Планирование развития материально-технической базы розничной торговли (на материалах открытого акционерного общества торговли "Зубр", г. Гомель)

Показатели	Ед. измер	Годы	Отклонение (+,-)	Темп роста,%
		2005	2006	2007	2007г. от 2005г	2007г. от 2006г.	2007г. к 2005г	2007г. к 2006г.
1. Розничный товарооборот всех торгующих систем города	млн р.	932751	1042725	1155360	222609	112635	123,9	110,8
2. Товарооборот ОАОТ «Зубр»	млн р.	37463	39999	49433	11970	9434	132,0	123,6
3. Удельный вес розничного товарооборота ОАОТ «Зубр» в розничном товарообороте г. Гомель	%	4,02	3,84	4,28	0,26	0,44	-	-

Основные финансовые показатели изучим на основании бухгалтерской и статистической отчетности (Приложение А-Д), составим аналитическую таблицу 2.1.2.

Таблица 2.1.2 Динамика основных финансовых показателей деятельности ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг. (млн р.)

Показатели	Годы	Отклонения (+ - )	Темп роста, %
	2005	2006	2007	2007 от 2005	2007 от 2006	2007 к 2005	2007 к 2006
1 .Розничный товарооборот в ценах
а) действующих	37463	39999	49433	11970	9434	132,0	123,6
б) сопоставимых.	37463	37735	41601	4138	3866	111,0	110,2
2. Доход остающийся в распоряжении организации
- сумма	5776	6319	7599	1823	1280	131,6	120,3
- уровень в % к обороту.	15,42	15,80	15,37	-0,05	-0,43	99,7	97,3
3. Расходы на реализацию
- сумма	5573	6065	7433	1860	1368	133,4	122,6
- в % к обороту	14,88	15,16	15,04	0,16	-0,12	101,1	99,2
5. Прибыль от реализации
- сумма	203	254	166	-37	-88	81,8	65,4
- в % к обороту	0,54	0,64	0,34	-0,2	-0,3	63,0	53,1
6.Операционные доходы	2	493	534	532	41	в 26 р.	108,3
7. Операционные расходы	11	183	113	102	-70	1 027,3	61,7
б.Внереализационные доходы.	15	60	71	56	11	473,3	118,3
7. Внереализационные расходы.	30	128	194	164	66	646,7	151,6
8. Прибыль отчетного года
- сумма	179	496	464	285	-32	259,2	93,5
- в % к обороту	0,48	1,24	0,94	0,46	-0,3	195,8	75,8
Индекс цен	1	1,06	1,121	0,121	0,061	112,1	105,8

Как видно из данных таблицы 2.1.2, можно отметить снижение прибыли от реализации за весь анализируемый период, в 2007 году по сравнению с 2005 годом прибыль от реализации снизилась на 18,23%, по сравнению с 2006 годом увеличилась на 34,65%, так же наблюдается снижение удельного веса прибыли от реализации в товарообороте с 0,54% до 0,34%. Прибыль отчетного периода в 2007 году по сравнению с 2005 годом возрастает на 159,22%, однако уже в 2006 году снижается на 6,45%. Исходя из вышесказанного прибыль в 2006 году по сравнению с 2005 годом увеличилась на 51 млн р., а в 2007 году по сравнению с 2006 годом уменьшилась на 88 млн р., из этого можно сделать вывод, что на предприятии увеличились некоторые статьи расходов, что и сократило прибыль торговой организации.

Рассмотрим показатели эффективности использования ресурсов ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг. в таблице 2.1.3

Таблица 2.1.3 Показатели эффективности использования ресурсов ОАОТ «Зубр» за 2005 - 2007 годы (млн р.)

Показатели	Годы	Отклонение, ( +,-)	Темп роста, %
	2005	2006	2007	2007 к 2005	2007 к 2006	2005 к 2005	2007 к 2006
Розничный товарооборот:
- в действующих ценах	37463	39999	49433	11970	9434	132,0	123,6
- в сопоставимых ценах	37463	37735	41601	4138	3866	111,0	110,2
Расходы на реализацию	5 573	6 065	7 433	1860	1368	133,4	122,6
Прибыль от реализации	203	254	166	-37	-88	81,8	65,4
Среднесписочная численность работников	836	784	757	-79	-27	90,6	96,6
Производительность труда в действующих ценах	44,8	51,0	65,3	20,5	14,3	145,8	128,0
Среднегодовая стоимость основных средств	11932	13895	16247	4315	2352	136,2	116,9
Фондоотдача, р	3,1	2,9	3,0	-0,1	0,1	96,8	103,4
Фондорентабельность, %	1,59	1,14	2,59	1	1,45	162,9	227,2
Фондоемкость, р	0,32	0,34	0,32	0	-0,02	100,0	94,1
Индекс цен	1,0	1,06	1,121	-	-	-	-

