Геодезические работы при межевании



Рисунок. Конструктивные элементы современного электронного тахеометра

Исследования и поверки геодезических приборов позволяют выявить их основные характеристики и соблюдение допустимых отклонений взаимного расположения осей, установить пригодность прибора для выполнения измерений. Кроме того, многократные наблюдения в процессе работы позволяют приобрести необходимый опыт обращения с приборами.

При создании цифровой модели местности (ЦММ), электронный тахеометр с возможностью передачи данных в компьютер через специальный интерфейс, становится абсолютно незаменимым прибором.

Электронный тахеометр является готовым решением для самого широкого круга геодезических задач:

1) определение расстояний;

2) расчеты относительно базовой линии;

3) определение координат и высоты недоступного объекта;

4) выполнять обратную засечку (определение координат дополнительной точки, с помощью измерения в этой точке углов между направлениями на три данных пункта и более с известными координатами).

Современный электронный тахеометр обладает большим объемом памяти для надежного хранения полученных данных, а интерфейс для связи с компьютером позволяет загружать координаты из ПК для последующего выноса данных в натуру, также данные можно перенести в ПК для последующей работы с ними уже на стационарном компьютере или ноутбуке.

Для того, чтобы работа с электронным тахеометром была удобна, оптимальна и эффективна, прежде всего следует внимательно прочитать инструкции, прилагаемые производителем к каждому прибору.

Перед началом работы необходимо установить инструмент на трехопорный штатив на устойчивой поверхности, отцентрировав его по круглому пузырьковому или электронному уровню. Цифровые модели достаточно чувствительны к возможным вибрациям, которые могут повлиять на точность измерений.

Убедиться, что трегер установлен правильно, в противном случае проверить юстировочные винты.

На достоверности полученных данных могут отрицательно сказаться резкие перепады температуры, при необходимости следует дать время инструменту и его призменным механизмам адаптироваться к условиям окружающей среды.

Устанавливать или снимать аккумуляторную батарею следует только при выключенном приборе, в противном случае хранящиеся данные будут утеряны.

Работа с электронным тахеометром предполагает определенную квалификацию и опыт в геодезических исследованиях. Персоналу важно понимать правила пользования и техники безопасности, а также методику проведения поверок и юстировок.

Грамотно и квалифицированно используемый тахеометр способен заменить в сложных работах несколько традиционно используемых геодезических инструментов (нивелиров, дальномеров и реек, теодолитов). Его правильная эксплуатация существенно повысит точность производимых измерений при сокращении трудо- и временных затрат на составление точных планов местности, топопривязки различных строительных объектов и прочие виды геодезических работ.

В настоящее время на рынке имеется широкий выбор электронных тахеометров, выпускаемых разными фирмами, в числе которых Уральский оптико-механический завод (Россия), Sokkia (Япония), Trimble (США), Leica (Швейцария) и др. Характеристики приборов разных марок различаются. Средние квадратические погрешности измерения углов тахеометров лежат в пределах от 1І до 6І. Максимальные дальности измерения расстояний на однопризменный отражатель до 5000 м. Многие из электронных тахеометров позволяют измерять расстояния без отражателя. Дальность таких измерений меняется в разных приборах в пределах 70 - 700 м.

Использование электронных тахеометров значительно повышает производительность труда, упрощает и сокращает время на обработку результатов измерений, исключает такие ошибки исполнителя, которые имеют место при визуальном взятии отсчетов, при записи результатов измерений в журналы, в вычислениях. При работе с электронным тахеометром отпадает необходимость иметь калькулятор для выполнения полевых вычислений.



1.4 Применение спутниковых навигационных систем при геодезических измерениях геодезический теодолит тахеометр межевание

При выполнении геодезических измерений на земной поверхности в основном используются теодолиты, нивелиры и электронные тахеометры. Все эти приборы достигли достаточно большого совершенства и работают в оптическом диапазоне электромагнитных волн. Дальнейшее повышение точности геодезических измерений в основном ограничено влиянием атмосферы, а не техническими возможностями высокоточных приборов. Повышение точности наземных геодезических измерений с помощью традиционных геодезических приборов возможно только при условии использования методов измерений, учитывающих влияние атмосферы.

Другой путь повышения эффективности геодезических измерений - использование спутниковых методов измерений с применением в качестве опорных точек мгновенных положений искусственных спутников Земли [37].

В настоящее время для определения местоположения на земной поверхности обычно измеряют расстояние между наземным пунктом и спутником, а также скорость изменения этого расстояния при прохождении спутника. Расстояния рассчитывают, исходя из времени, которое затрачивает электромагнитный сигнал (лазерная вспышка или радиоимпульс) на прохождение пути от спутника до принимающей станции при условии, что скорость распространения сигнала известна. Скорость изменения расстояния между спутником и принимающей станцией определяется по величине наблюдаемого доплеровского сдвига частоты - изменения частоты сигнала, поступающего со спутника. Вводятся поправки за атмосферную задержку сигнала и рефракцию. Основной принцип спутниковой геодезии - это использование трилатерации, т.е. измеряются расстояния до спутников, являющихся точками отсчета для вычисления координат на Земле. Все остальное, что относится к системе, - всего лишь технические решения, предназначенные для облегчения этого процесса, для того чтобы выполнить его точнее и проще [8].

