Формирование объектов недвижимости на примере подсобного хозяйства Алексинского опытно механического завода
Изучение порядка государственного кадастрового учета земельных участков. Рассмотрение понятия и содержания межевания. Ознакомление с особенностями экономико-географического положения Алексинского района. Характеристика процесса подготовки межевого плана.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 24.05.2015 |
| Размер файла | 2,0 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
n - количество вертикальных заземлителей;
г - коэффициент использования горизонтального заземлителя г = 0,47;
в - коэффициент использования вертикального заземлителя в = 0,72.
Rгр== 3,01 Ом.
Полученное значение сопротивления заземлителя не превышает предельно допустимого, следовательно, такое заземление можно применять.
Итак, проектируемый заземлитель - выносной. Он состоит из 18 вертикальных стержневых электродов 2.50,05 м2, и горизонтального электрода в виде стальной полосы длиной 170,1 м сечением 40 мм, углубленным в землю на 0,7 м. Внутри помещения по периметру комнаты проложен металлический контур, который сварным соединением обеспечивает надежный электрический контакт. Он подключен к выносному заземлителю.
Рис 5.1 - Установка одиночного заземлителя
5.5 Требования пожарной безопасности на подсобном хозяйстве АОМЗ
Рабочий день служащего офиса зачастую не ограничивается минимумом, предусмотренным законодательством, а в некоторых случаях работники проводят в помещении по 10-12 часов в день. Встает вопрос о горячей еде, чае или кофе. Естественно, что при этом должна соблюдаться пожарная безопасность.
Чтобы не возникала ситуация, приводящая к пожару, компания обязана установить датчики системы оповещения. Они подадут сигнал, если зазевавшийся служащий не отключил вовремя печь, в который готовиться еда, или если внезапно произошла поломка электрочайника. Обычно датчики подадут звуковой сигнал, и работники могут устранить причину возгорания или быстро покинуть помещение, если пожар уже начался. Благодаря подобным системам можно избежать опасных ситуаций, так как датчики срабатывают и при возникновении дыма, и при внезапном повышении температуры. Возможно также установить системы, при срабатывании которых начинается тушении пожара водой или пеной. Кроме того, что подается сигнал, противопожарное оборудование может начать тушение или обеспечить ограничение его распространения. В офисе также должны быть огнетушители и специальные указатели, которые помогут служащим быстро сориентироваться и найти выход, если огонь начнет распространяться. Однако лучше всего не допускать ситуаций, способных привести к возгоранию. Служащие должны аккуратно пользоваться пожароопасной техникой, регулярно проходить инструктаж. Само оборудование также периодически должно проверяться, а в случае необходимости - модернизироваться и заменяться.
Также в каждом офисе необходим план эвакуации - это документ, в котором указаны эвакуационные пути и выходы, установлены правила проведения людей, а также порядок и последовательность действий обслуживающего персонала на объекте при возникновении пожара. В соответствии с пунктом 16 Правил пожарной безопасности 01-03 (утвержденных Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 г. N 313 в зданиях и сооружениях (кроме жилых домов) при единовременном нахождении на этаже более 10 человек должны быть разработаны и на видных местах вывешены планы (схемы) эвакуации людей в случае пожара.
План эвакуации при пожаре, документ в котором указаны эвакуационные пути и выходы, установлены правила поведения людей, а также порядок и последовательность действий обслуживающего персонала на объекте при возникновении пожара. Учитывая важность планов эвакуации для обеспечения безопасности людей, необходимость их разработки и размещения в зданиях и сооружениях различного назначения регламентируется рядом требований стандартов, правил пожарной безопасности, а также других нормативных документов. Согласно Правилам пожарной безопасности в РФ, планы эвакуации людей разрабатываются и вывешиваются в зданиях и сооружениях в случаях единовременного нахождения на этаже более 10 чел. Для объектов с массовым пребыванием людей (50 чел. и более) в дополнение к планам эвакуации должны разрабатываться инструкции, определяющие действия обслуживающего персонала по обеспечению безопасной и своевременной эвакуации людей при пожаре, по которым не реже 1 раза в полугодие должны проводиться практические тренировки всего задействованного для эвакуации обслуживающего персонала. В планах эвакуации необходимо условными графическими обозначениями указывать направления движения к эвакуационным выходам, первичные средства тушения пожара, места размещения телефонов и внутренних пожарных кранов. Планы эвакуации при пожаре рекомендуется использовать для обучения обслуживающего персонала действиям при пожаре.