Анализируя показатели эффективности использования ресурсов ОАОТ «Зубр», отметим, что за анализируемый период наблюдается рост производительности труда с 44,8 млн р. до 65,3 млн р., в 2007 году по сравнению с 2006 годом возрастают показатели фондоотдачи и фондорентабельности, фондоотдача увеличилась на 0,1 руб., фондорентабельность увеличилась на 1,45 процентных пункта. Таким образом, в 2007 году возрастают показатели эффективности использования производственных ресурсов торговой организации.

Оценим в табл. 2.1.4 уровень рентабельности по торговой деятельности за 2005-2007 гг.

Таблица 2.1.4

Показатели рентабельности ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.

Показатели	Годы	Отклонение (+;-)	Темп роста, %
	2005	2006	2007
				2007 к 2005	2007 к 2006	2005 к 2005	2007 к 2006
Прибыль от реализации, млн р.	203	254	166	-37	-88	81,8	65,4
Розничный товарооборот, млн р.	37463	39999	49433	11970	9434	132	123,6
Расходы на реализацию, млн р.	5573	6065	7433	1860	1368	133,4	122,6
Расходы на оплату труда, млн р.	2355	2545	3249	894	704	138,0	127,7
Среднегодовая стоимость основных средств, млн р.	11932	13895	16247	4315	2352	136,2	116,9
Среднегодовая стоимость оборотных средств, млн р.	4540	4588	4933	393	345	108,7	107,5
Совокупные ресурсы, млн р.	16472	18483	21180	4708	2697	128,6	114,6
к розничному товарообороту	0,54	0,64	0,34	- 0,21	- 0,30	-	-
к расходам на реализацию	3,64	4,19	2,23	- 1,41	- 1,95	-	-
к расходам на оплату труда	8,62	9,98	5,11	- 3,51	- 4,87	-	-
к основным средствам	1,70	1,83	1,02	- 0,68	- 0,81	-	-
к оборотным средствам	4,47	5,54	3,37	- 1,11	- 2,17	-	-
к совокупным ресурсам	1,23	1,37	0,78	- 0,45	- 0,59	-	-

Анализируя расчетные данные табл. 2.1.4, можно отметить, что в 2007 году по сравнению с 2006 годом рентабельность торговой деятельности по всем показателям снижается. Так к розничному товарообороту на 0,3 пункта, к расходам по реализации на 2,0 пункта, к расходам по оплате труда на 4,9 пункта, к основным средствам на 0,81 пункт, к оборотным средствам на 2,2 пункта, к совокупном ресурсам на 0,6 процентных пункта. Таким образом, торговой организации необходимо разработать мероприятия направленные на увеличение прибыли и повышении рентабельности.

Для организаций различных форм собственности исходным источником формирования финансовых ресурсов является первоначальный капитал, выраженный в уставном, складочном, паевом капитале. Впоследствии, в ходе выполнения ими хозяйственной деятельности, финансовые ресурсы формируются по трём направлениям: собственные и приравненные средства; мобилизация ресурсов на финансовых рынках; поступление финансовых средств через бюджетную и кредитную систему.

На основании «Бухгалтерского баланса» ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг., изучены финансовые ресурсы торговой организации, в таблице 2.1.5, изучим динамику и структуру статей баланса.

Источником внеоборотных активов является собственный капитал, доля которого меньше доли внеоборотных активов 57 % в 2005 году и 49 % в 2007 году. Стоит учесть, что добавочный капитал в собственных источниках на конец 2007 года составляет 22 % от валюты баланса или менее ? источников собственных средств. Таким образом, реальных собственных источников образования внеоборотных достаточно выше чем в прошлых годах.

Таблица 2.1.5 Структура статей баланса ОАОТ «Зубр» за 2005 -2007 годы (млн р.)

Наименование статьи	на конец 2005 год	Доля в валюте баланса, %	на конец 2006 год	Доля в валюте баланса, %	на конец 2007 год	Доля в валюте баланса, %
Внеоборотные активы	13408	68	16216	78	18531	77
Оборотные активы	4789	24	4389	21	5477	22
Собственный капитал	11148	57	14060	68	16074	49
в т.ч. добавочный капитал	5846	29	8564	41	10498	22
Заемный капитал	4747	24	4015	19	4890	5
Итог баланса	19497	100	20602	100	24008	100

Как показывает годовая отчетность, в истекшем году огромное значение уделялось реконструкции, ремонту и модернизации торгового оборудования, и зданий. Так в 2007 г. было приобретено оборудование на сумму - 846 млн р., на текущий ремонт и модернизацию - 798 млн р. Источником финансирования является амортизационный фонд в сумме 426 млн р., а также деньги полученные от реализации маг. № 15 и пристройки магазина №45 в сумме 123 млн р., и 921 млн р. за счет оборотных средств.

