Определение величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки бизнеса: о различии подходов к исчислению и применению

Проблема теоретического и практического разрешения вопроса о дифференциации подходов к определению и применению корректной величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки. Учет временного характера альтернативных доходов.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид статья
Язык русский
Дата добавления 16.03.2020
Размер файла 542,1 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Следующий принцип определения и использования ставки дисконтирования - принцип выявления точек управленческой бифуркации - предполагает, что у владельца ресурсов, вкладывающего их в инвестиционный проект, ситуация выбора - финансировать эту инвестицию или нет - возникает один раз, в начале проекта. Собственно, без положительного выбора инвестора проект не состоится. Следовательно, альтернативная стоимость на вложенный капитал тоже формируется один раз и остается таковой весь срок реализации проекта. Ставка дисконта будет постоянной величиной.

Заключительный принцип практического выставления и использования адекватной и корректной ставки дисконтирования - принцип учета характера дисконта. Для целей инвестиционного проектирования предполагается направленность применения ставки на увеличение запланированных инвестиционных затрат по проекту. Иными словами, в отличие от оценки бизнеса ставка дисконтирования в применении перестает быть классическим инструментом дисконта, а становится элементом скорее приведения, чем и увеличивает свою функциональность. Напомним, что этот принцип отражает в первую очередь учет проектных рисков в процессе дисконтирования. В случае инвестиционного проекта факторы рисков будут воздействовать на увеличение плановых инвестиционных затрат, и если при приведении во времени операционных денежных потоков (ОСР) разницы в эффекте от дисконтирования и при оценке бизнеса, и при планировании инвестиции не будет, то, когда речь заходит об отрицательных без- долговых потоках (РСР), т. е. потоках, в которых, как правило, крайне велика доля инвестиционных затрат, вменяемая собственному капиталу доходность должна в узком смысле перестать быть ставкой дисконтирования, а адекватно рискам увеличить инвестиционные вложения, став для соответствующих расчетных периодов ставкой компаундирования, т. е. приращения денежных средств. Речь идет об адекватном рискам увеличении сметы затрат на первоначальное внедрение результатов НИОКР, формализуемое через неявный резервный фонд [Поляков, Мотовилов, Лукашов, 2018, с. 89-190].

Для практической иллюстрации высказанных в настоящей работе положений представим расчет ставок дисконтирования и коэффициентов приведения для сопоставимых бизнеса и инвестиционного проекта, а также применим их при практической оценке проекта.

2. Сравнительный пример оценки инвестиционного проекта с использованием ставки дисконтирования, определенной для разных целей

Наглядно продемонстрируем разницу подходов к определению ставки дисконтирования в целях инвестиционного проектирования или оценки бизнеса. Для полноты картины покажем также механизм влияния применения различных подходов к определению ставки на расчеты экономической оценки проекта и, как следствие, на аналитические выводы об инвестиционной целесообразности проведения инновационного проекта.

Для этих целей авторы предлагают ознакомиться с фактическими результатами расчетов коэффициентов приведения для оценки стоимости фирмы (прогнозный срок пребывания в данном бизнесе - 3 года) и инвестиционного проектирования (плановый срок реализации проекта - тот же) для отрасли производства полупроводниковых материалов, а также с расчетами инвестиционной оценки условного проекта разработки и реализации на рынке нового вида тиристоров для систем электронного зажигания и сущностным анализом выводов об инвестиционной привлекательности данного проекта, проистекающих из результатов предлагаемых расчетов.

Расчеты ставки дисконтирования были проведены на дату 13 февраля 2018 г. по модели САРМ. Для чистоты эксперимента будем считать, что все условия условного бизнеса и реального проекта сопоставимы, при этом уникальные внутренние риски и бизнеса, и проекта должны учитываться напрямую в денежных потоках, через создание фактических резервных фондов, с обособлением средств субсчетом и использованием их для минимизации последствий конкретных рисков. В обоих случаях исходим из использования свободных, бездолговых денежных потоков постнумерандо, имеющих ординарную, для бизнеса и проекта соответственно, природу. Однако надо помнить, что в случае оценки бизнеса свободные денежные потоки являются по сути операционными, а в первом расчетном периоде при инвестиционном проектировании денежный поток сводится к оттокам по инвестиционной деятельности. Расчет коэффициентов приведения и далее оценку проекта будем осуществлять на 1 января 2018 г.

Временная схема денежных потоков для оцениваемой фирмы представлена на рис. 2.