Рис. 5.2 План эвакуации.
План эвакуации утверждается руководителем объекта.
Заключение
В ходе подготовки данной выпускной квалификационной работы проработаны законодательства, регулирующего землеустроительные отношения и установление особенностей действующей процедуры формирования межевого плана. Также рассмотрены: вопросы, связанные с кадастром недвижимости; порядок межевания земель; методику и порядок постановки земельного участка на кадастровый учет; методику формирования межевого плана. Выявлены и изложены особенности формирования межевой документации.
В процессе подготовки выпускной квалификационной работы были изучены теоретические и методические рекомендации для проведения землеустроительных работ, проанализирована нормативно - правовая база касающаяся вопросов проведения межевания земель.
Установлено, что межевой план устраняет многие недостатки землеустроительного дела, в нем четко прописаны требования к выполняемым работам, отсутствует пояснительная записка, которая раньше не имела унифицированной формы. Имеются точные приложения и формы, где указываются все необходимые данные, которые должны отображаться при межевании.
Вступившие в силу изменения призваны унифицировать и ускорить эффективную работу организаций, задействованных в межевании земельных участков, оформлении документации, экспертизе и техническом контроле за исполнением требуемых процедур, систематизировать процедуру межевания.
Также были обнаружены и недоработки связанные с процедурой оформления межевого плана. В требованиях к его оформлению никак не отражено, у владельцев земельных участков могут возникнуть проблемы:
- невозможность получить кадастровый паспорт на земельный участок и соответственно свидетельства о собственности;
- в свидетельстве о праве собственности выданное в Федеральной регистрационной службе, будет указана недействительная фактическая площадь объекта, что ведет к дополнительным затратам на получение нового свидетельства с уточненной площадью;
- при заключении сделки возможен отказ регистрирующего органа в осуществлении регистрации прав собственности на земельный участок, что может привести к судебному спору со стороной по сделке или с регистрирующим органом.
В заключении хочется отметить, что в данном переходе есть положительные моменты, такие как простота в оформлении, экономия рабочего времени, однако, несмотря на это система оформления межевого плана является недоработанной и несовершенной в отношении взаимосвязи земельного участка и крепко связанный с ним объекты недвижимого имущества (здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства). По моему мнению, переход к новому оформлению землеустроительной документации является необходимым, но для его нормального функционирования понадобится достаточное количество времени.
Библиографический список
1. Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации (с изм. от 30.12.2008).
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010).
3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: фед. закон. - СПб.: НИЦ «АЛЬФА», 1994
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости» (принят ГД ФС РФ 04.07.2007).
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
6. Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (принят ГД ФС РФ 16.06.2006).
7. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О землеустройстве» (принят ГД ФС РФ 24.05.2001).
8. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 24 ноября 2008г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
9. Порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района утвержден Приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 (зарегистрирован в Минюсте России 20 июня 2001 г., регистрационный N2753).
10. Энциклопедия кадастрового инженера. Учебное пособие / Под. ред. М.П. Петрушеной, М.: Кадастр недвижимости, 2007.-656с., ил.
11. Справочник кадастрового инженера: Справочное пособие. Часть 2. Кадастр недвижимости / Сост. И.М. Шеляков (2-е изд.). - М.: Даурия, 2008. - 400с.
12. Земельный кадастр: В 6 т. Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. - М.: КолосС, 2004. - 383с.: ил.
13. Земельный кадастр: В 6т. Т.6. Географические и земельные информационные системы. - М.: КолосС, 2005. - 400с.: ил.
14. Басова И.А. Спутниковые методы в кадастровых и землеустроительных работах / И.А. Басова, О.С. Разумов. - Тула: Изд-во ТулГУ, 2007. - 116с.
15. Инженерная геодезия: учебник для студ. высш. учеб. Заведений / Е.Б. Клюшин, М.И. Киселев, Д.Ш. Михелев, В.Д. Фельдман; под ред. Д.Ш. Михелева. - 9-е изд., стер. - М.: Изд. Центр «Академия»,2008. -480с.
16. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Д.Б. Горохов и [др]. 2002.
17. Государственный земельный кадастр. Законодательно-правовая база, новые нормативные документы о кадастровом делении территории страны, правила оформления кадастрового плана земельных участков, постановки их на учет, государственной кадастровой оценки земли, инвентаризации сведений о земельных участках [сборник] РГ. - М., 2001.
