Исследование взаимосвязи средней цены за 1 кв.м. на рынке жилья и среднемесячной номинальной начисленной заработной платы
Принципы и методы исчисления заработной платы. Зависимость между ее реальной и номинальной величиной. Статистическое моделирование тенденции развития временного ряда, его сезонных и циклических колебаний на рынке недвижимости. Методы взаимодействия рядов.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 29.02.2016 |
| Размер файла | 295,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
.
В данной модели сумма квадратов абсолютных ошибок составляет 39521478.
Общая сумма квадратов отклонений фактических уровней этого ряда от среднего значения равна 5043200434.
Для оценки качества построенной модели или для выбора наилучшей модели можно применять сумму квадратов полученных абсолютных ошибок.
Таким образом, доля объясненной дисперсии уровней ряда составляет 0,99 процентов.
На основе построенных данных были рассчитаны прогнозные значения расходов на конечное потребление на ближайший год по кварталам:
|
29411,53 |
1кв. |
2014 |
||
|
29204,23 |
2кв. |
|||
|
29704,65 |
3кв. |
|||
|
37554,43 |
4кв. |
Для изучения зависимости расходов на конечное потребление от средних потребительских цен были рассмотрены следующие методы:
Метод отклонения от трендов
Метод последовательных разностей
Метод исключения фактора
Метод отклонений от тренда. Выделим в каждом из рядов трендовую составляющую:
, , .
Введем новые переменные:
, .
Коэффициенты автокорреляции для и равны 0,446637 и -0,31189 соответственно, то есть в ряде есть зависимость от времени, в ряде зависимость от времени отсутствует.
|
Показатель |
Значение |
P-Значение |
|
|
b0= |
-0,58073919 |
0,99875642 |
|
|
b1= |
5,50257252 |
2,5795E-09 |
|
|
R^2= |
0,6526948 |
||
|
F расч= |
63,8966048 |
Параметры уравнения не значим, так как Р-Значение меньше 0,05.
А параметр уравнения значим, так как P-Значение больше 0,5.Значимость F = 63,89,т.е. больше 0,05, уравнение не значимо. Следовательно, зависимости между средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы, нет.
Метод последовательных разностей. Составим ряд первых разностей:
.
Далее изучаем зависимость между этими разностями. Далее чтобы проверить, нет ли зависимости от времени в первых разностях были посчитаны коэффициенты автокорреляции.иравны -0,311 и 0,446 соответственно.
|
Показатель |
Значение |
P-Значение |
|
|
а 0= |
-60,0335 |
0,909768 |
|
|
а 1= |
1,43113 |
0,042034 |
|
|
R^2= |
0,119406 |
||
|
r?ty?tx |
0,345552 |
||
|
r(Dty) |
0,446637 |
||
|
r(Dtx) |
-0,31189 |
.
Параметр уравнения не значим, так как его Р-Значение больше 0,05, значим. Значимость F = 0,042034, т.е. меньше 0,05, уравнение значимо. Следовательно, зависимость между средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы, есть.
Метод исключения фактора времени. Для устранения влияния времени на результат и факторы при изучении взаимосвязанных рядов динамики фактор времени t был включен в модель регрессии в качестве независимой переменной, что позволило зафиксировать воздействие фактора t.
После рассмотрения метода исключения фактора времени были получены следующие результаты:
|
Показатель |
Значение |
P-Значение |
|
|
b0= |
13627,85468 |
1,84E-01 |
|
|
b1= |
-536,429665 |
6,86E-01 |
|
|
b2= |
2,195758785 |
0,29919249 |
|
|
R^2= |
0,638383061 |
||
|
r?ty?tx |
0,798988774 |
Значимость F = 5,14, т.е. больше 0,05, уравнение не значимо. Параметры уравнения и не значимы, так как их Р-Значение больше 0,05, параметр значим. Следовательно, средняя цена за 1кв.м на рынке жилья не зависит от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы.