Наиболее перспективными космическими системами, использующими указанные принципы измерений и служащими для решения геодезических задач, являются системы глобального определения местоположения ГЛОНАСС (РФ), GPS (США), Beidou (Китай) и Galileo (европейская система). Эти системы являются исключительно точным инструментом для решения прикладных задач геодезии, геофизики и землепользования. Они предназначены для высокоточного определения трех координат места, составляющих вектора скорости и времени различных подвижных объектов. Наиболее используемой в настоящее время является спутниковая система GPS (Global Positioning System), с которой связано появление нового термина - позиционирование (positioning). Под позиционированием понимается определение местоположения объекта, скорости его перемещения, пространственного вектора между пунктами наблюдения и точного времени определения его местоположения.

Основными достоинствами спутникового позиционирования являются всепогодность, глобальность, оперативность, точность и эффективность. Эти качества зависят от баллистического построения системы, высокой стабильности бортовых эталонов частоты, выбора сигнала и способов его обработки, а также от способов устранения и компенсации погрешностей. Параметры систем и их отдельных элементов, а также математическое обеспечение выбираются так, чтобы ошибка навигационных определений по координатам была не более 10 м, а по скорости до 0,05 м/с.

Геодезический сегмент потребителей состоит из геодезических приёмников, пакетов программного обеспечения, наземных постоянно действующих базовых станций (сетей), сообщества пользователей. Всю аппаратуру, принимающую радионавигационные сигналы спутников, по назначению, определяемым величинам и точностным характеристикам можно подразделить на геодезическую, навигационную и туристско-бытовую. Современные системы спутникового позиционирования состоят из трех частей, получивших название секторов (подсистем) (рис. 1.4.1):

- космический сектор, включающий в себя набор спутников, который называют "созвездием";

- сектор управления и контроля, состоящий из центральной (ведущей) станции и нескольких станций слежения, расположенных в разных точках земного шара. Кроме того, имеются средства развертывания и восполнения системы (космодром);

- сектор пользователей, включающий в себя широко распространенную аппаратуру пользователей [7].

Рисунок 1.4.1 Сектора спутниковой системы навигации

Современные спутниковые приемники (рисунок 1.4.2) имеют программу, которая анализирует относительное положение всех доступных для наблюдения спутников и выбирает из них четыре, расположенные наилучшим образом, которые и используются для определения координат точки. Более точные результаты получают, когда выполняют обработку измеренных расстояний до всех спутников, находящихся в поле зрения.

Поэтому одним из важнейших направлений совершенствования и развития спутниковой радионавигации является совместное использование сигналов ГЛОНАСС и GPS, а в будущем - Galileo и Beidou. Основные цели этого процесса - повышение точности и надежности (доступности, непрерывности обслуживания и целостности) навигационных определений.

Для определения координат точек местности с точностью удовлетворяющей геодезическим требованиям, применяются специальные геодезические приёмники. Такие приёмник осуществляют захват сигнала от навигационных спутников, измеряют по фазе несущей частоты псевдодальность, по ней и по дополнительно полученной информации вычисляются координаты.

Рисунок 1.4.2 Комплект спутникового оборудования

По сложности технических решений и объему аппаратных затрат спутниковые приемники разделяют на:

- одноканальные (в том числе мультиплексные, приемник очень быстро переключается между сигналами орбитальной группировки), которые в каждый текущий момент времени ведут прием и обработку радиосигнала только одного спутника, и

- многоканальные, позволяющие одновременно принимать и обрабатывать сигналы нескольких спутников.

В геодезии используются фазовые приёмники, так как в настоящее время только они обеспечивают миллиметровую и сантиметровую точность позицирования.

В настоящее время в основном выпускаются многоканальные приемники.

Кроме того, приемники можно разделить на:

- односистемные, принимающие сигналы GPS;

- двухсистемные, принимающие сигналы ГЛОНАСС и GPS;

- мультисистемные.

Односистемная спутниковая аппаратура

К односистемной спутниковой аппаратуре следует относить спутниковые приемники и антенны способные принимать спутниковые сигналы, от какой либо одной СРНС. Например, NAVSTAR - GPS (США) или ГЛОНАСС (Россия). Разработчики в технических характеристиках на спутниковую аппаратуру указывают СРНС сигналы, которых принимает и обрабатывает данная аппаратура. Отдельные фирмы указывают СРНС в названии модели приемника. Например, фирма TOPCON выпускает односистемный приемник Legasy HGD (символ H обозначает укороченный корпус, символ G обозначает СРНС GPS, а символ D обозначает измерение изменения частоты за счет эффекта Доплера).

Двухсистемная спутниковая аппаратура принимает и обрабатывает сигнал от двух СРНС. Например, GPS и ГЛОНАСС, GPS и GALILEO (Евросоюз). Фирма Javad выпускает двухсистемный приемник Legasy GGD (первый символ G обозначает СРНС GPS, второй ГЛОНАСС). Двухсистемная спутниковая аппаратура имеет большее число каналов и способна отслеживать большее количество спутников.

