Процедура нотаріального посвідчення договору іпотеки: історія та сучасність
Визначення основних етапів становлення процедури оформлення договорів іпотеки. Характеристика форм іпотечного договору. Визначення об’єктів, що можуть виступати його предметом. Аналіз суб’єктивних і об’єктивних умов нотаріального провадження посвідчення.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | автореферат |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 11.08.2015 |
| Размер файла | 46,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
2. Доцільно викласти ст. 654 ЦК України в такій редакції: «Зміна або розірвання договору вчиняється в тій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає зі звичаїв ділового обороту. Зміна або розірвання нотаріально посвідченого договору оформляється окремим договором та посвідчується нотаріально».
3. Запропоновано внести зміни до ч. 4 ст. 191 ЦК України та викласти її в такій редакції: «4. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, іпотеки, оренди та інших правочинів», а Закон України «Про іпотеку» доповнити статтею «Особливості іпотеки підприємства як єдиного майнового комплексу», в якій деталізувати порядок передачі в іпотеку такого майна, враховуючи всі види майна, які входять до складу підприємства як єдиного майнового комплексу, оскільки після оформлення іпотечного договору в результаті господарської діяльності майно (в тому числі сировина, продукція, право вимоги тощо) такого підприємства може змінюватися, в тому числі збільшуватися або зменшуватися, що може призвести до зміни іпотечної маси.
4. Доповнити ст. 5 Закону України «Про іпотеку» частиною 11 в такій редакції: «Предметом іпотеки може бути цивільне та державне повітряне судно, що належить іпотекодавцю на праві приватної власності або на праві господарського відання. Іпотека цивільних та державних повітряних суден можлива без дотримання умов, передбачених в ч. 4 ст. 5 цього Закону. Цивільне повітряне судно передається в іпотеку лише при підтвердженні реєстрації такого повітряного судна в Державному реєстрі цивільних повітряних суден України, а державне повітряне судно - при підтвердженні реєстрації в Реєстрі державних повітряних суден України».
5. Запропоновано внести доповнення до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» такого змісту: «Повітряне судно - літальний апарат, що тримається в атмосфері за рахунок його взаємодії з повітрям, відмінної від взаємодії з повітрям, відбитим від земельної поверхні, і здатний маневрувати в тривимірному просторі.
Цивільне повітряне судно - повітряне судно, зареєстроване в Державному реєстрі цивільних повітряних суден України.
Державне повітряне судно - повітряне судно, що використовується на державній, митній, прикордонній, міліцейській та інших службах, а також для використання мобілізаційно-оборонних завдань та зареєстроване в Реєстрі державних повітряних суден України».
6. Доповнити Закон України «Про іпотеку» статтею «Особливості передачі в іпотеку повітряних суден» в такій редакції:
«Предметом іпотеки можуть бути державні та цивільні повітряні судна, якщо інше не встановлено чинним законодавством України.
В іпотеку передаються державні повітряні судна, що є об'єктом права державної чи комунальної власності і закріплені за Міністерством оборони, Міністерством внутрішніх справ, іншими центральними органами виконавчої влади, підприємствами, установами та організаціями на праві господарського відання.
Державне повітряне судно передається в іпотеку з дотриманням положень ст. 14 цього Закону. При цьому передача в іпотеку державного повітряного судна здійснюється при підтвердженні факту його реєстрації в Реєстрі державних повітряних суден України та наявності Посвідчення про придатність до польотів.
В іпотеку передаються цивільні повітряні судна, що є об'єктом права власності фізичної або юридичної особи, або є власністю декількох юридичних та/або фізичних осіб.
Передача в іпотеку цивільного повітряного судна здійснюється при підтвердженні факту реєстрації відповідного судна в Державному реєстрі цивільних повітряних суден України».
7. Пропонується внести зміни до преамбули Закону України «Про космічну діяльність», в якій прямо передбачити, що положення цього Закону спрямовані не лише на визначення загальноправових засад здійснення космічної діяльності в Україні та під юрисдикцією України поза її межами, але й на урегулювання цивільно-правових відносин, предметом яких виступають об'єкти космічної діяльності.
8. З метою уникнення неоднозначного тлумачення терміна «космічні об'єкти» доповнити ст. 1 Закону України «Про іпотеку» визначенням такого змісту: «Космічні об'єкти - це об'єкти космічної діяльності, тобто матеріальні предмети штучного походження, що проектуються, виготовляються та експлуатуються як у космічному просторі (космічний сегмент, космічна інфраструктура), так і на поверхні Землі (наземний сегмент, наземна інфраструктура) з метою дослідження та використання космічного простору».
