) Параллельно поселковым и транзитным дорогам предусматривается неширокий (6 м) подъезд к жилым домам. От дороги необходимо предусматривать съезды к шестиметровому пути вдоль жилых домов;

б) Вдоль имеющегося водоема проводится улица (12 м), которая должна иметь одностороннюю застройку при ориентации главных фасадов на водоем;

в) По границе спортивно-парковой территории жилой зоны проектируется односторонне застроенная улица, шириной также 12 м. Здания вдоль нее обращаются главными фасадами на спортивно-парковую территорию;

д) По всем границам населенного пункта с сельскохозяйственными угодьями односторонне застроенных улиц проектировать не рекомендуется. Здесь с угодьями должны граничить участки жилых домов.

Результатом трассирования является сеть улиц и проездов, связанных между собой, с главными улицами и проходящими рядом с жилой зоной транзитными и поселковыми дорогами. Одним из главных условий, которое при этом должно соблюдаться - пересечение всех улиц под прямым углом. Но возможно создание тупых углов при пересечениях или на поворотах.

Классификация сельских улиц и соответствующая их организация представлена в СНиП 2.07.01-89. Ширина улиц определяется в зависимости от назначения, от значения в общей композиции уличной сети, состава и размещения составляющих улицу элементов.

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки - кварталы (жилые комплексы) размерами 3-5 га. Улицы должны проходить с той стороны квартала, где размещены жилые дома. В связи с этим проектируются только полные кварталы - с двух-, трех- и четырехсторонней застройкой. Внутри населенных пунктов кварталов с односторонней застройкой быть не может. В поселке односторонне застроенные кварталы могут быть на границе населенного пункта, где к нему примыкают сельскохозяйственные угодья.

Ширина кварталов зависит от длины участков при жилых домах и составляет две длинны участков, граничащих между собой дворовыми фасадами. С узких сторон кварталов - не застроенных зданиями - могут проходить проезды шириной 10 м (проезжая часть - 6 м и тротуары - по 2 м).

3.4 Размещение общественных зданий

Общественные центры могут быть расположены в центре населенного пункта либо смещены к въезду от него, занимать наиболее благоприятное в природном отношении места (возвышенность, берега водоема, водотока), располагаться на пересечении основных магистралей и сочетаться с декоративным озеленением. Их необходимо изолировать от прилегающих магистральных улиц и автомобильных стоянок полосами зеленых насаждений, либо располагать их с одной из сторон центральной площади населенного пункта.

При решении планировки общественного центра необходимо соблюдать ряд требований: социальных - сосредоточение в нем всей общественной жизни населения; функциональных - многообразие услуг, предоставляемых населению культурно-бытовыми и торговыми объектами; градостроительных - удобные связи центра со всеми структурными элементами населенного пункта и внешней средой; художественных - приоритетное участие в создании выразительного облика всего населенного пункта.

Общественные здания и сооружения в общественном центре предназначены для размещения в них различного вида учреждений и предприятий, призванных обеспечить социальное, бытовое, культурное и коммунальное обслуживание населения.

К ним относят учреждения: учреждения здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения, здание администрации, детские сады, общеобразовательные школы, библиотеки, дома культуры, клубы, сберегательные кассы, бани, прачечные, душевые, дома быта, торговые центры и т.д.

Общественный центр запроектирован закрытого типа. Место для общественного центра мы выбрали по середине проектируемого района. Центральная площадь составила 0,17 га (рисунок 2). Вокруг нее запроектировали администрацию, торговый центр, детский сад, ФАП, школу, клуб с парковой территорией и отделение связи со сберкассой.

Рисунок 2 Общественный центр

В проекте для более удобного и компактного размещения мы установили следующие площади у общественных участков

-административное здание = 1530 м²

-торговый центр =1502 м²

- отделение связи =3007 м²

-ФАП=1593 м²

-аптека=1583 м²

-школа=7532 м²

-химчистка =2093 м²

-баня=2412 м²

-стадион=5031 м²

-пожарное депо=1206 м²

3.5 Строительное зонирование

Завершается разработка общей схемы планировки размещением строительных зон. Строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение жилых домов в соответствии с их типами, так как дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами наиболее крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда. При этом зона индивидуальной застройки.

