Методология управления энерго- и ресурсосберегающими инновациями в жилищном и коммунальном комплексах, обеспечивающих устойчивое развитие города и территории

PH(t) - облик системы во времени t;

w, i, j - количество уровней иерархии от 1 до N;

{Pi}, {_bi}, {X_i} - подмножество показателей системы муниципального городского хозяйства;

{hi,j} - множество структурных факторов;

F_i - множество параметров жилищно-управляющей и ресурсоснабжающей компании ЖКК (эксплуатационные параметры, режим работы, финансовое состояние и др.) (см. ф-лы 1, 2);

- совокупные эколого-экономические риски (внутренняя и внешняя среда) на полном жизненном цикле энергоресурсов жилищно-коммунальной системы

tE{x} - множество параметров времени на отрезке (0,1).

Решение уравнения (4) заключается в представлении зависимости обобщенного критерия Pn(t) в явной аналитической форме с построением алгоритма последовательного учета различных факторов. Областью эффективных решений с учетом совокупных эколого-экономических рисков являются значения показателей доходности хозяйствующего субъекта в процессе воспроизводства объекта недвижимости, связанного с ЭиРС. При этом суммарные затраты, связанные с проработкой, реализацией и эксплуатацией проекта (портфеля объектов движимости), будут минимальными, а экономическая устойчивость территориально-муниципальной системы максимальной.

Основными результатами и последствиями реализации предлагаемой экономико-математической модели для основных участников жилищно-коммунального комплекса, связанного с системой ЭиРС являются:

1. Для населения: снижение величины собственных платежей за жилищно-коммунальные услуги и увеличение бюджетной составляющей платежей для субсидируемых групп населения, исключение из их числа высокодоходных категорий граждан; усиление адресной социальной защиты населения, расширение границ охвата субсидиями по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства части низкодоходных групп населения; рост затрат на услуги ЖКХ в совокупном доходе несубсидируемых семей; стабильность и прогнозируемость изменения собственных расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг; создание стимулов к экономии потребляемых ресурсов, возможность влиять на качество и количество получаемых услуг.

2. Для бюджетов трех уровней: упрощение процедур расчета объемов субсидирования и расширение адресности их предоставления, снижение социальной напряженности; повышение уровня платежей потребителей услуг и возможность оказания адресной помощи по сокращению задолженности; дополнительные расходы, связанные с выплатами процентов банкам по краткосрочным кредитам (кредитование кассовых разрывов) и обслуживанием социальных счетов граждан; упорядочение механизма межбюджетных отношений и др.

В этих условиях на уровне органов местного самоуправления (тактический/оперативный уровни) осуществляются: анализ тенденций и проблем развития жилищно-коммунального комплекса населенных пунктов; разработка и реализация мер по развитию энерго- и ресурсосбережения на территории муниципального образования; выполнение функций заказчика на обслуживание, содержание и ремонт объектов городского муниципального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности; контроль за использованием, содержанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также обеспечение достаточного уровня финансирования эксплуатации и развития этих объектов; проведение реконструкции и технического перевооружения объектов жилищно-коммунального хозяйства с целью повышения надежности и устойчивости их функционирования; формирование конкурентной среды в сфере обслуживания жилья и предоставления коммунальных услуг; разработка и утверждение ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, а также нормативов потребления коммунальных услуг; организация сборов платежей населения за жилье и коммунальные услуги; меры по социальной защите малообеспеченных слоев населения путем предоставления субсидий и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг; создание условий для формирования и обеспечения поддержки саморегулируемых организаций в ЖКК, реализация муниципальных проектов за счет государственно-частного партнерства и интегрированных бизнес-групп; мероприятия в целом по энерго- и ресурсосбережению в муниципальном городском хозяйстве, в том числе по установке приборов учета и регулирования потребления воды, тепла и газа.

3. Для коммунальных предприятий: снижение уровня неплатежей потребителей и повышение уровня финансирования поставщиков услуг; возможность включения инвестиционной составляющей в тарифы и фиксация их исходного уровня, что создает предпосылки для повышения инвестиционной привлекательности отрасли; создание стимулов для внедрения энерго- и ресурсосберегающих технологий и проведению мероприятий по экономии ресурсов; повышение ответственности перед потребителями услуг.

Для промышленных предприятий: снижение финансовой нагрузки; стимулирование снижения нерационального потребления ресурсов.

