Реконструкция Ковыринского сада в г. Вологда



Рисунок 19 - Система связанных пространств вне парка. Основные переходные транзиты

Рисунок 20 - Схема существующих внутренних транспортно-пешеходных путей

Изначально не обеспечен въезд уборочной и аварийной техники на территорию парка. Проект предлагает следующее решение данной проблемы -технические проезды в парк, а также подъезды к объектам обслуживания организованы со стороны ул. Лечебной и ул. Гагарина, для частного транспорта они недоступны. Покрытие: армированный газон в виде бетонной решетки. Пешеходные пути и газоны могут быть использованы для проезда пожарной техники при необходимости.

Проект предусматривает организацию велодорожек по границе парка, вдоль проезжих частей ул. Щетинина и ул. Гагарина, шириной 3м. На входах в парк предусмотрены велопарковки общим числом 40 мест. Внутри самого парка велодорожка проходит лишь по периметру проектируемых садов-выставок, в остальной части парка дорожки отсутствуют по причине его малой площади. При этом, ширина внутренних пешеходных дорожек позволяет желающим покататься на роликах или проехать на велосипеде не сильно мешая прохожим. Покрытие: Бесшовное асфальтовое.

Количество существующих остановок соответствует установленным нормам, дополнительное устройство остановочных пунктов не требуется.

Согласно нормативам количество парковочных мест для парков культуры и отдыха производится из расчета 5-7 машиномест на 100 единовременных посетителей. Для нашего парка единовременная посещаемость составляет 590 человек. Таким образом, минимальное количество машиномест - 30.

Часть парковочных мест было решено разместить вдоль ул. Щетинина по причинам:

· это самая длинная, а значит самая «вместительная» граница парка;

· вдоль этой улицы проходит открытый теплопровод, расположенный таким образом, что оставляет много пространства со стороны проезжей части делая его недоступным для парка;

· расположенные таким образом парковочные места становятся доступны и удобны в эксплуатации не только для гостей парка (находятся вблизи двух входов в парк), но и для посетителей ближайших общественных учреждений: Вологодская областная больница, психоневрологический интернат, детский дом №5 - на перекрестке с ул. Лечебной, которые не имеют собственных парковочных мест.

Таким образом, вдоль ул. Щетинина уместилось 40 машиномест (из них 20 - для инвалидов).

Также 30 машиномест решено разместить вдоль ул. Гагарина по причинам:

· наличие достаточного пространства для разработки парковочных мест.

На собрании в Комитете по развитию Ковыринского парка поднимался вопрос о том, что в будущем возможно расширение дороги по улице Гагарина (рисунок 21), рядом с главным входом в сад и на стадион Витязь, где происходит сильное сужение проезжей части, что создает большую проблему для дорожного трафика в районе. Автор учитывает данную проблему в своем проекте, поскольку она является широко обсуждаемой и актуальной, а также в связи с утратой здания бывшей станции юннатов, из-за его аварийного состояния (рисунок 22). Строение сгорело в 2015 году, после чего, его не стали восстанавливать, а уже в 2016 году состоялся субботник, где одной из главных задач, являлась уборка остаточного горевшего материала (мусора).

· парковочные места будут находиться в непосредственной близости к одному наиболее визуально главному входу в парк со стороны стадиона Витязь, где также отсутствует организованная парковка.



Рисунок 21 - Схема разработки ул. Гагарина с учетом ее расширения

Рисунок 22 - Сгоревшее здание бывшей станции юннатов

Бетонные, штучные плитки прочны и гигиеничны, являются наиболее эффективным покрытием при благоустройстве территорий зеленых насаждений. Широко применяются бетонные плитки с шероховатой, рифленой поверхностью, с обнаженным заполнением (галькой, гравием различных фракций) и из песчаного или силикатного мелкозернистых бетонов. Плитки укладывают вплотную (со швами 6-10 мм), которые можно заливать бетонным раствором, засыпать гравием, галькой, песком или заполнять растительной землей.

Итак, автором предусмотрено сохранение основных существующих асфальтированных дорожек (рисунок 23), но с проектным предложением по замене покрытия на брусчатку, поскольку такое покрытие не только подчеркивает экологическую полноценность среды, но и является благотворным для состояния почв сада - производится свободная циркуляция воздуха и проникновение воды. Плитки могут применяться различных размеров, формы, фактуры, иметь любые цвета, за счет чего повышаются его декоративные качества.

Также будут использованы следующие покрытия:

· Бесшовное покрытие из резиновой крошки для детских и спортивных площадок - благодаря своим уникальным особенностям и свойствам, является хорошим решением для обустройства открытых детских площадок. Резиновое покрытие является травмобезопасным для детей в любое время года. Благодаря влагопоглощающей поверхности, толщине и составу, покрытие создает амортизирующий эффект и обеспечивает красивый внешний вид детской площадки.

· Деревянный настил, называемый декингом - садовый паркет для многофункциональных открытых площадок. Садовый паркет имеет вид секций прямоугольной или квадратной формы из деревянных планок. Планки крепятся параллельно друг другу или с определенным рисунком. Стандартные размеры 30х50 и 50х50 см. Секции паркета соединяют в процессе укладки. Они фиксируются на специальных опорах. Разная высота опор позволяет дорожкам повторять рельеф участка или сглаживать перепады уровня земли. В паркете имеются вентиляционные щели шириной до 8 мм. Преимущества покрытия:

- экологическая безопасность материала;

- долговечность (до 50 лет);

- способность сохранения тепла;

- быстрое высыхание;

- устойчивость к влаге и гниению;

- противоскользящий профиль;

- прочность;

- простота монтажа;

- легкость в уходе;

- разнообразие рисунков.

· Песчано-гравийное покрытие для существующих устоявшихся стихийных пешеходных путей и предлагаемых второстепенных прогулочных дорожек - простые устройство и дальнейшая эксплуатация.

