Управління процесом становлення та розвитку регіонального ринку земельних ресурсів
Фактори, під впливом яких формуються попит, пропозиція та ціна землі. Основні тенденції становлення і розвитку ринку земельних ресурсів в Україні. Напрямки підвищення ефективності функціонування ринку земельних ресурсів з урахуванням світового досвіду.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 28.09.2015 |
| Размер файла | 40,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
12. Москва М. Г. Роль і місце ринкової інфраструктури у формуванні ринку земельних ресурсів / Москва М. Г. // Матеріали третьої всеукраїнської інтернет-конференції „Соціум. Наука. Культура.” 29-31 січня 2008 року. - К., 2008. - С. 41-43.
13. Москва М. Г. Особливості проведення земельної реформи у Львівській області / Москва М. Г. // Матеріали третьої всеукраїнської інтернет-конференції „Українська наука в мережі Інтернет”. 26-28 лютого 2008 року. - К., 2008. - С. 44-45.
14. Москва М. Г. Суть та особливості проведення експертної грошової оцінки земель в Україні / Москва М. Г. // Materiбly IY mezinбrodni vмdechko-praktikб konference “Vмda a technologie: krok do budoucnosti - 2008” 1 - 15 bшezen 2008 roku. - Dil 5. Ekonomickл vмdy: Praha. Publishing House “Education and Sciense” s. r. o. - С. 43-44.
Анотація
Москва М. Г. Управління процесом становлення та розвитку регіонального ринку земельних ресурсів. - Рукопис.
Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.05 - „Розвиток продуктивних сил і регіональна економіка”. - ДВНЗ Ужгородський національний університет. - Ужгород, 2009.
Дисертацію присвячено розробці наукових пропозицій і практичних рекомендацій щодо формування економічних засад управління розвитком регіонального ринку земельних ресурсів у трансформаційній економіці України.
Обґрунтовується об'єктивна необхідність процесу становлення і розвитку ринку земельних ресурсів в Україні, а також висвітлюються основні тенденції його розвитку на національному та регіональному рівнях.
Особливу увагу зосереджено на розробці наукових пропозицій і практичних рекомендацій щодо удосконалення механізму управління ринком земельних ресурсів. Запропоновано комплекс заходів, спрямованих на посилення державного контролю за дотриманням умов чинного законодавства, створення умов раціонального та ефективного землекористування, стимулювання розвитку конкуренції на земельному ринку, ліквідацію суперечностей у чинному законодавстві у сфері земельних відносин, забезпечення гарантій і захисту прав учасників ринку.
Ключові слова: земля, ринок землі, реформування, оренда, іпотека, оцінка землі, ринкова інфраструктура.
Аннотация
Москва Г. Г. Управление процессом становления и развития регионального рынка земельных ресурсов. - Рукопись.
Диссертация на соискание научной степени кандидата экономических наук за специальностью 08.00.05 - „Развитие производительных сил и региональная экономика”. - ГВУЗ Ужгородский национальный университет. - Ужгород, 2009.
Диссертация посвящена разработке научных предложений и практических рекомендаций относительно формирования экономических принципов управления развитием регионального рынка земельных ресурсов в трансформационной экономике Украины.
Процесс формирования рынка земельных ресурсов| начался еще с 1992 года, после провозглашения Украиной независимости. В результате осуществления земельной реформы в нашем| государстве произошли существенные изменения в отношениях собственности - внедрены новые формы собственности на землю, появились новые субъекты хозяйствования рыночного типа в селе, усовершенствовалось земельное законодательство. Однако до сегодняшнего дня в Украине существует ряд причин, которые препятствуют созданию эффективной модели рынка сельскохозяйственных земель. Это, в первую очередь, низкая покупательная способность большинства населения страны, отсутствие соответствующей рыночной инфраструктуры, эффективной системы ценообразования на разные категории земель, должным образом сформированной законодательной и нормативно-правовой базы, действенного организационно - правового механизма оформления соглашений и т. п.
В отличие от рынка земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в Украине лишь на этапе становления, рынок несельскохозяйственных земель функционирует в полной мере и дает определенные результаты. На сегодняшний день он реализует себя с помощью операций купли-продажи, аренды, обмена и ипотеки, все же преобладают операций аренды, а купля-продажа занимает незначительную часть. Факторами, сдерживающими развитие рынка несельскохозяйственных земель в Украине есть: отсутствие соответствующей нормативно-правовой базы, неудовлетворительное состояние рыночной инфраструктуры, не урегулированность процедуры продажи земельных участков и прав на них, медлительность темпов проведения инвентаризации земельных участков, отсутствие единой системы государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество, не совершенство методики проведения денежной оценки земельных участков несельскохозяйственного назначения.
