Договор подряда
Гражданско-правовой договор как одна из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами, осуществлять трансформацию материальных благ Особенности подхода к пониманию подрядных отношений в странах Западной Европы.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 26.06.2014 |
| Размер файла | 78,5 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Работы по договору строительного подряда осуществляются подрядчиком на основании технической документации, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а также сметы, которая определяет цену работ. Независимо от того, кто -- заказчик или подрядчик -- готовит техническую документацию и смету, оба эти документа подлежат обязательному согласованию сторонами и после этого остаются, как правило, неизменными до завершения строительства. Считая согласованную сторонами проектно-сметную документацию в принципе неизменяемой до окончания строительства, законодатель, однако, учитывает, что в период действия договора у сторон может возникнуть объективная потребность в ее пересмотре. Необходимость в этом может быть обусловлена разными причинами, в частности, усовершенствованием отдельных проектных решений, изменением конкретных потребностей заказчика, требованиями уполномоченных государственных органов, непредвиденным ростом цен на строительные материалы и конструкции и т. д.
Вопрос о подготовке технической документации возникает тогда, когда при заключении договора строительного подряда имелось лишь технико-экономическое обоснование строительства, на основе которого должна быть разработана проектная документация, либо когда технический проект строительства требует уточнения в рабочей документации (так называемое двустадийное проектирование). Содержание технической документации устанавливается договором строительного подряда, который определяет, какая из сторон должна предоставить соответствующую документацию и в какой срок.
Обеспечение строительства материалами и оборудованием возлагается по общему правилу на подрядчика (п. 1 ст. 656 ГК РК). Договором строительного подряда может быть предусмотрено, что обеспечение в целом или определенной части осуществляет заказчик. Ответственность за качество поставляемого материала лежит на обеспечивающей стороне. Она освобождается от ответственности только в том случае, если докажет, что невозможность использования предоставленных материалов без ухудшения качества возникла по вине другой стороны. В случае гибели или повреждения объекта строительства до его передачи заказчику вследствие недоброкачественности переданных заказчиком материалов или ошибочности указаний заказчика по способу выполнения работ подрядчик, при условии, что он исполнил свои обязанности по предупреждению заказчика, вправе требовать оплату работ в полном объеме, предусмотренном сметой и отказаться от договора строительного подряда (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
Заказчик имеет право осуществлять повседневный контроль и технический надзор за соответствием объема и качества работ, выполненных подрядчиком, смете и технической документации, за качеством и правильностью использования подрядчиком материалов. Для заказчика имеет значение не деятельность подрядчика, а ее результат. Поэтому п. 1 ст. 660 ГК РК не допускает вмешательства заказчика в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. При обнаружении отступлений от условий договора, способных привести к ухудшению качества, а также иных недостатков работ заказчик обязан немедленно известить подрядчика. Заказчик, не исполнивший этой обязанности, лишается права ссылаться на обнаружение недостатков. Указания заказчика, не представляющие вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика, должны исполняться при условии, что они не противоречат условиям договора строительного подряда.
Приемка выполненных работ осуществляется в порядке, установленном законом и договором строительного подряда.
По завершении работ по строительству в целом или по этапам подрядчик обязан сдать, а заказчик принять выполненные работы немедленно после получения сообщения от подрядчика о готовности к сдаче.
Сдача по частям может производиться только с согласия заказчика.
Приемка осуществляется заказчиком за свой счет, в приемке должны принимать участие государственные органы и органы местного самоуправления в соотвествии со п.7 ст.663 ГК РК.
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон ( п.1 ст. 665 ГК РК).
Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами ( п.2 ст. 665 ГК РК).
Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик ( п.3 ст. 665 ГК РК).
3.3 Договор подряда на проектные и изысательские работы
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется их принять и оплатить (п.1 ст.667 ГК РК). В договоре на проектирование подрядчиком выступает проектная организация, имеющая лицензию на осуществление соответствующей проектно-сметной деятельности.
Указанный договор, как и договор строительного подряда, непосредственно связан со сферой капитального строительства. Проведение изыскательских работ и разработка проектно-сметной документации предваряют начало строительства любого объекта и являются его обязательными предпосылками.
Правовое регулирование договорных отношений данного вида осуществляется как общими положениями о подряде, так и специальными нормами, сосредоточенными в § 4 главы 32 ГК РК. Последние отражают особенности содержания договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и отчасти ответственности сторон за нарушение принятых обязательств. Во всем остальном надлежит исходить из общих положений о подряде, а в ряде случаев -- из правил о договорах строительного подряда с учетом различий, существующих между этими разновидностями подрядных обязательств.
