Анализ инвестиционной привлекательности на примере ОАО "Тепличный комбинат "Завьяловский" Завьяловского района Удмуртской Республики

Кфтриска = КТЛтек. / КТЛнорм.,

где КТЛтек. - коэффициент текущей ликвидности на предприятии в пределах нормативного значения;

КТЛнорм.- нормативное значение коэффициента текущей ликвидности.

КТЛнорм = 2

Кфтриска = КТЛтек. / КТЛнорм = 3,28 / 2 = 1,64.

Таким образом, собирая воедино все возможные корректировки величины прибыли, получаем прибыль, приведенную в виде:

Пр.прив = СК * (R'cк + 2d * (Рез1 + Рез2)) * Кфт * (1 / (1 + r)1 + 1 / (1 + r)2 + 1 / (1 + r)3 + …..+ 1 / (1 + r)t )

Для расчета величины приведенной прибыли возьмем долю приобретаемого капитала, равной 0, т.е. d = 0, ставку дисконта, равной 14%, а прогнозируемый период равным 3 годам,

тогда: (1 / (1 + 0,14)1 + 1 / (1 + 0,14)2 + 1 / (1 + 0,14)3 = 2,01

Пр.прив = СК * (R'cк + 2d * (Рез1 + Рез2)) * Кфт * 2,01 = 34294 * (0,9 + 0 * 31,525) * 1,64 * 2,01 = 101742,2 тыс. руб.

И, следовательно, внутреннюю стоимость имущества:

Вн.Ст.П = Ст.Им. + СК * (R'cк + 2d * (Рез1 + Рез2)) * Кфт - (КЗ + Проц.прив)

Вн.Ст.П = Ст.Им. + Пр.прив. - ( КЗ + Проц.прив) = 76148 + 101742,2 - 19140 = 158750,2 тыс. руб

И далее коэффициент инвестиционной привлекательности:

Кфтпривл. = [Ст.Им. - (КЗ + Проц.прив) + СК * (R'cк + 2d * (Рез1 + Рез2)) * Кфт] / Рын.ст.(Уст.Ст.)

Так как данное предприятие является акционерным обществом, но его капитал не котируется на бирже, то возьмем в качестве рыночной стоимости стоимость чистых активов и балансовую стоимость основных производственных фондов. Рын.Ст. = 85096 +145846 = 230942 тыс. руб.

Кфтпривл. = 158750,2/230942 = 68,74 %.

Таким образом, получился коэффициент инвестиционной привлекательности предприятия, который отражает сегодняшнюю доходность вложения, т.е. вложив средства в данное предприятие, мы уже на момент сделки имели бы 68 % рентабельности операции.

4. Безопасность жизнедеятельности на производстве

4.1 Организация работы по созданию здоровых и безопасных условий труда

Конституция РФ в качестве одного из основных прав граждан закрепила право на охрану здоровья (ст. 41), производным от него является и право на здоровье и безопасные условия труда, которые также в качестве отдельного принципа и в форме субъективного права закреплено в ст.37 Конституции РФ.

Возлагая на предприятие соответствующую обязанность, законодатель определяет охрану труда как систему обеспечения безопасности жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности, включающую социально - экономические, организационно - технические, лечебно - профилактические, реабилитационные и иные мероприятия.

Задача безопасной жизнедеятельности сводится к тому, чтобы путем осуществления различных мероприятий свести к минимуму воздействия на человека опасных и вредных производственных факторов, возникающих на рабочих местах, минимально уменьшить вредность, возникновения несчастных случаев и заболеваний работающих, обеспечить комфортные условия труда, способствующие высокой производительности.

В ОАО «ТК «Завьяловский» за организацию работы по созданию здоровых и безопасных условий труда, планирование мероприятий по охране труда и принятие управленческих решений в целом по предприятию несет ответственность генеральный директор общества. В каждом отделении, бригаде за состояние охраны труда отвечают соответственно главные специалисты, руководители подразделений, бригадиры. Имеются специальные приказы о назначении ответственных лиц за состояние охраны труда.

При поступлении человека на работу проводятся следующие виды инструктажей:

Вводный инструктаж проводится главным инженером. Прослушав его, работник расписывается в журнале регистрации вводных инструктажей. При прохождении вводного инструктажа знакомится с общими вопросами по хозяйству: правила поведения, трудовой распорядок, правила пожарной безопасности и т.д.

Первичный инструктаж проводится бригадирами на рабочих местах с регистрацией в журнале. Его цель - познакомить с оборудованием, опасными местами работы. Необходимо показать работнику методы правильной и безопасной работы на данном рабочем месте или по данной специальности.

Повторный инструктаж предназначен для лучшего усвоения первоначальных знаний работника и проводится два раза в год.

При происшествии несчастного случая в бригаде производится внеплановый инструктаж. Внеплановый инструктаж также проводится в связи с изменениями технологического процесса или переводом на другое рабочее место. Также имеют место периодические по видам работ инструктажи. Целевой инструктаж проводится при выполнении разовых работ.

В ОАО «ТК «Завьяловский» имеется кабинет по охране труда и техники безопасности. Обучение работающих проводится один раз в год, и руководители производственных подразделений ежегодно проходят аттестацию.

