Проект планировки с. Гладкая Емельяновского района

Т - расчётный срок (15...20 лет).

Нр= Нф*(1+ (П+-М/100))т = 60*(1+(1,0+0,5/100)) 20=81 человек.

Для контроля расчёта численности воспользуемся переходными коэффициентами. Примем их равным 2, 5 и 3,3

Н_р=430·2,5 =2 075 человек Нр=430 * 3,3= 1419

Необходимо также проверить расчёты с помощью пропорции.

65/150*100%= 43%

Для дальнейших расчётов принимаем перспективную численность населения, рассчитанную по методу естественного прироста и равную 1220 человек.

Расчёт количества семей производится для оценки необходимого жилого фонда. При расчёте используются данные демографической статистики о семейной структуре населённого пункта в настоящее время с поправками для обеспечения в перспективе расчётного срока воспроизводства рабочей силы.



Таблица 2. - Расчёт количества семей при перспективной численности населения 300 человека

Численность семьи	Процентное соотношение, %	Численность семей каждой группы	Количество семей	Численность населения, чел.
одиночки	9	9		36
2 человека	24	24	48	60
3 человека	27	27	54	94
4 человека	35	35	70	100
5 человек	5	5	5	10
Итого	100	100	213	300

Расчёт жилого фонда

Зная количество семей по численности, можно подобрать типы домов и квартир по числу комнат. При этом исходят из поквартирного расселения семей и обеспечения каждого человека установленной санитарной нормой общей площади.

При расчёте жилого фонда определяется потребность общей жилой площади в домах различных типов для оценки объёмов первой очереди строительства и на конечный срок проектирования.

На конечный срок жилая площадь включает площадь первой очереди и площадь второй очереди строительства, для курсового проекта принимаем общую жилую площадь, которую необходимо получить в результате первой очереди строительства, - 20 %, площадь второй очереди строительства - 80 %. Исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартиры, принимаем число квартир, равным числу семей. Число квартир, которое необходимо обеспечить к концу расчётного срока для расчётного населения в количестве 300 человек и семей в количестве 213, будет равным 213.



4.3 Расчет жилищного строительства

Типовые проекты для жилых домов подбираются как наиболее удобные и соответствующие конкретным природно-климатическим условиям, бытовым особенностям, состоянию материально- технической базы строительства, с учётом использования местных строительных материалов. При этом следует пользоваться каталогами действующих или рекомендованных на перспективу проектов жилых домов.

В посёлке Гладкая усадебных одноквартирных домов -1, блокированных жилых домов-16, секционных малоэтажных жилых домов- 0. Используя данные таблицы 4 методического указания, определяем число квартир, количество комнат и потребную жилую площадь. Для расселения расчётного числа людей с учётом количества членов семей потребовались различные типы жилых домов с различным числом квартир и комнат. В зависимости от состава семей принимаем: для одиночек - 1-комнатные квартиры; для семей, состоящих из 2 человек - 2-комнатные; для семей из З человек - 3-комнатные квартиры и т. д.

Для определения числа домов рассчитываем число квартир для каждой семьи по типам домов (табл. 3).

Численность семьи (число комнат в квартире)	Всего семей (квартир) на расчётный период	Расчётное число квартир на 1-ю очередь строительства (20%)	Число квартир (семей) по типам жилых домов
			Усадебные (60%)	Блокированные (30%)	Многоквартирные дома средней и малой этажности (10%)	Всего квартир
1	36	7,2(7)	4,32(4)	2,16(2)	0,72(1)	7
2	48	19,4(19)	11,64(12)	5,86(6)	1,94(2)	20
3	54	21,8(22)	13,08(13)	6,54(7)	2,18(2)	22
4	70	28,2 (28)	16,92(17)	8,46(8)	2,82(3)	28
5	5	4,0(4)	2,4(2)	1,2(1)	0,4(0)	3
Итого	213	80	48	24	8	80



Усадебные дома в большинстве случаев состоят из одной квартиры с различным числом комнат. Поэтому расчётное число усадебных домов принимается равным 48, в том числе 1 -комнатных - 4, 2-комнатных - 12, 3-комнатных - 13, 4-комнатных - 17 и 5-комнатных-2.

