Гражданско-правовой режим земельных участков, закреплённых за малочисленными народами Крайнего Севера
Понятие и основные виды земельных участков. Право собственности на земельный участок физических и юридических лиц. Государственные гарантии землепользования малочисленных народов Крайнего Севера. Возникновение и прекращение прав на земельные участки.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 07.12.2015 |
| Размер файла | 306,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Между тем должного контроля за реализацией ими перечисляемых средств не осуществляется. И средства, которые должны были бы направляться на восстановление и улучшение пастбищ, охотничьих хозяйств и т.п., на самом деле нередко направляются на совершенно иные цели (выплату заработной платы работникам бюджетной сферы, выплату пенсий, пособий и пр.) . Павлов П.Н. Использование и охрана земель коренными малочисленными народами Севера: проблемы правового регулирования // Электронный ресурс. Режим доступа. www.jurant.ru/ru/publications/reindeer_disc/olen/pavlov2.html (дата обращения - 16.11.2015 г.). .
Кроме того, до сих пор точно не определено, какой конкретно ущерб и в каком размере должен возмещаться коренным малочисленным народам. Для этого важно четко установить цели, которые должны определять направления расходования этих средств. Естественно при этом, что речь вовсе не идет о том, чтобы полностью компенсировать им стоимость природных ресурсов, которые они утратили в связи с изъятием у них территорий традиционного природопользования.
В связи с этим было бы несправедливо обвинять коренные народы в том, что они требуют полного контроля над землями и ресурсами, поскольку на сегодняшний день они составляют основной источник экономического обеспечения всей страны.
3.3 Совершенствование законодательства регулирование землепользования малочисленных народов Крайнего Севера
В настоящее время, законодательство, регулирующее земельные права коренных малочисленных народов Крайнего Севера, создает ряд коллизий с положениями гражданского и земельного законодательства.
Среди проблем регулирования, можно отметить тот факт, что понятие «безвозмездное пользование» весьма сложно.
Согласно п. 1 ст. 8 Закона РФ от 30.04.1999 № 82-ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» (далее - Закон о гарантиях), малочисленные народы, объединения малочисленных народов в целях защиты их исконной среды обитания, традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов имеют право, в том числе, безвозмездно пользоваться в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов землями различных категорий, необходимыми для осуществления их традиционного хозяйствования и занятия традиционными промыслами, и общераспространенными полезными ископаемыми.
В п. 2 той же статьи отмечено, что «лица, относящиеся к малочисленным народам, в целях защиты исконной среды обитания, традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов малочисленных народов имеют право «безвозмездно пользоваться в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов землями различных категорий, необходимыми для осуществления их традиционного хозяйствования и занятия традиционными промыслами, и общераспространенными полезными ископаемыми в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации».
Все это означает, во-первых, существование в российском праве совершенно не исследованного правового титула - права народов пользоваться землями всех категорий (находящихся, соответственно, во всех формах собственности) безвозмездно. Во-вторых, это означает наличие одинаковых прав на одну и ту же территорию народов, их общин (т.е. юридических лиц) и непосредственно граждан России, входящих в состав коренных народов Кряжков В. А. Правовые проблемы статуса коренных малочисленных народов России // Государство и право. - 2010. - № 4. - С. 14.
Право «безвозмездного пользования», по сути, не регулируется ни Гражданским, ни Земельным, ни Лесным Кодексом. Есть и явные коллизии. В п. 5 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо запрещена передача государственных и муниципальных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность общин КМН (можно только в аренду).
Отметим еще один факт. С позиций земельного или гражданского права народ не может быть субъектом права собственности на землю. Во-первых, в ст. 5 ЗК РФ дан перечень участников (субъектов) земельных отношений. Там указаны граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования. Малочисленные народы там не указаны.
Во-вторых, есть перечень видов (титулов) прав на земельные участки. Права народов на землю в их числе ЗК РФ не упоминает. При этом заметим, что граждане и юридические лица могут иметь земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования. Вместе с тем среди субъектов такого права ст. 24 ЗК РФ коренные народы и их общины не упоминает.
В-третьих, ЗК РФ различает «землю» и «земельный участок» как объект земельных отношений. Можно говорить об охране земель или о принадлежности земель КМН к определенным категориям земель в земельном фонде (ст. 7 ЗК РФ). Но никоим образом нельзя иметь землю в собственности или на ином праве, поскольку неиндивидуализированный объект недвижимости не может участвовать в гражданском обороте.