4.2 Анализ производственного травматизма и заболеваний

Производственный травматизм анализируется для того, чтобы установить закономерность возникновения несчастных случаев и разработать мероприятия по их предупреждении. Для характеристики травматизма можно применить статистический метод анализа. Рассмотрим динамику производственного травматизма в таблице 4.1.

Таблица 4.1. - Динамика производственного травматизма

Показатель	Год
	2006	2007	2008
Среднесписочная численность работающих, чел.	345	332	316
Число пострадавших с утратой трудоспособности на 1 рабочий день и более и со смертельным исходом	10	4	3
Число дней нетрудоспособности пострадавших	215	72	65
Показатель частоты	28,4	11,2	8,1
Показатель тяжести	26,3	19,5	28,7
Показатель потерь	74,8	218,5	232,4
Запланировано средств на мероприятия по охране труда, тыс. руб.	100	100	100
Израсходовано средств на мероприятия по охране труда, тыс. руб.	72,3	68,5	43,3

Динамика производственного травматизма показывает, что случаи производственного травматизма на предприятии сокращаются, причем быстрыми темпами. Число нетрудоспособных дней в связи с этим также сокращается. Уровень частоты производственного травматизма сократился на 70,2 % от уровня 2004 года, показатель тяжести возрос на 9,1 %. Это говорит о том, что хоть и случаи производственного травматизма уменьшились, величина тяжести по - прежнему высока, отсюда и высокий показатель потерь.

Порядок и своевременность расследований несчастных случаев регламентируется «Положением о порядке расследования и учета несчастных случаев на производстве», утверждено постановлением Правительства РФ от 3 июня 1995 года № 558.

Для расследования причин несчастного случая создается комиссия, туда входят руководитель предприятия инженер по охране труда.

Руководителем предприятия составляется план мероприятий по охране труда за год, где указывается срок проведения и ответственное лицо. Каждый понедельник проводится административное совещание, где решаются вопросы, в том числе касающиеся охраны труда на производстве.

В разделе «Охрана труда» коллективного договора ОАО ТК «Завьяловский» оговаривается труд женщин и подростков. В соответствии с трудовым законодательством не допускается привлечение женщин в возрасте до 35 лет к работам с применением ядохимикатов, старше 35 лет без согласия работников. Предоставляется беременным женщинам более легкая работа с сохранением среднего заработка по прежней работе.

Работники комбината обеспечиваются спецодеждой: халатами, косынками, перчатками.

В хозяйстве имеются санитарные помещения: туалетные и умывальные комнаты.

В целом по комбинату освещение и микроклимат внутри теплиц нормальные. Территория благоустроена, цветовая окраска помещений и их благоустройство соответствует норме.

Для предотвращения производственного травматизма и улучшения состояния охраны труда необходима разработка соответствующего комплекса мер, с последующим предотвращением в жизнь.

4.3 Пожарная безопасность

Основные причины пожаров в сельском хозяйстве неосторожное обращение с огнем при курении, разведении костров, освещении спичками и др., нарушение правил эксплуатации электрооборудования, неправильная установка печей и дымоходов, нарушение правил монтажа электроустановок, нарушение правил пожарной безопасности при выполнении сварочных работ, нарушение правил эксплуатации технологического оборудования, другие причины. Ответственность за соблюдение мер пожарной безопасности несет директор.

В целом по предприятию, обеспеченность производственных объектов пожарным оборудованием достаточная. Достаточное количество огнетушителей типа ОХП-10, бочек с водой. В каждом подразделении назначается конкретный человек, отвечающий за пожарную безопасность. На предприятии не имеется пожарных машин, однако при возникновении пожара незамедлительно выедет пожарно - сторожевая охрана завода «Буммаш». Имеются также стенды по пожарной безопасности и пожарные щиты.

Ежегодно директором комбината издается приказ «Об ответственности по охране труда, пожарной безопасности на ОАО ТК «Завьяловский».

4.4 Мероприятия по улучшению состояния охраны труда

Изучив состояние охраны труда на комбинате, на мой взгляд, необходимо провести комплекс мер по улучшению состоянию состояния охраны труда:

- пересмотр и разработка новых инструкций по охране труда с целью обучения работающих безопасным приемам труда,

- выделение комнат отдыха и их благоустройство,

- на некоторых тепличных объектах сделать принудительную вентиляцию,

- соблюдение режима работы и отдыха работающих.

Также с внедрением новых технологий, постройки новых блочных теплиц, которые более безопасны в эксплуатации и менее травмоопасны, соответствуют всем нормам по техники безопасности и пожарной безопасности планируется снижение производственного травматизма на 25 %.

Выводы и предложения

Нами была рассмотрена и подробно проанализирована деятельность ОАО “Тепличный комбинат “Завьяловский”. В результате проведенной работы можно сделать следующие выводы.