Блокированные дома чаще всего устраивают из двух квартир, включающих различное число комнат. Поэтому суммарно в них можно разместить только чётное число квартир. При числе квартир, равном 24, для их размещения потребуется 12 блокированных домов. Дома могут состоять из квартир с различным числом комнат. Три дома состоят из 1 -комнатной и 5-комнатной квартиры каждый. Семь домов могут включать квартиры из двух и четырёх комнат каждый. Два дома будут укомплектованы из 3-комнатных квартир.

Многоквартирные дома средней и малой этажности (секционные) целесообразно устраивать из квартир, число которых в зависимости от этажности может составлять 4, 8, 12, 16 (4 квартиры на каждом этаже). Этажность дома может быть равна 1-4. При количестве семей, равном 8, которые предполагается заселять в такой тип домов, необходимо запланировать один двухэтажный секционный дом, на первом этаже которого будет одна 1-комнатная квартира и три 4-комнатных. Второй этаж дома будет включать две 2-комнатные и две 3-комнатные квартиры.

Таким образом, для заселения расчётного числа жителей в результате первой очереди строительства жилая зона должна включать 52 усадебных дома (с учётом существующих жилых домов), 12 блокированных и 1 секционный.

Расчёт площади строительства по типам домов производится в таблице 6 е использованием данных таблицы 3.

В результате общая жилая площадь первой очереди строительства в усадебных, блокированных и многоквартирных домах средней и малой этажности (секционных) будет составлять 5 156 м².



Таблица 4. Расчёт жилой площади по типам домов на первую очередь строительства

Число комнат в квартире	Норма площади квартиры	Тип домов
		Усадебные	блокированные	секционные
		Число квартир	Жилая площадь	Число квартир	Жилая площадь	Число квартир	Жилая площадь
1	38	4	152	2	76	1	38
2	50	12	600	6	300	2	100
3	66	13	858	7	462	2	132
4	77	17	1309	8	616	3	231
5	94	2	188	1	94	0	0
Итого	48	3107	24	1 548	8	501

Расчёт числа домов и жилой площади на расчётный срок осуществляется по такой же методике, как и при расчёте первой очереди строительства. Для этого составили таблицу 7 по типу таблицы 5.

Для контроля расчётов сравнили итог колонии 7 с итогом колонки 3 и приняли итог столбца 7.

Определяем, что в оставшийся период строительства необходимо построить 194 одноквартирных усадебных дома. В том числе: 1-комнатных -17, 2-комнатных 47, 3-комнатных- 52, 4-комнатных- 68 и 5-комнатных-10.

Таблица 5. Расчёт числа квартир по типам домов на вторую очередь строительства

Численность семьи	Всего семей на расчётный период	Расчётное число квартир на оставшийся период строительства (80%)	Число квартир по типам жилых домов
			Усадебные (60%)	Блокированные (30%)	Секционные (10%)	Всего квартир
1	36	28,8 (30)	17,3(17)	8,6 (9)	2,9 (3)	29
2	97	77,6 (78)	46,6 (47)	23,3 (23)	7,8 (8)	78
3	109	87,2 (87)	52,3 (52)	26,1 (26)	8,7 (9)	87
4	141	112,8 (113)	67,7 (68)	33,8(34)	11,3 (11)	113
5	20	16,0 (16)	9,6 (10)	4,8 (5)	1,6 (2)	17
Итого	403	323	194	97	33	324

Блокированных двухквартирных домов, исходя из кратности двум, необходимо установить 48 (97: 2). При этом; 1-комнатных -7, 2-комнатных- 25, 3-комнатных - 27, 4-комнатных -32 и 5-комнатных - 6.

Для сокращения разнообразия типов и габаритных размеров домов блокированный дом можно укомплектовать квартирами с наибольшим и наименьшим числом комнат, например: 1-комнатная и 5-комнатная или с равным числом комнат (3-комнатная и 3-комнатная). В секционных одноэтажных домах можно разместить число квартир, кратное четырём (33: 4 = 8,25 домов). В секционном двухэтажном доме можно разместить 8 квартир. Если 35 квартир с различным числом комнат разделить на 8, то получим 4, 13 домов. В данном случае лучше построить пять 2-этажных (секционных) дома и разместить там 40 квартир. Таким образом, во вторую очередь строительства необходимо построить 194 усадебных, 48 блокированных и 5 многоквартирных 2-этажных жилых дома (секционных).

