Сущностные характеристики права собственности как основы хозяйствования

Размещено на http://www.allbest.ru/

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ КАК ОСНОВА ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

1.1 Общая характеристика права собственности

1.2 Содержание, формы и виды права собственности

ГЛАВА 2. ОСНОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ И УТРАТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Первоначальные и производные способы приобретения права собственности

2.2 Прекращение права собственности

ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

ГЛАВА 4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

4.1 Особенности правового режима недвижимого имущества

4.2 Предприятие как имущественный комплекс

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы курсовой работы. Одним из ключевых понятий хозяйственного права и в целом юриспруденции является понятие «собственность». Понятие это настолько глубоко и значимо, что со времени своего появления является предметом анализа и во многих философских теориях. Диапазон отношения к понятию «собственность» чрезвычайно широк: от признания собственности всеобщим благом до знаменитой фразы «собственность есть кража», высказанной П. Ж. Прудоном 21, с.14.

И в настоящее время проблема права собственности, ее форм и разновидностей весьма актуальна и занимает особое место в хозяйственном праве. Актуальность данной темы определена большим числом возникающих споров об установлении права собственности, которые практически невозможно разрешить в досудебном порядке. При этом особую актуальность в настоящее время приобретают вопросы о способах приобретения и утраты права собственности и их классификации. В этой связи юридический анализ данных вопросов не только нужен, но и необходим. Мы попытаемся осветить вопрос собственности (имущества) как основы хозяйствования.

Институт права собственности является комплексным (многоотраслевым), объединяющим нормы различных отраслей права, в том числе хозяйственного, конституционного, гражданского, административного, уголовного. Указанный институт охватывает совокупность норм, которые устанавливают общие принципы принадлежности имущества определенным лицам, регулируют и защищают принадлежность материальных благ конкретным лицам.

Традиционно в качестве ядра этого комплексного института рассматривают нормы гражданского права. Основания для такого подхода состоят в том, что проблемы права собственности наиболее полно и глубоко разработаны в цивилистике; в силу этого взгляды цивилистов во многом определяют подходы к формированию соответствующих правовых конструкций в рамках других отраслей права, в том числе и хозяйственного.

Актуальность проблемы приобретения и утраты права собственности обусловила выбор темы курсового исследования «Право собственности как основа хозяйствования. Основания приобретения и утраты права собственности» и определила следующие задачи:

1. На основе теоретического анализа литературных источников изучить институт права собственности и раскрыть его содержание и формы.

2. Дать характеристику первоначальным и производным способам приобретения права собственности, а также рассмотреть основания утраты права собственности.

3. Раскрыть особенности правового режима имущества субъектов хозяйствования.

4. Проанализировать особенности правового режима недвижимого имущества и имущества предприятия.

Объектом исследования в курсовой работе является институт права собственности.

Предметом исследования в курсовой работе являются сущностные характеристики и основания приобретения и утраты права собственности.

Цель исследования состоит в том, чтобы на основе анализа литературных источников по теме курсовой работы изучить сущностные характеристики права собственности как основы хозяйствования и проанализировать основания приобретения и утраты права собственности.

Методы исследования. Для достижения цели курсового исследования были применены различные методы: общенаучные (системный метод познания, сравнение, обобщение) и специально-правовые методы (сравнительно-правовой, структурно-правовой, толкования правовых норм).

Краткая характеристика специальной литературы по теме. Как показал анализ литературных источников по проблеме исследования, проблемами понятия и сущности права собственности, в том числе с основаниями приобретения и утраты права собственности, занимались многие специалисты. Среди них - Г. Ф. Шершеневич, М. Ф. Владимирский-Буданов, А. В. Венедиктов, Е. К. Медведев, Д. Д. Бояркин, В. В. Денисюк, С. И. Архипов, И. П. Третьякова, Д. А. Колбасин, Н. Г. Станкевич, Н. А. Сыродоев, Н. А. Шингель, С. П. Гришаев, С. Л. Коротаев и др.

Структура курсовой работы включает титульный лист, содержание, введение, четыре главы, заключение и список использованных источников.

ГЛАВА 1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ КАК ОСНОВА ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

1.1 Общая характеристика права собственности

Термин «собственность» является довольно многозначным: под ним понимают имущество, отношения, право собственности.

Общеизвестно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющих генерацию, существование и пути развития человеческого общества. От того, как и кем он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени, зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование любого общества.

