Управление инвестиционной деятельностью предприятия (на примере ООО "Окна Премиум")
Сущность инвестиций и их экономическое значение. Общая характеристика ООО "Окна Премиум", оценка инвестиционного состояния предприятия. Анализ строительного рынка Московской области. Разработка инвестиционного проекта по расширению производства окон ПВХ.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 23.05.2023 |
| Размер файла | 1,9 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
(4)
где: iNPV(+) - ставка дисконта при которой показатель чистой текущей стоимости проекта принимает положительное значение;
iNPV(-) - ставка дисконта при которой показатель чистой текущей стоимости проекта принимает отрицательное значение;
NPV(+) - само положительное значение показателя чистой текущей стоимости проекта;
NPV(-) - само отрицательное значение показателя чистой текущей стоимости проекта [23].
Смысл расчета IRR при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR перекрывает ожидаемую доходность проекта и, следовательно, максимально допустимый уровень расходов, который ассоциируется с данным проектом. На практике любая организация финансирует свою инвестиционную деятельность из различных источников. В качестве платы за пользование авансированными в деятельности организации ресурсами она уплачивает проценты, доходы, дивиденды и др., иначе говоря, несет обоснованные расходы на приобретение финансовых ресурсов. Показатель, характеризующий относительный уровень этих расходов для долгосрочных источников средств и называемый средневзвешенной стоимостью капитала (Weighted Average Cost of Capital -- WACC), отражает сложившийся и организации минимум возврата на вложенный и ее деятельность капитал, его рентабельность и рассчитывается по формуле средней арифметической взвешенной.
Показатель IRR сравнивают с показателем WACC при оценке эффективности инвестиционных проектов. Если:
- IRR > WACC, то проект прибыльный;
- IRR < WACC, то проект убыточный;
- IRR = WACC, то проект ни прибыльный, ни убыточный [7].
Расчет показателя IRR имеет важное значение при анализе безубыточности организации.
Показатель IRR, так же как и показатель NPV, выступает базовым показателем эффективности инвестиций и, кроме того, является критерием эффективного антикризисного управления финансами организаций при условии, что IRR > WACC [24, с. 94].
Методы простого и дисконтированного определения срока окупаемости инвестиций.
Простой метод определения срока окупаемости инвестиций (РР- Payback Period). Сначала вычисляется число лет, необходимое для полного возмещения первоначальных затрат, т.е. определяется момент, когда суммы денежных потоков доходов и затрат сравняются (без учета фактора времени). Общая формула для расчета РР имеет вид:
(5)
где CFдохi - годовые доходы от инвестиций в течение n лет;
CFинвi - инвестиции (расходы) [5, с. 81].
Дисконтированный метод определения срока окупаемости инвестиций (DPP - Discounted Payback Period).
Недостатки метода РР преодолевает метод DPP. Сущность метода состоит в том, что определяется момент, когда сравняются дисконтированные денежные потоки доходов и затрат. Расчет ведется на основе кумулятивной суммы денежных поступлений, причем каждое из слагаемых определяется с использованием ставки дисконтирования, по формуле:
(6)
Достоинствами метода DРР является то, что он учитывает фактор времени и влияние доходов последующих периодов, а также фактор риска [37, с. 105].
На практике в оценке инвестиционных проектов критерии РР и DPP могут использовать двояко:
1) проект принимается, если имеет место окупаемость;
2) проект принимается только в том случае, если срок окупаемости не превышает установленного в организации некоторою лимита [5, с. 83].
ГЛАВА 2. Анализ инвестиционного состояния и возможностей
ООО «Окна Премиум»
2.1 Общая характеристика ООО «Окна Премиум»
ООО «Окна Премиум» основана в 2003 году и находится в г. Серпухов, ул. Подольская, д. 53. Компания занимается производством и монтажом деревянных, пластиковых и алюминиевых окон и дверей в квартирах, загородных домах и офисах (см. рис. 1, 2 и 3).
Более 10 лет Окна Премиум работает в столице и подмосковных городах: Серпухов, Подольск, Домодедово, Щербинка, Видное, Климовск, Чехов и других. За это время компанией произведено и смонтировано тысячи окон и дверей.
Рис. 1. Остекление загородного дома окнами ПВХ ООО «Окна Премиум»
Преимущества остекления окнами ПВХ ООО «Окна Премиум»:
- Качество изготовления. Окна ПВХ, предлагаемые ООО «Окна Премиум» отличаются высоким качеством исполнения, в чём можно убедиться, если закажете окна у компании.
- Гарантия долговечности. Если приобретаются металлопластиковые изделия в компании, то клиенту не понадобиться задумываться о смене окон минимум 10 лет.
- Оптимальное соотношение цена/качество. «Окна Премиум» именно та компания, где можно заказать и хорошие, и недорогие пластиковые окна.
- Полный цикл услуг при заказе. Компанией производится не только продажа и установка пластиковых окон, но и доставка их заказчику, монтаж откосов, установка москитных сеток и последующая уборка строительного мусора.
Рис. 2. Остекление городской квартиры окнами из алюминия ООО «Окна Премиум»
Преимущества окон ООО «Окна Премиум» из алюминиевого профиля:
- высокая пропускная способность света - "светопрозрачность". Использование алюминиевых окон при остеклении лоджии и балконов даёт возможность наслаждаться естественным освещением максимально возможное время.
- высокие теплоизоляционные качества. Алюминиевые балконные окна можно использовать в местности со сложными погодными условиями.
- ценовая доступность. Стоимость алюминиевых окон не намного превышает стоимость пластиковых конструкций, а качественные характеристики по многим параметрам гораздо выше.
- высокая пожаробезопасность. Наличие различных сплавов в алюминиевом профиле, используемом для холодного остекления не даёт возможности огню и высоким материалам быстро распространяться в экстремальных ситуациях.
- возможность использовать декоративные покрытия. Алюминиевые окна могут быть как различных цветов, так и иметь различную поверхность: матовую или гладкую.
- легкость создания различных конструкций из профиля. Алюминиевый профиль позволяет реализовать самые смелые дизайнерский задумки. Помимо этого они могут быть всевозможных размеров, типов открывания и форм.
Деревянные окна ООО «Окна Премиум» в настоящее время пользуются все большей популярностью. В настоящее время деревянные евроокна известны особой притягательностью и энергетикой природы, что не сумеет передать и инновационный сверхсовременный пластик.
Элитные окна из дерева являются показателем солидного достатка и респектабельности хозяина дома или квартиры, подчеркивают дороговизну и особый стиль роскошных интерьеров премиум-класса.
Вопреки распространенному мнению, качественные деревянные окна неприхотливы в уходе. Они обладают антистатическими свойствами, на них не скапливается пыль. Более того, дерево имеет уникальную способность абсорбировать вредные вещества, очищая воздух в Вашем доме.
Рис. 3. Деревянное окно из лиственницы ООО «Окна Премиум
Окна Премиум в качестве основного материала использует трехслойный клееный оконный брус, превосходящий по прочности деревянный массив в два раза.
Цены на деревянные окна:
- от 7000 до 12000 р. за м2 - сосна.
- от 10000 до 17000 р. за м2 - лиственница.
- от 16000 до 24000 р. за м2 - дуб.
