Формирование организационно-экономического механизма управления инвестиционно-строительными проектами с учетом риска
Анализ функционирования крупных агломераций России с учетом развития их инвестиционно-строительной сферы и социально-экономической деятельности. Осуществление оценки рисков инвестиционно-строительных проектов в целях создания системы управления рисками.
Рубрика | Экономика и экономическая теория |
Вид | автореферат |
Язык | русский |
Дата добавления | 25.09.2018 |
Размер файла | 467,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
· использование риска как фактора производства и ресурса предваряется в работе разработкой соответствующего методического подхода, в котором учитывается комбинированное воздействие неопределенности на внешнюю и внутреннюю среду. Прогнозирование риска, учитывающее указанное выше воздействие, должно основываться на том, что внешняя неопределенность учитывается аналитическими методами, а ее остаточный уровень оказывает влияние на структуру и общий уровень внутренней, которая изменяется путем управленческих воздействий, разрабатываемых с использованием ситуационного подхода.
· неотъемлемой составной частью системы управления инвестиционно-строительным проектом развития объекта недвижимости является оценка риска инвестирования. При этом необходимо учитывать, что с увеличением уровня риска доходность проекта должна увеличиваться. Таким образом, принимая дополнительный риск в условиях целенаправленного воздействия на него, девелопер рассчитывает на дополнительный доход.
7. В условиях динамично развивающейся инвестиционно-строительной сферы использование традиционных методов управления проектом является недостаточно эффективным вследствие большого числа проектов в портфеле девелоперской компании и отсутствия структурированной системы управления этими проектами. В целях повышения экономического эффекта реализации проектов необходимо обеспечить на стратегическом уровне централизованное управление портфелем проектов в рамках единой инвестиционной программы. Проектно-целевая структура девелоперской компании предусматривает передачу значительной части ответственности и функций управления конкретным проектом с верхнего на средний уровень.
8. Для успешной реализации инвестиционно-строительного проекта необходим соответствующий инструментарий. В этих целях в работе предложена методика формирования организационно-экономического механизма управления проектами на основе процессного подхода и проектно-целевых структур.
Основные положения диссертации изложены в следующих работах
1. Лавренюк О.В. Девелопмент - это создание и развитие недвижимости. М.: МГСУ, Сборник трудов, 2004 г., 0,35 п.л.
2. Иванова Н.В., Лавренюк О.В. Управление развитием объектов недвижимости в условиях использования принципов девелопмента и бизнес-процессного подхода. М.: МГСУ, Сборник трудов, 2006 г., 0,45 п.л. (в том числе автором 0,33 п.л.).
3. Иванова Н.В., Лавренюк О.В Девелопмент и управление рисками в инвестиционных проектах. М.: ООО «Издательство Ладья», журнал Монтажные и специальные работы в строительстве, 2005, № 2, 0,6 п.л. (в том числе автором 0,4 п.л.).
4.Трещалина О.В. Проектный подход к стратегии формирования портфеля заказов в девелоперских корпорациях. Тамбов, Вестник Тамбовского государственного университета, 2007 г. № 10, 0,34 п.л.
5. Иванова Н.В., Трещалина О.В., Методы оценки колебаний цен на рынке недвижимости. М.: Вестник Университета, Государственный университет управления, 2007 г., № 3 (21), 0,65 п.л. (в том числе автором 0,4 п.л.)
6. Трещалина О.В. Классификация и идентификация рисков, возникающих в процессе реализации девелоперского проекта. М.: МГСУ, Сборник трудов, 2007 г., 0,4 п.л.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Этапы разработки рекомендаций по совершенствованию системы управления проектами в строительной организации. Рассмотрение теоретических основ управления инвестиционно-строительным проектом. Анализ деятельности ООО "Новоуральская промышленная компания".
дипломная работа [3,7 M], добавлен 10.04.2017Основные участники инвестиционно-строительного процесса и их взаимоотношения. Современные организационные формы взаимодействия субъектов инвестиционно-строительной сферы. Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.
дипломная работа [297,7 K], добавлен 14.01.2009Инвестиционно-строительный комплекс и его роль в развитии экономики. Развитие малого бизнеса в строительном комплексе. Система показателей оценки инвестиционно-строительной деятельности. Оценка, проблемы и направления развития строительной индустрии.
дипломная работа [121,6 K], добавлен 17.11.2010Понятие, сущность и содержание инвестиции и их значение. Анализ особенностей строительной отрасли Китая. Разработка механизма управления инвестициями в строительные проекты на основе привлечения зарубежных капиталов на примере ЗАО "Балтийская Жемчужина".