Рассмотрим показатели платежеспособности ОАОТ «Зубр» за 2005 - 2007 годы (таблица 2.1.6)

Таблица 2.1.6

Показатели платежеспособности ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.

№	Показатели	Годы
		2005	2006	2007
1	Коэффициент текущей ликвидности:
	Норматив	1.0	1.0	1,0
	Фактически	0,68	0,67	0,69
2	Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
	Норматив	1.0	1.0	1,0
	Фактически	-0,47	-0,48	-0,46
3	Коэффициент обеспеченности финансовых обязательств
	Норматив	0,85	0,85	0,85
	Фактически	0,39	0,32	0,33

Коэффициент текущей ликвидности на предприятии ниже норматива и составляет 0,69, что означает в распоряжении предприятия недостаточно наличных денег, запасов и других оборотных активов, чтобы возвратить долги, когда в этом возникает необходимость.

Вторым коэффициентом, характеризующим финансовое положение предприятия, является коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами. По ОАОТ «Зубр» он равен 0,46 (при нормативе 0,1). Это означает, что основная часть активов предприятия формируется за счет заемного капитала. Эта неблагополучная ситуация, когда значительную часть доходов предприятие вынуждено отдавать в виде процентов по кредитам.

Коэффициент обеспеченности финансовыми обязательствами говорит сам за себя - при нормативе 0,85 обеспеченность ниже 50 % и составила 0,33.

Изучив основные экономические показатели хозяйственной деятельности ОАОТ «Зубр» сделаем следующий вывод:

За анализируемый период доля рынка ОАОТ «Зубр» укрепляет свои позиции на рынке, так в 2005 году удельный вес розничного товарооборота ОАОТ «Зубр» в розничном товарообороте г.Гомель составлял 4,02%, а в 2007 году по сравнению с 2005 годом показатель увеличился на 0,26 пункт. В 2007 году доля рынка составила 4,28 %, что на 0,44 п.п. выше показателя 2006 года.

Розничный товарооборот в действующих ценах увеличился в 2007 году по сравнению с 2006 годом, прибыль от реализации за 2007 год по сравнению с 2006 годом снизилась на 9434 млн р., а в 2006 году по сравнению с 2005 годом увеличился на 2536 млн р..

Рентабельность торговой деятельности по всем показателям снижается. Так к розничному товарообороту на 0,3 пункта, к расходам по реализации на 2,0 пункта, к расходам по оплате труда на 4,9 пункта, к основным средствам на 0,81 пункт, к оборотным средствам на 2,2 пункта, к совокупном ресурсам на 0,6 процентных пункта.

Таким образом, торговой организации необходимо разработать мероприятия направленные на увеличение прибыли и повышении рентабельности.

Коэффициенты платежеспособности ниже нормативных показателей за весь анализируемый период.

Следовательно, ОАОТ «Зубр» прибыльная организация с динамично развивающимся розничным товарооборотом, однако наблюдается снижение показателей эффективности использования ресурсов, что свидетельствует о не эффективном планировании.

2.2 Анализ развития и размещения действующей розничной торговли ОАОТ «Зубр»

Розничная торговая сеть является составной частью материально-технической базы торговли. В ней завершается процесс обращения товаров.

Рациональное построение розничной торговой сети должно осуществляться с учетом климатических, демографических, экономических и социальных особенностей. В связи с этим торговая сеть включает объекты торговли, отличающиеся друг от друга характером обслуживания, товарной специализацией, формами собственности и другими признаками.

Розничная торговая сеть ОАОТ «Зубр» представлена стационарной сетью, состоящей из магазинов.

На основании таблицы проведем оценку состояния розничной торговой сети по ОАОТ «Зубр» за 2005 - 2007 годы.

Таблица 2.2.1

Динамика розничной торговой сети ОАОТ «Зубр» за 2005 - 2007 гг.

