Економічні основи використання кадастрової оцінки земельних ресурсів в умовах проведення земельної реформи (на матеріалах Харківської області)
Використання кадастрової оцінки земельних ресурсів у перехідний період. Розвиток земельних відносин. Визначення тенденцій розвитку підприємств районів і планування дій в аграрному комплексі. Формування сільгосппідприємств на приватно-орендних умовах.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 22.04.2014 |
| Размер файла | 47,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
7. Незважаючи на те, що на даному етапі земельної реформи ринок сільськогосподарських земель не працює, все ж існує обіг земельних ділянок. Особливе значення має застосування оцінних показників при вилученні цінних земель і зміні їх цільового використання. Дослідженнями підтверджено, що грошова оцінка землі на основі кадастрових показників забезпечує впровадження товарно-грошових відносин, впровадження ресурсо- і енергозберігаючих технологій, що робить можливим формування необхідних природних фондових капіталів.
8. На прикладі вивчення особливостей землекористувань Валківського та Нововодолазького районів встановлено, що реформування землекористувань потребує системи грошової оцінки не лише земельних ресурсів, а й майна, розміщеного на території землекористувань. Оцінювати майнові фонди із збереженням товаровиробника на земельній ділянці неможна без збереження екологічного балансу території, а також поступової консервації низькопродуктивних та ерозійно небезпечних земель відповідно до економічних обгрунтувань. Розроблені нами розрахунки дають перші наближення до вирішення цього питання.
9. На основі показників кадастрової оцінки землі встановлюється диференційна плата за використання землі та орендна плата власникам земельних ділянок (паїв). Згідно з цими показниками рекомендується формувати надходження до місцевого бюджету за рахунок використання і оренди землі.
10. У дисертаційній роботі на прикладі організації території окремих новостворених землекористувань, зокрема товариства з обмеженою відповідальністю "Іскра", відображені основні напрямки розвитку планово-картографічних матеріалів, рекомндовано визначення коефіцієнтів коригувань грошової оцінки земельних ділянок, пов'язаних із якістю земель та неоднорідністю їх територіального розміщення, що дає можливість провести еквівалентний розподіл земель між власниками земельних ділянок (паїв), або уточнити розрахунки вартості земель при проведенні експертної оцінки та укладенні цивільно-правових угод.
Кількість сучасних планово-картографічних матеріалів збільшується і, поряд з цим, підвищуються вимоги до їх точності, достовірності та оперативності, що підтверджується проведеним дослідженням.
11. При аналізі реформування землекористувань та створенні системи діючих економічних показників відображено досвід зарубіжних країн, щодо спеціалізації та оптимальних розмірів, які користуються землею на приватно-орендних умовах в ринковому середовищі із забезпеченням екологічної безпеки земель. Як приклад використано досвід Швеції, Германії, США.
Список опублікованих праць за темою дисертації
1. Коваленко Л.Н., Сухомлин Л.В. Организация и использование земель Староверовского сельского Совета при проведении земельной реформы в Украине // Вопросы землеустройства и земельный кадастр: Сб. науч.тр./ ХГАУ.- Харьков, 1996.-С.24-28. (Автору належить аналіз проведення перших етапів земельної реформи в межах сільських рад; всього 0,28, авт. - 0,19 ум.-друк. арк.).
2. Сухомлин Л.В. Значение кадастровой оценки природных условий для эффективного использования земельных ресурсов различными группами землепользователей // Вісник ХДАУ.- 1998.-№4.-С.94-102.
3. Сухомлин Л.В. О формировании землевладений и землепользований на территории административных районов Харьковской области // Вісник ХДАУ.- 1998.- №4.-С.107-116.
4. Сухомлін Л.В. Напрямки розвитку автоматизованої системи реєстрації нерухомості (з досвіду Швеції та інших країн) // Проблеми землеустрою, земельного кадастру та екології навколишнього середовища в умовах здійснення земельної реформи: Вісник ХДАУ.-1999.-№5. -С. 366-368.
5. Сухомлін Л.В. Сучасний стан і проблеми реформування аграрного сектора з урахуванням досвіду країн з ринковою економікою //Проблеми агропромислового комплексу і формування його кадрового потенціалу: У 2-х тт. / За ред. П.Т. Саблука, В.Я. Амбросова, Г.Є. Мазнєва.-К.: ІАЕ, 2000.- Т. 1.-С. 276-280.
6. Сухомлін Л.В. Етапність реформування земель адміністративних районів Харківської області // Вісник ХДАУ.-2000.-№2.-С. 36-40.
7. Сухомлін Л.В. Оцінка нерухомості та орендна плата в сучасних умовах //Економіка, менеджмент, освіта в системі реформування агропромислового комплексу: Мат.-ли Всеукр. конф. молодих вчених-аграрників.- Харків, 2000.-С.112-114.
8. Сухомлін Л.В. Організаційно-правові умови формування землекористувань ринкового типу // Проблеми ефективного функціонування АПК в умовах нових форм власності та господарювання: У 2-х тт./За ред. П.Т. Саблука, В.Я. Амбросова, Г.Є. Мазнєва.-К.: ІАЕ, 2001.- Т. 1.-С. 254-256.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Місце, роль землі в галузях матеріального виробництва та її оптимальний розподіл. Правове регулювання охорони та використання земельних ресурсів. Класифікація земель України та напрямки їх використання. Аналіз використання земель у Рівненській області.
курсовая работа [104,5 K], добавлен 28.03.2011Основні досягнення земельної реформи в Україні. Приватизація сільськогосподарських угідь країни. Розподіл земельного фонду України за формами власності. Оренда земельних часток. Основні напрями державної політики у сфері регулювання земельних відносин.