Таблица 6 - Расчёт жилой площади второй очереди строительства

Число комнат в квартире	Норма площади квартиры	Тип домов
		усадебный	блокированный	Секционный
		число квартир	площадь строительства	число квартир	площадь строительства	число квартир	площадь строительства
1	36	17	612	9	324	3	108
2	97	47	4559	23	2231	8	776
3	109	52	5668	26	2834	9	981
4	141	68	9588	34	4794	11	1551
5	20	10	200	5	100	2	40
Итого		194	20657	97	10283	33	3456



В результате второй очереди строительства общая жилая площадь в усадебных, блокированных и секционных домах будет составлять 34 366м2. С учётом площади строительства первой очереди (5 156м2), общая жилая площадь на конечный срок строительства для размещения жителей в количестве 1 221 человек будет составлять 39 522 м2. Исходя из общей площади строительства и расчётного числа жителей, общая жилая площадь на одного жителя к расчётному сроку строительства будет составлять 32,4(39 522: 1 221=32,37).

В общественном центре населённого пункта сосредоточены наиболее важные общественные учреждения общепоселкового значения: административно-общественные, культурно-просветительные и торговые. В состав застройки общественного центра включаются административные, культурно-просветительные, торговые учреждения и учреждения общественного питания. Школьные здания и детские учреждения обычно размещают на обособленных участках, нередко удалённых от общественного центра. Коммунальные предприятия часто входят в состав общественного центра или образуют группу зданий, примыкающую к жилой зоне Посёлка или размещаемую в производственной зоне. Количество зданий и состав учреждений культурно-бытового обслуживания, размещаемых в общественном центре, зависят от величины Посёлка и положения его в системе расселения.

Таблица 7-Расчёт вместимости общественных зданий и площади при них

Наименование учреждения	Нормативный показатель	Проектный показатель
	Вместимость здания	Размер участка, м2 (га)	Вместимость Здания	Размер участка, (га)
1	2	3	4	5
Детсад-ясли	До 100 мест		114	0,45
Игровая площадка		0,7 м2/чел	114	0,08
Школа	40-400 мест	50 м2/чел	122	0,61
Клуб	150 мест	0,5-1га
Административное здание	Одно на посёлок	0,3 га	Одно на посёлок	0,30
отделение полиции	Одно на посёлок	0,2 га	Одно на посёлок	0,20
Магазин продтоваров, магазин промтоваров	Число жителей 1-3 тыс. чел.	0,2-0,4 га	1220	0,20
Баня	7 мест на 1 тыс.	0,2-0,4 га	7	0,30
Пекарня	0,5 т на 1 тыс. чел.	0,2 га	1221	0,20
Больница	При числе коек 200- 400 м2	0,014 м2	200 коек	2,8
Спортивный Комплекс	На 1 тыс. жителей	0,7-0,9	1221	0,8
В том числе:				0,54
Футбольное поле	90*60 м	0,54 га		0,54
Спортивные Площадки
Баскетбольная	30*18	0,054 га		0,054
Волейбольная	23*14	0,032 га		0,032
Теннисная	40*20 м	0,08 га		0,08
Парк	12 м2-на одного жителя	0,0012 га	1221	1221
Кладбище				0,24
Итого				7,426

4.4 Подбор территории для развития населенного пункта

С начала на листе генерального плана показывают розу ветров с ориентацией по сторонам света. В центральной части листа размещают изображения границ территорий жилой и производственной зон, общественный центр, расположение жилых, общественных и производственных зданий, зон отдыха. В свободном месте листа показывают экспликацию существующих и проектируемых зданий и сооружений, проектный баланс территории, основные технико-экономические показатели, условные обозначения и штамп проектной организации. Кроме этого на листе размещают схему вертикальной планировки, совмещённую с разбивочным чертежом осей основных дорог, улиц и проездов, наносят черные и красные отметки, проектные уклоны по осям основных улиц и проездов, направления стоков поверхностных вод. Здесь же приводят поперечные профили улиц, дорог и проездов в масштабе 1:200, условные обозначения.