При строительном зонировании производиться контроль размера всей жилой зоны, ограниченной на опорном плане при функциональном зонировании. Производя строительное зонирование, необходимо быть точным и аккуратным в определении площадей строительных зон и нанесении их на план: спортивно-парковая территория жилой зоны нанесена на плане ранее; зоны секционной застройки; вся оставшаяся жилая территория должна соответствовать площади усадебной зоны застройки, взятой из расчета территории населенного пункта.

Для обеспечения более компактной планировки главную роль заняло проектирования жилых участков, в нашем случае усадебных, блокированных (рисунок 3, рисунок 4). В первую очередь мы рассчитали площадь квартала с учетом того, что все усадебные участки будут одинаковой площадью, площадь одного усадебного участка равняется 2000 м². Также при проектировании квартала необходимо учитывать, что между участками будет проходить скотопрогон, кроме этого также учитывают то, что длина квартала не должна превышать 300 метров.

Рисунок 3 Зона усадебной застройки

Рисунок 4 Зона блокированной застройки

4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ

4.1 Система уличной сети

Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки; определены направления главных улиц.

Улицы классифицируются на межселенные, внутриселенные и внутрихозяйственные дороги. В сельском населенном пункте различают следующие категории: поселковая, главная, скотопрогон. При проектировании улиц учитывается рельеф, господствующие ветра, естественное освещение и инсоляция.

При проектировании уличной сети мы выбрали прямоугольную систему. Улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямым углом. Прямоугольная система наиболее проста и удобна в размещении зданий в кварталах, для движения транспорта, прокладки инженерных сетей. Ширину дороги мы рассчитывали в кранных линиях, главной улицы (бульвара) 23, межселенной - 16, 15 и 9 метров, (рисунок 5).

Рисунок 5 Уличная сеть

4.2 Архитектурно-планировочное решение улиц и проездов

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию средствами системы уличной сети, обеспечиваем наилучшие связи населения с внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

Художественное оформление улиц зависит от расположения на ней всех материальных форм и архитектурной организации пространства. Создание художественного пространственного облика профиля улицы возможно при удачно найденных соотношениях объемов зданий, высоты и формы деревьев, кустарников, других архитектурных форм, расстояний между ними. При этом соблюдаются следующие требования:

а) протяженность улиц должна быть минимальной. Все улицы сохраняются;

б) внутри жилых групп секционной застройки проектируются подъезды от улиц к жилым домам шириной до 4 метров.

Обязательными элементами улиц являются: проезжая часть и тротуары. Между ними размещают разделительную полосу (газон).

Для каждой улицы разрабатывают поперечный профиль - изображение улицы в вертикальном разрезе перпендикулярно ее оси. На профиле показывают размещение и размеры всех составляющих ее элементов.

4.3 Приемы застройки жилыми домами

Размещая жилые участки мы должны были учитывать то, что размер каждого усадебного участка должен быть одинаковым, при размещении блокированных минимальная площадь на одного жителя должна составлять 0,06 га., также максимальное расстояние между зданиями должно составлять от 6 до 15 метров. Сзади каждого дома должны учитывать противопожарный проезд равный 3 метрам. Дома лучше всего проектировать не дальше 6 метров от красной линии. Длина квартала должна составлять не больше 300 метров с домами сгораемых конструкций (ІV и V степени огнестойкости) должны иметь длину не более 300 м., а квартала с домами огнестойких конструкций (І - ІІІ степени огнестойкости) могут быть увеличены до 400 м.

Планировка участка при усадебном доме состоит в размещении на нем: дома для семьи; гаража для автомашины; сараев для скота и птицы; хозяйственного инвентаря, кормов; бани; погреба; сада и огорода. Часть этих сооружений может разместиться в цокольном этаже жилого дома. При отсутствии канализации дома на участке необходима постановка туалета. Расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должна быть не менее 6 м, хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии на менее 1 м.

