Договор доверительного управления имуществом

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

доверительный имущество правомочие

Введение

1. Понятие договора доверительного управления имуществом

1.1 История становления института доверительного управления имуществом

1.2 Понятие и признаки договора доверительного управления имуществом

2. Элементы договора доверительного управления имуществом

2.1 Стороны договора доверительного управления имуществом и его объект

2.2 Существенные условия договора и его форма

3. Содержание договора доверительного управления имуществом

Заключение

Список использованных источников



Введение

Актуальность работы. Право собственности представляет собой самое широкое вещное право. Его обладатель имеет возможность определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство. При этом собственник вправе реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом как самостоятельно, так и с привлечением других лиц. Один из новейших и интереснейших институтов кыргызского права - доверительное управление имуществом, представляет возможность осуществления правомочий собственника третьими лицами с целью наиболее эффективного использования имущества. Он возник в Англии как вещное право доверительной собственности (траст) и получил широкое распространение в промышленно развитых странах с континентальной правовой системой как институт обязательственного права, именуемый доверительным управлением имуществом.

В советский период истории нашей страны подавляющая часть производственных фондов принадлежала государству. Управление этими фондами осуществлялось в иных правовых формах. Вследствие экономических реформ в Кыргызстане значительно возросло количество собственников и существенно повысилось значение института частной собственности. Для всех субъектов экономических отношений актуальным стал вопрос о надежных законных способах сохранения принадлежащего им имущества, а также о наиболее эффективных методах управления им. Отказ государства от монополии в области управления экономикой выявил потребность в привлечении новых правовых инструментов, одним из которых стал институт доверительного управления имуществом. Как правовой институт он урегулирован в части второй Гражданского кодекса КР, в нормах которого предусмотрены общие положения доверительного управления имуществом.

В литературе высказываются различные точки зрения по проблемам доверительного управления имуществом. Продолжаются споры о месте исследуемого института в системе вещных и обязательственных прав. Неоднозначно трактуются основные положения, связанные с понятием договора доверительного управления имуществом, прежде всего об объекте и предмете обязательства. Не сложилось еще единого мнения о видах имущества, которые могут быть самостоятельным предметом доверительного управления. Дискутируются вопросы о возможности управления денежными средствами, о порядке оформления прав управляющего на именные ценные бумаги. Оспаривается, что деятельность управляющих компаний паевых инвестиционных фондов осуществляется в рамках рассматриваемого правоотношения. В литературе нет единства точек зрения относительно понятия доверительного управления предприятием как предметом договора и о последствиях передачи его в управление. Различные мнения высказываются по вопросу о субъектах этого обязательства. Не выработано еще единых взглядов на содержание исследуемого обязательства, предопределяемого объектом и предметом исследуемого договора. Ведутся споры о содержании норм, предусматривающих ответственность доверительного управляющего.

Предметом и целью работы являются всестороннее исследование проблем объекта и предмета обязательства по доверительному управлению имуществом в комплексе с другими взаимосвязанными вопросами реализации рассматриваемого института. Для достижения этой цели необходимо решить такие задачи, как:

- изучение понятия договора доверительного управления имуществом в кыргызском законодательстве, его признаков;

- исследование элементов договора доверительного управления, выявление его признаков, а также особенностей договора доверительного управления имуществом, предопределяемых его объектом и предметом;

Степень разработанности. Теоретической основой работы являются исследования Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, и других.

Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.



1. Понятие договора доверительного управления имуществом

1.1 История становления института доверительного управления имуществом

Доверительное управление имуществом - новый институт для кыргызского гражданского права. Поэтому данный институт необходимо детально и глубоко изучать. Это возможно, прежде всего, с позиции истории правового регулирования этих отношений.

Прообразом доверительного управления была доверительная собственность. Идея доверительной собственности заимствована из правовых систем зарубежных стран. Именно поэтому, в первую очередь необходимо рассмотреть развитие доверительной собственности в зарубежных странах.

Институт доверительной собственности зародился в период раннего средневековья (XII-XIII вв.) в Англии См.: Нарышкина Р.Л. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., 1965. С. 4.. Полагают, что толчком к созданию доверительной собственности послужил запрет на отчуждение земель в пользу церкви См.: Гражданское и торговое право капиталистических государств. М., 1993. С. 236.. Дабы обойти его, собственник земли становился доверительным собственником участка и управлял им в интересах церкви. В других случаях побудительной причиной для возникновения такой конструкции было отсутствие возможности завещать землю любому лицу. Существовало правило, по которому единственным наследником мог быть наследник по закону. Однако, если наследодатель до смерти установил доверительную собственность, то после смерти право управления могло перейти к бенефицианту (предполагаемому наследнику по завещанию).

Особое влияние на возникновение доверительной собственности оказало разделение английского права на общее и право справедливости.

Содержание доверительной собственности сводится к тому, что одно лицо, устанавливающее доверительную собственность, т.е. выступающее как учредитель (settlor), передает другому лицу, именуемому доверительным собственником (trustee), имущество для управления в интересах обозначенного или одного или нескольких выгодоприобретателей, называемых бенефициарами (beneficiary).