Действительно, собственность невозможно представить без того, чтобы одни индивиды (либо их группы) относились к конкретным вещам, условиям и продуктам производства как к своим, а прочие - как к чужим. Из этого с очевидностью следует, что собственность - это отношение индивида к вещи.

В любом обществе осуществляется непрерывный процесс производства, распределения, обмена и потребления. Суть собственности состоит в присвоении предметов и благ природы в процессе производства. С точки зрения экономической науки определение категории «собственность» более развернуто: собственность - не только номинальное присвоение материальных благ или состояние присвоенности.

Собственность - это присвоение условий деятельности, самой деятельности и ее результатов. Собственность - это движение, социальный процесс; это деятельность, система взаимосвязанных операций, осуществляемых в общественном производстве, целью которых является извлечение и присвоение полезного эффекта блага 20, с. 21.

Тот, кто присвоил соответствующее имущество, считает его своей собственностью. Это является основанием для утверждений, что собственность - это вещи (имущество) определенного лица. В этом смысле термин «собственность» употребляется не только в быту, но и в литературе 6, с.24-27.

Это, по мнению В. В. Денисюк, неправильное представление о сущности собственности. Собственник может относиться к вещи как к своей только при условии, что все другие члены общества признают это отношение, относятся к данной вещи как к чужой, воздерживаются от любых действий по отношению к чужому имуществу, нарушающих отношение собственника к своему имуществу 11, с.130-131.

Таким образом, собственность - это общественное отношение, содержание которого раскрывается посредством многочисленных связей, в которые вступает собственник присвоенного им имущества. Такие общественные отношения именуются фактическими отношениями собственности 18, с.312.

Существование экономических отношений собственности невозможно без закрепления права собственности, обеспечиваемого с помощью принудительной силы государства. Все отрасли права так или иначе регулируют отношения собственности. При этом гражданское право закрепляет лишь некоторую их часть. Отношения собственности можно условно разделить на динамические, т.е. такие, которые связаны с переходом имущества от одних лиц к другим, и статические, которые не связаны с переходом имущества. Отношения динамики регулируются обязательственным правом (подотраслью гражданского права), а отношения статики - в основном, правом собственности.

Классическое определение права собственности было дано академиком А. В. Бенедиктовым как «право индивида или коллектива использовать средства и продукты производства своей властью и в своем интересе» 7, с.11. Именно в сочетании своей власти и своего интереса заключается специфическое отличие права собственности от других - как вещных, так и обязательственных - прав на те же объекты. Например, арендатор использует имущество в своем интересе, но использует его властью, полученной от собственника. Отдельные правомочия являются средством осуществления собственником его права собственности. Собственник должен обладать этими правомочиями, чтобы присвоить средства и продукты производства.

Итак, право собственности - это право лица на признание и поддержание со стороны правового сообщества (правопорядка) отношения к вещи как к своей правовой принадлежности, т. е. право на особое правовое владение (обладание) вещью, в котором вещь рассматривается как правовое продолжение лица; по сути, право на расширение, продолжение своей правовой личности вовне, в юридической сфере 5, с.44.

Авторы, ставящие перед собою задачу раскрыть особенности права собственности среди других вещных прав, отмечают, прежде всего, то, что оно дает обладателю полное и исключительное господство над вещью.

По мнению Г. Ф. Шершеневича, наиболее распространено совпадающее с житейским определение права собственности как неограниченного и исключительного господства лица над вещью 26, с.165-166.

Данное право рассматривается как высшая и совершеннейшая форма вещного права 8, с.492.

Термин «право собственности» применяется в двух значениях:

1. право собственности в объективном смысле и

2. право собственности в субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности имущественных благ, возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также правовые средства защиты прав собственника 15, с.203.

Право собственности в субъективном смысле возникает у конкретного лица только в результате его действий по присвоению индивидуально-определенных предметов. Юридическими фактами, в результате которых возникает право собственности в субъективном смысле, являются разнообразные сделки (например, купля-продажа, принятие наследства), создание новой вещи, давность владения имуществом и т.д.

Право собственности в субъективном смысле отличается от иных субъективных прав на конкретные вещи тем, что опирается непосредственно на закон и заранее не ограничено во времени. Другие (обязательственные) права на имущество, например, вытекающие из договоров хранения, найма, залога и др., возникая по воле собственника, имеют срочный характер.