Неотъемлемым фактором становления и развития цивилизованного земельного рынка в Украине является государство, приоритетным заданием которого на современном этапе развития должно стать решение основных заданий земельной реформы путём внедрения должным образом сформированного нормативно-правового поля, трансформации общественного сознания относительно проведения земельных реформ, усовершенствование системы государственной регуляции рынка земли на общегосударственном и региональном уровнях, а также формирование всех необходимых для его развития элементов.
Государство должно регулировать процесс перераспределения земельных участков сельскохозяйственного назначения, устанавливать максимальные размеры частного землевладения, контролировать за рациональным и эффективным землепользованием, создать благоприятные условия для развития конкурентной среды на рынке земель, обеспечить формирование соответствующей рыночной инфраструктуры, в законодательном порядке установить соответствующие экологические и технологические требования к землевладельцам и землепользователям с целью обеспечения наиболее рационального и эффективного землепользования.
Основные вопросы государственной регуляции рынка земель несельскохозяйственного назначения в Украине должны включать комплекс мероприятий, направленных на усовершенствование организационно-правового механизма оформления соглашений на земельные участки несельскохозяйственного назначения; усиление государственного контроля за соблюдением требований действующего законодательства, целевым использованием и охраной земель; усовершенствование механизма денежной оценки земель и внедрения|ввода| эффективной системы налогообложения земельных участков; стимулирование выкупа земельных участков несельскохозяйственного назначения на земельных торгах; упрощение процедуры предоставления земель под застройку; расширение возможностей предоставления земельных участков, находящихся в государственной и коммунальной собственности в аренду; создание соответствующей рыночной инфраструктуры; ликвидацию противоречий в действующем законодательстве в сфере земельных отношений; стимулирование конкуренции на земельном рынке; ускорение создания единственной системы государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество; организацию информирования населения по вопросам земельной реформы; обеспечение гарантий и защиты прав участников рынка; создание условий сбалансированности рынка.
Ключевые слова: земля, рынок земли, реформирование, аренда, ипотека, оценка земли, рыночная инфраструктура.
Summary
Moskva M. G. Management of becoming and regional market development of the landed resources. - Manuscript.
Dissertation on the receipt of scientific degree of candidate of economic sciences after speciality 08.00.05 - Development of productive forces and regional economics. State Higher Educational Establishment Uzhgorod National University. - Uzhgorod, 2009.
Dissertation is devoted to development of scientific suggestionand practical recommendations in relation to forming of economic principles of process control of becoming and regional market development of the landed resources in the transformation economy of Ukraine.
The objective necessity of becoming and market development of the landed resources is grounded in Ukraine, and also basic his progress trends are lighted national and regional levels.
The special attention is devoted to development of scientific suggestions and practical recommendations in relation to the improvement of mechanism of management by the market of the landed resources at national and regional levels. The complex of the measures directed on strengthening of state control after the observance of terms of current legislation, creation of terms of rational and effective land-tenure, stimulation of development of competition at the landed market, liquidation of contradictions, is offered in the current legislation in the field of the landed relations providing of guarantees and defence of rights for market participants
Keywords: earth, market of earth, reformation, lease mortgage, estimation of earth, market infrastructure.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Місце, роль землі в галузях матеріального виробництва та її оптимальний розподіл. Правове регулювання охорони та використання земельних ресурсів. Класифікація земель України та напрямки їх використання. Аналіз використання земель у Рівненській області.
курсовая работа [104,5 K], добавлен 28.03.2011Особливості функціонування ринку ресурсів. Рівновага на ринку землі. Диференціальна рента землі. Формування попиту на фактори виробництва. Земельна реформа в Україні як передумова реформування ринку земель. Іноземний досвід функціонування ринку земель.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 16.04.2016Поняття праці як фактору виробництва. Умови виникнення та функціонування ринку. Мікроекономічна характеристика ринку праці: аналіз механізму дії, структура та функції, попит та пропозиція на ньому. Проблеми та перспективи розвитку ринку праці в Україні.
реферат [215,1 K], добавлен 28.11.2010Поява різних форм власності на земельні ділянки внаслідок приватизації сільськогосподарських ресурсів. Доцільність запровадження фінансових технологій розвитку земельних відносин в рамках побудови системи іпотечного кредитування та вступу України до СОТ.
статья [25,2 K], добавлен 31.01.2011Структура ринку позичкових капіталів. Сутність та функції ринку кредитних ресурсів. Накопичення грошового капіталу. Банківська система України як основний елемент ринку кредитних ресурсів. Спеціалізовані небанківські кредитно-фінансові інститути.