9. Запропоновано внести зміни до ч. 2 п. 44 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та викласти її в такій редакції: «Договори щодо належного подружжю на праві спільної сумісної власності майна, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також правочини щодо іншого цінного майна подружжя можуть бути посвідчені нотаріусом за наявності письмової згоди, справжність підпису на якій повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку ...», а ч. 2 ст. 6 Закону України «Про іпотеку» викласти в такій редакції: «Майно, що є у спільній власності, може бути передане в іпотеку лише за нотаріально посвідченою згодою усіх співвласників або за наявності їх згоди, справжність підпису на якій повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку залежно від вимог закону...».
10. Запропоновано внести зміни до ч. 4 ст. 44 Закону України «Про нотаріат» та викласти її в такій редакції: «При перевірці цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи нотаріус зобов'язаний встановити їх обсяг на підставі закону, свідоцтва про державну реєстрацію та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та перевірити, чи відповідає нотаріальна дія, що вчиняється, обсягу цивільної правоздатності та дієздатності».
СПИСОК ОПУБЛІКОВАНИХ ПРАЦЬ ЗА ТЕМОЮ ДИСЕРТАЦІЇ
1. Рибачок В.А. Роль нотаріуса при оформленні іпотечного договору / В.А. Рибачок // Юриспруденція: теорія і практика. - 2005. - № 7 (9). - С. 8 - 14.
2. Рибачок В.А. Нерезидент - сторона іпотечного договору / В.А. Рибачок // Юриспруденція: теорія і практика. - 2005. - № 9 (11). - С. 39 - 41.
3. Рибачок В.А. Повітряне судно, як предмет іпотечного договору / В.А. Рибачок // Юриспруденція: теорія і практика. - 2007. - № 12 (38). - С. 22 - 23.
4. Рибачок В.А. Космічний об'єкт як предмет іпотечного договору / В.А. Рибачок // Часопис Київського університету права : Український науково-теоретичний часопис. - 2009. - № 2. - С. 155 - 159.
5. Рибачок В.А. Становлення інституту іпотеки та механізму оформлення іпотечних договорів за часів римського права / В.А. Рибачок // Часопис Київського університету права : Український науково-теоретичний часопис. - 2009. - № 3. - С. 150 - 156.
6. Рибачок В.А. Правове регулювання іпотечних правовідносин та роль нотаріуса у їх оформленні в радянському праві під час першої кодифікації цивільного права / В.А. Рибачок // Часопис Київського університету права : Український науково-теоретичний часопис. - 2010. - № 1. - С. 179 - 183.
7. Рибачок В.А. Правова природа іпотечного договору / В.А. Рибачок // Часопис Київського університету права : Український науково-теоретичний часопис. - 2010. - № 2. - С. 209 - 213.
8. Рибачок В.А. Особливості розвитку іпотечних правовідносин і роль нотаріуса при їх оформленні в дореволюційний період / В.А. Рибачок // Підприємництво, господарство і право. - 2010. - № 3. - С. 44 - 47.
9. Рибачок В.А. Становлення іпотечного законодавства України під впливом норм права Європейського Союзу / В.А. Рибачок // Правова система України у світлі європейського вибору : Матеріали наук.-практ. конф. молодих вчених. Київ, 13 червня 2008 р. - К. : ТОВ «Видавництво «Юридична думка», 2008. - С. 211 - 215.
10. Рибачок В.А. Особливості оформлення іпотечних договорів під час кодифікації цивільного права в Радянській Україні / В.А. Рибачок // Збірник тез наукових робіт учасників ІV Міжнар. цивілістичної наук. конф. студентів та аспірантів. - Одеса : Фенікс, 2009. - С. 529 - 530.
11. Рибачок В.А. Актуальні проблеми визначення місця накладення заборони відчуження нерухомого майна в межах іпотечних правовідносин / В.А. Рибачок // Реформування сучасної правової системи : Збірник тез Міжнар. наук.-практ. конф. студентів, аспірантів і молодих вчених / уп. Сошников А.О., Козопас Н.М., Кобець О.А., Скиба А.Г. - Донецьк : Друк-Інфо, 2009. - Т. 2.- С. 176 - 177.
12. Рибачок В.А. Щодо становлення інституту іпотеки / В.А. Рибачок // Законодавче забезпечення економічної політики держави та юридична освіта: матер. міжнар. наук. - практ. конф. (Донецьк - Святогорськ, 16 - 17 квітня 2009 р.) / МОН України, Донецький національний університет; ред. кол.: А.Г. Бобкова та ін. - Донецьк: Південно-Східний, 2009. - С. 197 - 199.