Таким образом, право собственности в субъективном смысле есть мера возможного поведения лица, выраженная в праве собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц 15, с.204.

Итак, собственность как экономическая категория представляет собой действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности. Право собственности составляет имущественную основу хозяйствования.

1.2 Содержание, формы и виды права собственности

Вряд ли можно исчерпывающим образом ответить на вопрос, что может сделать собственник со своим имуществом: использовать его по прямому назначению, хранить, уничтожить, продать и т. д. Таким конкретным возможностям нет числа. Законодателю трудно урегулировать каждый вариант поведения в отношении имущества в отдельности.

Поэтому такие конкретные возможности для целей правового регулирования объединены в три группы, каждая из которых называется правомочием: правомочие владения, правомочие пользования, правомочие распоряжения, что и отражено в ст.210 ГК РБ.

Владение - фактическое обладание вещью, под которым понимается прежде всего субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц.

Пользование - извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления в производственных или бытовых целях.

Распоряжение - совершение в отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу таких как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Правомочия владения, пользования и распоряжения составляют содержание права собственности 15, с.204:

Эти правомочия по отдельности, попарно, а иногда и вся триада в целом могут принадлежать и лицу, не являющемуся собственником имущества. Отличие собственника от других владельцев заключается в том, что у собственника эти три правомочия представлены в наибольшем объеме, в то время как у других владельцев эти правомочия производны от правомочий собственника и потому ограничены. Только собственник может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Итак, правомочия владения, пользования и распоряжения составляют содержание права собственности в субъективном смысле. Однако оно неодинаково по объему у субъектов гражданского права различных видов. Поэтому законодатель, давая перечень видов субъектов права собственности, выделил соответствующие каждому виду формы собственности.

Согласно ст. 213 ГК РБ, в Республике Беларусь признаются частная и государственная формы собственности.

Среди названных выше форм права собственности закон выделяет отдельные их разновидности. Так, частная собственность подразделяется на собственность граждан и собственность юридических лиц (ст.214 ГК РБ). В свою очередь внутри института права собственности юридических лиц могут быть выделены такие его разновидности, как право собственности хозяйственных товариществ, право собственности хозяйственных обществ, право собственности общественных и религиозных организаций, право собственности производственных кооперативов и др. В составе права государственной собственности закон различает следующие виды: право республиканской собственности Российской Федерации (собственность Республики Беларусь) и право коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц) (ст.215 ГК РФ).

Другое деление права собственности на виды касается тех случаев, когда имущество одновременно принадлежит на праве собственности двум или нескольким лицам (право общей собственности). При этом собственники могут быть субъектами как одной формы собственности, так и различных форм собственности. В свою очередь общая собственность нескольких лиц подразделяется на долевую и совместную (п.2 ст.246 ГК РБ).

С учетом особенностей имущества различают право собственности на недвижимость и право собственности на движимое имущество.

При характеристике форм права собственности и охватываемых ими разновидностей права собственности нельзя забывать главного: содержание и особенности правового регулирования имущества находятся в прямой зависимости от того, к какой из перечисленных групп относится это имущество.

Итак, содержание права собственности определяется через триаду правомочий собственника: права владения, пользования и распоряжения вещью; при этом допускается, что лицо может передать все три указанных правомочия другим лицам, оставаясь собственником вещи.

ГЛАВА 2. ОСНОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ И УТРАТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Первоначальные и производные способы приобретения права собственности

Приобретение и прекращение права собственности - две крайние точки, в границах которых реализуются правомочия предпринимателей. Обе точки отмечаются определенными юридическими фактами, влекущими приобретение или прекращение права собственности, и тесно связаны между собой. Прекращение права собственности на имущество у одного субъекта предпринимательского права нередко означает возникновение права собственности на то же имущество у другого субъекта, и наоборот 14, с.309.

Основаниям возникновения права собственности посвящена гл. 14 ГК РБ.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц 16, с.493.

Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственность эту вещь и другие основания, предусмотренные законом.

Важной предпосылкой возникновения права собственности является наличие у соответствующего субъекта гражданской правоспособности. В тех случаях, когда речь идет о способах возникновения права собственности, необходимо также, чтобы соответствующее лицо обладало дееспособностью в объеме не меньшем требуемого для совершения соответствующих сделок. И действительно, многие способы возникновения права собственности могут применяться любыми субъектами гражданского права (сделки, например). Однако имеются и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами. Например, реквизиция, конфискация, национализация, могут служить основаниями возникновения только государственной собственности.

Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.

Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например, право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия 16 с.494.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами. Традиционно способы приобретения права собственности подразделяют на первоначальные и производные 15, с.210:

Первоначальные способы приобретения права собственности - это такие способы, когда с помощью их право собственности на имущество устанавливается впервые либо возникает помимо воли прежнего собственника (изготовление вещи, конфискация имущества).

Иначе характеризуются производные способы.

Производные способы приобретения права собственности - это такие способы, когда право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника и с согласия самого приобретателя (договоры) 15, с.211.

К этой группе способов применяется принцип «никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам». Практически это означает, что при переходе права собственности на имущество к новому собственнику переходят все права и обязанности по поводу имущества. Так, при смене собственника имущества, сданного в аренду, договор аренды остается действительным для нового собственника 13, с.112.

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: изготовление новой вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей, самовольная постройка (при определенных условиях), приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил на него право; приобретательная давность и др.

Рассмотрим их некоторые из них подробнее.

1. Изготовление новой вещи (ст.219 ГК РБ).

Приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь относится к первоначальным основаниям, т.к. право собственности возникает на вещь, которой раньше не было, т.е. возникает на эту вещь впервые.

Лицо приобретает право собственности на изготовленную или созданную им для себя движимую либо недвижимую вещь при условии соблюдения требований закона и иных правовых актов. При этом право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации (пп.1 и 2 ст.220 ГК РБ).

Хозяйственной и трудовой деятельностью по производству различной продукции могут заниматься только субъекты хозяйственной деятельности, зарегистрированные в качестве предпринимателей

К ним относятся индивидуальные предприниматели, государственные предприятия, производственные кооперативы, все коммерческие и те некоммерческие (не хозяйственные) организации, которые имеют право вести предпринимательскую деятельность в соответствии со своими учредительными документами 12, с.34.

К предпринимательской деятельности граждан применяются правила кодекса, регулирующие деятельность коммерческих организаций (п.2 ст.22 ГК РБ). Иными словами, в хозяйственных отношениях и с теми же правами, что и юридические лица.

Итак, законодательно установленный порядок для возникновения первоначального основания приобретения права собственности в ходе хозяйственной и трудовой деятельности по производству различной продукции заключается в следующем:

- обязательное условие предпринимательской деятельности физического лица - регистрация в соответствующих органах (п.1 ст.22 ГК РБ);

- гражданин-предприниматель имеет право вступать в договорные отношения с контрагентами, заключать любые сделки с юридическими и физическими лицами, в результате которых он намеревается получить доходы (ст.17, 421 ГК РБ).

2. Переработка (ст.221 ГК РБ).

Среди первоначальных оснований возникновения права собственности закон называет и переработку. При переработке материалов право собственности может возникнуть только на движимую вещь. По общему правилу, право собственности на движимую вещь, созданную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Если собственник утратил свои материалы в результате недобросовестных действии лица, осуществившего их переработку и изготовившего из них новую вещь, он вправе требовать передачи ему этой вещи и возмещения причиненных такими действиями убытков.

Однако, если стоимость работы значительно превышает стоимость материалов, собственником становится тот, кто осуществил переработку при наличии двух условий:

1. переработчик должен действовать добросовестно;

2. он должен осуществлять работу для себя, а не по заказу.

Закон устанавливает порядок расчетов между собственником материалов и лицом, осуществившим переработку. Если иное не предусмотрено договором, то собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить переработчику стоимость работы, а в случае приобретения права собственности на новую вещь лицом, осуществившим переработку, оно обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.222 ГК РБ).

К числу первоначальных оснований (способов) приобретение права собственности относится также обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных).

4. Самовольная постройка (ст.223 ГК РБ).

Субъект, произведший самовольную постройку, под которой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, недвижимость по общему правилу, не приобретает на нее права собственности, и сама постройка не становится недвижимостью, т.к. она не подлежит государственной регистрации вследствие допущенных при ее создании нарушений.

