Макроекономічне планування розвитку соціального житла в Україні
Розробка теоретико-методологічних засад та рекомендацій щодо макроекономічного планування розвитку соціального житла в Україні. Чинники, які впливають на іпотечне кредитування. Методичні положення щодо прогнозування та регулювання обсягів будівництва.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 26.08.2015 |
| Размер файла | 85,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Аннотация
Пшик-Ковальска О.О. Макроэкономическое планирование развития социального жилья в Украине - Рукопись.
Диссертация на получение научной степени кандидата экономических наук за специальностью 08.00.03. - "Экономика и управления национальным хозяйством" - Совет по изучению производительных сил Украины Национальной академии наук Украины, г. Киев, 2009.
В диссертации приведены теоретическое обобщение и новое решение научной проблемы разработки теоретических и прикладных основ макроэкономического планирования развития социального жилья.
В результате обобщения литературных источников уточнены категории «макроэкономическое планирование развития социального жилья», «инфраструктура развития социального жилья». Усовершенствована классификация факторов, которые влияют на ипотечное кредитование, где введены новые классификационные признаки (по результатам влияния, юридическим оформлением, характером формирования рисков, масштабами возникновения) и выделена новая разновидность классификационного признака по смыслу - социокультурные факторы, которые позволяют более обстоятельно определять динамику и приоритеты дальнейшего развития ипотечного кредитования. Приобрели дальнейшее развитие классификационные признаки методов финансирования строительства социального жилья путем введения новых классификационных признаков исключительности, интеграционности и универсальности, что дает возможность более обоснованно подойти к формированию инвестиционных программ. К универсальным методам отнесены те, которые эффективно функционируют не только в жилищном строительстве, но и в сдаче областей или сфер экономики (инвестирование, бюджетное финансирование, самофинансирование и т.п.). К интеграционным методам отнесены финансирование методом холдингизации, создания финансово-промышленных групп и т.п., исключительные методы используются лишь для финансирования жилищного строительства, в частности, ипотечное кредитование, долевое участие в строительстве.
В результате обобщения литературных источников усовершенствовано концепцию макроэкономического планирования развития социального жилья, что базируется на системном подходе и включает множество элементов (принципы, методы, цели, субъекты развития социального жилья и инфраструктура).
На основе проведенного экспертного опроса подтверждено, что достижение положительных результатов на рынке социального жилья непосредственно зависит от его финансирования. Результаты проведенного экспертного опроса свидетельствуют, что наибольшее влияние на развитие строительства социального жилья имеют пять факторов, а именно: процентные ставки за кредиты; объемы инвестиций; ипотечные кредиты; доходы населения; спрос на социальное жилье.
Усовершенствованы факторы, которые влияют на развитие социального жилья, путем их группирования на внутренние (технико-экономические, проектные, организационные, форс-мажорные) и внешние (экономические, правовые, социальные, национальные), что создает возможности для всестороннего отображения влияния данных факторов, как на макроуровне, так и на уровне области. Все это будет оказывать содействие разработке более обоснованных и адаптированных к современным условиям макроэкономических планов развития социального жилья.
Усовершенствована система макроэкономического планирования развития социального жилья через построение логической последовательности этапов макроэкономического планирования и путем обоснования теоретико-методологических основ и практических рекомендаций по созданию и деятельности операторов (жилищно-инвестиционных ассоциаций) на рынке социального жилья. Впервые разработана методика, что касается прогнозирования и регулирования объемов строительства социального жилья.
Представленные в диссертационной работе научные теоретические и практические результаты будут оказывать содействие решению проблем макроэкономического планирования развития социального жилья.
Summary
Phyk-Kovalska O.O. The macroeconomic planning of social habitation development in Ukraine - Manuscript.
Dissertation on the receipt scientific degree candidate of economic sciences after speciality -"Economy and management a national economy" - National Academy of Sciences Council for productive forces of Ukraine study - Kyiv, 2009.
In dissertation probed complex of questions of theoretical and practical character, what are related to the improvement of the macroeconomic planning of social habitation development. On principles generalization of literary sources is specified a macroeconomic planning category of social habitation, and infrastructure of social housing; elaborate conception macroeconomic planning of social habitation development, witch based on system approach, include combination of elements (principles, methods, goals, subjects of social habitation development and infrastructure) and take into account their co-dependents and interaction; improved classification of factors which influence on the mortgage crediting.
On the basis of the conducted sociological research, analyzed statistical information, selected factors which most influence on social habitation buildings and factors which most influence on it development. The methodical recommendations of macroeconomic planning social habitation development are offered which foresee it consecutive realization. Methodical recommendations are offered in relation to prognosis and regulate amount of social housing building on the base of correlation-regressive model with substantiated of mane indicator of social habitation development and multi functioning ensuring.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Аспекти розвитку та формування ринку житла: нормативно-правове регулювання ринку. Процес розвитку та формування: аналіз ринку житла, особливості розвитку в Київській області, застосування цільових облігацій. Шляхи удосконалення, іпотечне кредитування.
дипломная работа [794,9 K], добавлен 13.08.2008Прогнозування розвитку підприємства, основні принципи прогнозування. Методологічні основи планування. Стратегія розвитку підприємства. Тактичне і оперативне планування. Прогнозування є одним з етапів перспективного планування. Методи планування.
