Специфика и регулирование гражданско-правового договора

Размещено на http://www.allbest.ru/

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность данной курсовой работы обусловлена тем, что в настоящее время гражданско-правовой договор имеет большое значение в механизме регулирования гражданско-правовых отношений. Гражданский договор остаётся достаточно спорным явлением. Эффективное использование договора в хозяйственной деятельности обеспечивается как должным правовым регулированием, так и правильным применением соответствующих правовых норм.

Практика использования различных видов договоров в Республике Беларусь показывает, что в рамках комплексного правового регулирования той или иной сферы гражданского оборота всё ещё существуют определённые проблемы, такие как неверная оценка природы того или иного договора, недостаточность правового регулирования. Также необходимо отметить, что юридически грамотно составленный договор - это гарантия успешного достижения преследуемых хозяйствующим субъектом целей и задач, эффективной защиты его прав и законных интересов. Некорректный и непродуманный договор почти неизбежно влечёт за собой возникновение проблем, а зачастую приводит и к судебному разбирательству, которое стоит огромные суммы денежных средств. Рассмотрение спора в судебных инстанциях, в свою очередь, влечёт извлечение указанных средств из хозяйственного оборота, иные негативные последствия, а иногда, возможно, и прекращение осуществления хозяйственной деятельности субъекта вообще. Поэтому изучение вопросов правовой природы договора как сделки, специфики его оформления как документа, а также процедурных аспектов заключения договора представляется весьма актуальным.

Целью настоящей курсовой работы является всестороннее изучение специфики гражданско-правового договора; систематизация видов гражданских договоров; рассмотрение классификации видов гражданских договоров и изучение мнений различных авторов по поводу классификации гражданских договоров; анализ правового регулирования гражданских договоров.

Данная цель обусловила необходимость следующих задач:

- рассмотреть общие положения о понятии гражданско-правого договора;

- систематизировать виды гражданских договоров;

- рассмотреть различные мнения авторов по поводу классификации гражданско-правовых договоров.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении, изменении и расторжении гражданско-правового договора.

Предметом являются теоретические и практические основы гражданско-правового договора в механизме регулирования гражданско-правовых отношений.

При написании курсовой работы мною были использованы следующие методы:

- формально-юридический;

- сравнительно-правовой;

- анализа.

При написании работы было изучено законодательство Республики Беларусь, в том числе Гражданский кодекс Республики Беларусь, законы, содержащие дополнительные требования к отдельным видам гражданско-правовых договоров, акты Президента Республики Беларусь, а также судебная практика, обобщенная в документах Пленума и Президиума Высшего Хозяйственного суда Республики Беларусь.

Теоретическую основу исследования составили монографии, научные и аналитические статьи и обзоры, а также учебные пособия таких ученых-цивилистов и практикующих профессионалов, как В.Ф. Чигир, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Д.А. Колбасин, Т.Н. Пунько, Е.А.Суханов, С.П. Гришаев, Н.А. Сыродоев и др.

1. ПОНЯТИЕ, ЗНАЧЕНИЕ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОГО ДОГОВОРА

Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Как отмечает М. В. Брагинский, уже в римском праве существовавший взгляд на договоры (contractus) позволял рассматривать их с различных точек зрения: как основание возникновения правоотношения, как само правоотношение, возникшее из этого основания, и, наконец, как форму, которое соответствующее правоотношение принимает [1, с.10].

Большой юридический словарь под договором понимает соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей [2, с. 149]. Аналогичное понятие договора содержится в статье 390 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в которой указывается, что договор является также и разновидностью сделки, к которому применяются правила о дву- или многосторонних сделках. Только немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров. В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам.

Гражданско-правовой договор можно рассматривать в трёх значениях:

1. как правоустанавливающий, правоизменяющий либо правопрекращающий юридический факт;

2. как договорное обязательство, возникающее на основе соответствующего соглашения;

3. как документ, фиксирующий соглашение сторон, который состоит из совокупности пунктов и других реквизитов;

4. как определённый официальный документ (в предусмотренных законом случаях), в котором зафиксированы сведения относительно юридически значимых обстоятельств. Например, имеет силу договора протокол о результатах торгов, который подписывается лицом, выигравшим торги, и организатором торгов [4, с. 176].