магистерская работа [746,6 K], добавлен 28.07.2013Структура региональных инвестиционно-строительных комплексов (ИСК), сущность и компетенция их каждого звена. Организационно-экономические отношения инвестора, технического заказчика, генерального подрядчика. Разработка кластерной модели регионального ИСК.
контрольная работа [394,5 K], добавлен 21.09.2011Экономическая эффективность строительных организаций: сущность, система показателей. Интеграционные процессы: проблемы развития в инвестиционно-строительном комплексе. Анализ эффективности деятельности ОАО "Вологдастрой". Формы эффективности производства.
дипломная работа [3,7 M], добавлен 12.08.2017Риск, компетенция, институт и контракт как основные критерии для выделения субъектов межотраслевых корпораций и формирование инструментария для описания их структуры. Понятие регионального инвестиционно-строительного комплекса в экономической теории.
контрольная работа [760,4 K], добавлен 28.12.2010Основные проблемы управления рисками в условиях глобализации экономического пространства. Причины и особенности возникновения риска. Общая схема управления рисками проекта, их количественный анализ и ранжирование. Основы оценки инвестиционных рисков.
реферат [933,1 K], добавлен 25.04.2012Роль ресурсосбережения в обеспечении устойчивого развития предприятия строительного комплекса. Анализ потенциала ресурсосбережения на строительных предприятиях. Показатели устойчивого развития инвестиционно-строительного сектора Вологодской области.
дипломная работа [1,7 M], добавлен 27.10.2017Сущность инвестиционно-строительного проекта, структура и жизненный цикл. Способы определения инвестиционной привлекательности региона. Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства автопарковки. Характеристика подразделений инвесторов.
дипломная работа [721,9 K], добавлен 15.04.2016Разработка мероприятий по снижению рисков на предприятии. Понятие риска и его экономическое содержание. Анализ предпринимательских рисков ТПЧУП "Сифуд-Сервис". Пути повышения эффективности механизма управления рисками. Создание отдела управления рисками.
дипломная работа [527,8 K], добавлен 26.06.2010Теоретические основы понятия, признаков и классификации рисков. Основные методы управления рисками. Анализ финансового состояния предприятия с учетом фактора риска. Выбор мероприятий по снижению рисков. Оценка эффективности предлагаемых мероприятий.
курсовая работа [674,6 K], добавлен 23.12.2014Место и роль риска в экономической деятельности. Развитие теории риска в процессе эволюции экономической мысли. Риск как объекта управления. Особенности классификации рисков. Механизм управления рисками предприятия в современных условиях хозяйствования.
курсовая работа [691,9 K], добавлен 31.10.2014Роль инвестиций, строительства в экономическом росте. Реструктуризация - мероприятия по комплексному приведению условий функционирования предприятий инвестиционно-строительного комплекса в соответствии с динамично меняющимися условиями внешней среды.
дипломная работа [2,3 M], добавлен 27.10.2017Правовые основы взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса на территории муниципального образования. Экономические индикаторы регулирования жилищной застройки города. Сущность хозяйственного механизма управления в строительстве.
дипломная работа [200,6 K], добавлен 24.01.2018Экономический рост как стадия циклического развития экономических систем. Моделирование экономического роста в России с учетом мирового опыта. Анализ современного развития экономической системы страны. Социально-экономические показатели развития России.
дипломная работа [133,5 K], добавлен 15.06.2011Этапы жизненного цикла инвестиционных проектов. Изучение методов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов: статических, динамических и учета фактора риска. Обоснование целесообразности инвестирования в сеть WiMAX в Карасукском районе.
дипломная работа [781,9 K], добавлен 30.06.2015Определение условий для эффективного функционирования предприятия, при которых оно из зоны убытков переходит в зону получения стабильной прибыли и становится инвестиционно-привлекательным. Влияние факторов управляемой системы на показатели эффективности.
курсовая работа [74,3 K], добавлен 19.09.2012Сущность и роль рисков в деятельности предприятия. Классификация и виды рисков нефтегазовых предприятий. Анализ и оценка эффективности системы управления рисками на ООО "Шелл", пути ее улучшения. Контроль отдельных рисков в деятельности ООО "Шелл".
дипломная работа [1,1 M], добавлен 30.06.2012Мировой финансово-экономический кризис и обострение проблем и противоречий в социально-экономическом развитии Украины. Необходимость системного перехода к инвестиционно-инновационной модели развития. Совершенствование регулятивной функции государства.
реферат [33,4 K], добавлен 21.07.2010