Из вышеизложенного следуют выводы о том, что:
1) КМН передать земельные участки на праве безвозмездного пользования (также, как и по ранее действовавшей редакции Закона о гарантиях «во владение и пользование») нельзя в принципе;
2) законодательное установление возможности передачи земельных участков на праве безвозмездного срочного пользования лицам и общинам КМН позволило бы вернуть ситуацию в правовое русло Анисимов А.П. К вопросу о земельной правосубъектности коренных малочисленных народов Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - 2013. - № 8. - С. 66.. Однако даже это практически весьма затруднительно, поскольку такие земельные участки не сформированы. Следовательно, выделение денежных средств и решение иных организационных проблем на уровне субъектов РФ, в границах которых проживают КМН, есть единственный путь привести ситуацию в правовое поле. Но это едва ли возможно (во всяком случае, быстро), поскольку большинство КМН живут в труднодоступной местности с суровым климатом, отсутствием дорог и иных средств цивилизации Гилязаева Д.Р. Взаимодействие норм международного и национального права в сфере охраны экологических прав коренных малочисленных народов: автореф. дисс. канд. юр. наук. - М., 2015. - С. 14. . По этой причине органы публичной власти пока ограничиваются лишь декларациями и обещаниями;
3) любые права КМН, их общин и соответствующих граждан на земельные участки, где осуществляется ведение традиционного природопользования, нельзя понимать в «публично-правовом смысле». В этом смысле можно говорить о «достоянии народов», но безвозмездное срочное пользование (как и право собственности либо иные права) - это гражданско-правовые категории, и быть собственником абстрактной недвижимости невозможно. Причем это относится в равной степени к праву как частной, так и государственной или муниципальной собственности.
Представляется, что из вышеназванного противоречия можно предложить следующий выход: п. 1 ст. 8 Закона о гарантиях исключить; в п. 2 ст. 8 Закона о гарантиях (и ст. 24 ЗК РФ) внести изменения, в соответствии с которыми лицам и общинам КМН земельные участки должны быть предоставлены на праве безвозмездного срочного пользования.
Завершая настоящую главу, отметим, что, несмотря на то, что ФЗ «О гарантиях…..» и ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов» создают ряд коллизий, они имеют важное практическое значение. Он представляет собой, по сути, базовый акт, являющийся основой для развития прав коренных народов в сфере земельных отношений в отраслевом законодательстве, а также для развития соответствующего законодательства субъектов Российской Федерации.
Заключение
Теперь, в соответствии с поставленной целью, сформулируем основные выводы нашей работы.
Законодательство в области регулирования и защиты прав национальных меньшинств и коренных малочисленных народов в Российской Федерации представляет собой совокупность правовых актов и норм, действующих в сфере обеспечения и защиты прав лиц, относящих себя к различным этническим общностям, признаваемым в качестве национального меньшинства и коренного малочисленного народа.
Значительная часть этого законодательства посвящена земельным правам коренных малочисленных народов.
В соответствии с Федеральным законом «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» лицам, относящимся к коренным малочисленным народам, а также их общинам предоставляется право безвозмездного владения и пользования в местах их традиционного проживания и хозяйственной деятельности землями различных категорий, необходимыми для осуществления их традиционного хозяйствования и занятия традиционными промыслами, и общераспространенными полезными ископаемыми
В то же время, гражданско-правовой режим земельных участков закреплённых за коренными малыми народами в целом и малочисленными народами Крайнего Севера в частности, вызывает ряд вопросов, как в теории, так и на практике.
Связаны они с тем, что в российском законодательстве, регламентирующем земельные права коренных малочисленных народов Крайнего Севера, сформулировано понятие «безвозмездное пользование», которое разрывается в ряде специализированных законах и нормативно-правовых актах. Гражданско-правовой режим такого пользования весьма сложен и не раскрывается ни гражданским, ни земельным законодательством, создавая при этом ряд коллизий. Часть из них связана с правом собственности на земельные участки.
Проанализировав сущность права собственности на земельные участки в Российской Федерации, необходимо заключить, что это права существенным образом отличается от понятия «безвозмездное пользование», которое фигурирует в российском законодательстве, регламентирующем земельные права коренных малочисленных народов Крайнего Севера.
Однако можно заключить, что при наличии права собственности на земельные участки, которые закреплены за малочисленными народами Крайнего Севера, это право необходимо считать ограниченным сервитутом особого рода. Соответственно безвозмездное пользование со стороны коренных малочисленных народов, с точки зрения гражданского законодательства является правом ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитутом). Безвозмездное пользование тем самым, не умаляет право собственности, но ограничивает его.
