Экономическая эффективность оказания услуг теплоснабжения в жилищно-коммунальном хозяйстве
Теплоснабжение как услуга жилищно-коммунального хозяйства. Характеристика производственно-хозяйственной деятельности ГПК "КТЭК". Анализ и оценка финансового состояния. Выбор инвестиционного проекта для реформирования системы теплоснабжения населения.
Рубрика | Экономика и экономическая теория |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 18.06.2015 |
Размер файла | 161,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Возникает также в связи с использованием банковских кредитов, предоставляемых на определенный срок физическим и юридическим лицам.
Кредиторская задолженность может быть приемлемой (нормальной) и просроченной, то есть отклоняющейся от установленных норм.
Просроченная возникает, как правило, из-за отсутствия денежных средств на расчетном счете предприятия или при отказе банка выдать кредит на оплату товарно-материальных ценностей. В любом случае чрезмерный рост кредиторской задолженности свидетельствует о неблагополучном финансовом состоянии заемщика.
Анализ кредиторской задолженности в 2010 г. показал, что в целом произошло уменьшение задолженности по сравнению с задолженностью на начало 2009 г. на 44,5% или 285356 тыс. тенге.
Таблица 6
Кредиторская задолженность ГКП «КТЭК» в 2010 г.
№ п/п |
Наименование показателя |
Кредиторская задолженность |
Отклонения |
Прирост(+) Снижение(-), % |
||
На 01.01.09. |
На 01.01.10. |
|||||
1 |
Всего задолженность |
640665 |
355309 |
-285356 |
-44,5 |
|
2 |
По кредитам банка |
48312 |
- |
-48312 |
-100,0 |
|
3 |
Поставщикам и подрядчикам |
364123 |
80785 |
-283338 |
-77,5 |
|
4 |
По заработной плате |
24987 |
5307 |
-19680 |
-78,8 |
|
5 |
По расчетам в бюджет и внебюджетные фонды |
151730 |
159562 |
7832 |
5,2 |
|
6 |
- НДС |
129126 |
157148 |
28022 |
21,7 |
|
7 |
- социальный налог |
11350 |
- |
-11350 |
-100,0 |
|
8 |
- прочие |
695 |
471 |
-224 |
-32,2 |
|
9 |
- обязательные пенсионные взносы |
10559 |
1943 |
-8616 |
-81,6 |
|
10 |
Авансы полученные |
50366 |
108547 |
58181 |
115,5 |
|
11 |
Прочая задолженность |
1147 |
1108 |
-39 |
-3,3 |
Уменьшение кредиторской задолженности (КЗ) оказывает благоприятное влияние на финансовое положение предприятия. Для анализа КЗ рассчитываются показатели: коэффициент оборачиваемости КЗ (Коб.КЗ), средний срок оборота КЗ ( Кср.об.КЗ).
1) Рассчитаем коэффициент оборачиваемости КЗ:
Выручка от реализации услуг 1816980
Коб.КЗ = ---------------------------------------- = ----------------------------- = 3,6
Средняя КЗ 640664,6+355309)/2
Этот коэффициент показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого предприятию. Снижение показателя прямо пропорционально влияет на скорость оплаты кредиторской задолженности.
2) Рассчитаем средний срок оборота КЗ:
365дней 365
Кср.об.КЗ = ------------------ = ------------ = 101 день
Коб.КЗ 3,6
Этот показатель отражает средний срок возврата долгов предприятием. Уменьшение кредиторской задолженности (КЗ) оказывает благоприятное влияние на финансовое положение предприятия.
2.5 Анализ ликвидности активов предприятии ГКП «КТЭК»
Ликвидность (от лат. liquidus -- жидкий, текучий) -- экономический термин, обозначающий способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной. Ликвидный -- обращаемый в деньги. Обычно различают высоколиквидные, низколиквидные и неликвидные ценности (активы). Чем легче и быстрее можно получить за актив полную его стоимость, тем более ликвидным он является. Для товара ликвидности будет соответствовать скорость его реализации по номинальной цене.
Активы предприятия отражаются в бухгалтерском балансе и имеют разную ликвидность (по убыванию):
- денежные средства на счетах и в кассах предприятия;
- банковские векселя, государственные ценные бумаги;
- текущая дебиторская задолженность, займы выданные, корпоративные ценные бумаги (акции предприятий, котирующихся на бирже, векселя);
- запасы товаров и сырья на складах;
- машины и оборудование;
- здания и сооружения;
- незавершённое строительство.
Чистые активы - это величина, которая определяется путем вычета из суммы активов предприятия, принимаемых к расчету, суммы его долговых обязательств, принимаемых к расчету.
Активы, участвующие в расчете, - это денежное и неденежное имущество фирмы, в состав которого включаются по балансовой стоимости следующие статьи:
- внеоборотные активы, отражаемые в первом разделе баланса, кроме балансовой стоимости собственных акций, выкупленных у акционеров;
- запасы и затраты, денежные средства, расчеты и прочие активы, показываемые во втором разделе бухгалтерского баланса, за исключением задолженности участников (учредителей) по их вкладам в уставный капитал и балансовой стоимости собственных акций, выкупленных у акционеров.
При наличии у компании на конец года оценочных резервов по сомнительным долгам и под обесценение ценных бумаг показатели статей, в связи с которыми они созданы, показываются в расчете с соответствующим уменьшением их балансовой стоимости на стоимость данных резервов.
Пассивы, участвующие в расчете, - это обязательства фирмы. В их состав включаются следующие статьи: целевые финансирования и поступления; долгосрочные и краткосрочные обязательства банкам и иным юридическим и физическим лицам, расчеты и прочие пассивы, кроме сумм, отраженных по статьям «доходы будущих периодов» и «Фонды потребления». Финансовые показатели, рассчитываемые на основании отчётности предприятия для определения номинальной способности компании погашать текущую задолженность за счёт имеющихся текущих (оборотных) активов.
На практике расчёт коэффициентов ликвидности сочетается с модификацией бухгалтерского баланса компании, цель которой -- в адекватной оценке ликвидности тех или иных активов.