Предметом договора является выполнение проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, которые должны завершаться составлением проектно-сметной документации или представлением заказчику данных о проведенных изысканиях. Договором может охватываться выполнение как того и другого вида работ, так и лишь одного из них.
Изыскательские работы -- это составная, причем начальная стадия проектирования. Изыскания проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора района и конкретного места строительства, комплексного изучения природных условий района, возможностей использования местных строительных материалов, источников водоснабжения, транспортного сообщения, прокладки коммуникаций и т.д., т.е. задачей изыскательских работ является подготовка всех данных, которые необходимы для разработки технико-экономического обоснования строительства и последующего составления технической документации.
Этот договор характеризуется высокой степенью ответственности подрядчика. Его ответственность не ограничивается только должным составлением технической документации и выполнением изыскательских работ. Подрядчик отвечает за недостатки технической документации и выполненных работ в случае, когда они были обнаружены в ходе строительства, эксплуатации объекта, созданного на основе такой документации (ст. 672 ГК РК). Ответственность подрядчика заключается в том, что он обязуется переделать документацию и провести необходимые дополнительные изыскательские работы безвозмездно. На него также возлагается обязанность возместить заказчику убытки, если законом или договором подряда не предусмотрено иное (п. 2 ст. 672 ГК РК).
На заказчика возлагается обязанность передать подрядчику задание на проектирование, исходные данные, необходимые для составления технической документации. Такое задание может быть подготовлено подрядчиком по поручению заказчика. В этом случае оно становится обязательным для сторон с момента утверждения заказчиком (п. 1 ст. 668 ГК РК). Кроме этого, ст. 669 ГК РК возлагает на заказчика ряд обязанностей, в частности, уплатить заказчику установленную цену, оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных работ и др.
На заказчика возложена обязанность участвовать в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления. В случае, если исходные данные были изменены не по вине подрядчика, заказчик обязан возместить вызванные этим дополнительные расходы. Заказчик обязан привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному заказчику третьими лицами, о недостатках документации или изыскательских работ.
Оплата может осуществляться после завершения всех работ либо частями после завершения отдельных ее этапов. Заказчик также обязан использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только в целях, определенных договором. Гражданский кодекс регулирует права сторон на техническую документацию. Они могут использовать полученные данные для себя, но не имеют права передавать документацию третьим лицам и разглашать ее содержание без согласия контрагента.
3.4 Договор подряда на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы
В соответствии со ст.673 ГК РК по договору научно-исследовательские работы подрядчик (Исполнитель) обязуется провести обусловленные заданием заданием заказчика научные исследования, а по договору на опытно-конструкторские и технологические работы - рзработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него, новую технологию или изготовит образец; заказчик обязуется выдать подрядчику (исполнителю) техническое задание, принять резльтат и оплатить их. При этом договором может быть определено, что подрядчик будет производить как весь цикл проведения исследования, разработки и изготовления образцов, так и отделные их элементы.
Научные исследования подрядчик обязан произвести лично, однако, если иное не предусмотрено договором, подрядчик может в ходе производства научных исследований привлекать к исполнению договора третьих лиц только с согласия заказчика (ст. 674 ГК РК). Это положение корреспондирует с взаимной обязанностью сторон в договоре в отношении обеспечения конфеденциальности сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и полученных результатов. Объем таких сведений должен быть определен в договоре между сторонами (ст. 676 ГК РК).
По исполнению договора подрядчик обязан передать заказчику объективированный результат работы, при этом подрядчик вправе осуществлять патетнтование результатов работы, при наличии согласия заказчика. Результат работ может быть использован подрядчиком для себя, если иное не предусмотрено в договоре, а также договором может быть предусмотрено право подрядчика реализовать результат работ третьим лицам.
При обнаружении невозможности произвести исследования, на подрядчикке лежит обязанность незамедлительно извещать заказчика о такой невозможности, а заказчик, в таком случае, обязан оплатить стоимость работ проведенных до выявления невозможности получения предусмотренных договором результатов, но не свыше соответствующей части цены, предусмотренной в договоре.
В соответствии со ст.682 ГК РК подрядчик несет ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора на научно-исследовательские работы либо на опытно-конструкторские и технологические работы, если не докажет что нарушение договора произошло е по его вине. Подрядчик, нарушивший договор, обязан возместить убытки заказчика в виде реального ущерба, если договором не предусмотрено иное.
Заключение
Договор - это своего рода произведение искусства. Составление его требует не только знания законодательства, практики, но и творческих способностей, навыков точно и кратко формулировать условия договора, умения выделять в жизненной ситуации юридически значимые моменты.