· Тропы из стеленного дерева и камня.

Рисунок 23 - Схема планируемых путей

3.3 Ландшафтное проектирование

Разрабатываемая территория является частью когда-то обширного парка, принадлежавшего дворянам Засецким. За неимением каких-либо графических документов проследить эволюцию ландшафта невозможно, однако можно составить минимальное представление об этом вопросе опираясь на воспоминания и записки очевидцев. К 1780 году территория уже была характерным для того времени пейзажным парком «о пяти прудах» 3 из которых были объединены в каскад (соединены проливами). Так же есть воспоминания о ныне утраченных липовой аллее, соединяющей пруды, огромном сибирском кедре, плодовых садах, оранжереях, беседках, обсаженных шток-розами. К 1907 году имение, как экономический комплекс, приходит в упадок из-за фактического отсутствия владельца. Постепенно парковая территория приобретает важное общественное значение - становится местом рекреации для жителей района и даже города (объявление в газете приглашает на очередные гуляния, состязания с призами, праздник детей, фейерверки, и тд.). До 1918 года в парке велась активная общественная жизнь. Тогда город активно рос, строились многочисленные рабочие поселки (рядом с данным парком тоже, что привело к использованию парка одновременно как питомника для растений и источника строительного материала (кедр срубили примерно в это время). Первый из пяти прудов был, очевидно, закопан в 1960 году при строительстве кинотеатра на этой территории. И, наконец, последнее значительное сокращение территории парка и последующая засыпка 2-х прудов каскада произошла в середине 90-х, когда она была передана СК «Витязь».

Существующее состояние зеленых насаждений.

Площадь разрабатываемой территории - 6,5 гектар, стиль посадок -пейзажно-ландшафтный. Система прудов - большого и малого - сочетается с групповыми посадками деревьев и кустарников.

Состав и состояние древостоя.

Общая численность древостоя Ковыринского парка - 497 экземпляров, среди которых можно выделить 15 древесных пород. Из них доминантное положение занимает липа европейская - 242 экземпляра (48.4%). Она благоприятно вписывается в садово-парковый ансамбль благодаря своим декоративным свойствам и шаровидной форме кроны. Кроме того, достаточно распространены береза повислая, тополь бальзамический, яблоня лесная, клен остролистный (молодые посадки), ива белая.

Состав травянистого и кустарникового ярусов сада.

В травянистом ярусе Ковыринского сада был выявлено 82 вида, из них 79 относятся к 28 семействам Покрытосеменных и 3 вида к семейству Хвощовые отдела Папоротниковидные.

Среди кустарниковой растительности было выявлено 7 семейств, представленных 11 видами. Доминирующим видом кустарниковой растительности является шиповник собачий. Среди представителей фауны сада преобладают виды семейства Крыжовниковые.

Анализируя составы данных ярусов, автор исследования делает следующие выводы:

1. Систематический состав фитофауны Ковыринского сада разнообразен и представлен 29 семействами (82 вида) травянистого и 7 (11 видов) - кустарникового яруса.

2. Комплекс растительных видов включает виды, характерные как для лесов таежной зоны, так и опушечные, рудеральные и луговые виды.

3. Наибольшее количество видов обнаружено в семействе Астровые (17) и Крыжовниковые (3).

4. Из редких и охраняемых видов в саду представлены: Ландыш майский и Купальница европейская.

При комплексной реконструкции выбранной территории важную роль играет и ее ландшафтное благоустройство. Зеленые насаждения являются не только средством улучшения экологической обстановки, но и обогащают эстетический облик пространства.

Сад - пространство пешеходное. Поэтому было необходимо создать комфортную среду для кратковременного и длительного пребывания в нем людей. Территория, взятая на разработку, делится на различные как тематические, так и функциональные зоны.

Проектом предусматривается сохранение существующих зеленых насаждений и восстановление утраченных. При этом, в зависимости от назначения участка территории, в проекте были подобраны дополнительные виды озеленения. Это и обыкновенные садово-парковые газоны, и мавританские, и отдельно растущие и посаженные группами деревья и кустарники, цветники, а так же декоративные растения в кадках и кашпо.

Газоны.

Для посева используют, как правило, не отдельные виды трав, а их смеси. Наиболее распространенными видами трав, используемых в газонных смесях, являются мятлик луговой, райграс пастбищный, овсяница красная, полевица побегоносная. Травосмесь подбирают в зависимости от типа газона.

Садово-парковый газон.

Для создания обыкновенных садово-парковых газонов, т.е. таких, которые были бы декоративными, но одновременно и устойчивыми к вытаптыванию, подбирают смеси, состоящие из неприхотливых видов с высокой зимостойкостью и засухоустойчивостью.

К ним относятся овсяница красная, овечья, тростниковая, полевица тонкая или побегоносная, мятлик луговой, райграс пастбищный. Многие из видов газонных трав используются как для партерных, так и обыкновенных газонов.

Для "полуспортивного" газона, то есть такого, на котором можно не только сидеть или гулять, но и поиграть с мячом, в бадминтон, во фрисби, подбирают смеси из лучших дернообразующих видов: овсяницы красной, мятлика лугового, мятлика обыкновенного, мятлика узколистного. Эти травы образуют дернину, которая может противостоять проколам и продавливаниям, разрывам и другим механическим повреждениям.

Использование травосмесей выгодно тем, что набор из 3-5 видов трав, имеющих разные природные требования, легче приспосабливается к погодным условиям местности. Это, однако, не исключает использования чистых, стопроцентных посевов того или иного вида злаков, хорошо адаптированных к почвенно-климатическим условиям вашего участка.

Мавританский газон.