18. Научные основы земельного кадастра: Учеб. пособие / А.А. Варламов, В.А. Гавриленко, В.В. Тезиков и др. - 2-е изд., доп. и перераб. - М.: ГУЗ, 2000.
19. http://www.zem-kadastr.ru/blog/zu/156.html
20. http://www.aleksin.tula.ru
Приложения
Приложение 1
Приказ Росреестра №П/107 от 15.03.2010 "О реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных
Классификаторы и справочники сведений межевого плана
Категории земель (dCategories)
|
003001000000 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
|
003002000000 |
Земли населенных пунктов |
|
|
003003000000 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
|
|
003004000000 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|
|
003005000000 |
Земли лесного фонда |
|
|
003006000000 |
Земли водного фонда |
|
|
003007000000 |
Земли запаса |
|
|
003008000000 |
Категория не установлена |
Целевое назначение лесов (dForest_Use)
|
034001000000 |
Защитные леса |
|
|
034002000000 |
Эксплуатационные леса |
|
|
034003000000 |
Резервные леса |
Виды закрепления точки (dGeopoint_Zacrep)
|
026001000000 |
Уголок (металлический) |
|
|
026002000000 |
Труба (металлическая, асбоцементная, бетонная) |
|
|
026003000000 |
Пилон (железобетонный) |
|
|
026004000000 |
Столб( деревянный, бетонный, кирпичный) |
|
|
026005000000 |
Угол забора (изгороди, ограды) |
|
|
026006000000 |
Угол здания (сооружения) |
|
|
026007000000 |
Примыкание забора к зданию |
|
|
026008000000 |
Марка, дюбель, штырь на горизонтальной поверхности |
|
|
026009000000 |
Марка, дюбель, метал штырь на вертикальной поверхности |
|
|
026010000000 |
Угол поребрика |
|
|
026012000000 |
Швеллер (Т-образный, металлический) |
|
|
026013000000 |
Маркировка на здании (сооружении, заборе) |
|
|
026014000000 |
Штырь, арматура, стержень |
|
|
026015000000 |
Иные способы закрепления границ |
|
|
026016000000 |
Нет закрепления |
Способ образования земельного участка (dMethod)
|
1 |
Выдел |
|
|
2 |
Раздел |
|
|
3 |
Раздел с измененным земельным участком |
|
|
4 |
Перераспределение |
|
|
5 |
Образование из земель |
|
|
6 |
Объединение |
Природные объекты (dNatural_Objects)
|
033001000000 |
Лес |
|
|
033002000000 |
Водный объект |
|
|
033003000000 |
Иной природный объект |
Вид земельного участка (dParcels)
|
01 |
Землепользование |
|
|
02 |
Единое землепользование |
|
|
03 |
Обособленный участок |
|
|
04 |
Условный участок |
|
|
05 |
Многоконтурный участок |
Единицы измерений по ОКЕИ (dUnit)
|
003 |
Миллиметр |
|
|
004 |
Сантиметр |
|
|
005 |
Дециметр |
|
|
006 |
Метр |
|
|
008 |
Километр |
|
|
009 |
Мегаметр |
|
|
047 |
Морская миля |
|
|
050 |
Квадратный миллиметр |
|
|
051 |
Квадратный сантиметр |
|
|
053 |
Квадратный дециметр |
|
|
055 |
Квадратный метр |
|
|
058 |
Тысяча квадратных метров |
|
|
059 |
Гектар |
|
|
061 |
Квадратный километр |
|
|
109 |
Ар (100 м2) |
|
|
359 |
Сутки |
|
|
360 |
Неделя |
|
|
361 |
Декада |
|
|
362 |
Месяц |
|
|
364 |
Квартал |
|
|
365 |
Полугодие |
|
|
366 |
Год |
|
|
383 |
Рубль |
|
|
384 |
Тысяча рублей |
|
|
385 |
Миллион рублей |
|
|
386 |
Миллиард рублей |
|
|
1000 |
Неопределено |
|
|
1001 |
Значение отсутствует |
|
|
1002 |
Рублей за кв. метр |
|
|
1003 |
Рублей за ар |
|
|
1004 |
Рублей за гектар |
|
|
1005 |
Иные |
Разрешенное использование (dUtilizations)
|
014001000000 |
Земли жилой застройки |
|
|
014001001000 |
Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки |
|
|
014001002000 |
Земли под домами индивидуальной жилой застройкой |
|
|
014001003000 |
Незанятые земли, отведенные под жилую застройку |
|
|
014002000000 |
Земли общественно-деловой застройки |
|
|
014002001000 |
Земли гаражей и автостоянок |
|
|
014002002000 |
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса |
|
|
014002003000 |
Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами |
|
|
014002004000 |
Земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения |
|
|
014002005000 |
Земли под зданиями (строениями) рекреации |
|
|
014003000000 |
Земли под объектами промышленности |
|
|
014004000000 |
Земли общего пользования (геонимы в поселениях) |
|
|
014005000000 |
Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций |
|
|
014005001000 |
Под объектами железнодорожного транспорта |
|
|
014005002000 |