Виды торговых объектов	Годы	Отклонение (+;-)
	2005	2006	2007	2007 к 2005	2007 к 2006
	единиц	Торговая площадь м?	единиц	Торговая площадь м?	единиц	Торговая площадь м?	По количеству, Ед.	По количеству, ед.
Магазины, всего	24	7693	19	6688	17	6467	-7	-2
в том числе: продовольственные непродовольственные смешанные	16 6 2	3591 1486 2616	14 4 1	3432 1041 2215	12 4 1	3211 1041 2215	-4 -2 -1	-2 0 0
Самообслуживания:	13	3955	10	3423	5	3336	-8	-5
из них: продовольственные непродовольственные	7 6	2621 1334	6 4	1219 2204	2 3	677 2659	-5 -3	-2 -1

Анализируя таблицу можно выделить положительные и отрицательные моменты в деятельности организации. Число магазинов в 2007 году по сравнению с 2005 -2006 гг. уменьшилось на 7 и 2 магазинов соответственно. Это произошло из-за закрытия или продажи не рентабельных продовольственных и смешанных магазинов.

В 2007 году по сравнению с 2005 -2006 гг. число продовольственных магазинов уменьшилось на 7 и 2 соответственно, непродовольственных по сравнению с 2007 годом уменьшилось на 4 и 2 соответственно, смешанных осталось неизменное количество в 2007 г. по сравнению с 2006 годом, а в 2007 году по сравнению с 2005 годом уменьшилось на 1 магазин.

Число магазинов самообслуживания уменьшилось в 2007 году по сравнению с 2006 годом на 2 магазинов, это произошло за счет продажи магазинов на 2 единицы.

По сравнению с 2006 годом число непродовольственных магазинов уменьшилось на 1 единицу. Это произошло за счет закрытия магазина на реконструкцию. В 2007 году по сравнению с 2005 - 2006 гг. уменьшилась торговая площадь на 1226 и 221 м2 соответственно. В основном торговая площадь уменьшилась за счет уменьшения продовольственных магазинов в 2007 году по сравнению с 2005 - 2006 гг.

Число магазинов самообслуживания увеличилось в 2007 году по сравнению с 2005 г. на 8 магазинов и уменьшилась по сравнению с 2006 годом на 5 единицы.

Рассмотрим наличие, движение и состав основных средств ОАОТ «Зубр» за 2006 - 2007 гг. (табл. 2.2.2).

Из таблицы 2.2.2 видно, что всего основных средств на начало года в 2007 году по сравнению с 2006 годом увеличилась на 2624 млн р., на конец также наблюдается увеличение но на 2080 млн р. В 2007 году по сравнению с 2006 годом поступило основных средств меньше на 1057 млн р., это произошло в основном за счет снижения поступления зданий, машин и оборудования. Однако и выбыло тоже меньше на 854 млн р.

Во все периоды по ОАОТ «Зубр» наибольшая часть основных средств приходилась на здания, машины и оборудование. Так, на начало 2006 году на здания приходилось 10706 млн р. или 84,19 % основных средств. К 2007 году их прирост составил 1425 млн р. На конец 2007 года стоимость зданий составила 14396 млн р., или 82,64% от общей стоимости основных средств.

Значительная часть основных средств ОАОТ «Зубр» приходится на машины и оборудование. Причем их доля в 2007 году по сравнению с 2006 годом увеличивается. На начало 2006 года стоимость машин и оборудования составляла 1260 млн р., или 9,9% от общей стоимости основных средств. За год поступление машин и оборудования составило 827 млн р., выбытие - 528 млн р., и на конец 2007 года стоимость машин и оборудования составила 1560 млн р., или 10,1 % от общей стоимости основных средств. В 2007 году поступило машин и оборудования на сумму 777 млн р., выбыло на сумму 109 млн р.

Таблица 2.2.2 Наличие, движение и состав основных средств ОАОТ «Зубр» за 2006 - 2007 гг. млн р.

Показатели	Наличие на начало года	Поступило	Выбыло	Наличие на конец года	Сумма износа, начисленная за год
	первоначальная стоимость	остаточная стоимость			восстановительная стоимость	остаточная стоимость
	2006	2007	2006	2007	2006	2007	2006	2007	2006	2007	2006	2007	2006	2007
Всего основных средств	21036	24217	12716	15340	4272	3316	1192	339	24217	27194	15340	17420	415	423
в том числе: основные средства основного вида деятельности	20903	24684	12523	15207	4272	3316	1192	339	24086	27061	15207	17287	415	423
в том числе: здания	16164	19029	10706	12971	3282	2169	417	210	19029	20988	12971	14396	132	160
сооружения	865	1046	487	555	205	192	44	5	1026	1213	555	657	18	22
передаточные устройства	1	1	1	1	-	-	-	1	1	1	1	-	-	-
машины и оборудования	3133	3432	1260	1560	827	777	528	109	3432	4100	1560	1986	243	217
транспортные средства	564	410	55	43	34	53	188	14	410	449	43	69	13	12
инструмент, инвентарь и принадлежности	176	186	74	77	25	125	15	1	186	310	77	178	9	12

Размещено на http://www.allbest.ru/

К концу 2007 года их стоимость составила 1986 млн р., или 8,77% от общей стоимости основных средств. Таким образом за год стоимость машин и оборудования снизилась на 426 млн р.