реферат [356,8 K], добавлен 15.01.2011Поява різних форм власності на земельні ділянки внаслідок приватизації сільськогосподарських ресурсів. Доцільність запровадження фінансових технологій розвитку земельних відносин в рамках побудови системи іпотечного кредитування та вступу України до СОТ.
статья [25,2 K], добавлен 31.01.2011Нормативно-правове поле господарської оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості підприємств України. Оцінка сукупного зносу будівель і споруд з урахуванням їх фізичного, функціонального застарівання. Методичні підходи до оцінки земельних ділянок.
курсовая работа [137,6 K], добавлен 10.08.2011Сутність трудових ресурсів, принципи їх формування в сучасних умовах господарювання. Оцінки ефективності використання персоналу підприємства ВП "Шахтоуправління ім. 17-го партз’їзду". Фактори формування резервів підвищення продуктивності праці.
курсовая работа [477,6 K], добавлен 09.10.2011Визначення рівня економічної ефективності використання ресурсів шляхом зіставлення результату та ефекту відтворення з ресурсами та навпаки. Показники ресурсовіддачі та ресурсоємності. Економічні та неекономічні, матеріальні та нематеріальні ресурси.
контрольная работа [14,9 K], добавлен 04.06.2009Економічна сутність зайнятості трудових ресурсів в умовах інноваційних змін. Передумови і фактори впливу на розвиток потенціалу Донецької області в умовах реструктуризації зайнятості. Регіональні особливості в розміщенні трудових ресурсів області.
курсовая работа [596,2 K], добавлен 02.05.2014Плата за забруднення водних ресурсів. Загальна характеристика природно-ресурсного потенціалу Луганської області. Аналіз мінеральних, водних, земельних, лісових, фауністичних, рекреаційних ресурсів області. Еколого-економічна оцінка природного середовища.
курсовая работа [186,5 K], добавлен 08.02.2013Міське господарство в структурі суспільного виробництва. Урбанізація як позитивна тенденція розвитку міста. Формування фінансових результатів діяльності комунальних підприємств. Керування екологічною безпекою міста. Методика оцінки земельних ділянок.
курс лекций [83,7 K], добавлен 06.12.2009Суть цін та їх система в аграрному виробництві, методика визначення рентабельності. Використання основних ресурсів підприємства. Динаміка виробництва валової продукції, грошових надходжень і прибутку. Напрямки удосконалення цін та зниження собівартості.
курсовая работа [94,2 K], добавлен 16.11.2014Сутність і основні напрямки формування трудових ресурсів підприємства в сучасних умовах, зміст і методи їх оцінювання. Аналіз ефективності використання трудових ресурсів підприємства на прикладі ТОВ "Корпорація "Ровекс", оцінка мотивації персоналу.
дипломная работа [773,0 K], добавлен 23.05.2013Загальна оцінка витрат на виробництво і калькулювання собівартості продукції. Економічний аналіз як галузь економічної науки. Зв'язок економічного аналізу з іншими науками і дисциплінами. Аналіз структури, стану та рівня використання земельних угідь.
курс лекций [1,1 M], добавлен 03.07.2009Структура земельних угідь. Наявність та ефективність використання матеріальних ресурсів. Склад основних виробничих фондів. Рівень розвитку та ефективність виробничої, соціальної інфраструктури. Екологічний стан виробництва сілськогосподарської продукції.
отчет по практике [77,7 K], добавлен 10.12.2014Сутність, склад, значення та джерела формування фінансових ресурсів підприємства в умовах ринку. Аналіз складу та джерел формування фінансових ресурсів агрофірми "Відродження". Напрямки удосконалення формування фінансових ресурсів підприємства.
курсовая работа [2,4 M], добавлен 12.07.2010Економічна необхідність ефективного використання трудових ресурсів торговельних підприємств. Класифікація трудових ресурсів, оцінка ефективності їх використання. Організаційно-економічна характеристика діяльності ПП "Гал–Ф", аналіз продуктивності праці.
дипломная работа [262,2 K], добавлен 22.04.2010Використання інформаційних ресурсів на всіх рівнях інфраструктури суспільства. Використання інтелектуальної власності. Можливість правового захисту. Проблеми інтелектуальної власності. Поняття управління інтелектуальною власністю та його принципи.
контрольная работа [1,2 M], добавлен 13.08.2008Ефективність використання ресурсів підприємства. Господарська діяльність підприємства, використання окремих видів ресурсів. Показники підвищення ефективності підприємства. Аналіз існуючого стану використання виробничих і трудових ресурсів підприємства.
курсовая работа [112,3 K], добавлен 16.11.2008Умови формування інвестиційної політики з урахуванням альтернативних витрат використання ресурсів підприємств. Методика розрахунку витрат на основі визначення інтегрального показника інвестиційної привабливості. Оцінка ефективності використання ресурсів.
статья [545,2 K], добавлен 21.09.2017Склад, структура та показники руху і використання персоналу підприємства. Ключові показники оцінки ефективності використання основних фондів, їх амортизація та методи нарахування. Ефективність використання оборотних коштів. Аналіз витрат підприємства.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 05.01.2014Організаційна характеристика підприємства. Стан та ефективність використання земельних ділянок, трудових і матеріальних ресурсів. Аналіз фінансових результатів діяльності. Функції і структура економічної служби, пропозиції по удосконаленню її організації.
отчет по практике [42,8 K], добавлен 06.10.2013
