Выбор участка проектирования для формирования постиндустриальной жилой среды в г. Владивостоке

Размещено на http://www.allbest.ru

Выбор участка проектирования для формирования постиндустриальной жилой среды в г. Владивостоке

Залина Валерьевна Дзуцева,

магистрант департамента архитектуры и дизайна, ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», г. Владивосток

Алексей Геннадьевич Гаврилов,

доцент департамента архитектуры и дизайна, ФГАОУ ВО «Дальневосточный федеральный университет», г. Владивосток

SELECTION OF THE DESIGN SITE FOR THE FORMATION OF A POST-INDUSTRIAL RESIDENTIAL ENVIRONMENT IN VLADIVOSTOK

Zalina Valerevna Dzutseva,

graduate student, Department of Architecture and Design, Far Eastern Federal University, Vladivostok

Alexey Gennadievich Gavrilov,

Associate Professor, Department of Architecture and Design, Far Eastern Federal University, Vladivostok

Abstract

In this study, the authors analyze the current state of the industrial residential environment within the framework of a research work on the topic “Features of the formation of a post-industrial residential environment on the example of Vladivostok.” As a result, of the conducted research, the territory meeting certain parameters were identified. For comparison, three different sites were selected. Vladivostok, which differ from each other in the following four indicators: the existing functional zoning of the territory, estimated using GIS data, the quality of the existing housing stock, the organization of the street front and the percentage of development of the territory. As a result, of the analysis, a site located in the area of Kuperovaya Pad in Vladivostok was selected as a design area. The purpose of the study is to form and substantiate the boundaries of design. The objectives of the study include: analysis of the existing industrial, residential environment of the district in Vladivostok according to four selected indicators, the formation of design boundaries. The subject of the study is the environmental features of the formation of a post-industrial, residential environment that affect the overall quality of the urban area.

Keywords: individualization of the residential environment, personalization, reconstruction, post-industrial residential environment, functional zoning of the territory.

Абстракт

В данном исследовании авторами проводится анализ современного состояния индустриальной жилой среды в рамках исследовательской работы по теме «Особенности формирования постиндустриальной жилой среды на примере г. Владивостока». В результате проведенного исследования была выявлена территория, отвечающая определённым параметрам. Для сравнения были выбраны три различных участков г. Владивостока, отличающиеся друг от друга по четырём следующим показателям: существующее функциональное зонирование территории, оцененное с помощью данных ГИС, качество существующего жилого фонда, организация уличного фронта и процент застройки территории. В результате анализа в качестве территории проектирования был выбран участок, расположенный в районе Куперовой пади в г. Владивостоке. Целью исследования является формирование и обоснование границ проектирования. Задачи исследования включают в себя: анализ сложившейся индустриальной жилой среды района в г. Владивостоке по четырём выбранным показателям, формирование границ проектирования. Предметом исследования являются средовые особенности формирования постиндустриальной жилой среды, воздействующие на общее качество городской территории. проектирование жилой индустриальный

Ключевые слова: индивидуализация жилой среды, персонализация, реконструкция, постиндустриальная жилая среда, функциональное зонирование территории.

Введение

Непрерывное развитие и трансформация жилой среды требует изменчивости подходов к её проектированию, реновации и реконструкции. Так возникает необходимость формирования новых концепций и взглядов на проектирование, способствующих развитию города, представляющего собой гуманную и комфортную городскую среду, соответствующую мировым стандартам проектирования постиндустриального периода. Для Владивостока так же был проведен ряд теоретических исследований по данной проблематике и было разработано множество предложений по улучшению городской среды такими архитекторами и исследователями как В.В. Аникеев, А.Г. Бабенко, А.Г. Гаврилов, Е.А. Ерышева, А.В. Копьёва, О.В. Масловская, А.И. Мельник, В.К. Моор, В.А. Обертас, С.И. Палиенко и др. [1, 2, 3, 4].

Территория проектирования в рамках исследовательской работы по теме «Особенности формирования постиндустриальной жилой среды на примере г. Владивостока» была определена после тщательного анализа градостроительного контекста г. Владивостока. Основными требованиями к участку проектирования были следующие параметры: наличие потенциала для дальнейшего развития и реконструкции, актуальность перепроектирования территории на сегодняшний день, наличие острых вопросов, решающихся посредством реконструкции территории и наличие социальной значимости данной территории в жизни горожан сегодня.

Основными мерами измерения при анализе территории были выбраны функциональное зонирование территории, оцененное с помощью данных ГИС, качество существующего жилого фонда, организация уличного фронта и процент застройки территории.

Уличный фронт в данном контексте сформулирован как понятие, характеризующее первые этажи зданий или ограждения, обращенные на улицу, а также примыкающие к ним элементы благоустройства между фасадом здания и красной линией [5].

В ходе анализа для контекстного сравнения были выбраны три участка городской структуры. Один из которых иллюстрирует самое эффективное использование городской территории г. Владивостока в существующем контексте, следующий иллюстрирует переход плотной организации центральной части к периферии, последний выбран как наиболее пустующий район на границе перехода плотной застройки центральной части к постепенному её разряжению.

