Договор строительного подряда

Так как на поставщика возлагается обязанность в ходе возведения соблюдать запросы закона и иных правовых актов о охране находящейся вокруг среды и о сохранности строй дел, постольку на него возлагается ответственность за повреждение отмеченной обязанности.

Обязанность за повреждение притязаний об охране окружающей среды употребительно к области гражданского права имеет возможность воспринимать для поставщика основным образом форму обещания возместить внедоговорный вред конкретно потерпевшему. По всеобщему правилу обязанность клиента перед поставщиком, возникающая из нарушения отмеченных притязаний, перемещает регрессный нрав, то имеется начинается после такого, как соответствующие выплаты государству либо конкретно потерпевшему произвел клиент Пучков Е. А. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг// Дисс. канд. юрид. наук. М. РГИИС. 2006..

Данная обязанность в отношении сохранности строительных дел связана, в частности, со ст. 1095 ГК, которая относится к области деликтных обещаний. Упомянутая статья устанавливает, что из-за вреда, причиненный жизни, здоровью либо богатству гражданина или богатству юридического лица, отвечает перед жертвам тот, кто выполнял работы (подрядчик), а не тот, в чьих интересах он работал (заказчик). К тому ведь важно подчеркнуть, что обязанность, о которой идет стиль, перемещает завышенный нрав: она начинается независимо от вины подрядчика. Нарушение критерий договора строительного подряда считается довольно распространенным явлением, о чем говорит тот прецедент, что в судах (в основном, арбитражных) совсем часто рассматриваются именно дела по искам из договора строительного подряда Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Отв. ред. В.П. Мозолин. М.: «Юристъ», 2004..

Договором могут быть предусмотрены разные методы обеспечения интересов сторон: подрядчика - к получению стоимости дел, а заказчика - к тому, чтоб подрядчик сделал все работы, перечисленные в договоре, и в особенности те, которые эквивалентны выплаченному авансу.

При заключении контракта строительного подряда, беря во внимание вероятность раззорения контрагента, любая из сторон в особенности заинтересована в таковых методах обеспечения выполнения его обязательств, которые исключали бы надобность конкурировать с иными кредиторами контрагента.

Практика подтверждает эффективность для стороны, чьи интересы нуждаются в защите, трех методик обеспечения. Имеются в виду кроме задатка поручительство, безотзывный аккредитив и особенно банковская гарантия (в частности, банковская гарантия на случай, если поставщик не отработает аванс). К этому следует добавить используемое в взыскательно конкретных случаях удержание (ст. 712).

Есть и еще один специфичный для подряда метод обеспечения, о котором упоминалось применительно к всеобщим положениям. Наверное удержание заказчиком доли предназначенной для совершенного расчета суммы на время по истечения гарантийного срока. Соответствующие средства могут существовать использованы при уклонении подрядчика от корректирования недочетов для оплаты услуг третьих лиц, с которыми содержится договор на удаление недостатков вместо подрядчика. Озеров П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2003.

Заключение

Таким образом,изучения, проведенные в предоставленной дипломной работе, исходили из следующих положений:

1) в целом можно констатировать то событие, что отношения между сторонами в процессе выполнения договора строительного подряда довольно сложные.

2) детальное изучение как теоретических, так и фактических факторов, связанных с контрактом строительного подряда, представляется перспективным курсом деятельности.

Установленные во введении к труде промежуточные задачи решены со последующими результатами.

1. Предметом договора подряда названа постройка по заданию заказчика конкретного объекта или исполнение других строительных работ. В незамкнутом списке дел, отнесенных к строительству, указаны строительство или реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а еще исполнение монтажных, пуско-наладочных и других неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Особенно удаленно распространение правил о уговоре строительного подряда на работы сообразно капитальному починке зданий и сооружений, если другое не предвидено договором. Результат дел, составляющий объект подряда, выражается обычно в изготовлении или переработке (отделке) вещи. Во всех подобных вариантах возникает вопрос о том, чьим иждивением осуществляются работы. Это, в частности, означает, какая конкретно из сторон - клиент либо поставщик - обязана доставить материал. По последнего времени для обозначения соответствующего законодательного массива употреблялся исключительно термин «капитальное строительство». Еще одна значимая проблема состоит в том, что приведенное понятие о капитальном строительстве никак не оказывало отрицательного воздействия на законодательную практику, так как удельный авторитет возведения, никак не относящегося к «капитальному», был очень незначителен. С учетом указанных событий есть причины принять необходимой унификацию правового режима для только такого, что охватывается мнением «стройку». Правовую базу данного унифицированного режима составляют единые положения о подряде, а еще особые нормы параграфа, посвященного строительному подряду, в голове 37 ГК.