4.4 Структура и планировка зоны отдыха

На территории населенного пункта обязательно размещают зеленые насаждения. Среди поселковых насаждений можно выделить насаждения общего пользования: парки, скверы, бульвары, сады, другие виды уличного озеленения; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях.

Парк - обязательный компонент населенного места. Территориально его совмещают с клубом, спортивными сооружениями, школой. Размеры сельских парков не имеют строгой регламентации, но, как правило, площадь их рекомендуют не менее 2 га, при размещении в нем спортивных сооружений - до 3,5 га.

Планировка парка заключается в распределении его территории на специализированные зоны в размещении парковых сооружений и зеленых насаждений, в проектировании аллей и дорожек. Территорию парка делят на 2 зоны: активного и тихого отдыха.

В проектируемом населенном пункте зона отдыха расположена рядом с клубом в центре населенного пункта. Зона тихого отдыха размещена в более удалённых, спокойных частях парка с живописными естественными условиями.

4.5 Планировка и застройка участков при общественных зданиях

Для создания жителям сельских населенных мест установленного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные (детские сады и ясли, общеобразовательные школы), торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно-просветительные (клуб, библиотека), лечебно-профилактические (медпункт, фельдшерско-акушерский пункт, аптека), административные учреждения и т. д.

На участке каждого учреждения размещают:

· основное здание;

· постройки и сооружения вспомогательного назначения;

· специальные площадки, обусловленные характеристикам и особенностям данного учреждения;

· вход и въезд на участок;

· озеленение, в том числе оформление палисадника и пешеходной дорожки.

При этом планировка и застройка участка каждого общественного здания имеет свои особенности.

Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий. Общественные здания ставятся на своих участках двумя приёмами:

1. Главный фасад зданий или линия его застройки может совпадать с красной линией.

2. Здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров. На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами. Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения.



Рисунок 6 Клуб с парковой территорией

1-здание клуба; 2-летняя эстрада; 3-детская игровая площадка; 4-площадка для игр; 5-озеленение; 6-фонтан.

Границы участков должны выходить на улицу под прямым углом, поэтому форма участков может быть неправильной.

По внутренней границе размещается полоса зеленых насаждении 6-10 метров шириной. От этой полосы до здания предусматривается двор, шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нём можно поставить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин.

Рисунок 7 Администрация и торговый центр

1-здание администрации; 2-здание торгового центра; 3-автомобильная парковка; 4-озеленение; 5-фонтан.



Рисунок 8 Отделение связи со сберкассой

1- здание отделения связи со сберкассой; 2-автомобильная парковка; 3-озеленение.

Окна групповых комнат в здании детского сада - яслей и классных комнат школ выходит на главный фасад. Главный -- наиболее оформленный фасад. Поэтому эти здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы. Для создания спокойных условий для детей здания размещают на расстоянии не менее 10 м от красной линии. Для создания здоровых условий в зданиях окна групповых комнат в детских садах-яслях и классных комнат в школах ориентируются на юг или юго-восток.

Рисунок 8 Детский сад

1-здание детского сада; 2-теневые навесы; 3-игровая площадка; 4-спортивная площадка; 5-хозяйственный дворик; 6-огородик; 7-озеленение.



Рисунок 9 Школа

5. 1-здание школы; 2-стадион; 3-игровая площадка; 4-озеленение.

5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ

5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

Цель планировки производственной зоны - обеспечить экономичное в работе и безопасное в связи с охраной труда размещение рабочих площадей, оборудования, материалов и машин.

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирования, размещаемые вне населенного пункта - отдельно расположенные производственные центры.

Производственные комплексы, расположенные в границах населенного пункта и вблизи от жилой зоны, образуют его производственную зону.

Производственная зона - часть территории населенного пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ними объектов.

Комплекс или группа комплексов, расположенных отдельно от населенного пункта, образует производственные центры.

Производственный комплекс - это группа производственных зданий и сооружений, расположенных на компактной территории, связанных технологическим процессом и общими транспортными и энергетическими ресурсами.

Производственный центр - часть территории землепользования хозяйства, предназначенная для размещения крупных производственных комплексов, имеющих большие санитарно-гигиенические ограничения в расстоянии до селитебных зон населенных пунктов и зооветеринарные ограничения в расстоянии до других производственных комплексов.