Следует отметить некоторое увеличение в 2007 году по сравнению с 2006 годом инструмента, инвентаря и принадлежностей. На начало 2006 года на инструменты, инвентарь и принадлежности приходилось 74 млн р., а на конец 78 млн р., это произошло за счет поступления инструмента, инвентаря и принадлежностей на 4 млн р. и выбытия на 1 млн р.

Отметим, что произошло увеличение сооружений и снижения транспортных средств на конец 2007 года по сравнению с 2006 годом на 68 и 12 млн р. соответственно. Сумма передаточных устройств и других видов основных средств на начало и конец 2006 - 2007 гг. осталась неизменной.

Рис. 2.2.1 - Динамика среднегодовой стоимости основных производственных средств ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.

На основании данных таблицы 2.2.2 рассчитаем показатели, характеризующие техническое состояние и движение использования основных средств.

Коэффициент годности основных средств (Кг) показывает, насколько основные средства пригодны к эксплуатации. Он рассчитывается как отношение остаточной стоимости основных средств к их первоначальной стоимости и определяется по формуле:

(2.1)

где ОсОФ - остаточная стоимость основных средств;

ПсОФ - первоначальная стоимость основных средств.

Коэффициент годности основных средств рассчитаем за 2006 - 2007 гг. на конец года.

На конец года коэффициент годности в 2007 году по сравнению с 2006 годом снизился на 0,03901 процентных пункта.

Коэффициент физического износа (Кизн) показывает, насколько основные средства изношены за определенный период и определяется по формуле:

или 1 - Кг (2.2)

где И - сумма износа основных средств.

Коэффициент износа основных средств также рассчитаем за 2005 - 2006 гг. на конец года

Коэффициент износа на конец года в 2007 году по сравнению с 2006 годом уменьшился на 0,03901 процентных пункта.

В ОАОТ «Зубр» коэффициент износа на конец года за 2006 - 2007 гг. ниже, чем коэффициент годности, что говорит о хорошем техническом состоянии, в котором находятся основные средства.

Коэффициент обновления основных средств (Ко) показывает, насколько они обновлены за анализируемый период и рассчитывается по формуле:

(2.3)

где ОФввод - стоимость вновь вводимых основных средств;

ОФк - первоначальная (восстановительная) стоимость основных средств на конец года.

Таким образом, основные средства в 2006 году обновлялись интенсивнее, чем в 2007 году.

Коэффициент выбытия основных средств (Квыб) определяется путем отнесения суммы выбывших основных средств за год к сумме основных средств на начало года и рассчитывается по формуле:

(2.4)

где ОФвыб - стоимость выбывших основных средств;

ОФн - первоначальная (восстановительная) стоимость основных средств на начало года.

В 2006 году по сравнению с 2005 годом выбытие основных средств из эксплуатации велись интенсивней на 0,009 процентных пункта.

Коэффициент прироста основных средств (Кпр) показывает, как изменились основные средства за год и за счет чего. Для этого находится разница между суммой введенных и выбывших основных средств за год, и полученный результат относится к первоначальной стоимости основных средств. Расчет осуществляется по формуле:

(2.5)

где ОФпр - стоимость прироста основных средств.

Коэффициент прироста в 2007 году по сравнению с 2006 годом меньше на 0,0283 процентных пункта, это говорит о том, что в 2006 году прирост основных средств был выше.

Далее проанализируем динамику основных средств ОАОТ «Зубр» за 2006-2007 гг. (табл. 2.2.3)

Таблица 2.2.3 Динамика основных средств на конец периода по ОАОТ «Зубр» за 2006-2007 гг.