Так, Е. А. Суханов пишет: «Во-первых, договор рассматривается как совпадающее волеизъявление (соглашение) его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей. С этой точки зрения он является сделкой - юридическим фактом, главным основанием возникновения обязательственных правоотношений. Во-вторых, понятие договора применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора (сделки), поскольку именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. Когда, например, речь идет о договорных связях, об исполнении договора, ответственности за его неисполнение и т. п., имеются в виду договорные обязательства. Наконец, в третьих, договор часто рассматривается и как форма соглашения (сделки) - документ, фиксирующий права и обязанности сторон…» [5, с. 151-152] .

Обратим внимание, что, как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому статья 391 Гражданского кодекса закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора:

· Во-первых, свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор. Пункт 1 статьи 391 Гражданского кодекса устанавливает: «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

В настоящее время случаи, когда обязанность заключить договор установлена законом, не так многочисленны. Как правило, это имеет место тогда, когда заключение такого рода договоров соответствует интересам как всего общества в целом, так и лица, обязанного заключить такой договор. Например, в соответствии с пунктом 1 статьи 324 Гражданского кодекса залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, застраховать за счет залогодателя заложенное имущество.

· Во-вторых, свобода договора предусматривает свободу выбора партнера при заключении договора. Так, в приведенном примере, когда залогодатель или залогодержатель в силу закона обязан заключить договор страхования заложенного имущества, за ним сохраняется свобода выбора страховщика, с которым будет заключен договор страхования.

· В-третьих, свобода договора предполагает свободу участников гражданского оборота в выборе вида договора. В соответствии с пунктом 2 статьи 391 Гражданского кодекса стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Примером смешанного договора может служить соглашение сторон, по которому одна сторона передаёт в безвозмездное пользование вещь на определённое время, а другая обязуется взамен в течение этого времени выполнить определённую работу (например, построить беседку на дачном участке). В данном примере соединены обязательства, относящиеся к договорам безвозмездного пользования (ссуды) и бытового подряда [4, с. 176].

· В-четвертых, свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий договора. В соответствии с пунктом 3 статьи 391 Гражданского кодекса условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Так, пункт 2 статьи 587 Гражданского кодекса устанавливает, что арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором. Если для отдельных видов аренды законом не установлено иное, то стороны при заключении договора аренды могут прийти к соглашению о том, что текущий ремонт будет производить за свой счет арендодатель, а не арендатор.

Автор Л. В. Щенникова отмечает, что «…любой гражданско-правовой договор - это не только юридический факт, сделка или правоотношение. Данные черты раскрывают лишь часть сущности договора, причем далеко не главную. Основное в этой конструкции - то, что она выступает причиной обязательства, регулятором и организатором отношений сторон, действующих для достижения определенного правового результата. Добавим, что стороны договора обладают известной мерой свободы в организации своих эквивалентно-возмездных отношений, а исполнение предусмотренной договором программы обеспечивается государственно-организационным воздействием». С учетом этого она предлагает определить договор как «свободный регулятор, организатор и координатор эквивалентно-возмездных отношений, имеющий целью достижение правового результата и возможности применения государственно-организационного воздействия» [6].

Таким образом, этот подход раскрывает сущность договора с точки зрения философии права, обращая внимание прежде всего на социальные функции договора.

Весьма интересным является мнение Н. Д. Егорова, который пишет, что договор представляет собой одно из самых уникальных правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в принципе, может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает общий интерес сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении. Поэтому именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств [7, с. 498].

Необходимо обратить внимание на то, что понятие «договор» не тождественно понятию «обязательство». Договор - лишь одно из оснований возникновения обязательств. Обязательство как разновидность гражданско-правовых отношений может возникнуть не только из договора, но и из иных оснований. Ряд договоров, наряду с обязательственными, порождают также вещные правоотношения - право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. Таковыми, в частности, являются договоры, имеющие целью отчуждение (и соответственно приобретение) имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента). В ряде случаев договоры служат основанием возникновения не только имущественных, но и личных неимущественных прав (например, авторские договоры) [4, с.176].