(Красные линии-границы отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях); красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты) (пункт в редакции, введённой в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). Для того чтобы подобрать территорию для развития населённого пункта необходимо провести комплексную оценку. Это сравнительная планировочная оценка отдельных участков всей территории по комплексу природных и антропогенных факторов с точки зрения благоприятности этих участков для размещения основных видов хозяйственной деятельности.

К природным факторам относят инженерно-геологические, почвенно-растительные, климатические условия, водные и минерально-сырьевые ресурсы, лесные ресурсы, полезные ископаемые.

К антропогенным факторам относят обеспеченность территории транспортными и инженерными сетями и сооружениями, предприятиями стройиндустрии, транспортную доступность основных промышленных, административно- хозяйственных и культурных центров, гигиенические условия и требования охраны природы, архитектурно-эстетические достоинства природных и культурных ландшафтов.

Оценка выбранного под строительство участка по природным условиям осуществляется в процессе анализа постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. В случае если естественные (созданные природой) условия пригодности территорий для населённого пункта вызывают риск разрушения благоприятной среды для проживания, производства и отдыха их называют естественными ограничениями. К группе естественных ограничений относят определённые показатели: рельефа местности; инженерно-геологических условий (уровень залегания грунтовых вод, подтопление, затопление); климата (температурный режим, солнечная радиация, глубина промерзания грунтов, ветровой режим, влажность воздуха); почвы (таблица). Информация об естественных ограничениях собирается по фондовым материалам, материалам прошлых проектов, если таковые были, данным полевых и лабораторных исследований.

Таблица 8 - Естественные условия пригодности территорий

Показатель	Пригодные	Ограниченно пригодные	Непригодные
	жилые	производственные	жилые	производственные	Жилые	производственные
Уклон рельефа, %	0,5…10	0,5…3	10…20	3…5	Свыше 20	Свыше 5
Гл. залег. гр. вод, м	Ниже 1,5	-	0,5…1,5	-	Свыше 0,5	-
Нес. спос. гр., кг/см2	От 1,5	-	1,0…1,5	-	До 1
Овраги глуб., м	До 3	Без оврагов	3…5	До 3	5…10	3…5
Затопляемость, частота	Один раз в 100 лет	-	Один раз в 25 лет		Чаще одного раза в 25 лет
Засоленность почв	-	Не засоленные	-	Слабо засоленные	-	Солонцы
Климат	Ограничений нет

Для развития населённого пункта Кочергино были выбраны участки в западной и южной части населённого пункта, застройка которых возможна без сноса существующих зданий и сооружений.

Регламентацию по использованию земельных ресурсов для нужд строительства вводят СНиПы. Такая регламентация называется искусственными ограничениями для размещения строительства. К ним относятся следующие:

- для строительства новых и развития существующих населённых пунктов предусматривают земли непригодные для сельскохозяйственного производства;

- размещение зданий, сооружений, под которыми в недрах залегают полезные ископаемые, а также на землях заповедников, природных национальных парков и водоохранных полос (зон) не допускается;

- изъятие под застройку земель Государственного лесного фонда допускается в исключительных случаях только в установленном законом порядке. В этом случае под застройку используют участки, не покрытые лесом, занятые кустарником, и малоценными в хозяйственном отношении насаждениями, если они не отнесены к землям государственного лесного фонда;

- размещение зданий, сооружений на участках загрязнённых органическими и радиоактивными отходами в опасных зонах отвалов угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, оползней, селевых потоков, снежных лавин, возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин и дамб, непосредственно примыкающих к активным разломам земной коры, в охранных зонах магистральных продуктопроводов не допускается.

Участки, выбранные для развития населённого пункта Сосновка, являются пригодными для строительства по искусственным ограничениям, т.к. соответствуют всем выше перечисленным параметрам.