Основные производственные фонды	Годы	Отклонение (+;-)	Темп роста, %
	2006	2007	по сумме, млн р.	по уд. весу, п.п.
	Сумма, млн р.	Уд вес, %	Сумма, млн р.	Уд вес, %
Всего основных средств	24217	100	27194	100	2977	-	112,3
в том числе: основные средства основного вида деятельности	24086	99,46	27061	99,51	2975	0,05	112,4
в том числе: здания	19029	78,58	20988	77,18	1959	- 1,40	110,3
сооружения	1026	4,24	1213	4,46	187	0,22	118,2
передаточные устройства	1	0,004	1	0,004	0	-	100,0
машины и оборудования	3432	14,17	4100	15,08	668	0,90	119,5
транспортные средства	410	1,69	449	1,65	39	- 0,04	109,5
инструмент, инвентарь и принадлежности	186	0,77	310	1,14	124	0,37	166,7

Рис. 2.2.2 - Структура основных средств ОАОТ «Зубр» за 2006-2007 гг.

Анализируя динамику основных средств торговой организации на основании табл. 2.2.3 и рис. 2.2.2 отметим, что наибольший удельный вес в структуре основных средств занимают здания в 2006 году их доля составила 79%, в 2007 году - 78%. Машины и оборудования в структуре основных средств занимают долю 14% и 15% соответственно по годам.

Проанализируем показатели эффективности использования основных средств торговли ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.(табл. 2.2.4)

Таблица 2.2.4 Эффективность использования основных средств ОАОТ «Зубр» за 2005 -2007 годы (млн р.)

Показатели	Годы	Отклонение (+;-)	Темп роста, %
	2005	2006	2007	2007 к 2005	2007 к 2006	2005 к 2005	2007 к 2006
Розничный товарооборот, млн р.	37463	39999	49433	11970	9434	132	123,6
Среднегодовая стоимость ОС, млн р.	11932	13895	16247	4315	2382	136,2	116,9
в т.ч. среднегодовая стоимость активной части ОС	1363	1535	1974	611	439	144,8	128,6
Удельный вес среднегодовой стоимости активной части ОС	11,42	11,07	12,15	0,73	1,08	106,4	109,7
Количество торговых единиц	24	19	17	-7	-2	70,8	89,5
Прибыль от реализации, млн р.	203	254	166	-37	-88	81,8	65,4
Торговая площадь, м?	7693	6688	6467	-1226	-221	84,1	96,7
Численность работников, чел	884	784	757	-127	-27	85,6	96,6
Фондоотдача, р.	3,14	2,88	3,04	-0,1	0,16	96,9	105,5
Фондоотдача активной части, р.	27,49	26,06	25,04	- 2,44	- 1,02	91,1	96,1
Фондоемкость, р	0,32	0,35	0,33	0,01	-0,02	103,2	94,8
Товарооборот на 1 м? торговой площади, млн р.	4,87	5,98	7,64	2,77	1,66	156,9	127,8
Прибыль на 1 м? торговой площади, млн р.	0,026	0,038	0,026	0	-0,012	100	68,4
Фондорентабельность, %	1,7	1,83	1,02	-0,68	-0,81	60,1	55,8
Фондовооруженность , млн р.	13,5	17,68	21,46	7,96	3,78	159	121,4
Интегральный показатель использования ОС, млн р.	2,3	2,3	1,8	-0,5	-0,5	78,3	78,3

Оценивая эффективность использования основных средств, можно отметить следующее: за анализируемый период по торговой организации наблюдается рост среднегодовой стоимости основных средств и активной ее части, удельный вес активной части основных средств за анализируемый период возрастает с 11,42% в 2005 году до 12,15 % в 2007 году, но при этом фондоотдача активной части снижается с 27,5 р до 25,04 р. Можно отметить, что за анализируемый период снижается количество торговых организаций на 7 ед., в том числе и торговой площади на 1226 м2, положительным показателем можно отметить рост розничного товарооборота на 1 м2 торговой площади за весь анализируемый период на 2,774 млн р. В 2007 году прибыль на 1 м2 торговой площади по сравнению с 2006 годом возрастает на 0,012 млн р., и достигла уровня 2005 года. По торговой организации наблюдается снижение фондорентабельности с 1,7% до 1,02%. Можно отметить, что интегральный показатель использования основных средств за анализируемый период так же снижается с 2,3 млн р. в 2005 году до 1,8 млн р. в 2007 году, что является отрицательным показателем.

Рассмотрим на рис. 2.2.3 динамику основных показателей эффективности использования основных средств ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.

Рис. 2.2.3 - Динамика показателей фондоотдачи, фондоемкости и фондорентабельности ОАОТ «Зубр» за 2005-2007 гг.

Далее проанализируем факторы влияющие на эффективность использования основных средств торговой организации.

Существенное влияние на фондоотдачу в торговле оказывает доля активной части основных средств. Расчет влияния данного фактора по ОАОТ «Зубр» в 2007 году рассчитаем в табл. 2.2.5

Таблица 2.2.5 Расчет влияния изменения удельного веса активной части основных средств и ее отдачи на фондоотдачу ОАОТ «Зубр» в 2007 году.