Мавританский газон - единственный газон, который нужно косить всего лишь раз в год (то есть за один вегетационный период, который обычно длится в средней полосе России с апреля до октября). Газон представляет собой фактически луг с целым набором полевых цветов. Своё название газон получил благодаря своей распространённости в Кордовском халифате во время мусульманского правления в Испании, где он получил наибольшее распространение. В начале XXI века смесь семян трав, однолетних и многолетних цветов для мавританского газона доступна во многих магазинах.

Их создают из тонкостебельных многолетних трав и красивоцветущих однолетних растений. Основной фон мавританского газона - невысокие травы (райграс пастбищный, овсяница, полевица белая и обыкновенная, мятлик луговой). По рекомендациям английских специалистов в травосмеси должны преобладать семена овсяницы и полевицы. В состав смеси обычно включают до 10-15 видов красивоцветущих летников, обычно относительно низкорослые виды и формы - смолевка, лен красный и голубой, однолетние маки, васильки, кларкия, дельфиниум однолетний, гвоздика китайская, эшшольция, гипсофила, иберис, нигелла, календула, хризантема однолетняя, линария, клевер луговой, незабудки, ромашка луговая и др. Обычно предпочтение отдают тем однолетникам, которые лучше произрастают в конкретных условиях. Не исключается использование и красивоцветущих низкорослых многолетников, однако летники, как правило, должны преобладать на газоне.

Таблица 3 - Планируемые газоны

Вид	Площадь, м2
Парковый	21560
Мавританский	27550

Посадки на улице для защиты от транспортного шума и загрязнения: 1 - кустарники высокие; 2 - хвойные деревья низкорослые; 3 - лиственные деревья высокорослые.

Древесно-кустарниковая растительность

На территории парка предполагается сохранение существующих пород, восстановление утраченных исторических посадок сирени и дополнительная высадка растений в зависимости от функциональной/тематической зоны.

В Зоне «Сады-выставки» на месте утраченного когда-то плодородного сада (из исторической справки) планируется высадка яблоневых, грушевых и сливовых деревьев.

Для создания некой приватности игры по юго-западной и западной границам уличного игрового ландшафта «Дух детства» - для детей старшего возраста (8-12 лет) предполагается высадка низкорослых древесных пород не регулярными рядовыми посадками и малыми группами, дабы избежать слишком затененного и изолированного пространства. В то же время, для детей младшего возраста (0-3/4-7 лет) предусмотрена регулярная рядовая посадка клена по юго-западной стороне, с целью создания визуального ограждения от пешеходных путей.

Для защиты от шума и пыли предусматривается применение защитно-мелиоративных насаждений. Защитно-мелиоративные насаждения ослабляют отрицательное влияние от сильного ветра, снежных заносов, пыльных бурь, суховеев, шумов, эрозионных явлений. Конструктивное решение защитно-мелиоративных насаждений зависит от их целевого назначения.

Основным источником шума, заполняющего акустическую среду на территории проектируемого комплекса, является автотранспорт. Объект располагается вблизи улиц Щетинина, Гагарина (магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения и районного значения)

Шумозащитные посадки создаются вдоль улиц и магистралей из деревьев и кустарников с плотной кроной. Хороший шумопоглощающий эффект дают ступенчатые по высоте посадки, т. е. более низкие ближе к источнику шума.

Лучше всего поглощают звук деревья и кустарники с густыми кронами, плотными крупными листьями, большим количеством мелких ветвей и длительным периодом вегетации (клен красный, липа мелколистная и липа крупнолистная, тополь берлинский, калина гордовина и др.) и хвойные (ель обыкновенная, ель колючая или ель сербская). Ряды деревьев и кустарников рекомендуется располагать так, чтобы их кроны не смыкались и не проникали ветвями друг в друга.

Спецификация посадочного материала (таблица 4). Существующий и предлагаемый дендропланы территории - приложение 1.

Таблица 4 - Спецификация посадочного материала

№ п/п	Наименование породы	Жизненная форма	Кол-во, шт	Высота, м	Хар-ка	Примечание
1	Клен красный Октобер Глори	штамбовая	50	до 15	одиночные посадки, группы	теневынослив, морозостоек, красный в течении всего сезона
2	Яблоня Антоновка обыкновенная	штамбовая	50	до 5	одиночные посадки, группы	теневынослива, морозостойка
3	Груша Чудесница	штамповая	20	до 3	одиночные посадки, группы	теневынослива, морозостойка, устойчива к болезням
4	Слива Скороплодная	штамбовая	30	до 5	одиночные посадки, группы	теневынослива, морозостойка, устойчива к болезням
5	Пузыреплодник калинолистный Диабло	кустовой	15	до 3	одиночные посадки, группы	теневынослив, морозостоек, неприхотлив, быстро растет, темно-пурпурный в течении всего сезона
6	Пузыреплодник калинолистный Нуггет	кустовой	15	до 3	одиночные посадки, группы	теневынослив, морозостоек, неприхотлив, быстро растет, ярко-желтый в течении всего сезона
7	Барбарис таунберга Aтропурпурея	кустовой	15	до 1	одиночные посадки, группы	теневынослив, морозостоек, устойчив к болезням, пурпурно-фиолетовый в течении всего сезона
8	Барбарис таунберга аурея	кустовой	15	до 1	одиночные посадки, группы	теневынослив, морозостоек, устойчив к болезням, лимонно-желтый в течении всего сезона
9	Сирень белая обыкновенная	кустовая	60	до 5-7	одиночные посадки, группы	теневынослива, морозостойка, неприхотлива
10	Кедр сибирский	штамбовая	10	до 35	одиночные посадки	теневынослив, морозостоек, вечнозеленый

3.4 Архитектурная физика

Важнейшая функция искусственного освещения улиц и площадей - обеспечение безопасности движения транспорта и пешеходов. Этим же целям служат разнообразные световые указатели и световая сигнализация. Освещение территорий микрорайонов создает удобство пользования внутренними микрорайонными тротуарами, дорожками, проездами, садами. Правильное освещение парков, бульваров и других территорий зеленых насаждений должно обеспечивать нормальную видимость и способствовать максимальному восприятию архитектурно-декоративных качеств окружающих предметов. При проектировании осветительных установок необходимо учитывать, что днем их внешний вид должен отвечать эстетическим требованиям человека.