Для банков: расширение спектра банковских услуг; получение комиссионных при осуществлении платежей и дополнительных доходов банков при введении единых платежных документов, которые могут использоваться не только для расчетов с ЖКК; краткосрочное кредитование населения под дополнительные гарантии бюджетов; учет рисков, связанных с наличием задолженности бюджетов субъектов Российской Федерации перед банковской системой, образовавшейся из-за ранее полученных кредитов и гарантий; участие банковского капитала в создании КСК.

Экономический механизм управления ЭиРС инновациями, основанный на указанных принципах, включает следующие элементы:

законодательно оформленную схему распределения ответственности за надежность между субъектами рынка - генерирующими, сетевыми компаниями, энергосбытовыми организациями, системным оператором;

стандарты на электроснабжение, содержащие технические критерии надежности и пределы экономической ответственности за их нарушения;

специальные контракты энергокомпаний с коммунально-сервисными компаниями на регулирование нагрузки;

тарифы на электроэнергию, дифференцированные по уровням надежности электроснабжения конечного потребителя;

оплату генерирующих мощностей на оптовом рынке;

* рынки системных услуг (в т.ч. технологических резервов).

Автором разработаны и внедрены мероприятия по решению существующих энергетических проблем на примере развития Юго-Восточного административного округа г. Москвы (ЮВАО).

Как показали исследования, основными путями решения вопросов энергодефицита в Москве можно назвать следующие:

1) Ввод новых генерирующих мощностей

Однако сегодняшний порядок подразумевает, что заявитель вынужден отдавать свои деньги для того, чтобы сетевая компания построила необходимые ему мощности, однако собственником новых объектов остается сетевая компания. Эта схема влечет массу конфликтов.

2) Энергоресурсосбережение

Энергоресурсосбережение - не только инструмент экономии бюджетных затрат и повышения энергоэффективности, это еще и инструмент повышения энергобезопасности, наиболее дешевая альтернатива строительству новых мощностей.

Еще одним важнейшим фактором, призванным активизировать программу энергосбережения, является улучшение экологической ситуации.

Так, предусмотренное городской программой энергосбережения уменьшение потребления топлива и энергии в годовом исчислении 4,4 млн.т.у.т. эквивалентно сокращению вредных выбросов на 27,717 тыс. т. Большим потенциалом энергосбережения обладают инновационные технологии энергосбережения. При содействии Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы в ЮВАО начата реализация пилотного проекта по формированию инновационно-производственного кластера ЮВАО в сфере энергосбережения. Ядро кластера будет составлять Инжиниринговый центр ЗАО «Москабельмет», на который возлагаются функции:

• технического прогнозирования инновационной идеи (новой технологии, изобретения);

• доработки и доводки нововведения до промышленной реализации;

* оказания услуг и консультаций в процессе внедрения объекта разработки.

3) Направления внедрения энергосберегающих технологий в Москве: экономия электроэнергии, замена ламп накаливания, эксплуатация бытовых приборов, теплосбережение, регулирование подачи тепла в общественные здания, модернизация теплоснабжения жилых зданий, обмен информацией в области энергосбережения и инноваций.

Городская целевая программа «Энергосбережение в г. Москве на 2009-2011 годы и на перспективу до 2020 года» (далее - Программа) разработана на основании концепции, одобренной Постановлением Правительства Москвы в декабре 2007 года. Программа является составной частью энергетической стратегии г. Москвы направлена на реализацию основного положения энергетической стратегии - обеспечение развития Москвы без прироста потребления топлива. Проведенный анализ существующего состояния энергетики города позволил объективно оценить структуру потребления по каждому виду энергоресурсов, определить существующие резервы экономии и выделить целевые показатели.

Автор считает, что в качестве механизма контроля необходимо рассмотреть и проработать следующую систему: субсидии выделять промышленным предприятиям не на создание непосредственно каких-то мероприятий по энергосбережению, а выделять субсидии тем предприятиям, которые уже достигли снижения потребления электроэнергии или тепловой энергии, и только при определенном заданном снижении выделять эти субсидии, т. е. выделять их после проведения этих мероприятий. Это позволит создать определенный стимул для промышленных предприятий по проведению энергосбережения, и будет получена реальная информация о проведении мероприятия по сохранению энергии.