4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

На основании выводов предыдущих глав принимаем решение о размещении проектных объектов строительства в границах населённого пункта и подбора территорий для размещения объектов за пределами границ населённого пункта. Территория для дальнейшего расширения и строительства в посёлке Сосновка сосредоточенна на западе, северо-западе, юго-западе и на юге населённого пункта. Планируется охватить озеро на юге территории, сделав места отдыха и досуга, как местных людей так и приезжих. На юго-западе целесообразно построить большой торговый центр с хорошим продуктовым супермаркетом. Так же там планируется выстроить санаторий в нем же открыть столовую, куда люди могли бы приезжать подлечиться, что ещё даст населению много рабочих мест.

Участки, выбранные для развития населённого пункта Сосновка, не подвергаются затоплению, подтоплению, селевым потокам, сходу снежных лавин, оползням и обвалам. Следовательно, проводить мероприятия по инженерной подготовке территории под застройку не планируется.



5. Проект планировки населенного пункта

5.1 Прогнозная характеристика населения

Проектная численность населения в посёлке Гладкая Емельяновского района Красноярского края по методу естественного прироста через 15-20 лет составит 300 человека. Это значит, что:

- градообразующая группа составит 102 человек (34% от общей численности населения). Из них женщин от 17 до 54 лет включительно- 141 человека (47%), мужчин от 17 до 59 лет включительно- 171 человек (57%).

- обслуживающая группа составит 48 человека (16% от общей численности населения).

- несамодеятельная группа составит 571 человек и включит в себя: детей в возрасте до 7 лет- 268 человек (22%); от 8 до 17 лет- 244 человек (20%); женщин старше 55 лет- 60 человек (5%); мужчин старше 60 лет, инвалидов труда и войны- 36 человека (3%).

В связи выше изложенных расчётов плотность населения через 15-20 лет составит 44 человека на 1 га. Пунктом 2.15 СНиПа 2.07.01-89* установлена предельно допустимая численность населения на определённой территории, она составляет 420 человек на гектар.

5.2 Транспортно-планировочная организация

На юго-западе населённого пункта в процессе реализации проекта было организовано три дополнительный переулка, разделяющий жилые кварталы на два. Это необходимо для соблюдения противопожарных требований, т.к. переулки должны быть организованы в среднем через каждые 300 м.

Для связи построенных в процессе реализации проекта жилых кварталов с главной улицей организована одна основная улица. Организовали удобный подъезд к озеру и новому жилому дому.

Для строительства использована прямоугольная планировка улиц. При ней улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямым углом.

На юго-западе населённого пункта организована автобусная междугородняя остановка площадью 0,1 га. Она расположены в начале п. Кочергино, т.к. населённый пункт имеет свой автотранспорт для передвижения людей по посёлку. Междугородний автобус будет приходить из ПГТ Курагино, через населённый пункт Мурино, останавливаться в Сосновке и далее продолжать своё движение в Минусинский район.

Такая транспортно-планировочная система достаточно удобна как для жителей Посёлка, отдыхающий и проезжих.

5.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

Площадь жилого фонда после развития населённого пункта Сосновка составляет 27,9 га. Жилой фонд представлен приусадебными жилыми домами (68 шт.) и блокированными жилыми домами (45 шт.) с земельными участками, малоэтажными многоквартирными жилыми домами (24 шт.) без земельных участков. В связи с ограниченностью территории жилой зоны подлежащей застройке предлагается часть квартир усадебных домов заменить секционными. В результате расчётов, к застройке подлежат - 9 домов приусадебных, 5 домов - блокированных, двух этажных и 14 домов секционных четырёх этажных.

Для организации жилых кварталов с приусадебными и блокированными домами использованы кварталы с односторонней и двусторонней застройкой. Для строительства кварталов с малоэтажными многоквартирными жилыми домами использован строчный приём.

Для строительства домов использованы такие материалы, как древесина и кирпич.

При планировки территории жилого района уровень достаточно высокий так как плотность населения будет составлять 44 человека на гектар, что больше на 12 человек в существующем населённом пункте, коэффициент застройки- 61,3 м², коэффициент плотности застройки - 47,6 м².