В микрорайоне освещаются проезды и пути следования жителей, входы в подъезды домов. Особое внимание рекомендуется уделять освещению площадок различного назначения - детских, отдыха, спортивных площадок и др.

Парковое освещение - один из элементов ландшафтного дизайна.

Правильно расположенные источники света помогают решить сразу несколько проблем, связанных с человека в вечером и. Первейшая из проблем - безопасность отдыхающих людей, чему способствует хорошая освещённость территории. Также иллюминация в используется для эстетического эффекта, получаемого в освещения растительности или архитектурных объектов. Дополнительной задачей паркового освещения является благоприятное влияние вечернего пейзажа на психику.

Парковое освещение организовывается с нескольких основных приёмов. Среди них следует упомянуть подсветку путей (парковых дорожек), подсветку сверху вниз и вверх, а контражурную, точечную и подсветку (призваны создавать тени и). Последние из приёмов чаще используются в целях.

Если освещение улиц и предназначено для повышения уровня видимости в время и с светильников высокой мощности, то в, скверах и ситуация складывается с до - освещение тут должно быть мягкое, лишённое резкости, создающее приятный полумрак, но достаточную степень видимости. Сосредоточить внимание в случаях необходимо на, которые помогают передвижению в время.

Более сложным вопросом является освещение объектов, призванных создавать эстетический эффект. Здесь необходимо чётко дифференцировать объекты, привлекающие к больше внимания и обеспечить комфортное времяпрепровождение людей в. Дополнительного освещения требуют малые архитектурные формы, созданные для декорирования ландшафта. Отдельным вопросом является освещение парковой растительности - в случае могут использоваться декоративные приёмы подсветки.

Правильное и освещение парков тщательную предварительную планировку расположения источников света. Тут должны учитываться особенности ландшафта и растительности. При этом светильники для парка обязаны обладать такими характеристиками: высокий уровень прочности, продолжительный срок службы, экономность и для жизнедеятельности растений.

Удачное освещение парковых зон зависит от факторов. Среди них акцентирование внимания на важных объектах, правильный выбор фона и падения лучей светильника. Если главной задачей дизайнера является создание красивого вечернего пейзажа, то следует, в очередь, позаботится о выборе объектов для освещения. В случае успешного решения этой задачи парковое освещение может создавать неповторимые эффекты, вызывающие только положительные эмоции.

Существует несколько основных типов паркового освещения:

- Общее освещение;

- Заливающее освещение;

- Декоративная подсветка.

Для достижения лучшего эффекта рекомендуется комбинировать эти типы освещения. Так же немаловажно правильно подобрать тип лампы. Светодиодное освещение оптимально подходит для равномерного рассеивания света.

В парковое освещение входит:

Освещение дорожек. Вдоль них располагают садово-парковые светильники. Уровень освещенности должен быть разным, там, где неровности, ступеньки, подъемы - освещение интенсивней. Не допускаются резкие перепады тени и света.

Освещение парка - границы.

Для паркового освещения применяются садово-парковые фонари на опорах. При помощи них увеличивается поле освещения. При проектировании парков, важным фактором является не только степень освещенности, но и общая эстетика. Правильно подобранное парков не только выполнять функцию света, но и при помощи прожекторов подчеркивать красоту природы. Важно правильно выбирая и расставляя акценты, объект и фон, можно создать живописные, неповторимые, световые картины.

Чтобы не было перенасыщения светом, необходимо точно рассчитать его интенсивность и расстояние между прожекторами.

Уровень освещенности парков зависит от того, как близко расположены зоны освещения. В среднем горизонтальная освещенность не превышает 1 лк. Там, где есть ступеньки и неровности местности, например, возвышенности, минимальный уровень должен составлять не менее 5 лк. За счет вертикального освещения снижается чувство дискомфорта у людей, которые находятся в удаленных местах парка.

Парковое освещение зависит от правильного выбора светильников. Они предназначены только для наружного освещения, а имеют технические характеристики, которые присуще светильникам для наружного освещения.

Характеристики парковых светильников:

- большой срок эксплуатации;

- высокий уровень надежности, то есть показатель степени защиты и вандалоустойчивости должен быть высоким;

- световая отдача высокая;

- неизменный уровень светового потока в течение всего срока службы.

Таблица 5 - Нормы освещения

Освещаемые объекты	Средняя горизонтальная освещенность, лк.
Главные входы: общегородские парки	6
Главные входы: сады административных округов	4
Вспомогательные входы: общегородские парки	2
Вспомогательные входы: сады административных округов	1
Центральные аллеи: общегородские парки	4
Центральные аллеи: сады административных округов	2
Боковые аллеи: общегородские парки	2
Боковые аллеи: сады административных округов	1
Площадки для настольных игр: общегородские	10
парки и сады административных округов

Требования к расположению столбов освещения.

Расчет опор освещения и расположения столбов, так же как выбор системы освещения и типа источника света, является частью технико-экономического анализа и так же соответствует СНиПу. Схемы размещения светильников на улицах и дорогах могут быть:

1. односторонняя;

2. двухсторонняя шахматная;

3. двухсторонняя прямоугольная;

4. осевая;

5. двухрядная прямоугольная по осям движения;

6. двухрядная прямоугольная по осям улицы.

Основное правило: при размещении светильников по вариантам 1, 3, 4, 5, 6, отношение шага к высоте подвеса должно быть не более 5:1, при шахматной схеме 2 - не более 7:1. Опоры для освещения пешеходных аллей, должны быть вне дороги. Если ширина аллеи до 10 м - схема размещения односторонняя, если более 10 м - двухрядная шахматная или прямоугольная.