Таким образом, из всего вышеперечисленного можно сформулировать следующие признаки договора:

1. договор - это соглашение, в котором должно быть не менее двух сторон. Соглашение сторон должно быть встречным и поэтому является волевым актом, волеизъявлением граждан и юридических лиц, устанавливающих в соответствии с законодательством и существующим порядком свои отношения.

2. договор - это юридический факт, основой которого является установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Договор, кроме того, регулирует действия сторон, пока не будет достигнут результат, ради которого, по существу и заключался договор.

3. всякий договор - сделка, но не всякая сделка - договор. Понятия договора уже понятия сделки, так как сделка может быть двусторонней и односторонней.

4. договор отличается от более широкого понятия «обязательство», ибо обязательство может возникнуть не только из договора, но и из односторонних сделок, неправомерных действий и из других юридических фактов.

5. договор предполагает свободное волеизъявление сторон. Для того чтобы воля сторон была закреплена в договоре, он должен быть свободен от воздействия других лиц.

6. в договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу. Они вправе по своему усмотрению определять условия договора в порядке и пределах, предусмотренных законодательством [7, с.109]

Из изложенного следует, что указанные и многие другие признаки обусловливают роль и значение договора, расширения сферы его применения как одного из важнейших оснований возникновения обязательств. Также значение договора заключается в том, что он является средством стимулирования исполнения обязательств.

Договоры опосредуют самые разнообразные имущественные товарно-денежные отношения во всех сферах экономической, культурной, гуманитарной и иной общественной деятельности. Они заключаются коммерческими и некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами. В договорные гражданско-правовые отношения вступают само государство и административно-территориальные единицы. Все эти субъекты гражданского права вступают в договорные отношения в различном сочетании. Перед законодателем стоит необычайной важности задача создать систему правовых актов, регулирующих этот обширный массив имущественных отношений. Сложность этой задачи усугубляется непрерывным развитием рыночных отношений, порождающих новые неизвестные ранее имущественные товарно-денежные отношения.

Дифференциация имущественных товарно-денежных отношений на типы и виды в зависимости от их предметных особенностей вызывает и дифференциацию норм договорного права.

Единые общие нормы права, регулирующие договорные товарно-денежные отношения данного гражданского общества, сосредоточиваются в кодификационных актах на уровне законов.

Высшей юридической силой в Республике Беларусь обладает Конституция, которая регулирует все виды отношений, и в том числе договорные отношения. Кодификационные акты гражданского законодательства, в которых сосредоточены нормы договорного права, представлены Гражданским кодексом. В Республике Беларусь договорное право представлено подразделом II раздела III и разделом IV Гражданского кодекса. Отдельные нормы о договорах содержатся в разделе V "Исключительные права на результаты интеллектуальной собственности (интеллектуальная собственность)". В нем содержится статья 985 о лицензионном договоре.

Особенности правового регулирования отдельных видов договоров отражены в других кодексах Республики Беларусь. В частности, в Кодексе Республики Беларусь о земле содержатся правила о порядке отчуждения (купли-продажи, дарения) земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь (ст. 93) и в собственности юридических лиц (ст. 94); о передаче в собственность граждан земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома (ст. 70), для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 70), для ведения коллективного садоводства (ст. 72), для дачного строительства (ст. 73). В этом же Кодексе содержатся правила о договорах аренды земельных участков (ст. 43 - 48).

В Воздушном кодексе Республики Беларусь находятся нормы права о воздушных перевозках пассажиров, багажа, грузов (статьи 100 - 114), о договорах на выполнение авиационных работ (статьи 115 - 119) и об ответственности сторон по договору воздушной перевозки.

В Жилищном кодексе Республики Беларусь содержится много норм о договорах найма жилых помещений, поднайма жилых помещений.

В Кодексе торгового мореплавания Республики Беларусь урегулированы отношения по договорам морской перевозки грузов (статьи 77 - 160), фрахтования судна и аренды судна без экипажа (статьи 161 - 183), буксировки (статьи 184 - 190), возмездного оказания услуг (статьи 191 - 203), морского страхования (статьи 204 - 240).