5.4 Социальная инфраструктура

Для отдыха жителей и приезжих населённого пункта перед озером целесообразно организовывать площадки время провождения и безопасный заход в озеро для купания. Для решения поставленной задачи, решено организовать площадку, оборудованную скамьями и оформленную малыми архитектурными формами, а так же подвоз песка для организации береговой линии озера.

Также в населённом пункте планируется построить курортно-оздоровительный комплекс площадью 2,3 га в котором планируется провести работы по ландшафтному дизайну, и безусловно там будет приятно погулять и оценить красоту всех насаждений и архитектурных форм.

На юго-западе на выезде из Посёлка будет построен торговый центр, в котором будут представлены все виды товаров от продуктов, одежды до продажи изделий местного производства, и конечно же запущена большая аптека, которая решает проблему обеспечения жителей медикаментами и устраняет необходимость жителям ездить за ними в ближайшие районные центры. Данный торговый центр будет не заменим как для жителей, отдыхающих Посёлка так и проезжих, так как постройка расположена на выезде из Посёлка у главной дороги.

В связи с развитием Посёлка Сосновка планируется построить отделение связи т.е. почтовое отделение, дом быта и открыть спортивный комплекс с наличием футбольного поля.

А так же целесообразно кафе и загсу, которые находятся на северо-востоке Посёлка, выделить свою территорию, а они в свою очередь порадуют горожан оформлением данной территории.

5.5 Инженерное обустройство

В населённом пункте Сосновка потребность в воде планируется обеспечивать так же с помощью, имеющейся на данный момент водонапорной башни, которая находится на территории пожарного депо. Также жители могут пользоваться колодцами, имеющимися в некоторых частных дворах.

Теплоснабжение в жилых домах централизованное. А в некоторых зданиях социального назначения отопление печное. Электроснабжение в населённом пункте предусмотрено централизованное, сети всех напряжений выполнены воздушными линиями на деревянных опорах, подземными кабельными линиями.

Данное инженерное обустройство помогает жителям и отдыхающим в ведение быта и работе на территории населённого пункта.

5.6 Производственная деятельность, организация и состав производственной зоны

Существующая в населённом пункте Кочергино сувенирная фабрика была создана в конце девяностых годов прошлого столетия.

Особенность этого предприятия - оперативность и оптимизация процесса.

Отдельного внимания заслуживает экологичность продукции. Забота об окружающей среде для сувенирной фабрики - одна из первостепенных задач. Она базируется на бережном отношении к окружающему миру, а также на производстве экологически чистых изделий. Нужно отметить, товар, который производит данная фабрика является большим спросом на рынке и уже через несколько лет потребуются дополнительные рабочие руки, чтобы повысить производительность фабрики.

Кроме того хочется добавить, что современный потребитель, приобретая данную продукцию, в первую очередь обращает пристальное внимание на её безвредность для людей. Поэтому фабрика предлагает превосходную продукцию, созданную согласно стандартам ГОСТа.

Сувенирной фабрикой производство не будет ограничиваться, на территории производства планируют открыть фабрику по пошиву постельных принадлежностей, что облегчит жизнь курортного производства и так же обеспечит жителей рабочими местами. Для решения поставленной задачи в населённом пункте имеются все необходимые условия.

Данная производственная зона расположена на территории посёлка более чем удачно, это обусловлено благоприятным рельефом, фабрику согласно правилам и нормам разместили на северо-востоке территории вдали от общественной зоны, жилой зоны в самой низкой точке поселения. А направление ветра преимущественно дует с северо-запада на юго-восток, что безусловно является большим плюсом для жителей Посёлка и фабрики, которая и без того заработала себе репутацию экологического чистого производства.

5.7 Ландшафтно-рекреационная зона, озеленение, благоустройство

Благоустройству и озеленению населённого пункта необходимо уделять особое внимание. Жилая среда не должна оставаться мало выразительной. С помощью различных композиций растительности, малых архитектурных форм, пластического решения рельефа можно регулировать психологическое и эмоциональное состояние человека, характер восприятия им окружающей среды. Благоустройство и озеленение способствуют оздоровлению окружающей среды, создают комфортные условия для быта, труда и отдыха населения, обогащают ландшафт населённого пункта, его живописность. Озеленение - это общая объёмно-пространственная организация зелёных насаждений, чередование открытых и закрытых пространств. Оно должно органически вписываться в ландшафт населённого пункта. Площадь озеленённой территории устанавливается по СНиП 2.07.0189**.