Например, двухсистемный приемник Legasy GGD имеет 40 каналов (20 каналов для спутников GPS и 20 каналов для спутников ГЛОНАСС. Для выполнения спутниковых измерений на пунктах ФАГС (Фундаментальная астрономогеодезическая сеть), ВГС (Высокоточная геодезическая сеть) и постоянно действующих станциях (ПДС) используется только двухсистемная или мультисистемная спутниковая аппаратура.

Мультисистемная спутниковая аппаратура принимает и обрабатывает сигнал более чем от двух ГНСС (Глобальная Навигационная Спутниковая Система) GPS, ГЛОНАСС, GALILEO, COMPASS (Китай) и может отслеживать спутники различных Региональных Навигационных спутниковых систем QZSS (Япония), Beidou (Китай), IRNSS (Индия) и т. д. [37].

В зависимости от вида принимаемых и обрабатываемых сигналов приемники делятся на:

- одночастотные, кодовые, работающие по С/А-коду;

- двухчастотные, кодовые;

- одночастотные кодово-фазовые;

- двухчастотные кодово-фазовые.

В геодезических работах в основном используются кодово-фазовые двухчастотные и одночастотные приемники. В последние годы из них все большее распространение имеют двухсистемные приемники, обеспечивающие более высокую точность и надежность измерений. Это объясняется тем, что в северных широтах российская система ГЛОНАСС, разрабатывавшаяся для навигации, связи и наведения, действует в 1,3-2,5 раз точнее, чем американская система Navstar. В средней и южной полосах России это преимущество ГЛОНАСС перед американской системой сведено на нет, зато преимущество Navstar - в числе спутников, сигналы с которых одновременно "прослушивает" навигационный приемник.

Системы спутниковых определений координат первоначально развивались для навигационных целей и обеспечивали точность, не превышающую нескольких метров. Однако современные геодезические приёмники, методы математической обработки позволяют определять плановые координаты с погрешностями 5... 10 мм, высотные - 15...30 мм и меньше. Их точность удовлетворяет требованиям построения опорных геодезических и межевых сетей, обеспечения кадастровых, землеустроительных, изыскательских и других инженерно-геодезических работ. При этом не требуется обеспечивать взаимную видимость между пунктами, строить над ними высокие сигналы, проводить комплекс точных угловых и линейных измерений. Спутниковые измерения выполняются в любых погодных условиях в течение нескольких минут, что существенно упростило производство полевых работ. Однако для наблюдения навигационных спутников (НС) небесный свод над приёмником должен быть достаточно свободен от застройки и растительности.

Наземный комплекс управления и контроля в GPS состоит из сети



2. Выполнение геодезических работ на примере образования земельного участка расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кускелдей Тулуш, д. 22

2.1 Физико-географические условия районы проведения работ, краткая характеристика и описание объекта межевания

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в с связи образованием земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл ул. Кускелдей Тулуш, д. 22. Кадастровый номер 17:18:0105061. Установление границ участка выполнено инструментальным способом. Опорными точками служат фасадные углы участка, координаты графически с плана топографической съемки масштаба 1:5000 с привязкой к пунктам городской полигонометрии. Координаты внутриквартальных углов участка определены прямыми засечками с помощью рулетки.

Система координат местная, принятая для этого населенного пункта.

Границы согласованы со смежными землепользователями, спорные вопросы не выявлены.

Площадь земельного участка в установленных границах составила 138,9 кв. м. Межевой план составлен в м-бе 1:5000

По результатам обработки материалов составлены следующие документы:

1. Акт обмера границ землепользования

2. Каталог координат углов поворота участка с составлением плана участка и расчетом площади участка.

3. Топографический план (схема, расположения участка)

Выполненная работа по установлению границ землепользования является основанием для постановки в кадастровый учет ФГБУ «земельная кадастровая палата» по республике Тыва.

Объект работ: Республика Тыва, г. Кызыл.

Земельный участок

Таблица 2.2

Право собственности на земельный участок	Собственность
Кадастровый номер земельного участка	17:18:0105061
Предназначения для использования	для строительства жилого дома
Площадь участка, м2	138,9 кв.м
Зона	Жилая
Сервитут	не зарегистрирован
Форма	Прямоугольная
Топография	ровный склон
Состояние участка	разработан, расчищен и спланирован, имеются посадки
Неблагоприятные условия	-
Транспортная доступность участка	второстепенная автодорога
Состояние дорог	удовлетворительно: большие трещины и не ровности, с небольшими ямами
Доступные инженерные коммуникации	электрические сети

Земельный участок с домом находится приблизительно в середине города, в окружении жилой индивидуальной застройки. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ИЖС.

Карта чуруу салыр

Рис 1. Карта ул. Кускелдей Тулуш, д.22.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для организации личного подсобного хозяйства; площадь земельного участка ± величина погрешности площади.

При проведении работ был сделан запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Тыва о получении данных о государственной геодезической сети на территории Республики Тыва. В ответ на запрос были получены каталоги координат пунктов государственной геодезической сети, в местной системе координат Республики Тыва МСК.

Географическое положение:

Тыва расположена в Центральной Азии, на юге Восточной Сибири, в верховьях реки Енисей. В городе Кызыле - столице республики - географическая точка Центра Азии. По югу и юго-востоку - государственная граница с Республикой Монголия (протяженность 1371,2 км), на востоке регион граничит с Республикой Бурятия, на северо-востоке - с Иркутской областью, на западе - с Республикой Алтай, на северо-западе и севере - с Республикой Хакасия и Красноярским краем.