Действует ряд законов об отдельных видах и типах договоров. К ним относятся:

- Закон от 9 января 2002 года N 90-3 "О защите прав потребителей". В нем установлены особенности продажи различных видов товаров и отдельных разновидностей договоров розничной купли-продажи, ответственность продавцов за ненадлежащее качество товаров;

- Закон от 13 июля 2012 года N 419-3 "О государственных закупках товаров (работ, услуг)";

- Закон от 6 января 1999 года N 237-3 "О железнодорожном транспорте". В нем содержатся правила об ответственности сторон за нарушение обязательств, вытекающих из нарушения обязательств по перевозке (статьи 42 - 46).

В части, не противоречащей новому Гражданскому кодексу, продолжают действовать законы:

- от 9 июля 2012 года N 388-3 "О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам аренды, залога, создания и деятельности финансово-промышленных групп»;

- от 26 декабря 2007 N 300-З "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам страхования"

Многие отношения по заключению и исполнению договоров регулируются декретами и указами Президента Республики Беларусь. Примерами могут служить указы Президента:

- от 27 марта 2008 года N 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций», которым утверждено Положение о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций;

- от 9 марта 2010 года N 143 "Об отдельных вопросах налогообложения";

- от 31 декабря 2013 года N 591 "О проведении процедур закупок при строительстве»;

- от 11 августа 2011 года N 358 "О стимулировании реализации товаров».

Особо следует подчеркнуть, что декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 года N 1 утверждены два положения: Положение о государственной регистрации субъектов хозяйствования (далее - Положение о регистрации) и Положение о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования. Эти два положения с 01 февраля 2009 года заменяют ранее действовавшее Положение о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования и вводят заявительный принцип государственной регистрации субъектов хозяйствования, который является одним из способов либерализации белорусского законодательства.

Многие договорные отношения регулируются постановлениями Правительства Республики Беларусь. Особенно важными из них являются:

- Положение о поставках товаров в Республике Беларусь (утверждено постановлением Совета Министров от 8 июля 1996 года N 444);

- Положение о приемке товаров по количеству и качеству (утверждено постановлением Совета Министров от 3 сентября 2008 года N 1290);

- Положение о лизинге на территории Республики Беларусь (утверждено постановлением Совета Министров от 4 июня 2010 года N 865;

- Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда (утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450).

Действует много ведомственных нормативных актов о различных видах договоров.

Законом Республики Беларусь от 28 мая 1999 года "О применении на территории Республики Беларусь законодательства СССР" установлено, что в случае отсутствия законодательства Республики Беларусь, регулирующего соответствующие общественные отношения, на территории Республики Беларусь применяются акты законодательства СССР, регламентирующие данные отношения, не противоречащие законодательству Республики Беларусь.

Государства - участники СНГ заключают соглашения о правовом регулировании некоторых договорных отношений. Примером может служить Соглашение об общих условиях поставок товаров между организациями государств - участников СНГ, подписанное в Киеве 24 ноября 1992 года.

Республика Беларусь является участником ряда международных конвенций и соглашений, регулирующих договорные отношения. Из них особое значение имеет Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 1980 год).

2. ВИДЫ ГРАЖДАНСКИХ ДОГОВОРОВ

В гражданском праве договоры по своему назначению и содержанию необычайно разнообразны, причем в условиях рынка их круг расширяется за счет применения новых договорных отношений. Для понимания правовых особенностей различных по своему назначению договоров и правильного применения к ним норм законодательства необходимо проводить разграничение между отдельными разновидностями договоров.
В разделе IV Гражданского кодекса, посвященном отдельным видам обязательств, закреплена традиционная для гражданского права система договоров, различающихся прежде всего по своему хозяйственному и правовому значению. На первый план в Гражданского кодекса вынесены наиболее важные и часто применяемые договоры о передаче права собственности (купля-продажа и ее виды), затем - о временном пользовании чужим имуществом (аренда), выполнении работ и оказании разного рода услуг (подряд, перевозка, хранение, страхование), о денежных операциях, представительстве и т.д [10].

Итак, Гражданский кодекс Республики Беларусь выделяет следующие виды гражданских договоров:

1.Договоры на отчуждение имущества:

1) Договор купли-продажи. Договор купли-продажи-консенсуальный, двусторонний, возмездный. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (ст. 424 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

2)Договор розничной купли-продажи. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 462 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Данный договор является основной гражданско-правовой формой торгового обслуживания граждан. Данный договор является публичным.

