Выбор методов эффективной реализации жилищной политики в крупных городах
Экономико-математическая модель оценки арендного жилищного фонда при строительстве и реконструкции муниципальных доходных домов. Кредитно-накопительный механизм, позволяющий расширить рынок доступного жилья созданием жилищных строительных кооперативов.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | автореферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 25.09.2018 |
| Размер файла | 106,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
5. Установлено, что инструментом расширения границ доступности жилья и одного из элементов повышения качества жизни населения города является кредитно-накопительная система стройсбережений, которая выгодна и для государства. Ее можно применять с ориентацией на целевые группы населения, и расширять доступность рынка жилья для семей с низкими и средними доходами.
6. Для реализации экономической составляющей жилищной политики города предлагается использовать доходные дома на условиях аренды, которые позволяют удовлетворять потребности граждан и деловых партнеров города с разным уровнем дохода для временного проживания и расширять муниципальную инвестиционную деятельность за счет средств частных инвесторов.
7. Предложены методические основы развития социальных жилищных программ для муниципального уровня управления как основы формирования стратегии регулирования эффективных территориальных рынков доступного жилья с использованием системы льготных займов и кредитов, а также софинансирования из бюджетов всех уровней.
8. Разработан механизм совершенствования планирования и управления процессом воспроизводства жилищного фонда города с учетом паспортизации жилья, возведенного с помощью нового строительства.
Успешное выполнение национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и развитие рынка доступного жилья предполагает обязательное и значительное расширение объемов жилищного строительства и в такой мере, чтобы объемы ввода в действие жилых домов не только покрывали объемы их выбытия по ветхости или иным причинам, но и существенно их опережали.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДИССЕРТАЦИИ ИЗЛОЖЕНЫ В СЛЕДУЮЩИХ РАБОТАХ
Долгушина О.В. Собственность граждан и юридических лиц в жилищной сфере, сб. науч.тр. «Жилищная реформа в Москве: проблемы и решения», М. Менеджер, 0.35 п.л. 1997
Долгушина О.В. Правовое регулирование отношений в области создания ТСЖ и формирования кондоминиумов, М. Жилищное право, №1, 2000 г., 0,30 п.л.
3. Долгушина О.В. Самоуправление в жилищной сфере. Организационно-правовые формы объединений собственников жилья, М. Жилищное право, №1, 2001 г., 0,3 п.л.
4.Долгушина О.В. Управление имуществом, входящим в состав кондоминиума. Московский опыт, М. Жилищное право, №3, 2001 г., 0,4 п.л.
5. Долгушина О.В. Развитие самоуправления в жилищном фонде города, М. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, №5, 2001, 0,45 п.л.
6. Долгушина О.В.Состояние правового регулирования формирования земельно-имущественных комплексов, М. Изд-во «Стройиздат», 2001, 0,35 п.л.
7. Долгушина О.В. Методика проведения паспортизации жилищного фонда (квартир) при новом строительстве в г.Москве, «МНИИТЭП» М. ГУП 2002, 1,3 п.л. (в т.ч. автором 0,5 п.л.)
8. Долгушина О.В.О паспортизации жилищного фонда в городе Москве», М. «Промышленно-гражданское строительство», №11 2003 г., 0,35 п.л.
10.Долгушина О.В. Сборник цен на разработку и изготовление паспортов квартир жилых домов-новостроек массовой и индивидуальной застройки города Москвы, М. ГУП «Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда», 2003 г., 1,4 п.л.
11.Состояние и перспективы развития кондоминиумов, М. «Недвижимость: экономика управление», №1, 2002 г. , 0,35 п.л.Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Роль рынка жилья и его особенности. Градация жилищного фонда согласно Жилищному Кодексу РФ. Методы осуществления регулирования рынка жилья в России и их характеристика. Важнейшие проблемы, сдерживающие формирование рынка доступного жилья, пути их решения.
реферат [35,7 K], добавлен 25.07.2010Организация и механизм функционирования жилищного рынка. Рынок жилья в России на сегодняшний день. Состояние рынка недвижимости г. Красноярска 1 квартал 2006 года. Причины роста цен на рынке жилья необходимость развития рынка доступного жилья. Ипотека.
курсовая работа [35,1 K], добавлен 16.04.2008Создание современного рынка жилья и его основные черты. Потребность и спрос на жилье в крупных российских городах. Жилищное строительство как государственный приоритет. Увеличение доли жилого фонда, принадлежащего гражданам на правах собственности.
реферат [35,5 K], добавлен 14.12.2011Организация и механизм функционирования жилищного рынка. Инструменты статистического наблюдения за рынком недвижимости. Управление спросом на региональном рынке жилья. Его проблемы и перспективы. Анализ источников финансирования жилищного строительства.