Соискателем разработана и апробирована графическая номограмма взаимосвязей надежности обеспечения энергоресурсами, устойчивости ГМХ, риска энерго-ресурсосбережения и доходности от выбора варианта инновационного энергоэффективного проекта. В результате исследования автором получены заключения по результатам внедрения методологии на примере Ханты-Мансийского АО, в котором удалось сократить потери энергии на 12-15%, а также были использованы и апробированы некоторые положения на примере ЮВАО города Москвы, где энергоэффективность за 2008 г. составляет 9%.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Проведенный анализ системы управления городским муниципальным хозяйством уровне позволил автору утверждать, что социально - территориальный и эколого-экономический аспекты энерго- и ресурсосбережения в жилищном и коммунальном комплексах - основа для устойчивого развития города и территории, поскольку именно социальная ориентированность становится главным потенциалом его хозяйственной, экономической, природоресурсной, энергоресурсной, экологической и других составляющих.

2. Анализ действующих федеральных нормативных документов, а также директив Евросоюза по энергетическим характеристикам зданий, являются важными и основополагающими составляющими энергетической политики в российском жилищно-коммунальном секторе, которая требует разработки и внедрения:

единой методологии энерго-ресурсосбережения;

установки минимальных требований для энергетических характеристик здания;

* сертификата энергетической эффективности зданий;

проверки контроля и энергоаудита объектов недвижимости инженерных систем жизнеобеспечения здания;

требований, предъявляемых к контролирующему персоналу.

3. Проведенное в работе исследование показало, что методологическая основа, на которой базируется требование о соответствии между ресурсами фирм-участников территориально-муниципальной системы и их бизнесами, функционирующими на рынке жилищно-коммунальных услуг, заключается в том, что ресурсы должны создать конкурентное преимущество по качеству управления системой ЭиРС в ЖКК и социально-экономическую стабильность развития муниципального городского хозяйства. Чтобы удовлетворить это требование, ресурсы системы должны оцениваться в соответствии с теми ключевыми факторами, которые определяют успех в предоставлении качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям и экономической надежности системы ЭиРС.

4. Для решения энерго- и ресурсосберегающих проблем ЖКК с целью сокращения энергопотребления, автором были сформулированы основные методологические принципа развития городского муниципального хозяйства на ближайшую перспективу:

- развитие системы технического регулирования в направлении изменения требований к энергоэффективности технологий возведения зданий, сооружений и в целом производств;

- организация государственно-частного партнерства при финансировании проектов, связанных с использованием возобновляемых источников энергии, внедрением экологически и энергетически эффективных технологий;

- подготовка полноценной системы нормирования допустимого воздействия на окружающую среду;

- подготовка дифференцированной системы нормативов качества коммунальных услуг воды, воздуха и почв для каждого конкретного муниципального городского хозяйства;

- создание системы стимулирования и мониторинга в использовании энерго- и ресурсосберегающих технологий с учетом возможности декларирования малым бизнесом соблюдения эколого-экономических требований;

- пересмотр системы экологической ответственности.

5. Проведенное в диссертационной работе исследование функционирования ЖКК города на примере системы теплоснабжения позволило выявить специфику ее функционирования, соответствующей теории жизненного цикла энергоресурса, а именно:

- представление о теплоэнергетическом комплексе как совокупности институтов различных видов деятельности и форм собственности, обеспечивающих процесс производства - передачи - распределения - потребления тепловой энергии и отстаивающих собственные материальные интересы, что влияет на формирование тарифов жилищно-коммунальных услуг;

- продукт теплоснабжения - тепловая энергия - в процессе доставки до потребителя проходит превращение из товара в услугу:

- социально-ориентированный характер теплоснабжения, состоящий в удовлетворении потребителей жизнеобеспечивающим продуктом - тепловой энергией по приемлемым ценам и др.

6. Анализ и оценка возможных опасностей и угроз в системе энерго- и ресурсосбережения на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости, начиная с идеи создания проекта до его физической утилизации, носит прогнозный характер. Методом прогнозирования оценивается характер этих опасностей и угроз, а также определяется возможность их реализации и ожидаемые потери от всех видов риска, в том числе эколого-экономического.

7. Автором было выявлено, что определение величины условной вероятности возникновения эколого-экономического ущерба от деятельности коммунальных предприятий в значительной мере проводится с учетом геофизических и других видов физического и морального износа инженерных сетей и коммуникаций, количества аварий и утечек в существующей коммунальной системе подачи ресурсов.

