На основании полученных показателей, можно сделать вывод, что кафе «Bonbon» является эффективным предприятием, а значит, организация данного проекта целесообразна.

Список литературы

1. Гуккаев В.Б. Организации общественного питания: правила работы, учет, налогообложение.- М.: «Гросс Медиа,», 2004.-390с.

2. Кабукин Н.И., Бондаренко Г.А. Менеджмент гостиниц и ресторанов. Учебное пособие. - Минск: “Новое издание”, 2001.-230с.

3. Кристофер Энертон-Томас .Ресторанный бизнес. - М, “Росконсульт” 2003.-450с.

4. Пелих А.С.Бизнес-план или как сформировать собственный бизнес.-3-е изд.-М.: «Ось-89», 2005.-112с.

5. Усов В.В.Организация обслуживания в ресторане - Москва. “ Высшая школа” 2000.-469с.

6. www.dis.ru

7. www.makebuisness.ru

8. www.merxteam.ru

9. www.OBXSS.ru

Приложение А (протокол)

ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЧРЕДИТЕЛЕЙ ООО «Bonbon»

Участвовали:

1.ФИО: Гатиатуллина Альбина Ильдаровна

паспортные данные: 4000 530266, выдан 1-ым отделом милиции Адмиралтейского р-на 25.09.2005

прописана по адресу: г.Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова д.160 кв.7

2.ФИО: Иванова Анна Алексеевна

паспортные данные: 4001 678905, выдан 7-ым отделом милиции Кировского р-на 24.07.2006

прописана по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Трефолева д.1 кв.25

Настоящим протоколом указанные выше лица договариваются объединить свои усилия по открытию кафе “[ Bonbon]” и единогласно назначают генеральным директором данного ресторана [Гатиатуллина Альбина Ильдаровна] с предоставлением ей всех полномочий по руководству.

С целью выполнения указанного выше проекта учредители ресторана соглашаются открыть специальный личный счет на имя генерального директора ресторана с условием использования его исключительно на нужды проекта с обязательным ежемесячным отчетом генеральному директору ресторана о движениях по данному счету.

Дата: 30.10.2014г.

Подписи учредителей ресторана

_______________/Гатиатуллина Альбина Ильдаровна/

_______________/Иванова Анна Алексеевна/

Приложение Б (трудовой договор)

Трудовой договор с главным бухгалтером

30 октября 2014 г. № 2

Общество с ограниченной ответственностью, именуемое в дальнейшем "Организация", в лице Генерального директора Гатиатуллиной Альбины Ильдаровны, действующее на основании Устава, с одной стороны, и гражданка Иванова Анна Алексеевна, именуемая в дальнейшем "Работник", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1. Работник принимается в Организацию для выполнения работы по должности главного бухгалтера с окладом 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в месяц.

1.2. Работник обязан приступить к работе с "1" ноября 2014 г.

1.3. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

1.4. Работа в Организации является для Работника основным местом работы.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Работник подчиняется непосредственно Генеральному директору.

2.2. Работник обязан:

2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности:

- осуществлять руководство работой по экономическому планированию Организации, направленному на организацию рациональной хозяйственной деятельности в соответствии с потребностями рынка и возможностями получения необходимых ресурсов, выявление и использование резервов производства с целью достижения наибольшей эффективности работы Организации;

- возглавлять подготовку проектов текущих планов подразделениями Организации по всем видам деятельности в соответствии с заказами потребителей продукции, работ (услуг) и заключенными договорами, а также обоснований и расчетов к ним;

- участвовать в разработке стратегии Организации с целью адаптации ее хозяйственной деятельности и системы управления к изменяющимся в условиях рынка внешним и внутренним экономическим условиям;

- руководить составлением среднесрочных и долгосрочных комплексных планов производственной, финансовой и коммерческой деятельности (бизнес-планов) Организации, согласовывать и взаимно увязывать все их разделы;

- обеспечивать доведение плановых заданий до подразделений Организации;