Фактор	Расчет влияния	Влияние на фондоотдачу, р.
	алгоритм	расчет
1 Изменение удельного веса активной части основных средств	ФО акт0 х У1 - ФОо	26,06х12,15- 2,88	0,29
2 Отдача активной части основных средств	ФО1-ФОакт0 х У1	3,04-26,06х112,15	-0,13
Итого			0,16

Условные обозначения:

ФОакт0 - фондоотдача активной части основных средств за предыдущий период;

ФОо - фондоотдача предыдущего периода;

ФО1 - фондоотдача отчетного периода;

У1 - удельный вес активной части основных средств.

Как показал расчет, в отчетном периоде по ОАОТ «Зубр» наблюдается рост фондоотдачи основных средств к 2006 году на 0,16 р. В 2007 году по сравнению с 2006 годом по торговой организации наблюдается рост отдачи активной части основных средств, что положительно повлияло на фондоотдачу, которая под влиянием данного фактора повысилась на 0,29 р., рост удельного веса активной части оказало отрицательное влияние на фондоотдачу основных средств ОАОТ «Зубр», под влияние данного фактора фондоотдача сизилась на 0,13 р. Таким образом, суммарное влияние факторов составила 0,16 р.

На фондоотдачу оказывают влияние и такие факторы, как численность работников и производительность труда. При определении влияния численности работников, производительность труда и среднегодовая стоимость основных средств на изменение фондоотдачи следует использовать формулу:

ФО = (Ч х ПТ) / ОФ (2.6)

где ФО - фондоотдача;

ОФ - среднегодовая стоимость основных средств;

Ч - среднесписочная численность работников торговли;

ПТ - производительность труда.

Используя метод цепных подстановок, произведем расчет влияния данной группы факторов (табл. 2.2.6)

Таблица 2.2.6 Влияние численности работников, производительности их труда и среднегодовой стоимости основных средств на изменение фондоотдачи ОАОТ «Зубр» в 2007 году

Показатели	Годы	Подстановки
	2006	2007	I	II	III
1. Среднесписочная численность работников торговли, чел.	784	757	784	757	757
2. Производительность труда, млн р.	51,0	65,3	51,0	51,0	65,3
3. Среднегодовая стоимость основных средств, млн р.	13865	16247	16247	16247	16247
4. Фондоотдача, р.	2,88	3,04	2,46	2,38	3,04

Как показывают расчеты, за счет снижения численности работников на 27 человек фондоотдача основных средств снизилась на 0,08 р. (2,38-2,46). Также отрицательное влияние на изменение фондоотдачи оказал рост среднегодовой стоимости основных средств. Так, за счет роста среднегодовой стоимости основных средств на 18% фондоотдача снизилась на 0,42 р. (2,46-2,88). И только рост производительности труда на 28% повысил фондоотдачу на 0,66 р.(3,04-2,38). Суммарное влияние данной группы факторов составило 0,16 р. (-0,08-0,42+0,66).

На изменение фондоотдачи также оказывают влияние факторы, связанные с обеспечением торговой организации торговой площадью и эффективностью ее использования. Для количественной оценки влияния данной группы факторов воспользуемся данными таблицы 2.2.7. используя метод цепных подстановок по формуле:

ФО = (К х Siте х РТО м?) / ОФ (2.7)

где К - количество торговых единиц;

Siте - торговая площадь одной торговой единицы;

РТОм? - товарооборот на 1 м? торговой площади.

Рассчитаем влияние данных факторов.

Таблица 2.2.7 Влияние количества торговых единиц, торговой площади одной торговой единицы, товарооборота на 1 м? торговой площади и среднегодовой стоимости основных средств на изменение фондоотдачи ОАОТ «Зубр» в 2007 году

Показатели	Годы	Подстановки
	2006	2007	I	II	III	IV
1. Количество торговых единиц	19	17	19	17	17	17
2. Торговая площадь одной торговой единицы, м?	352	380	352	352	380	380
3. Товарооборот на 1 м.кв. торговой площади, млн р.	5,981	7,644	5,981	5,981	5,981	7,644
4. Среднегодовая стоимость основных средств, млн р.	13865	16247	16247	16247	16247	16247
5. Фондоотдача, р.	2,88	3,04	2,46	2,20	2,38	3,04

Как показали расчеты, снижение количества магазинов на 2 единицы привело к снижению фондоотдачи на 0,26 р. (2,20-2,46), а повышение товарооборота на 1 м2 торговой площади на 27,8 % повысило фондоотдачу на 0,66 р. (3,04-2,38). Рост с торговой площади на одну торговую единицу положительно повлиял на фондоотдачу, фондоотдача увеличилась на 0,18 р. (2,38-2,20), рост среднегодовой стоимости основных средств торговой организации снизило результативность признака на 0,42 р. (2,46-2,88)

Суммарное влияние факторов составило 0,16 р. (-0,26+0,66+0,18-0,42).