Однако, в порядке исключения, законодатель признает возможность возникновения права собственности за застройщиком, если он должным образом оформит право на соответствующий земельный участок, а также за собственником или титульным владельцем земельного участка, на котором осуществлена постройка, если сохранением постройки не нарушаются права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Если суд признает право собственности на застройку за собственником или титульным владельцем земельного участка, то владелец участка обязан возместить застройщику расходы на постройку в размере, определенном судом.

5. Бесхозяйные вещи (ст.226 ГК РБ)

К первоначальным способам возникновения права собственности относится приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. В группу бесхозяйных вещей объединяются: брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные животные, клады.

6. Приобретательная давность (ст.235 ГК РБ)

Приобретательная давность распространяется на случаи фактического, беститульного владения чужим имуществом. Наличие у владельца какого-либо юридического титула владения, например, долгосрочного договора аренды, исключает действие приобретательной давности. Сколько бы времени арендатор или, допустим, хранитель ни владел чужим имуществом, он, разумеется, не становится его собственником. Но если соответствующее имущество не имеет собственника или утратило его, претендовать на роль его собственника может фактический владелец при определенных, предусмотренных законом условиях:

- необходимо владеть ею добросовестно;

- такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, причем владелец относится к соответствующей вещи как к своей собственной (имея в виду не только ее эксплуатацию, но и необходимые меры по ее поддержанию в надлежащем состоянии, ибо собственник, как уже отмечалось, несет и бремя собственности);

- такое владение должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков. Срок приобретательной давности для движимости установлен в пять лет, а для недвижимости - в пятнадцать лет. Право собственности на недвижимость и в силу истечения срока приобретательной давности возникает только с момента государственной регистрации данного объекта.

Итак, к первоначальным способам приобретения права собственности относятся: изготовление новой вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей, самовольная постройка (при определенных условиях), приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил на него право; приобретательная давность и др.

Производные способы приобретения права собственности основываются на правопреемстве. Перечень их представлен в п.2 ст.219 ГК РБ: это различные договоры об отчуждении вещей (купля-продажа, мена, дарение и др.), наследование после смерти гражданина, в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. К производным способам следует отнести также национализацию имущества (ст.245 ГК РБ), приватизацию (ст.218 ГК РБ), конфискацию и реквизицию (ст.ст.243-244 ГК РБ) и некоторые другие. Некоторые из названных способов регулируются также нормами соответствующих гражданско-правовых институтов (договоры купли-продажи, мены, наследственное право и др.).

При таких способах приобретения права собственности учитывается воля прежнего собственника (отчуждателя вещи), поэтому здесь основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц. Речь обычно идет о различных договорах - купли-продажи, мены, дарения, аренды с выкупом и т.д., а также о наследовании имущества граждан или о правопреемстве в отношении имущества юридических лиц или публично-правовых образований.

Итак, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства.

Чаще всего основания возникновения права собственности подразделяют на два вида: первоначальные, т.е. независящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (в том числе и случаи, когда такого собственника вообще ранее не имелось), и производные, при которых право собственности на вещь основывается на праве предшествующего собственника (прежде всего - по договору с ним).

Различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи.

2.2 Прекращение права собственности

Как и всякое гражданское правоотношение, право собственности прекращается при наступлении определенных юридических фактов. И в первую очередь это те юридические факты, с которыми закон связывает общие положения прекращения гражданских правоотношений. К ним относятся смерть субъекта права собственности (либо признание его в установленном в порядке умершим) и прекращение существования самого объекта права).

Классификация способов прекращения права собственности как таковая в литературе обычно не производится. Но при анализе способов прекращения можно выделить два основания классификации - наличие или отсутствие воли субъекта права собственности. К первому, т.е. к тому, где воля субъекта направлена на прекращение права собственности, относятся производные способы возникновения права собственности. Они реализуются собственником путем совершения различного рода гражданско-правовых сделок, где момент прекращения и возникновения права собственности (у приобретателя) обычно совпадают. Поэтому такие юридические факты (сделки) рассматриваются как основания прекращения и как основания возникновения права собственности.

Второе основание классификации - при котором отсутствует воля субъекта (собственника) на прекращение права собственности 25 с.123.

Основания прекращения права собственности установлены в гл. 15 ГК РБ.

Различные основания влекут неодинаковые юридические последствия и по критерию воли собственника подразделяются на три группы:

Первая. Независимо от воли собственника право собственности прекращается в результате гибели или уничтожения имущества от стихийных бедствий или по иным причинам. Собственник может рассчитывать лишь на возмещение по правилам обязательств вследствие причинения вреда убытков виновным в гибели или уничтожении имущества либо на получение страховой суммы, если был заключен договор имущественного страхования.