Искусство составления договора - это умение так формулировать его статьи, чтобы вы получали перед своим партнером серьезные и в то же время незаметные для него преимущества; это способность в случае, если вас вынуждают пойти на уступку в какой либо статье, одной или несколькими фразами другой статьи свести данную уступку на нет; это умение так сформулировать условия договора, чтобы партнер во чтобы то ни стало стремился его исполнить.
Правильно составленный договор - это надежная гарантия от правовых конфликтов и материальных убытков. Вместе с тем при определенных условиях - это фактор, способный принести предприятию определенный доход, обеспечить четкость и слаженность взаимодействия сторон.
Договор подряда является очень важной разновидностью обязательственного права. Он регулирует отношения, связанные с выполнением работ (подрядчик должен выполнить работу в строгом соответствии с заказом, а заказчик обязан принять и оплатить результат таких работ).
Следует различать работы и услуги. Под работой понимаются действия, ведущие к заметным изменениям во внешнем материальном мире, а услуги не ведут к такому изменению. Они связаны с изменениями в духовном или физическом развитии заказчика (обучение языку, лечение, оформление документов и т.д.). Договором подряда регулируются только работы, а услуги регулируются другими видами договорных обязательств.
Содержанием договора подряда являются права и обязанности заказчика и подрядчика. Правоотношения здесь зависят от вида договора (договор бытового подряда, договор строительного подряда, договор подряда на проектные и изыскательские работы, договор подряда на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы).
Есть и другие договоры о выполнение работ (договор перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, комиссии, доверительного управления имуществом). Они регулируются иными правовыми институтами. Зачастую оказывается затруднительным определить какой договор и в какой ситуации необходимо применять.
Необходимо отметить, также, особую роль нормативной базы подзаконого характера в регулировании отношений данного вида. Особенно это касается догоров строительного подряда, договора подряда на проектные и изыскательские работы и договора подряда на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы. В условиях быстро-развивающийеся экономики, регулирование данной сферы хозяйственной деятельности требует тщательного исследования, для наиболее эффективной адаптации принимых норм к существующим реалиям и потребностям в урегулировании подобных отношений.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Республики Казахстан от 30.08.95г
2. Гражданский Кодекс Республики Казахстан (общая часть) введенный в действие с 1.03.95г.
3. Гражданский Кодекс Республики Казахстан (особенная часть) введенный в действие с 1.07.99г.
4. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года N 442-II.
5. Закон РК от 08.01.2003 г. №373-II «Об инвестициях»
6. Закона Казахской Советской Социалистической Республики от 5 июня 1991 года N 640-XII «О защите прав потребителей».
7. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 г. N 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
8. Постановление Правительства РК от 11.03.1998г. «Об утверждении Порядка государственной регистрации начинающихся, продолжающихся и законченных закрытых научно-исследовательских, опытно-конструкторских и проектно-технологических работ проводимых в РК».
Специальная литература
9. Н.И. Клейн «Предпринимательское право. Курс лекций» М. 1993г.
10. «Гражданское право» учебник, том 2, Ю.К. Толстой, М. 1999г.
11. Е.А. Васильев «Гражданское и торговое право капиталистических государств», М. 1993.
12. Российское гражданское право: Учебник / Под ред. 3. Г. Крыловой, Э. П. Гаврилова. 2-е изд. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001.
13. Иоффе «Обязательственное право» М. 1973г.
14. Пиляева В.В. Римское частное право: Учеб.пособие. - 3-е изд. Дополненное. - М., 2001.
15. Брагинский М. И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999.
16. «Гражданское право» учебник, том 1, М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин, Алматы 2000г.
17. «Гражданское право» учебное пособие, А.Г. Диденко, Ю.Г. Басин, Алматы 1999г.
18. Журнал «Предприниматель и право» №.№. 21(163) 2000 г. - 2 (168) 2001г. Басин Ю.Г. «Постатейный комментарий глава 32. Подряд».
19. Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Договор подряда в системе Гражданского кодекса РК. Система генерального подряда в договорных подрядных отношениях. Правовое регулирование бытового и строительного подряда. Договор подряда на проектные, изыскательские, научно-исследовательские работы.
дипломная работа [104,0 K], добавлен 09.11.2010Подрядные обязательства в системе договорных обязательств. Правовое регулирование, понятие и виды договора подряда. Договор подряда и иные виды гражданско-правовых договоров. Заключение и исполнение договора подряда. Права и обязанности сторон.