13. Рибачок В.А. Багаторічні насадження як предмет іпотечного договору / В.А. Рибачок // Актуальні питання державотворення в Україні очима молодих вчених : збірник наук. праць міжнар. наук.-практ. конф. : матеріали міжнар. наук.-практ. конф. студентів, аспірантів та молодих вчених Київського національного університету імені Тараса Шевченка (23 квітня - 24 квітня 2009 року). - К., 2009. - Ч. ІІ. - С. 176 - 178.
14. Рыбачок В.А. Морское судно, как предмет ипотечного договора, в соответствии с действующим законодательством Украины / В.А. Рибачок // Материалы докладов XVI Междунар. конф. студентов, аспирантов и молодых ученых «Ломоносов» / отв. ред. И.А. Алешковский, П.Н. Костылев, А.И. Андреев [Электронный ресурс]. -- М. : МАКС Пресс, 2009. -- 1 электрон. опт. диск (CD-ROM).
15. Рибачок В.А. Особливості передачі в іпотеку нерухомого майна, що перебуває у спільній власності / В.А. Рибачок // Запорізькі правові читання : Тези доповідей щорічної Міжнар. наук.-практ. конф., м. Запоріжжя, 15 травня - 16 травня 2009 року : у 2 т. / за заг. ред. С.М. Тимченка і Т.О. Коломоєць. - Запоріжжя: ЗНУ, 2009. - Т. 1. - С. 148 - 151.
16. Рибачок В.А. Актуальні проблеми визначення форми іпотечного договору / В.А. Рибачок // Законодавство України: проблеми та перспективи : зб. наук. праць Міжнар. наук.-практ. конф. / Редкол. Шемшученко Ю.С., Бошицький Ю.Л., Бобровник С.В., Чернецька О.В., Мацегорін О.І., Юшина С.І. - К. : Вид-во Європейського університету, 2010. - С. 486 - 489.
17. Рибачок В.А. Дамба як предмет іпотечного договору / В.А. Рибачок // Збірник наук. праць викладачів юридичного факультету (за матеріалами підсумкової наук.-практ. конференції професорсько-викладацького складу) КУТЕП / уп. Фатхутдінова О.В., Федорченко Н.В. - К. : Вид-во «КУТЕП», 2010. - С. 130 - 134.
18. Рыбачок В.А. Колодец как предмет ипотечного договора в соответствии с действующим законодательством Украины / В.А. Рибачок // Материалы Междунар. молодежного научного форума «ЛОМОНОСОВ - 2010» / Отв. ред. И.А. Алешковский, П.Н. Костылев, А.И. Андреев, А.В. Андриянов. [Электронный ресурс] -- М. : МАКС Пресс, 2010. -- 1 электрон. опт. диск (CD-ROM).
19. Рибачок В.А. Свердловина як предмет іпотечного договору / В.А. Рибачок // Актуальні питання державотворення в Україні очима молодих учених : зб. наук. праць міжнар. наук.-практ. конф. студентів, аспірантів та молодих учених : матеріали міжнар. наук.-практ. конф. студентів, аспірантів та молодих учених Київського національного університету імені Тараса Шевченка (23 квітня 2010 року). - К., 2010. - Ч. І. - С. 357 - 359.
20. Рибачок В.А. Особливості нотаріального оформлення згоди подружжя на укладення іпотечного договору щодо спільного сумісного нерухомого майна / В.А. Рибачок // Держава та право в умовах глобалізації: реалії та перспективи : зб. наук. робіт : матеріали ІІ міжнар. наук.-практ. конф. (16 - 17 квітня 2010 року) / Відпов. за викон. Поляков І.І. - Сімферополь : КРП «Видавництво «Кримучпедгіз», 2010. - С. 285 - 287.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Розвиток інституту іпотеки в Україні: історичний аспект. Зміст та форма договору іпотеки, особливості його державної реєстрації. Характеристика предмету іпотеки. Основні права та обов’язки сторін. Стан та подальші перспективи розвитку іпотеки в Україні.
курсовая работа [74,2 K], добавлен 24.10.2012Правова природа та практичне значення нотаріального посвідчення. Характеристика правової суті та роль нотаріусу. Загальні правила вчинення нотаріальних дій, підстави для відмови. Підписання нотаріально посвідчуваних правочинів, заяв та інших документів.
контрольная работа [31,4 K], добавлен 21.11.2014Законодавче обґрунтування діяльності нотаріусів в Україні. Порядок посвідчення договорів поділу й виділу майна, що є об’єктом спільної власності. Посвідчення правочинів про відступлення прав за іпотечним договором. Посвідчення та скасування довіреностей.
курсовая работа [64,1 K], добавлен 31.03.2011Поняття правочину та вимоги до його дійсності. Новели посвідчення правочинів. Особливості посвідчення правочинів щодо розпорядження часткою нерухомого майна в спільній власності. Основні правила посвідчення правочинів щодо відчуження нерухомого майна.