Вторая. Право собственности прекращается по воле собственника в результате исходящих от него актов пользования и распоряжения. Это может быть потребление и правомерное уничтожение вещей самим собственником, отчуждение имущества - продажа, дарение и т. п., когда оно собственником передается в собственность других субъектов гражданского права. Далее, воля собственника - гражданина или юридического лица может выразиться в отказе от права собственности на имущество путем публичного объявления об этом или совершения других действий, определенно свидетельствующих о намерении не сохранять какого-либо права на имущество. Однако собственник при отказе сохраняет в отношении имущества все права и несет все обязанности, включая ответственность за вред, причиненный имуществом, до приобретения права собственности на него другим лицом.

Третья. Право собственности на имущество прекращается против воли собственника. Входящие в нее основания регулируются в ГК РБ более обстоятельно, с тем чтобы правомерно совместить их с закрепленным в самом начале ГК РБ (п. 1 ст. 1) принципом неприкосновенности собственности. Следует подчеркнуть, что в п. 2 ст. 236 ГК РБ приведен исчерпывающий перечень оснований принудительного прекращения права собственности. Перечень не подлежит расширительному толкованию или дополнению иными законами. Этим основаниям присущи две яркие черты: как правило, возмездный характер; практически все они относятся к непубличным формам собственности.

Итак, при анализе способов прекращения выделяют два основания классификации - наличие или отсутствие воли субъекта права собственности.

ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ

Имущество хозяйствующего субъекта весьма неоднородно по своему составу. Используемые экономической и юридической наукой критерии классификации позволяют выделить различные виды имущества. С экономических позиций имущество можно разделить на средства труда и предметы труда. Юридико-экономическим является деление имущества на оборотные и внеоборотные активы 28 с.165.

В силу ст. 130 ГК РБ выделяют движимое и недвижимое имущество.

Классификация имущества может быть произведена и по другим основаниям (например, в зависимости от оборотоспособности). Наличие у разных видов имущества специфических свойств определило необходимость закрепления в нормативных правовых актах особенностей их правового режима. Например, законодательством установлен регистрационный режим прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним»).

Под правовым режимом имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению теми или иными видами имущества в процессе хозяйственной деятельности 16 с.78.

Этот режим зависит от ряда факторов, в частности, от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит субъекту, от его целевого назначения.

Таким образом, можно говорить об общем правовом режиме имущества предпринимателей и организаций (режим собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) и о специальном правовом режиме отдельных видов имущества.

Правовой режим отдельных видов имущества может устанавливаться с учетом тех или иных экономических и юридических признаков данного имущества. Такое имущество обособляется и учитывается отдельно по особым правилам, обязательным для всех хозяйствующих субъектов. Устанавливается также особый порядок отнесения стоимости такого имущества на себестоимость и др. Правовой режим имущества, сгруппированного по тем или иным экономическим и юридическим признакам, устанавливается для всех экономических субъектов независимо от формы собственности и организационно-правовой формы 16, с.81.

Специальный правовой режим может устанавливаться в отношении:

- отдельных видов имущества, выделяемых по экономическим и (или) юридическим признакам;

- фондов, когда имущество обособляется и учитывается по особым правилам;

- капиталов и резервов, формируемых в страховых и иных целях, когда закон требует либо допускает их создание 13, с.122.

Установление единых правил в отношении правового режима отдельных видов имущества, фондов, капиталов, резервов объясняется в первую очередь публичными интересами, заставляющими унифицировать данные нормы в целях:

- создания однотипного решения вопросов налогообложения;

- формирования единых институтов осуществления предпринимательской деятельности (например, одинакового правового значения уставного капитала, резервного фонда и др.);

- ведения организациями учета имущества по единым правилам для того, чтобы можно было контролировать исполнение обязательств перед государством.

В третьей главе курсовой работы мы рассмотрим общий правовой режим имущества субъектов хозяйствования, в четвертой - специальный правовой режим.

Как нами уже отмечалось, имущественную основу хозяйствования составляет право собственности. Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Иначе говоря, хозяйствовать, вступать в имущественный оборот, что характерно для развитого законодательства, где участниками рыночных отношений всегда являются собственники. Белорусское же законодательство допускает в имущественном обороте лиц - несобственников.