Специфика института доверительной собственности состоит в том, что право собственности в этом случае как бы расщепляется: одна часть полномочий собственника, а именно управление и распоряжение выделенным имуществом, принадлежит одному лицу (доверительному собственнику), а другая часть правомочий - получение выгод от эксплуатации имущества, в том числе получение доходов, - другому лицу или лицам (одному или нескольким бенефициарам). Это «расщепление» проявляется во всей структуре отношений, связанных с трастом.

Современные черты доверительная собственность в основном приобрела с переходом права справедливости к общему праву (1875 г.). Если в ранний период траст рассматривался преимущественно применительно к недвижимости, то с течением времени его объектом стало и движимое имущество.

С конца XIX в. траст стал использоваться в США. Это привело к его значительному усовершенствованию. Так, возник предпринимательский траст (трест). По своей сути это объединение капиталов несколькими лицами, произведенное в целях увеличения этих капиталов. Особенностью его является то, что для такого объединения средств нет необходимости создавать юридическое лицо. Вкладчики-учредители объединяют средства и доверяют их управление определенным доверительным собственникам. Взамен средств они получают удостоверения, которые по своей сущности схожи с акциями акционерного общества, ибо удостоверяют право на долю в фонде доверительной собственности. Вкладчики, ставшие держателями удостоверения, являются одновременно бенефициантами треста.

Дальнейшим развитием предпринимательского треста явилось возникновение холдинговых (держательских) компаний. Холдинговая компания является доверительным собственником («держателем») переданных ей учредителями акций, взамен которых она выдает бенефициантам (бывшим учредителям) свои акции или иные бумаги. Особенностью холдингов является то, что учредители компании могут влиять на управление имуществом с помощью своих директоров, входящих в состав органа холдинговой компании.

Очевидные экономические преимущества траста обусловили его последующее распространение в других системах права. В частности, швейцарское законодательство в тех ситуациях, когда банк, вложенные клиентам средства, размещает у третьих лиц и приобретает в связи с этим прибыль для клиента, видит отношения доверительной собственности. Действительно, ведь вклад клиента - это уже не его собственность, а средства банка, которые, однако же, должны быть использованы исключительно в интересах клиента. В отношениях с третьими лицами банк выступает как собственник (от своего имени и за свой счет).

Гражданское право Германии располагает сходной правовой конструкцией, основанной на договоре. Доверивший передает свое имущество доверенному, обязывая его управлять им с определенной целью и в интересах доверившего. Если собственником имущества остается доверивший, то такие отношения можно назвать доверительным управлением имуществом. Если же право собственности передается доверенному, то это и есть доверительная собственность.

В советский период гражданское право Кыргызстана формально не признавало существования прав на чужие вещи (ограниченных вещных прав), хотя на деле использовало такие конструкции (право оперативного управления, предоставленное государственному предприятию). Сама собственность как основа экономического строя, по сути, существовала лишь в форме «общенародной собственности», «колхозно-кооперативной» и частично - «личной» собственности граждан. Забытыми оказались способы управления имуществом в чужих интересах, в том числе и при опеке или наследовании.

Отечественное право никогда не знало института доверительной собственности в том виде, в каком она существует в англо-американской системе.

Началом становления института доверительного управления явилось введение с 1 марта 1998г. в действие части второй ГК КР. Здесь, в главе 43 институт доверительного управления был детально урегулирован.

Исследуя институт доверительного управления, современная гражданско-правовая наука не однозначно подходит к определению правовой природы этого института.

Чтобы определить к вещному или обязательственному праву относится доверительное управление имуществом, необходимо провести разграничение этих прав.

Разграничение вещного и обязательственного права

Критерий	Вещное право	Обязательственное право
Объект права	Индивидуально определенная вещь	Действия обязанного лица
Источник возникновения права	Круг вещных прав всегда четко определен в законе. Стороны не могут по своему усмотрению определить какое-либо вещное право, не предусмотренное в законе.	Обязательства могут возникать как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из договоров, иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (ст. 7, 296 ГК КР).
Срок	Бессрочный характер	Как правило, срочный характер. Обязательственное право существует до тех пор, пока не исполнена соответствующая ему обязанность, либо до появления юридических фактов, указанных в п. 2 и 3 ст. 361 ГК КР.
Самостоятельность воздействия на вещь	Обладатель вещного права воздействует на вещь без посредства других лиц.	Обладатель обязательственного права может совершать с чужой вещью какие-либо действия. Даже если это действие в его интересах, тем не менее, для их осуществления потребуется участие другой стороны обязательства.
Для удовлетворения чьих интересов используется вещь	Обладатель вещного права осуществляет воздействие на вещь для удовлетворения своих потребностей.	Обладатель обязательственного права, получив чужую вещь, может воздействовать на нее двояко. Так, лицо может иметь возможность совершать с вещью какие-либо действия, но не в своем интересе. В то же время в иных случаях может использовать в своем интересе (например, при аренде).
Характер	Абсолютный, т.е. обладатель вещного права вправе требовать от неопределенного круга лиц воздерживаться от посягательств на его право.	Относительный, т.е. обладатель обязательственного права может обратиться с требованием лишь к определенному лицу.

