Особенности бухгалтерского учета и анализа на материалах ООО "Развитие"

Низкая ставка дохода вызвана маркетинговой политикой ООО «Развитие». В частности, договором лизинга не предусматривается передача в собственность лизингополучателя предмета лизинга по окончании срока действия договора. На практике предмет лизинга по окончании договора на льготных условиях передаётся лизингополучателю в аренду.

При реализации подобной маркетинговой политики ООО «Развитие » не учло, что всё оборудование, приобретаемое по договорам лизинга, носит узкоспециальный производственный характер. Его установка в большинстве случаев требует значительных затрат на монтаж и пуско-наладку. То есть лизинговое оборудование является мало ликвидным, и в случае отказа лизингополучателя от его дальнейшей аренды у общества могут возникнуть проблемы с поиском другого арендатора.

Препятствием в реализации оборудования является также его моральный и физический износ за время использования по договору лизинга.

Кроме того, на момент передачи оборудования в аренду в бухгалтерском и налоговом учёте оно полностью самортизировано, то есть общество лишается налогового щита в виде амортизационных отчислений.

Ориентация на передачу лизингового оборудования в аренду по сниженным расценкам приводит к тому, что денежные поступления значительно удалены от момента начала реализации проекта. То есть сделки окупаются лишь на четвёртый год и с этого момента общество начинает получать небольшую стабильную прибыль в виде арендных платежей.

В результате проведённого исследования ООО «Развитие» предложены следующие мероприятия для снижения хозяйственных рисков и повышения эффективности лизинговой деятельности.

Следует пересмотреть проводимую в настоящий момент маркетинговую политику. Следует интенсифицировать деятельность путём переориентации на развитие лизинговой деятельности. При этом общество, оставаясь на рынке лизинга специализированного промышленного оборудования, должно сделать ставку на финансовый лизинг, то есть затраты на приобретение предмета лизинга и реализацию сделки должны окупиться за время действия одного договора.

Во вновь заключаемых лизинговых договорах должно быть условие о передаче предмета лизинга в собственность лизингополучателя по окончании срока договора лизинга. Выкупная стоимость должна быть либо минимальной, либо отсутствовать. В последнем случае предмет лизинга передаётся в собственность лизингополучателю после полной уплаты лизинговых платежей.

Необходимо пересмотреть механизм определения ставки дохода лизингодателя. Её следует привести в соответствие со средними ставками, которые в настоящее время предлагают лизинговые компании Краснодара и Юга России.

Лизинговые платежи должны быть поставлены в зависимость от остаточной стоимости предмета лизинга. В этом случае основные денежные поступления от реализации договора лизинга придутся на первые годы. Таким образом, возможно нивелировать влияние инфляции.

При определении величины лизинговых платежей необходимо анализировать выгодность лизинга для лизингополучателя. Для этого следует проводить сравнительный расчёт общей величины затрат на приобретение оборудования путём лизинга и банковского кредита.

Распространение предложенного метода на все вновь заключаемые ООО «Развитие» договоры лизинга позволит превратить лизинговую деятельность из финансируемой в ведущую, значительно увеличит приток денежных средств и показатели оборачиваемости капитала. В результате интенсификации денежных потоков общество сможет увеличить долю собственного капитала в валюте баланса. Кроме того, предлагаемая методика значительно снижает риски, связанные с необходимостью сдавать в аренду оборудование, изначально приобретённое по договору лизинга.

Библиографический список

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. Федеральный закон 16 января 1996 г. № 14-ФЗ // СПС «Гарант».

2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Глава 21. Федеральный закон 5 августа 2011 г. № 118-ФЗ // СПС «Гарант».

3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Глава 25. Федеральный закон 5 августа 2011 г. № 118-ФЗ // СПС «Гарант».

4. Налоговый кодекс Российской Федерации. Глава 30. Федеральный закон 5 августа 2011 г. № 118-ФЗ // СПС «Гарант».

5. О финансовой аренде (лизинге). Федеральный закон 29 октября 1998 г. № 164_ФЗ // СПС «Гарант».

6. О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Федеральный закон 08 февраля 1998 г. № 16-ФЗ // СПС «Гарант».

7. О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности: Указ президента Российской Федерации 17 сентября 1994 г. № 1929 // СПС «Гарант».

8. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Постановление Правительства Российской Федерации 01 января 2011 г. № 1 // СПС «Гарант».

9. Учёт основных средств. ПБУ 6/01. Положение по бухгалтерскому учёту. Приказ Минфина России 30 марта 2011 г. № 26н // СПС «Гарант».

10. Расходы организации. ПБУ 10/99. Положение по бухгалтерскому учёту. Приказ Минфина России 06 мая 2009 г. № 33н // СПС «Гарант».

11. Учёт займов и кредитов и затрат по их обслуживанию. ПБУ 15/01. Положение по бухгалтерскому учёту. Приказ Минфина России 02 августа 2011 г. № 60н // СПС «Гарант».

12. Учёт расчётов по налогу на прибыль. ПБУ 18/02. Положение по бухгалтерскому учёту. Приказ Минфина России 19 ноября 2011 г. № 114н // СПС «Гарант».

13. Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности организаций. Приказ Минфина России 31 октября 2011 г. № 94н // СПС «Гарант».

14. Указания по отражению в бухгалтерском учёте операций по договору лизинга. Приказ Минфина России 17 февраля 1997 г. № 15 // СПС «Гарант».

15. Абрютина М.С. Экспресс-анализ финансовой отчётности. М.: Дело и сервис, 2013. 256 с.

16. Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского учёта и налогообложения. СПб.: Питер, 2013 // СПС «Гарант».

17. Викторова А., Демич Г. Лизинговые операции. Учёт у лизингодателя // Двойная запись. 2012. № 5 // СПС «Гарант».

18. Гаврилова Н.А. Особенности бухгалтерского учёта и налогообложения имущества по договору лизинга // Налоговый вестник. 2013. № 9 // СПС «Гарант».

19. Гиляровская Л.Т., Вехорева А.А. Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия. СПб.: Питер, 2013. 256 с.

20. Леонова М.С. Участие банковского капитала в лизинговом бизнесе // Международные банковские операции. 2013. № 1 // СПС «Гарант».

21. Лукин Е.В. Лизинг: бухгалтерский учёт и налогообложение. Система ГАРАНТ, 2013 // СПС «Гарант».

22. Любушина Н.П. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия // М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. 294 с.

23. Приображенская В. Организация бухгалтерского учёта операций по договорам аренды и лизинга // Финансовая газета. 2013. № 5 // СПС «Гарант».

24. Солодов В. Определение денежного потока при оценке инвестиций // Финансовая газета. 2013. № 15 // СПС «Гарант».

25. Строкова Л.С. Лизинг - реальный путь к успеху в бизнесе // Банковское кредитование. 2013. № 1 // СПС «Гарант».

Приложение А

Гражданско-правовое регулирование лизинга

35

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на Allbest.ru