Рассматривая вопросы, связанные с особенностями гражданско-правовой ответственности в области охраны и использования земли малочисленных народов Крайнего Севера, отметим, что в действующем законодательстве, практически не предусматривается и порядок разрешения споров, возникающих между коренными народами и органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, а также общественными объединениями по поводу реализации коренными народами их прав на земли традиционного природопользования, охраны окружающей природной среды в районах проживания и хозяйственной деятельности коренных народов, порядка возмещения причиненного вреда и т.д., в том числе и через создание согласительных процедур.
Кроме того, несмотря на то, что в Федеральном законе «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» установлено положение о том, что в случае если в результате хозяйственной деятельности организаций, а также физических лиц был нанесен ущерб исконной среде обитания малочисленных народов, то последние имеют право на возмещение понесенных ими убытков, этим же законом не определено, куда должны направляться и кто конкретно должен распоряжаться средствами, перечисляемыми в счет компенсации понесенных коренными народами убытков, и как конкретно должны участвовать в распределении и контроле за использованием этих средств заинтересованные представители коренных малочисленных народов.
Таким образом, законодательство, регламентирующее земельные права коренных малочисленных народов, весьма сложно о неоднозначно. На наш взгляд, причиной данных проблем и коллизий является то, что основные понятия этого законодательства не соотносятся с положениями гражданского и земельного права (в частности мы имеем ввиду неопределённый правовой режим «безвозмездного пользования»).
Представляется, что для того чтобы убрать эту коллизию необходимо:
1) П. 1 ст. 8 ФЗ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации» необходимо отменить;
2) В п. 2 ст. 8 Закона о гарантиях (и ст. 24 ЗК РФ) необходимо внести изменения, в соответствии с которыми лицам и общинам КМН земельные участки должны быть предоставлены на праве безвозмездного срочного пользования, что приведет данный режим в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства.
Список использованных источников и литературы
I. Нормативно-правовые акты
1. Всеобщая декларация прав человека. Принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 г. // Российская газета. - № 67. - 05.04.1995.
2. Декларация Организации Объединенных Наций о правах коренных народов Принята резолюцией 61/295 Генеральной Ассамблеи от 13 сентября 2007 года // СПС Консультант Плюс.
3. Конвенция о коренных народах и народах, ведущих племенной образ жизни в независимых странах [Конвенция 169]. Принята 27 июня 1989 года Генеральной конференцией Международной организации труда на ее семьдесят шестой сессии // СПС Консультант Плюс.
4. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 (ред. от 21.07.2014) // Российская газета. - 25.12.1993. - № 237.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 15.07.2015) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 30.08.2015) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
7. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.10.2015) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
8. Лесной кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Собрание законодательства РФ. - 11.12.2006. - № 50. - Ст. 5278.
9. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 21.10.2015) // Собрание законодательства РФ. - 2000. - № 32. - Ст. 3340.
10. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 29.12.2014) // Собрание законодательства РФ - 2001. - № 44. - Ст. 4148.
11. О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации. Федеральный закон от 30.04.1999 № 82-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Российская газета. - 12 мая 1999 г. - № 90.
12. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 28.08.2015) // Собрание Законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.
13. О государственном кадастре недвижимости. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 28.09.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2014. - № 31. - Ст. 4017.
14. О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Федеральный закон от 07.05.2001 N 49-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Российская газета. - 11.05.2001 г. - № 88.
15. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Собрание законодательства РФ. - 29.07.2002. - № 30. - Ст. 3018.
16. Об общих принципах организации общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации. Федеральный закон от 20.07.2000 N 104-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // Российская газета. - 25 июля 2000 г. - № 142.
II. Судебная практика
17. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - № 5. - С.12.
18. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 // Бюллетень Верховного Суда РФ. - № 8. - Август, 2015.
19. Определение Верховного Суда РФ от 3 марта 2010 г. N 34-Г10-10 // СПС Консультант Плюс
20. Определение ВС РФ от 17 ноября 2010 г. N 52-Г10-5 // СПС Консультант Плюс
21. Определение ВС РФ от 27 апреля 2011 г. N 18-Г11-17 // СПС Консультант Плюс
22. Определение Верховного Суда РФ от 10 февраля 2010 г. N 81-Г09-26 // СПС Консультант Плюс.
III. Специальная литература
23. Андриченко Л.В. Правовой статус национальных меньшинств и коренных малочисленных народов в Российской Федерации // Право и образование. - 2009. - № 5. - С. 65-69.
24. Андриченко Л.В. Регулирование и защита прав национальных меньшинств и коренных малочисленных народов в Российской Федерации. - М.: Городец, 2014. - 267 с.