8. Концептуальную экономико-математическую модель процесса инвестирования и воспроизводства объектов энерго- и ресурсосбережений ЖКК можно представить условной вероятностно-функциональной зависимостью. Решение такого уравнения заключается в представлении зависимости обобщенного критерия Pn(t) в явной аналитической форме с построением алгоритма последовательного учета различных факторов ГМХ.

9. Автор считает, что в качестве механизма контроля деятельности предприятий ЖКК необходимо рассмотреть и проработать следующую систему: субсидии выделять предприятиям не на разработку мероприятий по энергосбережению, а непосредственно тем предприятиям, которые уже достигли снижения потребления электроэнергии или тепловой энергии, и только при определенном заданном критерии по снижению потерь и получении энергоэффекта выделять необходимые субсидии, т.е. выделять их после проведения этих мероприятий. Это позволит создать определенный стимул для других предприятий муниципального городского хозяйства по проведению энергоресурсосбережения, и будет получена реальная экономия по сохранению энергии.

10. Опыт практического энергоаудита требует его повседневного внедрения в систему функционирования ЖКК как комплексную задачу эффективности энергопотребления и ресурсосбережения предприятий и организаций. Можно утверждать, что эффект, связанный с переводом производства муниципального городского хозяйства на принципиально более высокий инновационный уровень, позволяет рассматривать соответствующие вложения как реальные инвестиции, дающие коммерческую выгоду.

11. Энергоэффективность инженерных систем здания может быть многократно увеличена. В этом контексте общая концепция зданий определяется как комплексное решение, где взаимодействующие системы зданий и сервисные функции интегрированы в единую управляющую систему, позволяющую добиться оптимальной энергоэффективности в отношении энергопотребления, расхода ресурсов, качества внутреннего воздуха, влажности и др.

12. Инновационные разработки в жилищно-коммунальном секторе должны быть направлены на создание зданий с более низким энергопотреблением, поскольку эти здания обеспечивают необходимый уровень комфорта вне зависимости от поведения пользователя. Кроме того, для частных застройщиков, осознающих энергетические проблемы и необходимость защиты окружающей среды, на рынке может быть предложено множество различных вариантов таких зданий.

13. Решающим значением для экономики муниципального городского хозяйства и экологического успеха в области сбережения энергии, затрачиваемой на водоснабжение и отопление, является принятие адекватных энергосберегающих мер не только в отношении новых строящихся зданий, но и уже существующих зданий старой постройки. Повышение энергетической эффективности существующих зданий должно неукоснительно выполняться по предлагаемым автором практическим рекомендациям параллельно с модернизацией конструктивных элементов зданий.

ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДИССЕРТАЦИИ ИЗЛОЖЕНЫ В СЛЕДУЮЩИХ ПУБЛИКАЦИЯХ АВТОРА

Статьи, опубликованные в ведущих рецензируемых научных изданиях и журналах, определенных Высшей Аттестационной Комиссией

1. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Пути совершенствования принципов самоуправления в жилищной сфере в г. Москве. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. 2006.-№ 1-2. (1,5 п.л., в т.ч. автором 1,1 п.л.)

2. Грабовый К.П. Теоретические аспекты базовых положений системы управления муниципальной недвижимостью при реализации городских инвестиционно-строительных затрат. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №2-3. Москва, 2008 г. - 1,0 п.л.

3. Грабовый К.П. О модернизации объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры городов с целью повышения энергосбережения (с учетом зарубежного опыта) Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №3-4. Москва, 2009 год. - 1,2 п.л.

4. Грабовый К.П. Теоретические аспекты и практические рекомендации повышения эффективности функционирования объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры городов за счет ее модернизации. Научно-аналитический журнал Актуальные проблемы социально-экономического развития России №2. Москва, 2009 г.- 0,6 п.л.

5. Грабовый К.П., Гогуа Н.К. Комплексная оценка интегрированной системы планирования, прогнозирования и контроля хозяйствующего субъекта на основе динамического равновесия внешней и внутренней среды. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1. Москва, 2009 г. (1,2 п.л., автором 0,6 п.л.)

6. Грабовый К.П. Научные подходы повышения эффективности организации строительного бизнеса в рамках корпоративного управления. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №2. Москва, 2009 г. (1,2 п.л.)

7. Грабовый К.П., Попов Н.Н. Основные направления и тенденции повышения энергоэффективности объектов недвижимости в России. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1-2, 2010 г. (0,9 п.л., в т.ч. автором 0,6 п.л.)