ОАО «ТК «Завьяловский» занимает лидирующие позиции наравне с поставщиками импортных овощей. Ассортимент продукции тепличного комбината включает в себя: огурцы, томаты, перец, баклажаны, зеленые. В 2006 году в структуре розничного товарооборота продуктов питания они занимали около 1,5%, что составляет 56 - 60% потенциального спроса на внесезонную овощную продукцию

В разрезе по культурам огурцы - самая доходная культура защищенного грунта, в 2002 г. уровень рентабельности производства огурцов составил 24%. Томаты рентабельны при ранних сроках посадки и получении высоких урожаев в осеннем обороте. Возделывание лука на зелень из-за использования дорогого посадочного материала и насыщенности рынка становится невыгодным.

За период последних пяти лет масштабы деятельности организации увеличились, увеличилась эффективность использования ресурсов. Финансовое положение организации можно сказать удовлетворительное - является платежеспособным и может развиваться, прежде всего, за счет результатов собственной деятельности. Выручка от продаж в 2006 году составила 118801 тыс. руб., что на 193,9 % больше по сравнению с 2002 годом.

Происходит увеличение стоимости оборотных фондов на 98 % по отношению к 2002 году. Следовательно, идет увеличение объема валовой продукции. Рентабельность зависит и от ассортимента реализованной продукции. Таким образом, нашей организации для повышения уровня рентабельности необходимо стремиться к повышению качества реализуемой продукции и реализации всего ассортимента.

Для увеличения производства овощей и повышения их экономической эффективности предлагается:

· Постепенно переходить на блочные теплицы. Теплицы этого типа менее металлоемки и требуют на единицу площади меньше тепла для обогрева, чем ангарные. Блоки теплиц в несколько гектаров позволяют механизировать и автоматизировать процессы выращивания овощей. К тому же эксплуатация показала, что стекла на замену идет в 8 раз меньше.

· Внедрение малообъемной технологии на всей территории теплиц позволит снизить расход воды на 10 - 15%, потребление минеральных удобрений. Дозы внесения питательных смесей рассчитываются более точно, питание растений более качественное. Отпадет необходимость обеззараживания грунта.

· За счет культурооборотов, обработки почвы, замены субстратов, подборки сортов, системы удобрения и рационального использования площади защищенного грунта довести урожайность огурца до 25,51 кг с 1м2, томатов до 12,03 кг с 1м2, лука до 25,13 кг с 1м2, зеленных до 14,35 кг с 1м2.

· По возможности нужно открыть торговые точки во всех районах города Ижевска, кроме того, для успешной реализации необходимо их выгодное расположение.

· Введение должностей исполнительного директора и заместителя по экономике и финансам позволит директору заниматься особо важными вопросами деятельности предприятия, решением стратегических задач его перспективного развития. Необходимо организовать в хозяйстве службу маркетинга.

В структуре основных средств за период с 2002 по 2006 г.г. произошли существенные изменения. Были приобретены новые машины и оборудования, увеличилось количество транспортных средств, в 2005 - 2006 г.г. был построен и введен в эксплуатацию блок современных блочных теплиц площадью 0,9 га производства ООО «Агрисовгаз» в комплектации с инженерным оборудованием.

При внедрении блочных теплиц ожидается получение прибыли во втором году 14236,7 тыс. руб., а в третьем - 16903,5 тыс. руб., а снижение себестоимости во втором году эксплуатации составит 20,8 %, в третьем году- 27 % .

При расчете инвестиционной привлекательности организации были использованы следующие подходы: затратный, сравнительный и доходный.

При затратном методе стоимость организации составила 85096 млн. руб.; при сравнительном методе - 213 млн. руб., коэффициент привлекательности 65 %; при доходном методе мы использовали как один из подходов составление бизнес - плана, при котором NPV составил 196564 тыс. руб., а IRR равен 60,6 %.

Все методы носят условный характер и окончательное решение о вложении денежных средств (инвестиций) в комбинат остается за потенциальным инвестором.

Список использованных источников и литературы

1. Аграрное право: Учебник/ответственный редактор: профессор Г.Е.Быстров.-М.: Юрист, с.116.

2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учеб. Пособие / Г.В. Савицкая.- 7-е изд., испр. - Мн.: Новое издание, 2002. - 704с.

3. Бердникова Т. Б. Оценка ценных бумаг. Учебное пособие - М.: Инфра - М, 2005 г.

4. Блех Г., Юрген О., Гетце К. Инвестиционные расчеты: Модели и методы оценки инвестиционных проектов /Пер, с нем.. - Калининград, 1997 г.

5. Бухгалтерская отчетность ОАО «Тепличный комбинат «Завьяловский» за 2002г., 2003г., 2004г.,2005г., 2006 г.

6. Вечер Н. Ф., Ольховский А. А. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта. СПб.: Издательский дом «Бизнес - Пресса», 2005г.

7. Видарте Варгасова К. Оценка имущества приватизируемых предприятий // Бизнес- информ. - 1998. - № 1 - с. 53-56.

8. Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика. Учебное пособие - 3 издание. М.: Дело, 2004 г.

9. Водяников В.Т., Д.Ю. Судник. Экономическая оценка инвестиций в агропромышленном комплексе. М.: ЮРКНИГА, 2004 г.

10. Выпускная квалификационная работа. Требования к оформлению и содержанию: метод. указания / П.Б.Акмаров, А.К.Осипов и др. - Ижевск: РИО ИжГСХА, 2005. - 55 с.

11. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. - М., 1997 г.