Производственные комплексы и отдельные объекты следует размещать на территории, отведенной для них схемой или проектом районной планировки, генеральным планом населенного места. Комплексы, объединенные в группу, размещаются по возможности вблизи друг от друга с наименьшей протяженностью общих коммуникаций. При этом должно быть обеспечено полное использование отводимой территории. Не следует оставлять между комплексами участки земли, не используемые под застройку, транспортные устройства, а также резервные территории для расширения комплексов.

При размещении производственных комплексов должны быть предусмотрены удобные производственные связи с окружающими сельскохозяйственными угодьями, а также с местами проживания людей, работающих в сельскохозяйственном производстве, с инженерными сетями, местами для мусороотвалов, очистных сооружений, водозаборных сооружений и другими объектами, связанными с производственной деятельностью комплексов. Рассредоточенность отдельных строительных объектов или комплексов по территории землепользования сельскохозяйственного предприятия отрицательно влияет на эффективность сельскохозяйственного производства, на внедрение рациональной организации труда.

Каждый производственный комплекс территориально обособляется и отделяется от прилегающих участков оградами в виде изгородей, заборов или полос деревьев и кустарников оптимальной ширины.

Из всех производственных зданий только животноводческие и птицеводческие требуют строгой ориентации по странам света. В современных крупных животноводческих зданиях возможно объединение всех технологических операций и всего поголовья животных в одном крупном здании - моноблоке, ориентация которых по странам света свободная.

Большинство производственных зданий имеют крупные размеры и вытянутую форму прямоугольника. Размещая их на рельефе, строго придерживаются рекомендации, допускающих оптимальные разности отметок по углам зданий, обеспечивающих минимальные земляные работы при строительстве, свободный отвод поверхностных вод от здания, улучшение условий эксплуатации не только самих зданий, но и производственных комплексов в целом.

Все производственные здания и сооружения, а особенно животноводческие и птицеводческие, надлежит обеспечить проветриванием и в то же время избавить от сквозняков. Для этого их правильно располагают относительно направления господствующих ветров. Учитывая господствующее направление зимних ветров, располагают здания так, чтобы не было сквозняков и продуваемости. Правильный учет летних ветров обеспечит проветриваемость помещений.

6. БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

6.1 Вертикальная планировка

Вертикальная планировка поверхности земли обеспечивает наиболее целесообразные и экономичные условия для размещения зданий и сооружений на местности, отвод дождевых и талых вод к местам сброса в водоем, создает необходимые продольные уклоны улиц и дорог для движения автомобилей и пешеходов, а также для прокладки подземных инженерных сетей безнапорной канализации и дренажа.

Вертикальная планировка разрабатывается в 2 этапа: изучается рельеф территории населенного пункта; изготавливается схема вертикальной планировки.

Результатом начальной стадии является схема анализа рельефа. Ее составляют в масштабе генплана. Для этого производят анализ сети улиц, анализируют условия отвода поверхностных вод полоткам, изыскивают возможность такого решения. Определяют места, где срезка грунта недопустима в связи с высоким стоянием грунтовых вод, а также места выпуска вод из населенного пункта. Рельеф анализируют на топографической основе. Порядок его проведения следующий: на плане крестиками отмечают опорные точки; для всех опорных точек определяют по горизонталям отметки.

На втором этапе принимают решение, создают схему вертикальной планировки, определяют все участки улиц с продольным уклоном 0,005, определяются участки с уклоном более чем 80 %.

При осуществлении вертикальной планировки учитывают природоохранные требования. Целесообразно по возможности сохранять естественный рельеф, почвенный покров, растительность, всемерно сокращать объем земляных работ с несбалансированными объемами выемок и насыпей.

Вертикальная планировка нужна в минимальной степени на участках, где естественный рельеф местности обеспечивает необходимые уклоны для стока дождевых вод (0,005…0,01), для рациональной вертикальной посадки зданий (0,005…0,05). Требуемые продольные уклоны для улиц: не менее 0,005 и не более 0,05 - для магистральных улиц, до 0,08 - для жилых, до 0,04 - для скоростных дорог, 0,005…0,08 -для проездов и пешеходных дорог в жилых микрорайонах.