2. Вопросы распределения между сторонами обязанностей по обеспечиванию возведения которые были использованы и оборудованием находят решение в ст. 745 в принципе так же, как и в общей норме - ст. 704 ГК. Предполагается, что предоставленная обязанность лежит на подрядчике, если повинность обеспечить стройку материалами и оборудованием полностью либо частично не возложена контрактом на клиента. Более полно урегулирован вопрос о ответственности стороны, предоставившей которые были использованы и оснащение: она отвечает из-за обнаружившуюся неосуществимость их применения в отсутствии ухудшения свойства произведенных дел. Подрядчик должен, ежели другое никак не предвидено контрактом, исполнить всю указанную в тех. документации и смете работу. При данном никак не владеет смысла, кто конкретно - клиент либо поставщик - их дал. Подрядчик имеет право, а при конкретных обстоятельствах и должен спрашивать изменения проектной документации и сметы. В вариантах, указанных ГК, аналогичным правом владеет и заказчик. На подрядчика возлагается повинность при обнаружении в ходе возведения надобности исполнить доп, то имеется никак не учтенные в технической документации, работы становить о данном в знаменитость клиента, отмечая сразу, каким переменам обязана подвергнуться проектная документация и смета. Заказчику предоставляется срок в 10 дней для дачи ответа, опосля что он должен, ежели другое никак не предвидено договором, остановить работы. Если подтверждается, будто эти работы были вправду нужны (а наверное в случае спора предполагается), поставщик имеет право спрашивать воздаяния стимулированных приостановлением дел убытков.

3. Практика подтверждает эффективность для стороны, чьи интересы нуждаются в охране, 3-х методик снабжения. Есть в виду не считая задатка ручательство, безотзывный аккредитив и в особенности банковская залог (в частности, банковская залог на вариант, ежели поставщик никак не отработает задаток). К данному надлежит прибавить используемое в взыскательно конкретных вариантах удержание. Есть и еще Вотан специфичный для подряда метод снабжения, о котором упоминалось употребительно к всеобщим положениям. Наверное удержание заказчиком доли уготованной для совершенного расчета суммы на время по истечения гарантийного срока.

4. Для получения нужного итога в договоре строительного подряда нужно совместная работа сторон. На всем протяжении периода выполнения контракта, т.е. конкретно строительства, нужна двустороння связь между заказчиком и поставщиком. Это выражается, к примеру, в праве контроля клиента из-за ходом возведения, однако еще нужно оказание поддержки подрядчику. Подробно урегулированы в ГК вопросы, относящиеся к сдаче и приемке дел. Прежде только, установлена повинность клиента сообразно получении извещения о готовности к сдаче итога дел начать к его принятию. В приемке имеют все шансы, а если наверное замечено в законе либо других правовых актах, обязаны принять участие не считая клиента представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ: принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г.: [с послед. изм. и доп.; ред. от 09.02.2009] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; …2009. - №7. - Ст. 775.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 1995 г.: [с послед. изм. и доп.; ред. от 09.04.2009] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - Ст. 410;… 2009. - №9. - Ст. 948.

4. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. // Ведомости ВС РСФСР. - 1964. - №24.

5. Абрамцова Е. Л. Договор подряда в гражданском праве России: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Е. Л. Абрамцова. - М.: РГБ, 2005. - 213 с.

6. Абрамцова Е. Л. Договор подряда в гражданском праве России: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Е. Л. Абрамцова. - М.: РГБ, 2005. - 213 с.

7. Бербеков А.Х. Основания и условия ответственности по договору строительного подряда / А.Х. Бербеков // Юрист. - 2006. - №7. - С. 17-20.