Применяя сравнительные характеристики таблицы, можно сказать, что правоотношения между доверительным управляющим и учредителем управления являются обязательственными. Согласно ст. 850 ГК КР, учредитель управления передает имущество, а доверительный управляющий обязуется совершать определенные действия, а именно управлять имуществом. Таким образом, объектом здесь являются действия обязанного лица.

Правоотношения между учредителем и управляющим имеет относительный характер. Под этим подразумевается, что учредитель может обратиться с требованием к определенному лицу - доверительному управляющему.

Доверительное управление в большинстве случаев возникает на основании договора, что присуще обязательственным отношениям.

Нет в характеристике права доверительного управления и такого признака, как бессрочность. Ст. 852 ГК КР устанавливает, что договор доверительного управления заключается на срок не более пяти лет.

Кроме того, доверительное управление не соответствует такому признаку вещного права, как возможность воздействовать на вещь, удовлетворяя свои потребности. Доверительный управляющий, даже получив право распоряжения и по составу правомочий приблизившись к собственнику не вправе использовать их в своем интересе. Закон прямо предусматривает, что управление осуществляется в интересах учредителя или выгодоприобретателя (ст. 850 ГК КР).

На основании изложенного, казалось бы, можно сделать вывод об обязательственном характере доверительного управления. Но доверительный управляющий в процессе своей деятельности по управлению имуществом вступает в отношения с третьими лицами. На последних, круг которых является неопределенным, лежит пассивная обязанность не мешать доверительному управляющему в осуществлении своего права. Такой характер прав является абсолютным и он присущ вещному праву.

Будучи законным (титульным) владельцем переданного имущества, управляющий может использовать любые вещно-правовые способы защиты своих прав против третьих лиц, включая учредителя управления, собственника имущества и выгодоприобретателя. В частности, он может предъявить иск о признании своего права на имущество; об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск); об устранении всяких нарушений своего прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с потерей владения (негаторный иск).

Если правоотношение между учредителем и управляющим является обязательственным, а правоотношения управляющего и третьих лиц - вещными, то можно сделать вывод, что правовая природа доверительного управления является обязательственной с вещно-правовыми элементами.



1.2 Понятие и признаки договора доверительного управления имуществом

«По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Гражданский кодекс КР (часть 2) от 5 января 1998 года № 2, ред. от 25.02.2013 г. п. 1 ст. 850.

Его основными признаками можно назвать:

Передача имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 850 ГК КР: «Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему».

Действовать в интересах учредителя.

Управляющий должен добросовестно исполнять условия соглашения и действовать только наилучшими способами, выгодными для учредителя.

Реальность.

Договор считается заключенным с момента фактической передачи имущества управляющему. А в случаях с недвижимым имуществом - с момента его государственной регистрации.

Взаимность.

Для заключения такого рода договора необходимо, чтобы стороны пришли к соглашению, так как его основой является доверие (лицу, которое, по мнению собственника имущества, сможет эффективно использовать данное ему право) и условие возникновение обязанностей как у одной, так и у другой.

Возмездность.

Статья 864 ГК КР предусматривает вознаграждение управляющему, только если это предусмотрено в условиях договора. Оно может выражаться в твердой денежной сумме, либо в процентном соотношении от полученных доходов. В любом случае, если использование имущества учредителя не будет приносить никакой выгоды, то и управляющий останется без оплаты своего труда. Также в законе предусмотрено право доверительного управляющего на возмещение расходов, возникших при осуществлении деятельности по управлению имуществом, что также зависит от полученных доходов. Чтобы избежать споров, в договоре лучше указать минимальный уровень выгод и порядок их передачи управомоченному лицу.

«Доверительный собственник осуществляет свои функции безвозмездно, если иное не установлено в учредительном акте, однако во всех случаях он может требовать возмещения понесенных им расходов и убытков от бенефициара». Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. 2006. Консультант Плюс. Комментарий к ст. 1023.

«В предусмотренных законом случаях, когда учреждается "некоммерческое" доверительное управление, целями управления также могут являться сохранение имущества или его минимальный износ либо обеспечение его нормального функционирования».^,Крестьянинов В.В. Предмет договора доверительного управления имуществом. «Современное право» № 10, 2008. Консультант Плюс.

Предметом договора является определенная выгодополучателем деятельность доверительного управляющего по управлению имуществом.

«Доверительное управление имуществом - это обязательство об оказании услуг. Целью данного договора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтому его предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а те юридические и фактические действия, которые должен совершать управляющий по управлению переданным ему имуществом».

