Техническая экспертиза объекта недвижимости
Характеристика здания и условия его эксплуатации, оценка его физического износа и конструктивной сейсмостойкости. Расчет термического сопротивления стен. Характеристика фундаментов, стен и перегородок, перекрытий квартиры, результаты ее обследования.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 04.06.2013 |
| Размер файла | 60,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Высота коридоров 2,7 м, ширина - 1,5 м.
Соответствует
7
6.28*
В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6.
Перепады высот отсутствуют
Соответствует
8
6.29
Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе расположенной в лестничной клетке, должна быть не менее ширины любого эвакуационного выхода (двери) на нее, но, как правило, не менее 0,9 м для многоквартирных жилых домов
Ширина марша 1,2 м
Соответствует
9
6.30*
Уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1; ширина проступи -- как правило, не менее 25 см, а высота ступени -- не более 22 см.
Уклон лестниц -1:1,3, ширина проступи - 30 см, высота ступени - 20 см.
Соответствует
10
6.31*
Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша.
Промежуточные площадки в прямом марше лестницы должны иметь длину не менее 1 м.
Ширина лестничных площадок 1,5 м, промежуточных площадок -1,2 м
Соответствует
11
6.32*
В лестничных клетках не допускается размещать трубопроводы с горючими газами и жидкостями, встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов, открыто проложенные электрические кабели и провода (за исключением электропроводки для слаботочных устройств) для освещения коридоров и лестничных клеток, предусматривать выходы из грузовых лифтов и грузовых подъемников, а также размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.
Пожароопасное инженерное оборудование, электрические кабели и оборудование, препятствующее эвакуации на лестничных клетках отсутствует
Соответствует
12
6.34*
Лестничные клетки должны иметь выход наружу на прилегающую к зданию территорию непосредственно или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров перегородками с дверями.
Лестничные клетки имеют выходы непосредственно на прилегающую к зданию территорию
Соответствует
13
6.35
Лестничные клетки, как правило, должны иметь световые проемы площадью не менее 1,2 м2 в наружных стенах на каждом этаже
В наружных стенах лестничных клеток предусмотрены оконные проемы площадью 1,5 м2
Соответствует
14
7.7
В подвальных и цокольных этажах не допускается размещать помещения, в которых применяются или хранятся горючие газы и жидкости, а также легковоспламеняющиеся материалы, за исключением специально оговоренных случаев
В подвальных и цокольных этажах хранение или применение легковоспламеняющихся материалов не предусмотрено
Соответствует
15
7.8
Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения.
В составе несущих и ограждающих конструкций горючие материалы не предусмотрены
Соответствует
16
8.1
Для тушения возможного пожара и проведение спасательных работ должны быть предусмотрены подъездных путей для пожарной техники
Подъездные пути к зданию имеются
Соответствует
17
8.3*
Для зданий высотой 10 м и более до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) следует предусматривать выходы на кровлю из лестничных клеток непосредственно или через чердак, либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам.
Из каждой лестничной клетки предусмотрены выходы на чердак.
Соответствует
18
8.4*
В чердаках зданий, следует предусматривать выходы на кровлю, оборудованные стационарными лестницами, через двери, люки или окна размерами не менее 0,60,8 м.
Из каждого отсека чердака запроектированы выходы на кровлю через слуховые окна размером 900Ч1420 мм
Соответствует
19
8.9
Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей следует предусматривать зазор шириной в плане в свету не менее 75 мм.
Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей предусмотрены зазоры шириной 80 мм
Соответствует
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Регламентация эксплуатации зданий в масштабе страны. Оценка физического износа колонн, ригелей, фундаментов, стен, перегородок, покрытий, перекрытий, кровли, полов, дверных и оконных блоков, отопительной системы, водоснабжения и канализации здания.
курсовая работа [693,0 K], добавлен 10.02.2014Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента, стен и перегородок каменных из силикатного кирпича, перекрытий из сборных железобетонных панелей. Оценка технического состояния. Ведение журнала фотофиксации. Рекомендации по ремонту стен.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 28.04.2015Общая характеристика объекта строительства. Определение объемов работ при кладке наружных стен. Обзор применяемых машин и механизмов. Создание технологической карты на кирпичную кладку наружных стен и внутренних перегородок с монтажом перемычек.
отчет по практике [4,2 M], добавлен 14.08.2015Объемно-планировочное решение рядовой секции здания. Описания фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий, перегородок, окон, дверей и отделки здания. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия. Инженерное и санитарно-техническое оборудование.
