В законодательстве содержатся робкие попытки воспрепятствовать закреплению указанной позиции. Так, в одном пункте ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) из стоимости заложенного недвижимого имущества удовлетворяются по решению суда. Здесь же, во втором абзаце, допускается: "Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога".

Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно (п. 7 ст. 350 ГК).

Механизм реализации предмета залога в случае неисполнения обеспечительного обязательства несовершенен из-за длительности, высокой стоимости и других проблем. Например, лица, проживающие в заложенных жилых домах или квартирах на условиях договора найма или договора аренды жилого помещения, не подлежат выселению при реализации заложенного жилого дома или квартиры. Договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки или с согласия залогодержателя после возникновения ипотеки, при реализации жилого помещения сохраняют силу. Условия его расторжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации (п. 3 ст. 78 Закона об ипотеке).

В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Между лицом, которое приобрело бывший предметом ипотеки жилой дом или квартиру в результате его реализации, и бывшим собственником жилого дома или квартиры либо кем-либо из проживающих с ним членов его семьи заключается договор найма занимаемого ими жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации. Если соглашение о заключении договора не достигнуто, любая из сторон вправе в судебном порядке потребовать его заключения и определения его условий.

Анализ действующего законодательства по реализации заложенного жилища позволяет сделать вывод, что в правовом регулировании данных отношений как завершающей стадии обращения взыскания на заложенное жилище имеются проблемы, требующие своего совершенствования. При неразвитой системе социального обеспечения, узком рынке дешевого жилья выселение неплатежеспособного залогодателя из купленной в кредит квартиры создает угрозу для жизни семьи последнего и не может одобряться обществом. При этом нельзя забывать о коррумпированности судебной системы и жестких законах, направленных против должников. Поэтому с целью закрепления прав залогодателей по непосредственному участию в реализации своего недвижимого имущества, в частности жилища, статья 350 ГК РФ, п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке должны содержать альтернативные варианты реализации. Ипотечная система будет работать только тогда, когда будут усовершенствованы механизмы гарантирования государством прав собственника, в частности, включающие право залогодателя на свободную продажу жилища. Совершенствование правового регулирования ипотеки жилища возможно после проведения мониторинга всего законодательства в этой области отношений для придания ему конституционной направленности.

В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным федеральным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования этим имуществом, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд - с момента нотариального удостоверения соглашения между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона. Крайне необходимо создание безопасных и надежных условий участия залогодателей в ипотечной программе, в получении кредита, покупке квартиры и участии в строительстве объектов жилой недвижимости. Под понятием "надежность сбережений" имеются в виду минимальные риски и максимальная защищенность целевых вкладов от инфляции и недобросовестного партнерства. Гарантом таких отношений должно быть государство. Недопустимо, когда после стольких затрат (30% стоимости нового жилья первоначальный взнос, непомерные выплаты по кредиту, с таким же удорожанием из-за других расходов страховщикам, риелторам и др.) залогодатели оказываются без всего, будучи выселенными с семьей из жилища. Устранению перечисленного, в частности, может способствовать создание государственного фонда перераспределения жилья, чтобы залогодатели, не выходя самостоятельно на рынок жилья, имели возможность обменять жилище большей площади на другое исходя из фактических накоплений. Натуральная компенсация в виде жилого помещения наиболее предпочтительна для большинства бывших залогодателей. Для нормального функционирования ипотеки жилища, системы ипотечного кредитования необходимы совершенствование и координация всего комплекса отношений, регулируемого нормами конституционного, социального обеспечения, гражданского, жилищного, финансового, бюджетного, административного и других отраслей права. Не обойтись без упорядочения системы материальных, процессуальных норм для установления реальных гарантий соблюдения договорных условий, для политической и экономической стабилизации в обществе. Целесообразно не ужесточение требований к нуждающимся гражданам в жилище, а усиление публично-правового регулирования ипотеки жилья. Важно найти разумное соотношение между противоречивыми интересами сторон ипотечных отношений.

Заключение

Цель дипломной работы заключается в углубленном изучении проблем правового регулирования договора ипотеки и разработки на этой основе рекомендаций по совершенствованию действующего гражданского законодательства. В процессе реализации данной цели решались следующие задачи: разрешение дискуссионных вопросов избранной темы; выявление недостатков в судебной и правоприменительной практике; выработка на этой основе предложений и рекомендаций теоретического и практического характера по совершенствованию законодательства.

По нашему мнению, перечисленные задачи были решены. Была проанализирована отечественная юридическая литература. Изучены отдельные монографические работы, относящиеся к теме исследования, множество статей в юридической периодической печати.

После проведенного в дипломной работе исследования были сделаны следующие выводы.

Ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации по месту нахождения недвижимости. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценочная стоимость, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточного для идентификации этого предмета описания. Стороны договора по ипотеке могут поручить оценку предмета ипотеки коммерческой организации оценщиков.

Залогодатель может владеть недвижимостью, т.е. реально ею обладать и пользоваться, а также извлекать из имущества пользу, выгоду, для которых оно предназначено. Однако в отношении правомочия распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу недвижимости, для залогодателя вводятся существенные ограничения.

Ипотека носит имущественный характер. Ее назначение, прежде всего, в том, что она, стимулируя должника к надлежащему поведению, тем самым дает кредитору более или менее надежную гарантию осуществления его прав. Кредитор наделяется дополнительными правами по предотвращению или устранению неблагоприятных последствий, которые может повлечь для него возможное нарушение обязательства должником. Реализация этих прав кредитора осуществляется, например, путем предварительного выделения имущества для возможного принудительного удовлетворения требования кредитора.

Нередко законодательство применительно к ипотеке устанавливает ограничения, касающиеся субъектного состава ипотечного правоотношения, либо возможность передачи имущества в ипотеку сопряжена с необходимостью соблюдения определенных условий (например, государственное или муниципальное унитарное предприятие может передать недвижимое имущество в ипотеку только с согласия собственника).

Пункт 5 ст. 9 Закона об ипотеке требует: "Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры". В этом правиле обращает на себя внимание, что законодатель, требуя в императивном порядке указывать в договоре об ипотеке сроки (периодичность) платежей по обязательству, обеспечиваемому ипотекой, по-иному определяет свои требования в отношении размеров платежей: в договоре об ипотеке вместо этих размеров могут быть указаны условия, позволяющие определить эти размеры. То есть сроки (периодичность) платежей должны быть указаны в любом случае. Однако это требование трудно выполнить, когда договором об ипотеке обеспечивается такой популярный вид кредитного договора, как договор об открытии кредитной линии. В соответствии с этим договором указываются общая сумма кредитной линии, а также порядок выплаты траншей (частей общей суммы кредита). Причем чаще всего очередной транш выплачивается: а) по требованию заемщика и б) только после того, как предыдущий транш и (или) проценты за пользование им были погашены. Таким образом, в договоре об ипотеке, обеспечивающем такой вид кредитного договора, размеры очередных платежей определить можно, а их сроки - просто не получится. Очевидно, правильнее было бы предусмотреть другое правило - о возможности в договоре об ипотеке указывать не только условия, позволяющие определить размеры очередных платежей по кредитному договору, но и условия, позволяющие определить сроки (периодичность) этих платежей.

Наконец, уязвим со стороны требований юридической техники и п. 6 ст. 9 Закона об ипотеке: "Если права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона". Слова "за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона" в нем явно излишни, так как ст. 9 устанавливает требования к содержанию договора об ипотеке, а ипотека в силу закона устанавливается другими договорами.

В действующей редакции Закона об ипотеке ст. 47 устанавливает следующую формулировку: "Залогодержатель вправе, если договором не предусмотрено иное, передать свои права другому лицу:

по договору об ипотеке;

по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству)".

Таким образом, согласно подобной формулировке становится возможным не совмещать в одном лице и залогодержателя по ипотечному обязательству, и кредитора по основному обязательству. Данная неточность позволяет говорить о том, что предыдущая редакция п. 1 ст. 47 выглядела более удачной. Мы полагаем, что изменения положений данной статьи, введенные Федеральным законом от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон об ипотеке", вряд ли можно назвать целесообразными. Во избежание неверного толкования этой нормы необходимо п. 1 ст. 47 сохранить в следующем виде: "Залогодержатель вправе передать свои права по договору об ипотеке другому лицу, если договором не предусмотрено иное".

Нельзя согласиться с мнением некоторых юристов, что, несмотря на приоритет Закона об ипотеке как специального закона, в отношении порядка регистрации ипотеки необходимо применять правила, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". По нашему мнению, нормы данных законов необходимо рассматривать только в совокупности.

Список использованных источников и литературы

1. Рекомендации по составлению раздаточного материала к защите дипломной работы.

2. Конституция РФ 1993 г.// Российская газета, 1993 - 25 дек. - № 237

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть Первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года № 14-ФЗ, часть вторая //Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996.- №5.- ст. 410

5. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14

6. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.

7. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400

8. Федеральный закон от 30.12.2004 N 216-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 42

9. Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон об ипотеке" // Российская газета. 2002. N 29. 14 февраля

10. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ.1997. N 30. Ст. 3594

11. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" // Собрание законодательства РФ, 08.10.2007, N 41, ст. 4849

12. Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» // Российская газета, N 129, 06.06.1992.

