Экономика строительства
Изучение основных свойств капитального строительства, которое является базовым межотраслевым комплексом экономики страны. Рассмотрение и характеристика локальных смет на общестроительные работы. Определение цены реализации строительной продукции.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 31.01.2017 |
| Размер файла | 69,5 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
описание выполненных работ в акте должно в точности соответствовать предмету договора подряда;
подписывать документ имеют право либо лица, действующие от имени организации или предпринимателя без доверенности (это могут быть директор предприятия и сам предприниматель соответственно). Либо ставят свою подпись лица, уполномоченные принять результат выполненного подряда и подписать об этом документ. В этом случае в тексте акта после подписей необходимо указать документ, дающий право подписи и совершения иных действий, и его реквизиты (дата, № и т.д.). Кроме того, оригинал этого документа, который предъявляется представителем заказчика, или его заверенная копия должны быть обязательно приложены к акту - к экземпляру исполнителя;
даже при наличии серьезных оснований к заказчика, чтобы не принимать работы и не подписывать по ним приемо-сдаточный акт, необходимо будет все равно либо составить об этом отдельный документ, либо подписать подготовленный исполнителем акт с указанием всех обнаруженных претензий по качеству работ или о невозможности использовать по назначению результат этих работ;
акт по выполненным работам оформляется в количестве не менее 2-х равнозначных по силе экземпляров;
актом оформляется сдача любых видов работ - строительных, монтажных, изыскательских, проектных, и иных, -- для совершения которых заключается договор подряда.
Нюансы оформления. При подготовке документа в случае сдачи результата капитального строительства, ремонтных и иных подобных работ, необходимо учитывать следующее:
если используется унифицированный акт, то он обязательно дополняется справкой КС-3;
сам акт подготавливается с учетом сведений, изложенных о выполняемой работе в Журнале №КС-6а;
в акте обязательно должен указываться № подрядного договора, адрес стройки, название строящегося объекта;
в акте указываются не только подрядчик (исполнитель) и заказчик, но и инвестор, которым может быть третье лицо. Если инвестором является сам заказчик, то в акте это должно найти свое отражение - не допускается ставить в этой строке прочерк;
сметная стоимость работ не должна противоречить той стоимости, какая утверждена в договоре подряда;
все виды выполненных работ указываются отдельно по позициям;
стоит отметить, что акт №КС2 служит для принятия работ, а вот для расчетов за работы используется справка об их стоимости №КС3.
Очень часто акт об оказанных услугах многие путают с актом выполненных работ. Однако эти виды деятельности имеют существенную разницу, которая находит свое отражение в процессе оформления приемо - сдаточных документов:
услуга - это само действие, которое необходимо совершить. Материального выражения услуга в отличие от работ не имеет -- и принять ее посредством осмотра нельзя;
акт при оказании услуг оформляется после совершения действия и, как правило, не предполагает поэтапную их сдачу;
если в договоре на оказание услуг предусмотрено совершение разных действий, то в этом случае оформляется либо один акт (если сроки совершения указанных действий одинаковы), либо - отдельные документы на каждый вид услуги;
в названии самого документа должно быть обязательно указано слово «услуга». Например, «Акт об оказании услуг».