Наличие средств и платежеспособность ГКП «КТЭК» характеризуются следующими данными (из аудиторского заключения за 2010 год):
Таблица 7
Статьи актива баланса по степени их ликвидности ГКП «КТЭК» (по состоянию на 31.12.2010 г.) тыс. тенге
Статьи актива баланса |
|||||
1 |
Наиболее ликвидные активы |
842,5 |
31382,9 |
30540,4 |
|
2 |
Быстрореализуемые активы |
626738,7 |
544909 |
-81829,7 |
|
3 |
Медленно реализуемые активы |
102697,5 |
96275,3 |
-6422,2 |
|
4 |
Труднореализуемые активы |
886320,3 |
837513,2 |
-48807,1 |
|
Всего активы |
1616599 |
1510080,4 |
-106518,6 |
||
Статьи пассива баланса |
|||||
5 |
Наиболее срочные обязательства |
- |
- |
- |
|
6 |
Краткосрочные пассивы |
592352,1 |
355309,5 |
237042,6 |
|
7 |
Долгосрочные пассивы |
48312,4 |
- 48312,4 |
||
9 |
Постоянные пассивы |
976153,5 |
1155003,2 |
178849,7 |
|
Всего пассивы |
1616818 |
1510312,7 |
-106505,3 |
На практике расчёт коэффициентов ликвидности сочетается с модификацией бухгалтерского баланса компании, цель которой -- в адекватной оценке ликвидности тех или иных активов.
Например, часть товарных остатков может иметь нулевую ликвидность; часть дебиторской задолженности может иметь срок погашения более одного года; выданные займы и векселя формально относятся к оборотным активам, но фактически могут быть средствами, переданными на длительный срок для финансирования связанных структур. Такие составляющие баланса выносятся за пределы оборотных активов и не учитываются при расчете показателей ликвидности.
Показатели ликвидности позволяют определить способность предприятия оплатить свои краткосрочные обязательства.
Кабс.ликв. = 842,5 / 592352,2 = 0,001 (на 01.01.10 г.)
Кабс.ликв. = 31382,9 / 355309,5 = 0,09 (на 31.12.10 г.)
При нижней границе 0,2
Кбыстр.ликв. = 627581,2 / 492169,3 = 1,27 (на 01.01.10 г.)
Кбыстр.ликв. = 576291,9 / 355309,5 = 1,27 (на 31.12.10 г.)
При нижней нормальной границе 1,0
Кобщ.(текущей)ликв. = 730278,7 / 592352,1 = 1,23 (на 01.01.10 г.)
Кобщ.(текущей)ликв. = 672567,2 / 355309,5 = 1,89 (на 31.12.10 г.)
При нижней нормальной границе 1,0 до 2,0
Как видно из анализа, на предприятии коэффициенты абсолютной ликвидности значительно ниже установленных границ, тем самым ГКП «КТЭК» не имеет возможности немедленно выполнить свои обязательства.
Коэффициенты общей и быстрой ликвидности незначительно выше установленных норм. Тем самым ГКП «КТЭК» имеет возможность выполнить свои обязательства без финансовых затруднений.
Коэффициенты мобильности активов предприятия, определяемые как отношение стоимости текущих активов к стоимости всего имущества ГКП «КТЭК», характеризуют долю средств, предназначенных для погашения долгов:
Кмоб.активов = 730278,8 / 1616818,1 = 0,45 (на 01.01.10 г.)
Кмоб.активов = 672567,2 / 1510080,4 = 0,45 (на 31.12.10 г.)
Из анализа видно, что ГКП не имеет возможности обеспечить свою бесперебойную работу и рассчитаться с кредиторами.
Коэффициент производственного назначения является важным показателем финансовой устойчивости предприятия и определяет, какую долю в стоимости имущества ГКП «КТЭК» составляют основные средства, уровень производственного оснащения:
Кпр.назн. = 886086,8 / 1616818,1 = 0,55 (на 01.01.10 г.)
Кпр.назн. = 837513,2 / 1510080,4 = 0,55 (на 31.12.10 г.)
Кпр.назн на ГКП выше установленной нормы (0,5), что говорит об устойчивом финансовом положении.
Коэффициент финансирования (отношение собственного капитала к заемному капиталу) показывает, какая часть деятельности предприятия финансируется за счет собственных средств, а какая - за счет заемных:
Кфин. = 976153,5 / 640664,6 = 1,52 (на 01.01.10 г.)
Кфин. = 1155003,2 / 355309,5 = 3,25 (на 31.12.10 г.)
Финансовый анализ позволяет сделать вывод, что ГКП «КТЭК» по состоянию на 31.12.10 г. обладает достаточной ликвидностью и платежеспособностью.
Основными проблемными вопросами предприятия на 2010 г.являются:
1. Определяя совокупный годовой доход за 2010 год, предприятие может взять на вычет убытки за три предшествующих года, то есть 2006-08 гг. Имея убытки по бухгалтерскому балансу, предприятие вынуждено платить налог с прибыли, полученный по налоговому учету.
2. Износ парка дорожно-строительной техники и необходимость его обновления (1987-1992 гг.).
3. Экономическое обоснование мероприятий по инвестированию коммунального хозяйства и системы теплоснабжения
3.1 Понятие рационирования капитала
Основным условием успешной реализации перспективного плана развития ГКП «КТЭК» является наличие в достаточном количестве необходимой величины финансовых ресурсов. В практике рыночных отношений при нехватке денежных средств широко распространено привлечение инвестиций посредством продажи ценных бумаг или восполнения недостатка ресурсов с помощью заемных средств.
Большинство инвестиционных проектов в современной экономике реализуются посредством привлечения капитала. Однако получение денежных ресурсов через продажу ценных бумаг вовсе не автоматический процесс. Если фирма развивается без четкого и понимаемого инвесторами плана или не получает приемлемых прибылей, то инвесторы начинают проявлять сдержанность и будут готовы вложить свои средства лишь на условиях, которые, скорее всего, окажутся неприемлемыми для фирмы-реципиента. В условиях неразвитости рынка ценных бумаг в Казахстане привлечение инвестиций выпуском в обращение ценных бумаг является весьма проблематичным и нереальным мероприятием.
Тогда восполнять недостаток акционерного капитала придется с помощью заемных средств, что нередко сопровождается опасно высокими процентными ставками за кредит и трудновыполнимыми условиями погашения задолженности.
В подобного рода ситуациях единственным выходом для фирм является проведение политики рационирования капитала, то есть развитие в условиях жестко ограниченного объема доступных инвестиций, когда приходится отвергать даже те инвестиционные проекты, которые обладают положительной величиной чистой текущей стоимости (NPV)
Эта ситуация не меняет общего принципа инвестиционного анализа - необходимости максимизации ценности фирмы.
В подобных условиях перед предприятием актуально стоит задача эффективного использования ограниченного объема собственных финансовых средств для обеспечения ресурсами инвестиционных проектов.