ООО «Окна Премиум» существует на рынке окон и дверей уже более десяти лет и за это время успела заслужить доверие заказчиков и получить огромный опыт работы. Менеджеры компании профессионально консультируют клиентов фирмы в вопросах выбора, покупки и установки пластиковых, деревянных и алюминиевых окон и дверей.
Помимо продажи окон, дверей, фурнитуры и аксессуаров к ним компания предлагает:
- рольставни
- жалюзи (горизонтальные, вертикальные)
- гаражные ворота (секционные, распашные, откатные).
Кроме того, ООО «Окна Премиум» производит монтажные работы и обеспечиваем гарантийное обслуживание.
В 2008 году компания открыла вторую линию по производству конструкций ПВХ, переместив производство в более просторное помещение с запасом площади на перспективу развития. И уже в 2009 году запас площади пригодился для установки оборудования по производству алюминиевых конструкций из профиля Provedal.
Продукция компании очень высокого качества, так как компанией используются только качественные материалы, которые обрабатываются на фирменном оригинальном оборудовании, специалистами высокого класса. После этого готовую продукцию еще раз проверяют специалисты ОТК и при малейшем недостатке, продукция забраковывается или возвращается в цех для устранения этого недостатка.
Монтажный отдел ООО «Окна Премиум» укомплектован профессиональными сотрудниками, у которых большой опыт работы в этой сфере деятельности.
Многие монтажники компании начинали свой трудовой путь с работы на производстве пластиковых окон. Благодаря этому они очень хорошо знают все технические характеристики пластиковых конструкций ПВХ и с легкостью выполняют монтаж любой сложности. Также монтажный отдел обеспечивает гарантийное обслуживание.
Все сотрудники компании регулярно проходят курсы повышения квалификации.
2.2 Оценка инвестиционного состояния предприятия
Оценку инвестиционного состояния ООО «Окна Премиум» произведем на основе финансовой отчетности за 2013-2014 гг. (см. Приложение 1 и 2)
Анализ финансовой устойчивости.
Как правило платежеспособность любого предприятия подтверждается такими параметрами, как наличие свободных денежных средств в кассе и на счетах, отсутствием просроченной задолженности перед поставщиками, банками и другим кредиторами, а так же наличие собственных оборотных средств на начало и конец анализируемого периода.
В свою очередь неплатежеспособность предприятия может быть как случайной или временной, так и хронической. Последний вид является наиболее опасным, поскольку приводит к банкротству.
Наивысший тип финансовой устойчивости организации это способность фирмы функционировать только за счет собственных средств. Но стоит отметить, что за рубежом данный факт является признаком неудачного финансового менеджмента, так как фирма, которая успешно функционирующая на рынке, должна представлять интерес для инвесторов.
В целом финансовая устойчивость хозяйствующего субъекта - состояние предприятия, когда его денежные ресурсы обеспечивают развитие фирмы за счет собственных средств при сохранении кредитоспособности и платежеспособности.
Финансовая устойчивость может быть охарактеризована абсолютными и относительными показателями, при этом наибольшее внимание уделяется последней группе, т.к. при их расчете нивелируется влияние инфляции и разнообразие абсолютных значений.
Абсолютные показатели финансовой устойчивости получат путем сопоставления источника формирования с суммой запасов, в качестве источников рассматриваются собственные и заемные средства.
Выделяют 3 источника формирования запасов:
1. Собственные оборотные средства:
СОС=СК-ВОА, (7)
где СК - сумма собственных средств (собственный капитал),
ВОА - сумма внеоборотных активов.
2. Собственные и долгосрочные заемные источники:
СДИ=СОС+ДКЗ, (8)
где ДКЗ - долгосрочные кредиты и займы.
3. Общие источники формирования запасов:
ОИЗ=СДИ+ККЗ, (9)
где ККЗ - краткосрочные кредиты и займы.
Для определения модели финансовой устойчивости рассчитывают 3 фактора:
?СОС - избыток или недостаток собственных оборотных средств:
?СОС = СОС - З, (10)
где З - запасы.
?СДИ - избыток или недостаток собственных долгосрочных источников:
?СДИ = СДИ - З. (11)
?ОИЗ - избыток или недостаток общих источников формирования запасов:
?ОИЗ = ОИЗ - З. (12)
Если формируется избыток, фактору присваивается значение 1, если недостаток 0.
Обычно принято выделять 4 типа финансовой устойчивости:
1. Абсолютная финансовая устойчивость М=(1,1,1). Запасы формируются за счет собственных оборотных средств. Предприятие полностью платежеспособно.
2. Нормальная финансовая устойчивость М=(0,1,1). Запасы формируются за счет собственных и долгосрочных источников. Платежеспособность должна быть нормальной.
3. Нарушенная финансовая устойчивость М=(0,0,1). Запасы формируются за счет собственных и всех заемных источников. Предполагается, что имеет место нарушенная платежеспособность.
4. Кризисное состояние М=(0,0,0). У предприятия нет источников формирования запасов. Это признак банкротства.
Изменение источников формирования запасов представлено в таблице 1.
Таблица 1
Источники формирования запасов
|
Источник |
На 31.12.13г. (тыс. руб.) |
На 31.12.14г. (тыс. руб.) |
Изменение за период (тыс. руб.) |
|
|
СОС |
329 |
- 251 |
- 580 |
|
|
СДИ |
562 |
1211 |
649 |
|
|
ОИЗ |
4062 |
4395 |
333 |
На начало 2014 года предприятие располагает собственными оборотными средствами, собственными долгосрочными и общими источниками формирования запасов. На конец 2014 года ООО «Окна Премиум» не располагает собственными оборотными средствами, однако продолжает располагать собственными долгосрочными и общими источниками формирования запасов. Причем к концу года излишек по СДИ возрастает на 649 тыс.руб., а по ОИЗ возрастает на 333 тыс.руб. Предприятие использует долгосрочные займы и имеет кредиторскую задолженность перед поставщиками, покупателями, по налогам, по оплате труда.
Определение модели финансовой устойчивости представлено в таблице 2.
Таблица 2
Определение модели финансовой устойчивости
|
Показатель |
На 31.12.13г. (тыс. руб.) |
На 31.12.14г. (тыс. руб.) |
|
|
СОС |
- 3733 |
- 4965 |
|
|
СДИ |
- 3500 |
- 3184 |
|
|
ОИЗ |
0 |
0 |
|
|
Трехфакторная модель |
М=(0,0,1) |
М=(0,0,1) |
Неустойчивое финансовое состояние М=(0,0,1). Запасы финансируются за счет собственных оборотных средств плюс долгосрочные кредиты и займы, плюс краткосрочные кредиты и займы. Предприятие характеризуется нарушенной нормальной платежеспособностью. Возникает необходимость дополнительных источников финансирования. При этом еще возможно восстановление платежеспособности.
Относительные показатели финансовой устойчивости представлены двумя группами коэффициентов, а именно коэффициентами капитализации и покрытия.
Первая группа характеризует структуру источников средств, вторая - способность предприятия отвечать по своим обязательствам.
Источниками информации для анализа являются в первом случае - баланс, во втором - отчет о прибылях и убытках.
Коэффициенты капитализации.
К этой группе относят:
1. Коэффициент финансовой независимости - характеризует долю собственного капитала в валюте баланса.
, (13)
СК - собственный капитал,
ВБ - валюта баланса.