При оформлении приёмо-сдаточного акта между юридическим и физическим лицами, следует иметь в виду, что:если работу выполняет предприниматель, это должно быть четко обозначено в акте (в том числе указаны реквизиты свидетельства о его государственной регистрации);если работа выполняется обычным гражданином, то акт ее приемки подготавливает заказчик. Если же гражданин выступает заказчиком (по договору бытового подряда), то акт готовит исполнитель; но если заказчиком выступает предприниматель, а исполнителем организация, то в случае выполнения работы, предназначенной для бытового или личного потребления, действуют положения бытового подряда. В противном случае, если работы выполняются для профессионал ной деятельности предпринимателя, то между заказчиком и исполнителем заключается простой договор подряда. строительство экономика смета
3. Расчет технико-экономического обоснования принятого технического решения
Таблица 3.1.- калькуляция затрат труда и машинного времени
|
Вариант |
Обоснование |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Затраты труда рабочих - строителей чел\час |
Кол-во Маш\час |
|||
|
На ед. изм. |
всего |
На ед. изм. |
всего |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
альтернативный |
Е1-13-5 |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25м3, грунт 2 группы |
1000 м3 |
7,12 |
14,58 |
103,8 |
66,6 |
747,2 |
|
|
проектируемый |
Е1-12-14 |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,6-0,63)м3, грунт 2 группы |
1000 м3 |
7,12 |
15,38 |
109,51 |
33,43 |
238,02 |
Таблица 3.2.- Калькуляция прямых затрат
|
Вариант |
обоснование |
Наименование работ и ресурсов |
Ед. изм. |
Заработная плата |
Эксплуатация машин и механизмов |
материальные ресурсы |
||||
|
Кол-во |
На ед. изм. |
Всего руб. |
На ед. изм. |
Всего руб. |
На ед. изм. |
Всего руб. |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
альтернативный |
Е1-13-5 |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25м3, грунт 2 группы |
1000м3 / 7,12 |
60,05 |
427,56 |
993,01 |
7070,23 |
|||
|
проектируемый |
Е1-12-14 |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,6-0,63)м3, грунт 2 группы |
1000м3 / 7,12 |
63,35 |
451,05 |
716,4 |
5100,77 |
Таблица 3.3.- Сравнительные технико-экономические показатели
|
Технологическое |
Наименование конструкций |
Ед. измерения |
Кол-во, шт. |
Затраты труда чел\час |
Заработная плата рабочих, руб |
Время работы маш\час |
Затраты на эксплуатацию машин тыс., руб, |
Стоимость материалов, тыс., руб, |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
1-й вариант (альтернативный) |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,25м3, грунт 2 группы |
1000 м3 |
7,12 |
103,8 |
447,19 |
474,19 |
7070,23 |
||
|
2-й вариант (проектируемый) |
Разработка в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5 (0,6-0,63)м3, грунт 2 группы |
1000м3 |
7,12 |
109,51 |
451,05 |
238,02 |
5100,77 |
||
|
экономия (+) перерасход (-) |
Абсолютный Вар.2- вар. 1 |
5,71 |
3,86 |
||||||
|
Относительный % Вар.2 -вар.1 |
-236,17 |
-1969,46 |
|||||||
|
Вар.2 |
По итогам данных этого сравнения становится ясно что выбранная смета является наиболее выгодной
4. Расчет технико-экономических показателей
Таблица 4.1 Технико-экономические показатели по строительству объекта
|
Наименование показателя |
Ед-изм |
Стоимость |
|
|
Сметная стоимость строительства |
Тыс.руб. |
159,088 |
|
|
В том числе : |
|||
|
Заработная плата рабочих |
Тыс.руб. |
4,501 |
|
|
Эксплуатация машин и механизмов |
Тыс.руб. |
8,478 |
|
|
Материалы, изделия и конструкции |
Тыс.руб. |
63,621 |
|
|
Транспорт |
Тыс.руб. |
5,586 |
|
|
Плановая прибыль |
Тыс.руб. |
13,017 |
|
|
Прочие средства |
Тыс.руб. |
37,711 |
|
|
СМР |
Тыс.руб |
121,377 |
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Составление локальной сметы на общестроительные работы для объекта - прачечной в г. Молодечно. Расчет цены реализации строительной продукции. Стоимость работ в базисном уровне цен. Образование и распределение прибыли. Целесообразный вариант кредитования.
курсовая работа [97,6 K], добавлен 10.05.2012Общая характеристика курса "Экономика строительства". Роль и значение экономической науки. Предмет экономики строительства. Экономика России в цифрах и фактах. Статистика ипотечного кредитования. Дорожное строительство. Направления развития отрасли.
курсовая работа [218,0 K], добавлен 23.12.2015Предпроектные исследования рынка строительных услуг. Локальная смета на общестроительные работы. Расчет численности рабочих и среднемесячной заработной платы. Сводный сметный расчет стоимости строительства "Торговый центр". Расчет контрактной цены.
курсовая работа [118,6 K], добавлен 29.03.2015Цель и задачи статистики капитального строительства. Формы статистического наблюдения. Виды индексов, характеризующих физический объем капитальных вложений. Статистика инвестиций и продукции строительства. Статистика трудовых ресурсов и оплаты труда.
книга [1,2 M], добавлен 21.06.2010Характеристика строительной отрасли в РФ, современное экономическое состояние капитального строительства . Определение эффективности строительства четырех заводов по двум вариантам капитальных вложений, расчет стоимости и годовых объемов работ.
