Экономическая оценка земель
Изучение понятия и общих положений экономической оценки земли, описание ее принципов, цены и основных методов. Определение нормативной цены земельного участка, базисной урожайности, шкал частной экономической оценки. Земельно-оценочные показатели.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 12.01.2016 |
| Размер файла | 39,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Одной из основных задач современного этапа земельной реформы является переход от кадастрового учета земельных участков к кадастровому учету объектов недвижимого имущества и созданию единого кадастра недвижимости. Такой переход необходим для совершенствования системы налогообложения недвижимости и обеспечения необходимой информацией субъектов земельно-имущественных отношений, а также для повышения эффективности государственного и муниципального управления земельными ресурсами. К объектам недвижимости, подлежащим постановке на кадастровый учет в качестве объектов гражданско-правовых отношений, относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, комплексы недвижимого имущества.
Список литературы
1. Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации. [текст] - М.: Юридическая литература, 2015. - 64 с.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. [текст] - М.: ООО Издательство "Юрлитинформ",2015. - 96 с.
3. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон о государственном земельном кадастре. [текст] - М.: "Издательство Приор", 2013. - 16 с.
4. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. / Сост. П.В. Краменников. - 2-е изд. перераб. и доп. [текст] - М.: Спарк, 2015. - 145 с.
5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С.А, Боголюбов, Е.А. Галиновская, Д.Б. Горохов и [др]. [текст] - М.: Былина, 2015. - 378 с.
6. Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт) / Под ред. С.Н. Кислова. [текст] - М.: Технология ЦД, 2003. - 378 с.
7. Варламов, А. А. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра: Учебник/ А. А. Варламов. [текст] - М.: КолосС, 2003. - 382 с. - (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
8. История земельных отношений и землеустройства: Учеб. пособие для вузов / А. А. Варламов, В. Н. Хлыстун, С. А. Гальченко, М. М. Демидова: Под ред. А. А. Варламова. [текст] - М.: Колос, 2000. - 334 с. - (Учебники и учебные пособия для студентов высш. учеб. заведений).
9. Варламов, А. А. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие/ А. А. Варламов, С. А. Гальченко. - М.: ГУЗ, 2003. - 240 с.
10. Варламов А.А., Гальченко С.А., Захарова С.Н. Подколзина Н.В., Яровой А.М. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие. - М.: ГУЗ, 2001. - 384 с.
11. Ломакин Г.В. Оценка земли и иной недвижимости: Учебно-практическое пособие. М.: ГУЗ, 2001. - 212 с.
12. Научные основы земельного кадастра: Учеб. пособие/ А. А. Варламов, В. А. Гавриленко, С. А. Гальченко и др. - 2-е изд., доп. и перераб. [текст] - М.: ГУЗ, 2000. - 104 с
13. Информационное обеспечение земельного кадастра: Учебное пособие / А.А, Варламов, С.А, Гальченко, В.В, Тезников и др. [текст] - М.: ГУЗ, 1999 - 87 с.
14. Варламов, А. А. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие / А.А. Варламов; TACIS FDRUS 9702. [текст] - М.: МСХА, 2000. - 287 с. - (Укрепление реформ в сельском хозяйстве посредством образования).
15.Интернет источники http://journal.vlsu.ru
16. Интернет источники http://zakadom.ru
17. Интернет источники http://refoteka.ru
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие земельного участка и методов оценки его рыночной стоимости. Сущность принципов оценки: полезности, спроса, предложения, замещения, ожидания и соответствия. Содержание этапов процедуры оценки. Отличия общепринятых подходов в оценке участка.
курсовая работа [37,5 K], добавлен 25.01.2014Сущность, функции и особенности формирования рынка земли в России. Оценка сельскохозяйственных земель. Определение цены земли на основе средневзвешенных баллов качества, дифференциальной ренты, нормативной урожайности и почвенно-экологического индекса.
курсовая работа [116,7 K], добавлен 07.06.2015Развитие рынка земли в России. Принципы рыночной оценки стоимости земли. Подача заявки и конкретизация задачи по оценке земельного участка. Расчет стоимости оцениваемого участка. Оформление отчета о результатах рыночной оценки размера арендной платы.
дипломная работа [133,0 K], добавлен 20.10.2011Определение рыночной стоимости земельного участка. Земля как природный ресурс, объект недвижимости и основное средство производства. Структура земельного фонда РФ по категориям земель. Согласование результатов оценки стоимости земельного участка.