курсовая работа [37,6 K], добавлен 27.11.2010Підходи до визначення поняття ринку праці, структура, фактори і механізм його функціонування (попит на працю, пропозиція праці та ринкова рівновага). Стан ринку праці в Україні на сучасному етапі, ефективність державного регулювання неповної зайнятості.
курсовая работа [310,2 K], добавлен 05.01.2014Теоретичне обґрунтування "попиту і пропозиції" як основних економічних категорій. Фактори, що впливають на їх формування на сучасному ринку України. Організаційно-правові форми управління ними. Аналіз впливу функціонування імпортних товарів на ринку.
курсовая работа [284,0 K], добавлен 14.03.2011Основні тенденції розвитку ринку освітніх послуг. Сутність моделі відкритої освіти як результату еволюційного шляху розвитку і становлення інформаційної складової освіти людини. Основні принципи дистанційної освіти, їх специфічні характеристики.
статья [51,4 K], добавлен 31.08.2017Економічний зміст ринку землі та сутність земельних відносин. Особливості формування ціни на землю та її грошова оцінка. Ринок нерухомості та його інфраструктура. Види операцій з нерухомим майном. Правове регулювання ринку землі та нерухомості в Україні.
курсовая работа [865,4 K], добавлен 22.03.2015Поняття, суб’єкти та функції ринку праці. Попит і пропозиція на робочу силу як складові ринку праці. Організаційні, економічні та правові важелі регулювання зайнятості. Основні складові механізмів державного регулювання зайнятості населення в Україні.
курсовая работа [3,1 M], добавлен 10.01.2016Теоретичні засади функціонування ринку праці: сутність, інфраструктура, нормативно-правове забезпечення. Показники економічної активності та рівня зайнятості населення Україні. Аналіз показників безробіття. Оцінка попиту та пропозиції на ринку праці.
курсовая работа [201,9 K], добавлен 18.04.2011Сфера інформаційно-комунікаційних технологій. Сутність і структурні основи світового інформаційного ринку та перспективи його розвитку в Україні. Товар на ринку інформаційних послуг та конвергенція сегментів ринку. Питання цін на товари та послуги.
курсовая работа [40,8 K], добавлен 28.12.2011Основне поняття ринку, умови його формування та розвитку. Особливості становлення ринкових інститутів та відносин в Україні. Сутність основних елементів ринку. Закони попиту та пропозиції. Ринкова ціна, кон'юнктура. Перспективи розвитку економіки України.
курсовая работа [30,1 K], добавлен 08.12.2008Поняття попит і його сутність, закон, еластичність і детермінанти. Рівноважна ціна та її порушення під впливом нецінових факторів. Види рівноваги й модель рівноваги. Аналіз попиту, пропозиції і рівноваги на ринку сільськогосподарської продукції.
курсовая работа [458,2 K], добавлен 24.12.2008Сутність, функції ринку робочої сили та соціально-економічні закономірності його формування. Шляхи та резерви підвищення використання трудових ресурсів. Оцінка рівня зайнятості населення. Аналіз показників механізму державного регулювання ринку праці.
реферат [180,2 K], добавлен 16.04.2016Розрахунок показників балансу матеріально-технічного постачання. Оптимізація вартісних оцінок пропозицій регіонального ринку матеріально-технічних ресурсів. Потреба і план поставки матеріальних ресурсів на основне, допоміжне та обслуговуюче виробництво.
курсовая работа [755,3 K], добавлен 23.05.2012Дослідження сукупного попиту та сукупної пропозиції на ринку житла України 2008-2010 рр.; чинники впливу на попит і пропозицію у житловому секторі, динаміка цін. Аналіз розвитку житлової галузі у столиці, ціноутворення на первинному і вторинному ринку.
курсовая работа [226,8 K], добавлен 25.04.2012Економічна сутність ринку зерна та організаційно-економічні засади його розвитку в сучасних умовах. Основні напрями та джерела інвестиційного забезпечення сільськогосподарських підприємств на ринку зерна. Тенденції розвитку вітчизняного зерновиробництва.
статья [72,1 K], добавлен 24.04.2018Мета створення ринку засобів виробництва: перехід від фондового розподілу матеріальних ресурсів до застосування широкого спектру товарно-грошових відносин. Функції ринку засобів виробництва. Вивчення ринку матеріальних ресурсів та його інфраструктура.
реферат [52,5 K], добавлен 24.02.2011Сутність регіонального розвитку, роль держави в його регулюванні в умовах перехідного періоду до ринку. Правове забезпечення державної регіональної політики в Україні. Аналіз економічних та соціальних показників, які характеризують сучасний стан регіонів.
контрольная работа [3,1 M], добавлен 16.02.2012