Такая политика, а точнее способ решения проблемы, называется в экономической литературе рационированием капитала [28]. Содержание метода заключается в том, что между проектами проводится конкурс на право использования одного и того же объема денежных ресурсов. Это требует отдельного рассмотрения методов оценки и отбора инвестиционных проектов в условиях ограниченности финансовых средств.
3.1.1 Выбор инвестиционного проекта при краткосрочной ограниченности денежных ресурсов
Ситуация краткосрочного дефицита финансовых средств возникает в том случае, когда при выборе варианта инвестирования у предприятия остается возможность использовать свободные остатки денежных средств в иной сфере и с не меньшей доходностью, по крайней мере, не ниже стоимости капитала предприятия.
В таком случае выбор вариантов инвестирования ограниченных инвестиционных ресурсов можно осуществить, проводя дополнительные расчеты по определению общей величины прироста ценности предприятия по следующей формуле [28]:
n CFt
We = (It - Ii) (1 + k) + ? ---------------, (1)
t = 1 (1 + k)t
где We - общая величина выгоды (прирост ценности), которую получит предприятие в конце периода рационирования капитала за счет использования всех имевшихся у него ресурсов;
It - сумма инвестиций, направленных на финансирование собственных проектов;
k - стоимость инвестиционных ресурсов, которыми располагает предпиятие;
СFt - денежные поступления по собственным проектам, предприятия, профинансированным за счет имевшихся у него инвестиционных ресурсов;
n - число лет, в течение, которых предприятие, будет иметь денежные поступления по собственным проектам предприятия, профинансированным за счет, имевшихся у него инвестиционных ресурсов.
Экономическая постановка задачи заключается в том, чтобы использовать имеющиеся инвестиционные ресурсы с максимальной выгодой на конец периода рационирования. Следовательно, чтобы окончательно ранжировать сравниваемые варианты использования инвестиций необходимо наличие следующих дополнительных условий:
1) Суммарная стоимость сравниваемых проектов должна превышать финансовые возможности предприятия, то есть возникает проблема выбора лишь одного из двух вариантов инвестирования.
2) Периоды рационирования принимаются равным I году.
3) Минимально возможная доходность использования финансовых ресурсов принимается равной ставке дисконтирования, принятой в расчетах оценки экономической эффективности инвестиций (18,5%).
Инвестиционные проекты характеризуются следующими параметрами (Таблица 8). Финансовые возможности ГКП КТЭК оцениваются в 25 000 млн. тенге. Предлагается вложение бюджетных инвестиций в уставный капитал предприятия для приобретения нового экскаватора колесного гидравлического с импортной гидравликой и двигателем мощностью 123 л. с, марки ЕК-14 с гидромолотом и строительство цеха по производству металлоконструкции.
Таблица 8
Исходные данные по инвестиционным проектам тыс. тенге
Варианты инвестирования |
Инвестиций, Io |
Денежные поступления, CFn |
|||
CF1 |
CF2 |
CF3 |
|||
Приобретение экскаватора марки ЕК 14 с гидромолотом (I вариант) |
17 883 |
7642 |
7048 |
7580 |
|
Цех металоконструкции (II вариант) |
15 793 |
6020 |
5830 |
6134 |
Как видно из таблицы суммарная стоимость обоих проектов превышает финансовые возможности ГКП «КТЭК» на 8676 тыс. тенге (17883 + 15793 - 25000). Этот остаток инвестиционных средств будет вложен предприятием на депозит в банк с доходностью не ниже 18,5 %.
Выгода предприятия от инвестиций будет равна денежным средствам, которые окажутся в его распоряжении в конце первого года инвестирования (за счет отдачи на вложения в собственные проекты и инвестирования "на стороне"), плюс дисконтированные денежные поступления по собственному проекту в последующие годы.
Рассчитаем свободные финансовые результаты реализации каждого из инвестиционных проектов в конце 3-летнего периода (тыс. тенге), использовав формулу (18):
I вариант:
7048 7580
W1 = (25000-17883) (1+0,185) + 7642 + ------------- + ------------- =
(1+0,185) (1+0,185)2
= 27422 тыс. тенге
II вариант:
5830 6134
W 2 = (25000 - 15793) (1+0,185) + 6020 + ---------- + ------------- =
(1+0,185) (1+0,185)2
= 26218 тыс. тенге
В том случае, если бы ГКП «КТЭК» вообще не стало инвестировать средства в собственные проекты, а вложило бы всю имеющуюся денежную сумму в депозит при норме доходности в 18,5 %, то в конце первого года оно бы получило 29 625 тыс. тенге.
Следовательно, при такой ставке доходности инвестирование в любой из рассматриваемых проектов не является приемлемым, так как простое хранение денежных сумм даст больший экономический выигрыш:
I вариант: 29625 > 27422
Экономический выигрыш составляет:
29625 - 27422 = 2203 тыс. тенге
II вариант: 29625 > 26218
Экономический выигрыш составляет:
29625 - 26218 = 3407 тыс. тенге
Из этого следует сделать вывод, что привлекательность инвестирования производства возможна лишь при определенной величине доходности инвестиций. Если соизмерение доходности инвестиций со стоимостью альтернативного проекта (в данном случае с хранением денег на депозите)дает положительное значение (то есть разница складываетсяв пользу инвестиционного проекта), то это означает толькобольшую привлекательность инвестирования проекта.
Из опыта финансирования производства известно, что приемлемым уровнем ставки по кредитам, является 10 % годовых. Поэтому рассчитаем общую величину выгоды при ставке дисконтирования, равным 10 % и при прочих неизменных условиях финансирования:
I вариант:
7048 7580
W1 = (25000 -17883) (1+0,1) + 7642 + ------------ + --------------- =
(1 + 0,1) (1+0,1)2
= 28 142 тыс. тенге
5830 6134
W1 = (25000 -15793) (1+0,1) + 6020 + ------------ + ------------ =
(1 + 0,1) (1+0,1)2
= 26 517 тыс. тенге
На основании полученных результатов можно сделать вывод:
1) 1-ый вариант инвестирования в условиях данного периода рационирования капитала дает дополнительный выигрыш в размере:
(28142 - 27500) = 642 000 тенге
2) проект по II варианту инвестирования дает отрицательный результат даже при снижении ставки дисконтирования на 8,51% (18,5% - 10,0%):
(26517-27500) = - 983 000 тенге
Такое снижение ценности капитала вряд ли экономически реально в ближайшей перспективе.