-организовывать разработку прогрессивных плановых технико-экономических нормативов материальных и трудовых затрат, проектов оптовых и розничных цен на продукцию Организации, тарифов на работы (услуги) с учетом спроса и предложения и с целью обеспечения запланированного объема прибыли, составление нормативных калькуляций продукции и контроль за внесением в них текущих изменений планово-расчетных цен на основные виды сырья, материалов и полуфабрикатов, используемых в производстве, сметной калькуляции товарной продукции;

- обеспечивать подготовку заключений на проекты оптовых цен на продукцию, поставляемую Организации;

- осуществлять руководство проведением комплексного экономического анализа всех видов деятельности Организации и разработкой мероприятий по эффективному использованию капитальных вложений, материальных, трудовых и финансовых ресурсов, повышению конкурентоспособности выпускаемой продукции, производительности труда, снижению издержек на производство и реализацию продукции, повышению рентабельности производства, увеличению прибыли, устранению потерь и непроизводственных расходов;

- организовывать контроль за выполнением подразделениями Организации плановых заданий, а также статистический учет по всем производственным и технико-экономическим показателям работы Организации, подготовку периодической отчетности в установленные сроки, систематизацию статистических материалов;

- подготавливать предложения по конкретным направлениям изучения рынка с целью определения перспектив развития Организации, осуществлять координацию проведения исследований, направленных на повышение эффективности ее производственно - хозяйственной деятельности;

- совместно с бухгалтерией осуществлять методическое руководство и организацию работы по учету и анализу результатов производственно хозяйственной деятельности, разработку рациональной учетной документации;

- обеспечивать разработку методических материалов по технико-экономическому планированию деятельности подразделений Организации, расчету экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, организационно-технических мероприятий, направленных на повышение конкурентоспособности продукции, работ (услуг);

- организовывать разработку унифицированной плановой документации, экономических стандартов, внедрение средств механизированной и автоматизированной обработки плановой и учетной информации;

- осуществлять прием, контроль, учет и обработку бухгалтерской документации, подготавливать необходимые документы для проведения банковских операций;

- производить начисление и перечисление платежей в бюджет, взносов на социальное страхование, заработной платы, налогов и других платежей;

- обеспечивать составление в установленные сроки бухгалтерской отчетности Организации;

- следить за сохранностью бухгалтерских документов;

- соблюдать при исполнении своих должностных обязанностей законы и нормативные акты Правительства РФ, Минфина РФ, Центробанка РФ и Госналогслужбы РФ по вопросам финансово-хозяйственной деятельности Организации;

- в рамках своей компетенции выполнять качественно и своевременно поручения, задания и указания руководящих должностных лиц Организации, в том числе поручения по вопросам деятельности Организации.

2.2.2. Соблюдать установленные в Организации Правила внутреннего трудового распорядка, производственную и финансовую дисциплину, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей, указанных в подп. 2.2.1 настоящего трудового договора.

2.2.3. Беречь имущество Организации, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Организации.

2.2.4. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности Организации, без разрешения ее руководства.

2.2.5. Соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии.

2.2.6. Способствовать созданию благоприятного делового и морального климата в Организации.

2.3. Организация обязуется:

2.3.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Организация вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.

2.3.2. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

2.3.3. Выплачивать премии, вознаграждения в порядке и на условиях, установленных в Организации, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе Организации в порядке, установленном Положением об оплате труда в Организации и иными локальными актами Организации.

2.3.4. Осуществлять социальное страхование Работника от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

2.3.5. Оплачивать, в случае производственной необходимости, в целях повышения квалификации Работника его обучение.

2.3.6. Ознакомить Работника с требованиями охраны труда и Правилами внутреннего трудового распорядка.

3. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ

3.1. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 (сорок) часов. Выходными днями являются суббота и воскресенье.

3.2. Труд Работника по должности, указанной в п. 1.1 договора, осуществляется в нормальных условиях.

3.3. Работнику ежегодно предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении шести месяцев непрерывной работы в Организации.