Минимальное рекомендуемое значение - 0,5.
2. Коэффициент задолженности - характеризует соотношение между заемными и собственными средствами.
, (14)
ЗК - заемный капитал,
СК - собственный капитал.
В качестве заемного капитала можно брать сумму 4-ого и 5-ого раздела, так же можно брать займы и кредиты краткосрочные и долгосрочные.
3. Коэффициент самофинансирования
(15)
4. Коэффициент финансовой напряженности
(16)
5. Коэффициент маневренности
(17)
СОС - собственные средства.
Желательно значение >0. Характеризует долю собственных оборотных средств или чистого оборотного капитала в собственном капитале.
6. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
(18)
7.Коэффициент соотношения мобильных (оборотные активы) и иммобилизованных (внеоборотных) активов
. (19)
7. Коэффициент имущества производственного назначения
, (20)
А - активы.
Данные коэффициенты рассчитываются в динамике и по их значению выносят суждение о степени зависимости фирмы от внешних и внутренних кредиторов и инвесторов.
Относительные показатели финансовой устойчивости приведены в таблице 3.
Таблица 3
Относительные показатели финансовой устойчивости
|
Коэффициент |
Значение коэффициента |
||
|
на 31.12.13г. |
на 31.12.14г. |
||
|
Финансовой независимости (>0,5 (50%)) |
0,23 |
0,21 |
|
|
Задолженности (0,67 (40%/60%)) |
3,42 |
3,78 |
|
|
Самофинансирования (1,5 (60%/40%)) |
0,29 |
0,27 |
|
|
Фин. Напряженности (<0,5 (50%)) |
0,77 |
0,79 |
|
|
Кипн. (?0,5 (50%)) |
0,772 |
0,878 |
И на начало и на конец года предприятие может быть признано финансово-зависимым, причем на конец отчетного периода все показатели ухудшились. Доля ИПН в общей стоимости имущества к концу года увеличилась, составив 87,8%.
Платежеспособность предприятия характеризуется его возможностью своевременно и полностью выполнять свои обязательства перед внешними и внутренними партнерами и перед государством.
При этом ликвидность определяется способностью фирмы быстро и с минимальными потерями преобразовывать свои активы в денежные средства.
Предприятие считается платежеспособным, если его оборотные активы превышают краткосрочные обязательства, т.е. по итогу 2-ого раздела баланса должна превышаться сумма над итогом 5-ого раздела.
Платежеспособность фирмы может быть выражена через ликвидность ее баланса. Основная задача данного анализа - установить, как часть обязательств фирмы может быть покрыта ее активами, при условии, что срок трансформации активов в деньги совпадает со сроком обязательств. Для этого активы и пассивы фирмы разбивают и классифицируют на группы, активы по степени ликвидности, пассивы - по срочности. Соответственно получают следующие группы:
А1 - денежные средства и краткосрочные финансовые вложения.
А2 - средне реализуемые активы: дебиторская задолженность (менее 12 месяцев) и НДС.
А3 - медленно реализуемые активы: запасы, дебиторская задолженность (свыше 12 месяцев) и прочие ОА (оборотные активы).
А4 - трудно реализуемые активы: все ВОА (внеоборотные активы).
П1 - наиболее срочные обязательства: кредиторская задолженность.
П2 - краткосрочные обязательства: (итог 5-ого раздела баланса - П1).
П3 - долгосрочные обязательства.
П4 - постоянные пассивы: итог 3-го раздела баланса (капиталы, резервы).
Баланс предприятия считается ликвидным, если выполняется следующая система неравенств.
(21)
Помимо абсолютных показателей рассчитывают коэффициенты ликвидности:
1. Коэффициент абсолютной (быстрой) ликвидности
, (22)
где ДС - денежные средства,
КФВ - краткосрочные финансовые вложения,
КО - краткосрочные обязательства (итого 5-ого раздела).
Нормальным считается значение коэффициента - 20%, он характеризует долю краткосрочных обязательств, которую может погасить фирма за счет самых ликвидных активов. В мировой практике считается оптимальным значение 1. Колебания ограничения на коэффициент абсолютной ликвидности от 8 до 80% можно связать со сферой деятельности объекта анализа. Так, если фирма работает с конечным потребителем, занимается, например, торгово-закупочной деятельностью, продает в розницу, тогда значение коэффициента должно быть близко к единице. Если же фирма занимается производством, имеет длительный производственный цикл и дорогостоящую продукцию, т.е. большая часть имущества сосредоточена в оборотных активах, тогда данный коэффициент может ограничиваться 10-20%.
2. Коэффициент текущей (уточненной) ликвидности
(23)
Характеризует долю обязательств фирмы, которая может быть погашена за счет средне ликвидных активов. Ограничение на данный коэффициент в России 80%, в международной практике от единицы и выше, однако считается, что он не должен превышать 3.
3. Коэффициент общей ликвидности
(24)
Характеризует часть обязательств, которая может быть погашена за счет все оборотных активов, должен быть строго больше единицы. Разница числителя и знаменателя называется чистым оборотным капиталом.
4. Коэффициент ликвидности при мобилизации средств
(25)
Не должен превышать 50%.
Все вышеназванные коэффициенты должны анализироваться в динамике.
Результаты анализа платежеспособности на начало отчетного периода приведем в таблице 4.
Таблица 4
Платежеспособность на 31.12.13г.
|
Активы (тыс. руб.) |
Пассивы (тыс. руб.) |
|||
|
А 1 |
379 |
П 1 |
3500 |
|
|
А 2 |
670 |
П 2 |
0 |
|
|
А3 |
2990 |
П3 |
233 |
|
|
А 4 |
763 |
П 4 |
1082 |
Выполняются следующие неравенства:
А 1 ? П1,
А 2 П2,
А3 П3,
А 4 П4.
Коэффициенты ликвидности:
1.Коэф. абс.ликв.= 0,11
На начало года за счет наиболее ликвидных средств предприятие может погасить 11 % своих срочных обязательств.
2. Коэф. тек.ликв.= 1,16.
За счет средне-ликвидных средств предприятие может погасить 116 % своих срочных обязательств.
3. Коэф. общ.ликв. = 1,16.
За счет всех оборотных активов предприятие может погасить 116 % своих срочных обязательств.
4. Коэф. ликв.моб. = 0,85
ЧОК(н.г) = 562 тыс. руб.
Анализ платежеспособности на конец отчетного периода приведем в таблице 5.
Таблица 5
Анализ платежеспособности на 31.12.14г.
|
Активы (тыс. руб.) |
Пассивы (тыс. руб.) |
|||
|
А 1 |
94 |
П 1 |
3184 |
|
|
А 2 |
596 |
П 2 |
0 |
|
|
А3 |
3684 |
П3 |
1462 |
|
|
А 4 |
1480 |
П 4 |
1219 |
Выполняются следующие неравенства:
А 1 ? П1,
А 2 П2,
А3 П3,
А 4 ? П4.
Коэффициенты ликвидности:
1.Коэф. абс.ликв.= 0,03.
На конец года за счет наиболее ликвидных средств предприятие может погасить 3 % своих обязательств.
2. Коэф. тек.ликв.= 1,38.
За счет средне-ликвидных средств предприятие может погасить 138% своих обязательств.
