Договор аренды нежилых помещений
Аренда нежилых помещений как один из распространенных видов гражданско-правовых отношений. Законодательно закрепленные права и обязанности арендатора, арендодателя. Проблемы при заключении договора. Выселение в принудительном порядке по решению суда.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.10.2014 |
| Размер файла | 67,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
- методику оценки установленных заданий по мобилизации в бюджет имущественно земельных платежей с учетом складывающихся в ходе их использования потерь в связи с предоставлением льгот при оплате арендной платы;
- методику оценки рыночной стоимости нежилых помещений сдаваемых в аренду;
- методику расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в федеральной, муниципальной, а также в частной собственности.
Данные нормативные акты необходимы для стабилизации арендных отношений. Всё вышесказанное приводит нас к выводу, что договор аренды нежилого помещения имеет большое значение в регулировании договорных гражданско-правовых отношений. А значит, его изучение требует дальнейшего продолжения. Система правовых отношений в этой области не сформирована еще в полной мере, но насущность этой темы в настоящее время обуславливает интерес к ней.
Всё вышесказанное приводит нас к выводу, что договор аренды нежилого помещения имеет большое значение в регулировании договорных гражданско-правовых отношений. А значит, его изучение требует дальнейшего продолжения. Система правовых отношений в этой области не сформирована еще в полной мере, но насущность этой темы в настоящее время обуславливает интерес к ней.
Список использованных источников
Нормативные правовые акты и иные официальные документы
1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 97-ФЗ (с доп. и изм. от 10.02.2014) // Российская газета. - 2014. - № 7.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (с доп. и изм. от 28.01.2014) // Российская газета. - 2014. - № 14
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с доп. и изм. от 10.02.2014 г.) // Российская газета. - 2014. - № 22.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с доп. и изм. от 01.01.2014) // Российская газета. - 2014. - № 10.
5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (с доп. и изм. от 10.12.2013) // Российская газета. - 2013. - № 1687.
6. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» от 1 июня 2000 г. № 53 (в ред. от 15.10.2013) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2013. - № 7.
7. Информационное письмо Пленума Высшего арбитражного суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» от 11.01.2012 г. № 66 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2012. - № 3.
Материалы судебной практики
8. Решение Череповецкого суда «О признании неправомерными действий налоговых органов» от 19.08.2012 г. Дело № А - 40 - 26857/12-75-453. Электронный ресурс. Режим доступа: http://actoscope.com.
Литература
9. Батянов М.В.Правовая квалификация продления и возобновления договора аренды // Закон. - 2013. - №3.
10. Витрянский В. В. Спорные вопросы аренды нежилых помещений // Закон. - 2010. - № 2.
11. Гражданское право: В 3 тт. Т. 1 / Под ред. Н. Д. Егорова и др. - М.: Правовед, 2013.
12. Гречихо Е.В. Договор аренды (имущественного найма). - М.: Издательство Эксмо, 2013.
13. Ёрш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2012. - № 12.
14. Задорнова Е. Г. Ставка или жизнь? // Речь. - 2013. - № 18745.
15. Иванов Е.В. Аренда государственного имущества // Право и экономика. - 2013. - № 6.
16. Каменников Г. Н. Договора аренды. Виды, назначение // Журнал российского права. - 2013. - № 1.
17. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. О. Н. Садикова. - М.: Академа, 2012.
18. Комментарии части 1 Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / Под ред. Т. Брагинской. - М.: Фонд «Правовая культура», 2012.
19. Лесовский Н. Н. Гражданское право: Учебник. - М.: Дашков и Ко, 2012.
20. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 2013. - №3.
21. Новицкий Н.Б. Римское право: Учебное пособие - М.: Академа, 2013.
22. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. - 2013. - №11.
23. Рузакова О.А. Проблемы государственной регистрации в гражданском праве // Законодательство. - 2012. - № 2.
24. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. - 2013. - № 4.
25. Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права. - 2011. - №2.
26. Чижова А. С. Договор аренды нежилого помещения: что должны знать арендатор и арендодатель // Главбух. - 2013. - № 3.
27. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Репринт. изд. 1907 г. - М.: СПАРК, 2011.
28. Якушкин А. С. Арендные отношения: заключил договор - и спи спокойно? // Красный север. - 2013. - № 1.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Предмет договора аренды нежилых помещений. Особенности его заключения: форма и государственная регистрация. Условия договора аренды нежилых помещений. Его расторжение и ответственность сторон. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений.
дипломная работа [95,4 K], добавлен 18.07.2010Здания, сооружения и нежилые помещения как объекты недвижимости и аренды. Понятие договора аренды нежилых помещений. Особенности правового регулирования договора аренды нежилых помещений: стороны, заключение, расторжение и ответственность по нему.