Под объектами автомобильного транспорта |
|
|
014005003000 |
Под объектами морского, внутреннего водного транспорта |
|
|
014005004000 |
Под объектами воздушного транспорта |
|
|
014005005000 |
Под объектами иного транспорта, связи, инженерных коммуникаций |
|
|
014006000000 |
Земли сельскохозяйственного использования |
|
|
014006001000 |
Земли под крестьянскими (фермерскими) хозяйствами |
|
|
014006002000 |
Земли под предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством |
|
|
014006003000 |
Земли под садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами |
|
|
014006004000 |
Земли под огородническими объединениями и индивидуальными огородниками |
|
|
014006005000 |
Земли под дачными объединениями |
|
|
014006006000 |
Земли под личными подсобными хозяйствами |
|
|
014006007000 |
Земли под служебными наделами |
|
|
014006008000 |
Земли оленьих пастбищ |
|
|
014006009000 |
Для других сельскохозяйственных целей |
|
|
014007000000 |
Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами) |
|
|
014008000000 |
Земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов. |
|
|
014009000000 |
Земли под военными и иными режимными объектами |
|
|
014010000000 |
Земли под объектами иного специального назначения |
|
|
014011000000 |
Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность (земли - резерв) |
|
|
014012000000 |
Неопределено |
|
|
014013000000 |
Значение отсутствует |
Субъекты РФ (dRegionsRF)
|
01 |
Республика Адыгея (Адыгея) |
|
|
02 |
Республика Башкортостан |
|
|
03 |
Республика Бурятия |
|
|
04 |
Республика Алтай |
|
|
05 |
Республика Дагестан |
|
|
06 |
Республика Ингушетия |
|
|
07 |
Кабардино-Балкарская Республика |
|
|
08 |
Республика Калмыкия |
|
|
09 |
Карачаево-Черкесская Республика |
|
|
10 |
Республика Карелия |
|
|
11 |
Республика Коми |
|
|
12 |
Республика Марий Эл |
|
|
13 |
Республика Мордовия |
|
|
14 |
Республика Саха (Якутия) |
|
|
15 |
Республика Северная Осетия-Алания |
|
|
16 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
|
|
17 |
Республика Тыва |
|
|
18 |
Удмуртская Республика |
|
|
19 |
Республика Хакасия |
|
|
20 |
Чеченская Республика |
|
|
21 |
Чувашская Республика-Чувашия |
|
|
22 |
Алтайский край |
|
|
23 |
Краснодарский край |
|
|
24 |
Красноярский край |
|
|
25 |
Приморский край |
|
|
26 |
Ставропольский край |
|
|
27 |
Хабаровский край |
|
|
28 |
Амурская область |
|
|
29 |
Архангельская область |
|
|
30 |
Астраханская область |
|
|
31 |
Белгородская область |
|
|
32 |
Брянская область |
|
|
33 |
Владимирская область |
|
|
34 |
Волгоградская область |
|
|
35 |
Вологодская область |
|
|
36 |
Воронежская область |
|
|
37 |
Ивановская область |
|
|
38 |
Иркутская область |
|
|
39 |
Калининградская область |
|
|
40 |
Калужская область |
|
|
41 |
Камчатский край |
|
|
42 |
Кемеровская область |
|
|
43 |
Кировская область |
|
|
44 |
Костромская область |
|
|
45 |
Курганская область |
|
|
46 |
Курская область |
|
|
47 |
Ленинградская область |
|
|
48 |
Липецкая область |
|
|
49 |
Магаданская область |
|
|
50 |
Московская область |
|
|
51 |
Мурманская область |
|
|
52 |
Нижегородская область |
|
|
53 |
Новгородская область |
|
|
54 |
Новосибирская область |
|
|
55 |
Омская область |
|
|
56 |
Оренбургская область |
|
|
57 |
Орловская область |
|
|
58 |
Пензенская область |
|
|
59 |
Пермский край |
|
|
60 |
Псковская область |
|
|
61 |
Ростовская область |
|
|
62 |
Рязанская область |
|
|
63 |
Самарская область |
|
|
64 |
Саратовская область |
|
|
65 |
Сахалинская область |
|
|
66 |
Свердловская область |
|
|
67 |
Смоленская область |
|
|
68 |
Тамбовская область |
|
|
69 |
Тверская область |
|
|
70 |
Томская область |
|
|
71 |
Тульская область |
|
|
72 |
Тюменская область |
|
|
73 |
Ульяновская область |
|
|
74 |
Челябинская область |
|
|
75 |
Забайкальский край |
|
|
76 |
Ярославская область |
|
|
77 |
Г. Москва |
|
|
78 |
Г. Санкт-Петербург |
|
|
79 |
Еврейская автономная область |
|
|
80 |
Агинский Бурятский автономный округ |
|
|
81 |
Коми-Пермяцкий автономный округ |
|
|
82 |
Корякский автономный округ |
|
|
83 |
Ненецкий автономный округ |
|
|
84 |
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ |
|
|
85 |
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ |
|
|
86 |