Следовательно, инвестиционный проект I в условиях краткосрочной ограниченности финансовых средств является более предпочтительным.
Таким образом, отбор инвестиционных проектов на основе принципа максимизации чистой текущей стоимости вполне оправдывает себя и при работе предприятия в условиях краткосрочного рационирования капитала.
Работая в условиях рационирования капитала, фирма решает задачу наиболее выгодного использования временно ограниченных денежных ресурсов ради максимизации своей будущей ценности -- настолько, насколько это позволяет масштаб этих ресурсов.
Иначе это можно сформулировать как задачу добиться к концу периода рационирования капитала столь высокой будущей ценности фирмы, насколько это возможно при столь ограниченных ресурсах. Рассмотрение методов оценки инвестиций, используемых в таких случаях, мы провели с простейшего варианта -- ситуации краткосрочного (одномоментного) дефицита средств.
Мы можем говорить о ситуации краткосрочного дефицита средств в том случае, когда есть основания полагать, что средства, не инвестированные фирмой в рамках рассматриваемого набора инвестиционных проектов, можно, тем не менее вложить в иной сфере с доходностью, по крайней мере, не ниже стоимости капитала для самой фирмы.
3.1.2 Выбор инвестиционного проекта придолгосрочной ограниченности денежных средств
Оценка вариантов инвестирования в условиях долгосрочного, дефицита финансовых средств является задачей более сложной, чем рассмотренная нами выше. В условиях заметной инфляции и нестабильности экономического развития трудно дать объективную прогнозную оценку возможной доходности вложений при их размещении на свободном рынке.
Экономическая постановка задачи остается такой же, как и при действиях в условиях краткосрочного дефицита средств - максимизация ценности предприятия к концу периода рационирования, капитала.
Процедура расчетов претерпевает некоторые изменения, так как предполагает использование некоторого диапазона возможных в будущем уровней доходности с тем, чтобы принимать решения с достаточно высокой степенью надежности.
До проведения расчетов сделаем некоторые экономически обоснованные, допущения:
I) Период рационирования капитала принимается равным двум годам.
2) Средства, которые не будут инвестированы на собственные проекты, можно будет вложить через открытый рынок на два года и с закономерно (в силу более длительного отвлечения средств) повышенной.ставкой доходности - 15%.
3) Для средств, которые окажутся в распоряжении предприятия через год и которые тоже можно будет инвестировать на сторону. Ставку доходности примем на уровне 12%.
При таких условиях нижняя граница доходности, использования средств определится из условий инвестирования всей суммы в 25 000 тыс. тенге под 20%, что составит 36 000 тыс. тенге. Соответственно, это и будет той минимальной суммой, которую должна превысить доходность собственных инвестиций, чтобы они приобрели смысл.
Анализ исходных условий показывает, что при выборе инвестиционных проектов у ГКП «КТЭК» остается: по
I варианту - 7 117 тыс. тенге;
II варианту - 9 207 тыс. тенге.
Эти средства можно будет вложить на два года под 15% годовых.
Наращенная стоимость инвестированных средств, если привести их к условиям окончания периода рационирования капитала (то есть к концу 2-го - началу 3-го года жизни инвестиционного проекта) сложится из следующих денежных потоков (в скобках значения по 11 варианту):
А) - по I варианту - 7117 тыс. тенге; тыс. тенге, инвестированных под. 15% годовых;
- по II варианту - 9 207 тыс. тенге также инвестированных под 15% годовых.
В) - по I варианту - 7642 тыс. тенге, полученных от инвестирования через год под 15 % годовых;
- по II варианту - 6020 тыс. тенге, полученных от инвестирования через год под 15 % годовых.
С) - по I варианту - 7048 тыс. тенге, полученных во 2-м году инвестиционного цикла;
- по II варианту - 5830 тыс. тенге, полученных во 2-м году инвестиционного цикла.
D) - по I варианту - 7580 тыс. тенге, полученных, в 3-м году инвестиционного цикла и подлежащих дисконтированию по ставке 10% годовых
(равный стоимости капитала);
- по II варианту - 6134 тыс. тенге, полученных, в 3-м году инвестиционного цикла и подлежащих дисконтированию по ставке 10 % годовых (равный стоимости капитала).
Общая формула расчета возможного прироста временной, ценности инвестиционных ресурсов на протяжении периода рационирования капитала запишется следующим образом [8]:
c n CFt
TW c = ? CF t (1 + R t ) c - t + ? -------------------- - I0 (1 + R 0)c, (2)
t = 1 t = c+1 (1+k)t - c
где TWc - прирост суммы инвестиционных ресурсов к концу периода рационирования капитала;
СFt - денежные поступления в году;
c - число периодов времени (лет), в течение которого предприятие может быть вынуждено сталкиваться с рационированием капитала;
n - число временных периодов (лет) до конца срока реализации инвестиций (срок жизни инвестиций);
Rt - уровень доходности, с которым средства, имеющиеся в распоряжении предприятий., соответственно в начальном году периода рационирования капитала и в год t могут быть реинвестированы на срок, оставшийся до конца, этого периода;
k - стоимость капитала или минимально приемлемый уровень доходности его инвестирования);
I0 - первоначальные инвестиции.
Использовав данную формулу для оценки проектов, получим следующие результаты, тыс. тенге:
I вариант:
7580
TW 1 = 7642 (1 + 0, 15) + 7048 + ------------- - 17883 (1 + 0,15)2 =
(1 + 0,1)
= 2161 тыс. тенге.
II вариант:
6134
TW 1 = 6020 (1 + 0, 15) + 5830 + ------------- - 15793 (1 + 0,15)2 =
(1 + 0,1)
= 167 тыс. тенге.
Таким образом, при длительном периоде рационирования капитала I вариант инвестирования также оказывается предпочтительнее II варианта. Причины этого являются очевидными по следующим обстоятельствам:
- II вариант инвестирования, обеспечивает больший по сравнению с II вариантом размер денежных поступлений в начальный период, которые реинвестируются по более высоким процентным ставкам;
- большая доля первоначальных средств по I варианту работает в сфере с более высокой доходностью, что и обеспечивает его преимущество по сравнению с проектом II-го варианта инвестирования.
Анализируя проблему, мы сделали выше некоторые упрощающие допущения. Так, мы исходили из возможности для фирмы инвестировать любую высвободившуюся сумму средств под 20% годовых. В реальности же чаще встречается ситуация, когда по мере роста инвестируемых сумм их маржинальная отдача снижается (просто в силу ограниченности равно эффективных вариантов вложений).