Дистанция расположения опор зависит от мощности осветительного прибора, высоты от земли, вида освещения. Требования к расположению опор на дорогах: с интенсивным движением - расстояние от бордюра до опоры 1 м; на обычных дорогах - 0,6 м; 0,3 м - на дорогах без грузового и электротранспорта. если бордюр отсутствует - 1,75 м. На частях дорог с радиусом закругления 60-250 метров одностороннее размещение светильников делают с внешней стороны. При невозможности такого расположения - делают с внутренней, увеличивая шаг.

Дистанция расположения опор зависит от мощности осветительного прибора, высоты от земли, вида освещения. К основным светотехническим параметрам относятся световой поток - Ф, сила света - I, освещенность - Е, яркость - L.

Световой поток Ф соответствует мощности излучения источника. Единица светового потока - люмен (лм); 1 лм - это световой поток источника мощностью 1/683 Вт на длине волны л=555 нм.

Сила света I характеризует излучение источника в данном направлении. Единила силы света - кандела (кд); 1 кд - это сила света точечного источника, излучающего световой поток в 1 лм равномерно внутри телесного угла в 1 стерадиан (стер).

Освещенность поверхности - это отношение падающего на эту поверхность светового потока к ее площади. Единица освещенности - люкс (лк); 1 лк - это освещенность поверхности 1 м2, которая равномерно освещается световым потоком I лм. Яркость - это отношение силы света, излучаемого поверхностью в данном направлении, к проекции этой поверхности на плоскость, перпендикулярную данному направлению. Единица яркости -- кд/м2. Соотношения этих потоков для различных поверхностей разные.

Нормы освещения.

Основная задача освещения городских территорий -- обеспечение условий для безопасного движения транспорта и пешеходов.

Освещение территорий зеленых насаждений и мест отдыха преследует как утилитарные, так и декоративные цели. Уровень освещенности аллей, площадок отдыха, спортивных площадок регламентируется величиной минимальной освещенности, лк:

- Тротуар, автостоянка - 2 лк;

- Аллея - 4 лк;

- Площадка отдыха - 10 лк;

- Хозяйственная площадка, площадка для мусоросборников - 2 лк;

- Прогулочная дорожка - 1 лк.

На территория городских зеленых насаждений для светового выявления отдельных объектов важное значение имеет архитектурно-декоративное освещение. Применяют следующие основные приемы декоративного освещения:

· Освещение всего объекта заливающим светом;

· Освещение отдельных его фрагментов;

· Освещение контура или фона объекта;

· Освещение объекта изнутри.

3.5 Проектирование дренажной системы

Дренажная система - инженерно-техническое сооружение, предназначенное для сбора и удаления инфильтрованных и грунтовых вод. Дренажная система - разветвленная структура расположенных по всему периметру участка или сооружения и связанных друг с другом труб (дрен) и дренажных колодцев, предназначенная для защиты территории от избыточной влаги.

При помощи дренажной системы решается задача регулирования водного баланса почвы, создаются благоприятные комфортные условия для строений, растений и владельцев участка.

Типы дренажей

В зависимости от расположения дренажа по отношению к водоупору дренажи могут быть совершенного или несовершенного типа.

Дренаж совершенного типа закладывается на водоупоре. Грунтовые воды поступают в дренаж сверху и с боков. В соответствии с этими условиями дренаж совершенного типа должен иметь дренирующую обсыпку сверху и с боков.

Дренаж несовершенного типа закладывается выше водоупора. Грунтовые воды поступают в дренажи со всех сторон, поэтому дренирующая обсыпка должна выполняться замкнутой со всех сторон .

Общие условия выбора системы дренажа.

Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого объекта и гидрогеологических условий.

При проектировании новых кварталов и микрорайонов на территориях с высоким уровнем подземных вод должна быть разработана общая схема дренажей.

В состав схемы дренажей входят системы дренажей , обеспечивающие общее понижение уровня подземных вод на территории квартала (микрорайона), и местные дренажи для защиты от подтопления подземными водами отдельных сооружений.

К дренажам, обеспечивающим общее понижение уровня грунтовых вод относятся дренажи:

- головной или береговой;

- систематический.

К местным дренажам относятся дренажи:

- кольцевой;

- пристенный;

- пластовый.

К местным дренажам относятся также дренажи, предназначенные для защиты отдельных сооружений:

- дренаж подземных каналов;

- дренаж приямков;

- дорожный дренаж;

- дренаж засыпаемых речек, ручьев, логов и оврагов;

- откосный и застенный дренажи;

- дренаж подземных частей существующих зданий.

При благоприятных условиях (в песчаных грунтах, а также в песчаных прослойках при большой площади их распространения) местные дренажи могут одновременно способствовать общему понижению уровня подземных вод.

На территориях, где подземные воды залегают в песчаных грунтах, следует применять системы дренажей, обеспечивающие общее понижение уровня подземных вод.

Местные дренажи в этом случае следует применять для защиты от подтопления грунтовыми водами отдельных особо заглубленных сооружений.

На территориях, где подземные воды залегают в глинистых, суглинистых и других грунтах с малой водоотдачей, необходимо устраивать местные дренажи.

Местные «профилактические» дренажи нужно устраивать также при отсутствии наблюдаемых подземных вод для защиты подземных сооружений, располагаемых в глинистых и суглинистых грунтах.

На территориях со слоистым строением водоносного пласта следует устраивать как общие системы дренажей, так и местные дренажи.

Общие системы дренажа следует устраивать для осушения обводненных песчаных прослоек, по которым вода поступает на дренируемую территорию. В этой системе могут быть использованы также отдельные местные дренажи, у которых радиус депрессионной кривой захватывает значительную площадь территории. Местные дренажи необходимо устраивать для подземных сооружений, закладываемых на участках, где водоносный пласт не полностью осушается общей системой дренажа, а также в местах возможного появления верховодки.