дипломная работа [100,7 K], добавлен 18.07.2010Понятие нежилого помещения как предмета договора аренды. Назначение и правовой режим нежилых помещений. Заключение договора аренды нежилого помещения. Исполнение договора, права, обязанности и ответственность сторон. Расторжение договора аренды.
дипломная работа [72,0 K], добавлен 18.07.2010Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты. Примеры, подтверждающие существование различий между видами аренды и арендой определенных видов имущества. Содержание договора и проблемы его дальнейшего развития. Правила выкупа нежилых помещений.
контрольная работа [45,5 K], добавлен 29.04.2014Здания и сооружения как объекты недвижимости и аренды. Понятие и условия договора аренды нежилого помещения. Заключение, форма и проблемы государственной регистрации договора. Пути совершенствования действующего законодательства регулирования аренды.
дипломная работа [100,2 K], добавлен 18.07.2010История развития, понятие и предмет договора купли-продажи нежилых помещений. Характеристика правового регулирования операций с недвижимым имуществом. Элементы и форма договора купли-продажи нежилых помещений, ответственность сторон за нарушение условий.
дипломная работа [150,9 K], добавлен 08.09.2011История развития, понятие и предмет договора купли-продажи нежилых помещений. Правовое регулирование исполнения договора купли-продажи нежилых помещений и ответственности за его нарушение. История развития правового регулирования недвижимого имущества.
курсовая работа [126,3 K], добавлен 05.06.2011Общая характеристика договора аренды. Стороны договора. Предмет договора. Форма и государственная регистрация. Существенные условия. Содержание договора аренды. Права и обязанности арендодателя. Права и обязанности арендатора. Действие договора.
дипломная работа [61,8 K], добавлен 06.11.2002Понятие договора аренды, его основные юридические особенности. Существенные условия для договора аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Договорные обязательства по недвижимому имуществу. Договор лизинга (финансовой аренды) в торговле.
дипломная работа [127,5 K], добавлен 21.10.2014Значение договора в жизни людей. Регулирование основных имущественных и личных неимущественных отношений. Содержание, прекращение и возобновление договора аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Ответственность сторон по договору аренды.
курсовая работа [78,7 K], добавлен 19.03.2011Характеристика договора аренды как одного из видов договорных обязательств по передаче имущества в пользование; реализации отношений товарообмена. Правовое регулирование данного договора, его условия. Права и обязанности арендатора и арендодателя.
курсовая работа [40,2 K], добавлен 05.11.2014Правовые основы договора аренды: его стороны, предметы (объекты), сроки и формы заключения. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Особенности договора аренды зданий и сооружений, предприятий, транспортных средств, финансовой аренды (лизинга).
курсовая работа [33,6 K], добавлен 24.11.2014Определение понятия и цели договора аренды. Основные элементы договора аренды: стороны, предмет, форма и содержание. Обязанности арендодателя и арендатора. Преимущественное перед другими лицами право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
реферат [31,8 K], добавлен 13.04.2015Понятие, предмет, существенные условия и форма договора. Особенности аренды нежилых помещений как части здания. Исполнение, прекращение и гражданско-правовая ответственность сторон по договору аренды здания и сооружения, его расторжение и прекращение.
дипломная работа [91,2 K], добавлен 17.12.2015Изучение гражданско-правовой характеристики договора аренды зданий и сооружений. Исследование прав и обязанностей сторон по договору аренды недвижимости. Описания государственной регистрации, арендной платы и сроков договора аренды нежилых помещений.
курсовая работа [52,2 K], добавлен 09.06.2011Общая характеристика договора. Правовое регулирование договора в законодательстве Российской Федерации. Понятие и условия соблюдения договора. Содержание обязательства права и обязанности арендатора. Права и обязанности арендодателя. Нюансы аренды.
курсовая работа [32,5 K], добавлен 13.12.2007Сдача имущества в аренду. Понятие, элементы, предметы договора аренды. Законодательное определение договора. Обязанности арендодателя и арендатора. Отказ от договора аренды, досрочное расторжение договора, возмещение убытков, смена собственников.
курсовая работа [39,8 K], добавлен 02.11.2008Изучение понятия договора аренды в гражданском праве. Порядок заключения договора аренды, обязанности арендодателя и арендатора. Основания прекращения договора аренды, право арендатора на возобновление договора аренды. Выкуп арендованного имущества.
курсовая работа [33,6 K], добавлен 15.07.2010Понятие аренды как формы имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение. Отказ от договора по инициативе арендодателя, порядок его расторжения. Автоматическое продолжение договора. Принудительное выселение арендатора.
реферат [19,8 K], добавлен 10.06.2010Общие положения об аренде. Виды, формы и стороны договора аренды, его условия, сроки и порядок заключения. Государственная регистрация договора аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Особенности и правовое значение договора проката.
курсовая работа [700,3 K], добавлен 19.01.2016