Анализ функционального насыщения территории был произведен с помощью применения геоинформационных систем (ГИС) - особых аппаратно-программных комплексов, обеспечивающих сбор, обработку отображение и распространение пространственно-координированных данных [6].

Источниками пространственных данных для ГИС являются базы данных, представляющие собой структурированную машиночитаемую информацию, и содержащие картографические материалы, данные дистанционного зондирования (космическая и аэрофотосъемка), ведомственные материалы [7].

Для составления ясной и достоверной картины функционального насыщения выбранных участков было принято решение проанализировать все имеющиеся на территориях точки привлечения и скопления населения, представленные в виде различных предприятий малого бизнеса и государственных учреждений. В качестве анализа функционального насыщения территории были использованы открытые данные социальной сети Foursquare о посещаемости различных объектов города. Foursquare является источником информации о посещаемости объектов города: места, количество пользователей, количество отметок («check-in»). Так как итогом аналитической работы предполагалось получение данных о функции изучаемого места, для проведения исследования была использована строка таблицы существующих данных, описывающая назначение представленного объекта [8].

В ходе анализа среди основных примеров коммерческих и некоммерческих организаций были выявлены и определены такие категории как: профессиональные сервисы, банки и финансы, заведения питания (кафе, рестораны и точки быстрого питания), красота и здоровье (салоны красоты, парикмахерские, маникюрные салоны, аптеки и др.), транспорт и логистика, автосервисы, бытовые услуги, туристические агентства, образование (заведения высшего, дополнительного, дошкольного и школьного образования), и прочее.

Далее детально рассмотрены участки, выбранные для проведения сравнительной исследовательской работы, обозначенные как Участок № 1, Участок № 2 и Участок № 3.

Анализ участка №1

Участок №1 располагается в историческом центре г. Владивостока в границах ул. Прапорщика Комарова, ул. Фонтанной, ул. Уборевича и Океанским проспектом (рис. 1).

Рисунок 1. Участок №1, выбранный для проведения сравнительного анализа индустриальной жилой среды г. Владивостока

Первостепенным этапом сравнительного анализа было изучение функционального насыщения территории различными точками притяжения активности горожан. С помощью данных ГИС было выявлено 326 позиций коммерческой активности 15 характерных категорий, расположенных на территории (табл. 1).

В результате наблюдения и анализа показателей эффективности территории данный участок был определён как территория наиболее эффективного использования городской территории, иллюстрирующая средние показатели плотной центральной части г. Владивостока. По показателям, представленным ниже было выявлено, что данный участок в наибольшей степени соответствует потребностям горожан, не только по насыщению точками притяжения горожан, но и по уровню транспортной и пешеходной связности территории с прилегающими участками, а также по количественному соотношению жилой площади, представленной на участке к площади точек коммерческой активности территории.

Таблица 1. Точки коммерческой активности в границах Участка № 1

Площадь коммерческих точек активности составила 15 400 м2. Средняя этажность жилой застройки составила 8 этажей, общая жилая площадь 27 337 м2. Средняя плотность заполнения уличного фронта равна 41%. Соотношение площади коммерческой активности к общей жилой площади равно 56%.

Анализ участка №2

Второй участок для анализа - Участок №2, располагается в непосредственной близости к участку проектирования и иллюстрирует общее состояние жилых районов г. Владивостока (рис. 2). Данный участок характеризуется наличием жилой застройки, мест дошкольного и школьного образования, наличием общественной активности и современной застройки.

Рисунок 2. Участок №2, выбранный для проведения сравнительного анализа индустриальной жилой среды г. Владивостока

С помощью данных ГИС было выявлено 328 позиций коммерческой активности 13 характерных категорий, расположенных на территории (табл. 2).

Соотношение площади коммерческой активности к общей жилой площади 23%.

Таблица 2. Точки коммерческой активности в границах Участка № 2

В результате наблюдения и анализа показателей эффективности территории данный участок был определен как территория менее эффективного использования городской территории (в сравнении с Участком №1), иллюстрирующая средние показатели застройки жилой среды г. Владивостока. По показателям, представленным ниже было выявлено, что данный участок в меньшей степени соответствует потребностям горожан, не только по насыщению точками притяжения горожан, но и по уровню транспортной и пешеходной связности территории с прилегающими участками, а также по количественному соотношению жилой площади, представленной на участке к площади точек коммерческой активности территории.

Процент заполнения уличного фронта составляет 43%. Средняя этажность жилой застройки составила 7 этажей, общая жилая площадь 78 681 м2.

Анализ участка №3

Последним участком - Участком №3, была выбрана территория на границе перехода плотной застройки центральной части к постепенному разряжению функциональной насыщенности городской структуры. Данная территория расположена между ул. Комсомольской, ул. Иманской, ул. Советской и Океанским проспектом (рис. 3) и по итогам сравнительного анализа была выбрана участком дальнейшего проектирования.