Заключение
При прогнозировании временных рядов часто исходят из того, что уровни временных рядов экономических показателей могут содержать следующие компоненты: тренд, сезонную, циклическую и случайную составляющие. В зависимости от способа сочетания этих компонент модели временных рядов делятся на аддитивные, мультипликативные или модели смешанного типа. Распространенным приемом при выявлении тенденции развития является выравнивание временных рядов, в частности, с помощью скользящих средних. Скользящие средние позволяют сгладить как случайные, так и периодические колебания, выявить имеющуюся тенденцию в развитии процесса. Выравнивание временных рядов может осуществляться с помощью тех или иных функций времени - кривых роста. Применение кривых роста должно базироваться на предположении о неизменности, сохранении тенденции как на всем периоде наблюдений, так и в прогнозируемом периоде. Прогнозные значения по выбранной кривой роста вычисляют путем подстановки в уравнение кривой значений времени, соответствующих периоду упреждения. Для того, чтобы обоснованно судить о качестве полученной модели необходимо проверить адекватность этой модели реальному процессу и проанализировать характеристики ее точности. Проверка адекватности строится на анализе остаточной последовательности и базируется на использовании ряда статистических критериев. Показатели точности описывают величины случайных ошибок, полученных при использовании модели.
Для достижения поставленной цели данной курсовой работы, были раскрыты базовые вещи, включающие описание общих понятий о первичном рынке недвижимости. Также было проведено исследование зависимости средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы.
Для этого было изучено взаимодействие временных рядов. Дальше был определен интервал, пригодный для анализа взаимодействия рядов и применены следующие четыре метода:
· метод отклонения от трендов;
· метод последовательных разностей;
· метод исключения фактора времени;
· метод Чоу.
После проведения исследования можно сделать вывод, зависимости средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы, нет.
Список литературы
1. "Экономика предприятия" учебное пособие, И.В. Сергеев, М.: ФИНАНСЫ И СТАТИСТИКА, 2000.
2. "Экономика предприятия" учебник для вузов, под ред. В.Я. Горфинкеля, В.А. Швандара, М.: ЮНИТИ, 2000.
3. "Экономика предприятий и фирм" 2 часть, Л.П. Суздальцева, М.: МГИУ, 1996.
4. "Управление персоналом" учебное пособие, В.М. Цветаев, Санкт-Петербург: ПИТЕР, 2000.
5. Скрипченко Д.Г. Заработная плата и ее включение в себестоимость. В вопросах и ответах. Мн.: Амалфея. 2000.
6. Храпов В.Н., Осипов А.Л., Эконометрика. СибАГС, 2004.
7. Оценка недвижимости: - Тепман Л.Н. - ЮНИТИ-ДАНА, 2008 г. - 461 с.
8. "Экономика недвижимости" / под ред. Ресина В.И., - М.: Дело, 2008.
9. Крамер Г. Математические методы статистики: Пер. с англ. - М.: Мир.
10. Кремер Н.Ш., Путко Б.А. Эконометрика: Учебник для вузов / Под ред. Н.Ш. Кремера. - М.: ЮНИТИ, 2002.
11. Крамер Г. Математические методы статистики: Пер. с англ. - М.: Мир, 1975.
12. Статистика: Учебник / Под ред. И.И. Елисеевой. - М.: Витрэм, 2002.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Задачи фонда заработной платы предприятия. Номинальной и реальной заработной платы. Расчет индексов переменного и фиксированного состава средней зарплаты. Децильный и квартильный коэффициенты дифференциации работников по уровню заработной платы.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 07.05.2014Экономическое понятие и функции заработной платы. Общая характеристика Чувашской Республики, анализ динамики среднемесячной номинальной начисленной заработной платы. Оценка параметров уравнения множественной регрессии. Основные пути увеличения зарплаты.
курсовая работа [73,9 K], добавлен 11.03.2014Абсолютное и относительное изменение среднемесячной заработной платы в РФ. Функции заработной платы, средние показатели ряда динамики. Выравнивание ряда динамики среднемесячной заработной платы по прямой. Исследование наличия корреляционных взаимосвязей.
курсовая работа [317,5 K], добавлен 11.11.2010Номинальная и реальная заработная плата, ее структура. Динамика уровня заработной платы в России и США в 2010-2013 гг. Сравнительный анализ номинальной и реальной заработной платы. Учет динамики индексов реальных доходов: стипендий, пенсий, пособий.
контрольная работа [245,9 K], добавлен 26.04.2016Понятие заработной платы, формы и системы оплаты труда. Статистическое изучение заработной платы. Состав и расчет фонда заработной платы. Анализ уровня, динамики и дифференциации заработной платы. Взаимосвязь между фондом и уровнем заработной платы.