3. Коэф. общ.ликв. = 1,38.
За счет всех оборотных активов предприятие может погасить 138 % своих обязательств.
4.Коэф. ликв.моб. = 1,16.
ЧОК(к.г) = 1211 тыс. руб.
Результаты расчета коэффициентов ликвидности представлены в таблице 6.
Таблица 6
Динамика коэффициентов ликвидности
|
Коэффициент |
на 31.12.13г. |
на 31.12.14г. |
|
|
Абсолютной ликвидности |
0,11 |
0,03 |
|
|
Текущей ликвидности |
1,16 |
1,38 |
|
|
Общей ликвидности |
1,16 |
1,38 |
|
|
Ликвидации моб. Средств |
0,85 |
1,16 |
|
|
Чистый оборотный капитал (тыс. руб.) |
562 |
1211 |
По срочным обязательства предприятие имеет затруднения по расчетам, однако по остальным обязательствам предприятие может быть признано платежеспособным.
Анализ Деловой Активности. Любой хозяйствующий субъект обладает определенными возможностями для достижения целей, ради которых он был создан. Данные возможности могут быть описаны как экономический потенциал, который является статичным показателем, характеризующим потенциальные возможности осуществления процесса производства и сбыта. Количественная оценка может быть выполнена по следующим направлениям:
- оценка степени выполнения плана и анализ отклонений;
- оценка темпа наращивания объемов финансово-хозяйственной деятельности;
- оценка уровня эффективности использования ресурсов.
В России основными оценочными показателями традиционно признаются прибыль и объем реализации. Помимо них в анализе могут применяться показатели, которые отражают специфику производственной деятельности фирмы. По каждому из данных показателей устанавливается плановое значение, при этом планирование может проводиться в различных разрезах, однако наибольшее внимание уделяется анализу выполнения планов по центрам ответственности. Наиболее простым показателем деловой активности является следующее соотношение:
Тп >Тв>Ти>0, (26)
где Т - темп прироста: - прибыли, в - выручки, и - имущества.
Выполнение первого неравенства косвенно свидетельствует о снижении затрат и о более рациональном использовании имущества. При этом можно выделить ряд причин, в силу которых данное соотношение нарушается, но которые не рассматриваются как негативные. Пример причин: внедрение новых технологий, реорганизации структур управления, смена формы собственности и т.д. Выполнение второго неравенства подтверждает расширение масштабов деятельности фирмы.
В целом по предприятию показатели деловой активности к концу периода улучшились. Результаты представлены в таблице 7.
Таблица 7
Анализ финансового результата
|
Статья |
Сумма ,тыс. руб. |
Доля в выручке |
Изменение |
||||
|
н.г. |
к.г. |
н.г. |
к.г. |
по сумме |
Темп прироста |
||
|
Выручка, тыс. руб. |
432287 |
437769 |
100 |
100 |
5482 |
1,3 % |
|
|
Себестоимость, тыс. руб. |
377764 |
370643 |
87.4 % |
84.7 % |
- 7121 |
- 1,9 % |
|
|
Валовая прибыль, тыс. руб. |
54523 |
67126 |
12,6 % |
15,3 % |
12603 |
23,1% |
|
|
Управленческие расходы, тыс. руб. |
35515 |
64112 |
8,2 % |
14,6 % |
28597 |
80,6 % |
Себестоимость к концу года снизилась на 1,9 %. При этом выручка выросла на 1,3%. Данное соотношение между темпами прироста выручки и себестоимости позволило увеличить валовую прибыль на 23,1 %.
Управленческие расходы к концу года возросли на 80,6 % , составив 64112 тыс. руб. против 35515 тыс. руб. на начало года.
Показатели рентабельности.
Экономическую эффективность деятельности предприятия выражают показатели рентабельности. В общем виде параметр экономической эффективности определяют как отношение экономического эффекта (прибыли) к ресурсам или затратам.
Для расчета числителя используют показатели прибыли: бухгалтерской (общей), от реализации продукции и чистой прибыли (после налогообложения). В знаменателе показывают ресурсы (инвестиции), имущество (активы), себестоимость реализации товаров (продукции, работ, услуг).
Для оценки рентабельности в основном используются следующие показатели рентабельности:
1. Рентабельность реализованной продукции
РРП=(Пр./СРП)*100 (27)
где: Пр. - прибыль от реализации товаров;
СРП - полная себестоимость реализованной продукции.
2. Рентабельность активов
РА=(БП/Аср)*100 (28)
где: БП - бухгалтерская прибыль (общая прибыль до налогообложения);
АСР - средняя стоимость совокупных активов.
3. Рентабельность собственного капитала
РСК=(ЧП/СКСР)*100 (29)
где: ЧП - чистая прибыль;
СКСР - средняя стоимость собственного капитала.
4. Рентабельность продаж
Рпродаж=(БП/ОП)*100 (30)
где: БП - бухгалтерская прибыль;
ОП - объем продаж.
Значения показателей рентабельности представлены в таблице 8.
Таблица 8
Значение показателей рентабельности ООО «Окна Премиум»
|
№ п/п |
Показатель |
2013 г. |
2014 г. |
Изменение (+ или -) |
|
|
1 |
Рентабельность реализованной продукции |
5 % |
0,8 % |
- 4,2 % |
|
|
2 |
Рентабельность активов |
3,5 % |
3 % |
- 0,5 % |
|
|
3 |
Рентабельность собственного капитала |
12,9 % |
11,8 % |
- 1,1 % |
|
|
4 |
Рентабельность продаж |
3,9 % |
4 % |
0,1 % |
Как видно из таблицы предприятие рентабельно, однако за исключение рентабельности продаж, все остальные показатели рентабельности снизились. Самое сильное снижение наблюдается по показателю рентабельности реализованной продукции на 4,2%. Таким образом можно сделать вывод о снижении для ООО «Окна Премиум» прибыльности рынка и его привлекательности.
По результатам проведенного анализа можно сделать вывод, что ООО «Окна Премиум» несмотря на проблемы с финансовой устойчивостью и платежеспособностью обладает средствами для инвестирования, так как на конец 2014 года предприятие обладает прибылью в размере 13730000 руб.
2.3 Анализ строительного рынка Московской области
Не секрет, что объемы производства и продаж компаний, производящих и устанавливающих деревянные, алюминиевые и пластиковые окна и двери, зависит от объемов строительства промышленных и гражданских объектов. И при росте строительства объектов промышленного и гражданского строительства (ПГС) для компаний, таких как ООО «Окна Премиум», складывается благоприятная конъюнктура для развития производства, с целью расширения своей доли рынка и, как следствие, повышение своей конкурентоспособности и прибыльности.
Московская область оказалась лидером по объему ввода жилья в 2014 году.
Московская область оказалась лидером среди субъектов РФ по объему ввода жилья в январе-сентябре 2014 года - за этот период в Подмосковье было построено 3,724 миллиона квадратных метров общей площади жилых домов, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
По информации Росстата, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года ввод жилья в Подмосковье вырос на 19,2%. В итоге на регион пришлось 9,6% от общего объема ввода жилья по России.
Всего в РФ за девять месяцев 2014 года было построено 38,7 миллиона квадратных метров жилья - на 12% больше, чем за аналогичный период 2013 года. При этом индивидуальными застройщиками введено 142,4 тысячи жилых домов общей площадью 19 миллионов квадратных метров, что больше на 6,6% показателя января-сентября 2013 года.