Природные условия (особенности рельефа):

Тыва - горная страна с чередованием высоких хребтов и глубоких котловин. Горы занимают 82% территории республики, равнинные участки - 18%. Сельскохозяйственные угодья - около 3,6 млн. га (21,5% территории), однако преобладающее место в лесах занимают насаждения, отличающиеся низкой производительностью.

Основные природно-климатические зоны: тундровые плоскогорья с вечной мерзлотой, таежные массивы, соединяющиеся со степью и пустыней. В рельефе западной и центральной части республики выделяется Тувинская котловина, окруженная хребтами Западного Саяна, Шапшальским, Цаган-Шибэту, Танну-Ола и горами восточной Тывы. К юго-западу от хребта Цаган-Шибэту располагается наиболее высокий в Тыве горный массив Монгун-Тайга (3970 м). В пределах восточной, наиболее приподнятой части, находятся юго-западные склоны Восточного Саяна, Тоджинская котловина, Восточно-Тувинское нагорье с хребтом Академика Обручева и нагорье Сангилен.

Природные ресурсы:

Минеральные ресурсы (полезные ископаемые)

Республика Тыва - уникальная металлогеническая провинция. На её территории - около 2 тыс. месторождений цветных и редких металлов, в том числе два десятка крупномасштабных объектов дефицитного минерального сырья: кобальта, лития, карбонатитов, танталниобитов.

Число освоенных месторождений невелико. Выявлены месторождения каменного угля, цементного сырья, строительных материалов, минеральных вод.

Наиболее крупные месторождения - Каа-Хемский разрез (каменный уголь), Ак-Довуракское (хризотил-асбест), Хову-Аксынское (никель-кобальтовые руды), Тарданское (золотодобыча), Ак-Сугское (медь, молибден, золото, серебро), Кызыл-Даштыгское (свинец, цинк), Улуг-Танзекское (редкие металлы и редкоземельные элементы), Баян-Кольское месторождение уртитов.

Разведано более 20 крупных месторождений кирпичных глин, песчано-гравийной смеси, песков строительных для силикатных изделий, мраморированных известняков и мраморов.

Лесные ресурсы.

Общая площадь лесного фонда - 11002,0 тыс. га (3,2% от общей площади лесного массива в СФО), в том числе площадь территории, занятой хвойными породами - 7362,5 тыс. га (3,9% площади хвойных пород в СФО). Общий запас древесины основных лесообразующих пород - 1077,8 млн. м3 (3,5% - доля в СФО).

Преобладают деревья ценных пород: сибирская лиственница, кедр, сосна, ель.

Рекреационные ресурсы, туризм.

Первозданная природа, большое количество природных и археологических памятников, обширные охотничьи угодья - всё это создает основу для развития российского и международного туризма в регионе. Правительством принята Программа развития туризма в Туве на 2000-2007 годы.

Основные туристические достопримечательности и культурно-этнографические объекты: Убса-Нурский биосферный заповедник; Курган Аржаан (самый древний скифский памятник); останки Уйгурских крепостей; Верхне-ЧаданскоеХурээ; Орхоно-енисейская письменность (около 150 камней с письменами); Скалы-верблюды; Дорога Чингисхана; Краеведческий музей им. "60-ти Богатырей"; Буддийские монастыри (хурээ). Популярны туристические маршруты к географическому центру Азии (г. Кызыл), по горным озерам, в особенности на озеро Тоджа. Крупные курорты: бальнеологический - Уш-Бельдир; грязевой - Чедер.

Экономика.

Ведущая отрасль экономики республики - аграрно-промышленный комплекс. В структуре валового регионального продукта в 2007 году промышленность составляла 11,0%; сельское хозяйство - 20,5%; строительство - 3,3%; транспорт - 1,8%; торговля и общественное питание - 13,1%.

Валовой региональный продукт (ВРП) на душу населения за 2009 год - 53.3 тыс. руб. По объему ВРП на душу населения республика занимает 12-е место в СФО.

2.2 Исходные данные

Исследование территории проводилось комплексно, в несколько этапов:

1 подготовительный этап;

2 полевые работы;

3 камеральные работы, оформление результатов кадастровых работ.

Для полевых работ применялся электронный тахеометр Nikon DTM-352, имеющий свидетельство о поверке № СП 0442298 от 03.02.2014 г. действительное до 03.02.2015 г.

При подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, использовался аттестат и подпись кадастрового инженера.

Правовой базой для проведения работ служили:

1. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (по сост. на 07.04.2015);

2. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

3. Инструкция по межеванию земель: утв. Роскомземом 8.04.1996;

4. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412;

5. Об утверждении "Основных положений об опорной межевой сети": приказ Росземкадастра от 15.04.2002 № П/261;

6. О лицензировании геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства): постановление Правительства РФ от 07.12.2011 № 1016;

7. О землеустройстве: федер. закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ.

2.3 Подготовительные работы

Подготовительные работы включают сбор и анализ материалов.