Для расчета адекватных ставок дисконтирования, отражающих альтернативную доходность вложений в бизнес в 2018, 2019 и 2020 гг., будем использовать формулу 5.

Во-первых, рассчитаем средневзвешенный на объем рыночной капитализации (МС) коэффициент в для соответствующей отрасли экономики США (табл. 2). Для расчета воспользуемся общедоступной базой данных Google Finance.

Во-вторых, соберем фактическую информацию о доходностях государственных бумаг США и фактических значениях индекса Dow Jonts Industrials Index, размещенную на сайте ежедневной англоязычной деловой газеты The Wall Street Journal, и информацию о фактической доходности российских государственных облигаций, содержащуюся на сайте RusBonds, являющемся интернет-проектом информационного агентства Интерфакс (табл. 3).

Таблица 2. Данные по открытым компаниям отрасли "Полупроводники и связанные с ними устройства"

Отрасль

Компании

МС (факт), млрд долл.

в

Полупроводники и связанные с ними устройства

Atmel Corporation

3,43

1,4

Cypress Semicond....

5,16

2,17

Intel Corporation

208,17

1,07

Microchip Technol...

19,08

1,05

ON Semiconductor ...

9,14

2,08

Silicon Laboratories

3,76

1,4

Semtech Corporation

2,16

1,41

STMicroelectronic.

19,51

0,71

Texas Instruments.

99,08

1,24

ИТОГО, средневзвешенная в

1,1443

Рассчитано по: Google Finance. URL: http://www.google.com/ finance (дата обращения: 13.02.2018 г.).

В-третьих, обладая всей полнотой данных, необходимых для определения значений ставок дисконтирования при приведении доходов компании за три последующих года, представим соответствующие расчеты:

Рис. 2. Прогнозируемые бездолговые денежные потоки оцениваемого бизнеса

Таблица 3. Данные для расчета ставок дисконтирования по модели САРМ для оценки компании доходным подходом

Параметр

Значение

RcmA_18 (31.12.2018)

0,01959

RcmA_19 (31.12.2019)

0,02118

RcmA_20 (31.12.2020)

0,02284

в*

1,1443

RdJIA (17-18)**

0,19418

IdJIA (11.02.17), долл.

20 624,05

IDJIA (11.02.18), долл.

24 601,27

RРФ_$_" (23.06.2047)

0,05250

RcmA_" (5.15.2047)

0,03141

RРФ_$_18 (16.01.2019)

0,04059

RРФ_$_19 (29.04.2020)

0,05959

RРФ_$_20 (29.04.2020)

0,05959

Rpф_руб_18 (09.01.2019)

0,06458

Rpф_руб_19 (11.12.2019)

0,06665

Rpф_руб_20 (16.12.2020)

0,07700

Примечания: *см. данные табл. 2; ** Idjia_ii.02.is/Idjia_u.02.17-1 = 24601,27/ 20624,05 - 1 = 19,42 %.

Рассчитано по: The Wall Street. URL: http://www.wsj.com (дата обращения: 13.02.2018); RusBonds. URL: http://www.rusbonds.ru (дата обращения: 13.02.2018).

В качестве комментария к указанным расчетам необходимо отметить, что достаточно высокие значения ставок дисконтирования обусловлены крайне большой премией за рыночный риск (ERP), заложенной в модель, - 17,5 %. Это связано с тем, что нами использована фактическая (!), а не сглаженная за последние полвека доходность долларового фондового рынка, достигнутая со 2 февраля 2017 г. по 11 февраля 2018 г., в чем нетрудно убедиться, перейдя по соответствующей ссылке. Это и требовалось сделать, рассчитывая ставку дисконтирования для владельцев вложенных в бизнес средств на начало февраля данного года. Анализ резкого взлета биржевых индексов США за менее чем полгода с конца лета 2017 г. по январь 2018 г., не компенсируемого даже повышенной волатильностью февраля 2018 г., лежит вне поля данного исследования.

Далее определим коэффициенты приведения для прогнозируемых денежных потоков бизнеса 2018, 2019 и 2020 гг. (табл. 4).

Временная схема денежных потоков для оцениваемого финансового плана инвестиционного проекта представлена на рис. 3. Нахождение точки формирования денежного потока 2018 г. в начале периода связано с тем, что именно в начале периода принимается принципиальное решение о финансировании инвестиций.