Данные действия могут быть любыми, за исключением тех, которые ограниченны законом или договором (абз. 2 п. 1 ст. 859 ГК КР). При заключении отдельных видов договоров доверительного управления: доверительное управление ценными бумагами, имуществом подопечного, заключаемого между органом опеки и попечительства и доверительным управляющим, необходимо указывать, какие определенные действия он имеет право совершать. Так, в первом случае обязательно определяются полномочия по распоряжению ими (ст. 860 ГК КР), а во втором - порядок согласования доверительным управляющим с этим органом совершения сделок по отчуждению имущества подопечного (п. 1 ст. 73, п. 2 ст. 72 ГК КР).

Доверительный управляющий действует без доверенности, так как совершает сделки от своего имени. Он должен извещать третьих лиц о своем положении (управляющий чужим имуществом) посредством пометки «Д.У.» (доверительный управляющий) в соответствии с п. 2 ст. 862 ГК КР. Если же эта норма не соблюдена, то считается, что он совершил сделку в личных целях и будет отвечать по ней своим имуществом.



2. Элементы договора доверительного управления имуществом

2.1 Стороны договора доверительного управления имуществом и его объект

В правоотношении по доверительному управлению участвуют две стороны: учредитель управления, доверительный управляющий. В некоторых случаях их может быть три. Это когда выгодоприобретателем является не учредитель управления, а указанное им лицо. Однако сторонами договора доверительного управления являются лишь учредитель управления и доверительный управляющий, а выгодоприобретатель должен рассматриваться в качестве третьего лица, поскольку договор заключается в его пользу.

Кто может быт учредителем управления? Согласно ст.857 ГК КР учредителем доверительного управления является собственник имущества.

Так, учредителем управления может быть гражданин, являющийся собственником имущества. Здесь возникают некоторые вопросы. Например, с какого возраста гражданин-собственник может заключать данный договор? В главе 43 ГК КР ответа на этот вопрос нет. Значит, надо обратиться к общим нормам о дееспособности граждан. Согласно ч. 1 ст. 56 ГК КР полной гражданской дееспособностью, а следовательно и сделкоспособностью, обладают совершеннолетние граждане, т.е. достигшие 18 лет. Кроме того, полную дееспособность приобретают несовершеннолетние, достигшие 17 лет, которые вступили в брак при снижении им брачного возраста в установленном порядке (ч. 2 ст. 56 ГК КР). Полной гражданской дееспособностью обладают подростки с 16 лет, которые признаны эмансипированными (ст. 62 ГК КР). Перечисленные граждане могут самостоятельно заключать договор доверительного управления имуществом.

Согласно ст. 63 ГК КР за малолетних детей до 14 лет сделки совершают родители или заменяющие их лица. Следует отметить, что в ст. 72 ГК КР устанавливается правило, согласно которому опекуны не вправе совершать, а попечители давать согласие на совершение сделок с имуществом подопечных, влекущих уменьшение этого имущество, без предварительного согласия органов опеки и попечительства. Договор доверительного управления не влечет уменьшение имущества, а наоборот направлен на получение выгоды от использования имущества. Поэтому, при заключении договора доверительного управления имуществом малолетнего, согласия органов опеки и попечительства не требуется.

Учредителями доверительного управления могут быть юридические лица, являющиеся собственниками имущества.

Кыргызская Республика и муниципальные образования тоже могут передавать свое имущество в доверительное управление, т.к. являются собственниками имущества. Следует отметить, что учредителем будет не Кыргызская Республика и немуниципальное образование, а орган, уполномоченный собственником управлять его имуществом.

Учредителем доверительного управления может выступать не только единоличный собственник, но и обладатель имущества на праве общей или совместной собственности. Если в доверительное управление передается имущество, находящееся в общей или совместной собственности, то такая передача осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается такая сделка (п. 2 ст. 271 ГК КР). Договор доверительного управления, заключенный одним из участников, может быть признан недействительной сделкой по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, заключившего данный договор, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в договоре знала или заведомо должна была знать об этом (п. 3 ст. 271 ГК КР).

Кто может быть доверительным управляющим в договоре доверительного управления имуществом?

Как известно, деятельность по доверительному управлению имуществом направлена на извлечение прибыли или иной выгоды из имущества и в большинстве случаев носит рисковый характер. Поэтому, имуществом должен управлять профессионал. Таким профессионалом может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако, согласно п.1 ст.858 ГК КР, если доверительным управляющим выступает физическое лицо, то оно должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя. Если юридическое лицо, то эту функцию может выполнять только коммерческая организация. Здесь возникает вопрос: должен ли доверительный управляющий получить соответствующую лицензию для управления ценными бумагами, денежными средствами, предприятиями транспорта и т.п. Например, право на доверительное управление денежными средствами принадлежит кредитной организации, имеющей лицензию на осуществление соответствующих банковских операций, а в исключительных случаях доверительное управление денежными средствами может осуществлять и не кредитная организация, если она получила лицензию на осуществление такой деятельности в установленном порядке (ст. 33 и ст. 4 закона Кыргызской Республики «О банках и банковской деятельности в Кыргызской Республике»). Закон КР «О банках и банковской деятельности в Кыргызской Республике» от 29 июля 1997 года N 60.