курсовая работа [447,4 K], добавлен 02.11.2014Технико-экономические показатели генплана. Типизация зданий, образующих застройку. Рачет конструктивных элементов здания: фундаментов, стен, перегородок, перекрытия и полов, лестниц и лифтов, окон и дверей, крыши, наружной и внутренней отделки.
курсовая работа [78,3 K], добавлен 18.07.2011Оценка физического износа конструктивных элементов здания. Определение стоимости объекта недвижимости затратным и доходным методами и методом сравнительного анализа. Правила составления отчета оценщика. Оформление сделки с объектом недвижимости.
курсовая работа [153,4 K], добавлен 13.06.2016Дефекты каменных конструкций, причины их возникновения. Характеристика способов усиления фундаментов, стен, перекрытий. Увеличение несущей площади фундамента и несущей способности грунта. Методы усиления каменных конструкций угле- и стеклопластиками.
реферат [1,0 M], добавлен 11.05.2019Характеристика данных для проектирования фундамента, стен, кровли, лестниц. Особенности возведения индивидуального крупно-панельного здания. Проектирование внутренних стен и перегородок здания. Основные особенности теплотехнического расчета строительства.
курсовая работа [92,3 K], добавлен 22.08.2012Техническая экспертиза как один из первых этапов работы, связанной с управлением недвижимостью. Программа проведения технического обследования здания. Составление дефектной ведомости. Общие принципы оценки износа зданий, инженерного оборудования.
реферат [96,1 K], добавлен 13.02.2014Общая характеристика природных условий. Генеральный план, объемно-планировочное решение здания. Характеристика конструктивной системы. Описание фундаментов и основания. Характеристика стен жилого здания, лестниц, кровли, оконных и дверных проемов.
курсовая работа [75,4 K], добавлен 27.02.2011Объемно-планировочное решение трехэтажного жилого здания. Конструктивные решения фундаментов, стен, перегородок, плит перекрытия, полов и кровли. Ведомость отделки помещений. Расчёт глубины заложение фундамента здания. Теплотехнический расчет конструкций.
курсовая работа [181,6 K], добавлен 19.12.2010Конструктивная схема общественного здания. Характеристика его элементов: фундаментов, стен, перегородок, полов, окон, дверей. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций. Архитектурно-планировочное решение проекта. Расчёт глубины заложения фундамента.
контрольная работа [53,0 K], добавлен 04.12.2010Фундамент: понятие, главные задачи, виды. Краткая характеристика правил возведения столбчатых фундаментов. Кладка стен и перегородок. Технология приготовления раствора. Главные средства индивидуальной защиты. Устройство аспирационных систем вентиляции.
презентация [170,8 K], добавлен 17.08.2014Организация земельного участка для проектируемого здания. Объемно-планировочное решение. Характеристика перекрытий и перегородок, системы теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, сантехнического оборудования. Наружная и внутренняя отделка стен.
курсовая работа [15,4 K], добавлен 19.07.2014Архитектурно-строительное проектирование пятиэтажного жилого здания. Генеральный план участка строительства, расчет глубины заложения фундамента. Характеристика фундаментов, покрытий, перекрытий, стен, лестниц, окон и дверей. Инженерное оборудование.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 29.07.2010Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций. Этапы и методы проведения технической экспертизы недвижимости, определение степени технического износа, составление технического отчета. Результаты практики технического обследования гостиницы.
курсовая работа [44,0 K], добавлен 09.01.2012Объемно-планировочные решения здания. Конструктивные решения, проектирование фундамента, стен, колонн, перекрытий, лестниц, кровли и перегородок. Инженерное оборудование здания. Ведомость наружной и внутренней отделки. Экспликация полов и помещений.
курсовая работа [68,4 K], добавлен 16.07.2012Архитектурно-планировочное решение. Конструктивная схема здания. Выбор фундамента, глубина его заложения. Выполнение стен, межкомнатных перегородок. Установка перекрытий по деревянным балкам, крыши и кровли, окон и дверей. Внутренняя и наружная отделка.
курсовая работа [55,1 K], добавлен 28.12.2014Конструктивное решение здания. Обследование строительных конструкций: стен, перекрытий, отмостки. Определение прочности бетона в несущих железобетонных конструкциях. Прочность кирпича и раствора несущих стен. План мероприятий по реконструкции здания.
контрольная работа [25,9 K], добавлен 22.12.2010Оценка конструктивной характеристики здания. Оценка грунтовых условий участка застройки. Глубина заложения подошвы фундаментов. Расчет фундаментов. Определение осадок оснований интегральным методом на основе закона Гука. Расчет свайных фундаментов.
курсовая работа [96,7 K], добавлен 18.05.2012