Таблица. 4. Расчет коэффициентов приведения денежных потоков постнумерандо при оценке фирмы доходным подходом

Показатели

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Ставка дисконта

0,3963

0,2803

0,3260

Расчет коэффициента приведения

1

Коэффициент приведения

0,7162

0,6101

0,4289

Рассчитано по: Google Finance. URL:http://www.google.com/finance (дата обращения: 13.02.2018); The Wall Street. URL: http://www.wsj.com (дата обращения: 13.02.2018); RusBonds. URL: http://www.rusbonds.ru (дата обращения: 13.02.2018).

Рис. 3. Планируемые денежные потоки инвестиционного проекта

Для расчета адекватной ставки дисконтирования, отражающей альтернативную доходность для планируемых расходов по проекту, будем использовать формулу 7.

В табл. 5 содержится фактическая информация о доходностях государственных бумаг США, фактических значениях индекса Dow Jonts Industrials Index, фактической доходности российских государственных облигаций и значении коэффициента р.

Таблица 5. Данные для расчета ставки дисконтирования по методу САРМ для финансового планирования инвестиционного проекта

Параметр

Значение

-КсША_20 (31.12.2020)

0,02284

Я*

1,1443

-RdJIA(15-18)"

0,10936

IdJIA_08.02.15, долл.

18 019,35

IDJIA_11.02.18, долл.

24 601,27

-КрФ_$_20 (29.04.2020)

0,05959

^Рф_руб._20 (16.12.2020)

0,07700

Примечания: *см. данные табл. 2; ** (/djh_ii.02.18 //djia_08.02.15)1/3-1= (24601,27/18019,35) 1/3 - 1= 10,94 %.

Рассчитано по: The Wall Street. URL: http://www.wsj.com (дата обращения: 13.02.2018); RusBonds. URL: http://www.rusbonds.ru (дата обращения: 13.02.2018).

Далее, определим ставку дисконтирования:

Определим коэффициенты приведения для планируемых денежных потоков по инвестиционному проекту 2018, 2019 и 2020 гг. (табл. 6).

Таблица 6. Расчет коэффициентов приведения денежных потоков постнумерандо при инвестиционном проектировании

Показатели

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Ставка дисконта

0,1648

Расчет коэффициента приведения

(1 + 0,1648)!

1

(1+0,1648)2

(1+0,1648)3

Коэффициент приведения

1,1648

0,7371

0,6328

Рассчитано по: Google Finance. URL:http://www.google.com/finance (дата обращения: 13.02.2018); tte Wall Street. URL: http://www.wsj.com (дата обращения: 13.02.2018); RusBonds. URL: http://www.rusbonds.ru (дата обращения: 13.02.2018).

Комментарий к расчету коэффициента приведения расходов по проекту в 2018 г.: поскольку инвестиционные вложения в проект, отражаемые свободным денежным потоком 2018 г., лежат в основе получения доходов последующих периодов, неисполнение технологического плана именно этого года недопустимо, так как подрывает технико-экономическое планирование на последующие периоды. Поэтому расходы инициаторов проекта должны быть увеличены относительно плановой сметы адекватно внешним рискам [Лукашов, 2012, с. 136-148]. Именно это обстоятельство, продемонстрированное в расчетах, и обусловливает актуальность принципа учета характера дисконта.

Сравним полученные результаты в табл. 7.

Таблица 7. Сравнение фактически рассчитанных коэффициентов приведения для вложений в сопоставимые бизнес и инвестиционный проект

Показатели

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Ставка дисконта для целей оценки бизнеса, %

39,63

28,03

32,6

Коэффициент приведения денежных потоков для оценки бизнеса

0,7162

0,6101

0,4289

Ставка дисконта для целей инвестиционного проектирования, %

16,48

Коэффициент приведения денежных потоков для инвестиционного проектирования

1,1648

0,7371

0,6328

Составлено по: см. данные табл. 4 и 6.

Теперь оценим инвестиционный проект с помощью результатов расчета коэффициентов приведения, отображенных в табл. 7.

Для этого представим основные экономические характеристики, т. е. финальный расчет бездолговых (свободных) денежных потоков, проекта (табл. 8).

Таблица 8. Расчет бездолговых (свободных) денежных потоков проекта

Инвестиционные показатели проекта, млн руб.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Денежный поток от инвестиционной деятельности

-1 002,00

0,00

0,00

Денежный поток от операционной деятельности

0,00

690,00

720,00

Бездолговой (свободный) денежный поток

-1 002,00

690,00

720,00

Составлено по: данные условного технико-экономического проекта разработки и реализации на рынке нового вида тиристоров для систем электронного зажигания.

Далее, оценим инвестиционный проект с помощью коэффициентов приведения, полученных для оценки бизнеса (табл. 9).

