Сущностные характеристики права собственности как основы хозяйствования

Необходимо отметить, что классификация имущества на движимое и недвижимое в разных странах происходит не одинаково. Так, в США под недвижимостью понимается земная кора и все, что крепко с ней связано, а под движимым понимается имущество, которое может следовать за собственником. Во Франции под недвижимостью понимаются предметы, которые помещены на земельный участок для его обслуживания (животные, земледельческие орудия и т.п.).

В качестве особого вида недвижимого имущество Гражданский кодекс указывает предприятие в целом как имущественный комплекс (п.2 ч.1 ст. 130 ГК РБ). На наш взгляд, в связи с уникальностью и сложностью данного объекта, необходимо рассмотреть правовой режим предприятия в отдельном параграфе курсовой работы. Это связано с тем, что в состав предприятия как имущественного комплекса входит имущество в самом широком понимании (вещи, имущественные права и обязанности).

Более подробная классификация объектов недвижимого имущества, в т. ч. выделение земельных участков в качестве объектов недвижимого имущества самостоятельного вида, содержится в ст. 3 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним». Закон устанавливает правила регистрации в отношении таких видов объектов недвижимого имущества, как: земельные участки; капитальные строения; изолированные помещения, в т. ч. жилые; предприятия как имущественные комплексы; другие виды недвижимого имущества в случаях, установленных законодательными актами 22, с.161.

Правовой режим недвижимого имущества отличается от правового режима движимого имущества, прежде всего, тем, что обращение недвижимости связано с выполнением определенных формальностей. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение таких прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Согласно п.2 ст.8 ГК РБ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации имущества или соответствующих прав на него. Необходимо также отметить, что государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, а не сама недвижимость.

Осуществляется государственная регистрация специально уполномоченными на то органами. Удостоверяется регистрация путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо путем совершения надписи на документе, представленном для регистрации.

Государственную регистрацию прав на имущество, имеющую правоустанавливающее значение (п.1 ст.131 ГК РБ), не следует смешивать со специальной регистрацией или учетом некоторых видов движимого имущества. Например, регистрация в органах внутренних дел автомобилей не является правопорождающим фактом, а право собственности на это имущество переходит по общим правилам [17, с. 233].

Особенности правового режима недвижимого имущества содержатся и в некоторых других гражданско-правовых нормах (кроме статей 130-131 ГК). В частности, согласно статьи 297 ГК, обязательство, предметом которого является недвижимое имущество, по общему правилу, исполняется в месте нахождения этого имущества. Установлены более длительные сроки приобретательной давности на недвижимое имущество (ст.235 ГК РБ). В зависимости от того, о каком имуществе идет речь (движимом или недвижимом), различают порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 33 ГК РБ).

Подводя итог всему вышесказанному, следует отметить, что в отличие от многих других гражданско-правовых категорий, классификация имущества как объекта гражданских прав имеет весьма важное практическое значение. От того является ли конкретное имущество движимым или недвижимым и от оборотоспособности данного имущества зависит правовое положение данного объекта и порядок использования его в гражданских правоотношениях. Но при этом следует иметь в виду, что в конкретных обстоятельствах одно и то же имущество может иметь различный правовой статус. Так, например продукция предприятия является движимым имуществом, но при определении его как составной части имущественного комплекса предприятия, оно переходит в разряд недвижимого имущества. Поэтому при определении имущества как относящегося к одной из вышеуказанных категорий необходимо исходить из конкретных обстоятельств.

Итак, правильная классификация имущества на движимое и недвижимое имеет весьма важное теоретическое и практическое значение. При разграничении имущества на движимое и недвижимое Гражданский кодекс пользуется методом исключения, устанавливая, что движимым имуществом признаются вещи, включая деньги и ценные бумаги, не относящиеся к недвижимому имуществу. Будучи отделенным от земли, имущество, которое прочно связано с землей, перестает быть недвижимостью и переходит в разряд движимого имущества.

4.2 Предприятие как имущественный комплекс

Гражданский кодекс Республики Беларусь выделяет в качестве отдельного объекта гражданских прав предприятие.

Согласно ч.1 п.1 ст.132 ГК РБ, предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Имущество предприятия составляют его основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается в балансе предприятия. В п.1 ч.2 ст.132 конкретизируется данное положение: в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. При этом необходимо отметить, что предприятие как имущественный комплекс является недвижимым имуществом.

Важным для понимания предприятия как объекта гражданских прав является то, что термин «предприятие» в Гражданском кодексе Республики Беларусь используется в двух смыслах:

1. предприятие как юридическое лицо;

2. предприятие как имущественный комплекс.

В первом случае предприятие является субъектом гражданского права (республиканским, коммунальным, частным, унитарным предприятием). Во втором случае предприятие является имущественным комплексом (совокупностью имущества). Правовая связь между двумя этими понятиями заключается в том, что согласно ст.132 ГК РБ, предприятие как имущественный комплекс используется для осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии с Законом Республики Беларусь «О предприятиях» от 14 декабря 1990 года № 462-XII имущество предприятия составляют его основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе предприятия.