На втором месте по вводу жилья в РФ в январе-сентябре текущего года оказался Краснодарский край, где было сдано 2,672 миллиона квадратных метров жилья (6,9% от общего показателя по России). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель в Краснодарском крае снизился на 11,8%, говорится в отчете.
Третье место заняла Москва с объемом ввода 2,044 миллиона квадратных метров (5,3% от общего объем ввода в РФ), что на 59,5% превышает показатель первых девяти месяцев 2013 года, добавляется в докладе.
Следующим по объемам строительства стал Санкт-Петербург, где, по данным Росстата, за январь-сентябрь 2014 года возвели 1,973 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 36,4% больше, чем за аналогичный период 2013 года. В Татарстане объем ввода увеличился на 5,9% - до 1,709 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, а в Башкирии - на 14,1% до 1,638 миллиона квадратных метров.
Московская область установила рекордное число новых пластиковых окон. Как было отмечено ранее федеральная служба государственной статистики (Росстат) опубликовала данные 2014 года по объему ввода жилья, которые показали, что лидером среди субъектов РФ в данном сегменте стала Московская область, соответственно установив рекордное число новых пластиковых окон.
Согласно докладу Росстата, всего е России за первое полугодие 2014 года было построено 22,6 миллиона м2 жилья, для остекления которого потребовалось более 3,75 миллиона квадратных метров пластиковых окон, что на 7,6% больше показателя первого полугодия 2013 года.
В исследуемом периоде в Подмосковье было построено жилой недвижимости общей площадью 2,266 миллиона м2, что эквивалентно установке более 376 тысяч квадратных метров пластиковых окон. Относительно аналогичного периода 2013 года ввод жилых домов в Московской области вырос на 25,5%. В итоге от общего объема по России на Подмосковье пришлось 10 процентов введённого жилого фонда.
Таким образом, можно сказать, что для ООО «Окна Премиум» сложилась в целом благоприятная рыночная ситуация, которая способствует расширению производства окон из ПВХ с целью завоевания большей доли рынка и извлечения большей прибыли.
ГЛАВА 3. Разработка инвестиционного проекта по расширению имеющегося производства окон ПВХ в ООО «Окна Премиум»
3.1 Резюме проекта
Цель проекта. В рамках проекта планируется организовать на производственных площадях ООО «Окна Премиум» дополнительные производственные мощности по изготовлению пластиковых окон и дверей из немецкого профиля «REHAU». Основным направлением деятельности предприятия является выпуск такой продукции, как окна и двери из дерева, ПВХ и алюминия для квартир, коттеджей, офисов, магазинов. Основными задачами предприятия является производство продукции, в целях наиболее полного удовлетворения потребностей граждан, а также получение прибыли.
Местонахождение предприятия. Наименование организации: ООО «Окна Премиум». Цех находится, юридический адрес: г. Серпухов, Московская область, ул. Подольская, д. 53. Офис находится, фактический адрес: г. Серпухов, ул. Московская, д. 18, офис 110.
Описание предприятия и привязка проекта. Предполагается, что фирма не будет арендовать производственные площади, а будет размещать производство на собственных производственных площадях, расположенных по адресу г. Серпухов, ул. Подольская, д. 53. Офис находиться в г. Серпухов, ул. Московская, д. 18, офис 110.
Инициатор проекта. Инициатором проекта выступает ООО «Окна Премиум» - промышленное предприятие, работающая на рынке производства окон и дверей в Московской области и г. Москве.
Предполагаемый объем инвестиций. Суммарный объем инвестиций, требующийся для реализации проекта, в базовом варианте составляет 5254000 рублей. Из этой суммы инвестиции в основной капитал составляют примерно 20%.
Схема финансирования проекта. Инвестиции в основной капитал нового предприятия будут финансироваться за счет прибыли компании.
Календарный период реализации проекта 3 года.
Экономическая эффективность проекта.
Итоговые показатели эффективности проекта, использующего описанную выше схему финансирования, при сроке планирования в 6 лет, составили:
Таблица 9
Показатели эффективности инвестиционного проекта
|
Чистый дисконтированный доход NPV |
912637 рублей |
|
|
Внутренняя норма доходности IRR (рассчитанная на общий объем инвестиций) |
37,7% |
|
Простой срок окупаемости PB(с момента начала проекта) |
1 год 4 мес. |
|
|
Дисконтированный срок окупаемости DPB (с момента начала проекта) |
2 года |
|
|
Индекс прибыльности PI |
1,2 |
Данные показатели позволяют характеризовать представленный проект как прибыльный и достаточно эффективный вид долгосрочного инвестирования.
3.2 Описание продукции
Продукция, планируемая к выпуску ООО «Окна Премиум» в связи с настоящим проектом, включает в себя качественные оконные системы, изготавливаемых и монтируемых на заказ.
Номенклатура продукции: пластиковые окна для квартир, коттеджей, офисов, магазинов, остекление лоджий и балконов, торговые и офисные перегородки, фасады.
Разнообразие ассортимента дополняется также многовариантностью изготовления этих изделий в зависимости от заказа конкретного потребителя:
- по площади (без ограничений);
- по количеству степеней открывания (поворотные, поворотно-откидные, откидные, арочные, штульповые, фрамужные, трапециевидные окна.);
- по форме контуров (элегантный контур и ровная, гладкая поверхность);
- по различному спектру стеклопакетов: (однокамерные, двухкамерные, тонированные, энергосберегающие, шумозащитные. Толщина стеклопакета до 42 мм.);
- высококачественный пластик, устойчивый к воздействиям внешней среды. Не нуждается ни в покраске, ни в любом ином специальном уходе;
- использование специальных армирующих усилителей обеспечивает высокую стабильность конструкций.
Комплектация окон представлена на рис. 4.
Рис. 4. Комплектация пластиковых окон
Стеклопакет - это прозрачная часть окна, состоящая из нескольких стекол, герметично соединенных между собой и образующих герметически замкнутые камеры, которые заполнены сухим воздухом или другим газом. Стеклопакеты подразделяются на 1-камерные и 2-х камерные, тонированные, энергосберегающие, шумозащитные.
Рама - фиксированная часть окна. С её помощью окно крепится в оконном проёме. Рама состоит из многокамерного пластикового профиля.
Импост - это многокамерный пластиковый профиль, который предназначен для соединения створок окна. Также импост используется для соединения двух стеклопакетов в конструкции створки или рамы.
Створка - открывающаяся часть окна, которая изготовлена из многокамерного пластикового профиля.
Фурнитура - это все металлические составляющие окна: петли, ручки, замки для запирания, ответные части замков. С помощью фурнитуры обеспечивается соединение рамы и створок, а также плотное прилегание створки к раме. Фурнитура с поворотно-откидным механизмом позволяет открывать створку в двух направлениях: откидном и поворотном.
Подоконник - горизонтальная панель, которая устанавливается с внутренней стороны окна в нижнюю часть проёма.
Откос - пластиковая панель, которая устанавливается на боковую и верхнюю поверхность оконного проема.
Отлив - часть окна, которая обеспечивает отвод воды. Устанавливаются отливы с внешней стороны окна.