курсовая работа [631,0 K], добавлен 11.03.2014Рынок жилья: понятие, характеристика и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Механизмы и сегменты, взаимосвязь отдельных участников, инструменты статистического исследования. Анализ рынка жилья в городе Астрахань и в России в целом.
курсовая работа [348,5 K], добавлен 03.05.2016Понятие и структура жилищного и коммунального хозяйства. Место показателей развития ЖКХ в системе показателей качества жизни. Рынки жилищного фонда и жилищных услуг. Методы повышения качества услуг в организации работы жилищно-коммунального хозяйства.
курсовая работа [95,2 K], добавлен 10.05.2012Характеристика движения рынка жилья Российской Федерации до кризиса. Постепенный выход страны из кризиса. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Иркутске. Анализ рынка недвижимости в 2009 и 2010 годах. Современный рынок доступного жилья в Иркутске.
реферат [877,1 K], добавлен 17.11.2010Анализ состояния жилищного фонда Российской Федерации на современном этапе развития. Оценка экономической эффективности реконструкции жилых зданий. Расчёт финансовой эффективности реконструкции, оценочного срока окупаемости инвестиционных затрат.
курсовая работа [57,7 K], добавлен 14.01.2014Переход жилищной сферы на рыночные отношения. Необходимость оценки и анализа состояния и развития вторичного рынка жилья Челябинска. Методы статистического наблюдения и исследования рынка жилья. Стоимость квадратного метра в различных районах города.
контрольная работа [159,8 K], добавлен 28.09.2012Изучение предмета и задач статистики рынка жилья. Причины роста цен на рынке жилья, обоснование необходимости развития рынка доступного жилья. Статистическая сводка и группировка. Построение и анализ ранжированного и интервального ряда. Индексный анализ.
курсовая работа [61,3 K], добавлен 19.10.2011Основные черты рынка жилья. Организация и механизм функционирования жилищного рынка. Инструменты статистического наблюдения за рынком недвижимости. Цели и направления, задачи и этапы анализа рынка недвижимости. Рынок жилья в России на сегодняшний день.
курсовая работа [110,8 K], добавлен 23.07.2012Региональные особенности реализации государственной жилищной политики. Становление и развитие рынка жилья в России, исследование его границы с учетом действующей нормативно-правовой базы. Механизмы и программы государственного регулирования рынка жилья.
дипломная работа [208,6 K], добавлен 06.02.2018Понятие жилищного фонда. Преобладание индивидуальных и многоэтажных домов квартирного типа в жилищном фонде Республики Беларусь. Государственный и частный жилищный фонд. Государственный учет входящих в жилищный фонд жилых помещений, их назначение.
презентация [904,3 K], добавлен 21.02.2014Экономическая характеристика Оренбургской области. Корреляционно-регрессионный анализ индекса цен на вторичном рынке жилья. Анализ динамики показателей обеспеченности населения жильем. Группировка муниципальных районов по уровню развития жилищного рынка.
курсовая работа [512,2 K], добавлен 15.03.2015Роль ипотечного жилищного кредита в обеспечении экономического роста страны. Предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости. Концепция социальной жилищной политики и социального жилья в Российской Федерации.
дипломная работа [1,0 M], добавлен 11.12.2015Организация, формы и методы управления эксплуатацией жилищного фонда города. Потребительские предпочтения населения как фактор развития жилищного рынка. Анализ и модернизация жилищного фонда г. Хабаровска. Развитие конкурентной среды и реформирование ЖКХ.
курсовая работа [75,1 K], добавлен 02.05.2016Рынок, его структура и механизм функционирования . Сущность рынка. Рыночные структуры. Механизм функционирования рынка. Роль государства в рыночной экономике. Российский рынок жилья: тенденция развития. Основные черты рынка жилья. Потребность и спрос.
дипломная работа [64,0 K], добавлен 01.11.2002Программно-целевой подход в реализации жилищной политики: сущность, понятие, задачи; нормативно-правовые основы, социологический анализ; зарубежный опыт. Основные направления реализации программы социальной ипотеки в г. Казань Республика Татарстан.
дипломная работа [629,6 K], добавлен 29.12.2010Основные черты рынка жилья, его инфраструктура в период кризиса. Необходимость привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Условия реализации проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ". Формирование системы ипотечного кредитования.
контрольная работа [188,3 K], добавлен 03.12.2010Гражданско-правовой механизм реализации права собственности у кооперативов и акционерных компаний. Их формы, цели создания и способы управления. Отличия кооперативов от акционерных компаний в распределении доходов от предпринимательской деятельности.
курсовая работа [28,8 K], добавлен 11.10.2009