8. Грабовый К.П. Проблемы эфнергоэффективности в РФ и за рубежом. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1-2, 2010 г. (1,4 п.л.)

Монографии, учебники, учебные пособия, методические работы.

1. Грабовый К.П. Методологические основы управления энерго- и ресурсосбережением в жилищно-коммунальном комплекса. Монография. М. МГСУ, 2010 г. (10 п.л.)

2. Грабовый К.П. Научные проблемы влияния энерго- и ресусосберегающих инноваций в городском муниципальной хозяйстве на устойчивое развитие территорий. Монография. М.МГСУ, 2009 г. (9,2 п.л.)

3. Грабовый К.П., Чернышов Л.Н., Грабовый П.Г., Лукманова И.Г. и др. Энергосбережение в жилищной и коммунальной сфере. Монография. Москва, Изд-во Екатеринбург, 2008 г. (20 п.л., в т.ч. автором 3 п.л.).

4. Грабовый К.П., Баронин С.А. и др. Планирование и контроллинг инвестиционно-строительной деятельности [Текст]: /Учебное пособие.-// под общ. ред. С.А. Баронина. - Пенза: ПГУАС, 2010. (6,81 п.л., в т.ч. автором 0,8 п.л.)

5. Грабовый К.П., Овсянникова Т.Ю., Попельнюхов С.Н. Общие положения концепции сервейинга в строительстве/ Cервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве//под общ. ред. П.Г.Грабового и С.А.Баронина.- Пенза: РИО ПГСХА, 2010.(15,35 п.л., в т.ч. автором 1,2 п.л.).

6. Грабовый К.П., Грабовый П.Г. Яськова Н.Ю., Лукманова И.Г., Осташко В.Я., Чернышов Л.Н. и др. Финансы и кредит в недвижимости (учебник для ВУЗов) Москва, НПЦ «Алфей», 2004. (49,7 п.л., в т.ч. автором 7,2 п.л.)

7. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Чернышов Л.Н., Жуков Н.Н., Квачадзе Р.Г., Кириллова А.Н. и др. Руководство для мэра по организации и управлению городским хозяйством. (учебное пособие). Москва, «Реалпроект», 2004. (51,0 п.л., в т.ч. автором 6 п.л.)

8. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Чернышов Л.Н., Кириллова А.Н. и др. Организация и управление в жилищно-коммунальном комплексе. (учебное пособие). Москва, «Реалпроект», 2005. (48,1 п.л., в т.ч. автором 5,1 п.л.)

9. Грабовый К.П., Яськова Н.Ю., Бучулаев А.М. Пособие «Управление проблемными активами в процессе погашения взаимозадолженности основных участников хозяйственной деятельности в жилищно-коммунальном комплексе города» дипломного проекта (учебно-методическое пособие). Москва, МГСУ, 2004 г. (9,4 п.л., в т.ч. автором 3,5 п.л.)

10. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Яськова Н.Ю. и др. Оценка активов и экономическая экспертиза отдельных обязательств на примере кредитной (инвестиционной) организации. Учебно-методическое пособие. Москва, МГСУ, 2005 год. (15,2 п.л., в т.ч. автором 3,1 п.л.)

11. Грабовый К.П., Грабовый П.Г.,Осташко В.Я., Чернышов Л.Н., Иванова Н.В. и др. Управление рисками в недвижимости. (учебник для ВУЗов). Москва, «Реалпроект», 2005 г. (38, 4 п.л., в т.ч. автором 8,5 п.л.)

12. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Гогуа Н.К. и др. Организационно-экономический механизм функционирования управляющих компаний в паевых инвестиционных фондах (учебно-методическое пособие). Москва, МГСУ, 2005 г. (10,2 п.л., в т.ч. автором 3,0 п.л.)

13. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Яровенко С.Н., Чернышов Л.Н., Иванова Н.В., Солунский А.И. и др. Методическое пособие по организации дипломного проектировании для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (учебно-методическое пособие) Москва, МГСУ, 2006 г. (12,4 п.л., в т.ч. автором 2,4 п.л.)

14. Грабовый К.П., Чернышов Л.Н., Новицкий В.Ф. Проектирование и монтаж современных трубопроводных систем в недвижимости. Учебно-методическое пособие. Москва, МГСУ, 2007 г. (8,5 п.л., в т.ч. автором 2,5 п.л.).