В подготовительный период собирались и уточнялись необходимые данные по объекту работ из архивов, справочников, отчетов и прочих материалов, определялся объем работ, составлялась программа и календарный план, сметы, инструкции по выполнению отдельных видов работ и технике безопасности, подготавливался прибор и оборудование. На подготовительном этапе оформлялась соответствующая лицензия на право производства геодезической деятельности, так как геодезическая и картографическая деятельность подлежит лицензированию, согласно [25, 34].

Таблица 2.1

№п/п	Наименования документа	Реквизиты документы
1.	Кадастровый план	№17-17/002-17/005001/2015-632/1
2.	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории	№ от 30.01.2015 г. Кызыл
3.	Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка	№672 от 30.01.2015 г. Кызыл

3) Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат Местная 166

Таблица

№ п/п	Названия пункта и тип знака геодезической сети	Класс геодезической сети	Координаты, м
			X	Y
1.	2.	3.	4.	5.
1.	База	__	143450,17	91441,82

Также после обработки результатов измерений был отправлен запрос в администрацию Подлесного сельского поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 35:25:0706013.

Полнота подборки и изучения материалов по району исследований обеспечивает качество и полноценность общих результатов работ.

После завершения подготовительных работ перешли к осуществлению полевых работ.

2.4 Геодезические измерения

Полевые работы включают рекогносцировку местности, создание геодезической основы, выполнение кадастровой съёмки.

Полевые работы были начаты с обследования пунктов опорной межевой сети с целью проверки сохранности, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети.

Межевые знаки разместили на всех поворотных точках границы земельного участка. После закрепления границ земельного участка был подписан акт согласования. Установление и согласование границ земельного участка производилось на местности в присутствии заинтересованных лиц, а именно: собственника земельного участка, в отношении которого проводятся работы, и собственника смежного земельного участка.

Форма акта согласования местоположения границ земельного участка утверждена Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Закрепив на местности положение границы земельного участка межевыми знаками приступили к определению плоских прямоугольных координат центров этих знаков.

Исходной геодезической основой для этого послужили пункты опорной межевой сети 3893 и 3704.

Полевая работа была выполнена с участием автора дипломной работы. Съемка выполнялись в мае 2014 г.

Съемка произведена электронным тахеометром Nikon DTM-352. Для съемки земельного участка была вынесена одна съемочная точка с привязкой к пунктам ОМС (рисунок 2.4.1).

При выполнении работы автором велся журнал полевых работ. В котором записывались отсчеты и проложения. При камеральной обработке расчет координат точек проводился в комплексе "Сгеdо". На практике при съемке границ участка применялся полярный способ.

Рисунок 2.4.1 Схема геодезических измерений

Работа на съемочной точке с помощью тахеометра выполнялась в следующем порядке.

Работу на станции начал с установки и приведения прибора в рабочее положение.

Для установки штатива раздвинул его ножки так, что бы он был достаточно устойчив. Убедился, что точка станции находится точно под отверстием штатива. Для проверки положения штатива, посмотрел вниз через центральное отверстие вверху штатива.

Слегка вдавил ножки в землю. "На глаз" отнивелировал верхнюю плоскость штатива. Затянул зажимные винты на ножках штатива. Установил прибор на штатив. Вставил закрепительный винт в центральное отверстие трегера инструмента. Затянул закрепительный винт.

Провел окончательное центрирование и горизонтирование прибора (рисунок 2.4.2) с помощью встроенного оптического центрира, подъемных винтов трегера и цилиндрического уровня.



Рисунок 2.4.2 Регулирование уровня

При включении прибора, появился стартовый экран (рисунок 3.4.3). На нем показаны текущая температура, давление, дата и время, по необходимости, данные корректируют.

Рисунок 2.4.3 Установка температуры и давления

Далее в меню создал проект, в который будут записываться все измерения. Затем установил экран измерений. Сначала ввел в прибор данные о станции. Для этого нажал клавишу "STN", появился экран установки станции (рисунок 2.4.4). Выбрал строку "ИЗВЕСТНАЯ", нажал "ENT", в появившемся окне (рисунок 3.4.5) ввел имя точки, в данном случае номер пункта ОМС 3893, высоту инструмента и нажал клавишу"ENT".



Рисунок 2.4.4 Установка станции

Рисунок 2.4.5 Установка станции по точке с известными координатами

Выбрал способ, который будут использовать для ориентировки на заднюю точку (путем ориентации на заднюю точку по введенным координатам; путем ориентации на заднюю точку по введенным азимуту и углу) (рисунок 2.4.6). В данном случае измерения проводились путем ориентации на заднюю точку по введенным координатам на пункт ОМС 3704. Введя имя, навелся на заднюю точку и нажал клавишу"ENT" для завершения установки станции.

Рисунок 2.4.6 Ориентация на заднюю точку с известными координатами

Измерения начал с визирования на пункт начального ориентирования (рисунок 2.4.7). Наводящими винтами трубы и алидады совместил изображение центра сетки нитей с центром визирной марки или отражателя, процентрированных над пунктом.

Рисунок 2.4.7 Наведение на цель

Для измерения и записи результатов в указанный рабочий файл провелследующие операции.

Визируюсь на переднюю точку хода. Чтобы измерить расстояние нажимаю клавишу "MSR1" или "MSR2" на экране основных измерений (рисунок 3.4.8).