На застроенных территориях, при строительстве отдельных зданий и сооружений, нуждающихся в защите от подтопления грунтовыми водами, должны устраиваться местные дренажи. При проектировании и строительстве этих дренажей необходимо учитывать их влияние на соседние существующие сооружения.

Поверхностный дренаж - распространённый метод водоотведения на территориях с близким залеганием грунтовых вод, способных привести к переувлажнению территории, в местах, где необходим отвод дождевой, талой и другой избыточной влаги.

Рисунок 24 - Устройство системы водоотворда

Для устройства дренажа разрабатывается проект, определяющий место расположения дрен, глубину их залегания, конструкцию, уклоны, устройство откосов каналов, подбор комплектующих изделий и материалов, возможность сопряжения отдельных элементов дренажной системы. Наиболее эффективно сочетание поверхностного и глубинного дренажа.

Типы и принципы поверхностного дренажа:

Точечный и линейный дренаж.

Существует два основных принципа поверхностного дренажа: точечный и линейный. Точечный дренаж используется для сбора локальных источников воды, назначение линейного дренажа - организовать сбор лишней воды со значительной площади. Наиболее рациональным является сочетание двух этих систем. Это позволяет снизить протяжённость каналов ливневой канализации и уменьшить объём земляных работ.

Точечный дренаж.

Для локального сбора дождевых и талых вод применяется точечный дренаж. Точечные дренажные устройства устанавливаются под водостоками, в придверных приямках, под поливочными кранами и в других местах, где необходим локальный сбор воды. Кроме того, точечный водосбор может дополнить систему линейного дренажа в местах, где требуется быстрый и эффективный водоотвод с поверхности (въезды, площадки, дорожки перед домом, террасы).

Для организации точечного дренажа применяются такие устройства как: дождеприёмники, сливные водоотводы, трапы, ливневые заслонки.

Линейный дренаж.

Линейный дренаж представляет собой систему заглубленных каналов и пескоуловителей (емкостей, в которых задерживается вынесенный потоком воды песок и мелкий мусор). Сверху они закрываются съёмными защитно-декоративными решётками. Такие решётки препятствуют попаданию в систему мусора и листвы, обеспечивают безопасность перемещения пешеходов и транспорта. Дренажные каналы обычно изготавливаются из таких материалов как бетон, полимербетон, пластик (ПВХ, ПНД, полипропилен).

Устройство линейного дренажа требует предварительной подготовки поверхности. В соответствии с инструкциями ряда производителей, устройства точечного дренажа должны монтироваться на бетонное основание. При соблюдении технологии монтажа основная нагрузка должна приходиться на закрывающую решётку, которую выбирают в зависимости от класса нагрузки, требуемой пропускной способности и дизайна окружающего ландшафта. Кроме того, дополнительно могут быть подготовлены плоские уклоны с одной или обоих сторон от линии водостока. При правильном выполнении задачи снижается вероятность просадки грунта, сокращается протяжённость каналов ливневой канализации, увеличивается площадь водосбора, так как вода по плоским уклонам собирается в систему выстроенных в линию водосточных каналов. Через систему вертикальных и горизонтальных отводов линейная дренажная система, как правило, соединяется с ливневой канализацией.

Биодренаж.

Биодренажные канавы (Bioswales) представляют собой биологические системы очистки от наносов и загрязнений с использованием болотных растений.

В частности, биодренаж применяют возле автостоянок. Дождевая вода стекает в биодренажные канавы, фильтрующие стоки и отводящие их на уровень грунтовых вод без эрозии почвы. Среди камней сажают влаголюбивые растения, которые поглощают влагу и фильтруют загрязнённые воды.

Дренажные трубы (дрены) - главный и основной элемент дренажной системы. Вплоть, до 90-х годов прошлого века дренажные трубы были, в основном, керамические и асбестоцементные. Укладка таких дрен занимала относительно много времени, так как требовала предварительной подготовки: в асбестоцементных трубах делались многочисленные пропилы или сверлились отверстия. Керамические дренажные трубы соединялись между собой фильтрующими муфтами (редко) или укладывались встык (чаще) с защитой стыкового соединения мхом, соломой, позднее стеклохолстом. Вода в керамический дренаж поступала через стыки (длина трубки 33 см, на 1 м.п. приходилось 5 стыков). Кроме того, трубы нередко засорялись, что являлось причиной частых промываний и недолгого срока службы. В Витебской области Республики Беларусь керамический дренаж применяется до настоящего времени, в связи с его невысокой стоимостью. Защита стыков керамических дрен выполняется геотекстилем.

В настоящее время в большинстве развитых стран мира в строительстве широко применяются дренажные трубы, изготовленные из полимерных и композитных материалов и обладающие фильтрующими свойствами(пропускают только воду, препятствуют попаданию внутрь почвы). Повсеместно используются также пластмассовые перфорированные гофрированные трубы, снабженные геотекстильной фильтрующей оболочкой или кокосовым фильтром.

Устройство дренажа для газонов начинается с определения уровня залегания грунтовых вод, состава почвы, рельефа. Данную операцию проводят специалисты: топографы, геодезисты и инженеры-гидрологи. Основываясь на полученных данных, на газоне устанавливается нулевая отметка и выбирается наиболее подходящая система дренажа.

Устройство дренажа для газонов поверхностного типа

Рекомендуются для песчаных либо смешанных почв. Наиболее простым и экономичным способом поверхностного дренажа является выкапывание ямы, колодца или траншеи в наиболее низко расположенной точке газона.