15. Грабовый К.П., Блинов В.П., Борисова М.И., Викторова Л.А., Прозоровский А.Г. и др. Строительные нормы и правила для практиков. Комментарии к законодательству. Под ред. А.Г.Прозоровского - М.: ООО "Издательство Ферлаг Дасхефер", 2007. (87 п.л., в т.ч. автором 5,7 п.л.)

Статьи:

1. Грабовый К.П. Некоторые научные аспекты управления недвижимостью в процессах погашения взаимозадолженностей участников инвестиционно-строительной деятельности. Межвузовский сборник научных трудов, МГСУ, 2002 г. 0,35 п.л.

2. Грабовый К.П. Классификация взаимозадолженностей основных участников инвестиционно-строительной деятельности и их влияние на экономическую надежность организации. Межвузовский сборник научных трудов, МГСУ, 2002 г. 0,33 п.л.

3. Грабовый К.П. Некоторые проблемы связанные с экономической надежностью функционирования управляющей жилищной компании в процессе погашения взаимозадолженностей. Межвузовский сборник научных трудов, Пенза, ПГУАС, 2004 г. 0, 5 п.л.

4. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Характерные аспекты взаимодействия основных участников инвестиционно-строительной деятельности при возведении и реконструкции объектов недвижимости городских территорий. Сборник статей по материалам совещания-семинара деканов факультетов «Промышленное и гражданское строительство» строительных ВУЗов России и стран СНГ. Воронеж, ВГАСУ, 2006 г. 2,0 п.л., в т.ч. автором 1,0 п.л.

5. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Анализ рисков по иерархическим уровням управления экономикой с учетом особенностей строительного рынка жилой и нежилой недвижимости. Сборник статей по материалам совещания-семинара деканов факультетов «Промышленное и гражданское строительство» строительных ВУЗов России и стран СНГ. Воронеж, ВГАСУ, 2006 г. (1,5 п.л., в т.ч. автором 1,0 п.л.)

6. Грабовый К.П., Меметов Р.С. Подходы к оценке согласования экономических интересов при управлении собственностью на муниципальном уровне. Сборник статей по материалам совещания-семинара деканов факультетов «Промышленное и гражданское строительство» строительных ВУЗов России и стран СНГ. Воронеж, ВГАСУ, 2006 г. 1.0 п.л.

7. Грабовый К.П. Специфика воспроизводственных процессов муниципальных объектов недвижимости. Сборник статей по материалам совещания-семинара деканов факультетов «Промышленное и гражданское строительство» строительных ВУЗов России и стран СНГ. Воронеж, ВГАСУ, 2006 г. (1,0 п.л.)

8. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Базовые принципы управления инвестиционным портфелем города в условиях экономических отношений рыночного типа. Сборник научных трудов. Москва, МГСУ, 2006 г. (1,2п.л., в т.ч. автором 1,0 п.л.)

9. Грабовый К.П., Меметов Р.С. Анализ существующего состояния инвестиционно-строительного и жилищно-коммунального комплексов России. Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: Материалы второй Международной научно-практической конференции (сборник 2), Москва, МГСУ, 2006 г. (0,6 п.л., в т.ч. автором 0,35 п.л.)

10. Грабовый К.П., Меметов Р.С. Анализ чувствительности при определении наиболее выгодного решения в моделях стоимости капитала применительно к муниципальной собственности. Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: Материалы второй Международной научно-практической конференции (сборник 1), Москва, МГСУ, 2006 г. (1,2 п.л., в т.ч. автором 1,0 п.л.)

11. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Современные направления проектного финансирования, используемые девелоперскими компаниями на рынке объектов жилой и нежилой недвижимости. Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: Материалы второй Международной научно-практической конференции (сборник 1), Москва, МГСУ, 2006 г. (1,0 п.л., в т.ч. автором 0,5 п.л.)

12. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Повышение эффективности управления портфелем собственности девелоперских компаний, за счет использования новых форм кредитования в строительстве. Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров: Материалы второй Международной научно-практической конференции (сборник 1), Москва, МГСУ, 2006 г. (1,6 п.л., в т.ч. автором 0,6 п.л.)

13. Грабовый К.П., Гогуа Н.К. Современное состояние и тенденции развития местного самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве РФ. Актуальные проблемы эффективности развития инвестиционно-отраслевых комплексов. Сборник материалов международной научно-практической конференции. Пенза, 2007 г. (1,0 п.л., в т.ч. автором 0,7 п.л.).

Размещено на Allbest.ru