Рисунок 2.4.8 Экран основных измерений

Нажимаю клавишу "ENT", набираю имя точки визирования "Т 1", высоту цели, код точки. Снова нажимаю клавишу "ENT", для записи точки в проект(рисунок 3.4.9).

Рисунок 2.4.9 Запись точки

Перехожу на следующую станцию. Повторяю все действия, сказанные выше. Установив прибор на станции "Т 1" и сориентировавшись на заднюю точку начинаю измерения земельного участка по тому же принципу.

После проведения полевых работ приступил к камеральным работам, которые являются завершающим этапом геодезических работ.

2.5 Камеральная обработка результатов геодезический измерений

В результате камеральной обработки были сформированы графические и текстовые материалы об объекте работ. Графические материалы представлены чертежами планами, на которых все объекты имеют пространственную привязку, то есть их положение определено в заданной системе координат. Текстовые материалы представляют собой каталоги координат объектов с оценкой их точности.

Для обработки результатов полевых измерений информация передается с электронного тахеометра в компьютер. Обмен информацией "тахеометр - компьютер" и обратно был выполнен с помощью программы "Data Transfer". Для передачи информации использовался интерфейсный кабель, который входит в комплект тахеометра. Он присоединяется к интерфейсному порту тахеометра и к порту компьютера.

Запускаю Data Transfer (рисунок 2.5.1). Вхожу в "Устройства…".

Рисунок 2.5.1 Программа Data Transfer

Соединяю тахеометр с компьютером кабелем передачи данных. Включаю прибор. В стартовом окне программы Data Transfer выбираю нужное устройство и нажимаю кнопку соединения. При успешном соединении в правом верхнем углу между изображениями компьютера и тахеометра появится галочка зеленого цвета. А под картинкой надпись "Соединен с Nikon / TS415". Далее "Добавить…" (рисунок 3.5.2).

Рисунок 2.5.2 Соединение с тахеометром

В окне "Открыть" выделяю "Файл(ы) собранных данных", указываю тип файла "Raw Nikon Files" - вся информация, содержащаяся в текущем проекте.

С помощью кнопки "Пролистать…" определяю папку сохранения файла. Далее "Открыть".

После этого в тахеометре из главного экрана измерений нажимаю

Меню > Связь > Разгрузка (рисунок 2.5.3).

Рисунок 2.5.3 "Меню > Связь > Разгрузка"

В окне Разгрузка будет указан текущий проект. Формат выбираю "Nikon" (рисунок 2.5.4). А данные выбираем "RAW" для перекачки всей информации, содержащейся в проекте.

Рисунок 2.5.4 "Формат"

В компьютере нажимаю "Передать Все" (рисунок 2.5.5). Утилита Data Transfer переходит в режим ожидания.



Рисунок 2.5.5 "Передать Все"

А в тахеометре нажимаю REC/ENT. Начнется передача данных. После передачи, тахеометр спросит об удалении переданного файла. Нажимаю "Отмена" для сохранения данных в приборе.

После сохранения файла открываю программу CredoDat 3.1, Создаю новый проект (рисунок 2.5.6).

Рисунок 2.5.6 Создание нового проекта

Выбираю в меню "Файл/Импорт" команду "Из файла". В окне "Импорт файлов приборов" в выпадающем списке поля "Формат" выбираю тип: NIKON RDF (*.400;*.rdf;*.txt) (рисунок 2.5.7).

Рисунок 2.5.7 "Тип формата"

Нажимаю кнопку "Импорт" и выполняется загрузка файла.

Работа программы включает предварительную обработку данных, анализ построения и уравнивание сети. Предварительная обработка ведет подготовку данных к уравниванию. Вычисляются горизонтальные проложения и превышения, вводятся различные поправки.

Далее провожу предварительную обработку данных (предобработка), она является обязательным подготовительным шагом перед уравниванием. Предварительная обработка выполняется с помощью команды Расчет меню Расчеты/Предобработка (рисунок 2.5.8).



Рисунок 2.5.8 Предобработка

После запуска расчета на экране появится диалоговое окно с запросом о сохранении документа (под документом понимаются все данные проекта). Нажимаю кнопку "Да" и в стандартном окне диалога сохраняем проект. После того, как окно сохранения будет закрыто, автоматически начнется процесс предварительной обработки. Далее выбираю команду "Показать все" в меню "Вид" или в контекстном меню (рисунок 2.5.9).



Рисунок 2.5.9 "Показать все"

Провожу анализ теодолитного хода на наличие грубых ошибок в угловых, линейных и высотных измерениях. По завершении анализа на экран будет выведено сообщение об ошибках в плановых измерениях. Нажимаю кнопку "ОК" в этом окне и в следующем (окно об отсутствии ошибок высотных измерений).

Анализ построения выполняется программой отдельно для плановых и высотных измерений. Реализован алгоритм L -анализа, позволяющий выявить, локализовать грубые ошибки в углах, линиях, превышениях. Если их нет, выдается информация: "Грубых ошибок не обнаружено".

