Отдельные виды договоров

Размещено на http://www.allbest.ru/

Факультет гуманитарно-педагогический

Кафедра правоведения

Реферат

по учебной дисциплине «Правоведение»

на тему:

«Отдельные виды договоров»

Москва 2015

Содержание

Введение

Купля-продажа

Аренда

Безвозмездное пользование (ссуда

Подряд

Возмездное оказание услуг

Заем

Страхование

Заключение

Использованная литература



Введение

Классификация договоров может основываться на разных критериях. Так, поскольку договор является сделкой, возможно использование всех тех критериев, которые применительны к сделкам. Договоры, как и сделки, бывают возмездными и безвозмездными, срочными и бессрочными, реальными и консенсуальными и так далее. Но существует и иная классификация, характерная только для договоров, - в зависимости от цели совершения. По данному критерию выделяют договоры, направленные на передачу имущества в собственность, договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование, договоры по производству работ и оказанию услуг, договоры по созданию и реализации результатов творческой деятельности и другое. Рассмотрим основные, наиболее распространенные договоры.



Купля-продажа

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).

Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса РФ об этих видах договоров.

Сторонами договора купли-продажи могут быть любые физические (имеется в виду гражданин, достигший 18 лет, дееспособный или обладающий неполной дееспособностью) и юридические лица. По Гражданскому кодексу РФ, возможны договоры купли-продажи, в которых одной или двумя сторонами являются только субъекты предпринимательской деятельности (договор энергоснабжения, договор продажи предприятия).

По общему правилу (ст. 455 Гражданского кодекса РФ), товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, кроме изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Договор может быть заключен на куплю-продажу как товара, который имеется в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера самого товара.

Единственным существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете (наименовании и количестве товара). Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре устанавливается порядок определения количества товара. Согласно п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ, если договор не позволяет определить наименование и количество товара, то он считается незаключенным.

Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету (качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка), также могут быть согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены договором, правила их определения устанавливаются Гражданским кодексом РФ. Отсутствие этих условий в договоре не может служить основанием для признания договора незаключенным.

Условие о цене также предусматривается в договоре купли-продажи. Если цена не определена, она определяется по правилам п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ (т.е. цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги). Однако в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Ассортимент- это перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, размерам, цветам и проч.), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида. При нарушении продавцом условия об ассортименте покупатель вправе не принять и не оплачивать товар, переданный не в ассортименте (ст. 467 - 468 Гражданского кодекса РФ).

Условие о качестве товара: продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества (ст. 469 Гражданского кодекса РФ). Товар, переданный покупателю, должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи. Продавец вправе представить покупателю дополнительную гарантию качества товара (п. 2 ст. 470 Гражданского кодекса РФ). В случае существенного нарушения требований к качеству товара (неустранимые недостатки; недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени либо выявляются неоднократно, в том числе после устранения) покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, потребовать замены товара (ст. 475 Гражданского кодекса РФ).

Условие о комплектности: продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект (ст. 478 - 480 Гражданского кодекса РФ).

Статья 486 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. При этом если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

При продаже в кредит существенными условиями договора являются, помимо наименования и количества товара, условия о цене товара, порядке, сроках и размерах платежей (ст. 488 Гражданского кодекса РФ).

Сроки обнаружения недостатков переданного товара (ст. 477 Гражданского кодекса РФ):

1. если на товар установлен гарантийный срок, то требования по недостаткам могут предъявляться в течение гарантийного срока;

2. если на комплектующие изделия установлены гарантийные сроки меньшие, чем на основное изделие, требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, могут быть предъявлены в течение гарантийного срока на основное изделие;

3. если на комплектующие изделия установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, могут предъявляться независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие;

4. если гарантийный срок составляет менее двух лет, то покупатель может предъявить требования по недостаткам товара в пределах двух лет со дня передачи ему этого товара, если докажет, что недостатки возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента;

5. если установлен срок годности товара, то требования по его недостаткам могут быть предъявлены в течение срока годности товара;

6. если гарантийный срок и срок годности не установлены, то требования по недостаткам товара могут быть предъявлены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Обязанности продавца:

1. передать покупателю товар, предусмотренный договором (ст. 456 Гражданского кодекса РФ);

2. передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.) (ст. 456 Гражданского кодекса РФ);

3. предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара, если такая обязанность установлена законом, иными правовыми актами, требованиями госстандарта или договором (испытание, анализ, осмотр и т.д.) (п. 3 ст. 474 Гражданского кодекса РФ);

4. передать товар свободным от прав третьим лицам, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (ст. 460 Гражданского кодекса РФ);

5. передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности, таре, упаковке (ст. 478, 481 Гражданского кодекса РФ).