Кроме того, для простоты мы исходили из одной и той же стоимости капитала (минимально приемлемой доходности его использования) для всех будущих периодов времени. Чаще, однако, это величина переменная. Отсюда проистекает необходимость для аналитика вести анализ для некоторого совместно сформированного набора текущих и будущих инвестиционных возможностей. Если имеются прогнозы будущих денежных поступлений и инвестиционных возможностей, то подобного рода задача в принципе решаема, хотя и требует использования методов линейного программирования.
3.2 Эффективность мероприятий по сокращению внутрисменных потерь рабочего времени
Значительные резервы повышения эффективности производства обусловлены в сокращении непроизводительного времени. Для расчетов потерь рабочего времени использованы методы исследования - фотография рабочего времени. Во время исследований наблюдалось за работой одной ремонтно-бригадой в течение одного рабочего дня. Все наблюдения были занесены в наблюдательный лист индивидуальной фотографии рабочего времени. Наглядно представлено в таблице 9.
Таблица 9
Фактический баланс рабочего времени смены бригады-ремонтников
№ п/п |
Затраты времени |
Продолжительность |
Обозначение |
||
мин |
% |
||||
1 |
Подготовительно-заключительная работа |
35 |
ПЗ |
||
2 |
Оперативная работа |
369 |
ОП |
||
3 |
в том числе основная |
68 |
О |
||
4 |
вспомогательная |
301 |
В |
||
5 |
Обслуживание рабочего места |
106 |
ОБ |
||
6 |
Отдых и личные надобности |
11 |
ОТЛ |
||
7 |
Простой по организационно-техническим причинам |
39 |
ПНТ |
||
8 |
Потери рабочего времени в связи с нарушениями трудовой дисциплины |
40 |
ПНД |
||
9 |
Итого по балансу |
600 |
100,0 |
Сумма всех значений затрат времени равна продолжительности наблюдений (в нашем случае 600 мин).
После определения продолжительности каждого вида затрат времени производится их буквенное обозначение. Затем составляется сводка одноименных затрат времени.
Одноименные затраты времени.
На основании сводки одноименных затрат времени и зная продолжительность каждой операции, рассчитываем процентное значение того или иного действия в общей продолжительности рабочего времени. Составляется фактический баланс рабочего времени дня.
Далее с использованием материалов баланса рабочего дня рассчитываются следующие показатели:
1. Коэффициент использования сменного времени (Кисп) находим по формуле:
Кисп = (ПЗ + ОП + ОБ + ОТЛ) / Тсм, (3)
где ПЗ - подготовительно-заключительная работа, мин;
ОП - оперативное время, мин;
ОБ - время обслуживания рабочего места, мин;
ОТЛ - время на отдых и личные надобности, мин;
Тсм - продолжительность наблюдения, равная 600 минут.
Кисп = (35 + 369 + 106 + 11) / 600 = 0,8683 или 86,83 %.
2. Коэффициент потерь рабочего времени по организационно-техническим причинам (Кпнт):
Кпнт = ПНТ / Тсм, (4)
где ПНТ - перерывы, вызванные нарушениями нормального хода процесса, мин;
Тсм - продолжительность наблюдения, равная 600 минут.
Кпнт = 39 / 600 = 0,065 или 6,5%.
3. Коэффициент потерь рабочего времени в связи с нарушениями трудовой дисциплины (Кпнд):
Кпнд = ПНД / Тсм, (5)
где ПНД - перерывы в связи с нарушениями трудовой дисциплины, мин;
Тсм - продолжительность наблюдения, равная 600 минут.
Кпнд = 40 / 600 = 0,0667 или 6,67%.
4. Коэффициент возможного повышения производительности труда при условии устранения прямых потерь рабочего времени (Ппт):
Ппт = (ПНТ + ПНД) / Топ *100%, (6)
Где ПНТ - перерывы, вызванные нарушениями нормального хода процесса, мин;
ПНД - перерывы в связи с нарушениями трудовой дисциплины, мин;
Топ - оперативное время, мин.
Ппт = (39 + 40) / 369 * 100% = 21,4%
5. Для расчета нормативного баланса рабочего времени дня используются нормативы времени на подготовительно - заключительные операции, обслуживание рабочего места, на отдых и личные надобности, утвержденные для данного вида работ.
Нормативное оперативное время (ОПнорм) определяется по формуле:
ОПнорм = (Тсм - ПЗ) / (1 + (Ноб + Нотл) / 100), (7)
где Тсм - продолжительность наблюдения, равная 600 мин;
ПЗ - подготовительно-заключительное время, мин;
Ноб - норматив ОБ = 5% (при ПЗ = 35 мин);
Нотл - норматив ОТЛ = 4% (при ПЗ = 35 мин).
ОПнорм = (600-35) / (1 + (5+4)/100) = 518 мин.
Затем, исходя из этой величины, определяется продолжительность нормативного времени на обслуживание рабочего места (518*0,05 = 26 мин) и на отдых и личные надобности (518*0,04 = 21 мин). Все нормативные затраты должны составить продолжительность рабочего дня в минутах, в нашем случае 600 (518+35+26+21) минут.
6. Максимально возможное повышение производительности труда при устранении всех потерь и лишних затрат рабочего времени (Ппт) рассчитывается по формуле:
Ппт = (ОПнорм - ОПф) / ОПф * 100%, (8)
где ОПнорм - нормативное оперативное время, мин;
ОПф - фактическое оперативное время, мин.
Ппт = (518 - 369) / 369 * 100% = 40,4 %.
На основе полученной информации разрабатываются конкретные организационно-технические мероприятия, направленные на устранение причин, вызывающих потери и лишние затраты рабочего времени.
Так как мероприятия должны быть экономически обоснованными рассчитывается их ожидаемая условно-годовая экономическая эффективность.
Исходные данные:
- численность рабочих-ремонтников - 124 человек;
- плановая годовая выработка - 1 257,790 тыс. тенге;
- затраты на 1 тенге продукции по плану - 92 тиын;
- удельный вес условно-постоянных расходов в себестоимости продукции - 21%;
- нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности единовременных затрат Ен = 0,15.