Из общего правила о статусе доверительного управляющего ст.858 ГК КР устанавливает исключения. Так, в случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем или некоммерческая организация. Это возможно при доверительном управлении имуществом подопечного (например, орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления с общественным объединением по поводу ценного или недвижимого имущества подопечного), на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания и по иным основаниям. В таких случаях важны не столько профессиональные качества управляющего, сколько то доверие, которое испытывает к нему учредитель.

ГК ограничивает круг лиц, которые могут выступать доверительным управляющим.

Согласно ст.858 ГК КР не может быт доверительным управляющим государственное предприятие. Объяснение такого ограничения в специальной правоспособности государственного предприятия. Так, государственное предприятие создается для коммерческого использования, управления государственным или муниципальным имуществом, которое передается в виде уставного фонда. Таким образом, создание государственного предприятия - это лишь иной способ, нежели доверительное управление, профессионального управления имуществом в интересах собственника. Кроме того, запрет для государственного предприятия выступать в роли доверительного управляющего позволит избежать скрытой передачи государственного или муниципального имущества в «доверительное управление» кому-либо из должностных лиц унитарного предприятия.

Запрещается выступать доверительным управляющим государственному органу (министерству, ведомству, инспекции и т.д.), а также органу местного самоуправления (выборному органу, главе муниципального образования иным выборным должностным лицом) (ч. 2 ст. 858 ГК КР). Данный запрет объясняется тем, что доверительный управляющей несет ответственность по обязательствам, принадлежащим ему имуществом (ст. 863 ГК КР), что исключается ограниченным характером прав государственного или муниципального органа на закрепленное за ними имущество собственника.

Надо отметить, что ч. 3 ст. 858 ГК КР запрещается доверительному управляющему быть одновременно выгодоприобретателем в одном и том же договоре доверительного управления имуществом.

Выгодоприобретатель занимает особое положение в правоотношении по доверительному управлению имуществом. Как уже отмечалось, выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления. Его позиция соответствует статусу третьего лица в обязательстве (ст. 298, 389 ГК КР). Выгодоприобретатель в договоре доверительного управления имуществом является тем лицом, в пользу и в интересах которого осуществляется доверительное управление. Согласно ст. 389 ГК КР договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Например, доверительное управление в пользу несовершеннолетнего, когда собственником имущества является его законный представитель, или осуществление доверительного управления ценными бумагами в пользу юридического лица, являющегося контрагентом учредителя и т.п. После выражения выгодоприобретателем как третьим лицом намерения воспользоваться своим правом, он приобретает самостоятельное право требования. Учредитель и управляющий не могут изменять или расторгать договор без его согласия. Только с прекращением гражданской правосубъектности выгодоприобретателя (смертью гражданина или ликвидаций юридического лица) или отказом выгодоприобретателя от получения выгод по договору управления имуществом договор прекращается. Прекращаются и права выгодоприобретателя на получение выгод.

Кто может быть выгодоприобретателем? В главе 43 ГК КР нет специальной статьи, которая отвечала бы на данный вопрос. Значит, выгодоприобретателями могут быть следующие субъекты гражданского права: индивидуальные предприниматели, граждане не являющиеся индивидуальными предпринимателями, некоммерческие организации, Кыргызская Республика, муниципальные образования. Авторы учебника гражданского права под редакцией А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого называют в качестве выгодоприобретателя и коммерческую организацию. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2005. С. 590. С этим трудно согласиться, так как заключение договора доверительного управления, по которому выгодоприобретателем является коммерческая организация не соответствует специальной правоспособности данного юридического лица (ст. 84 ГК КР). Как известно, коммерческая организация создается для получения прибыли.

Надо отметить, что на стороне выгодоприобретателя может быть как один субъект, так и несколько.

Согласно ст. 854 ГК КР объектами доверительного управления могут быть:

- движимое и недвижимое имущество (ценные бумаги; предприятия, другие имущественные комплексы, недвижимое имущество и т.д.);

- имущественные права;

- права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

- исключительные права (авторские права на произведения науки, литературы, искусства, права на фирменное наименование и т.д.);

- и другое имущество.

Объектом этого договора быть не могут нематериальные блага, а также денежные средства (самостоятельным объектом), за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 854 ГК КР).

В законодательстве нет запрета на заключение договора на имущество, объединенное по родовым признакам. При передаче предприятия могут передаваться и имущественные права (право требования, на работы и услуги, долги), и движимое (инвентарь, сырье, продукция), и недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения) совместно, а также отдельно его какие-либо части.

«Для передачи в доверительное управление часть предприятия должна быть выделена из общего состава имущественного комплекса и обособлена. Часть предприятия должна составлять единое целое и включать все виды имущества, необходимые для ее деятельности». Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс. Комментарий к п. 1 ст. 1013.

Необходимо, чтобы переданное имущество у управляющего отражалось на отдельном балансе, по нему велся самостоятельный учет, а для расчетных операций открывался отдельный банковский счет.