12. Горохов М.Ю., Малев В.В. Бизнес-планирование и инвестиционный анализ: Как привлечь деньги. - М., 1998 г.

13. Гражданский кодекс Российской Федерации

14. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия: Учеб.пособие. - 2-е изд., доп. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 208 с.: ил.

15. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка бизнеса. Учебник 2 издание. М.: Финансы и Статистика, 2004 г.

16. Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости. Учебник. М.: Финансы и Статистика, 2005 г.

17. Дамдаран А. Инвестиционная оценка: инструменты и техника оценки любых активов. Перевод с англ. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005 г.

18. Закон Российской Федерации “Об акционерных обществах”

19. Иванов В.А., Дыбов А.М. Экономика инвестиционных проектов. Ижевск: Изд-во УдГУ, 2000 г.

20. Ипп Л.С., Ипп С.Л. Инвестиционное проектирование и бизнес-планирование /Методическое пособие. М., 2004 г.

21. Каласс Б. Управление финансовой деятельностью фирмы. - М., 1997г.

22. Капитоненко В.В. Инвестиции и хеджирование. /Учебно-методическое пособие для вузов. М.: ПРИОР, 2001 г.

23. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. - М.: Финансы и статистика, 1998 г.

24. Кучуков Р.А. Экономическая оценка инвестиций /Курс лекций. М., 2003 г.

25. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Утверждено Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике, 1999г.

26. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция). Утверждено Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике /В.В. Косов, В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров и др. - М.: Экономика, 2000 г.

27. Михалев А. Продовольственный рынок России: перспективы развития // АПК: экономика, управление. - 2001. - №1. - С. 4 - 12.

28. Основы предпринимательской деятельности: Маркетинг. Под ред. В.М.Власовой. - М.: Финансы и статистика, 2001.

29. Пиличев Н.А. Управление агропромышленным производством. - М.: Колос, 2000. - 296 с.

30. Румянцева Е.Е. Инвестиции и бизнес - проекты /Учебно-практическое пособие, часть 1. Минск: 2001 г.

31. Румянцева Е.Е. Инвестиции и бизнес - проекты /Учебно-практическое пособие, часть 2. Минск: 2001 г.

32. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятий АПК: Учебник для вузов. 3-е изд. Мн.: ООО ”Новое знание”, 2001.

33. Савицкая Г.В. Теория анализа хозяйственной деятельности предприятия. Учебник.- 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2005.- 425 с.

34. Сергеев И.В. Экономика предприятия: Учеб.пособие. - М.: Финансы статистика, 2001. - 304с.

35. Стешин А.И. Оценка коммерческой состоятельности инвестиционного проекта. - М.: 2001 г.

36. Стешин А.И. Оценка эффективности инвестиций в условиях рыночной экономик. - СПб.: БГТУ, 1998 г.

37. Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент: теория и практика. - М., 1995 г.

38. Стоянова Е.С., Штерн М.Г. Финансовый менеджмент для практиков.- М.: Изд-во "Перспектива", 1998.- 239 с.

39. Сулицкий В.Н. Методы статистического анализа в управлении: Учеб. пособие. - М.: Дело, 2002. - 520 с.

40. Терещенко О.О. Фінансова санація та банкрутство підприємств: Навч. посібник. - К.: КНЕУ, 2000.- 412 с.

41. Трудовой кодекс.

42. Управление инвестициями: В 2-х т. Т.1. / В.В. Шеремет, В.М. Павлюченко, В.Д. Шапиро и др. - М.: Высшая школа, 1998.-416 с.

43. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник / Под. ред. Стояновой Е.С. - М.: Изд-во Перспектива, 2001. - 574 с.

44. Финансовый менеджмент: Учебник для вузов. / Под редакцией Г. Б. Поляка.- М.: ЮНИТИ,1997. - 518с.

45. Хотинская П.И. , Харитонова Т.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. -М.: «Дело и слово», 2004. -240 с

46. Чечевицын Л.Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности-РостовН/Д: Феникс, 2005. - 384с.

47. Шарп Уильям Ф. Инвестиции. Пер. с англ. - М.: Инфра-М, 1997 г.

48. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа. - Москва: Инфра - М: 1996 - 176 с.

49. Шеремет В.В. Управление инвестициями. - М.: Проект Менеджмент Консалтинг, 1999 г.

Наличие и структура основных фондов

Показатель	2002 г.	2003г.	2004г.	2005г.	2006 г.
	тыс. руб.	в % к итогу	тыс. руб.	в % к итогу	тыс. руб.	в % к итогу	тыс. руб.	в % к итогу	тыс. руб.	в % к итогу
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Здания	8411	7	8411	7	8800	7,9	8518	7,7	9333	6,44
Сооружения	104279	87,3	104958	87,2	91035	81,9	91035	81,6	123086	84,4
Машины и оборудование	4219	3,5	4411	3,7	8617	7,7	8795	7,9	9403	6,45
Транспортные средства	2355	2	2423	2	2534	2,3	2935	2,6	3775	2,6
Другие виды основных средств	151	0,2	160	0,1	230	0,2	247	0,2	247	0,11
Итого основных средств	119451	100	120363	100	111216	100	111530	100	145846	100