реферат [25,7 K], добавлен 10.12.2008Сутність макроекономічного планування та його завдання, суб'єкти та об'єкти, основні форми планування. Державні замовлення та державні контракти. Програмно-цільове планування, розробка цільових комплексних програм вирішення соціально-економічних проблем.
реферат [29,8 K], добавлен 11.05.2010Організація місцевого самоврядування в м. Харкові. Формування цілей і завдань системи планування і управління містом. Технології управління соціально-економічними процесами. Аналіз Державної програми економічного і соціального розвитку в Україні.
магистерская работа [169,1 K], добавлен 15.08.2011Практичне обгрунтування методів вибору оптимальних управлінських рішень щодо залучення кредитних ресурсів для розвитку підприємств та розробка пропозицій щодо активізації фінансування інноваційної діяльності сільськогосподарських підприємств в Україні.
статья [19,9 K], добавлен 31.01.2011Економічна природа і теоретичні аспекти еволюції депозитних операцій. Моніторинг грошово-кредитного ринку в Україні, аналіз тенденцій в його розвитку. Розробка рекомендацій щодо регуляторної політики Національного банку України на депозитному ринку.
научная работа [220,6 K], добавлен 01.05.2009Становлення, розвиток МП в Україні. Основні показники розвитку малих підприємств в Україні. Макроекономічні результати розвитку МСБ в Україні. Проблеми розвитку МСБ в Україні. Регуляторні бар’єри. Податкові та фінансові чинники. Стратегії підтримки МСБ.
доклад [140,9 K], добавлен 10.09.2008Способи визначення економічного стану території (регіону) - сукупність економічних результатів, отриманих населенням, інституційними установами, що розміщені на даній території, протягом певного періоду. Аналіз і планування розвитку транспорту і зв’язку.
контрольная работа [129,2 K], добавлен 09.02.2011Соціальна політика як знаряддя реалізації системи соціального захисту, її еволюція у вітчизняній економіці. Проблеми соціальної політики України. Світові тенденції соціального захисту населення та їх вплив на побудову соціального забезпечення в Україні.
дипломная работа [308,5 K], добавлен 03.10.2008Методики планування обсягів виробництва і використання продукції. Особливості планування показників економічної ефективності. Стан та тенденції розвитку галузі рослинництва в ПСП "Новогригорівське" Вознесенського району. Планування врожайності культур.
курсовая работа [281,7 K], добавлен 28.12.2013Основні форми та методи макроекономічного регулювання економіки. Особливості макроекономічного регулювання окремих сфер та об'єктів. Державний вплив на інноваційну діяльність, науку і науково-технічний прогрес.
курсовая работа [58,1 K], добавлен 30.08.2007Форми, типи, моделі підприємницької діяльності. Її податкове регулювання в Україні. Аналіз техніко–економічних показників діяльності підприємства. Напрямки вдосконалення підприємницької діяльності шахти, заходи щодо покращення поточного планування.
курсовая работа [343,6 K], добавлен 01.04.2015Дослідження сукупного попиту та сукупної пропозиції на ринку житла України 2008-2010 рр.; чинники впливу на попит і пропозицію у житловому секторі, динаміка цін. Аналіз розвитку житлової галузі у столиці, ціноутворення на первинному і вторинному ринку.
курсовая работа [226,8 K], добавлен 25.04.2012Загальне ознайомлення з ПП "Анро-Тера". Організація техніко-економічного прогнозування на підприємстві. Планування виробництва, збуту і собівартості. Планування матеріально-технічного забезпечення та фінансів. Планування праці і заробітної плати.
отчет по практике [67,3 K], добавлен 15.09.2010Проблема забезпечення населення житлом - одна з найгостріших соціально-економічних проблем в Україні. Питання створення сприятливого інвестиційного клімату для стимулювання житлового будівництва. Обсяги введення в експлуатацію житла за регіонами.
контрольная работа [51,2 K], добавлен 17.10.2012Етапи розробки рекомендацій щодо напрямів регулювання соціально-економічного розвитку регіону. Способи оцінки ефективності використання потенціалу регіональної економіки Львівської області. Аналіз транспортної складової розвитку продуктивних сил регіону.
курсовая работа [766,4 K], добавлен 17.12.2013Визначення основних методів аналізу та планування прибутку підприємств. Дослідження факторного синтезу зміни рентабельності організації та пошук резервів щодо зростання доходу. Характеристика факторів, що впливають формування абсолютного розміру приходу.
статья [160,2 K], добавлен 05.10.2017Сутність планування, його роль, значення і місце в діяльності суб'єктів господарювання. Завдання і основні принципи планування розвитку сільськогосподарських підприємств. Організаційно-економічні основи державних сільськогосподарських підприємств.
курсовая работа [84,6 K], добавлен 20.02.2010Cутність державного регулювання економіки, форми його здійснення, їх еволюція; макроекономічне планування. Методи калькулювання собівартості продукції (робіт, послуг). Аналіз стану роботи підприємства (фірми) і прийняття відповідних раціональних рішень.
контрольная работа [78,8 K], добавлен 11.01.2011План як кількісне відображення цілей та розробка шляхів їх досягнення. План підприємства. Планування. Прогресивне планування. Ретроградний метод. Круговий метод. Визначення цілей планування. Пошук альтернатив. Прогнозування.
реферат [12,2 K], добавлен 08.08.2007