дипломная работа [122,7 K], добавлен 21.12.2008Подрядные обязательства в системе договорных обязательств: понятие и правовое регулирование, признаки и виды договора подряда. Договор подряда и иные виды гражданско-правовых договоров. Изменение и расторжение договора подряда, ответственность сторон.
дипломная работа [92,8 K], добавлен 05.07.2010Юридическая природа договора строительного подряда, его место в системе гражданско-правовых отношений. Порядок заключения, основные положения и основания прекращения соглашения. Гражданско-правовая ответственность по договору строительного подряда.
дипломная работа [110,3 K], добавлен 29.11.2010Сущность гражданско-правового договора. Гражданско-правовой договор: исторический аспект. Гражданско-правовой договор в свете нового Гражданского Кодекса РФ 1994 г. Анализ особенностей и проблем гражданско-правовых договоров.
дипломная работа [84,6 K], добавлен 31.01.2004Договор строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров, их понятие, признаки, элементы, классификация и правовое регулирование. Юридическая природа договора строительного подряда. Содержание и исполнение договора строительного подряда.
дипломная работа [124,0 K], добавлен 22.10.2008Понятие и гражданско-правовая характеристика договора подряда. Элементы и виды подрядных договоров. Определение состава обязательств, возникающих из договора подряда. Обязанности подрядчика и заказчика, их ответственность и условия расторжения договора.
курсовая работа [38,1 K], добавлен 27.07.2015Сущность, стороны и содержание, исполнение договора подряда. Меры гражданско-правовой ответственности за его неисполнение. Права и обязанности подрядчика и заказчика. Специфика договора бытового подряда. Особенности сдачи и приемки выполненных работ.
курсовая работа [33,3 K], добавлен 19.06.2014История института договора строительного подряда, юридический анализ его содержания и исполнения. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ.
дипломная работа [110,7 K], добавлен 19.01.2016Управляющая организация - единоличный исполнительный орган хозяйственного общества. Договор как регулятор корпоративных отношений между хозяйственным обществом и управляющей организацией. Правовая природа договоров комиссии и доверительного управления.
контрольная работа [34,2 K], добавлен 30.09.2016Понятие договора подряда и его значение. Отграничение договора подряда от иных договоров: проблемы и решения. Подрядные работы для государственных нужд. Решение проблемных вопросов договора подряда в судебной практике. Права заказчика и подрядчика.
курсовая работа [78,5 K], добавлен 08.12.2014Одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров является договор подряда. Несмотря на детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны допускают ошибки.
реферат [16,9 K], добавлен 11.10.2003Общие положения о договоре подряда. Понятие договора подряда и его разграничение от других договоров. Существенные условия, их особенности и отдельные виды договора подряда. Договор бытового подряда, строительного подряда. Ответственность за нарушение.
курсовая работа [38,1 K], добавлен 02.11.2008Понятие и признаки гражданско-правового договора. Заключение, исполнение и обеспечение договора. Особенности использования договорных отношений в деятельности субъектов гражданского права. Договор как один из основных регуляторов рыночной экономики.
реферат [21,5 K], добавлен 19.01.2015Римское право его место в истории развития права Древнего мира. Развитие товарно-денежных отношений, необходимость новых правовых форм. Распространение римского права в странах Западной Европы. Виды, классификация договоров в римской договорной системе.
контрольная работа [16,8 K], добавлен 10.01.2009Понятие и предмет договора строительного подряда, его содержание и предъявляемые требования, права и обязанности сторон, ответственность. Строительные нормы и правила как инструмент правового регулирования отношений строительного подряда, их значение.
курсовая работа [38,5 K], добавлен 25.08.2015Закономерности построения, функционирования и развития механизма договорного регулирования гражданско-правовых отношений. Понятие, виды, содержание и форма договора в гражданском праве. Порядок его заключения и расторжения, изменение и его последствия.
курсовая работа [40,6 K], добавлен 23.11.2011Договор подряда в современной системе договоров по гражданскому законодательству Российской Федерации. Сравнительный анализ договора подряда как гражданско-правовой сделки и трудового договора. Обзор правового регулирования договора строительного подряд.
курсовая работа [63,5 K], добавлен 13.10.2013Понятие и особенности договора строительного подряда. Его правовое регулирование. Сущность формы договора подряда. Порядок заключения договора строительного подряда (на примере ЗАО УНР-1 АП "ЭСПА"). Совершенствование законодательства о договорах подряда.
дипломная работа [129,0 K], добавлен 21.06.2010Подряд является важным элементом гражданских правоотношений. Общие положения о договоре подряда. Договор бытового подряда. Договор строительного подряда. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных нужд.
курсовая работа [71,1 K], добавлен 29.02.2008