курсовая работа [1,6 M], добавлен 06.03.2014Изучение земли, как главного средства производства. Проведение кадастра и мониторинга; расчет земельного налога, арендной платы и нормативной цены земли. Вычисление объемов производства продукции растениеводства и урожайности сельскохозяйственных культур.
курсовая работа [60,0 K], добавлен 28.03.2013Анализ рынка недвижимости и земель, предназначенных под застройку. Определение рыночной стоимости земельного участка в муниципии Кишинеу методами, предусмотренными нормативными актами по оценке земли. Назначение и цель оценки, согласование ее результатов.
курсовая работа [68,4 K], добавлен 09.06.2011Обобщение основных принципов оценки рыночной стоимости земельного участка: принцип полезности, спроса и предложения. Методы определения залоговой стоимости земельного участка. Залог земельного участка, как частный случай ипотеки. Рекомендации по оценке.
реферат [59,5 K], добавлен 22.07.2011Изучение особенностей земли как товара в России. Исследование основных принципов рыночной стоимости земли. Согласование результатов оценки стоимости земли. Анализ методов сравнения продаж, распределения, выделения, остатка и капитализации земельной ренты.
реферат [25,0 K], добавлен 30.11.2016Определение стоимости объекта оценки по выбранным методическим подходам. Анализ рынка недвижимости в районе объекта оценки. Расчет ставки капитализации. Определение чистого операционного дохода с земельного участка. Расчет стоимости земельного участка.
курсовая работа [74,7 K], добавлен 22.01.2014Порядок и принципы составления письма об оценке земельного участка, предпосылки и основные этапы данного процесса. Главные предположения и ограничивающие условия. Используемое определение стоимости и дата оценки. Описание и анализ объекта оценки.
курсовая работа [73,1 K], добавлен 30.05.2014Обзор социально-экономической ситуации в п. Берёзовка Красноярского края. Краткий финансовый анализ деятельности ОАО "Бетон". Определение рыночной стоимости зданий, оборудования и земельного участка с использованием существующих подходов и методов оценки.
курсовая работа [175,1 K], добавлен 24.05.2012Теоретические основы и базовые методы оценки бизнеса. Фундаментальные компоненты оценки рыночной стоимости ООО "Пермархбюро": определение цены земельного участка, здания и предприятия затратным и доходным подходом, обобщение результатов исследования.
дипломная работа [214,3 K], добавлен 01.05.2011Назначение оценки рыночной стоимости земли, ее основные принципы. Факторы, влияющие на рыночную стоимость земельного участка. Кадастровая оценка городских, сельскохозяйственных земель и лесного фонда. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков.
курсовая работа [92,2 K], добавлен 13.12.2014Общая характеристика рынка природных ресурсов как одного из самых древних и самых перспективных рынков. Рассмотрение особенностей предложения на рынке земли. Основы земельной ренты как цены использования земли. Определение капитальной цены участка.
контрольная работа [114,0 K], добавлен 07.07.2015Правовые основы земельных отношений и экономические принципы оценки участков. Особенности земельного рынка в России. Анализ итоговой рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий совхоза "Черновский". Расчет цены надела методом капитализации ренты.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 09.06.2011Информация, идентифицирующая объект оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Анализ рынка объекта. Расчет стоимости земельного участка.
отчет по практике [2,0 M], добавлен 02.06.2011Анализ значимости экономической эффективности в современном обществе. Показатели и системы оценки экономической эффективности предприятия. Перспективы применения теории экономической эффективности в оценке функционирования хозяйственной деятельности.
курсовая работа [181,1 K], добавлен 21.12.2015Сущность и функции цены как экономической категории. Сущность цены как экономической категории. Функции цены. Система цен и их классификация. Цена товара. По сферам товарного обслуживания. По способу отражения транспортных расходов.
реферат [19,9 K], добавлен 22.10.2003Раскрытие экономической сущности монополии как системы исключительных прав производства, торговли и иной экономической деятельности. Порядок установления цены и объемов производства в условиях чистой монополии. Общие показатели монополистической власти.
контрольная работа [30,5 K], добавлен 06.08.2014Анализ рынка продажи земельных участков в городе Казань. Описание объекта оценки. Исследование эффективности использования земельного участка при строительстве офисного здания. Расчет стоимости земельного участка методом капитализации земельной ренты.
курсовая работа [92,9 K], добавлен 11.03.2014