Момент исполнения обязанности продавца передать товар (ст. 458 Гражданского кодекса РФ):

1. вручение товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2. предоставление товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара;

3. сдача товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче в месте его нахождения покупателю.

Если договор не позволяет определить момент передачи товара, то применяются правила ст. 314 Гражданского кодекса РФ (в этом случае товар должен быть передан в разумный срок; обязательство, не исполненное в разумный срок, должно быть исполнено в семидневный срок со дня предъявления соответствующего требования), если иное не установлено для отдельных видов купли-продажи Гражданским кодексом РФ, законами и иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательства.

С момента исполнения продавцом обязанности по передаче товара риск его случайной гибели или случайного повреждения переходит на покупателя (ст. 459 Гражданского кодекса РФ). Если товар передан во время его нахождения в пути, то риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота (ст. 459 Гражданского кодекса РФ).

Права продавца:

1. требовать от покупателя принять товар, если он в нарушение закона, иных правовых актов или договора не принимает товар или от него отказывается. При невыполнении этого требования продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п.п. 3 и 4 ст. 486 Гражданского кодекса РФ);

2. отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя, заявленных в связи с ненадлежащим исполнением договора, если продавец докажет, что покупатель не известил его об этом в установленные (или разумные) сроки и что невыполнение этой обязанности покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора (ст. 483 Гражданского кодекса РФ);

3. требовать при несвоевременной оплате переданного товара оплаты товара и уплаты процентов, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса РФ (ст. 486 Гражданского кодекса РФ);

4. отказаться от исполнения договора купли-продажи при отказе покупателя оплатить товар (п. 4 ст. 486 Гражданского кодекса РФ);

5. приостановить исполнение договора до полной оплаты уже переданных покупателю товаров (п.5 ст.486 Гражданского кодекса РФ).

Обязанности покупателя:

1. принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора купли-продажи (ст. 484 Гражданского кодекса РФ);

2. оплатить товар по цене, предусмотренной договором, или по цене, определенной правилами ст. 424 Гражданского кодекса РФ (ст. 485 Гражданского кодекса РФ);

3. совершить действия, которые необходимы для обеспечения передачи и получения соответствующего товара другими получателями: сообщить адрес, наименование получателя товара, которому должен доставляться товар, направить своего представителя в место нахождения продавца и т.п. (п. 2 ст. 484 Гражданского кодекса РФ);

4. известить продавца о нарушении следующих условий договора купли-продажи: о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и/или упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором (ст. 483 Гражданского кодекса РФ).

Права покупателя:

1. отказаться от исполнения договора, если продавец не передал проданный покупателю товар (ст. 463 Гражданского кодекса РФ);

2. назначить разумный срок продавцу для передачи принадлежностей и документов, относящихся к товару. Если в указанный срок продавец не исполнит эту обязанность, покупатель вправе отказаться от товара (ст. 464 Гражданского кодекса РФ);

3. требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если товар обременен правами третьих лиц (ст. 460 Гражданского кодекса РФ);

4. требовать по своему выбору от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов по устранению недостатков товара (п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ);

5. требовать замены товара или возврата уплаченной за товар денежной суммы, отказаться от исполнения договора купли-продажи при существенных нарушениях требований к качеству товара (п. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ);

6. требовать передать недостающее количество товара либо отказаться от переданной части товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 466 Гражданского кодекса РФ);

7. требовать от продавца в случае поставки товара без тары и упаковки затарить или упаковать товар, а при передаче товара в ненадлежащей таре и/или упаковке - заменить тару и/или упаковку (п. 1 ст. 482 Гражданского кодекса РФ);

8. требовать по своему выбору при передаче некомплектного товара: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования товара в разумный срок (п. 1 ст. 480 Гражданского кодекса РФ);

9. при невыполнении требования о доукомплектовании товара покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены неукомплектованного товара на комплектный; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 2 ст. 480 Гражданского кодекса РФ).