13. Положение о Федеральной регистрационной службе, утвержденное Указом Президента РФ от 13 октября 2004 г. N 1315 // СЗ РФ. 2004. N 42. Ст. 4110

14. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. N 314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" // Российская газета. 2004. N 50

15. Письмо Президента РФ от 28.07.1997 "О Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Российская газета. N 155. 13.08.1997

16. Приказ Минюста России от 3 декабря 2004 г. N 183 "Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации" // БНА ФОИВ. 2004. N 50

17. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. М.: Статут, 2004.

18. Богатырев Ф.О. О сущности залога имущественных прав / Ф.О. Богатырев // Журнал российского права. - 2001. - N 4. - 218 с.

19. Быстров Г.Е. в кн.: Постатейные комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". / Г.Е. Быстров - М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ"; Издательский Дом "ИНФРА-М", 2007. - 316 с.

20. Гонгало Б.М. и др. Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. / Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцева, П.В. Крашенинников - М.: БЕК, 2007. - 252 с.

21. Государственная регистрация, образцы документов. 2-е изд., испр. - М.: Юрайт-М, 2007 - 394 с.

22. Гражданское право. Учебник / Под ред. П.Е. Орловского, С.М. Корнеева. - М.: Юрид.лит., 1969. - 270 с.

23. Гришаев С.П. Государственная регистрация вещных прав / Гришаев С.П. // Журнал российского права. - 2006. - N 10. - С. 55.

24. Грузицкий Ю.Л. Ипотека в Российской империи (из истории становления ипотечных банков) / Ю.Л. Грузицкий // Деньги и кредит. - 2005. - N 1. - С. 62.

25. Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества / Д. Закройщикова // Российская юстиция. - 2000. - N 1. - С. 15.

26. Замятина К.Г. Правовая природа правоотношения по долгосрочному кредитованию // Уч. зап. Пермского государственного университета. Т. XIV. Кн. 4. Вып. 2. / К.Г. Замятина - Пермь, 1959 - 413 с.

27. Зюзин В.А. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный). / В.А. Зюзин, А.Н. Королев - М.: Юрист, 2007. - 261 с.

28. Иванов В.В. Ипотечное кредитование / Информ.-внедренч. центр "Маркетинг". / В.В. Иванов - М.: Юрист, 2005. - 507 с.

29. Ипотека - не доступное жилье, или ипотека в национальном проекте "Доступное и комфортабельное жилье - гражданам России / Д. Пашов // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2006

30. Калмыков Ю.Х. Избранное. Труды. Статьи. Выступления. / Ю.Х. Калмыков - М.: Юрист, 2008. - 274 с.

31. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. / Л.А. Кассо Юрьев, 1898

32. Киселев А.А. Оформление ипотеки / А.А. Киселев // Бюллетень нотариальной практики. - 2003. - N 2. - С. 56.

33. Киселев А.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности / А.А. Киселев // Бюллетень нотариальной практики. - 2003. - N 3. - С. 53.

34. Киселев А.А.. Предмет договора ипотеки / А.А. Киселев // Нотариус. - 2003. - N 2. - С. 26.

35. Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения. / А.Н. Кичихин, И.Б. Марткович, Н.А. Щербакова - М.: Бек, 2007. - 558 с.

36. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 ГК РФ / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: БЕК, 2007. - 592 с.

37. Комментарий к Жилищному Кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (постатейный) / Под ред. В.В. Глазова. - М.: Бек, 2007. - 604 с.

38. Комментарий к Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости) (постатейный) / С.П. Гришаев // Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2008

39. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - М.: ЗАО "Юстицинформ", 2007. - 578 с.

40. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Рук. автор. кол. М.И. Брагинский. - М.: Юрист, 2005. - 569 с.

41. Косенко Е.В. Залог недвижимости по гражданскому праву РФ: Автореф. дис.: канд. юрид. наук. / Е.В. Косенко - Саратов, 2004. - 215 с.

42. Костылева Н. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке / Н. Костылева, В. Костылев // Нотариус. - 2008. - N 1. - С. 18

43. Кривцов А. Сколько простоит пирамида ипотеки / А. Кривцов // Мир & КапиталЪ. - 2006. - N 2(8). http://www.insnews.ru.

44. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. / А.В. Кудашкин - Изд-во РОД "За права военнослужащих", 2007. - 372 с.

45. Кузнецов А.В. Сравнительно-правовой анализ российской и германской государственной регистрации прав на недвижимость / А.В. Кузнецов, Г. Герман // Юридический мир. - 2000. - N 1. - С. 42.

46. Лобова Н.Ю. Правовая защита участников ипотечного кредитования / Н.Ю. Лобова // Имущественные отношения в РФ. - 2005. - N 1 (40). - С. 15.

47. Ляпунов С.Г. Комментарий специалиста. Обеспечение исполнения обязательств. Последствия неисполнения обязательства / С.Г. Ляпунов // Гражданин и право. - 2002. - N 3 (март). - С. 32.

48. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть 2. / Д.И. Мейер - М.: Статут, 2007. - 312 с.

49. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений: Монография. / В.В. Меркулов - М.: Юрист, 2007. - 203 с.

50. Мищенко Г. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и гражданское законодательство / Г. Мищенко // Хозяйство и право. - 1999. - N 10. - С. 38.

51. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права: По изд. 1917 г. / И.А. Покровский - М.: Юрист, 2008. - 402 с.

52. Попков В.В. Банки на переходе. / В.В. Попков - Изд-во "ДеКА", 2007. - 411 с.

53. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. к.ю.н. В.С. Ема. - М.: Статут, 2007. - 361 с.

54. Проскурякова Н.А. Санкт-Петербургское городское кредитное общество (1861 - 1911 гг.) // Экономическая история. 2003. / Н.А. Проскурякова - М.: Спарк, 2007. - 258 с.

55. Пухова Т. Защита прав добросовестного приобретателя имущества, составляющего предмет залога / Т. Пухова // Российская юстиция. - 1998. - N 3. - С. 65.

56. Российское законодательство X - XX веков. Законодательство периода образования и укрепления Русского централизованного государства. Т. 2. - М.: Юрид. литература, 1985. - 483 с.

57. Рубцов Б. Современные системы финансирования ипотечных кредитов и рынки ценных бумаг, обеспеченных недвижимостью / Б. Рубцов // Банковские услуги. - 1999. - N 4 - 6. - С. 1

58. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке / А.Е. Русецкий // Право и экономика. - 2006. - N 12. - С. 21.

59. Сауляк О.П. Залог как способ обеспечения исполнения кредитных обязательств в банковской практике / О.П. Сауляк // Финансы и кредит. - 1999. - N 6. - С. 13.

60. Скворцов В.В. Функции залога и их характеристика / В.В. Скворцов // Гражданин и право. - 2001. - N 11. - С. 46.

61. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). / О.Ю. Скворцов М.: Волтерс Клувер, 2007. - 288 с.

62. Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище / В.Р. Скрипко // Государство и право. - 2002. - N 12. - С. 31-39

63. Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества / А. Смолянников // Вопросы экономики. - 1997. - N 7. - С. 43.

64. Стешенко Л.А., Шамба Т.М. Нотариат в Российской Федерации: Учебник для вузов. / Л.А. Стешенко, Т.М. Шамба - М.: ИНФРА-М, 2006. - 458 с.

65. Сулейменов М.К., Осипов Е.Б. Залоговое право. / М.К. Сулейменов, Е.Б. Осипов Алма-Ата, 1997. - 371 с.

66. Толмачев А.В. Развитие ипотечного кредитования в России / А.В. Толмачев // Жилищное право. - 2000. - N 2. - С. 19.

67. Утка В. Иски о выселении из нежилых помещений / В. Утка // Хозяйство и право. - 1999. - N 7. - С. 120.

68. Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. / А.В. Фадеев - Волгоград: ВолГУ, 2007. - 317 с.

69. Фомина Л.П. Банковский кредит под залог сельскохозяйственных земель // Предпринимательская деятельность в сельском хозяйстве России: Правовые вопросы. / Л.П. Фомина - М.: БЕК, 2008. - 294 с.

70. Чижова О.В. Правовое регулирование ипотеки законодательством РФ: Диссертация на соискание ученой степени канд. юрид. наук. / О.В. Чижова - М.: Юрист, 2007. - 250 с.

71. Шарафетдинов Н.Ф. Нотариальный феномен в позитивистском, либертарном и юснатуралистическом типах правопонимания. От феноменологической теории к эссенциальной метатеории. / Н.Ф. Шарафетдинов - М.: Фонд развития правовой культуры, 2007. - 373 с.

72. Шевчук Д.А. Основы банковского дела: Конспект лекций. / Д.А. Шевчук - Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. - 462 с.

73. Шевчук Д.А., Шевчук В.А. Экономико-правовые вопросы сопровождения операций с недвижимостью. / Д.А. Шевчук, В.А. Шевчук - Деп. рук. ВНТИЦ, 2007. - 458 с.

74. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. / Г.Ф. Шершеневич - М.: Спарк, 2007. - 207 с.

75. Эрделевский А.М. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". / А.М. Эрделевский - М.: БЕК, 1999. - 318 с.

76. Эрделевский А.М. О государственной регистрации ипотеки / А.М. Эрделевский // Подготовлен для публикации в СПС "КонсультантПлюс", 2002.

77. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" // Вестник ВАС РФ, N 4, 2005

78. Постановление пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда от 1 июля 1996 г. N 6/8 // Вестник ВАС РФ. 1996. N 9.

Размещено на Allbest.ru