Таблица 9. Оценка проекта с помощью коэффициентов приведения, полученных для оценки бизнеса

Инвестиционные показатели проекта, млн руб.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Бездолговой (свободный) денежный поток

-1 002,00

690,00

720,00

Коэффициент приведения денежных потоков целей оценки бизнеса

0,7162

0,6101

0,4289

Приведенный денежный поток

-717,63

420,97

308,81

ЫРУ

12,14

Составлено по: см. данные табл. 4 и 8.

По результатам расчетов, представленных в табл. 9, инвестиционный аналитик, исходя из презумпции достаточности положительного значения ЫРУ, должен сделать бесспорный вывод о необходимости реализации данного проекта.

Следующим шагом оценим инвестиционный проект с помощью коэффициентов приведения, полученных для инвестиционного проектирования (табл. 10).

Таблица 10. Оценка проекта с помощью коэффициентов приведения, полученных для инвестиционного проектирования.

Инвестиционные показатели проекта, млн руб.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Бездолговой (свободный) денежный поток

-1 002,00

690,00

720,00

Коэффициент приведения денежных потоков для целей инвестиционного проектирования

1,1648

0,7371

0,6328

Приведенный денежный поток

-1 167,13

508,60

455,62

ЫРУ

-202,91

Составлено по: см. данные табл. 6 и 8.

Результаты расчетов (табл. 10) однозначно требуют от инвестиционного аналитика, исходя из той же презумпции достаточности положительного значения ЫРУ, отказать проекту в признании его экономически эффективным.

Сведем результаты расчетов в единую табл. 11 и проанализируем ее.

Таблица 11. Сравнение результатов оценки проекта с помощью коэффициентов приведения, полученных для оценки бизнеса и инвестиционного проектирования

Показатели проекта, млн руб.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

Бездолговой (свободный) денежный поток

-1 002,00

690,00

720,00

Приведенный денежный поток, рассчитанный исходя из ставки дисконта, определенной для:

оценки бизнеса

-717,63

420,97

308,81

инвестиционного проектирования

-1 167,13

508,60

455,62

Требуемые резервы покрытия рисков исходя из дисконтированных потоков, определенных для:

оценки бизнеса

-284,37

269,03

411,19

инвестиционного проектирования

165,13

181,40

264,38

Составлено по: см. данные табл. 9 и 10.

Строка "Требуемые резервы покрытия рисков..." иллюстрирует требуемую величину резервных фондов и, как следствие, необходимую дополнительную величину финансирования инвестиционного проекта для купирования среднеотраслевых рисков. Она рассчитывается как разница на конкретный период между недисконтированными, т. е. свободными, в том числе и от учета рисков, бездолговыми денежными потоками и продисконтированными величинами тех же потоков.

Итак, прежде всего обращает на себя внимание "антирискованность" инвестиционных вложений первого года реализации проекта, при расчете его эффективности с помощью ставки дисконтирования, определенной на основе принципов оценки бизнеса. Исходя из логики этих принципов проекту, с учетом отраслевых рисков, фактически потребуется меньше инвестиционных средств, чем заложено в смету инициаторами проекта. Разумеется, перед нами своеобразный экономический оксюморон.

В противовес данному парадоксу расчет ставки дисконта и коэффициентов приведения на основе принципов инвестиционного проектирования предполагает создание фактических инвестиционных резервов в сумме 165 150 000 руб. на 2018 г. К сожалению, для организаторов проекта эта величина, рассчитанная с учетом среднеотраслевых рисков, достаточно велика и требует переосмысления и изменения производственно-технического плана инвестиционного проекта.

Интересно, что, помимо очевидной иллюстрации разницы в практических результатах определения и применения ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки бизнеса, даже поверхностный взгляд на данные табл. 7 позволяет выявить ценный сопутствующий результат настоящего исследования: конкретный практический пример, основанный на фактических данных, показывает краткосрочную (полгода ретроспективы) корреляцию увеличения ключевой процентной ставки, вызвавшего отток долларовой массы с "развивающихся рынков" на фондовый рынок США, и замедления экономического роста в промышленности, уровень ожидаемой рентабельности вложений в которую рос более низкими темпами, чем ожидаемая доходность акционных площадок.Заключение

Подведем основные итоги статьи.

Во-первых, ставка дисконтирования в любом случае должна концептуализировать принцип необходимости материального возмещения за отказ от потребления ограниченных ресурсов в настоящем в пользу их потребления в будущем - именно это положение лежит в основе понимания упущенной выгоды.