«ООО "Квантум" обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к ООО "ТП "Электроника" о понуждении исполнительного органа последнего к исполнению действий, направленных на созыв внеочередного собрания ООО "ТП "Электроника", и предоставлении необходимой информации о деятельности указанного общества.

Как усматривается из материалов дела, в декабре 2003 г. ООО "Квантум" заключило договоры доверительного управления долями с участниками ООО "ТП "Электроника", а именно: Каштановой Е.В. - 09.12.2003; Клещевниковой Л.В., Габдуллиной Л.П., Чваровой В.В. - 10.12.2003; Михиной Н.П. - 15.12.2003; Корпылевым Н.И. - 24.12.2003.

14.01.2004 доверительный управляющий (ООО "Квантум") обратился в исполнительный орган ООО "ТП "Электроника" с требованиями о созыве внеочередного общего собрания участников общества и предоставлении необходимой информации о деятельности ООО "ТП "Электроника".

Неисполнение ответчиком указанных требований послужило основанием для обращения ООО "Квантум" в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 1013 Гражданского кодекса РФ в качестве объектов доверительного управления могут выступать предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

В силу п. 1 ст. 1018 ГК РФ имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.

Так как долю нельзя обособить и поставить на баланс, то она не может быть передана в доверительное управление. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не усматривается». Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 13.05.2005, дело № А09-1266/04-2-7. Консультант Плюс.

Запрещено законом обращение взыскания на доверенное имущество, находящийся в собственности учредителя по личным долговым обязательствам. Эта норма исключается при его банкротстве, так как доверительное управление прекращается и имущество включается в общую конкурсную массу по п. 2 ст. 856 ГК КР.

В обязанностях доверительного управляющего всегда будет пункт о проявлении заботы и бережности к имуществу, а также необходимости советоваться с собственником при совершении каких-либо действий, которые могут негативно повлиять на его владения. Также и ст. 855 ГК КР обязывает учредителя управления при передаче имущества сообщать будущему управляющему все изъяны данной сделки. Здесь речь идет об имуществе, обремененным залогом.

Если собственник не исполнит обязательства по залогу, то взыскание будет обращено на имущество, находящийся в доверительном управлении, которое в последствии может быть изъято, а управляющий не получит доходов в соответствии с договором.

Наличие такого обстоятельства, как залог обременяет учредителя управления, в случае возникновения спора, доказывать то, что управляющий знал о залоге имущества.

«Если доверительный управляющий не был предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом, то есть не знал и в силу обстоятельств не должен был знать о таком обременении имущества, он вправе требовать в судебном порядке расторжения договора и уплаты вознаграждения со стороны учредителя управления за 1 год». Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс. Комментарий к п. 2 ст. 1019.

Статья 860 Гражданского кодекса посвящена особенностям доверительного управления ценными бумагами (акции и облигации), являющимися его объектом.

«Деятельностью по управлению инвестиционными активами признается деятельность управляющей компании по доверительному управлению инвестиционными активами клиентов управляющей компании, в том числе пенсионными активами.». Закон КР «О рынке ценных бумаг» от 24 июля 2009 года N 25.

«Под средствами инвестирования в ценные бумаги понимаются денежные средства, находящиеся в собственности учредителя управления, и переданные им доверительному управляющему в целях инвестирования в ценные бумаги, а также денежные средства, принадлежащие учредителю управления и полученные в результате исполнения доверительным управляющим обязанностей по договору». Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс. Комментарий к ст. 1025.

2.2 Существенные условия договора и его форма

В отличие от большинства других договоров в ГК прямо указываются условия, которые являются существенными для договора доверительного управления имуществом. Гражданское право: Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2005. С. 692.

Тем не менее, руководствуясь общим правилом ст. 393 ГК КР следует считать, что в первую очередь существенным условием договора является предмет договора. Что является предметом договора доверительного управления имуществом? По данному вопросу наблюдается расхождение взглядов в среде ученых цивилистов. Так, В.А. Дозорцев считает, что предметом данного договора будет имущество как существующее, так и подлежащее приобретению в будущем. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М., 1996. С. 538. Такую точку зрения можно объяснить тем, что, определяя существенные условия договора доверительного управления, ст. 852 ГК КР оперирует перечнем, в который входит состав имущества, передаваемого в доверительное управление. Данный «состав имущества» прямо не именуется предметом договора. Однако методом исключения можно прийти к выводу, что это и есть предмет договора доверительного управления, так как он должен иметь место в любом договоре (п. 1 ст. 393 ГК КР).