В случаях, предусмотренных трудовым законодательством, по просьбе Работника отпуск может быть предоставлен до истечения шести месяцев непрерывной работы в Организации.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной в данной Организации.

3.4. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы.

3.5. При выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий, работы за пределами нормальной продолжительности рабочего времени, в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и др. Работнику производятся соответствующие доплаты:

3.5.1. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в двойном размере.

3.5.2. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.6. Время простоя по вине работодателя, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада) Работника.

Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и Работника, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада). Время простоя по вине Работника не оплачивается.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Организации, а также причинения Организации материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.

4.2. Организация несет материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству, в случаях:

а) незаконного лишения Работника возможности трудиться;

б) причинения Работнику ущерба в результате увечья или иного повреждения здоровья, связанного с исполнением им своих трудовых обязанностей;

в) причинения имуществу Работника ущерба;

г) задержки заработной платы;

д) в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

В случаях, предусмотренных в законе, Организация обязана компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями Организации.

4.3. Работник несет полную материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им Организации, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.

5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

Трудовой договор прекращается в соответствии с ТК РФ

6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

6.1. На период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством РФ.

6.2. При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией Организации (пункт 1 статьи 81 ТК РФ) или сокращением численности или штата работников Организации (пункт 2 статьи 81 ТК РФ) увольняемому Работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).

В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным Работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения Работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

6.3. При расторжении трудового договора по причине:

- несоответствия Работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие состояния здоровья, препятствующего продолжению данной работы (подпункт "а" пункта 3 статьи 81 ТК РФ);

- призыва Работника на военную службу или направления его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу (пункт 1 статьи 83 ТК РФ);

- восстановления на работе работника, ранее выполнявшего эту работу (пункт 2 статьи 83 ТК РФ);

- отказа Работника от перевода в связи с перемещением работодателя в другую местность (пункт 9 статьи 77 ТК РФ) Работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее двухнедельного среднего заработка.

Соглашением сторон или коллективным договором могут предусматриваться другие случаи выплаты выходных пособий, а также устанавливаться повышенные размеры выходных пособий.

7. ВИДЫ И УСЛОВИЯ СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ

7.1. Организация гарантирует обеспечение страхования Работника в системе обязательного социального страхования, страховым обеспечением по которому является:

1) оплата медицинскому учреждению расходов, связанных с предоставлением застрахованному лицу необходимой медицинской помощи;

2) пенсия по старости;

3) пенсия по инвалидности;

4) пенсия по случаю потери кормильца;

5) пособие по временной нетрудоспособности;

6) пособие в связи с трудовым увечьем и профессиональным заболеванием;

7) пособие по беременности и родам;

8) ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет;

9) пособие по безработице;

10) единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;

11) единовременное пособие при рождении ребенка;

12) пособие на санаторно-курортное лечение;

13) социальное пособие на погребение;

14) оплата путевок на санаторно-курортное лечение и оздоровление работников и членов их семей.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

8.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

8.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

8.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Организации, а другой - у Работника.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Организация:

г. Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.21

Работник:

г.Санкт-Петербург, ул. Трефолева д.1 кв.25

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Организация: _____________________

Работник: ________________________

Приложение В (приказ по приему на работу)

«Bonbon»

Общество с ограниченной ответственностью

ПРИКАЗ

08.10.2014 № 2

Санкт-Петербург

По личному составу

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. ПРИНЯТЬ:

1.1. Иванову Анну Алексеевну с 30 октября 2014 г. на должность главного бухгалтера с окладом 15000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Ивановой А.А., трудовой договор.

1.2. Селезнёву Марию Владимировну с 30 октября 2014 г. на должность менеджера по персоналу с окладом 15000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Селезнёвой М.В., трудовой договор.