Имущество предприятия в соответствии с законодательными актами, уставом предприятия может принадлежать ему на праве собственности либо владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных собственником или уполномоченным им органом и действующим законодательством.

Имущество предприятия в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь, уставом предприятия, может принадлежать ему на праве собственности либо хозяйственного ведения или оперативного управления 16, с.84.

Источниками формирования имущества предприятия являются:

- денежные и материальные взносы;

- доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов хозяйственной деятельности;

- доходы от ценных бумаг;

- кредиты банков и других кредиторов;

- капитальные вложения и дотации из бюджетов;

- безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования организаций, предприятий и физических лиц;

- иные источники, не запрещенные законодательными актами Республики Беларусь.

В соответствии с п.2 ст.132 ГК РБ, предприятие в целом и его части могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Однако законодательством или договором могут быть предусмотрены и иные условия в отношении состава предприятия. Причем отступления возможны как в сторону сужения состава предприятия как объекта гражданских правоотношений (например, согласно ст. 530 ГК при продаже предприятия права продавца, полученные им на основании лицензии (разрешения) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежит передаче покупателю), так и в сторону расширения имущественного комплекса (например, согласно п. 2 ст. 321 ГК при ипотеке предприятия в его состав помимо имущества, указанного в п.1 ст.132, права требования и исключительные права, которые будут приобретены после заключения договора залога).

Однако, предприятие как имущественный комплекс не может выступать объектом некоторых правоотношениях, о чем должно быть прямо указано в законе. Так, согласно ст.546 ГК, предприятие не может быть предметом дарения в отношениях между коммерческими организациями.

Как отмечает С. Л. Коротаев, распад СССР, ориентация образовавшихся после распада государств на осуществление рыночных преобразований, глобализация мировой экономики обусловили существенное ускорение процессов трансформации отношений собственности на постсоветском пространстве. В практике все большее распространение получают операции реорганизации организаций, купли-продажи акций (долей в уставном капитале) юридических лиц, купли-продажи предприятий и их обособленных частей. Вместе с тем многие из названных операций, в частности, порядок их учета, а в ряде случаев и налогообложения, действующим законодательством не регламентируются, а если и регламентируются, то нередко неоднозначно 19, с.6.

Подводя итог всему вышесказанному, можно отметить, что предприятие является своеобразным и сложным объектом гражданских прав. Предприятие как имущественный комплекс представляет совокупность всех видов имущества. При этом само предприятие является одним из видов имущества, причем имуществом недвижимом, поэтому оборот предприятия в гражданских правоотношениях регулируется нормами, регулирующими оборот имущества. Сложность предприятия также заключается в том, что, с одной стороны, оно является объектом гражданских прав, а с другой стороны - субъектом гражданских прав.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Собственность как экономическая категория представляет собой действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности.

Содержание права собственности определяется через триаду правомочий собственника: права владения, пользования и распоряжения вещью; при этом допускается, что лицо может передать все три указанных правомочия другим лицам, оставаясь собственником вещи.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства.

Чаще всего основания возникновения права собственности подразделяют на два вида: первоначальные, т.е. независящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (в том числе и случаи, когда такого собственника вообще ранее не имелось), и производные, при которых право собственности на вещь основывается на праве предшествующего собственника (прежде всего - по договору с ним).

Различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: изготовление новой вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей, самовольная постройка (при определенных условиях), приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил на него право; приобретательная давность и др.

Производные способы приобретения права собственности основываются на правопреемстве. Это различные договоры об отчуждении вещей (купля-продажа, мена, дарение и др.), в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. К производным способам следует отнести также национализацию имущества, приватизацию, конфискацию и реквизицию и некоторые другие. Некоторые из названных способов регулируются также нормами соответствующих гражданско-правовых институтов (договоры купли-продажи, мены и др.).

Под правовым режимом имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению теми или иными видами имущества в процессе хозяйственной деятельности. Этот режим зависит от ряда факторов, в частности, от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит субъекту, от его целевого назначения. Таким образом, можно говорить об общем правовом режиме имущества предпринимателей и организаций (режим собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) и о специальном правовом режиме отдельных видов имущества.

В главе 4 курсовой работы нами были рассмотрены особенности правового режима недвижимого имущества и имущества предприятия.

Правильная классификация имущества на движимое и недвижимое имеет весьма важное теоретическое и практическое значение. При разграничении имущества на движимое и недвижимое Гражданский кодекс пользуется методом исключения, устанавливая, что движимым имуществом признаются вещи, включая деньги и ценные бумаги, не относящиеся к недвижимому имуществу. Будучи отделенным от земли, имущество, которое прочно связано с землей, перестает быть недвижимостью и переходит в разряд движимого имущества.

Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Имущество предприятия составляют его основные фонды и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается в балансе предприятия.