Аренда

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное пользование и владение или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса РФ). По договору аренды происходит передача имущества во владение и пользование или пользование без перехода права собственности.

Пункт 2 ст. 607 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Объектом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи.

Арендодателем может быть любое физическое или юридическое лицо, имеющее статус собственника, а также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Вместе с тем Гражданский кодекс РФ выделяет такие виды договора аренды, в которых либо одной из сторон, либо обеими сторонами могут быть только субъекты предпринимательской деятельности, действующие в предпринимательских целях (например, договор финансовой аренды (лизинг), аренды предприятия).

Существенным условием договорааренды является условие о его предмете, т.е. о том имуществе, которое подлежит передаче арендатору.

Объект аренды должен быть четко определен в договоре (наименование имущества; характеристика его качества; для недвижимости - место нахождения и другие признаки, позволяющие точно установить соответствующий объект и его состояние). Если имущество нельзя определенно установить, условие о предмете считается несогласованным, а договор аренды - незаключенным (п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ).

Если хотя бы одной из сторон договора выступает юридическое лицо, договор аренды заключается в письменной форме. Письменная форма необходима, если аренда заключается на срок более одного года, независимо от того, кто является сторонами договора (ст. 609 Гражданского кодекса РФ). Устно может заключаться договор аренды только между гражданами на срок менее года.

Если объектом аренды является недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации. В ряде случаев такой регистрации не требуется, например для аренды транспортных средств - воздушных и морских судов, а также судов внутреннего плавания (ст. 663, 643 Гражданского кодекса РФ).

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Согласно ст. 613 Гражданского кодекса РФ передача имущества в аренду не влечет прекращения прав третьих лиц на него (арендодатель обязан уведомить арендатора о правах третьих лиц на арендуемое имущество). Переход права собственности (права хозяйственного ведения, права оперативного управления) на арендованное имущество также не влечет за собой прекращения договора аренды. Права и обязанности арендатора по договору аренды могут переходить по наследству. Арендодатель вправе отказать наследнику умершего арендатора во вступлении в договор на оставшийся срок, только если предоставление имущества в аренду было обусловлено личными качествами арендатора (ст. 617 Гражданского кодекса РФ).

Договором или законом может быть предусмотрен выкуп арендованного имущества, т.е. переход его в собственность арендатора при внесении им обусловленной выкупной цены (ст. 624 Гражданского кодекса РФ). К отношениям сторон по выкупу арендованного имущества применяются нормы о купле-продаже.

Условие о сроке аренды не является существенным. Если он в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок; в этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону (по движимому имуществу - за один месяц, а по недвижимости - за три месяца). Иной срок для предупреждения о прекращении может быть установлен законом (например для проката) или договором (ст. 610 Гражданского кодекса РФ). Для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества максимальные сроки могут устанавливаться законом.

Если договор истек, а арендодатель не возражает против продолжения пользования имуществом, договор считается возобновленным на тех же условиях, но уже на неопределенный срок.

Арендатор имеет преимущественное право на продление срочного договора аренды на новый срок при соблюдении следующих условий (ст. 621 Гражданского кодекса РФ):

1. надлежащее исполнение обязательств по ранее заключенному договору: использование имущества по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и т. д.;

2. готовность арендатора заключить договор на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами;

3. письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, - то в разумный срок.

Условие об арендной плате не является существенным (кроме арендной платы для договоров аренды зданий и сооружений). Если плата не определена, то применяются условия, обычно используемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 614 Гражданского кодекса РФ).

Арендная плата может устанавливаться в виде:

· твердой суммы платежа;

· доли продукции, плодов, доходов, полученных в результате использования имущества арендатором;

· передачи обусловленной договором вещи в собственность арендодателю;

· предоставления арендатором определенных услуг;

· возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества.

Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Законом могут предусматриваться и другие минимальные сроки пересмотра ее размера.

Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия пользования имуществом либо его качество.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Если арендодатель отказал в заключении договора аренды на новый срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.

Обязанности арендодателя:

1. производить капитальный ремонт передаваемой вещи, если иное не предусмотрено в договоре (п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ);

2. предупредить арендатора о правах третьих лиц (ст. 613 Гражданского кодекса РФ). 