1.3. ШИРОКИХ Екатерину Николаевну с 30 октября 2014 г. на должность начальника отдела рекламы и маркетинга с окладом 15000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Широких Е.Н., трудовой договор

1.4. КУЛИКОВА Сергея Викторовича с 30 октября 2014 г. на должность заведующего складом с окладом 10000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Куликова С.В., трудовой договор.

1.5. ПАВЛОВУ Анастасию Семеновну с 30 октября 2014 г. на должность менеджера по снабжению с окладом 15000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Павловой А.С., трудовой договор

1.6. Тарасову Юлию Вячеславовну с 30 октября 2014 г. на должность администратора с окладом 14000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Тарасова Ю.В., трудовой договор

1.7. СЕМЕНОВУ Анну Константиновну с 30 октября 2014 г. на должность администратора с окладом 14000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Семеновой А.К., трудовой договор

1.8. БОРИСОВА Олега Кирилловича с 30 октября 2014 г. на должность шеф-повара с окладом 13000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Борисова О.К., трудовой договор

1.9. БЛОШЕННИКОВА Федора Михайловича с 30 октября 2014 г. на должность шеф-повара с окладом 13000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Блошенникова Ф.М., трудовой договор

1.10. КИРИЛЛОВА Бориса Аркадьевича с 30 октября 2014 г. на должность повара с окладом 11000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Кириллова Б.А., трудовой договор

1.11. ФАДЕЕВА Юрия Семеновича с 30 октября 2014 г. на должность повара с окладом 11000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Фадеева Ю.С., трудовой договор

1.12. МУХИНА Сергея Владимировича с 30 октября 2014 г. на должность бармена с окладом 10000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Мухина С.В., трудовой договор

1.13. ЧЕРНЫЩУКА Григория Олеговича с 30 октября 2014 г. на должность бармена с окладом 10000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Черныщука Г.О., трудовой договор

1.14. КОКОРИНУ Елену Романовну с 30 октября 2014 г. на должность официанта с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Кокориной Е.Р., трудовой договор

1.15. ОРЛОВУ Юлию Константиновну с 30 октября 2014 г. на должность официанта с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Орловой Ю.К., трудовой договор

1.16. ЮХНЕВУ Ирину Юрьевну с 30 октября 2014 г. на должность официанта с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Юхневу И.Ю., трудовой договор

1.17. ОБОЛЕНЦЕВУ Елену Николаевну с 30 октября 2014 г. на должность официанта с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Оболенцевой Е.Н., трудовой договор

1.18. СОЛОМОНОВА Гаджи Никифоровича с 30 октября 2014 г. на должность мастера по проведению чайных церемоний с окладом 11000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Соломонова Г.Н., трудовой договор

1.19. ПРИЦКЕР Людвига Аристарховича с 30 октября 2014 г. на должность мастера по проведению чайных церемоний с окладом 11000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Прицкер Л.А., трудовой договор

1.20. КРАВЧЕНКО Федора Игнатьевича с 30 октября 2014 г. на должность охранника с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Кравченко Ф.И., трудовой договор

1.21. МИХАЙЛОВА Романа Леонидовича с 30 октября 2014 г. на должность охранника с окладом 9000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Михайлова Р.Л., трудовой договор

1.22. ОВСИЕНКО Ларису Васильевну с 30 октября 2014 г. на должность уборщицы с окладом 6000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Овсиенко Л.В., трудовой договор

1.23. ИГНАТЬЕВУ Анну Семеновну с 30 октября 2014 г. на должность уборщицы с окладом 6000 руб. в месяц.

Основание: личное заявление Игнатьевой А.С., трудовой договор

С приказом ознакомлены:

1. (Иванова А.А.)

08.10.2014

2. (Селезнёва М.В.)

08.10.2014

3. (Широких Е.Н.)

08.10.2014

4. (Куликов С.В.)

08.10.2014

5. (Павлова А.С.)

08.10.2014

6. (Тарасова Ю.В.)

08.10.2014

7. (Борисов О.К.)

08.10.2014

8. (Блошенников Ф.М.)

08.10.2014

9. (Кириллов Б.А.)