С целью благоустройства жилой среды устроены площадки различного назначения; для игр детей, отдыха взрослых, которые находятся на территориях школы, детском садике, клубе, загсе и кафе. Занятия физкультурой и спортивными играми подростков и взрослого населения проходили в парке, расположенном на юго-востоке посёлка, но теперь все мероприятия будут проходить на организованной спортивной площадке. Парковая зона будет использоваться для отдыха и прогулок населения. Так же, в связи с эстетической стороны было решено, отделить санитарную зону молодыми культурными насаждениями, которые будут радовать местных жителей. Размеры площадок определяются расчётом по удельным показателям по нормативам СНиП 2.07.0189**. Архитектурно-пространственная композиция ландшафта спроектирована в целом для населённого пункта и по отдельным функциональным зонам. Озеленение и благоустройство осуществлено по проекту, который разработан одновременно с проектом планировки. Работы по озеленению и благоустройству проводились до начала строительства на свободных от объектов участках, чтобы к моменту заселения жителей уже имели зелёные насаждения, создающие благоприятную среду проживания.

Озеленённая территория жилых районов, микрорайонов составляет единую в населённом пункте систему озеленения. В посёлке Сосновка озеленение представлено: общего пользования - это насаждения на магистральных и жилых улицах, в парке, существующая составляет -0,8 га, проектная- 1,6 га. Озеленение ограниченного пользования - это озеленения микрорайонов, школ, дошкольных и других учреждений, существующая составила- 4,1 га, проектируемая- 6,2 га. Насаждения специального назначения санитарной зоны и вокруг населённого пункта в существующем посёлке составило 24,5 га, в проектном- 24,5 га. Итого получилось, что площадь озеленения на одного человека в проекте будет составлять- 0,73га, а в существующем посёлке - 0,33 га на человека. Если смотреть в целом то степень благоустройства высокая, так же довольно высокие показатели степени озеленения.

5.8 План мероприятий по инженерной подготовке территории

Инженерная подготовка территории населённых мест прежде всего это проведение комплекса инженерных мероприятий и устройство сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий для проживания труда и отдыха населения. Расширение Посёлка планируется вестись на юге, юго-западе и застроить пустующие территории в центральной части Сосновки, земли в этих местах не подвержены угрозам и не нуждаются в проведении мероприятий по инженерной подготовке территории. Что касается загораний населённого пункта, вызванных пожарами, возникшими в результате загораний на примыкающих лесных землях можно тоже не волноваться, так как Сосновка не граничит с лесом, между ними есть «граница», а именно шоссейная дорога. Ещё одним фактором служит пожарное депо, которое находится неподалёку от лесного массива.

Посёлок Сосновка является идеальным местом для проживания, труда и отдыха населения. И по прошествии тройки десятка лет станет вторым, а может быть и первым центром Емельяновского района.

5.9 Технико-экономическая оценка проектных решений

При составлении проекта планировки и застройки сельского населённого пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать чёткостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершённостью. Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом.

Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяют на абсолютные и относительные.

Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м², численность населения и т. п.).

Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, процентное отношение площади улиц к общей площади населённого пункта, площадь под зелёными насаждениями общего пользования, приходящаяся на одного жителя, и т. п.).

Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию населённого пункта или только часть её.