Глубина дренажной ямы должна составлять не менее шестидесяти пяти сантиметров, ширина - 40-45 сантиметров. На дно закладывают сорокасантиметровый слой битого кирпича, штукатурки, любой строительный мусор, затем песок и мелкие камушки толщиной не менее десяти сантиметров. Сверху яму засыпают землей и тщательно утрамбовывают. Алгоритм устройства дренажного колодца и траншеи для отведения воды с газона абсолютно идентичен. Единственным отличием является размер гидротехнического сооружения. К примеру, диаметр колодца - полтора метров, глубина - более 2 метров.

Устройство дренажа для газонов внутреннего типа.

Это горизонтальная система дренажа, включающая закопанные по периметру газона дерны. Они укладываются в траншеи, на специально подготовленное основание. Излишки влаги попадают в дерны и отводятся самотеком при помощи спроектированных уклонов. Местом сброса могут быть поселковые канализационные канавы, овраги. Возможно первичное накопление воды в дренажных колодцах. Затем она откачивается при помощи насосов за пределы участка. Количество колодцев зависит от величины и конфигурации газона. Данный вид дренажа обеспечивает оптимальное соотношение кислорода и воды на смешанных и плодородных почвах. На подобный вид дренажа прекрасно реагируют спортивные, партерные и мавританские газоны. Глубинная система быстро и легко осушает спортивные газоны после осадков, давая возможность продолжить соревнования или детские игры. Она предохраняет парадные партерные газоны от потери яркости цвета. Эффективно защищает мавританские газоны от переувлажнения и появления некрасивых проплешин вместо полевых цветов.

Перед началом работ по устройству дренажа для газонов необходимо произвести разметку с учетом проектного уклона. Контроль производится при помощи нивелира.

Траншеи роются строго по периметру газона. Их средняя глубина составляет 50 сантиметров, ширина - 40 сантиметров. Дно траншеи уплотняется при помощи песчаной подушки с обязательным послойным тромбованием. Затем укладывается геотекстиль, предохраняющий дрены от заливания.

Трубопровод формируется из перфорированных дрен. Сверху трубы засыпаются щебнем. На щебень кладется слой плодородной почвы и высевается газонная трава.

Необходимо заранее продумать размещение лишнего грунта, вынутого в процессе земляных работ. Так, при выкапывании дренажной траншеи длиной в метр образуется около 0,15 кубических метров почвы. Из них на засыпку дренажа уходит не более одной трети. Подсыпка слишком большего количества грунта может негативно сказаться на работе дренажной системы. Лишнюю землю можно использовать для выравнивания газона или садового участка, засыпки ям, создания альпийских горок.

Рисунок 25 - Дренаж газона

Устройство.

Устройство дренажной системы начинается после проведения изыскательских работ, составления рабочей документации и выбора оптимального варианта дренажной системы. Этот выбор зависит от сложности инженерно-геологических и ландшафтных условий, состава строительных работ и назначения строящихся сооружений. Важны технологические характеристики будущей дренажной системы - удобство монтажа, скважность дрен, их оптимальный диаметр. Также учитывается трудоемкость операций (использование подъемной техники, особенности устройства системы водосборных и наблюдательных колодцев, наличие или отсутствие фракционированной обсыпки).

Например, для участка с коттеджем, расположенного вдали от водоема и не стесненного транспортными и подземными коммуникациями, можно ограничиться траншейным дренажем, а для особняка, расположенного на оползнеопасном склоне в долине реки требуется комбинированный дренаж, включающий и вертикальные скважины, и пластовый дренаж с оборудованием насосной станции. Если строится подземное сооружение типа паркинга, то может потребоваться укладка нескольких уровней горизонтального дренажа в сочетании с лучевым. В связи с этим некоторое удорожание дренажной системы компенсируется применением более эффективных и современных материалов.

Трубы дренажной системы обязательно укладываются с уклоном в сторону дренажных колодцев, с тем расчетом, чтобы вся влага с осушаемой территории в результате собиралась в одном месте, откуда она будет отводиться либо в систему ливневой канализации, либо посредством дренажного насоса в другое место (например, близлежащий водоем). В процессе организации дренажной системы крайне важна равномерность уклонов. Особенно значимым этот фактор становится при работе с илистым грунтом. Расстояние между трубами дренажной системы зависит от водопроницаемости почвы, интенсивности осадков требований к осушению грунта (как правило, 5-12 метров).

Уход за дренажной системой.

Регулярный уход за дренажной системой заключается в периодической чистке дренажных колодцев. Раз в 10-15 лет, иногда чаще, проводят глобальную промывку дрен, освобождая их от наносов. Для этого каждая дрена должна быть доступна с двух концов. Одним из них является ближайший дренажный колодец. Для организации второго на начальном участке дрены еще при строительстве делают выпуски: с помощью специальных фасонных частей трубу выводят на поверхность. Во время промывки насос попеременно подключают к началу и концу дрены, под давлением прогоняя сквозь нее воду в двух направлениях. Выпуски, как и все дренажные колодцы, закрывают крышками, чтобы защитить систему от мусора. Средний срок службы дренажной системы, собранной из пластмассовых труб - 50 лет. По истечении этого времени пластмасса разрушится, но еще 20 лет система будет работать за счет объемно-щебеночного фильтра. Работы по укладке обычно проводят летом, начиная с июня, после понижения уровня грунтовых вод. Укладку системы рекомендуется завершить в течение сезона, не оставляя траншеи открытыми на зиму. При хорошей погоде на укладку уходит 2-3 недели.

3.6 Экономическая часть

Цена - это экономическая категория и инструмент развития отрасли, представляющая собой денежное выражение стоимости единицы товара (продукции, работы, услуги). Цена зависит от: величины затрат, средней нормы прибыли и рентабельности производства, соотношения спроса и предложения на конкретный товар, покупательной силы национальной валюты и т.д.