08.10.2014

10. (Фадеев Ю.С.)

08.10.2014

11. (Мухин С.В.)

08.10.2014

12. (Черныщук Г.О.)

08.10.2014

13. (Кокорина Е.Р.)

08.10.2014

14. (Орлова Ю.К.)

08.10.2014

15. (Юхнева И.Ю.)

08.10.2014

16. (Оболенцева Е.Н.)

08.10.2014

17. (Соломонов Г.Н.)

08.10.2014

18. (Прицкер Л.А.)

08.10.2014

19. (Кравченко Ф.И.)

08.10.2014

20. (Михайлов Р.Л.)

08.10.2014

21. (Овсиенко Л.В.)

08.10.2014

22. (Игнатьева А.С.)

08.10.2014

Генеральный директор Гатиатуллина А.И.

Приложение Г (договор аренды)

Договор аренды нежилого помещения

№ 5 от «10» сентября 2014г.

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Bonbon», именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице генерального директора, Петровой Анны Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны и ООО «Стройдом», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Сидорова Владимира Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в срочное возмездное пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью 139 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.21.

1.2. Помещение предоставляется для размещения ресторана

2. Срок действия договора

2.1. Право пользования помещением, указанным в п. 1.1 предоставляется на период с "10" сентября 2014 г. по "10" сентября 2015 г.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. В одностороннем порядке, в связи с инфляционными процессами и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ, не чаще чем один раз в год, изменять размеры арендной платы, уведомив об этом Арендатора письменно за 3 (три) месяца.

3.2. Арендодатель обязуется:

3.2.1. Своевременно передать Арендатору помещение по приемно-сдаточному акту, который является неотъемлемой частью данного договора;

3.2.2. Осуществлять своими силами и за свой счет капитальный ремонт помещения, предоставляемого в аренду, предусмотренный общим планом капитального ремонта здания на основании строительных норм и правил эксплуатации производственных помещений.

3.2.3. Выделить линию телефонной связи для подключения к системе сигнализации.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.

3.4. Арендатор обязуется:

3.4.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.

3.4.2. Производить за свой счет и своими силами текущий ремонт помещения.

3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

3.4.4. После прекращения действия договора или его досрочного расторжения передать арендованное помещение по акту в надлежащем состоянии. 3.4.5. Осуществлять своими силами и за свой счет охрану обменных пунктов.

3.4.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызванных потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

3.4.7. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и частично в субаренду (поднаем) без письменного разрешения Арендодателя, не использовать в качестве залога.

3.5. Если арендуемое помещение в результате виновных действий Арендатора окажется в аварийном состоянии, то Арендатор обязан произвести ремонт за счет своих средств или возместить ущерб Арендодателю в добровольном порядке.

3.6. Если помещение окажется в аварийном состоянии в результате действий третьих лиц, то до решения вопроса о взыскании с виновных ущерба затраты на восстановительный ремонт распределяются следующим образом:

Арендодатель- 50%;

Арендатор - 50%

Платежи и расчеты

4.1. За пользование предоставленными помещениями Арендатор с "10" марта 2009 г. по "10" марта 2010г. уплачивает Арендодателю договорную арендную плату в сумме 166 800 рублей в месяц, включая НДС. Указанная сумма включает в себя плату за аренду помещения, плату за предоставленные коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, отопление и т.п.).

4.2. Оплата производится в рублях;

4.3. Оплата производится предварительными платежами, ежемесячно, на расчетный счет Арендодателя до 20 числа каждого месяца.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего договора.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Изменения и дополнения к договору оформляются дополнительными соглашениями, вступающими в силу с момента их подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к настоящему договору.

6.2. Договор может быть прекращен до окончания срока его действия по соглашению сторон.

6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

- использует помещение в соответствии с п. 1.2 договора;

- производит перепланировку, переоборудование арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя, при этом существенно ухудшает имущество;

- более двух раз подряд по истечении срока, указанного в п. 4.3 не вносит арендную плату.