В фирме ООО «Окна Премиум» продукция будет продолжаться изготавливаться на основе немецкого профиля «REHAU» , прошедшего сертификацию по европейскому стандарту. Качество готовых изделий по следующим позициям:
1) морозоустойчивость;
2) защита от ультрафиолетового излучения;
3) не разрушение озонового слоя;
4) экологичность (100%-ное отсутствие канцерогенных свойств).
Необходимым условием успешной реализации данного проекта является неразрывная связь поставок из единого источника не только полного комплекта оборудования, но и абсолютно всех комплектующих изделий и расходных материалов. Оборудование, ориентированное только на строго определенные, очень высокие стандарты исходного материала, гарантировано от использования некачественного сырья со стороны, благодаря чему обеспечивается исключительное качество готовых изделий.
Характеристика материалов.
1. Профиль ПВХ «REHAU», изготовитель ООО «REHAU-Рус», выпускается по ГОСТу 30673-99, сертифицирован. Профили изготавливаются по рецептуре одной сырьевой смеси разработанной и утвержденной фирмой «REHAU AG» Германия. Долговечность профилей составляет более 50 условных лет. Данные профили позволяют установить вентиляционные клапаны. Профили морозостойкого исполнения. Лицевые поверхности главных профилей закрыты защитной пленкой с логотипом REHAU, предохраняющей их от повреждений при транспортировке, а также при производстве и монтаже. Профиль стоек к агрессивным воздействиям окружающей среды. Оконный блок прочен, долговечен, обеспечивает высокую степень звукоизоляции, обеспечивает снижение внешнего шума городского транспорта с двухкамерным стеклопакетом 30-32 дБ, что по уровню звукоизоляции относится к четвертой категории шумозащиты и удовлетворяет СНиП п-12-77. Удобен в эксплуатации.
Профили стальные оцинкованные армирующие марки КС А, изготовитель ЗАО «Компания «Сплав». Выпускаются по ТУ 1121-001-42831956-02, сертифицированы.
Стеклопакеты, изготовитель ООО «Соларекс-стайл». Выпускаются по ГОСТу 24866-99, сертифицированы. Стеклопакет двухкамерный - 32 мм. обеспечивает высокую теплоизоляцию и экономию энергии. Сопротивление теплопередачи составляет 0,51 в кв.м. С/ВТ.
Фурнитура МАСО, изготовитель «Mayer & Co Beschlage GmbH» (Австрия). Выпускается по ГОСТу 30777-2001, ГОСТу 538-2001, сертифицирована.
Уплотняющие резиновые прокладки, изготовитель «A.S.S.PROFIL ...» (Турция) Выпускаются по ТУ 38005204-84, сертифицированы.
Методология выполнения работ:
1. Изготовление оконных блоков по ГОСТу 30674-99.
2. Монтаж оконных блоков по ГОСТу 30971-2002.
Сроки выполнения работ:
Время изготовление изделий в течении 3-х дней. Замер, монтаж и установка окон будет производиться в 1 день.
Гарантийные обязательства.
1. Гарантия на изделие 5 лет.
2. Гарантия на монтаж 5 лет.
3. Гарантийное обслуживание 5 лет.
Положение о внутрипроизводственной системе контроля качества.
Производственный контроль качества СМР включает в себя входной контроль рабочей документации, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций, инспекционный контроль, приемочный контроль выполненных работ и готовых изделий в соответствии со СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
Входной контроль включает в себя проверку:
соответствия проектной документации техническому заданию заказчика и действующим нормативным документам,
наличия стандартов, технических условий, технологических карт, обеспечивающих качественное выполнение СМР,
соответствия применяемых материалов, конструкций и изделий государственным стандартам и техническим условиям и осуществится регистрационным методом по сертификатам и паспортам, а при необходимости методом лабораторного контроля.
Операционный контроль включает в себя проверку:
соблюдения условий производства работ,
технологии выполнения строительно-монтажных процессов,
соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам,
соблюдения правил установки и монтажа инженерных систем и оборудования, и осуществится методом визуального осмотра и технического контроля с применением измерительных инструментов и лабораторного анализа по необходимости. Основными документами при операционном контроле являются нормативные документы, СНиПы, технологические карты, и в их составе схемы операционного контроля качества.
Скрытые работы будут подлежать освидетельствованию с оформлением акта установленной формы.
Ответственные конструкции по мере их готовности должны подлежать приемке в процессе строительства с оформлением акта установленной формы.
Инспекционный контроль осуществляется руководителем организации в соответствии с утвержденным графиком и носит дублирующую функцию.
Приемочный контроль осуществится комиссией, состав которой определится и отдастся приказом руководителя предприятия. В процессе приемки объекта проверится объем и номенклатура исполнительной документации, соответствие выполненных работ проектно-сметной документации, техническим условиям и требованиям заказчика, при этом используется выборочный контроль с применением измерительных инструментов и лабораторного анализа по необходимости.
Результаты работы комиссии оформятся актом установленного образца.
Лица, ответственные за все виды внутрипроизводственного контроля качества строительно-монтажных работ определятся приказом по организации и осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями.
Порядок осуществления внутрипроизводственного контроля качества СМР.
Согласно производственной структуре организации внутрипроизводственный контроль качества работ осуществится в порядке подчиненности бригадиром, мастером, прорабом, начальником участка, главным инженером.
При входном контроле рабочей документации проводится проверка ее комплектности, достаточности, содержащейся в ней информации, наличие всех необходимых согласований, технологических карт.
При входном контроле строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования проверится внешний вид, геометрические параметры, физические характеристики, а также наличие паспортов, сертификатов, других сопроводительных документов, соответствие их требованиям стандартов, проектной документации. Эти функции выполняет производитель работ.
При операционном контроле выполнятся следующие задачи:
обеспечение соблюдения технологии строительных процессов, соответствие ее требованиям СНиП, ТУ, ПСД.
своевременное выявление и устранение причин нарушения качества СМР
Операционный контроль осуществится линейными работниками. Результаты фиксируются в журнале работ.
При инспекционном контроле произведется проверка эффективности ранее выполненного производственного контроля и осуществится комиссией по качеству в составе.
3.3 Маркетинговый план
Рынок готовой продукции. Емкость и цены.
Характерными особенностями рынка Московского региона окон из ПВХ, по мнению присутствующих на нем компаний, являются:
- небольшая дефицитность (в настоящее время потенциальный спрос немного больше предложения);
- значительная региональная неоднородность;
- территориальная близость объектов производства от основных рынков сбыта;
- большое количество субъектов рынка;
- отсутствие доступной объективной и достоверной статистики об объемах производства, объемах потребления и ценовой ситуации на рынке.
Перечисленные обстоятельства потребовали проведения маркетингового исследования.
Фирма ООО «Окна Премиум» собирается приступить к расширению производства пластиковых окон по умеренным ценам. При производстве окон ПВХ применяются на российском рынке материалы: профиль ПВХ «REHAU» от фирмы «REHAU AG» произведенный в Германии, прошедший весь комплекс сертификации для применения на территории РФ и допущенные для производства всех видов окон ПВХ, дверных конструкций. А также в окнах ПВХ по данной программе применяется фурнитура от фирмы ООО «Планета» и ЗАО «Артек ИНК», являющаяся на данный момент самой лучшей альтернативой по соотношению цена/качество.