Другие ученые-цивилисты, такие как Е.А. Суханов, Н.С. Ковалевская полагают, что предметом договора доверительного управления является совершение управляющим «любых юридических и фактических действий». Комментарий части второй ГК РФ для предпринимателей. М., 1996 (гл. «Доверительное управление имуществом», автор - Е.А. Суханов). С. 238. Данное мнение представляется более приемлемым. Аргументировать это можно тем, что ГК к объектам доверительного управления относит не всякое имущество (например, деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления). Именно поэтому для обозначения предмета достаточно употребить формулировку, используемую п. 1 ст. 850 ГК КР: «другая сторона обязуется осуществлять управление имуществом». Тем не менее, проблема границ возможных действий управляющего такой формулировкой не разрешается. Поэтому такими действиями могут быть «любые юридические и фактические действия»

Следующее существенное условие договора доверительного управления определено п. 1 ст. 852 ГК КР. Это состав переданного в управление имущества. Состав такого имущества должен быть четко определен. Это необходимо потому, что, по общему правилу, имущество по окончании договора доверительного управления должно быть возвращено собственнику. Надо также отметить, что состав имущества влияет на выбор управляющего. Так, управление предприятием, земельным участком, ценными бумагами и т.п. требует особого профессионализма от управляющего.

К передаваемому в доверительное управление имуществу предъявляются определенные требования.

Во-первых, необходимо отграничить передаваемое в управление имущество с одной стороны, от личного имущества управляющего, с другой стороны от прочего имущества учредителя. Иначе говоря, договор доверительного управления может заключаться только в отношении индивидуально-определенного имущества, т.е. такого имущества, которое поддается обособлению. Для этой цели доверительный управляющий отражает имущество, переданное в управление, на отдельном балансе, ведет по нему самостоятельный учет и открывает отдельный банковский счет.

Во-вторых, в доверительное управление может передаваться только не потребляемое имущество, т.к. именно это самое имущество должно быть возвращено собственнику по прекращении доверительного управления.

В-третьих, в доверительное управление может быть передано имущество не изъятое из гражданского оборота.

В-четвертых, требуется, чтобы имущество, передаваемое в управление, представляло определенную ценность, а также приносило доход. В противном случае управление окажется бессмысленным. Это касается только движимого имущества, т.к. ценность недвижимости сомнений не вызывает.

Одним из существенных условий договора доверительного управления является наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя или выгодоприобретателя). Следует полагать, что должны быть указаны и иные сведения. Например, место проживания или место нахождения.

Следующим существенным условием договора доверительного управления является условие о наличии или отсутствии вознаграждения доверительному управляющему. В безвозмездном договоре должно быть прямое указание на то, что управляющий не получает вознаграждения за свою деятельность.

В возмездном договоре стороны должны предусмотреть размер и форму вознаграждения управляющему.

Надо отметить, что вознаграждение управляющему по общему правилу, выплачивается за счет полученных доходов от управления имуществом. Данное правило призвано стимулировать эффективность и доходность доверительного управления.

В российской юридической литературе есть точка зрения о том, что в силу рискового характера коммерческого управления, вознаграждение, причитающееся управляющему не может иметь определенного размера (в отличии от якобы вполне определенной ставки дохода выгодоприобретателя). Рябов А.А. Траст в российском праве / Государство и право, 1996, № 9. С. 47. С данной точкой зрения трудно согласиться. Форма и размер вознаграждения устанавливаются в договоре самими сторонами. Значит, стороны могут установить размер вознаграждения не только в виде процентов от полученного дохода, но и в твердой денежной сумме, выплачиваемой ежемесячно (ежеквартально, ежегодно и т.д.) или по окончании доверительного управления имуществом. Вознаграждение может уплачиваться даже в натуральной форме, но в моем случае, если выгода от использования имущества выражена в натуре. Кроме того, стороны могут предусмотреть обязанность учредителя управления выплатить вознаграждение из собственных средств. Надо также отметить, что размер и форма вознаграждения могут быть определены специальными нормативными актами.

Существенным условием является срок действия договора доверительного управления (п. 1 ст. 852 ГК КР). ГК устанавливает предельный срок, на который может быть заключен договор доверительного управления. Этот срок не должен превышать пяти лет (п. 2 ст. 852 ГК КР). Следовательно, заключая договор, стороны могут указать и меньший срок.

Надо отметить, что для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.

Срок действия данного договора зависит и от особенностей отдельных видов доверительного управления. Например, срок действия договора доверительного управления имуществом подопечного истечет тогда, когда подопечный станет совершеннолетним.

По окончании срока действия договора доверительного управления он может быть продлен. Согласно п. 2 ст. 852 ГК КР при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Надо отметить, что подобное правило не встречается в других договорных конструкциях. Такую особенность конструкции доверительного управления можно объяснить сущностью взаимоотношений сторон. Управление имуществом, как правило, - непрерывный процесс, требующий постоянного внимания. Прекращение управления связано с возможными потерями в доходах от имущества. Именно поэтому для прекращения договора в связи с истечением срока требуется инициатива одной из сторон.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 853 ГК КР). Договор в письменной форме заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. В противном случае договор доверительного управления признается недействительным (п. 3 ст. 853 ГК КР). Последствия такого признания обозначены в ст. 184 ГК КР. Применяя данную статью можно сказать, что при признании договора доверительного управления недействительным каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по договору, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах.

Стороны могут заключить предварительный договор доверительного управления. Это возможно в случае, когда управляющим выступает профессионал, который в данные момент временно занят.