3)Договор поставки - это договор, по которому поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным и иным подобным использованием (ст.476 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор поставки - консенсуальный, возмездный, двусторонний.

4)Договор мены - договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне определенное имущество в обмен на другое (ст.538 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор мены - консенсуальный, возмездный, взаимный.

5)Договор продажи предприятия - по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную цену (ст.530 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ, услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не указанно договором. Данный договор - разновидность купли-продажи недвижимости.

6)По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст.510 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор энергоснабжения заключается с абонементом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Договор консенсуальный, взаимный и относится к числу публичных договоров.

7)Договор контрактации - отдельный вид договора купли-продажи - призван регулировать отношения, связанные с закупками у сельскохозяйственных крестьян и фермерских хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю) (ст.505 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

8)По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Дарение является договором, поскольку требует согласия одаряемого на принятие дара. Согласие обычно выражается в принятии дара. Договор дарения является безвозмездным, может быть как реальным, так и консенсуальным.

9)По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной суммы либо обеспечить предоставление средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (ст.554 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

2.Договоры на передачу имущества в пользование:

1)Договор аренды регламентируется ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату имущество во временное владение и пользование либо только во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендаторам в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.

2)Договор найма жилого помещения. Отношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь. Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Наймодателем может быть собственник жилого помещения. Гражданин или организация, не являющиеся собственниками жилого помещения, могут выступать в качестве наймодателей в случае, если им законодательными актами или собственником жилого помещения предоставлены соответствующие полномочия. Нанимателем может быть только гражданин. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната. Часть жилой комнаты может быть предметом договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в общежитии.Жилое помещение, расположенное в здании, подлежащем сносу либо капитальному ремонту с переустройством и (или) перепланировкой, а также в подвале или полуподвале, не может являться предметом договора найма жилого помещения (ст.49 Жилищного кодекса Республики Беларусь) [15].

3)Договор безвозмездного пользования (ссуды). По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она его получила, учетом с нормального износа или состоянии, обусловленном договором (ст.643 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор ссуды может иметь как реальный, так и консенсуальный характер, является двусторонним.

3. Договоры на выполнение работ:

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашение сторон (ст.656 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор подряда - консенсуальный, двусторонний и возмездный. Договор подряда делится на бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательные работы, подрядные работы для государственных нужд.

4.Договоры на оказание услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст.733 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Данный договор является консенсуальным, взаимным, возмездным [3].

Итак, все вышеперечисленные виды договоров упоминаются в Гражданском кодексе Республики Беларусь, а также в комментарии к нему. Указанные группы договоров объединяют соответствующие типы договоров (купли-продажи, ренты, аренды, подряда, перевозки и другие). В пределах типа договора выделяют виды договоров, характеризующихся соответствующими признаками. При наличии ряда общих положений, присущих каждому виду, все они имеют определённые различия и специфику. Внутри отдельных видов договоров возможна их дифференциация на подвиды и разновидности. Например, в рамках договора розничной купли-продажи можно выделить продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, найм-продажу и другие.

3. КЛАССИФИКАЦИЯ ВИДОВ ГРАЖДАНСКИХ ДОГОВОРОВ

Классификация гражданско-правовых договоров осуществляется по признакам, общим для всех сделок, и признакам, свойственным только договорам. Она осуществляется для того, чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных и разнообразных договоров.

Итак, договоры подразделяются:

1. в зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным (с момента достижения соглашения или передачи вещи):

· консенсуальные - договоры, для возникновения которых достаточно одного соглашения сторон (например, купля-продажа, поставка)

· реальные - договоры, которые считаются заключёнными с момента передачи вещи на основе соглашения (например, заем, перевозка грузов), то есть помимо достигнутого соглашения должна последовать передача вещи (денег, оказание услуг). Для данной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи [8, с. 512].

2. по соотношению прав и обязанностей сторон в договоре:

· односторонние - договоры, в которых одна сторона только имеет права, а вторая - только несет обязанности. Примером одностороннего договора может служить договор дарения.