Во-вторых, в целом сфера применения ставки дисконтирования сводится к инвестиционному проектированию или оценке бизнеса. Основные принципы практического выставления и применения адекватной и корректной ставки дисконтирования - это принцип учета временного характера альтернативных доходов, принцип учета характера вложений, принцип определения точек управленческой бифуркации и принцип учета характера дисконта.

В-третьих, каждый из перечисленных принципов вызывает разную, а зачастую и прямо противоположную трактовку теоретических положений упущенной выгоды в зависимости от сферы применения ставки дисконтирования: а) принцип учета временного характера альтернативных доходов постулирует, что при определении ставки для оценки бизнеса возможными являются краткосрочные доходы, а для целей инвестиционного проектирования - альтернативные доходы имеют долгосрочный характер; б) с точки зрения характера фактических вложений наблюдается схожая ситуация: для целей оценки бизнеса аналитик должен опираться на краткосрочность понесенных владельцем собственного капитала финансовых расходов и, наоборот, при инвестиционном проектировании владелец вкладываемых в проект ресурсов не сможет их использовать в долгосрочном периоде; в) количество точек управленческой бифуркации указывает на переменность (определение стоимости фирмы) и неизменность (инвестиционное проектирование) ставки дисконта; и г) принцип учета характера дисконта обосновывает адекватное рискам увеличение сметы плановых расходов при реализации инвестиционного проекта или уменьшение прогнозных доходов при оценке бизнеса.

В-четвертых, теоретические посылки были полностью подтверждены методологическим анализом одной из самых популярных в мире моделей выставления ставки дисконтирования САРМ и апробационным практическим примером определения коэффициентов приведения для максимально тождественных бизнеса и инвестиционного проекта.

При проведении данного исследования были достигнуты следующие результаты:

1) вследствие применения принципов инверсии в рамках формальной дедукции к экономическому наполнению понятия ставки дисконтирования выявлены и обоснованы принципы практического выставления и применения адекватной и корректной ставки дисконтирования;

2) использование метода аналогии в рамках сущностного анализа принципов практического выставления ставки дисконта привело к тому, что были выявлены и обоснованы практические ориентиры определения и использования, в зависимости от конкретной цели, численного значения ставки дисконтирования;

3) посредством сущностного анализа, основанного на практических ориентирах определения и использования численного значения ставки дисконтирования, была уточнена методика применения модели САРМ для оценки бизнеса и инвестиционного проектирования.

Сущностные выводы из анализа модели САРМ апробированы на условном примере, что подтверждает практическую значимость исследования.

Таким образом, заявленная цель статьи - теоретическое и практическое разрешение вопроса о дифференциации подходов к определению и применению адекватной величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки бизнеса - выполнена.

Результаты настоящего исследования имеют не только теорико-методологическое значение, но и обладают высокой практической значимостью. Область их применения не ограничивается лишь использованием в рамках какой-либо модели выставления ставки дисконтирования, оценки стоимости бизнеса доходным подходом или учетом фактора времени при инвестиционном планировании - они могут и должны применяться во всех случаях, когда речь идет о численном определении коэффициентов приведения в прикладных инвестиционно-экономических расчетах.

Литература

1. Валдайцев С.В. (2009) Оценка интеллектуальной собственности. М.: Экономика.

2. Валдайцев С.В. (2012) О точности практических оценок рыночной стоимости компании. Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. № 3. С. 116-133.

3. Дамодаран А. (2011) Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов. М.: Альпина.

4. Канторович Л.В. (1959) Экономический расчет наилучшего использования ресурсов. М.: Изд-во АН СССР.

5. Ковалев В.В. (2006) Финансовый менеджмент. Теория и практика. М.: Проспект.

6. Ковалев В.В., Вит. В. Ковалев (2006) Финансы организаций (предприятий). М.: Проспект.

7. Ковалев В.В., Иванов В.В., Лялин В.А. (2011) Инвестиции: учебник. М.: Проспект.

8. Лукашов Н.В. (2012) Механизм распределения объемов инвестиционных ресурсов с учетом риска.

9. Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. № 1. С. 136-148.

10. Лурье А.Л. (1973) Экономический анализ проблем планирования социалистического хозяйства. М.: Наука.

11. Львов Д.С. (1990) Эффективное управление техническим развитием. М: Экономика.

12. Коссов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. (ред.) (2002) Методические рекомендации по оценки эффективности инвестиционных проектов. 2-е изд. М.: Экономика.