Теперь можно приступать к уравниванию хода. Нажимаю кнопку "Уравнивание". Уравнивание сети выполняется программой параметрическим способом по методу наименьших квадратов. По результатам уравнивания выполняется полная оценка точности. Выдаются уравненные координаты определяемых пунктов сети с развернутой оценкой их точности, включая эллипсы погрешностей их положения. Отдельно уравниваются высотные геодезические построения. Они представляют собой при измерениях электронным тахеометром ходы и другие схемы тригонометрического нивелирования. По результатам уравнивания формируются каталоги координат и высот пунктов геодезического построения, ведомости оценки точности плановых и высотных определений. Имеется возможность настройки выходных документов под стандарты предприятий с использованием "Генератора отчетов".

Далее нужно экспортировать файл с данными в программу AutoCAD. Для того чтобы осуществить экспорт использую команду меню "Файл/Экспорт", нажимаю кнопку "Экспорт". Далее выбираем путь и задаем имя экспортируемого файла (рисунок 2.4.10).

Рисунок 2.4.10 Экспорт файл в программу AutoCAD

Далее отрисовка производилась в программе Auto Cad 2006, путем занесения полученных координат. После нанесения координат полученный земельный участок накладывается на кадастровый план территории (рисунок 2.4.11).

Рисунок 2.4.11 Земельный участок на кадастровом плане территории

Конечным результатом обработки является каталог координат границ земельного участка (таблица 3.5.1).

Таблица 2.5.1

Каталог координат границ земельного участка

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н 1	339372.74	2330278.83
н 2	339375.52	2330288.66
н 3	339368.96	2330291.34
н 4	339371.48	2330298.55
н 5	339378.01	2330295.88
н 6	339384.82	2330319.27
н 7	339341.74	2330340.00
н 8	339323.03	2330292.26
н 9	339354.78	2330281.94

После камеральной обработки передал кадастровому инженеру результаты геодезических измерений для дальнейшего формирования межевого плана.



2.6 Формирование межевого плана

Результатом работ по межеванию земельного участка и необходимым для кадастрового учета документом является межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные, внесенные в государственный кадастр недвижимости, сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках [29].

Межевой план оформлен на листах формата A4. Нумерация листов межевого плана является сквозной в пределах документа. Документы приложения не нумеруются. Составные части межевого плана скомплектованы в следующей последовательности: титульный лист, разделы текстовой части межевого плана, разделы графической части межевого плана, Приложение.

Текст титульного листа межевого плана размещается на одном листе. На нем приводятся сведения о заказчике кадастровых работ и подпись представителя юридического лица, осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки. Кроме этого на титульном листе межевого плана приводятся сведения о кадастровом инженере, а именно: номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, контактный телефон, почтовый адрес или адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.

Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ [29].

В текстовой части межевого плана указаны необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, а также сведения о согласовании местоположения границ земельного участка в форме акта согласования местоположения таких границ.

В графической части межевого плана воспроизведены сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, доступ к образуемому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования) [29].

При образовании земельного участка межевой план состоит из следующих обязательных разделов:

- исходные данные;

- сведения о выполненных измерениях и расчетах;

- сведения об образуемых земельных участках и их частях;

- сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;

- заключение кадастрового инженера;

- схема расположения земельных участков;

- чертеж земельных участков и их частей.

В раздел "Исходные данные" вносятся следующие реквизиты: перечень документов, использованных при подготовке межевого плана, сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана, сведения о средствах измерений.

Раздел "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" состоит из следующих реквизитов: метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, точность положения характерных точек границ земельных участков, точность определения площади земельных участков.

Реквизиты раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" представляют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству образуемых земельных участков.

Раздел "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" состоит из следующих реквизитов: сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков, сведения о частях границ образуемых земельных участков, общие сведения об образуемых земельных участках.

В первый реквизит раздела вносятся обозначения характерных точек границы, их координаты, а также указывается среднеквадратическая погрешность положения характерных точек границ земельных участков.

Графа "Описание закрепления точки" разделов текстовой части межевого плана заполняется в отношении новых точек границ земельного участка и существующих точек границ земельного участка, местоположение которых уточнено в результате кадастровых работ, в случае, если такие точки закреплены долговременными объектами (например, бетонный пилон и т.д.), а в остальных случаях в графе проставляется прочерк.

Во втором реквизите раздела записаны горизонтальные проложения между характерными точками границ земельных участков.

В графы "Описание прохождения части границы" разделов текстовой части межевого плана в виде связного текста заносится описание прохождения отдельных частей границы земельного участка, если такие части границы совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, сведения о которых содержатся в ГКН.

В общих сведениях об образуемых земельных участках указывают адрес земельного участка, сведения о категории земель и виде разрешенного использования образуемого земельного участка, площадь земельного участка, предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка.

В разделе "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указывается номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ.

Раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в следующих случаях:

- в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;

- имеются неснятые возражения по поводу местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли (долей) в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, или возражения о местоположении границы земельного участка;

- в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

Раздел "Схема геодезических построений" оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ. На схеме условными обозначениями указаны граница образуемого земельного участка, характерные точки границы земельного участка, пункты опорной межевой сети, базисная линия, теодолитный ход и направление от точек теодолитного хода до объектов, положение которых определялось.

Раздел "Схема расположения земельных участков" (далее - Схема) оформляется на основе разделов кадастрового плана территории, содержащих картографические изображения. Схема предназначена для отображения местоположения земельных участков относительно смежных земельных участков, земельных участков или земель общего пользования.