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра |
|
|
87 |
Чукотский автономный округ |
|
|
88 |
Эвенкийский автономный округ |
|
|
89 |
Ямало-Ненецкий автономный округ |
|
|
98 |
Не определено |
|
|
99 |
Значение отсутствует |
Виды документов-оснований (dDocuments)
|
010001000000 |
Федеральный закон |
|
|
010002000000 |
Акт, изданный органом государственной власти |
|
|
010003000000 |
Акт, изданный органом местного самоуправления |
|
|
010004000000 |
Передаточный акт |
|
|
010005000000 |
Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта |
|
|
010006000000 |
Договоры (соглашения) |
|
|
010006001000 |
Договор долевого участия в строительстве |
|
|
010006002000 |
Инвестиционный договор |
|
|
010006003000 |
Договор передачи жилья в собственность |
|
|
010006004000 |
Договор аренды (субаренды) |
|
|
010006005000 |
Договор аренды с правом выкупа |
|
|
010006006000 |
Договор дарения |
|
|
010006007000 |
Договор об ипотеке |
|
|
010006008000 |
Договор купли-продажи |
|
|
010006009000 |
Договор мены |
|
|
010006010000 |
Договор постоянной ренты |
|
|
010006011000 |
Договор пожизненной ренты |
|
|
010006012000 |
Договор пожизненного содержания с иждивением |
|
|
010006013000 |
Договор строительного подряда |
|
|
010006014000 |
Договор перевода долга |
|
|
010006015000 |
Договор простого товарищества |
|
|
010006016000 |
Договор уступки права требования |
|
|
010006017000 |
Брачный договор |
|
|
010006018000 |
Соглашение об изменении договора |
|
|
010006019000 |
Соглашение о разделе наследственного имущества |
|
|
010006020000 |
Соглашение о расторжении договора |
|
|
010006021000 |
Соглашение о передаче недвижимости |
|
|
010006022000 |
Соглашение об определении долей |
|
|
010006023000 |
Соглашение о перераспределении долей |
|
|
010006024000 |
Соглашение о разделе имущества |
|
|
010006025000 |
Соглашение о выделе доли из общего имущества в натуре |
|
|
010006026000 |
Соглашение об установлении сервитута |
|
|
010006027000 |
Соглашение об отступном |
|
|
010006028000 |
Соглашение о новации |
|
|
010006029000 |
Соглашение об уплате алиментов |
|
|
010006030000 |
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком |
|
|
010006031000 |
Договор безвозмездного пользования участком лесного фонда |
|
|
010006032000 |
Договор концессии участка лесного фонда |
|
|
010006033000 |
Договор доверительного управления имуществом |
|
|
010006034000 |
Иное |
|
|
010007000000 |
Судебные акты |
|
|
010007001000 |
Определение |
|
|
010007002000 |
Постановление |
|
|
010007003000 |
Решение |
|
|
010007004000 |
Акт судебного пристава |
|
|
010008000000 |
План приватизации |
|
|
010009000000 |
Протокол о результатах торгов |
|
|
010010000000 |
Разделительный баланс |
|
|
010011000000 |
Свидетельство на право собственности на землю |
|
|
010012000000 |
Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей |
|
|
010013000000 |
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей |
|
|
010014000000 |
Свидетельство о праве на наследство по завещанию |
|
|
010015000000 |
Свидетельство о праве на наследство по закону |
|
|
010016000000 |
Справка кооператива (жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, иного) |
|
|
010017000000 |
Документ, подтверждающий отказ одаряемого принять дар |
|
|
010018000000 |
Документ, подтверждающий внесение имущества в уставный капитал |
|
|
010019000000 |
Иные основания |
|
|
010020000000 |
Неопределено |
|
|
010021000000 |
Значение отсутствует |
|
|
010022000000 |
Свидетельство о государственной регистрации права |
|
|
010023000000 |
Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения |
Тип субъекта правоотношений (dGovernance)
|
007001000000 |
Публичное образование |
|
|
007001001000 |
Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование |
|
|
007001001001 |
Российская Федерация |
|
|
007001001002 |
Субъект Российской Федерации |
|
|
007001001003 |
Муниципальное образование |
|
|
007001001004 |
Собственники помещений многоквартирного дома |
|
|
007001002000 |
Иностранное государство |
|
|
007001003000 |
Владельцы инвестиционных паев |
|
|
007002000000 |
Юридическое лицо |
|
|
007002001000 |
Юридическое лицо, зарегистрированное в Российской Федерации |
|
|
007002002000 |
Юридическое лицо, зарегистрированное в иностранном государстве |