Необходимо отметить, что предприятие является своеобразным и сложным объектом гражданских прав. Это объясняется, в частности, тем, что предприятие как имущественный комплекс представляет совокупность всех видов имущества. При этом само предприятие является одним из видов имущества, причем имуществом недвижимом, поэтому оборот предприятия в гражданских правоотношениях регулируется нормами, регулирующими оборот имущества.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Закон Республики Беларусь от 14 декабря 1990 года № 462-XII «О предприятиях» Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2001 г. - № 2/278.

2. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2002. - № 87.

3. Архипов, С. И. Проблема права собственности / С. И. Архипов // Правоведение. - 2007. - № 1. - С.43-62.

4. Бояркин, Д. Д. Теория собственности / Д. Д. Бояркин. - 3-е изд., дораб. - М.: Московский Либертариум, 1998. - 144 с.

5. Венедиктов, А. В. Государственная социалистическая собственность / А. В. Венедиктов. - М.-Л.: Изд-во АН СССР, 1947. - 834 с.

6. Владимирский-Буданов, М. Ф. Обзор истории русского права / М. Ф. Владимирский-Буданов. - Р-н/Д: Феникс, 1995. - 640 с.

7. Гражданское право: В 2 т. - Т.1: учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - М.: БЕК, 2000. - 816 с.

8. Гришаев, С. П. Правовое регулирование недвижимости / С. П. Гришаев // Государство и право. - 1999. - № 3. - С.36-41.

9. Денисюк, В. В. О правовом режиме собственности (имущества) общественных объединений / В. В. Денисюк // Право и демократия: Сб. науч. тр. - Вып. 13 / Отв. ред. В. Н. Бибило. - Мн.: БГУ, 2002. - 291 с.

10. Дойников, И. В. Хозяйственное предпринимательское право. Новый курс: учебник / И. В. Дойников. - М.: Юристъ, 2001. - 260 с.

11. Ершова, И. В. Предпринимательское право: учебник / И. В. Ершова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД Юриспруденция, 2006. - 560 с.

12. Жилинский, С. Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): учебник для вузов / С. Э. Жилинский. - 8-е изд., пересмотр, и доп. - М.: Норма, 2007. - 944 с.

13. Кашанина, Т. В. Основы российского права: учебник для вузов. - 3-е изд., перераб. и доп. / Т. В. Кашанина, А. В. Кашанин. - М.: НОРМА, 2003. - 784 с.

14. Колбасин, Д. А. Гражданское право. Общая часть: учебное пособие для студентов высших учебных заведений по юридическим специальностям: в 2 т. / Д. А. Колбасин. - Мн: Академия МВД Республики Беларусь, 2008. - 320 с.

15. Колбасин, Д. А. Собственность, право собственности: реальность и суждения / Д. А. Колбасин. - Мн: Академия МВД Республики Беларусь, 2009. - 266 с.

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 2 кн. - Кн. 1 / отв. ред. В. Ф. Чигир. - Мн.: Амалфея, 2005. - 1040 с.

17. Коротаев, С. Л. Теоретические и методологические аспекты учета операций купли-продажи предприятий в Беларуси / С. Л. Коротаев // Бухгалтерский учет и анализ. - 2008. - № 3. - С.3-8.

18. Медведев, Е. К. Категории теории собственности. Очерки методологии / Е. К. Медведев. - Мн., 2003. - 190 с.

19. Прудон, П. Ж. Что такое собственность? / П. Ж. Прудон. - М.: Республика, 1998. - 368 с.

20. Станкевич, Н. Г. Земельная недвижимость как объект вещных прав / Н. Г. Станкевич // Право и демократия: Сб. науч. тр. - Вып. 14. / Редкол.: В. Н. Бибило (отв. ред.) и др. - Мн.: БГУ, 2003. - 329 с.

21. Сыродоев, Н. А. О соотношении земельного и гражданского законодательства / Н. А. Сыродоев // Государство и право. - 2001. - № 4. - С.33-39.

22. Сыродоев, Н. А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество / Н. А. Сыродоев // Государство и право. - 1998. - № 8. - С.91-96.

23. Третьякова, И. П. Реквизиция как один из способов прекращения права собственности / И. П. Третьякова // Право и демократия: Сб. науч. тр. - Вып. 13 / Отв. ред. В. Н. Бибило. - Мн.: БГУ, 2006. - 282 с.

24. Шершеневич, Г. Ф. Учебник русского гражданского права: В 2 т. - Т.1 / Г. Ф. Шершеневич. - М.: Статут, 2005. - 923 с.

25. Шингель, Н. А. Права на землю иностранных субъектов в Республике Беларусь / Н. А. Шингель // Право и демократия: Сб. науч. тр. Вып. 15. / Редкол.: В. Н. Бибило (гл. ред.) и др. - Мн.: БГУ, 2004. - 318 с.

26. Экономика: учебник / под ред. А. С. Булатова. - М.: БЕК, 1994. - 397 с.

Размещено на Allbest.ru