Права арендодателя:

1. требовать уплаты аренды;

2. требовать от арендатора в случае существенного нарушения им сроков внесения арендной платы ее досрочного внесения в установленный арендодателем срок (не более чем за два срока подряд), если иное не предусмотрено договором (п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса РФ);

3. требовать расторжения договора, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с его назначением или условиями договора, ухудшает состояние имущества, более двух раз подряд не вносит арендную плату (п. 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ).

Обязанности арендатора:

1. использовать имущество в соответствии с договором и назначением (п.1 ст. 615 Гражданского кодекса РФ);

2. своевременно вносить арендную плату (ст.614 Гражданского кодекса РФ);

3. производить текущий ремонт, а также нести иные расходы по содержанию имущества (п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ);

4. возвратить имущество в состоянии, определенном условиями договора, или в состоянии нормального износа (ст. 622 Гражданского кодекса РФ).

Права арендатора:

1. истребовать сданное внаем имущество и возмещение убытков, причиненных несвоевременностью предоставления имущества;

2. требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением договора;

3. при обнаружении недостатков в арендуемом имуществе (ст. 612 Гражданского кодекса РФ): - требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора;

4. - удержать из арендной платы сумму расходов на устранение недостатков, уведомив об этом арендодателя;

5.  

6. требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на арендуемое имущество (ст. 613 Гражданского кодекса РФ);

7. если арендодатель не произвел капитальный ремонт (п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ): - произвести его за счет арендодателя;

8. - потребовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков.

Основаниями досрочного прекращения договора по требованию арендодателя являются (ст. 619 Гражданского кодекса РФ):

· использование арендатором имущества не по назначению, с существенным нарушением условий договора;

· значительное ухудшение арендатором арендованного имущества;

· невнесение арендатором арендных платежей в установленный срок два раза подряд;

· невыполнение арендатором взятых на себя или возложенных на него обязанностей по капитальному ремонту имущества в установленный срок;

· в иных случаях, предусмотренных договором.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По требованию арендатора договор может быть расторгнут при следующих обстоятельствах (ст. 620 Гражданского кодекса РФ):

· непредоставление арендодателем имущества, предусмотренного договором, либо создание препятствий для пользования им в соответствии с его назначением;

· выявление в имуществе недостатков, препятствующих его использованию по назначению, за которое отвечает арендодатель;

· нарушение арендодателем лежащей на нем обязанности по проведению капитального ремонта;

· непригодность имущества для использования в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.

Особенности договора аренды зданий и сооружений (ст. 650 - 655 Гражданского кодекса РФ).

По этому договору арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (помещение).

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. С момента такой регистрации он считается заключенным.

До заключения подобного договора арендодатель обязан информировать арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Существенным условием договора является условие об объекте аренды. Здания могут быть объектом арендных отношений лишь после принятия их в эксплуатацию, государственной регистрации и технической инвентаризации в установленном порядке. К арендуемым сооружениям относятся колодцы, оранжереи, парники, навесы, трансформаторы, тепловые узлы, мосты и другие инженерные сооружения.

Еще одним существенным условием договора является условие о размере арендной платы. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются. В цену аренды входит и плата за пользование землей, на которой расположено здание или сооружение.

При аренде здания или сооружения арендатору передаются права на ту часть земельного участка, которая занята соответствующим зданием или сооружением и необходима для их использования.

При продаже такого земельного участка другому лицу за арендатором здания или сооружения сохраняется право пользования этим земельным участком на условиях, действовавших до его продажи.

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, который подписывается сторонами. Уклонение от подписания такого документа рассматривается как отказ от исполнения обязанностей, предусмотренных договором, и влечет соответствующие последствия. Возврат арендованного имущества также осуществляется путем составления передаточного акта.

Арендатор не вправе производить никакие капитальные преобразования, затрагивающие несущие конструкции, перепланировку арендованного здания или сооружения, без согласия арендодателя.

Безвозмездное пользование (ссуда)

договор продажа купля аренда

По договору безвозмездного пользования имуществом (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучатель), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).