Таблица 10
План организационно-технических мероприятий по повышению эффективности производства в ГКП «КТЭК»
№ п/п |
Мероприятие |
Место проведения |
Срок проведения |
Исполнители |
Сокращение потерь времени, мин |
Затраты, тыс. тенге |
|
1 |
Доставка нарядов и технической документации на рабочие места до начала смены |
ТЭЦ |
1.02.2010 г. |
Инженер |
10 |
||
2 |
Организация ритмичной доставки заготовок на рабочие места. Выделяется 1 транспортный рабочий. |
Котельная 1 |
1.04.2010 г |
Инженер |
11 |
||
3 |
Приобретение экскаватора с гидромолотом |
Ремонтно-строительный участок |
1.06.2010 г. |
Главный инженер |
87 |
17 833,0 |
|
4 |
Определение дисциплинарных мер по предотвращению опозданий и раннего ухода с рабочего места |
Цех малых котельных |
1.08.2010 г. |
Начальник цеха |
13 |
||
Итого |
121 |
Определяется рост производительности труда за счет сокращения потерь рабочего времени после осуществления предлагаемых мероприятий:
Ппт = ПН / ОП * 100%, (9)
где ПН - нерегламентированные перерывы, равные 121 мин;
ОП - оперативное время, равное 369 мин.
Ппт = 121 / 369 * 100 % = 32,8%.
На 32,8% можем повысить производительность после введения мероприятий.
Рассчитывается прирост выпуска товарной продукции за счет роста производительности труда:
ПР = Ч * Вп * Ппт / 100, (10)
где ПР - прирост выпуска товарной продукции, %;
Ч - численность рабочих-ремонтников, чел;
Вп - плановая годовая выработка, тенге;
Ппт - рост производительности труда, 32,8%.
ПР = 124 * 1 257 790 * 32,8/100 = 51 156 835 тенге.
Определяется плановая себестоимость дополнительного выпуска продукции:
Сп = ПР * Зна1тнг, (11)
где Сп - плановая себестоимость дополнительного выпуска продукции;
ПР - прирост выпуска товарной продукции, тенге;
Зна1тнг - затраты на 1 тенге продукции по плану.
Сп = 51 156 835 * 0,92 = 47 064 288 тенге.
Рассчитывается снижение себестоимости за счет сокращения условно-постоянных расходов:
С = Сп Увупр, (12)
где С - себестоимость ремонтных работ, тенге;
Сп - плановая себестоимость дополнительного выпуска продукции, тенге;
Увупр - удельный вес условно-постоянных расходов в себестоимости продукции, %.
С = 47 064 288 * 0,21 = 9 883 500 тенге.
Экономический эффект от снижения себестоимости составит в год:
Э = С - Зт - Зе Ен, (13)
где Э - экономический эффект, тенге;
С - себестоимость производства, тенге;
Зт - затраты текущие, тенге;
Зе - затраты единовременные, тенге;
Ен - коэффициент коррекции единовременных затрат.
Э = 9 883 500 - 6 748 159 - 17 883 000 * 0,15 = 452 891 тенге.
Кроме того, от дополнительного выпуска будет получено 4 092 547 тенге дополнительной плановой прибыли:
Пдоп = ПР - Сп, (14)
где Пдоп - дополнительная плановая прибыль, тенге;
ПР - прирост выпуска товарной продукции, тенге;
Сп - плановая себестоимость дополнительного выпуска продукции.
Пдоп = 51 156 835 - 47 064 288 = 4 092 547 тенге.
Сложив эффекты, полученные в результате предложенных мероприятий, получаем экономию средств на сумму:
1 947 461 + 452 891 + 4 092 547 = 6 492 899 тенге.
Таким образом, сокращение потерь непроизводительного времени приводит к значительным снижениям материально-трудовых затрат при выполнении ремонтных работ. Данные расчеты позволяют более рационально использовать время, являющееся на сегодняшний момент одним из важнейших показателей эффективности производства. Предприятие, сумевшее минимизировать издержки и выполнить в установленные сроки, являются наиболее рентабельными и финансово устойчивыми.
Заключение
Коммунальное хозяйство - это многоотраслевая сфера хозяйствования, в которой тесно переплелись организационно-технические, социально-экономические вопросы, связанные с коммунальным обслуживанием населения и прочих потребителей. Эффективное и устойчивое его функционирование - одна из наиболее сложных и важных задач, стоящая перед властями всех уровней уже не один десяток лет.
Деятельность ГКП «КТЭК» направлена на достижение следующей цели - обеспечение тепловой энергией и горячим водоснабжением потребителей, подключенных к теплоисточникам предприятия в соответствии с заключенными договорами. Таким образом, к основному виду деятельности предприятия относится: производство, передача, распределение и реализация тепловой энергии.
Процент охвата централизованным теплоснабжением объектов города составляет 80% от общего объема городской застройки.
В состав ГКП «КТЭК» входят: Костанайская ТЭЦ, котельная №2, котельная №3, тепловой район в составе 226,166 м магистральных и распределительных сетей (38,280 магистральных + 187,886 внутриквартальных), цех малых котельных (в составе цеха малых котельных шесть котельных).
Необходимо отметить, что основное оборудование теплоисточников находится в эксплуатации длительный срок. Так, например, на ТЭЦ турбины введены в работу в 1955-1959 гг., паровые котлы в 1957-1960 гг., водогрейные котлы в 1968 году. Износ основных средств предприятия составляет 65 процентов, а износ дорожного парка 88 процентов. Безусловно, значительная изношенность основных фондов сказывается на результатах финансовой деятельности.
Оценивая эффективность деятельности предприятия необходимо отметить, что и 2009 и 2010 годы предприятие сработало с убытками, то есть неэффективно. С 2009 года поставщик газа неднократно увеличивал покупную цену с на 12 процентов от действующей, а с 23 февраля еще на 12,9 процента. И только за январь - май 2009 года затраты предприятия на топливо возросли на 109,4 млн. тенге (без НДС). Согласно действующих на тот период нормативных актов, тариф на оказываемые услуги был введен только с 1 июня 2010 года, в результате чего недополученный доход с января по май месяц составил 263 млн. тенге. Это основная причина убыточной работы предприятия в 2009 году.
С увеличения цены на природный газ начался и 2010 год. С 1 февраля поставщик газа поднял цену на 30,8 процента, тариф на услуги утвержден с 1марта 2010 года, дополнительные затраты на газ за февраль составили 59 млн. тенге, кроме того, в 2010 году предприятие было вынуждено погасить пеню по НДС в размере 60 млн. тенге. В итоге убытки предприятия за 2010 год составили 68,8 млн. тенге, а с учетом непокрытых убытков прошлых лет 352 млн. тенге.
