Порядок приватизации гражданами земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством установлен следующий.

Гражданин должен обратиться в органы Федеральной регистрационной службы по месту расположения земельного участка с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и представить любой документ, устанавливающий или удостоверяющий его право на данный земельный участок, выданный компетентным органом государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Это может быть постановление местной администрации о предоставлении гражданину земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, договор о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, который заключался еще в период существования СССР, решение профкома предприятия, при котором когда-то организовалось садовое товарищество, выписка из похозяйственной книги, заверенная органами местного самоуправления, если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, и т.д. Граждане, к которым перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на данных земельных участках, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок представляют свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, а также один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на земельный участок.

Обязательным приложением к указанным документам является кадастровый план земельного участка. За государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства, установлена государственная пошлина.

Библиографический список

1. Конституция РФ;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации

3. Жилищный кодекс РФ;

4. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ

5. Кодекс об административных правонарушениях РФ от 20 июня 1984 г.;

6. ФЗ от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»;

7. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

8. ФЗ от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

9. ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

10. ФЗ от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

11. ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

12. ФЗ от 15 июня 1996 г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»;

13. Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. №576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю»;

14. Постановлением Президиума ВАС РФ от 05.07.2005 г. №15524/04;

15. Постановление Президиума ВАС РФ от 20.07.04. №3934/04

16. Конституция (Основной закон) Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 12 апреля 1978 г.;

17. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г.;

18. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г.;

19. Закон РФ от 23 декабря 1992 г. №4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства»;

20. Закон РФ от 9 декабря 1992 г. №4061-I «Об изменениях и дополнениях Конституции (Основного Закона) Российской Федерации - России»;

21. Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе»;

22. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

23. Закон СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР»;

24. Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»;

25. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;

26. Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по развитию земельной реформы в РСФСР»;

27. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»;

28. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»;

29. Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

30. Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004

31. Елисеева И.А. К вопросу об упрощении оформления гражданами права собственности на земельные участки/ «Законодательство», №3, март 2008 г.

32. Жогов Д.Ю., Малета С.Е. Земельные участки и иные объекты недвижимости: упрощенный порядок оформления прав/ - М. - Эксмо, 2008.

33. Измайлова М., Макаров Р. Новый порядок приобретения прав на государственные и муниципальные земельные участки // Корпоративный юрист. - 2008. - №2.

34. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юристъ, 2007.

35. Крассов О.И. Право частной собственности на землю/ М.: Юристъ, 2000

36. Кузнецов Д. Понятие приватизации земельных участков в российском законодательстве / Хозяйство и право. - 2004. - №7

37. Оксюк Т. Некоторые аспекты приватизации государственных и муниципальных земельных участков // Корпоративный юрист. - 2008. - №2.

38. Пащенко Е.Г., Нахтаров В.В. Земельные отношения в современном мире/ «Закон» №1, 2007.

39. Стрембелев С.В. Земельный участок как элемент общего имущества многоквартирного дома // Закон. 2007. №10

40. Чубаров В.В. Вопросы взаимодействия гражданского и земельного законодательства в переходный к рыночной экономике период / «Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование». - Июнь 2006

41. Шатрова О.В. Бесплатная приватизация земельных участков в поселениях / «Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения», №4, июль-август 2006 г.

Размещено на Allbest.ru