Так в п.2 ст.210 ГК РБ говорится, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом». Следовательно, ведение хозяйства (предпринимательская деятельность) на базе всех форм собственности не исключает возможности передачи собственником имущества гражданам или юридическим лицам.

В такой ситуации возникает вопрос о том, каков правовой статус передаваемого имущества. Гражданское законодательство в этом случае наделяет лиц, получивших такое имущество, вещным правом наряду с правом собственности и предоставляет гражданам и юридическим лицам реализовать это право в виде (п.1 ст.217 ГК РФ):

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- право постоянного пользования земельным участком;

- сервитуты (статья 268);

- право хозяйственного ведения и право оперативного управления (ст.ст.276 и 277).

Первые три из названных прав образуют блок прав по использованию земельных участков (Глава 17 ГК) и, следовательно, детализируются и получают дальнейшее правовое развитие и соответствующий статус в Земельном кодексе.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом как категории гражданского законодательства представляют собой особую разновидность вещных прав, неизвестную развитому законодательству (т.е. законодательству стран с рыночной экономикой). Появление и сохранение этих вещных прав в белорусском правопорядке объясняется временным существованием элементов прежней планово-регулируемой, огосударствленной экономики и переходом страны от такой экономики к рыночной. собственность имущество законный правовой

Рассмотрим подробнее право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения означает, что имущество передано собственником предприятию с правом владения, пользования и распоряжения для осуществления хозяйственной деятельности в пределах, установленных собственником или уполномоченным им органом и действующими законодательными актами Республики Беларусь 16, с.84.

В соответствии со ст. 276 ГК РБ, собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательством решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им предприятия. Унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и собственником имущества.

Право хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, в соответствии с нормами ст. 280 ГК РБ, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законодательством. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия или учреждения в порядке, установленном законодательством для приобретения права собственности.

Право хозяйственного ведения имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника. При переходе права собственности на предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику такое предприятие, в соответствии со ст. 281 ГК РБ, сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.

К юридическим лицам, имущество у которых находится на праве оперативного управления, относятся, как правило, бюджетные государственные организации 16, с.85.

Право оперативного управления - право, предоставляемое казенному предприятию или учреждению на осуществление в пределах, установленных законодательством, владения, пользования и распоряжения закрепленного за ними имущества в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Правовое регулирование права оперативного управления осуществляется в соответствии с ГК РБ и другими нормативными правовыми актами. В соответствии со ст. 277 ГК РБ, собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, имеет право изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Право оперативного управления для казенного предприятия, согласно ст. 278 ГК РБ, определено тем, что оно имеет право отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законодательством, при этом порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.

Право оперативного управления на имущество учреждения, согласно ст. 279 ГК РБ предусматривает, что учреждение, без согласия собственника, не имеет права отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то полученные от такой деятельности доходы и приобретенное за счет их имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе, если иное не предусмотрено законодательством.

Право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, в соответствии с нормами ст. 280 ГК РБ, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законодательством. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договорам или иным основаниям, поступают в оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном законодательством для приобретения права собственности.

Право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника. При переходе права собственности на имущество учреждения к другому лицу это учреждение, в соответствии со ст. 281 ГК РБ, сохраняет право оперативного управления на закрепленное за ним имущество.

Итак, под правовым режимом имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению теми или иными видами имущества в процессе хозяйственной деятельности. Этот режим зависит от ряда факторов, в частности, от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит субъекту, от его целевого назначения. Таким образом, можно говорить об общем правовом режиме имущества предпринимателей и организаций (режим собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) и о специальном правовом режиме отдельных видов имущества.

ГЛАВА 4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

4.1 Особенности правового режима недвижимого имущества

Термин движимое и недвижимое имущество (вещи) появился в отечественной практике только лишь в начале 90-х годов. До этого считалось, что этот термин не может быть применен в условиях социализма, где земля, ее недра, воды и леса являлись исключительной собственностью государства.

Правильная классификация имущества на движимое и недвижимое имеет весьма важное теоретическое и практическое значение. Необходимость четкого разграничения этих видов имущества обусловлено:

- потребностью регулирования отношений, связанных с вещным правом на чужое имущество, в особенности на недвижимость;

- тем, что права на недвижимость (имущественные, аренда, лизинг и др.) часто носят длительный характер;

- соблюдением установленных формальностей при переходе прав на недвижимость [17, с. 9].