Таблица 9 - Основные технико-экономические показатели проекта

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Показатели
			Существующие	Проектные
1.	Население:
	-численность	Чел.	906	1220
	-демография
	Структура:
	-дети до 7 лет	Чел	199	268
	-дети от 8 до 17 лет	Чел	181	244
	-женщины старше 55 лет	Чел	45	60
	-мужчины старше 66 лет	Чел	27	36
	-женщины от 16 до 54 лет	Чел	145	194
	-мужчины от 16 до 59 лет	Чел	175	235
	-градообразующая группа	Чел.	308	414
	-плотность населения	Чел/га	32	44
2.	Жилая зона:
	-площадь	Га.	22,8	27,9
	-число жилых домов
	-приусадебные	Шт/га	59/0,118	68/0,136
	-блокированные	Шт/га	40/0,080	45/0,090
	-секционные	Шт/га	10/0,056	24/0,096
	-коэфициент застройки	б/р	0,014	0,01
	-коэфициент плотности застройки	б/р	0,016	0,02
3.	Общественно деловая зона:
	-площадь общественного центра		-	-
	-площадь	Га.	9,8
	-перечень объектов:
	Администрация	Га.	0,1	0,1
	Баня	Га.	0,2	0,2
	Больница:	Га.
	-главный корпус	Га.	0,37	0,37
	-хозяйственный корпус	Га.	1,2	1,2
	Детский сад	Га.	0,46	0,46
	Клуб	Га.	0,9	0,9
	Магазин	Га.	0,4	0,40
	Кладбище	Га.	0,3	0,3
	Отделение милиции	Га.	0,1	0,1
	Пожарное депо	Га.	0,4	0,4
	Хлебопекарня	Га.	0,1	0,1
	Школа	Га.	1,8	1,8
	Загс	Га.	0,1	0,1
	Кафе	Га.	0,2	0,2
	Курортно-оздоровительный корпус	Га.		2,3
	Междугородняя остановка	Га.		0,1
	Торговый дом	Га.		0,23
	Почта	Га.		0,1
	Дом быта	Га.		0,1
4.	Производственная зона:
	-площадь	Га.	3,6	3,6
	-расположение		Юго-восток	Юго-восток
5.	Ландшафтно-рекреационная зона:
	-озеленение общего назначения	Га.	0,8	1,6
	-озеленение ограниченного назначения	Га.	4,1	6,2
	-насаждения специального назначения	Га.	24,5	100,0
	-площадь озеленения на одного жителя	М2/чел	0,33	0,73
6.	Инженерное обустройство:
	-дорожное строительство (асфальтированное)	км	11,5	13,5
	-водоснабжение	Есть централизованное
	-канализация		есть	есть
	-теплоснабжение		частично	частично
	-газофикация		частично	частично
	-электроснабжение		есть	есть
7.	Инженерная подготовка территории
	-защита от затопления		+	+
	-борьба с оврагами		+	+
	-орошение		+	+
	-благоустройство берегов, водоёмов		+	+



Заключение

В процессе работы над курсовым проектом был проведён анализ территории населённого пункта Гладкая Емельяновского района Красноярского края и осуществлены расчёты основных показателей, необходимых для проектирования: расчёт населения на перспективу, расчёт жилого фонда и общественных учреждений.

В процессе планировки решались проблемы организации территории населённого пункта таким образом, чтобы обеспечить удобство для труда, быта и отдыха населения.

Итогом работы над курсовым проектом стало составление проекта планировки имеющегося населённого пункта.



Список используемой литературы

1. Градостроительный кодекс РФ. М., 2004.

2. СНиП 2.07.01-89** Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.: Стройиздат, 1989.

3. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01». М., 2001.

4. Огарков А.П. Концепция и методические рекомендации по созданию современных сельских населённых пунктов. Научное издание. М., 2008. - 332 с.

5. Федоров В.В., Федорова Н.Н., Сухарев Ю.В. Реконструкция зданий, сооружений городской застройки: Учеб. пособие. (Высшее образование) - М.: ИНФРА-М, 2008. - 224 с.

6. Кашкина Л.В. Основы градостроительства: учебное пособие для студентов образов. учреждений, обучающихся по специальности 2901 «Архитектура» М.: Гуманитар. изд. Центр ВЛАДОС, 2005.- 247 с.

7. Артеменко В.В. Планировка сельских населённых мест.- М.: Колос, 1997. - 272 с.

8. Михалев Ю.А., Бадмаева С.Э. Планировка и застройка населённых пунктов. Часть 1. Производство предварительных расчётов к проекту планировки жилой зоны населённого пункта: Методические указания / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2009 - 70 с.

9. «Градостроительство и планировка населённых мест» ЭУМК. WWW.kgau.ru.

Размеено на Allbest.ru

...