Ссудополучатель по договору ссуды приобретает право пользования вещью. Собственником вещи, переданной в безвозмездное пользование, остается ссудодатель. Однако при определенных обстоятельствах он освобождается от несения риска случайной гибели или случайного повреждения вещи. Риск возлагается на ссудополучателя в следующих случаях:

· если вещь была уничтожена или испорчена в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не в соответствии с договором или назначением вещи;

· если ссудополучатель передал вещь третьему лицу без согласия ссудодателя;

· если с учетом фактических обстоятельств ссудополучатель мог предотвратить уничтожение вещи или ее порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить именно свою вещь (ст.696 Гражданского кодекса РФ).

В остальных случаях риск несет ссудодатель как собственник вещи.

Договор ссуды сохраняет свою силу при смене ссудодателя, продолжая обременять последнего (ст. 700 Гражданского кодекса РФ).

Договор ссуды наиболее близок к договору аренды. Поэтому согласно п. 2 ст. 689 Гражданского кодекса РФ ряд правил о договорах аренды применяется и к ссуде (ст. 607; п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610; п.п. 1 и 3 ст. 615; п. 2 ст. 621; п. 1 и 3 ст. 623 Гражданского кодекса РФ). В остальной части действуют нормы, специально посвященные договору ссуды (гл. 36 Гражданского кодекса РФ), или общие нормы обязательственного права (гл. 21 - 29 Гражданского кодекса РФ).

Стороны договора - ссудодатель и ссудополучатель. В их роли могут выступать любые субъекты гражданского права.

Ссудодатель - это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником имущества предоставлять имущество в ссуду (п. 1 ст. 690 Гражданского кодекса РФ). Другие владельцы имущества, кроме собственника, должны иметь специальное полномочие на передачу имущества в безвозмездное пользование. Это полномочие должно быть основано на законе или на волеизъявлении собственника.

Ссудополучатель - это лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование.

Для договоров ссуды Гражданский кодекс РФ устанавливает единственное ограничение по субъектному составу: согласно п. 2 ст. 690 Гражданского кодекса РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Предмет договора аналогичен предмету договора аренды (см. ст. 607 Гражданского кодекса РФ): земельные участки, другие обособленные природные объекты, предприятия, здания, оборудование, транспорт и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств.

Существенными условиями договора ссуды являются его предмет (п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса РФ указывает, что, если в договоре нет данных, позволяющих определить имущество, которое подлежит передаче в аренду (в данном случае - в ссуду), условие о предмете считается несогласованным сторонами, а договор - незаключенным).

Договор ссуды может быть заключен как на определенный (п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ), так и на неопределенный (п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ) срок.

Обязанности ссудодателя:

1. предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначения. Если вещь будет передана в ненадлежащем состоянии, то ссудодатель возмещает ссудополучателю реальный ущерб (п. 1 ст. 691 и ст. 692 Гражданского кодекса РФ);

2. предоставить вещь со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т. п.), если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 692 Гражданского кодекса РФ).

3. Если без этих принадлежностей и документов вещь не может использоваться, ссудополучатель вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного реального ущерба. Если вещь может использоваться без принадлежностей и документов, то договор расторгать нельзя. Потребовать же возмещения реального ущерба можно (п. 2 ст. 691 Гражданского кодекса РФ);

отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование (ст. 693 Гражданского кодекса РФ).

Ссудодатель не отвечает за те недостатки, которые:

· оговорены им при заключении договора ссуды;

· заранее известны ссудополучателю;

· должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

Ссудодатель несет ответственность за те недостатки, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования (возникает реальный ущерб).

Однако ссудодатель вправе незамедлительно после получения требования ссудополучателя заменить неисправную вещь или устранить ее недостатки за свой счет.

4. отвечать за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи (ст. 697 Гражданского кодекса РФ).

Эта ответственность наступает, если ссудодатель не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожностиссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя, за исключением вреда, причиненного источником повышенной опасности, когда ответственность несет владелец вещи, т.е. ссудополучатель;

5. предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемую в безвозмездное пользование вещь (сервитуте, праве залога и т.п.; см. ч. 2 ст. 694 Гражданского кодекса РФ).

Если ссудодатель не исполнил эту обязанность, он возмещает ссудополучателю реальный ущерб.