13. Новожилов В.В. (1963) Фактор времени в экономических расчетах. Математико-экономические проблемы. Труды 1-й Ленинградской конференции по вопросам применения математики в социалистической экономике (декабрь 1961 года). Л.: Издательство ЛГУ С. 3-25.

14. Новожилов В.В. (1967) Проблемы измерения затрат и результатов при оптимальном планировании. М.: Экономика.

15. Поляков Н.А., Мотовилов О.В., Лукашов Н.В. (2018) Управление инновационными проектами. М.: Юрайт.

16. Самуэльсон П. (1992) Экономика. В 2 т. Т. 1. М.: НПО "Алгон" ВНИИСИ.

17. Спиридонова Е.А. (2016) Оценка стоимости бизнеса: учебник и практикум. М.: Юрайт.

18. Тимофеев Д.В. (2015) Моделирование суверенной премии за риск на развивающихся рынках капитала.

19. Корпоративные финансы. № 2. С. 54-75.

20. Хаберлер Г. (1960) Процветание и депрессия. М: Иностранная литература.

21. Хайман Д.Н. (1992) Современная микроэкономика: анализ и применение. В 2 т. Т. 1. М.: Финансы и статистика.

22. Damodaran А. (1995) Investment Valuation: Tools and Techniques for Determining the Value of Any Asset. Wiley. Fisher I. (1930) The Theory of Interest. New York: The Macmillan.

23. Gцtze U., Bloech J. (1995) Investitionsrechnung. Modelle und Analysen zur Beurteilung von Investitionsvorhaben. Berlin: Springer.

24. Keynes J. M. (1936) The General Theory of Employment, Interest and Money. Macmillan Cambridge University Press, for Royal Economic Society.

25. Kruschwitz L., Lцffler A., Mandl G. (2012) Damodaran's Country Risk Premium: A Serious Critique. Business Valuation Review. No. 2/3. P. 75-84.

26. Markowits H. M. (1952) Portfolio Selection. Journal of Finance. No. 1. P. 71-91.

27. Treynor J. L. (1965) How to Rate Management of Investment Funds. Harvard Business Review. No. 43. P. 63-75. Treynor J. L. (1961) Market Value, Time, and Risk. Unpublished manuscript. No. 95-209.

28. References

29. Damodaran A. (2011) Investitsionnaia otsenka. Instrumenty i metody otsenki liubykh aktivov [Investment appraisal. Tools and methods for evaluating any assets]. Moscow, Al'pina Publ. (In Russian)

30. Damodaran A. (1995) Investment Valuation: Tools and Techniques for Determining the Value of Any Asset. Wiley. Fisher I. (1930) The Theory of Interest. New York: The Macmillan.

31. Gцtze U., Bloech J. (1995) Investitionsrechnung. Modelle und Analysen zur Beurteilung von Investitionsvorhaben. Berlin: Springer.

32. Haberler G. (1960) Protsvetanie i depressiia [Prosperity and Depression]. Moscow, Inostrannaia literatura Publ. (In Russian)

33. Hajman D. N. (1992) Sovremennaia mikroekonomika: analiz i primenenie [Modern microeconomics: analysis and application]. Vol. 1. Sovremennaia mikroekonomika: analiz i primenenie [Modern microeconomics: analysis and application] Moscow, Finansy i statistika Publ. (In Russian)

34. Kantorovich L. V (1959) Ekonomicheskii raschet nailuchshego ispol'zovaniia resursov [Economic calculation of the best use of resources]. Moscow, Publishing House of the Academy of Sciences of the USSR Publ. (In Russian)

35. Keynes J. M. (1936) The General Theory of Employment, Interest and Money. Macmillan Cambridge University Press, for Royal Economic Society.

36. Kossov V. V., Livshits V N., Shakhnazarov A. G. (eds) (2000) Metodicheskie rekomendatsii po otsenke effektivnosti investitsionnykh proektov (vtoroe izdanie) [Guidelines for evaluating the effectiveness of investment projects (second edition)]. Moscow, Ekonomika Publ. (In Russian)

37. Kovalyov V. V. (2006) Finansovyi menedzhment. Teoriia i praktika [Financial management. Theory and practice]. Moscow, Prospekt Publ.

38. Kovalyov V. V., Ivanov V. V., Lialin V. A. (2011) Investitsii: uchebnik [Investments: Textbook]. Moscow, Prospekt Publ. (In Russian)

39. Kovalyov V. V., Vit. V. Kovalyov (2006) Finansy organizatsii (predpriiatii) [Finance organizations (enterprises)]. Moscow, Prospekt Publ.