При разграничении имущества на движимое и недвижимое Гражданский кодекс пользуется методом исключения, устанавливая, что движимым имуществом признаются вещи, включая деньги и ценные бумаги, не относящиеся к недвижимому имуществу (п.2 ст.130 ГК РБ). Также данная статья определяет, что, в отличие от недвижимости, регистрация прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии со статьей 130 ГК РБ к недвижимым вещам относятся:

1. объекты естественного происхождения:

а) земельные участки и участки недр;

б) обособленные водные объекты;

2. объекты, которые прочно связаны с землей или. Иначе говоря, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно:

а) леса, многолетние насаждения,

б) здания, сооружения.

Земельные участки выступают недвижимым имуществом, объектом права собственности и иных вещных прав. «Земля, - как указывает Н. А. Сыродоев, - характеризуется такими исключительными свойствами, как ограниченность, невоссоздаваемость, неучтожаемость, непотребляемость, неисчерпаемость производительной силы» 23, с.34.

Для установления круга вещных прав на землю, их содержания, особенностей возникновения и прекращения важное значение имеет определение понятия объектов таких прав и объектов общественных отношений, охватываемых вещными правами.

Исторически к недвижимости относилась земля. Основным признаком иной недвижимости считалась неразрывная связь имущества с конкретным земельным участком, на котором это имущество расположено. Разрушение или перенос имущества на другой земельный участок означает, что «юридически происходит разрушение недвижимости на одном земельном участке и возникновение ее на другом» 24, с.93.

Таким образом, объектом недвижимого имущества является, в первую очередь, земельный участок и все, что прочно с ним соединено. В юридической литературе высказано положение о двуединой роли земельного участка в определении недвижимости. С одной стороны, земельный участок сам по себе является недвижимостью, с другой - служит решающим критерием для определения иного имущества как недвижимости 22, с.158.

В силу ст. 16 Кодекса Республики Беларусь о земле объектами земельных отношений являются земельные участки (их части), в т. ч. и земельные сервитуты. Земельные участки и их части представляют собой самостоятельную и базовую земельную недвижимость, и потому являются особым объектом вещных прав.

Анализ норм земельного и иного законодательства позволяет определить в общем виде категории иностранных субъектов, которые следует выделить как самостоятельных участников земельных отношений и носителей прав на землю. К ним относятся: иностранные государства; иностранные юридические лица; граждане иностранных государств и лица без гражданства; международные организации.

В зависимости от специфики земельно-правового статуса иностранных субъектов и цели использования земли им могут предоставляться земельные участки различного назначения и на различных правовых основаниях 27, с.202.

Земельные участки отличаются от других вещей, отнесенных к категории недвижимых, как по материальному критерию, т. е. степени связи этих вещей с землей, так и по юридическому критерию, т. е. отнесенных к разряду недвижимых законом.

Земельную недвижимость отличает естественный характер происхождения. Хотя участки недр, обособленные водные объекты и некоторые другие объекты физически не могут быть отделены от земли, каждый из них имеет свое определение в законодательстве и теории права.

В юридической литературе также отмечается, что недвижимые вещи находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками, являются незаменимыми. Такие критерии выделения недвижимости актуальны для законодательства и современной практики Республики Беларусь.

Движимые вещи переместимы и в большинстве случаев заменимы другими однородными веществами.

Большая социальная ценность недвижимости, ее высокая экономическая стоимость, ограниченность в пространстве, долговечность, непотребляемость в процессе использования способствовали тому, что приняты специальные нормы, касающиеся правового режима и имущественного оборота этих объектов. Новейшие правовые реформы способствовали тому, что о недвижимости можно говорить как об особом товаре, который продается, покупается, меняется. Вместе с тем следует согласиться с высказыванием С. П. Гришаева, что это наиболее фундаментальный, основательный товар из всех существующих, его нельзя похитить или потерять 10, с.38.

Необходимо также отметить, что по правовому режиму к недвижимости приравнивается и ряд движимых по своим естественным свойствам объектов: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Распространение на них режима недвижимого имущества обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышения надежности правил их гражданского оборота. Помимо перечисленного имущества, законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п.2 ч.1 ст.130).

...