курсовая работа [53,1 K], добавлен 30.06.2010Состав и содержание сметной документации и методы расчета сметной стоимости строительства. Составление локальных смет, объектного и сводного сметного расчета на основе данных жилого объекта в г. Ростов-на-Дону. Характеристика проектируемого объекта.
курсовая работа [25,1 K], добавлен 19.04.2011Выбор диаметра теплопровода в зависимости от тепловой нагрузки (с минимальной суммой затрат), определение оптимальной величины изоляции. Содержание локальных смет и порядок группировки работ в их составе. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
курсовая работа [2,1 M], добавлен 15.12.2010Способы осуществления капитального строительства: подрядный; хозяйственный; смешанный. Основные источники финансирования капитального строительства. Сущность понятия "лизинговые платежи". Экономическая природа и классификация основных фондов предприятия.
контрольная работа [54,8 K], добавлен 02.12.2010Капитальное строительство как базовый межотраслевой комплекс экономики страны. Расчет сметной стоимости и цены реализации 1-секционного 35-квартирного 5-этажного жилого здания в г. Гродно. Стоимость строительно-монтажных работ в базисных и текущих ценах.
курсовая работа [50,0 K], добавлен 17.10.2012Объем и баланс капитальных вложений, показатели эффективности использования их лимитов. Выполнение ввода в действие мощностей и основных фондов. Статистика использования машин, труда и оборотных средств. Структура себестоимости строительной продукции.
курсовая работа [489,0 K], добавлен 25.03.2011Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности. Документы, регулирующие создание предпринимательских организаций. Понятие и состав строительного рынка. Методы государственного регулирования. Участники в системе капитального строительства.
контрольная работа [31,8 K], добавлен 12.06.2010Способы ведения капитального строительства: подрядный, хозяйственный и смешанный, их особенности. Расчет производственной мощности предприятий. Показатели использования и расчет производственной мощности. Внедрение прогрессивных технологий и техники.
контрольная работа [42,7 K], добавлен 04.12.2010Расчет контрактной цены и локальной сметы строительства цеха строительных материалов. Локальная смета на общестроительные работы. Локальные сметные расчёты на внутренние санитарно-технические работы, электротехнические работы, слаботочные устройства.
курсовая работа [78,7 K], добавлен 02.02.2014Учет капитального строительства. Общий порядок ввода объектов строительства в эксплуатацию. Порядок определения стоимости объектов, построенных хозяйственным способом. Составление финансовой отчетности по учету незавершенного строительства ТОО "СГХК".
монография [247,6 K], добавлен 11.01.2009Исследование особенностей формирования свободных договорных цен на продукцию строительства. Изучение стратегий ассортиментного ценообразования. Определение проектируемой себестоимости и отпускной цены предприятия-изготовителя для нового вида шестерни.
контрольная работа [567,3 K], добавлен 23.03.2013Разработка плана производства и реализации продукции, по труду и кадрам рабочих и служащих, капитального строительства, по себестоимости, прибыли и рентабельности. Определение экономической эффективности проекта. Расчет фонда заработной платы рабочих.
курсовая работа [561,1 K], добавлен 07.04.2012Понятие национальной экономики. Национальная экономика является исторически сложившейся системой общественного воспроизводства страны. Система показателей национальной экономики. Международная экономика и ее показатели. Динамика иностранных инвестиций.
реферат [47,1 K], добавлен 08.10.2008Рассмотрение форм и методов управления рынком недвижимости. Изучение нормативного регулирования деятельности, связанного с инвентаризацией недвижимости. Определение целей и задач Единого государственного реестра объектов капитального строительства.
дипломная работа [90,6 K], добавлен 07.07.2010Ознакомление с историей создания ОАО "РИТЭК-Союз". Характеристика производственной инфраструктуры, капитального строительства, развития сырьевой базы, бурения, добычи и реализации нефти. Определение перспектив роста нефтедобывающего предприятия.
реферат [43,1 K], добавлен 08.03.2010Структура экономики и ВВП Азербайджана по основным базовым отраслям экономики. Производство промышленной продукци по видам экономической деятельности. Внешнеэкономические связи и внешнеторговый оборот Азербайджана в 2006 г. Проблемы развития страны.
доклад [34,7 K], добавлен 05.12.2007