Рисунок 3. Участок № 3, выбранный для проведения сравнительного анализа индустриальной жилой среды г. Владивостока

С помощью данных ГИС было выявлено 135 позиций коммерческой активности 11 характерных категорий, расположенных на территории (табл. 3).

Площадь коммерческих точек активности составила около 27 700 м2. Средняя этажность жилой застройки составила 3 этажа, общая жилая площадь 41 032 м2. Процент заполнения уличного фронта равен 25%. Соотношение площади коммерческой активности к общей жилой площади составляет 67%. Это подчеркивает неготовность территории на сегодняшний день ответить запросам горожан и необходимость дальнейшего вмешательства.

Таблица 3. Точки коммерческой активности в границах участка 3

В результате наблюдения и анализа показателей эффективности территории данный участок был определён как территория наименее эффективного использования городской территории, иллюстрирующая переломный момент перехода показателей территорий плотной центральной части г. Владивостока к территориям с гораздо менее эффективным коэффициентом использования. По показателям, представленным выше было выявлено, что данный участок в наименьшей степени соответствует потребностям горожан, не только по насыщению точками притяжения горожан, но и по уровню транспортной и пешеходной связности территории с прилегающими участками, а также по количественному соотношению жилой площади, представленной на участке к площади точек коммерческой активности территории.

Первичный натурный анализ данной территории также позволил сформулировать первичные проблемы территории, представленный в виде ветхой жилой застройки, плохого уровня благоустройства территории, а также большого количества гаражных построек, занимающих большой процент территории. Немаловажной проблемой территории в дождливый день была определена подтопляемость территории, приводящая к снижению количества сценариев использования территории в определенные дни, а также к размытию существующих покрытий.

Заключение

В ходе исследования был проведён сравнительный анализ трёх различных территорий г. Владивостока, отличающихся друг от друга по четырём следующим показателям: существующее функциональное зонирование территории, оцененное с помощью данных, ГИС, качество существующего жилого фонда, организация уличного фронта и процент застройки территории.

В результате исследования было выявлено, что участки территорий, обладающие наиболее низким функциональным насыщением территории, низким соотношением площади коммерческой активности к жилой площади, а также с низким процентом заполнения уличного фронта в наибольшей степени требуют проектного вмешательства и реконструкции. Это позволило предположить, что Участок №3 в наименьшей степени соответствует потребностям горожан и понятию комфортной жилой среды, что делает его наиболее подходящей территорией для применения приёмов формирования постиндустриальной жилой среды.

В ходе исследования авторами ставится цель составления детального пред- проектного анализа существующего состояния Участка № 3. Данный анализ предполагается составить в результате анализа природных условий и факторов (будет выполнен анализ ориентаций склонов территории по сторонам света (экспозиции), анализ территории по уклонам рельефа, будут исследованы природно-климатические условия выбранного участка путем наблюдения), структурно-морфологического анализа (оценка структурной архитектоники, выявление закономерностей пространственного формирования, структурогенез пространственных форм, оценка упорядоченности, изменчивости, структурного качества архитектурных форм и т.п.) структурно-функционального, художественно-композиционного и социально-культурного анализа.

Итоговым результатом исследовательской работы станет формулирование принципов, применимых не только к данному участку города, но и ко всему городу в целом, что позволит решить проблемы, проиллюстрированные на участке проектирования, но распространенные далеко за его пределами.

Библиографические ссылки

Реконструкция сложившейся жилой среды приморского города: учебное пособие / Бабенко А.Г., Гаврилов А.Г., Ерышева Е.А. [и др]. Владивосток: ДВГТУ, 2004. 130 с.

Моор В.К., Гаврилов А.Г., Ерышева Е.А. Формирование владивостокской архи-тектурной школы: учебное пособие. Владивосток: Дальневост. федерал. ун-т. 2020. 296 с.

Моор В.К., Гаврилов А.Г. Каталог лучших дипломных проектов. Специальность «Архитектура», ДВПИ-ДВГТУ, 1980-2009: Учебное пособие. Владивосток: изд- во ДВГТУ, 2010. 88 с.

Обертас В.А., Моор В.К., Ерышева Е.А. Памятники истории и культуры города Владивостока: Материалы к своду. Владивосток: издательСВЕТЛАНАкунгурова, 2012. 252 с.

Стандарт комплексного развития территорий // ДОМ.РФ: интернет журнал. М.,

2019. URL: https://дом.рф/urban/standards/printsipy-kompleksnogo-razvitiya-

territoriy/ (дата обращения: 5.01.2022).

Берлянт А. М. Картография: учебник для вузов. - М.: Аспект Пресс, 2002. - 336 с.

Загоровский В.И. МГИС в решении задач управления земельно-имущественным комплексом. МГИС эффективный инструмент планирования и гармоничного развития территорий / В.И. Загоровский, К.С. Алексеев // Управление развитием тер-ритории, 2008. - №4 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http:// www.gisa.ru/50531.html

Потапенко А.А. Вычислительные методы в предпроектном анализе пространственной структуры г. Владивостока // Architecture and Modern Information Technologies. 2017. С. 315-328.

Размещено на Allbest.ru