В существенной степени фондоотдача основных средств формируется под влиянием такого фактора как фондовооруженность работников. Для расчета влияния данного фактора следует воспользоваться формулой:

ФО = РТО / ОФ = (ЧхПТ) / (ЧхФВ) = ПТ / ФВ (2.8)

где ФВ - фондовооруженность

Фондовооруженность показывает, сколько приходится основных средств на одного работника.

При анализе фондоворуженности труда следует составить ее изменение с темпами изменения производительности труда, опережение роста производительности труда выступает условием оптимального управления основными средствами.

Таблица 2.2.8 Влияние производительности труда работников и их фондовооруженности на изменение фондоотдачи ОАОТ «Зубр» в 2007 году

Показатели	Годы	Отклонение (+;-)
		всего	в том числе за счет изменения
	2006	2007
				производительности труда	фондовооруженности
1. Производительность труда, млн р.	51	65,3	14,3
2. Фондовооруженность, млн р	17,68	21,46	3,78
3. Фондоотдача, р.	2,88	3,04	0,16	0,12	0,04

По данным таблицы 2.2.8 следует, что за счет роста производительности труда фондоотдача повысилась на 0,12 р., за счет повышения уровня фондовооруженности работников привело к росту фондоотдачи на 0,04 р. Суммарное влияние составило 0,2 р. (0,12+0,04).

Вторым важным показателем, характеризующим эффективность использования основных средств, является фондорентабельность.

Используя данные таблицы 2.2.9, рассчитаем влияние изменения прибыли отчетного периода и среднегодовой стоимости основных средств на фондорентабельность:

Таблица 2.2.9 Исходные данные для расчета влияния прибыли отчетного периода и среднегодовой стоимости основных средств на изменение фондорентабельности ОАОТ «Зубр» в 2007 году

Показатели	Годы	Отклонение (+;-)	Темп роста, %
	2006	2007
1 .Среднегодовая стоимость основных средств, млн р.	13865	16247	2382	117,2
2. Прибыль отчетного периода, млн р.	496	464	-32	93,5
3. Фондорентабельность, %	3,58	2,86	- 0,72	79,8

а) влияние прибыли отчетного периода

? ФР п = (По1 / ОФ1 *100 - По0/ОФ1*100) (2.9)

? ФР п = (464/16247 х 100 - 496/16247 х 100)= - 0,20 %;

б) влияние среднегодовой стоимости основных средств

?ФРоф = (По0/ОФ 1 х 100 - По0/ОФо х 100) (2.10)

?ФРоф = (496/16247 х 100 - 496/13865 х 100)= - 0,52 %

Расчеты показали, что снижение прибыли отчетного периода по сравнению с 2006 годом на 6,5 % снизило рентабельность основных средств на 0,20 процентных пункта. Увеличение среднегодовой стоимости основных средств на 14,5% привело к снижению фондорентабельности на 0,52 процентных пункта. Суммарное влияние рассматриваемых факторов составило 0,72% (-0,20+ (-0,52)).

Таким образом, снижение прибыли и фондорентабельности служит основанием для разработки плана развития розничной торговой сети ОАОТ «Зубр».

Разработка и обоснование мер по повышению эффективности использования основных средств.

Важными направлениями повышения эффективности использования основных средств в торговле являются: реконструкция действующих объектов и увеличение их пропускной способности за счет повышения коэффициента использования планового фонда времени работы; снижение простоев и перерывов в работе по различным причинам; устранение недостатков в технологии товароснабжения и продаже отдельных видов товаров; наиболее рациональная типизация, специализация и размещение торговой сети, оптимизация размеров магазинов; совершенствование организации труда и внедрение прогрессивных форм торговли; внедрение достижений научно-технического прогресса в торгово-технологические процессы и оснащение организаций современным оборудованием и др.

2.3 Обоснование плана развития розничной торговли на планируемый период

Эффективное развитие торговой организации является основой для поддержания его конкурентного статуса. Поэтому изучение экономической эффективности должно идти в увязке с оценкой конкурентоспособности организации, под которой понимается умение предприятия эффективно работать в условиях рынка. Составляющими конкурентоспособности торговой организации являются качество представленных в продаже тов...