курсовая работа [761,5 K], добавлен 06.05.2009Динамика фонда заработной платы, ее состава и структуры, среднесписочной численности и среднемесячной заработной платы. Расчет изменения фонда заработной платы в зависимости от среднесписочной численности работников и среднемесячной заработной платы.
реферат [87,3 K], добавлен 29.04.2009Статистическое исследование уровня рождаемости и среднемесячной заработной платы населения по регионам центральных федеральных округов Российской Федерации. Характеристика тенденций изменения уровня денежных доходов и рождаемости населения России.
реферат [1,8 M], добавлен 18.01.2013Понятие, структура и значение рынка труда. Основные принципы обеспечения занятости населения в период перехода к рыночной экономике. Спрос и предложение на рабочую силу. Расчет номинальной и реальной заработной платы. Виды дискриминации на рынке труда.
реферат [349,6 K], добавлен 09.06.2014Знакомство с теоретическим обоснованием формирования заработной платы на первичном рынке труда. Особенности воздействия неоднородности рабочих мест на уровень заработной платы выпускников. Анализ стратегии поведения работодателей на рынке труда.
курсовая работа [795,1 K], добавлен 28.10.2016Факторы, влияющие на формирование заработной платы. Взаимосвязь уровня развития экономики в стране с процессом формирования заработной платы. Анализ динамики изменения заработной платы за период 2010 по 2012 годы в России и в Оренбургской области.
контрольная работа [50,8 K], добавлен 07.11.2014Статистические методы, используемые для изучения заработной платы. Дифференциация, ряды динамики, используемые для изучения заработной платы. Анализ заработной платы работников Центрального федерального округа. Заработная плата и фонд оплаты труда.
курсовая работа [91,0 K], добавлен 23.10.2014Организация и планирование заработной платы, ее главные формы и системы, принципы и требования к организации, структура соответствующего фонда. Укрупненные методы планирования заработной платы, регулирование средств между подразделениями предприятия.
курсовая работа [53,2 K], добавлен 04.12.2014Понятие и основные функции заработной платы, формы и методы ее начисления, существующие прибавки и отчисления. Проблемы формирования заработной платы на современном предприятии и пути их разрешения. Перспективы и резервы повышения заработной платы.
курсовая работа [30,7 K], добавлен 25.03.2010Сущность и основы организации оплаты труда. Средний уровень заработной платы. Состав затрат на рабочую силу. Практическое исследование показателей уровня заработной платы предприятия с использованием изученных теоретических данных и компьютерных расчетов.
курсовая работа [925,9 K], добавлен 21.05.2009Сущность заработной платы. Минимальный размер оплаты труда. Основные проблемы в области регулирования заработной платы. Системы заработной платы. Теоретические основы концепции заработной платы как цены труда, разработанные А. Смитом и Д. Рикардо.
курсовая работа [71,5 K], добавлен 22.11.2010Рассмотрение основных принципов, форм и систем оплаты труда на предприятии. Анализ фонда заработной платы предприятия ООО "Волна+". Исследование состава затрат на рабочую силу. Описание статистических методов изучения дифференциации заработной платы.
курсовая работа [82,0 K], добавлен 21.04.2015Экономическая сущность, функции и оценка недвижимости. Обзор динамики изменения средней цены предложения и фактической цены на рынке вторичного жилья в городе Минске. Изучение средней стоимости квартир. Законодательная база рынка жилой недвижимости.
курсовая работа [2,3 M], добавлен 10.12.2014Сущность заработной платы и проблемы ее реформирования в непроизводственной сфере. Задачи анализа труда и заработной платы, принципы организации данного процесса и его нормативно-правовое обоснование. Источники информации, используемые методы и приемы.
курсовая работа [56,3 K], добавлен 27.10.2013Определения "заработной платы", представленные разными экономическими школами. Функции заработной платы, основные формы и системы, используемые на отечественных предприятиях. Анализ взаимосвязи роста производительности труда и заработной платы в России.
курсовая работа [43,9 K], добавлен 28.02.2010Определение сущности и исследование экономической природы заработной платы: классическая и современная трактовки заработной платы. Характеристика форм и систем заработной платы. Анализ и проблемы совершенствования системы заработной платы в Украине.
курсовая работа [52,1 K], добавлен 17.04.2011