Наименование закупаемого оборудования со сроками оплаты

№ п/п	Наименование и краткая характеристика Имущества	Производитель имущества	Кол-во	Срок поставки	Ориентировочная суммарная стоимость Имущества (руб.) с НДС	Месяц, в котором осуществляется оплата	Инвестиционный кредит банка	Собственные средства
1	"Холодный домик теплиц" - стальные оцинкованные конструкции, алюминевые ограждающие конструкции, резиновый профиль, метизы, сиситема вентиляции	ООО "Агрисовгаз"	1	окт.06 - март.07	17 850 000	сен.06		5 000 000
						янв.07-март.07	12 850 000	0
2	Стекло б=4мм	г.Саратов		мар.07	4 250 000	фев.07	4 250 000	0
3	Система отопления (трубы обогрева, подвески, опоры крепления, калачи, шланги, тепловые узлы)	ООО "Агрисовгаз"	1	апр.07	8 100 000	фев.07 - апр.07	8 100 000	0
4	Система внутренних водостоков, технического водоснабжения, производственной канализации, резервного полива	ООО "Агрисовгаз"	1	апр.07	400 000	мар.07	400 000	0
5	Система электроосвещения, электрооборудования (без силовых щитов)	НПО "Лисма" г. Саранск	1	апр.07	500 000	апр.07	500 000	0
6	Система автоматического микроклимата теплицы (с силовыми щитами) НПО "Автоматика"	ООО "ФИТО"	1	май.07	1 600 000	апр.07	1 600 000	0
7	Система капельного полива	ООО "ФИТО"	1	май.07	2 500 000	май.07	2 300 000	200 000
Окончание таблицы
8	Система зашторивания горизонтальная (одинарное): механизм, ткань	ООО "Агрисовгаз"	1	авг.07	1 700 000	авг.07	0	1 700 000
	Разработка рабочей документации на теплицу				800 000		0	800 000
	ИТОГО				37 700 000
	Транспортные расходы				500 000		0	500 000
	Монтажные работы	ОАО "ТеплицМонтаж"		янв.07-июль.07	7 100 000	янв.07-июль.07	0	7 100 000
	ВСЕГО				45 300 000		30 000 000	15 300 000

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ ЗА 3-4 квартал 2007года, в тыс.руб. по проекту

	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	2007г.
Произведено овощей всего, тонн	0	0	239,0	33	272,0
Реализация c/х продукции, тыс. руб. без НДС	0	0	4 063	1 254	5 317
Реализация 1тн продукции, тыс. руб.			17,0	38,0	19,5
ИТОГО РЕАЛИЗАЦИЯ	0	0	4 063	1 254	5 317
ЗАТРАТЫ ВСЕГО, тыс.руб.	130	856	2 655	2 653	6 294
Прямые затраты, в т.ч.	0	0	1 219	1 348	2 567
Амортизационные отч.			396,4	396,4	792,8
Семена и посад.материал			60,9	8,4	69,3
Заработная плата			246,0	246,0	492,0
Тепловая и электр.энергия			56,7	397,6	454,3
Минеральные и орган. Удобрения			215,2	29,7	244,9
Прочие прямые издержки			244	270	513,3
Косвенные затраты, в т.ч.	0	0	146	162	308,0
Общепроизводственные (25сч)			36,6	40,4	77,0
Общехозяйственные (26 сч)			109,7	121,3	231,0
Производственная себестоимость			1 365	1 509	2 875
Производственная себ-сть 1 тн продукции			5,71	45,74	10,57
Коммерческие (44 сч)			203	63	265,9
% за пользование кредитом	129,5	856,3	1 050,0	1 044	3 079,4
Налоги			37	37	73,8
Полная себестоимость 1тн продукции			11	80	23
Чистая прибыль	-129,5	-856,3	1 407,7	-1 398,5	-976,7
Чистая прибыль на 1 тн.прод-ции, тыс. руб.			5,89

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ ЗА 2008 ГОД, в тыс.руб. по проекту

	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	2008г.
Произведено овощей всего, тонн	107,1	445,0	239,0	33,0	824,0
Реализация c/х продукции, тыс. руб. без НДС	6 861,0	16 819,5	4 265,4	1 315,1	29 261,1
Реализация 1тн продукции, тыс. руб.	64,05	37,80	17,85	39,90	35,5
ИТОГО РЕАЛИЗАЦИЯ	6 861,0	16 819,5	4 265,4	1 315,1	29 261,1
ЗАТРАТЫ ВСЕГО, тыс.руб.	5 740,0	4 613,4	2 174,4	2 496,6	15 024,4
Прямые затраты, в т.ч.	3 854,2	1 707,1	1 247,0	1 707,1	8 515,5
Амортизационные отч.	396,4	396,4	396,4	396,4	1 585,6
Семена и посад.материал	56,7	56,7	56,7	56,7	226,6
Заработная плата	282,9	282,9	282,9	282,9	1 131,6
Тепловая и электр.энергия	2 147,1	429,4	61,3	429,4	3 067,3
Минеральные и орган. Удобрения	200,3	200,3	200,3	200,3	801,2
Прочие прямые издержки	770,8	341,4	249,4	341,4	1 703,1
Косвенные затраты, в т.ч.	462,5	204,9	149,6	204,9	1 021,9
Общепроизводственные (25сч)	115,6	51,2	37,4	51,2	255,5
Общехозяйственные (26 сч)	346,9	153,6	112,2	153,6	766,4
Производственная себестоимость	4 316,7	1 912,0	1 396,7	1 912,0	9 537,3
Производственная себ-сть 1 тн продукции	40,3	4,3	5,8	58,0	11,6
Коммерческие (44 сч)	343	841	213	66	1 463,1
% за пользование кредитом	1 037,8	961,9	522,1	413,0	2 934,8
Налоги	42,4	898,5	42,4	105,9	1 089,3
Полная себестоимость 1тн продукции	53,6	10,4	9,1	75,7	18,2
Чистая прибыль	1 121,1	12 206,1	2 091,0	-1 181,5	14 236,7
Чистая прибыль на 1 тн.прод-ции, тыс. руб.	10,5	27,4	8,8	-35,8	17,3