Участки микрорайонов следует располагать на отметках более высоких, чем отметки красных линий обрамляющих их улиц, чтобы стоки дождевых вод с жилых территорий направлялись к водоприемным устройствам на улицах.

Снимаемый при вертикальной планировке слой плодородной почвы следует складировать, предохранять от размыва и загрязнения с последующим использованием при озеленении территории.

6.2 Водоснабжение

Водоснабжение -- подача поверхностных или подземных вод водопотребителям в требуемом количестве и в соответствии с целевыми показателями качества воды в водных объектах. Инженерные сооружения, предназначенные для решения задач водоснабжения, называют системой водоснабжения, или водопроводом.

В каждом населенном пункте предусматривается организация централизованной системы водоснабжения в целях бесперебойного обеспечения хозяйственно-питьевых, производственных и противопожарных нужд по принципиальным схемам.

В качестве источников водоснабжения населенных пунктов сельского поселения на первую очередь и расчетный срок строительства рекомендуется использовать подземные воды.

Система водоснабжения (населенного места или промышленного предприятия) должна обеспечивать получение воды из природных источников, ее очистку, если это вызывается требованиями потребителей, и подачу к местам потребления. Для выполнения этих задач служат следующие сооружения, входящие обычно в состав системы водоснабжения:

ѕ водозаборные сооружения, при помощи которых осуществляется прием воды из природных источников, водоподъемные сооружения, то есть насосные станции, подающие воду к местам ее очистки, хранения или потребления,

ѕ сооружения для очистки воды, водоводы и водопроводные сети, служащие для транспортирования и подачи воды к местам ее потребления, башни и резервуары, играющие роль регулирующих и запасных емкостей в системе водоснабжения.

В зависимости от местных природных условий и характера потребления воды, а также в зависимости от экономических соображений схема водоснабжения и составляющие ее элементы могут меняться весьма сильно. Большое влияние на схему водопровода оказывает принятый источник водоснабжения: его характер, мощность, качество воды в нем, расстояние от него до снабжаемого водой объекта и т. п. Иногда для одного объекта используется несколько природных источников.

В качестве регулирующих сооружений на водозаборах предусматривается установка металлической водонапорной башни. Местоположение водозаборных сооружений уточняется на следующих стадиях проектирования при обязательном участии представителей санитарно-эпидемиологической службы и местных органов управления с оформлением соответствующими актами.

6.3 Канализация

Схема канализации выполняется с учетом рельефа местности, гидрогеологических условий площадки строительства и ситуационного плана местности.

Для сбора и отведение на очистные сооружения бытовых сточных вод от жилой застройки, общественных зданий и производственных объектов предусматривается система самотечной канализации.

Хозяйственно-бытовые стоки, собираемые самотечными коллекторами, направляются в приемные резервуары канализационных насосных станций и далее по напорному трубопроводу через камеру гашения напора на проектируемые очистные сооружения.

Система дождевой канализации предназначается для сбора, утилизации и очистки поверхностных сточных вод. Сбор и утилизация дождевых сточных вод осуществляется через дождеприемники, установленные в пониженных местах внутриплощадочных проездов, закрытой системой канализации самотеком на очистные сооружения.

Для очистки поверхностных сточных вод рекомендуется предусматривать простые в эксплуатации и надежные в работе сооружения механической очистки закрытого типа комплектно-блочного заводского изготовления: решетки, песколовки, отстойники, фильтры. Место расположения очистных сооружений дождевых стоков в комплексе с очистными сооружениями хозяйственно-бытовых и производственных стоков.

Концентрация загрязнений в очищенной дождевой воде на выходе должна составить: по взвешенным веществам до 5,0 мг/л, по нефтепродуктам - 0,05 мг/л., что соответствует нормам сброса в водоем рыбохозяйственного назначения.

Разработка мероприятий по очистке поверхностных сточных вод на предприятиях выполняется на рабочей стадии проектирования на основании данных об источниках загрязнения территории, характеристике водосборного бассейна, сведениях об атмосферных осадках, выпадающих в данном районе, режимах полива и мойки территории.