|
|
007002003000 |
Международная организация |
|
|
007003000000 |
Физическое лицо |
|
|
007003001000 |
Гражданин Российской Федерации |
|
|
007003002000 |
Иностранный гражданин |
|
|
007003003000 |
Лицо без гражданства |
Организационно-правовые формы юридических лиц (dOPF)
|
009001000000 |
Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями |
|
|
009001001000 |
Полное товарищество |
|
|
009001002000 |
Товарищество на вере (коммандитное товарищество) |
|
|
009001003000 |
Общество с ограниченной ответственностью |
|
|
009001004000 |
Общество с дополнительной ответственностью |
|
|
009001005000 |
Открытое акционерное общество |
|
|
009001006000 |
Закрытое акционерное общество |
|
|
009001007000 |
Производственный кооператив |
|
|
009001008000 |
Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения |
|
|
009001009000 |
Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления |
|
|
009002000000 |
Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями |
|
|
009002001000 |
Потребительский кооператив |
|
|
009002002000 |
Общественная или религиозная организация (объединение) |
|
|
009002003000 |
Фонд |
|
|
009002004000 |
Учреждение |
|
|
009002005000 |
Объединение юридических лиц (ассоциация и союз) |
|
|
009002006000 |
Товарищество собственников жилья |
|
|
009002007000 |
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество |
|
|
009002008000 |
Иная некоммерческая организация |
|
|
009003000000 |
Неопределено |
|
|
009004000000 |
Значение отсутствует |
Обременения (ограничения) прав (dEncumbrances)
|
022001000000 |
Сервитут |
|
|
022001001000 |
Публичный сервитут |
|
|
022001002000 |
Частный сервитут |
|
|
022002000000 |
Арест |
|
|
022003000000 |
Запрещение |
|
|
022004000000 |
Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьей 56 ЗК РФ (Особый режим использования земли) |
|
|
022005000000 |
Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения |
|
|
022006000000 |
Аренда (в том числе субаренда, лизинг) |
|
|
022007000000 |
Ипотека |
|
|
022008000000 |
Залог |
|
|
022099000000 |
Иные ограничения (обременения) прав |
Виды документов, удостоверяющих личность физического лица (dCertificates)
|
008001000000 |
Документы, удостоверяющие личность физического лица |
|
|
008001001000 |
Паспорт гражданина Российской Федерации |
|
|
008001002000 |
Паспорт гражданина СССР |
|
|
008001003000 |
Паспорт гражданина иностранного государства |
|
|
008001004000 |
Общегражданский заграничный паспорт |
|
|
008001005000 |
Заграничный паспорт Министерства морского флота |
|
|
008001006000 |
Дипломатический паспорт |
|
|
008001007000 |
Паспорт моряка (удостоверение личности моряка) |
|
|
008001008000 |
Военный билет военнослужащего |
|
|
008001009000 |
Временное удостоверение, выданное взамен военного билета |
|
|
008001010000 |
Удостоверение личности офицера Министерства обороны, Министерства внутренних дел и других воинских формирований с приложением справки о прописке (регистрации) Ф-33 |
|
|
008001011000 |
Свидетельство о рождении |
|
|
008001012000 |
Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу |
|
|
008001013000 |
Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства |
|
|
008001014000 |
Справка об освобождении из мест лишения свободы |
|
|
008001015000 |
Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
|
|
008001016000 |
Удостоверение вынужденного переселенца |
|
|
008001017000 |
Разрешение на временное проживание в Российской Федерации |
|
|
008001018000 |
Удостоверение беженца в Российской Федерации |
|
|
008001019000 |
Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем |
|
|
008001020000 |
Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ |
|
|
008001021000 |
Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность |
|
|
008002000000 |
Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц |
|
|
008002001000 |
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица |
|
|
008002002000 |
Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц |
|
|
008002003000 |
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г |
|
|
008002004000 |
Иные |
|
|
008003000000 |
Значение отсутствует |
Приложение 2
Инструкция о мерах пожарной безопасности ПХ АОМЗ
1. Общие положения.