На схеме отображаются граница населенного пункта, граница образуемого земельного участка, доступ к земельным участкам, номер кадастрового квартала.

Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков. На чертеже отображаются граница и обозначение образуемого земельного участка, местоположение характерных точек границ.

В акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность правообладателей смежных земельных участков, либо их представителей. При наличии обоснованных возражений о местоположении границы такие возражения должны быть сняты либо путем проведения повторного согласования местоположения границы (отдельной характерной точки или части границы), либо в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для разрешения земельных споров. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера.

Итогом комплекса землеустроительных работ стало формирование межевого плана, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республики Тыва г. Кызыла и передача одного экземпляра в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике, а второй экземпляр передается заказчику



Заключение

При межевании земельного участка главными и необходимыми действиями стали:

1. Определение границ на местности. Границы земельного участка находят с помощью специальных исходных пунктов ОМЗ (опорно-межевых знаков). После такого ряда действий точки, измеренные из ОМЗ становятся закрепленными.

2. Произвести съемку земельного участка с использованием геодезического прибора.

3. Совершить камеральную обработку. При такой работе рассчитывают и записывают все данные и полученные измерения и вносят в будущий межевой план. Камеральная обработка необходима также для подсчета румбов границ земельного участка, для нахождения дирекционных углов, направления полученных углов и линий.

4. Сформировать межевой план по стандартам.

В ходе выполнения выпускной квалификационной работы «Межевание земельного участка»

В первой главе я изучила «нормативная правовая база по производству геодезических работ (содержание и правила межевание земель, геодезическая основ, методы создания, развития и совершенствования государственных опорных геодезических сетей, спутниковые технологии и методы геодезии)

Во второй главе я рассмотрела и изучила эффективность производства геодезических работ по межеванию земель на территории республики Тыва ул. Кускелдей Тулуш, д.22.

Выпускная квалификационная работа разработана на основании выполненных мною материалов межевания земель

По результатам обработки материалов составлены следующие документы:

1. Акт обмера границ землепользования

2. Каталог координат углов поворота участка с составлением плана участка и расчетом площади участка.

3. Топографический план (схема, расположения участка)

Конечным результатом межевания является постановка участка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта на объект недвижимости.

Таким образом, межевание земель - сложный, ответственный и трудоемкий процесс, требующий от исполнителей работ глубоких познаний в землеустройстве, земельном кадастре и геодезии, а также значительного опыта работы и не малых затрат.



Список источников и литературы

1. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25.10.2012года № 136-ФЗ [Электронный ресурс]: (ред. от 14.03.2009) // Система ГАРАНТ, 2016. 71 с.

2. Трудовой кодекс Российской Федерации: Новая редакция от 1.11.2008г. Новосибирск, 2008. 280 с.

3. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: от 25.10.2011г. № 137-ФЗ [Электронный ресурс]: (ред. от 8.05.2009) // Система ГАРАНТ, 2010. 13 с.

4. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»: от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ [Электронный ресурс]: (ред. от 8.05.2009) // Система ГАРАНТ, 2009. 36 с.

5. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений актов Российской Федерации: от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ [Электронный ресурс] // Система ГАРАНТ, 2009. 3 с.

6. Федеральный закон «О землеустройстве»: от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ [Электронный ресурс]: (ред. от 23.07.2008) // Система ГАРАНТ, 2009. 7 с.

7. Федеральный закон Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ

8. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № [Электронный ресурс].

9. Постановление Совета Министров РБ от 13.08.93 № 361 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам».// Ведомости Государственного собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан. 1993. №12. Ст.351

10. Приложение к приказу Госкомзема РБ от 03.10.03 г. № 55. Инструкция по охране труда и технике безопасности при выполнении проектно-изыскательских работ в полевых условиях: [Электронный ресурс] // Система ГАРАНТ, 2009. 3 с.

11. Безопасность жизнедеятельности: Учебник. Под редакцией профессора Э.А.Арусмаова, - 6-е изд., переработанное и дополненное. М.: Издательско-торговая корпорация «Даликов и К^о», 2004. 496 с.

12. Боголюбов С.А. Земельное право. М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРАМ, 1998. 400 с.

13. Варламов А.А., Улюкаев В.Х., Петров Н.Е. Земельное право и земельный кадастр. М.: Колос, 1996. 191 с.

14. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т.1. М.: Колос, 2001. 496 с.

15. Левинский И.Ю., Крохмаль Е.М., Реминский А.А. Геодезия с основами землеустройства. М.: Недра, 1977. 256 с.

16. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. М.: Колос, 2006. 184 с.

17. Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах / Главное управление геодезии и картографии при Совете Министров СССР. Справочное пособие. М.: Недра, 1991. 303 с.

18. Правила пожарной безопасности в РФ. П68 (с приложениями). М.: Омега - л, 2006. 147 с.

19. Сборник цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. М.: Руслит, 1996. 320 с.

20. Болтанова Е. С. Земельное право. Учебник. М. РИОР, 2009. 553 с.



Приложение

Приложение 1



Приложение 2



Приложение 3



Приложение 4

Размещено на Allbest.ru

...