Обязанности ссудополучателя:

1. пользоваться переданной в безвозмездное пользование вещью в соответствии с условиями договора, а если такие условия не определены, - то в соответствии с назначением вещи (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ);

2. использовать вещь самому, не передавая ее другим лицам;

3. поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором ссуды (ст. 695 Гражданского кодекса РФ);

4. не передавать вещь третьим лицам по любым основаниям без согласия ссудодателя;

5. вернуть вещь при прекращении договора ссудодателю в том же состоянии, в котором она была получена, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ);

6. вернуть вещь в таком же порядке, в каком она была передана в безвозмездное пользование (ст. 691 Гражданского кодекса РФ).

Ссудополучатель имеет правопроизводить отделимые от вещи улучшения. Указанные улучшения являются собственностью ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором ссуды. Что касается неотделимых улучшений, то без согласия ссудодателя ссудополучатель их производить не может. Он имеет право на возмещение стоимости таких улучшений только в том случае, если это прямо предусмотрено договором ссуды (ст. 623 Гражданского кодекса РФ).

Договор ссуды действует в пределах оговоренного срока, вплоть до его изменения или прекращения.

Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица -ссудодателя, права и обязанности ссудодателя по договору переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 700 Гражданского кодекса РФ).

В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя, его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором ссуды.

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 701 Гражданского кодекса РФ).

По требованию ссудодателядоговор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда ссудополучатель (п. 1 ст. 698 Гражданского кодекса РФ):

1. использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи (при этом не требуется, чтобы подобные нарушения были существенными в смысле п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ);

2. не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии (в том числе по проведению текущего или капитального ремонта) или ее содержанию;

3. существенно ухудшает состояние вещи (такое изменение качества вещи, которое влечет существенное нарушение условий договора, предусмотренных п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ);

4. без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжениядоговора безвозмездного пользования (п. 2 ст. 698 Гражданского кодекса РФ):

1. при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора (речь идет о существенных недостатках, упомянутых в п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ);

2. если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

3. если при заключении договора ссудодатель не предупредил ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

4. при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Кроме того, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ).

Ссудополучатель на тех же условиях может в любое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока. Ссудодатель же связан договором, заключенным на определенный срок, и поэтому может досрочно расторгнуть его только в вышеуказанных случаях.

Договором безвозмездного пользования имуществом могут быть установлены и другие основания его досрочного расторжения по требованию той или иной стороны. Одновременно стороны могут исключить любое из оснований его досрочного расторжения, поскольку последнее является их правом, а не обязанностью.

Договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях, если после истечения срока его действия ссудополучатель продолжает пользоваться вещью, а ссудодатель против этого не возражает (ст. 610 Гражданского кодекса РФ). Срок уведомления о таких возражениях должен быть установлен договором ссуды. В противном случае он определяется в соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса РФ (день исполнения обязательства или окончания периода исполнения; разумный срок, если нельзя определить срок окончания обязательства).

Подряд

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 Гражданского кодекса РФ).

Как подрядчиками, так и заказчиками могут быть граждане и юридические лица.

По общему правилу, подрядчик, если иное не установлено законом или договором, вправе выполнить работу как лично, так и с привлечением к исполнению других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (ст. 706 Гражданского кодекса РФ). Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика и перед последним - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору.

Заказчик не вправе без согласия генерального подрядчика самостоятельно привлекать к исполнению работ, являющихся предметом договора, других лиц. Если такое согласие получено, то между ними заключается самостоятельный договор, за исполнение которого генеральный подрядчик ответственности не несет. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором.

Существенными условиями договора являются условия о предмете и сроках начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса РФ).

Работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором (ст. 704 Гражданского кодекса РФ).

Риск случайной утраты работы до ее сдачи заказчику лежит на подрядчике, риск же утраты материалов лежит на их собственнике (ст. 705 Гражданского кодекса РФ).

При просрочке передачи или приемки результата работы риски, связанные с гибелью работы или материалов, несет сторона, допустившая просрочку. Последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (ст. 708 Гражданского кодекса РФ).

Цена работы может быть твердой или приблизительной, причем, если стороны не договорились об этом, цена считается твердой. Если ни законодательство, ни договор не позволяют определить цену договора, то цена, на которую имеет право подрядчик, - это средняя цена таких работ в сравнимых обстоятельствах (в соответствии со ст. 709 Гражданского кодекса РФ цена в договоре подряда не является существенным условием).