Работники организации обязаны знать и соблюдать безопасности несет настоящей инструкции
Ответственность за обеспечение мер пожарной безопасности несет руководитель или лицо, временно исполняющее его обязанности.
Все сотрудники должны допускаться к работе только после прохождения противопожарного инструктажа, проводимого один раз в квартал.
Лица виновные в нарушении правил пожарной безопасности в зависимости от характера нарушений и последствий несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и правилами внутреннего распорядка.
2. Содержание помещений и оборудования.
К зданию должен быть обеспечен свободный подъезд. Коридоры, тамбуры, проходы к средствам тушения и электрическим приборам должны быть свободными.
Двери эвакуационных выходов должны свободно открываться в направлении выхода из помещения.
В помещении запрещается:
хранить огнеопасные или легковоспламеняющиеся вещества и жидкости;
производить электрогазосварочные и другие огневые работы;
оставлять без присмотра включенные нагревательные электроприборы.
Не реже одного раза в месяц огнетушители, установленные в помещении должны подвергаться внешнему осмотру.
Рабочие места и оборудование должны ежедневно убираться от мусора и пыли.
Курение разрешается только в специально отведенных местах.
3. Электроустановки, электропроводки и освещение.
Электроустановки должны монтироваться и эксплуатироваться в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПЭУ) и Правилами техники безопасности (ПТБ).
При эксплуатации электросетей запрещается:
использовать проводами с поврежденной изоляцией;
применять для защиты электросетей вместо автоматов защиты или калиброванных плавких предохранителей - жучки.
4. Порядок действий при пожаре.
Каждый сотрудник обнаруживший пожар или признак горения обязан:
немедленно сообщить об этом по телефону 01 в пожарную охрану и назвать адрес объекта, место возникновения пожара, свою фамилию;
принять меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.
Руководитель предприятия или лицо, исполняющее его обязанности должен:
в случае угрозы жизни людей организовать их спасения;
при необходимости отключить электроэнергию;
прекратить все работы, не связанные с тушением пожара;
организовать встречу подразделений пожарной охраны.
По прибытии пожарного подразделения руководитель обязан проинформировать руководителя тушения пожара о конструктивных и технологических особенностях объекта.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Ознакомление с особенностями применения сравнительного, затратного и доходного подходов к оценке недвижимости. Правила составления кадастрового плана земельного участка. Принципы оценки рыночной стоимости земли при помощи метода сравнения продаж.
реферат [77,6 K], добавлен 28.12.2011Сегментация рынка недвижимости: жилья; коммерческой недвижимости; земельных участков. Характеристика рынка жилой недвижимости Поволжья. Сделки купли-продажи больших земельных участков в Казани. Средняя стоимость объектов первичного и вторичного рынка.
контрольная работа [681,6 K], добавлен 16.08.2010Понятие производственного процесса на промышленном предприятии. Ознакомление с основными задачами, функциями и особенностями научно-исследовательского, опытно-конструкторского, технологического и организационно-экономического этапов его подготовки.
курсовая работа [51,4 K], добавлен 20.12.2010Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости. Состояние и тенденции развития рынка недвижимости. Критерии выбора сопоставимых объектов. Единицы сравнения земли и застроенных участков. Метод сравнения продаж, капитализации земельной ренты.