6.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после письменного предупреждения Арендатора о необходимости исполнить свои обязательства в разумный срок.

6.5. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

- Арендодатель не предоставляет помещение в пользование либо создает препятствия пользованию помещением в соответствии с условиями договора;

- переданное Арендатору помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены вовремя осмотра при приемке - передаче;

- Арендодатель не производит капитальный ремонт, согласно п. 3.2.2;

- помещение в силу обязательств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6.6. Все разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, при наличии неурегулированных спорных вопросов, они будут передаваться на разрешение в Арбитражный суд г. Санкт-Петербург.

Подписи сторон:

«Арендодатель» в лице ген. директора /В.А. Сидоров/

«Арендатор» в лице ген. директора /А.И. Гатиатуллина/

Приложение Д (меню)

УТВЕРЖДАЮ

Генеральный директор

А.И.Гатиатуллина

Меню ресторана «Bonbon»

Наименование	Цена (руб.)
Овощная фантазия (200г)	100
Салат из морской капусты (150г)	140
Салат ''Нежный'' (150г)	90
Семга на ледяном фраппе (200г)	150
Огурцы в кисло-остром маринаде (200г)	110
Сельдерей со спаржей (150г)	130
Овощи в кисло-сладком соусе (200г)	100
Салат ''Греческий'' (150г)	160
Салат ''Палермо'' (150г)	180
Кракен из клубники на пышной основе с соусом из лесных ягод (200г)	200
Порционный пирог из отборных яблок с ванильным соусом (250г)	150
Белоснежное мороженое нуга с ягодами (200г)	200
Запеченное в безе ванильное мороженое (150г)	180
Порционный пирог с вареньем (в ассортименте) (200г)	250
Кофе Эспрессо (50мл)	80
Капучино (200мл)	110
Кофе Латте (300мл)	130
Кофе Глясе (300мл)	150
Горячий шоколад (200мл)	150
Чай Жасминовый (300мл)	110
Чай Фруктовый (в ассортименте) (300мл)	80
Чай ''Черная ночь'' (300мл)	80
Чай Ванильный (300мл)	50
Чай Зеленый (300мл)	70
Лимон (10г)	4
Сахар (5г)	4-50
Раффаэло (1шт.)	10
Фереро Роше (1шт.)	36
Фондю	400-500

Генеральный директор /А.И.Гатиатуллина/

30 октября 2014г.

Приложение Е (свидетельство о постановке на налоговый учет)

Министерство Российской Федерации по налогам и сборам

С В И Д Е Т Е Л Ь С Т В О

о постановке на учет в налоговом органе юридического лица,

образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации

Настоящее свидетельство выдано в соответствии с положениями части первой Налогового Кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом от 1 января 2009 года № 146-ФЗ, юридическому лицу Общество с ограниченной ответственностью ''Bonbon'', ОГРН: 1907730975932.

Местонахождение: 190008, Санкт-Петербург, пр.Большевиков д.21.

Сведения о регистрации (вид документа): Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Реквизиты документа (серия, номер и дата регистрации): 27 006879541 20 октября 2014 года.

Наименование органа, выдавшего /утвердившего/ документ Межрайонная инспекция МНС России № 46 по г. Санкт-Петербургу

подтверждает постановку юридического лица на учет 20 октября 2014 года

По месту нахождения в МНС России № 23 по Центральному административному округу г. Санкт-Петурбурга(наименование на логового органа и его код) 7737

и присвоение ему идентификационного номера налогоплательщика:

ИНН юридического лица 1905749033

с кодом причины постановки на учет 176308421

Дата выдачи свидетельства 20 октября 2014 года

Свидетельство применяется во всех предусмотренных законодательством случаях и подлежит замене в случае изменения приведенных в нем сведений, а также в случае порчи, утери.

Главный специалист Межрайонной инспекции

МНС России № 46 по г. Санкт-Петербургу _________ Михайлова Г.М.

Размещено на Allbest.ru

...