· двусторонние - договоры, в которых права и обязанности принадлежат всем сторонам, т.е. каждая сторона является и должником, и кредитором. Основную массу гражданско-правовых договоров составляют двусторонние договоры (купли-продажи, подряда, аренды и другие) [9, с.31]

· многосторонние - договоры, которые заключаются более чем двумя сторонами (например, договор простого товарищества) [8, с.514].

3. По возможности получить встречное удовлетворение:

· возмездные (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса) - договоры, в которых имущественную выгоду, плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей получают обе стороны. Договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из законодательства, содержания или существа договора. Например, договор аренды - возмездный договор, так как в нем имущественную выгоду получают обе стороны (арендатор - имущество, арендодатель - арендную плату)

· безвозмездные (пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса) - договоры, удовлетворяющие имущественные интересы одной стороны, т. е. одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Например, в договоре дарения одаряемый получает имущество, у дарителя же нет никакого имущественного интереса.

Итак, отдельные договоры таковы, что могут быть только безвозмездными (дарение) или только возмездными (купля-продажа, подряд, аренда). Другие договоры по содержанию могут быть как возмездными, так и безвозмездными в зависимости от усмотрения сторон или указаний закона (поручение, заем, хранение).

Классификация договоров на возмездные и безвозмездные не совпадает с их делением на двусторонние и односторонние. В первом случае классификационным критерием является имущественный интерес, во втором - распределение прав и обязанностей. Поэтому не всякий двусторонний договор является возмездным. Возмездным будет лишь такой двусторонний договор, в котором обязанности направлены на встречное имущественное предоставление. Но двусторонний договор является безвозмездным, если обязанность одной стороны не направлена на предоставление имущественного эквивалента другой стороне за выполнение ею своей обязанности, а имеет иное содержание [8, с. 514].

· Договоры в пользу их участников называются такими договорами, в которых права и обязанности приобретают сами стороны.

· Договоры в пользу третьего лица (статья 400 Гражданского кодекса). По договору в пользу третьего лица должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Пример договора в пользу третьего лица - договор страхования жизни, по которому после смерти застрахованного право требовать страховое обеспечение приобретает указанное в договоре лицо.

По договору в пользу третьего лица право третьего лица возникает независимо от его согласия, и оно может отказаться от своего права. В случае отказа третьего лица от предоставленного договором права данным правом может воспользоваться кредитор (лицо, заключившее договор), если это не противоречит законодательству и договору. Например, при отказе лица от внесенного на его имя вклада, право требовать выдачи вклада имеет внесшее вклад лицо [16, с.158]. гражданский договор законодательство

4. В зависимости от характера юридических последствий:

· окончательные (основные) - договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон, которые могут быть направлены на интересующие стороны цели (перемещение материальных благ, выполнение работы, передача денег, оказание услуг и т. п.). В основном договоре отражены все составляющие его условия.

· предварительные договоры - договоры, предшествующие основным. Согласно статье 399 Гражданского кодекса по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. При этом предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В нем должен быть указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Незаключение в установленные сроки договора и отсутствие предложения одной из сторон заключить этот договор прекращают обязательства сторон, предусмотренные ими в предварительном договоре.

5. Публичные договоры

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, прокат, бытовой подряд, перевозка транспортом общего пользования, хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (статья396 Гражданского кодекса).

Для публичного договора характерны следующие особенности:

* договор заключается только коммерческой организаций;

* деятельность коммерческой организации по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг является публичной и осуществляется в отношении каждого, кто к ней обратится;

* при заключении договора коммерческая организация не вправе, по общему правилу, оказывать предпочтение одному лицу перед другим;

* цена товаров, работ, услуг, а также другие условия договора устанавливаются одинаковыми для всех, кроме случаев предоставления по законодательству льгот отдельным категориям потребителей;

* при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары (работы, услуги) коммерческая организация не вправе отказать в заключении договора;

* в случае необоснованного уклонения коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также возмещении причиненных убытков [17, с.335].

6. По способу определения условий договора:

· взаимосогласованные -договоры, в которых условия устанавливаются путем согласования воли сторон, участвующих в договоре

· присоединения - договоры, в которых условия устанавливаются одной стороной, другая сторона лишь решает вопрос о принятии их путем присоединения.

Так, в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. В то же время, если интерес присоединившейся стороны нарушен, она вправе потребовать расторжения или изменения договора. Это возможно даже в том случае, если договор присоединения хотя и не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно пренебрежительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии возможности участвовать в определении условий договора.