Применение данных видов комплектующих для изготовления окон ПВХ позволяет снизить отпускную цену готовой продукции на 10-15% без потери качества. Применения данного варианта остекления рекомендуются специалистами фирмы «Окна Премиум» при комплексном остеклении пластиковыми окнами социальных объектов, промышленных зданий, нежилых помещений, что в настоящий момент является жизненно важным для строительных организаций в условиях финансового кризиса. Таким образом, в условиях нестабильной финансовой ситуации фирма «Окна Премиум» готова предложить оптимальные цены на окна ПВХ.
Присутствующие основные фирмы на рынке Серпуховского района Московской области и их доля:
1. ООО «СЕРПУХОВСКОЙ ОКОННЫЙ ЗАВОД» - 15%
2. ООО «СИМПЛЕКС» - 7%
3. ООО «ОКНА-МАГНИТ» - 8%;
4. ООО «СЕРПУХОВСКАЯ ФАБРИКА ОКОН» - 10%;
5. ООО «ОКНА КЛИМОВСК» - 9%;
6. ООО «Евро Профи» - 8%;
7. ООО «АТТИК» - 5%
Общие черты, характерные для абсолютно всех фирм, действующих на рынке пластиковых оконных систем:
одинаковая номенклатура оборудования;
одинаковая максимальная мощность этого оборудования.
Одно из главных различий между конкурентами - качество используемого оборудования и технологии. Так, незначительно представленные на местном рынке польская и российская технологии уже почти изжили себя и не выдерживают конкуренции по причине низкого качества при высокой себестоимости изделий.
Кроме того, никто из конкурентов не использует принцип единства поставок. Преобладает стремление приобрести комплектующие у разных фирм по более низким ценам. Это, во-первых, сильно отражается на транспортных издержках. Во-вторых, что самое главное, отсутствие единого поставщика не позволяет достигнуть единой технологии и создает вероятность несовпадения технических и иных параметров комплектующих изделий от разных поставщиков, что существенно ухудшает качество готовых изделий у подобных фирм.
Отличительной особенностью фирмы ООО «Окна Премиум», как уже отмечалось, является именно единство поставок. Заказываемое оборудование, представляющее собой автоматизированные сборочные места, предназначено для обработки только тех комплектующих изделий, технические и иные параметры которых отвечают строго определенным стандартам, гарантирующим исключительное качество готовой продукции.
Поэтому закупка у одной и той же фирмы не только производственного оборудования, но и всего комплекта комплектующих и расходных материалов является идеальным сочетанием с точки зрения гарантии качества.
ООО «Окна Премиум» - будет единственным предприятием, самостоятельно осуществляющим монтаж своей продукции (как неотъемлемую часть технологического процесса). Фирма предлагает весь набор услуг по установке окон, включающий в себя замер, монтаж, послегарантийное обслуживание.
В плане гибкости реагирования на покупательские потребности, на конкретное желание заказчика, ООО «Окна Премиум» также имеет неоспоримые преимущества.
Фирма ООО «Окна Премиум» обладая самыми высокими на местном рынке характеристиками качества при относительно низкой себестоимости продукции (благодаря значительному снижению внутрипроизводственных издержек) позволит установить отпускные цены на 10-15 % ниже среднерыночных.
Одним из основных способов продвижения товара на рынок это реклама - самый мощный стимулятор спроса. ООО «Окна Премиум» планирует использовать газетные издания г. Серпухов и телеканалы, чтобы сформировать у потенциальных потребителей мнение о товаре и фирме, в связи с чем в этот период целесообразна наиболее интенсивная реклама в средствах массовой информации, т.е. рекламные объявления будут выходить наиболее часто. Затем в течение всего года необходимо постоянно поддерживать в сознании потребителей заинтересованность в данном продукте, в связи с чем реклама будет появляться постоянно, но немного реже.
ООО «Окна Премиум» планирует реализовывать свою продукцию на региональном рынке Московской области, емкость которого позволяет осуществить интервенцию с целью закрепления на управляемом сегменте рынка.
Общая емкость регионального рынка в 2015 году составила - 37500 млн. руб. при этом доля остекления вновь строящегося жилья и промышленных зданий составляет 75%, а переостекление существующего - 25%.
Цены рассчитываются в зависимости от заказа с дополнительными комплектующими (подоконники, отливы, пластиковые откосы и т.д.). Приблизительные цены у присутствующих фирм на рынке:
ООО «СЕРПУХОВСКОЙ ОКОННЫЙ ЗАВОД» цена за стандартное окно с комплектующими составляет приблизительно 22000 руб., ООО «СИМПЛЕКС» здесь стандартное окно будет стоит 23500 руб., в ООО «ОКНА-МАГНИТ» цена 22700 руб., ООО «СЕРПУХОВСКАЯ ФАБРИКА ОКОН» окно стоит 21350 руб., ООО «ОКНА КЛИМОВСК» 22300 руб. , ООО «Евро Профи» 22850 руб., ООО «SIMPLEX» 23000 руб. без комплектующих.
В фирме ООО «Окна Премиум» цена за окно планируется на уровне:
Изделие 1460ммх1390мм - 14800 руб.
Комплектующие: нащельник, подоконник, откос, заглушка подоконника, профили F и П сумма 4300 руб.
Итого: 19100 руб.
На заказы планируется предоставлять скидки. Чем больше заказ, тем больше скидки.
3.2. Объем продаж.
Прогнозируемый дополнительный объем продаж планируется на уровне - 18000 тыс. руб., прогнозируемая доля рынка ООО «Окна Премиум» - 10-13%.
Оценки текущей и максимальной емкости рынка позволили определить оптимальный диапазон дополнительной производственной мощности предприятия. Она составляет 640 окон в год (1460х1390мм) или 1300 м2 остекления в год.
3.4 Производственный и организационный план
Инвестиционные издержки. Основные фонды.
Производственное оборудование.
В рамках работы над рассматриваемым проектом был проведен углубленный анализ вариантов закупки производственного оборудования для создаваемого предприятия (таблица 10).
Таблица 10
Производственное оборудование
|
№ п/п |
Наименование |
Количество, шт. |
Стоимость, руб. |
|
|
1 |
ККМ «Орион-100К» |
1 |
170000 |
|
|
2 |
Станок Листогиб |
1 |
190000 |
|
|
3 |
Пила для резки ПВХ штапика MWT |
1 |
100000 |
|
|
4 |
Станок для обработки торца импоста MWT |
1 |
150000 |
|
|
5 |
Углозачистой станок MWT |
1 |
130000 |
|
|
6 |
Пила MWT с нижней подачей пильного диска PRN 430R |
1 |
100000 |
|
|
7 |
Одноголовочнный сварочный станок |
1 |
125000 |
Из таблицы 10 видно, что планируемый объем инвестиций в производственное оборудование составляет 965000 рублей.
Инвестиции в оборотный капитал.
Величина оборотного капитала предприятия при анализе эффективности и формировании денежных потоков проекта рассчитывалась автоматически исходя из следующих параметров деятельности компании.
Запасы сырья и материалов.