Несмотря на финансовые проблемы, предприятие разрабатывает мероприятии по повышению эффективности производства.
Сбор средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению составил в отчетном 2010 году 99%, что ниже уровня предыдущего года на 1%, в денежном выражении это составляет 1933 млн. тенге против 2 064 млн. тенге в 2009 году. Это связано с тем, что в апреле 2010 года предприятием «КТЭК» произведен перерасчет по отоплению потребителям (населению) по причине высокой температуры наружного воздуха в отопительный период 2009 - 2010 гг. на сумму 104 млн. тенге.
Долг потребителей за ранее отпущенную тепловую энергию (дебиторская задолженность) по состоянию на 01.01.2010 г. составила 480,1 млн. тенге, что на 11,8 млн. тенге меньше по сравнению с этим же периодом прошлого года. Долг населения составлял наибольшую часть всей дебиторской задолженности - 459,4 млн. тенге. Дебиторская задолженность по предприятиям и бюджетным организациям составила 20,7 млн. тенге, из них сомнительная - 6,5 млн. тенге. Оставшиеся 14,2 млн. тенге являются текущими долгами и оплачиваются своевременно.
Себестоимость реализованной продукции по основной деятельности за период 2007-2010 годы выросла на 1 034 252 тыс. тенге или 41,2 процента. Это связано с ростом цен на материалы, топливо, электроэнергию, коммунальные и эксплуатационные услуги, а также с увеличением поставщиком цены покупки природного газа.
Деятельность предприятия в 2007 - 2009 годах убыточна и убытки составили в 2007 году - 68815 тыс. тенге, в 2009 году - 104604 тыс. тенге, в 2010 году получена прибыль в размере 57390 тыс. тенге, но непокрытые убытки прошлых на 1 января 2010 года составили 414 383 тыс. тенге.
Для повышения эффективности производства нами предлагаются следующие мероприятия:
-предлагается вложение бюджетных инвестиций в уставный капитал предприятия для реализации инвестиционных проектов:
1) Приобретение нового экскаватора колесного гидравлического с импортной гидравликой и двигателем мощностью 123 л. с, марки ЕК - 14 с гидромолотом.
2) Строительство цеха по производству металлоконструкции.
Финансовые возможности ГКП КТЭК оцениваются в 25 000 млн. тенге. На основе сравнения проектов определили, что наиболее выгодным будет 1 вариант (приобретение нового экскаватора).
- сокращение потерь непроизводительного времени приводит к значительным снижениям материально-трудовых затрат при проведении ремонтных работ. Сложив эффекты, полученные в результате предложенных мероприятий по ликвидации потерь рабочего времени, получаем экономию средств на сумму 6 492 899 тенге.
Список использованной литературы
1. Солодков М.В., Полякова Т.Д., Овсянников Л.Н. Теоретические проблемы услуг и непроизводственной сферы при социализме. М., 1972. С. 31,
2. Тыкоцкий Л.И. Производительный труд и услуги. Вопросы теории. Вильнюс, 1973. С. 42.
3. Плоом Э.Л. Некоторые теоретические проблемы сущности бытового обслуживания / Уч. зап. Тартуского гос. ун-та. Труды по правоведению. Вып. 823 Тарту, 1988. С. 92.
4. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е изд. Т. 27. С. 409.
5. Новаторов Э. Становление маркетинга услуг как самостоятельной научной дисциплины за рубежом // Маркетинг в России и за рубежом. -- 2002. -- №4.
6. Прищепенко В.В. Семантика, дефиниции и соотношение понятий «продукт», «товар», «услуга» // Маркетинг в России и за рубежом. -- 2001. -- №2.
7. Веденеев Д.С. Отличительные особенности рынка аудиторских услуг // Маркетинг в России и за рубежом. -- 1999. -- №1.
8. Миронова Н.В. Маркетинг различных типов услуг // Маркетинг в России и за рубежом. -- 2003. -- №4.
9. Маркова В.Д. Маркетинг услуг. -- М.: Финансы и статистика, 1996.
10. Голубков Е.П. О некоторых понятиях и терминологии маркетинга // Маркетинг в России и за рубежом. -- 2003. -- №5.
11. Котлер Ф. Основы маркетинга. -- М.: Прогресс, 1990.
12. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. -- Т. 23. -- С. 203--204.
13. Маркетинг: Учебник / А.Н. Романов, Ю.Ю. Кормогов, С.А. Красильников и др.; под ред. А.Н. Романова. -- М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1995.
14. Агентство по статистике
15. Типовая классификациия основных фондов (основных средств) народного хозяйства» по следующим признакам: по отраслям, по функциональному назначению, по натурально-вещественному признаку, по принадлежности и исполнению
16. Артеменко В.Г., Беллендир М.В. Финансовый анализ. М. «ДИС» 1995
17. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа, М., «Финансы и статистика»,1996
18. Бенке Л., Холт Н. Полный цикл финансового учета. / Пер. с англ., научная ред. В.Ф. Палий, под ред. Е.И. Еременко. - М.: ОАО "Виктори",1993.
19. Глазунов В.Н. Анализ финансового состояния предприятия. // Финансы. - 1999 - №2.
20. Ефимова О.В. Финансовый анализ, М., «Бухгалтерский учет».1996
21. Ковалев В.В. Финансовый анализ, М., «Финансы и статистика» 1998
22. Курс экономического анализа. / Под ред. Бакланова Н.И., Шеремета А.Д. - М.: Финансы, 1978.
23. ЛуневВ.П. Тактика и стратегия управления фирмой. Учебное пособие.- М., «ДИС»,1998
24. Любушин Н.П. и др. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия.: Уч. пособие для вузов.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000.
25. Макконел К., Брю С. Экономикс М., Республика 1992
26. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям.- М., Инфра-М, 2001
27.Радионов Н.В., Радионова С.П. Основы финансового анализа: математические методы, системный подход. - Спб.: Альфа, 2004.
28. Русак Н.А., Русак В.А. Основы финансового анализа. - Минск: ООО «Меркаванне», 1995.
29. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия.: Учеб. пособие. - 4-е изд., перераб. и допол. - Минск: Новое знание, 1999.
30. Севрук М. Экономический анализ в условиях самостоятельности предприятия. - М.: Финансы и статистика, 2002
31. Теория и практика антикризисного управления / под ред. С.Г. Беляева, В.И. Кошкина.- М., ЮНИТИ 2008
32. Теория и практика антикризисного управления.- М., ЮНИТИ,2009.