контрольная работа [21,0 K], добавлен 15.07.2011Обзор рынка офисной недвижимости и земельных участков коммерческого назначения Москвы, Рязани, Санкт-Петербурга, Саратова и Екатеринбурга. Изучение спроса и ценообразования регионов, распределения предложения объектов в зависимости от местоположения.
дипломная работа [1,4 M], добавлен 06.09.2011Рассмотрение форм и методов управления рынком недвижимости. Изучение нормативного регулирования деятельности, связанного с инвентаризацией недвижимости. Определение целей и задач Единого государственного реестра объектов капитального строительства.
дипломная работа [90,6 K], добавлен 07.07.2010Правовые основы земельных отношений. Подходы к оценке земельных участков. Общая характеристика социально-экономического положения Самарской области и анализ рынка земельных участков. Земельный рынок России. Определение стоимости земельного участка.
дипломная работа [603,1 K], добавлен 21.07.2011Определение понятия недвижимости, его трактовка в Гражданском кодексе РФ. Классификация объектов недвижимости на российском рынке. Изучение процесса оценки недвижимого имущества. Условия, влияющие на ценность конкретного объекта в глазах покупателя.
контрольная работа [27,6 K], добавлен 26.07.2010Характеристика экономико-географического положения города Москвы. Особенности организации государственного и муниципального управления региона. Структура экономического комплекса территории Москвы. Оценка показателей уровня развития социальной политики.
реферат [2,9 M], добавлен 09.05.2018Структура рынка предложения земельных участков области, общая цена и максимальная площадь. Исследование расположения земельных участков, имеющих наименьшее предложение. SWOT-анализ земельных участков, выбранных для строительства (различного профиля).
контрольная работа [2,3 M], добавлен 25.03.2011Анализ рынка недвижимости земельных участков по Самарской области. Определение объектов аналогов и подбор сопоставимых районов. Расчет стоимости объекта недвижимости методом распределения. Базовая формула доходного подхода. Коэффициент капитализации.
курсовая работа [672,3 K], добавлен 04.06.2015Анализ рынка дачных участков, находящихся на территории Кировского района, г. Кунгура. Определение рыночной стоимости земельных участков с помощью методов сравнительного, затратного и доходного подхода. Сравнительный анализ полученных результатов.
курсовая работа [110,1 K], добавлен 29.01.2014Понятие недвижимого имущества и принципы его оценки; рынок недвижимости. Виды стоимости земель. Нормативно-правовое регулирование проведения кадастровой оценки стоимости земельных участков в РФ. Решение проблем в сфере земельно-имущественных отношений.
дипломная работа [125,6 K], добавлен 16.04.2015Особенности географического положения региона. Население и его особенности: численность. Место региона в хозяйстве России. Природно-ресурсный потенциал района. Основные отрасли экономики района. Проблемы и перспективы развития региона.
курсовая работа [27,7 K], добавлен 10.04.2007Изучение видов стоимости объектов недвижимости. Технология оценки недвижимости. Анализ доходного, рыночного и затратного подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Характеристика методов капитализации доходов и дисконтирования денежных потоков.
курсовая работа [191,6 K], добавлен 09.06.2013Исследование теоретических основ экономико-статистического анализа производства зерна. Организационно-экономическая характеристика ЗАО "Сибиряк" Муромцевского района Омской области. Изучение состава, структуры и динамики земельных угодий предприятия.
курсовая работа [573,2 K], добавлен 31.01.2013Понятие недвижимости, его содержание. Функции рынка недвижимости. Объекты, относящиеся к недвижимому имуществу и их классификация. Особенности рынка земельных участков. Сегменты рынка недвижимости и их современное развитие. Рынок жилья и его развитие.
шпаргалка [53,3 K], добавлен 10.06.2009Исследование экономико-географического положения Республики Хорватии и основных сведений о республике. Характеристика внешнеэкономической сферы, динамики развития промышленности, сельского хозяйства и строительства после обретения статуса независимости.
реферат [18,3 K], добавлен 14.11.2011Характеристика организации планирования механического цеха завода. Нормативная и информационная база. Планирование основных фондов, численности персонала и фондов заработной платы. Планирование издержек и результатов деятельности механического цеха.
курсовая работа [196,4 K], добавлен 27.06.2012Классификация объектов недвижимости, понятие естественных и искусственных объектов. Категории земельного фонда по экономическому назначению. Типологические характеристики объектов жилой недвижимости. Международная классификация коммерческой недвижимости.
контрольная работа [63,2 K], добавлен 07.10.2013