Надо отметить, что к оформлению правоотношения по доверительному управлению некоторыми видами имущества, могут предъявляться особые требования. Так, для заключения договора доверительного управления недвижимым имуществом недостаточно составления письменного документа. В данном случае закон требует совершить все действия, которые предусмотрены для договора купли-продажи (ст. 416 ГК КР). Передача недвижимости в доверительное управление осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Уклонение сторон от подписания передаточного акта признается отказом от исполнения договора доверительного управления.

К договору доверительного управления недвижимым имуществом необходимо приложить соответствующие документы. Перечень документов зависит от вида недвижимого имущества (жилой дом, предприятие, земельный участок и т.д.) и требований правового акта или сторон договора.

Например, при передаче в доверительное управление предприятия, к договору необходимо приложить: передаточный акт, акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав имущества, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований и т.п. (ст. 499 ГК КР).

Передача недвижимости в доверительное управление подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 853 ГК КР). Государственная регистрация должна осуществляться в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

Несоблюдение сторонами данного договора требований о государственной регистрации передачи недвижимости в доверительное управление влечет недействительность договора.

Каких-либо специальных правил по оформлению договора доверительного управления движимым имуществом ГК КР не предусматривает.



3. Содержание договора доверительного управления имуществом

Будучи должником в обязательстве, доверительный управляющий несет наиболее широкий круг обязанностей. Основной его обязанностью является надлежащее, в строгом соответствии с договором управление полученным от учредителя имуществом. Выполняя эту обязанность, доверительный управляющий должен поступать разумно, соблюдать требования закона и следовать принципам добросовестности и справедливости. Закон предписывает ему осуществлять доверительное управление имуществом лично. Поручить другому лицу управление имуществом от имени доверительного управляющего он может только в случаях: 1) если уполномочен на это договором доверительного управления или получил на это согласие учредителя в письменной форме; 2) если вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя в разумный срок. Во всех случаях доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные (п. 2 ст. 862 ГК КР).

Совершая от своего имени в процессе доверительного управления имуществом различные сделки, доверительный управляющий обязан информировать контрагентов о том, что действует в качестве доверительного управляющего. При этом в устных сделках достаточно устного уведомления другой стороны, в письменных же после имени или наименования доверительного управляющего должна быть сделана пометка «Д.У.» (п. 2 ст. 861 ГК КР). Во всех действиях по управлению имуществом доверительный управляющий обязан руководствоваться интересами учредителя управления или указанного им выгодоприобретателя, обеспечивать сохранность и приращение имущества, получение соответствующей прибыли.

Обязанностью доверительного управляющего является предоставление учредителю управления и выгодоприобретателю отчета о своей деятельности. Порядок и сроки его представления устанавливаются договором (п. 3 ст. 862 ГК КР).

Прекращение договора влечет обязанность доверительного управляющего вернуть учредителю управления все имущество, находящееся в его доверительном управлении, если иное не предусмотрено договором.

В перечне прав доверительного управляющего следует прежде всего назвать право совершать в соответствии с договором в отношении полученного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах учредителя или выгодоприобретателя. Доверительный управляющий осуществляет в отношении полученного для доверительного управления имущества правомочия собственника. При этом распоряжение недвижимым имуществом он осуществляет только в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (п. 2 ст. 859 ГК КР).

Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения, если оно предусмотрено в договоре. Он вправе также получить возмещение необходимых расходов, которые произведены им при управлении имуществом. И то, и другое возмещается за счет доходов, полученных доверительным управляющим от использования имущества (ст. 864 ГК КР). Для защиты прав на имущество, находящееся в его управлении, доверительный управляющий наделен законом правом предъявления виндикационного и негаторного исков (п. 3 ст. 859 ГК КР). В случае невозможности лично осуществлять управление имуществом доверительный управляющий приобретает право отказаться от договора (ст. 865 ГК КР).

Поскольку доверительное управление имуществом осуществляется в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя, права и обязанности их как кредиторов обязательства во многом совпадают. Учредитель управления, а при указании им третьего лица--выгодоприобретатель имеют право требовать от доверительного управляющего надлежащего исполнения договора, т.е. управления имуществом в их интересах в полном соответствии с требованиями закона и условиями договора, передачи им причитающейся части доходов от управления имуществом. У них есть право на получение от доверительного управляющего отчета о его деятельности по управлению имуществом. Учредитель управления имеет право требовать прекращения договора при выявившейся невозможности для доверительного управляющего лично осуществлять управление имуществом.

Основной обязанностью учредителя управления (и соответственно выгодоприобретателя) является обеспечение выплаты доверительному управляющему вознаграждения, предусмотренного договором, и возмещение произведенных им в процессе управления имуществом необходимых расходов за счет доходов, полученных от использования имущества.

Ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств участниками договора доверительного управления имуществом регламентируется как общими нормами ГК об ответственности за нарушение обязательств (гл. 20 ГК КР), так и специальными нормами (гл. 43 ГК КР).

...