33. Уткин Э.А. Новые финансовые инструменты рынка.- М., 1997
34. Уткин Э.А. Планирование и организация предпринимательской деятельности.- М., ЭКМОСС 1997
35. Уткин Э.А. Финансовое управление.- М., ЭКМОС, 1997.
36. Хедервик К. Финансовый и экономический анализ деятельности предприятия. Под ред. Ю.М. Ворапаева. - М.: Финансы и статистика, 1996.
37. Хелферт Э. Техника финансового анализа. / Перев. с англ. Под ред. Л.П. Белых. - М.: Аудит, ЮНИТИ, 1996.
38. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. «Методика финансового анализа».- М.: Инфра-М, 1999
39. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа.- М.: Инфра, 2005
40. Экономика предприятия: Учебник для спец. вузов / Под ред. В.Я.Горфинкеля, В.А. Швандара - 2-е изд., переработанное и дополненное - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2001.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Проблемная ситуация. Анализ состояния ЖКХ. Анализ хода реформирования ЖКХ. Создание экономических механизмов в жилищно-коммунальном хозяйстве. Рыночные механизмы функционирования жилищного хозяйства. Рекомендации по скорейшему реформированию ЖКХ.
реферат [140,5 K], добавлен 16.05.2002Состояние и концепция реформирования жилищно-коммунального хозяйства России. Анализ деятельности жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области. Оценка маркетинговых исследований по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Свердловском округе.
дипломная работа [283,0 K], добавлен 06.07.2010Понятие и структура жилищно-коммунального хозяйства, его элементы и внутренние связи. Полномочия ОМС в различных отраслях ЖКХ. Система управления жилищно-коммунального хозяйства Москвы, его основные проблемы, необходимость и направления реформирования.
дипломная работа [105,7 K], добавлен 03.11.2010Роль и значение жилищного и коммунального комплексов в экономической системе. Жилищные и коммунальные услуги и их характеристики. Особенности экономических отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Основы регулирования тарифов коммунального комплекса.
презентация [582,4 K], добавлен 12.04.2014Состав и порядок формирования доходов и расходов, связанных с обычными видами деятельности жилищно-коммунального хозяйства. Анализ и оценка ресурсов и результатов финансовой и хозяйственной деятельности СМУП " Жилищно-эксплутационного участка №15".
курсовая работа [544,5 K], добавлен 12.03.2010Социально-экономическая сущность жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Состав и структура жилищной сферы. Жилищные проблемы ЖКХ и пути их решения. Реформа жилищно-коммунальной сферы, ее основные цели. Новая система оплаты жилья и коммунальных услуг.
курсовая работа [61,0 K], добавлен 27.01.2015Анализ производственно-хозяйственной деятельности на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства на основе модернизации производства. Экономическая эффективность МУП "Бабушкинская теплосеть" после ввода проекта по переводу котлов на использование пеллет.
дипломная работа [4,2 M], добавлен 27.10.2017Содержание, цель, задачи и особенности жилищно-коммунального хозяйства. Социально-экономическая характеристика, анализ состояния жилого фонда и инженерной инфраструктуры муниципального образования, качество оказываемых услуг. Меры по реформированию ЖКХ.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 24.05.2010Реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства: новые условия рыночного хозяйствования и методы управления. Жилищный фонд России. Предложения по совершенствованию процессов реформирования жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
дипломная работа [494,6 K], добавлен 20.07.2015Теоретические вопросы управления жилищно-коммунальной сферой на территории РФ. Роль и возможности концепции новой структуры жилищно-коммунального хозяйства. Современная ситуация в реформе жилищно-коммунального комплекса, ее социальные последствия.
курсовая работа [49,6 K], добавлен 09.10.2010Анализ состояния реализации "Общегосударственной программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Украины на 2009-2014 гг.": направления и проблемы. Определение рисков в достижении заданий, мероприятия по их своевременному выполнению.
контрольная работа [42,3 K], добавлен 14.11.2011Суть состояния жилищно-коммунального хозяйства в современный период. Процессы разработки и внедрения эффективной тарифной политики в городе Геленджик. Изучение функционирования проекта "Умный город". Анализ доходов и расходов по уборке лестничных клеток.
курсовая работа [483,1 K], добавлен 30.04.2019Понятие жилищно-коммунальных услуг как комплекса взаимоотношений, связанных с осуществлением эксплуатации жилища с наполнением его коммунальными услугами. Объем платных жилищно-коммунальных услуг в Республике Беларусь, анализ динамики их развития.
реферат [580,6 K], добавлен 03.12.2012Проблемы и перпективы развития жилищно-коммунального хозяйства. Анализ работы МУП. Анализ организации оплаты труда и средней заработной платы. Финансовый анализ. Разработка стратегии развития. Безопасность и экологичность проекта.
дипломная работа [237,8 K], добавлен 14.08.2003Динамика стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства для домашних хозяйств в Российской Федерации в текущих ценах. Расходы населения на ЖКХ. Динамика размера платежа граждан за коммунальные услуги. Основные направления повышения эффективности ЖКХ.
курсовая работа [268,4 K], добавлен 03.05.2015Современное состояние и концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства. Целевые ориентиры, основные направления и важнейшие мероприятия по системе обеспечения стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг и условий проживания граждан.
курсовая работа [55,8 K], добавлен 17.11.2009Основная функция жилищно-коммунального хозяйства: обеспечение нормальных условий жизнедеятельности населения и функционирования городских структур. Специфические характеристики, товарная сущность, делимость и исключительность сферы коммунальных услуг.
реферат [28,7 K], добавлен 29.03.2011Экономическая сущность и классификация основных средств организаций сферы услуг, методика их анализа. Анализ состояния, структуры и движения основных средств организации жилищно-коммунального хозяйства, эффективности их обновления и использования.
дипломная работа [227,0 K], добавлен 29.09.2013Сфера деятельности, направленная на обслуживание жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и сооружений внешнего благоустройства населённых мест. Элементы жилищно-коммунального хозяйства. Объекты коммунального назначения и субъекты деятельности ЖКХ.
презентация [71,5 K], добавлен 21.02.2014Характеристика деятельности МУП "Коммунальщик", анализ его финансового состояния, ликвидности и платежеспособности. Выявление проблем финансирования муниципального образования. Пути оптимизации расходования средств на жилищно-коммунальное хозяйство.
дипломная работа [475,3 K], добавлен 16.09.2011