40. Kruschwitz L., Lцffler A., Mandl G. Damodaran's (2012) Country Risk Premium: A Serious Critique. Business Valuation Review, no. 2/3, pp. 75-84.

41. Lukashov N. V. (2012) Mekhanizm raspredeleniia ob"emov investitsionnykh resursov s uchetom riska [Mechanism for allocating investment resources factored in risk]. St Petersburg University Journal of Economic Studies, no. 1, pp. 136-148. (In Russian)

42. Lure A. L. (1973) Ekonomicheskii analiz problem planirovaniia sotsialisticheskogo khoziaistva [Economic analysis of the problems of socialist planning]. Moscow, Nauka Publ. (In Russian)

43. L'vov D. S. (1990) Effektivnoe upravlenie tekhnicheskim razvitiem [Effective technical development management]. Moscow, Ekonomika Publ. (In Russian)

44. Markowits H. M. (1952) Portfolio Selection. Journal of Finance, no. 1, pp. 71-91.

45. Novozhilov V. V. (1963) Faktor vremeni v ekonomicheskikh raschetakh [Time factor in economic calculations]. Matematiko-ekonomicheskie problemy. Trudy 1-i Leningradskoi konferentsii po voprosam primeneniia matematiki v sotsialisticheskoi ekonomike (dekabr' 1961 goda) [Mathematical Economic issues. Proceedings of the first Leningrad conference on the application of mathematics in a socialist economy (December 1961)]. Leningrad, pp. 3-25. (In Russian)

46. Novozhilov V. V. (1967) Problemy izmereniia zatrat i rezul'tatov pri optimalnom planirovanii [Challenges in measuring costs and benefits with optimal planning]. Moscow, Ekonomika Publ. (In Russian)

47. Polyakov N. A., Motovilov O. V., Lukashov N. V. (2018) Upravlenie innovatsionnymi proektami [Innovation Project Management]. Moscow, Yurajt Publ. (In Russian)

48. Samuelson P. (1992) Ekonomika [Economy]. Vol. 1. Moscow, NPO "Algon" VNIISI Publ. (In Russian) Spiridonova E. A. (2016) Otsenka stoimosti biznesa, uchebnik i praktikum [Business valuation, textbook and workshop]. Moscow, Yurajt Publ. (In Russian)

49. Timofeev D. V. (2015) Modelirovanie suverennoi premii za risk na razvivaiushchikhsia rynkakh kapitala [Modeling sovereign risk premiums in emerging capital markets]. Corporate Finance, no. 2, pp. 54-75. (In Russian)

50. Treynor Jack L. (1961) Market Value, Time, and Risk. Unpublished manuscript, no. 95-209.

51. Treynor Jack L. (1965) How to Rate Management of Investment Funds. Harvard Business Review, no. 43, pp. 6375. (In Russian)

52. Valdajcev S. V. (2009) Otsenka intellektualnoi sobstvennosti [Intellectual property valuation]. Moscow, Ekono- mika Publ. (In Russian)

53. Valdajcev S. V. (2012) O tochnosti prakticheskikh otsenok rynochnoi stoimosti kompanii [About the accuracy of practical estimates of the market value of the company]. St Petersburg University Journal of Economic Studies, no. 3, pp. 116-133.

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Метод дисконтирования денежных потоков. Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода. Основные этапы оценки предприятия методом ДДП. Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока. Определение ставки дисконта.

    дипломная работа [63,9 K], добавлен 18.05.2007

  • Понятие, значение ставки дисконтирования в методе дисконтирования денежного потока. Определение, расчет и применение ставки дисконта в рамках доходного подхода. Понятие ставки капитализации, особенности ее применения в методе капитализации доходов.

    курсовая работа [39,6 K], добавлен 28.02.2010

  • Методические подходы к экономической оценке инвестиционных проектов в России. Сравнительный анализ критериев оценки инвестиционных проектов. Модели учета рисков в нефтегазовом комплексе. Расчета ставки дисконтирования. Применение кумулятивного метода.

    дипломная работа [1,1 M], добавлен 25.06.2013

  • Выбор объектов инвестирования, эффективных инвестиционных проектов с помощью описательных методов. Расчет ставки дисконтирования и показателей эффективности. Формирование инвестиционного портфеля. Определение эффективности инвестиционного портфеля.

    курсовая работа [102,6 K], добавлен 03.06.2015

  • Оценка стоимости предприятия (бизнеса) как расчет и обоснование стоимости на определенную дату. Результат проведенной оценки, ее определение в денежном выражении. Доходный подход, расчет денежных потоков. Анализ рисков и расчет ставки дисконтирования.