6.4 Теплоснабжение

Теплоснабжение -- система обеспечения теплом зданий и сооружений, предназначенная для обеспечения теплового комфорта для находящихся в них людей или для возможности выполнения технологических норм.

Основными потребителями тепла на территории населенного пункта являются жилая застройка, общественные здания, объекты здравоохранения, культуры и промышленные предприятия.

Система теплоснабжения состоит из следующих функциональных частей:

- источник производства тепловой энергии (котельная, ТЭЦ);

- транспортирующие устройства тепловой энергии к помещениям (тепловые сети);

- теплопотребляющие приборы, которые передают тепловую энергию потребителю (радиаторы отопления, калориферы).

По месту выработки теплоты системы теплоснабжения делятся на:

- централизованные (источник производства тепловой энергии работает на теплоснабжение группы зданий и связан транспортными устройствами с приборами потребления тепла);

- местные (потребитель и источник теплоснабжения находятся в одном помещении или в непосредственной близости).

По роду теплоносителя в системе:

- водяные;

- паровые.

По способу подключения системы отопления к системе теплоснабжения:

- зависимые (теплоноситель, нагреваемый в теплогенераторе и транспортируемый по тепловым сетям, поступает непосредственно в теплопотребляющие приборы);

- независимые (теплоноситель, циркулирующий по тепловым сетям, в теплообменнике нагревает теплоноситель, циркулирующий в системе отопления).

По способу присоединения системы горячего водоснабжения к системе теплоснабжения:

- закрытая (вода на горячее водоснабжение забирается из водопровода и нагревается в теплообменнике сетевой водой);

- открытая (вода на горячее водоснабжение забирается непосредственно из тепловой сети). Были запроектированы центральная котельная, и дополнительные для больницы, школы и детского садика.

Теплоснабжение жителей населенных пунктов осуществляется за счет индивидуальных источников (индивидуальные электрокотлы, печное отопление). Теплоснабжение ряда социальных объектов осуществляется от собственных автономных котельных.

6.5 Газоснабжение

Населенные пункты газифицируют от магистральных газопроводов природного газа, газовых заводов и от установок сжиженного газа. Природный газ подают по трубам через газораспределительные станции и газорегуляторные пункты, где снижается давление газа до потребительской нормы. Газораздаточные станции строят вне населенных пунктов, а газорегуляторные пункты -- на поселковых газовых сетях.

Основными потребителями газа в населенных пунктах являются:

- котельные общественных и административно-бытовых зданий;

- жилые дома, отопление которых предусмотрено от газовых котлов типа АОГВ, установленных в каждом доме.

В населенных пунктах, удаленных от источников газа, широко распространено баллонное газоснабжение сжиженным газом. Баллоны для снабжения зданий сжиженным газом устанавливают в металлических шкафах, пристроенных к глухим стенам зданий. Существуют также групповые установки с хранением сжиженного газа в подземных резервуарах. В зависимости от объема резервуаров, характера и огнестойкости зданий их размещают на расстоянии 8...50 м от зданий. Место хранения резервуаров ограждают, к нему прокладывают проезды с твердым покрытием.

Для возможности проведения ремонтов предусматривают линейную запорную арматуру, которую устанавливают не реже, чем через 25 км.

Для надежности газоснабжения магистральные газопроводы выполняют в две или несколько ниток. Газопровод заканчивается газораспределительной станцией, которая подает газ по населенному пункту. По пути газопровод имеет ответвления, по которым газ поступает к газораспределительным станциям промежуточных потребителей.

6.6 Озеленение

Озеленение может быть общего, ограниченного и специального пользования. К насаждениям общего пользования относятся насаждения на магистральных и жилых улицах, сады жилого района, скверы, бульвары, районы и общегородские парки. Проектируемые скверы озеленяются богатым составом древесных и кустарниковых пород со значительным процентом хвойных пород деревьев. Скверы рекомендуется устраивать как открытого партерного типа с преобладанием газонов и цветников, так и свободного пейзажного типа.

Озеленение ограниченного пользования - озеленение микрорайонов, шк...