Величина постоянного (страхового) запаса материалов на складе предприятия должна обеспечивать работу цеха в течение 1-1,5 суток. Принимая во внимание сложность обеспечения поставок некоторых видов сырья, а также невозможность точной оценки величины динамического запаса сырья и материалов, связанного с оптимальной периодичностью и объемом минимальной партии поставки, для целей расчетов эффективности проекта страховой запас сырья и материалов был сознательно увеличен. В проекте запас сырья и материалов формируется из расчета обеспечения 7 дней непрерывного функционирования производства.
Расчеты с покупателями.
В качестве базового условия расчетов с покупателями принята отгрузка товара по факту оплаты. Данная практика соответствует типовым условиям, принятым у производителей фирмы ООО «Окна Премиум» в отношении Заказчиков.
Расчеты с поставщиками.
Ввиду того, что на текущей стадии анализа рынка сырья и материалов не представляется возможным точно установить условия поставок для каждого из используемых видов сырья, было принято решение установить общие для всех видов сырья условия оплаты поставок: оплату по факту.
Расчеты с персоналом по заработной плате.
Планируется, что выплата заработной платы как производственному персоналу, административному персоналу будет производиться один раз в месяц в конце месяца.
Расчеты с бюджетом по налогам и другим обязательным платежам.
Периодичность расчета по налогам и другим платежам с бюджетом принята равной одному месяцу, за исключением налога на имущество, выплачиваемого ежеквартально.
Как показывает проведенный расчет, ориентировочная суммарная потребность проекта в оборотном капитале составляет 4289000 руб.
Таким образом, суммарные инвестиционные издержки по проекту составят (см. таблицу 11).
Таблица 11
Суммарные инвестиционные издержки
|
№ п/п |
Наименование |
Сумма, руб. |
|
Подобные документы
Понятие и сущность инвестиций предприятия, их классификация. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта ООО "Парнас-Плюс" как ключевого элемента диверсификации деятельности предприятия. Маркетинговое обоснование производства систем видеонаблюдения.
дипломная работа [110,8 K], добавлен 25.12.2010Изучение теоретических аспектов существующих методов оценки инвестиций. Анализ текущей деятельности предприятия ООО "Ферроком". Разработка экономико-математической модели инвестиционного проекта организации и общая характеристика его эффективности.
дипломная работа [324,0 K], добавлен 29.04.2014Рассмотрение основных стадий разработки инвестиционного проекта на примере ООО "Мир окон", проведение анализа его целесообразности. Выявление путей повышения оценки эффективности инвестиционной деятельности с учетом факторов риска и неопределенности.
дипломная работа [716,1 K], добавлен 18.04.2011Сущность и технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта. Затраты, необходимые для начала производства. Оценка эффективности предлагаемого инвестиционного проекта. Расчет точки безубыточности. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций.
курсовая работа [220,9 K], добавлен 24.11.2014Сущность инвестиций и их экономическое значение. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов. Оценка эффективности инвестиций в производство пластиковых окон. План маркетинга и ценовая политика организации. Риски инвестиционного проекта.
дипломная работа [301,2 K], добавлен 10.08.2013Понятие инвестиционных проектов и их классификация. Организационно-экономическая характеристика предприятия ОАО "СПМК Липецкая-4". Расчет денежных потоков инвестиционного проекта на примере данного предприятия, а также оценка эффективности проекта.
курсовая работа [387,4 K], добавлен 18.10.2011Стратегия инвестиционного развития Воронежской области. Социально-экономическое положение региона. Инвесторы, проекты и объекты инвестирования в области. Предприятия, занимающиеся инвестиционной деятельностью. Место региона по рейтинговой системе оценки.
реферат [59,0 K], добавлен 04.01.2015Сущность инвестиционно-строительного проекта, структура и жизненный цикл. Способы определения инвестиционной привлекательности региона. Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства автопарковки. Характеристика подразделений инвесторов.
дипломная работа [721,9 K], добавлен 15.04.2016Некоторые особенности учета фактора времени при оценке эффективности инвестиций. Основные аспекты фактора времени. Способы учета лагов доходов и расходов. Характеристика инвестиционного портфеля предприятия. Экономический анализ инвестиционного проекта.
контрольная работа [67,2 K], добавлен 20.05.2015Понятие инвестиционной привлекательности. Сущность инвестиций и их классификация. Основные виды инвестиционного потенциала, его место в инвестиционном модуле. Государственное управление инвестиционной деятельностью на примере Республики (Саха) Якутия.
курсовая работа [2,3 M], добавлен 16.10.2016Экономическая сущность инвестиций и капитальных вложений. Оценка инвестиционной деятельности в Украине. Рассмотрение программы финансирования и эффективности инвестиционного проекта организации экспериментально-промышленного производства гоффрокартона.
курсовая работа [127,6 K], добавлен 08.05.2012Сущность и этапы реализации инвестиционного проекта. Анализ показателей хозяйственной деятельности, финансового положения и инвестиционной политики ОАО "Русполимет". Разработка путей снижения рисков при реализации инвестиционного проекта на предприятии.
дипломная работа [1,1 M], добавлен 29.09.2010Теоретические аспекты и экономическое содержание инвестиционной политики и инвестиционной деятельности предприятий. Разработка инвестиционного проекта технологического переоснащения производства на примере открытого акционерного общества "Автоагрегат".
курсовая работа [76,9 K], добавлен 21.08.2011Разработка бизнес-проекта производства мелких стеновых блоков из пенобетона. Расчет кредитоспособности, окупаемости и рентабельности проекта. Оценка влияния инфляции, рисков и неопределенности на экономическую эффективность инвестиционного проекта.
курсовая работа [106,7 K], добавлен 01.06.2014Общая характеристика ООО "Бизнес услуга Плюс". Анализ и слабых сторон проектируемого предприятия. Оценка емкости рынка методом КОБРы. Анализ рынка сбыта. Разработка производственного, организационного и инвестиционного плана. Расчет эффективности проекта.
курсовая работа [825,4 K], добавлен 20.02.2013Понятие и содержание инвестиционной деятельности в достижении стратегических целей предприятия: элементы, стратегия, принципы; классификация инвестиций. Формирование инвестиционного проекта, структура, обеспечение его реализации; оценка эффективности.
курсовая работа [206,1 K], добавлен 12.05.2011Анализ возможности реализации инвестиционного проекта путем оценки показателей его эффективности. Оценка ликвидационной стоимости оборудования, результаты инвестиционной, операционной и финансовой деятельности. Пути повышения эффективности проекта.
курсовая работа [259,7 K], добавлен 17.11.2012Сущность, формы инвестиций и их классификация. Мировой опыт привлечения иностранных капиталовложений. Анализ инвестиционного климата и рынка в Кыргызской Республике. Динамика поступления иностранных инвестиций, проблемы и перспективы их использования.
дипломная работа [876,0 K], добавлен 04.06.2013Общая характеристика предприятия, перечень его услуг. Оценка рынка сбыта и конкурентов. Выбор помещения и необходимого оборудования. Создание штатного расписания. Расчет затрат, объема инвестиций и доходов. Анализ экономической эффективности проекта.
курсовая работа [510,4 K], добавлен 05.12.2012Характеристика инвестиционного рынка. Факторы, влияющие на объем инвестиций. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Инвестиционный спрос и инвестиционное предложение. Формирование условий для минимизации инвестиционного и коммерческого риска.
курсовая работа [357,8 K], добавлен 01.12.2014