    контрольная работа [50,9 K], добавлен 28.08.2012

  • Основные понятия инвестиционного проектирования. Общая характеристика методов оценки эффективности инвестиционного проекта. Общие понятия неопределенности и риска. Построение модели оценки риска инвестиционного проекта.

    дипломная работа [294,3 K], добавлен 12.09.2006

  • Методы оценки ставки дисконтирования и отдельных составляющих имущества предприятия. Разработка предложения по применению опционного подхода в оценочной практике. Критерии выбора между инвестированием в активы и оставлением запаса денежных средств.

    дипломная работа [113,5 K], добавлен 26.01.2012

  • Предварительная оценка проектов. Выбор эффективных инвестиционных проектов с помощью описательных методов. Расчет ставки дисконтирования, показателей эффективности, ранговой значимости по проектам. Определение эффективности инвестиционного проекта.

    курсовая работа [92,1 K], добавлен 13.04.2015

  • Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от него. Основные этапы оценки предприятия методом дисконтирования денежных потоков, его недостатки. Сущность метода капитализации прибыли.

    курсовая работа [93,5 K], добавлен 13.04.2010

  • Проблема оценки стоимости действующего бизнеса в условиях рыночной экономики. Основные цели и задачи оценки предприятия (бизнеса). Изучение подходов при оценке рыночной стоимости различных объектов: затратный, доходный и рыночный методы оценки.

    реферат [19,9 K], добавлен 27.07.2010

  • Инвестиционный проект и его экономическое значение. Структура инвестиционного цикла, методика оценки эффективности инвестиционного проекта, концепция дисконтирования. Анализ инвестиционных проектов, постройка жилого комплекса, парковки для автотранспорта.

    дипломная работа [101,5 K], добавлен 12.10.2010

  • Метод корректировки ставки дисконтирования. Метод достоверных эквивалентов (коэффициентов определенности). Анализ точки безубыточности, чувствительности критериев эффективности. Метод сценариев, деревья решений, имитационное моделирование рисков.

    курсовая работа [3,7 M], добавлен 16.04.2010

  • Основные положения по определению эффективности инвестиционного проекта. Базовые принципы оценки инвестиционных проектов. Учет общественной эффективности. Оценка затрат в рамках определения эффективности проекта. Статические методы оценки эффективности.

    курсовая работа [61,2 K], добавлен 14.07.2015

  • Динамические показатели оценки инвестиционного проекта: чистая текущая стоимость; индекс доходности; внутренняя норма окупаемости. Статистические показатели его оценки: период окупаемости, динамический и статистический срок. Рентабельность инвестиций.

    контрольная работа [87,4 K], добавлен 06.12.2010

  • Рассмотрение основных методов оценки недвижимости с позиции доходного подхода - метода капитализации прибыли и метода дисконтирования денежных потоков. Прогнозирование величины доходов и расходов при эксплуатации объекта в течение прогнозного периода.

    курсовая работа [171,8 K], добавлен 09.06.2011

  • Построение и анализ плана денежных потоков. Прогноз экономических показателей. Расчет индекса доходности. Определение срока окупаемости с учетом дисконтирования и без учета дисконтирования. Внутренняя норма доходности. Критическая программа производства.

    курсовая работа [53,5 K], добавлен 20.05.2015

  • Изучение видов стоимости объектов недвижимости. Технология оценки недвижимости. Анализ доходного, рыночного и затратного подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Характеристика методов капитализации доходов и дисконтирования денежных потоков.

    курсовая работа [191,6 K], добавлен 09.06.2013

  • Анализ порядка проведения оценочных работ, основных видов стоимости объекта оценки, инспекции имущества. Обзор затратного и сравнительного подходов к оценке автотранспортных средств. Изучение шкалы экспертных оценок для определения коэффициента износа.

    отчет по практике [65,5 K], добавлен 08.03.2012

  • Привилегированные акции и особенности их оценки. Некоторые особенности определения рыночной стоимости привилегированных акций доходным подходом. Определение ставки дисконтирования. Экономический анализ привилегированных акций российских предприятий.

    курсовая работа [317,5 K], добавлен 01.10.2008

  • Понятие оценки стоимости имущества, объекты оценки, виды оценочной стоимости. Законодательно-правовая основа, этапы проведения оценки имущества. Сущность подходов и методов оценки имущества. Преимущества в применении различных подходов к оценке имущества.

    курсовая работа [59,1 K], добавлен 19.07.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.