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения. Только при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему услуг третьими лицами, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 Гражданского кодекса РФ.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре (ст. 709 Гражданского кодекса РФ).

В случае получения подрядчиком экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии между подрядчиком и заказчиком (ст. 710 Гражданского кодекса РФ).

Риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное (ст. 703 Гражданского кодекса РФ).

Обязанности подрядчика:

1. принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика (ст. 714 Гражданского кодекса РФ);

2. использовать материалы экономно.

В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику либо по соглашению сторон уменьшить цену работ (ст. 713 Гражданского кодекса РФ);

1. своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику;

2. соблюдать требования к качеству работы.

Качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям (ст. 721 Гражданского кодекса РФ).

1. немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения при обнаружении:

а) непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленных заказчиком;

б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ;

в) иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ (ст. 716 Гражданского кодекса РФ).

1. передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора (ст. 726 Гражданского кодекса РФ);

2. отвечать за качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц (ст. 704, 706 Гражданского кодекса РФ; п. 5 ст. 723 Гражданского кодекса РФ).

Права подрядчика:

1. не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора (ст. 719 Гражданского кодекса РФ);

2. требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором (ст. 718 Гражданского кодекса РФ);

3. при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда (ст. 720 Гражданского кодекса РФ);

4. удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора (ст. 712 Гражданского кодекса РФ).

Обязанности заказчика:

1. уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);

2. оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и проч.) (ст. 718 Гражданского кодекса РФ);

3. нести ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования (ст. 713 Гражданского кодекса РФ);

4. осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть обнаружены при обычном способе ее приемки (ст. 720 Гражданского кодекса РФ).

1. известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках (ст. 720 Гражданского кодекса РФ).

Скрытыми являются такие недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки.

Права заказчика:

1. в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (п. 1 ст. 715 Гражданского кодекса РФ);

2. отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок (п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ);

3. в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой (ст. 717 Гражданского кодекса РФ);

4. в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков, если договором предусмотрено право заказчика на их устранение (ст. 723 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 724 Гражданского кодекса РФ если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков. Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи. Договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Срок исковой давности по требованиям к качеству - один год (ст. 725 Гражданского кодекса РФ). Срок исковой давности начинает действовать со дня заявления о недостатках, сделанного в пределах гарантийного срока, а если он составляет менее двух лет, - то в пределах двух лет.

Возмездное оказание услуг

Определение договора возмездного оказания услуг дает ст. 779 Гражданского кодекса РФ: это договор, в силу которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить услуги.

Сторонами договора являются исполнитель и заказчик. Ими могут быть любые физические и юридические лица. Чаще всего на стороне исполнителя выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.

Для ряда услуг устанавливаются специальные правила. Так, деятельность по оказанию услуг связи, аудиторских и некоторых иных подлежит обязательному лицензированию. Может иметь значение и наличие специального образования, профессионального стажа.

В качестве общего правила в ст. 780 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность личного исполнения обязательства по оказанию услуг, если иное не предусмотрено договором. Однако никаких лично-доверительных отношений здесь нет. Заказчика интересует не услуга как таковая, а услуга, оказываемая именно данным конкретным специалистом.

Цена в договоре услуг определяется по соглашению сторон (существенным условием она не является).

Срок исполнения договора определяется по соглашению сторон и наряду с предметом договора является вторым его существенным условием.

Риск недостижения результата лежит на заказчике.

Обязанность исполнителя может быть конкретизирована путем описания той услуги, которая должна быть оказана, определением места и срока ее исполнения. Без этих условий оказание услуг невозможно, поскольку процесс выполнения услуги и ее результат неотделимы. Это подтверждается и тем, что на заказчика не возлагается обязанность принять деятельность исполнителя, ибо передача-принятие услуги как отдельная процедура существовать не может.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательства по договору лишь при условии полного возмещения убытков заказчика, включая упущенную выгоду (п. 2 ст. 782 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (возмещения реального ущерба).

Заказчик обязан:

1. оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, предусмотренных в договоре;

2. оплатить услуги в полном объеме в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, если иное не предусмотрено законом или договором;

3. возместить исполнителю фактически понесенные им расходы в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 781 Гражданского кодекса РФ).



Заем

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст. 807 Гражданского кодекса РФ).

...