8. Богачева Т.В. Договор строительного подряда / Т.В. Богачева // Закон. - 2004. - №8. - С. 78-80

9. Брагинский М. И, Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М.: Статут, 2007. - 1088 с.

10. Брагинский М.И. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский - М.: «Статут», 2004. - 1055 с.

11. Брагинский М.И. Договорное право / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - 3-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2003. - 848 с.

12. Виговский Е.В.Особенности заключения договоров строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров."Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 4 (45), Декабрь 2010.

13. Витрянский В.В. Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства / В.В. Витрянский // Хозяйство и право. - 2005. - №1. - С. 13.

14. Войко А. Строительство: особенности заключения договора подряды / А. Войко // Финансовая газета. - 2008. - №12. - С. 8-10.

15. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г.: [ред. от 30.12.2008] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1. - Ст. 16;… 2009. - №1. - Ст. 21.

16. Гражданское право России. Обязательственное право. Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: «Юрайт», 2004.

17. Гражданское право. Обязательственное право: Учебник: в 4 т. Том 3 / Под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: «Волтерс Клувер», 2008.

18. Гражданское право.Учебник. Часть 2 /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: «ПРОСПЕКТ», 1998 г.

19. Гражданское право: В 2-х т. Т. 1: Учебник / Отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб и доп. - М.: БЕК, 2000.

20. Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. О.Н. Садикова. М.: «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2007.

21. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Отв. ред. В.П. Мозолин. М.: «Юристъ», 2004.

22. Договор строительного подряда. - М.: Ось-89, 2002. - 15 а. л.

23. Ершов О.Г. О предмете договора строительного подряда // Бюллетень нотариальной практики. 2008. № 4.

24. Ершов О.Г. О предмете договора строительного подряда / О.Г. Ершов // Бюллетень нотариальной практики. - 2008. - №4. - С. 3-6.

25. Ершов О.Г. История становления и развития договора строительного подряда / О.Г. Ершов // Правовые вопросы строительства. - 2008. - №2. - С. 13-16.

26. Информационное письмо ВАС РФ от 24.01.2000 г. №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ. - 2000. - №3.

27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.

28. Каменков В.С. Знаечние, понятие и сфера применения договора строительного подряда / В.С. Каменков // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - №2. - С. 4-5.

29. Курамжина Н.В. Договор подряда на строительство торговых иофисных центров // Дисс. канд. юрид. наук : 12.00.03 М. 2005. 200 с.

30. Лапутева Е.В. Совершенствование договорных отношений в области жилищного строительства // Дисс. . канд. юрид. наук. М. 2003. 179 с.

31. Международное частное право: сборник нормативных материалов и документов // Сост. Н. Ю. Ерпылеева. - М.: Манускрипт, 1994. - 597 с.

32. Мокров С.Н. Договор строительного подряда // Дисс. . канд. юрид. наук. Волгоград. 2006. 203 с.

33. Озеров П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2003.

34. Озеров П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда // Дисс. . канд. юрид. наук. Краснодар. 2003. 183 с.

35. Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 N 174 (ред. от 03.10.2002) «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства».

36. Приказ Минфина РФ от 26.12.94. № 170 «Об утверждении Положения о бухучете и отчетности в РФ»//Экономика и жизнь 1995 г. № 10.

37. Пучков Е. А. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг// Дисс. канд. юрид. наук. М. РГИИС. 2006.

38. Серушкина Ю.В. Требования к технической документации договора строительного подряда: их нарушения и последствия // "Финансовые и бухгалтерские консультации". 2008. N 1

39. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2000. N 3.

40. Сухова Г.И. О практике разрешения споров по договору строительного подряда // Вестник ВАС РФ. 2000. N 6.

41. Теплов Д.В. Договор строительного подряда с участием ОВД // Дис. канд. юрид. наук. СПб. 2006. 176 с.

42. Тихомирова И.П. Обзор судебной практики "Договор строительного подряда" // Арбитражное правосудие в России. 2007. N 8.

43. Фархутдинов И.З., Трапезников В.А. Инвестиционное право / Учеб.-практ. пособие. Волтерс Клувер. 2006.

44. Юшкевич С.П. Существенные условия договора строительного подряда // «Обустройство и ремонт», 2003, №8. - 0,5 п. л.

Размещено на Allbest.ru