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ ЗА 2009 ГОД, в тыс.руб. по проекту

	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	2009г.
Произведено овощей всего, тонн	107,12	444,96	238,96	32,96	824,0
Реализация c/х продукции, тыс. руб. без НДС	7 204,1	17 660,5	4 478,7	1 380,9	30 724
Реализация 1тн продукции, тыс. руб.	67,25	39,69	18,74	41,90	37,3
ИТОГО РЕАЛИЗАЦИЯ	7 204	17 660	4 479	1 381	30 724
ЗАТРАТЫ ВСЕГО, тыс.руб.	5 462,1	4 273,4	1 799,5	2 285,6	13 820,6
Прямые затраты, в т.ч.	4 147,7	1 828,8	1 331,9	1 828,8	9 137,1
Амортизационные отч.	396,4	396,4	396,4	396,4	1 585,6
Семена и посад.материал	61,2	61,2	61,2	61,2	244,8
Заработная плата	325,3	325,3	325,3	325,3	1 301,3
Тепловая и электр.энергия	2 318,9	463,8	66,3	463,8	3 312,7
Минеральные и орган. Удобрения	216,3	216,3	216,3	216,3	865,3
Прочие прямые издержки	829,5	365,8	266,4	365,8	1 827
Косвенные затраты, в т.ч.	497,7	219,5	159,8	219,5	1 096,5
Общепроизводственные (25сч)	124,4	54,9	40,0	54,9	274,1
Общехозяйственные (26 сч)	373,3	164,6	119,9	164,6	822,3
Производственная себестоимость	4 645,4	2 048,2	1 491,7	2 048,2	10 233,6
Производственная себ-сть 1 тн продукции	43,4	4,6	6,2	62,1	12,4
Коммерческие (44 сч)	360,2	883,0	223,9	69,0	1 536,2
% за пользование кредитом	407,8	321,4	35,0	0,0	764,2
Налоги	48,8	1 020,7	48,8	168,3	1 286,6
Полная себестоимость 1тн продукции	51,0	9,6	7,5	69,3	16,8
Чистая прибыль	1 741,9	13 387,1	2 679,3	-904,7	16 903,5
Чистая прибыль на 1 тн.прод-ции, тыс. руб.	16,3	30,1	11,2	-27,4	20,5

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ 2007 - 2009гг.

	1 кв.2007г.	2 кв.2007г.	3 кв.2007г.	4 кв.2007г.	1 кв.2008г.	2 кв.2008г.	3 кв.2008г.	4 кв.2008г.	1 кв.2009г.	2 кв.2009г.	3 кв.2009г.	4 кв.2009г.
Остаток средств на начало периода	0	-130	-986	-7 595	-8 797	-7 430	-6 927	-10 040	-10 975	-8 987	-4 253	-3 678
ПРИХОД
Привлечение займов кредитов	17 500	12 500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Поступления от реализации продукции	0	0	4 063	1 254	6 861	16 819	4 265	1 315	7 204	17 660	4 479	1 381
ИТОГО ПРИХОД	17 500	12 500	4 063	1 254	6 861	16 819	4 265	1 315	7 204	17 660	4 479	1 381
РАСХОД
Оплата приобретения основных средств	17 500	12 500	8314	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Выплаты по кредитам, займам	130	856	1 150	1 244	1 188	13 062	6 122	563	558	9 371	2 535	0
в т.ч. % за пользование кредитом	130	856	1 050	1 044	1038	962	522	413	408	321	35	0
Ден. средства, отн. на себест.прод.	0	0	1 172	1 176	4 263	2 357	1 214	1 581	4 609	2 535	1 319	1 721
Налоговые платежи	0	0	37	37	42	899	42	106	49	1 021	49	168
ИТОГО РАСХОДЫ	17 630	13 356	10 672	2 456	5 494	16 317	7 378	2 250	5 216	12 927	3 903	1 889
Остаток ден. средств на конец пер.	-130	-986	-7 595	-8 797	-7 430	-6 927	-10 040	-10 975	-8 987	-4 253	-3 678	-4 186

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ТЕПЛИЧНОМУ КОМБИНАТУ 2007-2009гг.