25. Анисимов А.П. К вопросу о земельной правосубъектности коренных малочисленных народов Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - 2013. - № 8. - С. 66-71.
26. Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. - М., Волтерс Клувер, 2012. - 354 с.
27. Богданов Д.Е. Вина как условие гражданско-правовой ответственности: Анализ теории и судебной практики // Российский судья. - 2014. - №4. - С. 20-27.
28. Валеев Р.М. Международные гарантии доступа коренных народов к земле и ресурсам // Международное право и проблемы интеграции. - 2013. - № 2. - С. 47-53.
29. Викторов Е.А. Обязательства из причинения вреда и из неосновательного обогащения. - М.: Юрайт, 2012. - 352 с.
30. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Статут, 2013. - 415 с.
31. Гилязева Д.Р Взаимодействие норм международного и национального права в сфере охраны прав коренных малочисленных народов Российской Федерации // Евразийский юридический журнал. - №1 (80) . - 2015. - С. 41-46.
32. Гилязаева Д.Р. Взаимодействие норм международного и национального права в сфере охраны экологических прав коренных малочисленных народов: автореф. дисс. канд. юр. наук. - М., 2015. - 31 с.
33. Гилязева Д.Р. Международные гарантии доступа коренных народов к земле и ресурсам // Право и политика. - № 3 (159). - 2014. - С. 355-356.
34. Гражданское право: Учеб. Ч. 1. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Вектор, 2013. - 647 с.
35. Гражданское право. В 4 т. Том II: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Третье издание. - М., Волтерс Клувер, 2013. - 471 с.
36. Заметина Т.В. Конституционный статус коренных малочисленных народов России: автореф. дисс…. канд. юрид. наук. - Саратов, 1998. - 29 с.
37. Егоров Н.Д. Гражданское право - 8-е изд. -М.: Юрайт, 2013. - 569 с.
38. Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок. 2-е изд., испр. и доп. - М.: Инфотропик-Медиа, 2014. - 341 с.
39. Киндеева Е.А. Сделки с недвижимостью: Государственная регистрация, комментарии и нормативные акты - М.: Вектор, 2012. - 297 с.
40. Кирсанов А.Р. Недвижимое имущество: Нормы права и судебные прецеденты. - 2-е изд., доп. - М.: Ось, 89, 2012. - 314 с.
41. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой. - М.: Юстицинформ,2012. - 514 с.
42. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2013. - 469 с.
43. Королев С.Н. Проблемы законодательства о коренных малочисленных народах Севера // Государство и право. - 2011 - Вып.7. - С. 19-23.
44. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.- М.: Статут, 2012. - 389 с.
45. Кряжков В. А. Правовые проблемы статуса коренных малочисленных народов России // Государство и право. - 2010. - № 4. - С. 13-19.
46. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. Ч. 2.- М.: Статут, 2011.- 497 с.
47. Носов Г.Н. Земельное право: Учебник.-М.:ИНФРА-М, 2013.- 398 с.
48. Павлов П.Н. Использование и охрана земель коренными малочисленными народами Севера: проблемы правового регулирования // Электронный ресурс. Режим доступа. www.jurant.ru/ru/publications/reindeer_disc/olen/pavlov2.html (дата обращения - 16.11.2015 г.).
49. Пандаков К.Г. Земельное право. Учебное пособие. - М.: Вектор, 2014. - 658 с.
50. Сергеев А.П. Гражданское право - М.: Юрайт, 2013. - 504 с..
51. Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). К частям первой, второй, третьей и четвертой. - М.: Проспект, 2015. - 987 с.
52. Тихомиров М.Ю. Комментарии к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в новой редакции. - М.: Изд-во М.Ю. Тихомирова. 2014. - 358 с.
53. Тихомиров М.Ю. Споры о правах на земельные участки. - М.: Изд-во М.Ю. Тихомирова. 2014. - 417 с.
54. Хвостов В.М. Система римского права: Учебник.- М.: Спарк, 2011.- 287 с.
55. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права.- М.: Спарк, 2010.- 374 с.
56. Ярошенко К.Б. Жизнь и здоровье под охраной закона. - М.: Юридическая литература, 2005. - 218 с.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие и виды права собственности на земельные участки. Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки. Постоянное пользование земельными участками. Аренда земельных участков. Соотношение аренды земельных участков и права сервитута.
курсовая работа [744,2 K], добавлен 24.04.2016Гражданско-правовой и административный порядок возникновения прав на земельные участки, их основные виды. Предоставление в собственность земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями. Анализ судебной практики о возникновении прав на землю.
курсовая работа [74,5 K], добавлен 28.01.2017Земельные участки как объекты гражданских прав. Земельные участки общего пользования. Государственный кадастровый учет земельных участков. Права и обязанности собственников земельных участков. Ограничения прав на землю. Основные категории земель.
курсовая работа [36,6 K], добавлен 03.01.2011Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки. Отдельные виды права собственности на участки. Сервитут на земельный участок. Право постоянного бессрочного пользования. Аренда земельных участков. Безвозмездное срочное пользование.
дипломная работа [78,3 K], добавлен 09.12.2014Гражданско-правовой и административный порядок возникновения прав на земельные участки. Предоставление в собственность земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями. Анализ судебной практики о возникновении прав на земельные участки.
курсовая работа [41,8 K], добавлен 19.04.2017Сделки с земельными участками. Купля-продажа земельных участков. Ипотека (залог) земельных участков. Аренда земельных участков. Переход права собственности на земельный участок по наследству. Дарение и мена земельных участков. Рента земельных участков.
курсовая работа [65,3 K], добавлен 05.12.2007Различие оснований прекращения права на земельные участки в зависимости от вида права. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Прекращение права на земельный участок, юридическая ответственность при нарушении законодательства.
курсовая работа [65,0 K], добавлен 26.01.2011Понятие и сущность изъятия земельных участков. Основные цели и особенности земельной реформы Республики Беларусь. Способы передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности в собственность негосударственных юридических лиц.
контрольная работа [27,0 K], добавлен 15.02.2011Аренда как наиболее распространенное право на земельные участки, расположенные в черте городских и сельских поселений. Основы правового регулирования аренды земельных участков, Земельный кодекс. Специфика земельных участков как объектов собственности.
контрольная работа [18,6 K], добавлен 23.04.2010Категории, виды и характеристика земельных участков общего пользования. Правовой режим автомобильных дорог, водных объектов, ограничение их оборотоспособности и охрана. Права и обязанности граждан и юридических лиц по использованию земельных участков.
дипломная работа [80,8 K], добавлен 08.10.2015Основные положения аренды земельных участков в РФ. Соотношение земельного и гражданского законодательства. Земельный участок как объект прав. Сущность пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
курсовая работа [53,9 K], добавлен 22.09.2011Изъятие земельных участков. Порядок изъятия и законодательные гарантии субъектам прав на изымаемые земельные участки. Порядок и основания обжалования в судебном порядке изъятия земель. Процесс формирования правовой базы аграрной реформы в Белоруссии.
контрольная работа [43,6 K], добавлен 30.10.2010История возникновения, понятие и формы права собственности на землю. Порядок предоставления земельных участков в собственность. Прекращение права частной собственности на земельные участки. Предоставления земельных участков юридическим лицам и гражданам.
контрольная работа [28,8 K], добавлен 26.01.2011Земельные отношения как часть системы производственных отношений. Принципы землепользования в Российской Федерации. Субъекты и объекты земельных отношений. Земельный фонд и его деление на категории. Определение земельного участка. Основные типы участков.
презентация [15,6 M], добавлен 09.08.2013Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Виды вещных прав на земельный участок. Право постоянного пользования земельным участком и пожизненного наследуемого владения. Аренда земельного участка и право общего пользования.
контрольная работа [32,6 K], добавлен 22.10.2010Гражданско-правовой и административный порядок возникновения прав на земельные участки. Предоставление в собственность земли под зданиями, строениями и сооружениями. Возникновение прав на земельные участки в судебном порядке и государственная регистрация.
курсовая работа [36,2 K], добавлен 05.01.2017Специфика земельных правоотношений: развитие в России, объекты и субъекты. Правовой статус граждан как субъектов права собственности. Гражданская правоспособность. Виды прав на землю юридических и физических лиц, их характеристика, формы собственности.
дипломная работа [215,8 K], добавлен 01.01.2018Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков и условия его приостановления. Регистрация права собственности на недвижимое имущество. Особенности постановки на ГКУ земельных участков и объектов недвижимости (по законодательству).
курсовая работа [38,0 K], добавлен 19.12.2011Понятие, сущность, основные виды, целевое назначение и сроки освоения земельных участков. Перечень прав и обязанностей землепользователей согласно российскому законодательству. Особенности осуществления и возможные ограничения прав на земельные участки.
реферат [21,2 K], добавлен 28.04.2010Понятие земельного участка как объекта земельных отношений. Понятие "использование земельных участков для строительства". Роль территориального планирования и градостроительного зондирования в правовом регулировании предоставления земельных участков.
курсовая работа [62,6 K], добавлен 05.12.2016