Не подлежит удовлетворению требование о расторжении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору, в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Таким образом, договор присоединения не допускает, как правило, никаких отступлений. Это связано с тем, что его составители стремятся предусмотреть все возможные составляющие этого договора. Кроме того, выработка так называемого стандарта обусловлена также спецификой деятельности организации, большим количеством обслуживающих участников названного договора. В качестве стороны, составляющей такого рода договоры, выступают банки. Договоры присоединения обычно используются коммерческими организациями в отношениях со своими потребителями (например, при перевозке, бытовом обслуживании).

7. По основаниям заключения:

· свободные - заключение такого рода договоров поставлено в зависимость от желания сторон, т. е. от их воли и волеизъявления (например, договоры купли-продажи, займа между гражданами, мены). Так называемые свободные договоры составляют подавляющее большинство;

· обязательные - заключение обязательных договоров является необходимым требованием для одной или обеих сторон (например, договоры, связанные с оказанием услуг, контрактации, розничной торговли, энергоснабжения).

· Главные договоры - договоры, которые имеют самостоятельное значение и могут существовать независимо

· Придаточные договоры - договоры, которые дополняют главные и следуют его судьбе

С прекращением или признанием недействительным главного договора теряют силу и придаточные договоры. Пример - договор залога, обеспечивающий основной договор займа: при прекращении договора займа договор залога теряет силу. В то же время прекращение договора залога (например, в случае гибели заложенной вещи) на судьбу договора займа не влияет [8, с.516].

8. По правовым последствиям возможного исполнения договоров:

· меновые - договоры, при которых размер взаимного удовлетворения определяется сторонами непосредственно при заключении договора и не зависит от каких-либо событий.

· рисковые (алеаторные) - договоры, в которых размер встречного удовлетворения или его получения обусловливается каким-либо событием (например, когда выигрыш при проведении различного вида игр и пари ставится в зависимости от обстоятельства, на наступление которого стороны повлиять не могут). К алеаторным (рисковым) договорам относятся также договоры ренты с условием пожизненного содержания, страхования имущества или жизни [4, с.183].

9. По критерию деятельности

· коллективные - их заключают представители соответствующих коллективов и, соответственно, их действия распространяются на весь коллектив. При этом действия договора распространяются как на находящихся в момент подписания этого договора, так и на вновь вливающихся в него. Этот договор отличают от договора в коллективе, подписанного с группой работников (лиц). Коллективный договор подписывается представителями коллектива, а договор с группой лиц - всеми членами группы;

· индивидуальные - договоры, подписываемые стороной, вступившей в договор самостоятельно, с учетом своих интересов, а не группы лиц [22, с.99].

· Именной (поименованный) договор

· Безымянный договор. Данный договор чаще всего заключается , когда имеет место смешанный договор.

10. По форме договоры подразделяются:

· устные

· письменные

· нотариально удостоверенные

· подлежащие государственной регистрации

Также, необходимо сказать, что существует ряд мнений авторов по поводу классификации гражданско-правовых договоров.

Например, Д.А.Колбасин, к названным видам договоров добавляет следующие:

1. По времени действия договоры подразделяются на:

· генеральные - договоры, подразумевающие их действие на перспективу, т. е. на несколько лет. В них определяют общие элементы сотрудничества на перспективу (например, строительство крупных предприятий);

· текущие - договоры, рассчитанные на более короткий срок. Однако по условиям, составляющим договор, он не должен противоречить генеральному.

2. Существует деление договоров на:

· обычные - наступление прав и возникновение обязанностей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени;

· условные - возникновение или отпадение (прекращение) прав и обязанностей зависит от наступления условия.

Различают два вида условий:

- отлагательные - когда стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (например, возможность проведения на стадионе занятий по физической подготовке студентами университета при условии, если в это время на нем не будут проводиться другие плановые мероприятия)

- отменительные - когда стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (например, прекращение договора найма жилого помещения с лицом, занимающим жилую площадь, если дочь собственника жилья вступит в брак) [24, с.338]

3. Различают договоры:

- имущественные - договоры, в силу которых возникает имущественно-правовая связь. Такие договоры составляют подавляющее большинство, а это в общем плане соответствует тому, что в гражданском праве на первом месте находятся имущественные отношения. В их числе, например, договоры купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением и др.;

- организационные - договоры, которые направлены на формирование организационно-правовых связей между их участниками. Следует отметить, что по сравнению с имущественными таких договоров значительно меньше. К ним, в частности, относятся договоры на организацию перевозок и другие [23, с.223] .

Таким образом, если основу имущественных отношений составляет имущественно-правовая связь, то организационных - организационно-правовая, а также то, что объем последних в общей массе сравнительно невелик.

4. По наличию или отсутствию третьего лица в процессе реализации (исполнения) соответствующей гражданско-правовой связи, возникающей из того или другого договора, различают:

· линейные договоры -- исполнение договора производится самими договаривающимися сторонами без участия третьих лиц. Суть договора состоит в том, что в силу специфики возникающих связей его исполнение должно производиться самой стороной, его нельзя переложить на третье лицо, если соглашением сторон не установлено иное.

· конструктивные договоры - исполнение договора осуществляется либо в пользу третьего лица, либо третьим лицом. Договор в пользу третьего лица рассмотрен при характеристике договоров, различие которых поставлено в зависимость от распределения прав и обязанностей.

5. Также различают:

· типичные договоры - договоры, порождающие обязательства какого-либо определенного типа. Они направлены на оказание услуг, передачу имущества и т. д. К числу такого рода договоров относятся поставка, аренда и др., т. е. такие договоры направлены на передачу имущества;

· смешанные договоры - договоры, содержащие признаки двух или более типов либо в пределах одного типа обладающие признаками двух и более родов. Обладание такого рода признаками наблюдается, например, в договоре хранения с предоставлением права пользования этим имуществом, т. е. оказание услуг сочетается с договором аренды (имущественного найма) [8, с.516-520].

Итак, подводя итоги данной главы, можно сделать следующие выводы. Существует множество мнений различных авторов по поводу понятия договора и разнообразия его видов. Гражданско-правовой договор является много понятийной гражданско-правовой категорией. Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплён факт установления обязательственного правоотношения. Наше законодательство под договором понимает соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. На мой взгляд, определение дано достаточно узко, поэтому я предложила бы законодателю добавить, что договор представляет собой не только соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, но и форму соответствующего обязательства, которая содержит в себе совокупность реквизитов, расположенных в определённой последовательности и установлена законодательством.

Классификация договоров тоже не осталась без внимания многих авторов. В литературе освещены различные точки зрения на критерии классификации гражданско-правовых договоров. По моему мнению, существующие классификации важны в практической деятельности для того, чтобы выбрать оптимальный вид договора. Ряд обязательных требований к договору установлен в законе не только по отношению к одному виду договора, но и применительно к целой группе договоров, включающей в себя договоры различных видов. Такой выбор можно сделать правильнее, лишь принимая во внимание целый ряд факторов. В том числе и место данного вида договора в системе договоров [25, с.977].

Закрепленная в Гражданском кодексе система договоров есть их классификация по типам, каждый из которых ввиду наличия особого предмета или существенных правовых особенностей требует самостоятельной и притом достаточно полной правовой регламентации. Такая классификация является основной и наиболее важной, ибо раскрывает юридические особенности договора каждого типа и исключает возможность применения к нему норм о договорах иного типа.
Наряду с систематикой договорных отношений по их типам договоры классифицируются по видам в зависимости от их юридических особенностей. Основные видовые признаки договоров также названы в нормах Гражданского кодекса и могут быть присущи как договорам всех типов, так и лишь некоторым из них. Видовые особенности лежат в основе подразделения договоров на возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные, а также позволяют выделить договоры с гражданами-потребителями, в пользу третьего лица и предварительный договор. Есть и более частные видовые особенности договоров, связанные, например, с их формой (письменные и устные), сроками исполнения (длительные и разовые).
Видовая характеристика договора может существенно влиять на его содержание и правовую регламентацию. Безвозмездные договоры, в отличие от возмездных, характеризуются известной простотой регламентации и менее строгой ответственностью стороны, оказывающей безвозмездное предоставление. Напротив, для договоров с потребителями введена более строгая ответственность обязанной стороны.

...