	1 кв.2007г.	2 кв.2007г.	3 кв.2007г.	4 кв.2007г.	1 кв.2008г.	2 кв.2008г.	3 кв.2008г.	4 кв.2008г.	1 кв.2009г.	2 кв.2009г.	3 кв.2009г.	4 кв.2009г.
Остаток средств на начало периода	600	662	25 714	14 458	13 477	14 304	28 140	22 012	21 952	26 712	48 345	46 386
ПРИХОД
Привлечение займов кредитов	35 500	12 500	0	6 000	20 000	0	0	7 000	24 000	0	0	5 000
в т.ч. по инвестиционному кредиту	17 500	12 500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Поступления от реализации продукции	24 750	75 600	15 300	13 500	26 767	81 761	16 547	14 600	28 668	87 566	17 722	15 637
ИТОГО ПРИХОД	60 250	88 100	15 300	19 500	46 767	81 761	16 547	21 600	52 668	87 566	17 722	20 637
РАСХОД
Оплата приобретения основных средств	17 500	12 500	10 300	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Выплаты по кредитам, займам	4 137	23 554	1 358	1 270	4 854	38 435	6 122	563	5 331	34 838	2 535	0
в т.ч. % за пользование кредитом	1 137	1 554	1 258	1 070	1704	1335	522	413	1181	788	35	0
Ден. Средства, отн. На себест.прод.	37 831	23 812	14 073	18 907	40 257	26 048	15 604	20 655	41 625	27 235	16 055	21 336
Налоговые платежи	720	3 181	825	305	828	3 442	949	442	952	3 860	1 091	559
ИТОГО РАСХОДЫ	60 188	63 048	26 556	20 481	45 940	67 926	22 675	21 660	47 908	65 933	19 682	21 895
Остаток ден. Средств на конец пер.	662	25 714	14 458	13 477	14 304	28 140	22 012	21 952	26 712	48 345	46 386	45 127

График получения и погашения ИНВЕСТИЦИОННОГО кредита и процентов по нему, тыс.руб., 14% «- ставка кредитования

		Получение кредита	Погашение кредита	% за кредит
январь	2007г.	2 500
февраль	2007г.	6 100		29,2
март	2007г.	8 900		100,3
апрель	2007г.	8 400		204,2
май	2007г.	4 100		302,2
июнь	2007г.	0		350,0
июль	2007г.	0		350,0
август	2007г.	0		350,0
сентябрь	2007г.	0	100	350,0
октябрь	2007г.	0	100	348,8
ноябрь	2007г.	0	50	347,7
декабрь	2007г.	0	50	347,1
Итого		30 000	300	3 079,4	«-2007г.
январь	2008г.		50	346,5
февраль	2008г.		50	345,9
март	2008г.		50	345,3
апрель	2008г.		100	344,8
май	2008г.		6 000	343,6
июнь	2008г.		6 000	273,6
июль	2008г.		3 000	203,6
август	2008г.		1 600	168,6
сентябрь	2008г.		1 000	149,9
октябрь	2008г.		50	138,3
ноябрь	2008г.		50	137,7
декабрь	2008г.		50	137,1
Итого		0	18 000	2 934,8	«-2008г.

Подобные документы

• Анализ методик оценки инвестиционной привлекательности регионов России

  Понятие инвестиций, инвестиционной деятельности, инвестиционной привлекательности. Оценка инвестиционной привлекательности регионов, выявление сильных и слабых сторон. Современная практика повышения инвестиционной привлекательности отельных субъектов РФ.
  
  курсовая работа [1,9 M], добавлен 12.05.2011
  

• Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

  Общая характеристика инвестиционной привлекательности. Оценка финансового состояния предприятия, рентабельности капитала. Анализ ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности предприятия. Улучшение инвестиционной привлекательности.
  
  курсовая работа [159,4 K], добавлен 18.11.2007
  

• Повышение инвестиционной привлекательности ОАО "НИИ Гириконд"

  Сущность инвестиционной привлекательности современного предприятия. Методические основы анализа инвестиционной привлекательности организации. Оценка перспектив внедрения мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности ОАО "НИИ Гириконд".
  
  дипломная работа [1,2 M], добавлен 29.12.2016
  

• Инвестиционная привлекательность предприятий Республики Башкортостан

  Теоретические подходы к определению инвестиционной привлекательности предприятия. Оценка состояния инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности СПК "Красная Башкирия" Абзелиловского района, а также общие рекомендации по их повышению.
  
  курсовая работа [58,9 K], добавлен 29.11.2010
  

• Повышение инвестиционной привлекательности муниципального района (на примере конкретного муниципального района

  Сущность и критерии инвестиционной привлекательности муниципального района, анализ экономических и правовых механизмов в данной сфере. Оценка роли и значения инвестиций в социально-экономическом развитии района, основные пути и принципы их привлечения.
  
  курсовая работа [80,8 K], добавлен 21.11.2019
  

• Региональная экономика

  Природно-ресурсный потенциал регионов России как фактор экономического развития. Анализ инвестиционного климата (инвестиционной привлекательности) Удмуртской Республики. Развитость хозяйственной системы. Инвестиционные проекты в Удмуртской Республике.
  