Особенности ценообразования в строительстве

Ценообразование в строительстве - это механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строительстве является частью общей ценовой политики и базируется на общих для всех отраслей принципах ценообразования, с учетом следующих технико-экономических особенностей:

- формирование цены на строительну продукцию происходит под влиянием основных участников строительства - проектировщика, заказчика, подрядчика, преследующих собственные коммерческие цели. Окончательная цена на строительную продукцию является компромиссом между интересами субъектов строительства;

-индивидуальный характер строительных объектов (изготавливаются «на заказ» по проектам) не позволяет установить единые цены;

- длительный производственный и инвестиционный цикл и, соответственно, большая зависимость стоимости работ от инфляционных процессов. В связи с длительностью производственнго цикла строительных процессов в период строительства может произойти изменение цен на строительные материалы, заработную плату рабочих и т.п. следовательно, проектная цена не может совпадать с фактической, что вызывает необхдимость учитывать фактор времени при формировании цены строительной продукции;

- высокий уровень материалоемкости строительной продукции (более 60% от конечной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) составляет стоимость материалов, изделий и конструкций) приводит к большой зависимости стоимости строительной продукции от стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, производимых предприятиями строительной индустрии;

- территориальная закрепленность строительной продукции и использование ее в тех местах, где она создана. Строительство - это единственная отрасль материального производства, продукт которой (здания и сооружения) территориально закреплён и рассчитан на длительный срок эксплуатации, а активная часть производственных фондов строительно-монтажной организации подвижна. Сметная стоимость строительной продукции зависит от местных условий строительства;

- постоянное воздействие атмосферно-климатических факторов в условиях круглогодичного ведения строительно-монтажных работ на открытом воздухе и площадях. Производственный процесс ведётся, как правило, на открытом воздухе в разных климатических условиях, что оказывает непосредственное влияние на технологические процессы и, соответственно, учитывается при формировании стоимости работ;

- использование при возведении каждого объекта широкой номенклатуры материалов, изделий, конструкций и оборудования, машин и механизмов, трудовых ресурсов. По масштабу охвата и номенклатуре используемых ресурсов и профессий исполнителей строительство является уникальной сферой деятельности.

Специфические особенности учета сметной прибыли и накладных расходов.

Цена строительной продукции определяется расчетым путем на основе составления сметы с использованием сметной документации, проектных норм и так далее.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость строительной продукции является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков.

Методическая база системы ценообразования и сметного нормирования

Документы для определения сметной стоимости строительства:

- рабочая документация (РД) проекта: чертежи, ведомость объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, данные по организации и очередности строительства, о принятии в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;

- действующие сметные нормативы;

- отдельные, относящиеся к соответствующей стройке решения федеральных и других органов государственного управления.

Основной методический документ ценообразования в строительстве - Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации - МДС 81-32,2004. В нем приводятся:

- общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве;

- общие положения по определению стоимости строительства;

- порядок составления сметной документации на строительство;

- порядок определения стоимости строительства в составе предпроектных разработок и другие материалы.

Основой для определения сметной стоимости строительства служат сметные нормативы (обобщенное название комплекса сметных норм, цен и расценок, занесенные в сборники, включая правила и положения, с необходимыми требованиями).

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

1. государственные элементные сметные нормативы - ГСЭН;

2. отраслевые сметные нормативы - ОСН;

3. территориальные сметные нормативы - ТСН;

4. фирменные сметные нормативы - ФСН;

5. индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

Основным инструментом для определения цены или стоимости объектов в строительстве является единичная расценка. Единичные расценки (прямые затраты на единицу измерения работ):

- федеральные единичные расценки (ФЕР-2001);

- территориальные единичные расценки (ТЕР-2001);

- расценки на монтаж оборудования (РМО);

Для расчета сметной стоимости строительства зданий и сооружений составляется сметная документация, состоящая:

- из локальных смет;

- объектных смет;

- объектных сметных расчетов;

- сметных расчетов на отдельные виды затрат;

- сводных сметных расчетов стоимости строительства;

- сводок затрат и др.

Стоимость работ в локальных сметах (расчетах) в составе сметной документации может производиться в двух уровнях цен:

- в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен;

- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

Формирование сметной стоимости в строительстве

Сметная стоимость строительства (С) - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

В соответствии с технологической структурой капитальных вложений стоимость строительства формируется из:

С = ССТР + СМОН + СО + СПР, где

ССТР - стоимость строительных работ;

СМОН - стоимость монтажа оборудования;

СО - стоимость оборудования, мебели, инвентаря;

СПР - прочие затраты.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (ССМР) по методу расчета складывается из стоимости прямых затрат (СПЗ), накладных расходов (СНР), сметной прибыли (СП):

ССМР = СПЗ + СНР + СП

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся:

-основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств);

-затраты на строительные материалы и конструкции;

-затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и прочие затраты (транспортирование, погрузка и разгрузка, монтаж и демонтаж, перестановка машин в пределах строительной площадки, их амортизации, заработная плата, расходы на электроэнергию или горючее и т. п.).

К прочим прямым затратам относятся расходы на транспортирование лишнего грунта, на вывозку земли, мусора и снега с территории строительства.

Накладные расходы (HP) -- это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания.

Накладные расходы содержат следующие статьи затрат:

-административно-хозяйственные расходы строительной организации;

-расходы по обслуживанию рабочих (дополнительная заработная плата производственных рабочих, к которой относится оплата простоев по атмосферных условиям, оплата отпусков, доплата бригадам за руководство работой бригад, отчисления по социальному страхованию рабочих, затраты по содержанию пожарной и сторожевой охраны строительства, по организованному набору рабочих, по содержанию производственного оборудования и инвентаря, на благоустройство строительных площадок и подготовку объектов строительства к сдаче и другие).

Сметная прибыль (СП) - это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Сметная прибыль является нормативной частью в стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

...