реферат [36,5 K], добавлен 20.02.2009Виникнення та розвиток договору ренти, його види. Поняття та юридична характеристика договору ренти. Місце договору ренти в системі цивільно-правових договорів. Характер і специфіка цивільно-правової відповідальності за порушення умов договору ренти.
реферат [36,1 K], добавлен 06.05.2009Аналіз питання щодо місця договору Інтернет-провайдингу в системі договорів. Характеристика договору як непоіменованого договору, який за своєю типовою належністю є договором про надання послуг. Визначення місця договору серед договорів у сфері Інтернет.
статья [23,9 K], добавлен 11.08.2017Правова характеристика договору дарування, його юридичні ознаки, основні суб'єкти та зміст. Порядок укладання договору та особливості його виконання. Відмежування договору дарування від договору позички. Визначення прав та обов'язків сторін договору.
курсовая работа [69,6 K], добавлен 24.05.2015Особливості підряду, як певного виду послуг, умови його виникнення. Поняття та ознаки договору підряду, визначення основних прав та обов'язків сторін. Відмінні риси договорів побутового та будівельного підряду, порядок їх складання та правила оформлення.
курсовая работа [33,4 K], добавлен 10.11.2010Загальна характеристика та значення договору лізингу. Визначення правової конструкції цього виду договорів за допомогою аналізу основних підходів і уявлень про фінансовий лізинг. Аналіз прав та обов'язків між сторонами у відповідності до Конвенції.
реферат [23,8 K], добавлен 03.01.2011Світова практика використання ліцензійних договорів. Порядок укладання договору про передачу та ліцензійного договору. Особливості застосування виключної, одиничної та невиключної ліцензії. Визначення умов надання примусової ліцензії в судовому порядку.
презентация [50,3 K], добавлен 10.05.2019Основні документи, на підставі яких провадиться державна реєстрація транспортних засобів. Правила державної реєстрації та обліку. Посвідчення договорів відчуження транспортних засобів. Договір дарування транспортних засобів. Технічний паспорт.
реферат [15,9 K], добавлен 28.01.2009Поняття об’єктів незавершеного будівництва. Момент виникнення права власності на об’єкт незавершеного будівництва. Особливості іпотеки об’єктів незавершеного будівництва. Нормативно-правове регулювання іпотеки об’єктів незавершеного будівництва.
реферат [20,0 K], добавлен 21.02.2011Історичне походження і розвиток договору ренти. Поняття договору ренти та його юридична характеристика. Види та сторони договору ренти. Аспекти укладення договору, його зміст, виконання та припинення. Відповідальність за невиконання договору ренти.
дипломная работа [133,4 K], добавлен 20.08.2011Поняття господарського договору. Укладання господарських договорів. Зміна, розірвання та пролонгація дії договору. Виконання договорів. Способи забезпечення виконання договорів. Відповідальність за порушення господарських договорів: поняття та форма.
контрольная работа [55,5 K], добавлен 12.09.2007Характеристика наукового підходу до визначення принципу свободи договору і його складових елементів. Розкриття змісту свободи укладення договору як принципу свободи в договірному праві. Обмеження свободи договору в суспільних і комерційних інтересах.
контрольная работа [22,6 K], добавлен 09.01.2014Загальні вимоги до чинності правочинів. Основні підстави недійсності правочину, його правові наслідки. Реалізація правоздатності юридичної особи шляхом укладення договорів, набуття суб'єктивних цивільних прав та обов'язків. Умови дійсності правочину.
реферат [28,8 K], добавлен 02.03.2009Поняття та значення цивільно-правового договору. Види договорів у цивільному праві. Здійснення тлумачення умов договору відповідно до загальних правил тлумачення правочину. Укладення цивільно-правового договору та підстави для його зміни або розірвання.
реферат [30,9 K], добавлен 21.09.2009Поняття, види та загальна характеристика злочинів проти здоров’я особи. Розгляд судової практики кримінальних справ за злочини, передбачені ст. ст. 122, 128 КК України з кваліфікуючими ознаками. Дослідження видів тілесних ушкоджень залежно від форм вини.
курсовая работа [39,2 K], добавлен 19.06.2019Вплив діяльності нотаріату на суспільне життя країни. Завдання та його функції, що запобігають та регулюють правопорушенням. Джерела нотаріального процесуального права. Основні положення діяльності нотаріальних органів відповідно до законодавства України.
реферат [10,7 K], добавлен 28.01.2009Значення колективного договору як засобу регулювання трудових відносин. Поняття, юридична сутність, специфіка узгодження колективного договору з профспілками. Обов’язкова процедура розробки та укладання колективних договорів, їх зміст і структура.
контрольная работа [29,0 K], добавлен 03.05.2010