  реферат [88,3 K], добавлен 07.02.2009
  

• Оценка инвестиционной привлекательности муниципальных образований

  Роль инвестиций в стратегическом развитии территории. Социально-экономическая характеристика и оценка инвестиционной привлекательности муниципальных районов Московской и Смоленской областей. Анализ ресурсного обеспечения инвестиционной деятельности.
  
  дипломная работа [4,8 M], добавлен 12.05.2014
  

• Теоретические аспекты анализа инвестиционной привлекательности предприятия

  Понятие инвестиционной привлекательности и факторы, ее определяющие. Структура акционерного капитала ПАО "МТС". Оценка инвестиционной привлекательности предприятия ПАО "МТС" на рынке акций и облигаций. Характеристика дивидендной политики компании.
  
  дипломная работа [286,2 K], добавлен 21.11.2016
  

• Оценка инвестиционной привлекательности региона (на материалах администрации Советского района г. Гомеля)

  Сущность и особенности инвестиционной деятельности в Республике Беларусь; ее задачи, способы и источники. Социально-экономическое развитие Гомельской области. Расчет интегрального показателя инвестиционной привлекательности региона, меры по ее повышению.
  
  дипломная работа [371,9 K], добавлен 27.03.2014
  

• Анализ инвестиционной привлекательности Сибирского Федерального Округа

  Понятие и сущность модернизации экономики. Потенциал и перспективы экономического развития СФО. Анализ и пути повышения инвестиционной привлекательности Сибирского Федерального Округа. Рекомендации по увеличению инвестиционной привлекательности регионов.
  
  курсовая работа [74,5 K], добавлен 11.10.2010
  

• Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

  Место и роль оценки стоимости предприятия в инвестиционной деятельности для повышения эффективности управления, область ее применения. Подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятия: доходный, затратный и сравнительный (рыночный).
  
  курсовая работа [73,8 K], добавлен 21.04.2010
  

• Проблемы роста инвестиционной привлекательности субъектов федерации

  Основные понятия и сущность инвестиционной привлекательности. Регион как объект приоритетного инвестировании. Критерии и факторы оценки инвестиционной привлекательности регионов; формирование имиджа и усиление моментов узнаваемости российских территорий.
  
  курсовая работа [145,8 K], добавлен 30.01.2014
  

• Оценка инвестиционного климата России

  Методика оценки инвестиционной привлекательности. Состояние инвестиционного климата России, основные проблемы инвестирования. Мировой опыт повышения инвестиционной привлекательности страны. Направления повышения уровня инвестиционной привлекательности.
  
  курсовая работа [67,1 K], добавлен 17.03.2015
  

• Оценка инвестиционной привлекательности предприятия ООО "Карьера"

  Анализ показателей планирования инвестиционной привлекательности предприятия на примере ООО "Карьера". Экономическая характеристика предприятия, оценка эффективности его деятельности, использования ресурсов, пропорциональности экономического роста.
  
  курсовая работа [98,2 K], добавлен 11.04.2015
  

• Анализ инвестиционной привлекательности предприятия на основе показателей доходности

  Экономические основы инвестирования. Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности. Система показателей рентабельности. Понятие финансового рычага и его применение в управлении рентабельностью собственных средств.
  
  курсовая работа [48,2 K], добавлен 07.06.2004
  

• Инвестиционная деятельность предприятия и пути ее совершенствования

  Сущность и классификация инвестиционной деятельности. Анализ понятия и содержания инвестиционной политики предприятия. Методы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Исследование инвестиционной деятельности предприятия на примере ОАО "МРСК ЮГА".
  
  дипломная работа [4,4 M], добавлен 12.06.2014
  

• Повышение инвестиционной привлекательности предприятия (на примере ООО "Разрез "Березовский"")

  Теоретические основы инвестиционной привлекательности предприятия. Характеристика предприятия ООО "Разрез "Берёзовский": анализ финансовых результатов, имущественного положения, показателей рентабельности и ликвидности, оценки платежеспособности.
  
  дипломная работа [884,0 K], добавлен 11.05.2015
  

• Инвестиционный климат в Республике Мордовия

  Общая экономическая характеристика Республики Мордовии. Анализ инвестиционной политики в республике. Деятельность иностранных инвесторов в Мордовии. Анализ инвестиционной привлекательности республики как индустриально-аграрного региона в центре России.
  
  реферат [79,6 K], добавлен 24.11.2008
  

• Комплексные инвестиционные проекты г. Воронежа

  Анализ инвестиционной привлекательности г. Воронежа. Основные критерии, положенные в основу системы рейтинговых оценок инвестиционной привлекательности. Базовые принципы и направления инвестиционного развития региона. Реализация инвестиционных проектов.
  
  реферат [38,1 K], добавлен 18.11.2013
  

• Оценка инвестиционной привлекательности предприятия с целью создания на его базе совместного предприятия

  Сущность и экономические основы функционирования совместного предприятия. Анализ показателей хозяйственно-финансовой деятельности предприятия ООО "Оконный стиль" как объекта инвестирования. Оценка инвестиционной привлекательности данной организации.
  
  курсовая работа [48,3 K], добавлен 13.11.2014
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам