Юридическая природа договора розничной купли-продажи

5) сроки предъявления потребителем требований, связанных с ненадлежащим качеством проданных потребителю сезонных товаров (одежды, обуви, меховых изделий и др.) исчисляются не с момента покупки, а с момента наступления соответствующего сезона: с 1 апреля - для товаров весенне-летнего ассортимента и с 1 октября - для товаров осенне-зимнего ассортимента. Для обуви сезонного назначения гарантийные сроки носки исчисляются: для зимней - с 15 ноября, весенней и осенней - соответственно с 1 марта и 15 сентября, летней - с 1 мая.

6) при реализации потребителю товаров по образцам, описаниям товаров, содержащимся в каталогах, проспектах, рекламе, буклетах или представленным в фотографиях или иных информационных источниках, в том числе в глобальной компьютерной сети Интернет, с доставкой товаров с использованием посылок, бандеролей и иных почтовых отправлений, а также в случае, если момент заключения договора и момент передачи товара потребителю не совпадают, гарантийный срок исчисляется со дня доставки товара потребителю, а когда товар нуждается в специальной установке (подключении) или сборке, - со дня его установки (подключения) или сборки. Если потребитель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца (когда товар нуждается в специальной установке (подключении) или сборке, которые обязаны осуществить продавец или уполномоченная им в соответствии с договором организация (индивидуальный предприниматель), либо в нем имеются недостатки, либо он не может использоваться потребителем по иным причинам), гарантийный срок не исчисляется до устранения продавцом таких обстоятельств. Если день доставки, установки (подключения) или сборки товара, устранения зависящих от продавца обстоятельств, вследствие которых потребитель не может использовать товар по назначению, определить невозможно, этот срок исчисляется со дня заключения договора;

7) недостатки, обнаруженные в товаре, должны быть устранены продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем, ремонтной организацией) безвозмездно и незамедлительно. В случае, если устранить недостатки незамедлительно не представляется возможным, максимальный срок их устранения не может превышать четырнадцати дней со дня предъявления потребителем требования об устранении недостатков товара;

8) в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о замене такого товара продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан заменить такой товар незамедлительно, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) - заменить его в течение четырнадцати дней со дня предъявления указанного требования. При отсутствии у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) необходимого для замены товара на день предъявления потребителем требования о его замене продавец (изготовитель, поставщик, представитель) должен заменить такой товар в течение месяца со дня предъявления указанного требования. В случае отсутствия у продавца (изготовителя, поставщика, представителя) товара данной модели (марки, типа, артикула и др.) по не зависящим от него причинам в течение месяца со дня предъявления требования потребителем продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан предоставить ему аналогичный товар другой модели (марки, типа, артикула и др.) с согласия потребителя;

9) требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара ненадлежащего качества, возмещении расходов на устранение недостатков товара потребителем или третьим лицом, расторжении договора розничной купли-продажи и (или) возврате уплаченной за товар ненадлежащего качества денежной суммы подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) незамедлительно. В случае, если удовлетворить требования потребителя незамедлительно не представляется возможным, максимальный срок для удовлетворения требований потребителя не может превышать семи дней со дня предъявления соответствующего требования, а при необходимости проведения экспертизы - четырнадцати дней;

10) за нарушение сроков, предусмотренных выше, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, поставщик, представитель, ремонтная организация), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере одного процента цены товара.

Потребитель, права которого нарушены, может воспользоваться установленными законодательством средствами государственной и общественной защитой.

Государственную защиту прав потребителя осуществляют в пределах своей компетенции уполномоченные государственные органы, в частности Министерство торговли Республики Беларусь, а также местные исполнительные и распорядительные органы.

1. Министерство торговли Республики Беларусь:

1) направляет предложения в органы государственного управления об отмене или изменении принятых ими нормативных правовых актов, противоречащих законодательству о защите прав потребителей;

2) направляет предписания изготовителям (продавцам, поставщикам, представителям, исполнителям, ремонтным организациям) о прекращении нарушений прав потребителей;

3) при выявлении случаев реализации потребителям товаров без предоставления необходимой и достоверной информации, или с истекшими сроками годности и (или) сроками хранения, сроками службы товаров, или без указания таких сроков, если их установление обязательно, направляет предписания изготовителям (продавцам, поставщикам, представителям, исполнителям, ремонтным организациям) о приостановлении производства и (или) реализации потребителям таких товаров либо о прекращении реализации потребителям таких товаров до устранения допущенных нарушений;

4) направляет материалы в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях и (или) возбуждать уголовные дела по признакам преступлений, связанных с нарушением предусмотренных законодательством прав потребителя, при обнаружении сведений, указывающих на признаки административного правонарушения или преступления, связанных с нарушением прав потребителя;

5) имеет право обращаться в суд с иском о защите прав неопределенного круга потребителей в случае нарушения прав потребителей;

6) направляет материалы о нарушении прав потребителя в государственные органы и государственные организации, выдавшие специальные разрешения (лицензии) на осуществление соответствующего вида деятельности, для решения вопроса о приостановлении действия специального разрешения (лицензии) до устранения допущенных нарушений либо о прекращении действия специального разрешения (лицензии);

7) осуществляет контроль в области защиты прав потребителей;

8) осуществляет иные права по защите прав потребителей, предусмотренные законодательством [33, с. 256].

В целях защиты прав потребителей местные исполнительные и распорядительные органы обязаны:

- рассматривать обращения потребителей в соответствии с законодательством об обращениях граждан и юридических лиц;

- организовывать разъяснение законодательства и оказывать юридическую помощь населению по вопросам защиты прав потребителей;

- при выявлении товаров ненадлежащего качества, а также опасных для жизни, здоровья, наследственности, имущества потребителя и окружающей среды незамедлительно извещать об этом республиканские органы государственного управления (их территориальные органы) в соответствии с их компетенцией;

- направлять предписания изготовителям (продавцам, поставщикам, представителям, исполнителям, ремонтным организациям) о прекращении нарушений прав потребителей;

- при выявлении случаев реализации потребителям товаров без предоставления необходимой и достоверной информации, или с истекшими сроками годности и (или) сроками хранения, сроками службы товаров, или без указания таких сроков, если их установление обязательно, направлять предписания изготовителям (продавцам, поставщикам, представителям, исполнителям, ремонтным организациям) о приостановлении производства и (или) реализации потребителям таких товаров либо о прекращении реализации потребителям таких товаров до устранения допущенных нарушений;

- направлять материалы в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях и (или) возбуждать уголовные дела по признакам преступлений, связанных с нарушением предусмотренных законодательством прав потребителя, при обнаружении сведений, указывающих на признаки административного правонарушения или преступления, связанных с нарушением прав потребителя;

- обращаться в суд с иском о защите прав потребителя;

- осуществлять иные функции по защите прав потребителей, предусмотренные законодательством.

Потребители вправе объединяться на добровольной основе в общественные объединения потребителей, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством.

Общественные объединения потребителей имеют право:

1) участвовать в разработке проектов нормативных документов, устанавливающих требования к качеству товара, проектов законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей;

2) изучать потребительские свойства товаров, спрос на них, проводить опросы населения для выявления общественного мнения о качестве выпускаемых товаров;

3) проводить экспертизу товаров по факту нарушения прав потребителя или в интересах неопределенного круга потребителей, в том числе на предмет достоверности предоставленной продавцом (изготовителем, исполнителем) информации о товаре, в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь, а также участвовать в проведении таких экспертиз;

4) вносить в республиканские органы государственного управления, местные исполнительные и распорядительные органы предложения о мерах по повышению качества товаров, соблюдению правил ценообразования, снятию с производства, изъятию из оборота товаров, опасных для жизни, здоровья, наследственности, имущества потребителя и окружающей среды, о запрете ненадлежащей рекламы и информации, вводящих в заблуждение потребителя, о прекращении реализации потребителям товаров по неправомерно завышенным ценам;

5) осуществлять информационно-просветительскую деятельность в области защиты прав потребителей;

6) давать на безвозмездной основе консультации потребителю по вопросам защиты его прав;

7) направлять в государственные органы в соответствии с их компетенцией материалы для привлечения к ответственности лиц, виновных в выпуске и реализации потребителям товаров, не соответствующих установленным требованиям к качеству товаров, а также материалы о нарушении прав потребителя, предусмотренных законодательством;

8) обращаться в органы прокуратуры с предложениями о принесении протестов на акты государственных органов, противоречащие законодательству о защите прав потребителей;

9) обращаться по поручению потребителя с претензией к изготовителю (продавцу, поставщику, представителю, исполнителю, ремонтной организации) об устранении нарушений и о возмещении потребителю причиненных этими нарушениями убытков [Приложение Б];

10) обращаться в суд с иском о защите прав потребителя, представлять и защищать в суде права и законные интересы потребителя (неопределенного круга потребителей);

11) предъявлять иск в суд о признании действий изготовителя (продавца, поставщика, представителя, исполнителя, ремонтной организации) противоправными, условий договора недействительными в отношении неопределенного круга потребителей и прекращении этих действий.

Общественное объединение потребителей обращается по поручению потребителя с претензией к изготовителю (продавцу, поставщику, представителю, исполнителю, ремонтной организации) об устранении нарушений и о возмещении потребителю причиненных этими нарушениями убытков, обращается в суд с иском о защите прав потребителя, представляет и защищает в суде права и законные интересы потребителя на основании договора безвозмездного оказания услуг, заключенного с потребителем в письменной форме [32, с. 258].

Расходы общественного объединения потребителей, связанные с обращением по поручению потребителя с претензией к изготовителю (продавцу, поставщику, представителю, исполнителю, ремонтной организации) об устранении нарушений и о возмещении потребителю причиненных этими нарушениями убытков, обращением в суд с иском о защите прав потребителя, представлением и защитой в суде прав и законных интересов потребителя, подлежат возмещению изготовителем (продавцом, поставщиком, представителем, исполнителем, ремонтной организацией):

по письменному требованию общественного объединения потребителей после удовлетворения изготовителем (продавцом, поставщиком, представителем, исполнителем, ремонтной организацией) претензии, с которой общественное объединение потребителей обращалось по поручению потребителя, либо после принятия судом решения в пользу потребителя, если общественное объединение потребителей не заявляло такое требование при обращении в суд с иском о защите прав потребителя;

по решению суда, вынесенному по иску о защите прав потребителя, с которым обращалось общественное объединение потребителей.

Общественное объединение потребителей вправе давать консультацию потребителю по вопросам защиты его прав, обращаться по поручению потребителя с претензией к изготовителю (продавцу, поставщику, представителю, исполнителю, ремонтной организации) об устранении нарушений и о возмещении потребителю причиненных этими нарушениями убытков, обращаться в суд с иском о защите прав потребителя, представлять и защищать в суде права и законные интересы потребителя (неопределенного круга потребителей) при условии наличия у работника общественного объединения потребителей, реализующего указанные права этого общественного объединения, свидетельства об аттестации. Аттестация работника общественного объединения потребителей проводится на предмет проверки знания законодательства о защите прав потребителей в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь.

Примерная форма договора безвозмездного оказания услуг, состав расходов общественного объединения потребителей, подлежащих возмещению изготовителем (продавцом, поставщиком, представителем, исполнителем, ремонтной организацией), устанавливаются Министерством торговли Республики Беларусь.

Подводя итог вышесказанному, хотелось бы отметить, что покупатель, как более слабая сторона, всемерно защищен законодательством от неисполнения или ненадлежащего исполнения договора розничной купли-продажи.

ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (НА ПРИМЕРЕ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ ОАО «ГОРКИЛЕН»)

Если иное не предусмотрено законодательством или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 398 ГК Республики Беларусь), договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 463 ГК Республики Беларусь).

Данная норма вызывает ряд вопросов в отношении формы и порядка заключения рассматриваемого договора. Некоторые авторы замечают, что оплата товара и достижение соглашения между сторонами - это не одно и то же. «Иногда оплата следует за соглашением сторон (товар отобран, а затем оплачен), иногда - предшествует ему. Последний случай имеет место, когда покупатель, определив для себя нужный товар, оплачивает его в кассу. В момент оплаты магазин (в лице кассира) может и не знать какой товар и в каком количестве намерен приобрести покупатель, назвавший общую сумму покупки» На этом основании делают вывод о наличии в ст. 463 ГК Республики Беларусь особой юридической фикции: оплата всегда понимается как состоявшееся соглашение сторон.

С этим можно не согласиться. Особенность заключения договора розничной купли-продажи заключается в том, что условие о цене товара заранее определяется продавцом и не подлежит согласованию с покупателем. В процессе заключения договора определяется лишь его предмет. Покупаемый товар, его количество определяется покупателем на основе предложения (публичной оферты), сделанного продавцом. Согласно п. 1 ст. 403 ГК Республики Беларусь договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Таким образом, договор розничной купли-продажи следует считать заключенным с момента сообщения покупателем продавцу о покупке предложенного к продаже товара устно, а также путем совершения конклюдентных действий (например, в случае, когда покупатель самостоятельно производит отбор необходимых ему товаров).

Статья 463 ГК Республики Беларусь по общему правилу предусматривает, что к моменту оплаты покупатель сообщил продавцу о покупаемом товаре. Однако норма, содержащаяся в данной статье, является диспозитивной и может быть изменена как законодательством, так и договором. Ошибочная уплата покупателем товара, отсутствующего в продаже, не влечет возникновения обязательства продавца предоставить покупателю данный товар. В случае уплаты покупателем денежной суммы до определения покупаемого товара обязательство продавца предоставить его покупателю возникает с момента заявления покупателем соответствующего требования.

Оформление кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, не следует рассматривать как оформление договора в письменной форме. Данные документы подтверждают лишь факт исполнения покупателем обязательства по оплате товара.

Наличие у покупателя указанных в ст. 463 ГК Республики Беларусь документов презюмирует заключение договора розничной купли-продажи. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Заключение договора розничной купли-продажи с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеет свои особенности, которые предусмотрены Инструкцией о порядке продажи товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям[15].

В соответствии с указанным нормативным актом продажа товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям производится при условии обеспечения бесперебойной продажи их населению. Запрещается продажа из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям товаров для целей оптовой и (или) розничной торговли.

Продажа товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям осуществляется по розничным ценам, сформированным в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

Расчеты за товары осуществляются наличными денежными средствами или в безналичном порядке. При отпуске товаров, оплата которых осуществляется в безналичном порядке, продавец выписывает счет-фактуру в трех экземплярах, один из которых передается покупателю, два экземпляра остаются у продавца. Срок действия счета-фактуры устанавливается продавцом, но не менее чем на пять рабочих дней с даты его оформления. Оформление иных документов взамен счета-фактуры не допускается. Выписанные счета-фактуры регистрируются ежедневно в реестре выписанных счетов-фактур на продажу товаров по безналичному расчету юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Отпуск товаров, оплата которых осуществлялась в безналичном порядке, производится после поступления денег на счет продавца, если иное не установлено договором розничной купли-продажи, покупателю либо лицу, предъявившему оформленную в установленном порядке доверенность покупателя на получение товаров. По соглашению сторон оплата товара в безналичном порядке может осуществляться в согласованные сторонами сроки после передачи товара покупателю. На отпущенные товары покупателю оформляется в установленном порядке товарно-транспортная накладная или товарная накладная на отпуск и оприходование товарно-материальных ценностей, кроме случаев отпуска автозаправочными станциями товаров, в том числе нефтепродуктов и сжиженного автомобильного газа, оплаченных с применением электронных и банковских пластиковых карточек.

При отпуске товаров, оплата которых осуществляется наличными денежными средствами, покупателю выдается кассовый чек либо иной документ, подтверждающий прием наличных денежных средств, утвержденный в установленном порядке, в которых указываются сведения о номере документа, наименовании продавца, дате продажи, наименовании, количестве и цене товара, сумме покупки, подпись лица, непосредственно осуществившего продажу товаров, и его должность, фамилия и инициалы.

В случае отсутствия в кассовом чеке перечисленных сведений, покупателю вместе с кассовым чеком выдается товарный чек произвольной формы, в котором эти сведения должны быть указаны.

В договоре розничной купли-продажи, оформленном в письменной форме, либо в документах, подтверждающих отпуск товаров, в качестве существенного условия договора должна быть указана в соответствии с законодательством цель приобретения товара и к экземпляру договора покупателя либо документам, подтверждающим отпуск товаров, приложена копия (ксерокопия) специального разрешения (лицензии) на осуществление розничной торговли (включая алкогольные напитки и табачные изделия) и общественного питания продавца и копия (ксерокопия) листа, являющегося составляющей частью лицензии, содержащего сведения о торговом объекте продавца, в котором производился отпуск товаров, без засвидетельствования.

Продажа по безналичному расчету продовольственных и непродовольственных товаров юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, включая продажу продовольственных товаров организациям социального назначения (лечебным и лечебно-оздоровительным учреждениям, детским дошкольным и внешкольным учреждениям, домам (интернатам) для инвалидов и престарелых), организациям общественного питания, организациям, обеспечивающим лечебно-профилактическим питанием работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, геолого-поисковым партиям, судам речного флота не включается в розничный товарооборот [15].

Договор розничной купли-продажи заключается на основании публичной оферты. М.И. Брагинский указывает, что, рассматривая публичную оферту, необходимо различать две ситуации: «одна из них действительно предполагает однократность оферты и, следовательно, поглощение ее заключенным договором», другая, по утверждению М.И. Брагинского, имеет место в том случае, когда предложение заключить договор обращено к неопределенной множественности адресатов публичной оферты. При этом публичная оферта снимается не первым, кто акцептует ее, а последним. В качестве примера он приводит покупку последнего товара в магазине, указывая, что до этого момента публичная оферта сохраняет свою силу в полном объеме.

Целью публичной оферты является заключение договора, в то время как предложение неопределенному лицу делается без намерения создать договор и преследует своей целью распространение определенной информации [21, с. 199].

В настоящее время допустимость публичной оферты закреплена в п. 2 ст. 407 ГК Республики Беларусь, где содержится определение понятия «публичная оферта». Его анализ дает основание утверждать, что публичная оферта отвечает трем признакам: во-первых, она обращена к любому и каждому, кто отзовется; во-вторых, она выражает волю оферента заключить договор; в-третьих, в ней содержатся все существенные условия будущего договора.

Приведем детальный анализ отличий публичной оферты от обычной оферты А.Н. Гуева.

Во-первых, публичная оферта должна быть адресована не конкретному лицу или кругу лиц, а любому, кто на нее отзовется.

Во-вторых, из общего правила о необходимости наличия в публичной оферте всех существенных условий предлагаемого договора, составляющего сходство публичной оферты с обычной, есть исключение, установленное законодательством для договора розничной купли-продажи. Так, п. 2 ст.464 ГК Республики Беларусь говорит о том, что выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признаются публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случаев, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

В-третьих, в литературе отмечается, что публичная оферта не может считаться неполученной в случае отзыва оферты до получения адресатом, так как «извещение об отзыве оферты попросту некому отправлять, ибо неизвестно заранее, кто на публичную оферту отзовется. Иначе говоря, лицо, отозвавшееся на публичную оферту, всегда считается получившим ее». Ситуация, когда извещение об отзыве публичной оферты будет сообщено всем и каждому до того, как будет сообщена сама публичная оферта, причем тем же способом, действительно представляется маловероятной.

Можно согласиться с выводами Е.В. Драчева, что из трех признаков, выделяемых А.Н. Гуевым, только первый и второй могут быть использованы для разграничения публичной оферты и приглашения делать оферту. Причем первый, как было сказано выше, не всегда. Третье свойство публичной оферты - императивность изложенных в ней условий - является, по нашему мнению, следствием признания предложения заключить договор, адресованный всем и каждому, публичной офертой. Так же, как является следствием признания предложения публичной офертой возможность понуждения в судебном порядке направившего его лица заключить договор в случае, если оно будет от этого уклоняться. Если же распространяемое каким-либо лицом предложение признается лишь приглашением делать оферты, направившее его лицо понудить к заключению договора нельзя. Такое лицо может быть ответственным только за недобросовестную рекламу [55, с. 190].

Квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, дает Правительству Республики Беларусь возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора.

Заключение договоров розничной купли-продажи ОАО «Горкилен» имеет свои специфические особенности. Данные договоры всегда заключаются в письменной форме и состоят из следующих разделов:

1. Преамбула, в которой определяются наименования и намерения сторон. Данный раздел заканчивается словами: «Стороны договорились о нижеследующем».

2. Предмет договора. В данном разделе определяется, переходит товар в собственность покупателя или хозяйственное ведение или оперативное управление в зависимости от вида юридического лица. ОАО «Горкилен» приобретает товары в собственность. Кроме того указывается наименование и количество товара, производитель (изготовитель) товара согласно спецификации к договору.

Кроме того указывается цель приобретения товара (для собственного потребления), комплектность товара (стандартная или установленная сторонами), условие о таре и определяется, у покупателя или у продавца находится товар, проданный в кредит, с момента передачи его покупателю и до полной его оплаты.

3. Гарантийные обязательства. Раздел определяет гарантийный срок, а также начало его течения (с момента вручения (принятия) товара покупателю путем подписания сторонами акта приемки-передачи товара либо со дня подписания договора).

4. Цена и качество товара. Указывается, что качество товара должно соответствовать стандарту или техническим условиям или иной технической документации и при наличии подтверждается сертификатом.

Цена товара определяется в белорусских рублях с учетом НДС и включает в себя стоимость товара, стоимость упаковки, расходы по транспортировке товара до места назначения.

Кроме того должно быть предусмотрено условие о том, допускается или нет увеличение продавцом цены товара в одностороннем порядке в течение срока действия договора.

5. Порядок и сроки расчетов. Сроки оплаты могут определяться следующим образом: указанием конечного срока, определением графика платежей, указанием определенного количества дней после подписания договора, подписания сторонами акта приемки-передачи товара или вручения продавцом счета-фактуры.

Оплата товара может производится путем внесения наличных денежных средств в кассу продавца либо перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

6. Порядок передачи и приемки товара. В разделе определяется, что продавец может передать покупателю товар в день заключения договора, до определенного срока или в течение определенного количества дней со дня оплаты товара. В последнем случае покупатель обязан предъявить документ, подтверждающий оплату или зачисление денежных средств на счет продавца.

Товар может быть передан по месту нахождения покупателя или продавца, по адресу, указанному покупателем, или например, по адресу склада продавца. Товар передается путем самовывоза покупателем, доставки продавцом, вручения в месте нахождения продавца или передачи по определенному адресу.

Если предусмотрена доставка товара, то указывается, каким транспортом она осуществляется (автомобильным, железнодорожным, воздушным). Конкретное время и дата доставки товара согласовываются сторонами дополнительно.

Кроме того определяется, каким документом оформляется передача товара: актом приемки-передачи товара, товарно-транспортной накладной или товарной накладной на отпуск и оприходование товарно-материальных ценностей.

В случае обнаружения недостатков товара стороны составляют соответствующий акт о недостатках товара. Предусматривается обязанность продавца в течение определенного количества дней со дня составления акта устранить выявленные недостатки или заменить товаром надлежащего качества и комплектности.

С момента подписания сторонами акта приемки-сдачи товар считается принятым, а продавец - исполнившим свои обязательства по передаче товара.

В разделе также определяется момент перехода права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) и риска случайной гибели товара к покупателю. Это может быть фактическая передача товара покупателю, заключение договора, уплата покупателем стоимости товара в полном объеме или подписание сторонами акта приемки-сдачи товара.

7. Права и обязанности сторон. В разделе определяются основные права и обязанности продавца и покупателя.

К обязанностям продавца относятся:

- передать покупателю товар, соответствующий качеству, количеству и комплектности согласно требованиям договора;

- передать покупателю товар в указанный в договоре срок;

- передать покупателю товар свободным от обременений со стороны третьих лиц;

- передать с товаром определенные документы;

- устранить недостатки в определенный в договоре срок;

- письменно уведомить покупателя о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договора.

К основным правам покупателя относятся требование принять и оплатить товар покупателем.

К обязанностям покупателя относятся:

- согласование даты доставки товара;

- приемка товара в согласованный срок;

- осмотр товара при его получении до подписания акта приемки-передачи;

- оплата товара;

- письменное извещение продавца о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договора.

К правам покупателя можно отнести право не принимать товар, не соответствующий условиям договора, право требовать от продавца по своему выбору безвозмездного устранения недостатков товара, не соответствующего по качеству, количеству, комплектности, выявленных как при приемке товара, так и в процессе эксплуатации товара в пределах гарантийного срока, замены такого товара товаром надлежащего качества, расторжения договора и возврата уплаченных сумм.

8. Ответственность сторон. В разделе определяется, что сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, размер возмещения.

Кроме того может быть указано, что стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, если причиной такого неисполнения являются обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор): землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки, другие обстоятельства чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

9. Порядок урегулирования споров. В разделе определяется, что все споры и разногласия по договору разрешаются сторонами посредством переговоров. При недостижении согласия путем переговоров спор разрешается в судебном порядке в экономическом суде по месту нахождения продавца или покупателя.

10. Заключительные положения. Раздел определяет момент вступления договора в силу (обычно с момента его подписания); внесение изменений и дополнений в договор. Указывается, что договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

11. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Кроме того к договору розничной купли-продажи прилагается спецификация товара, в которой должны быть указаны наименование товара, количество, цена за единицу товара без НДС, стоимость всего товара без НДС, ставка НДС и общая стоимость товара (с НДС) [Приложение В].

Таким образом, заключение договора розничной купли-продажи с юридическим лицом имеет свои особенности, установленные законодательством.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

На основании проведенного исследования можно сделать следующие выводы:

Договор розничной купли-продажи определяется ст. 462 ГК Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Определение договора купли-продажи содержит признаки, по которым он выделяется в самостоятельный вид купли-продажи и отличается как от других ее разновидностей, так и договоров, опосредующих возмездное отчуждение вещи. К этим признакам относятся характеристика продавца как стороны договора, предмета его деятельности и товара, подлежащего передаче по договору.

В качестве продавца в договоре розничной купли-продажи выступает юридическое лицо или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность. Юридическое лицо должно быть либо коммерческой, либо некоммерческой организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность в соответствии со ст. 46 ГК Республики Беларусь или ее уставом. Предметом этой деятельности является не любая продажа товаров, а только продажа товара в розницу.

Что касается субъектного состава на стороне розничных покупателей, то он неоднороден. Если розничным покупателем является гражданин, то он имеет специальный статус потребителя и только в отношении него применяется законодательство о защите прав потребителей. В соответствии с нормами Закона о защите прав потребителя потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Другие субъекты гражданского права могут быть розничными покупателями, но при этом потребителями не являются.

Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Этот критерий позволяет отграничить сферу применения положений ГК Республики Беларусь о договоре розничной купли-продажи, так как отношения по поводу товаров, которые используются исключительно для осуществления предпринимательской деятельности (например, промышленное оборудование, строительная техника и т.п.), предметом его регулирования не являются.

Существенными условиями договора розничной купли-продажи являются условия о предмете и о цене.

Условие о предмете, которое считается согласованным в том случае, если определены наименование и количество (вес, объем, длина, площадь или количество единиц) товара.

Цена договора розничной купли-продажи представляет собой денежное выражение стоимости единицы товара. Пункт 1 ст. 470 ГК Республики Беларусь предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене объявленной ему продавцом в момент заключения указанного договора.

Деление договора розничной купли-продажи на виды в законодательстве осуществляется по различным основаниям. В ГК Республики Беларусь выделены следующие его виды: продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок; продажа товаров по образцам; продажа товаров с использованием автоматов; продажа товара с условием его доставки покупателю; договор найма-продажи. Единый критерий выделения данных видов договора розничной купли-продажи отсутствует.

Заключение договора розничной купли-продажи обременяет его участников определенными правами и обязанностями. Так как рассматриваемый договор является двухсторонним, то права и обязанности продавца корреспондируют обязанностям и правам покупателя.

Основной обязанностью продавца является - передать имущество (товар) и перенести на покупателя право собственности (право хозяйственного ведения, право оперативного управления) в отношении данного имущества. Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан одновременно с передачей товара передать покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором.

Что касается покупателя (потребителя), то по договору розничной купли-продажи он принимает на себя две основные обязанности: принять товар и уплатить его цену. Покупатель, как более слабая сторона, всемерно защищен законодательством от неисполнения или ненадлежащего исполнения договора розничной купли-продажи.

Если иное не предусмотрено законодательством или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 398 ГК Республики Беларусь), договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 463 ГК Республики Беларусь).

Оформление кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, не следует рассматривать как оформление договора в письменной форме. Данные документы подтверждают лишь факт исполнения покупателем обязательства по оплате товара. Наличие у покупателя указанных в ст. 463 ГК Республики Беларусь документов презюмирует заключение договора розничной купли-продажи. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Заключение договора розничной купли-продажи с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеет свои особенности, которые предусмотрены Инструкцией о порядке продажи товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Основной особенностью данного договора является заключение его в письменной форме в обязательном порядке.

В договоре розничной купли-продажи, оформленном в письменной форме, либо в документах, подтверждающих отпуск товаров, в качестве существенного условия договора должна быть указана в соответствии с законодательством цель приобретения товара и к экземпляру договора покупателя либо документам, подтверждающим отпуск товаров, приложена копия (ксерокопия) специального разрешения (лицензии) на осуществление розничной торговли (включая алкогольные напитки и табачные изделия) и общественного питания продавца и копия (ксерокопия) листа, являющегося составляющей частью лицензии, содержащего сведения о торговом объекте продавца, в котором производился отпуск товаров, без засвидетельствования.

Таким образом, договор купли-продажи - самостоятельный институт гражданско-правовых отношений в системе национальной экономической деятельности. Сегодня договор розничной купли-продажи - это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

I Нормативные правовые акты

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.) - Минск: Амалфея, 2005. - 48с.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 октября 1998г.: одобр. Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 8 янв. 2014 г.//Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

3. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь, 9 янв. 2002 г., № 90-3: в ред. Закона от 4 янв. 2014 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

4. О ценообразовании: Закон Республики Беларусь, 10 мая 1999 г., №255-3: в ред. Закона от 31 декабря 2009 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

5. О торговле: Закон Республики Беларусь, 28 июля 2003 г., № 231-3: в ред. Закона от 7 дек. 2009 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

6. О лицензировании отдельных видов деятельности: Указ Президента Республики Беларусь, 1 сент. 2010 г., № 465: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 16 янв. 2014 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

7. О Государственной программе устойчивого развития села на 2011-2015 годы: Указ Президента Республики Беларусь, 1 авг. 2011 г., № 342: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 20 дек. 2013 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

8. О мерах по совершенствованию использования национального сегмента сети Интернет: Указ Президента Республики Беларусь, 1 февр. 2010 г., № 60: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 4 апр. 2013 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

9. О некоторых вопросах деятельности рынков: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 12 дек. 2003 г., № 1623: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 дек. 2013 г. //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

10. Об утверждении перечней социально значимых товаров (услуг), цены (тарифы) на которые регулируются государственными органами, и признании утратившими силу некоторых Постановлений Совета Министров Республики Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 17 янв. 2014 г., № 35.//Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

11. Правила осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания: утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь, 7 апреля 2004 г., № 384: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 дек. 2013 г.//Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

12. О некоторых вопросах защиты прав потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь, 14 янв. 2009 г., № 26: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11 июл. 2012 г..//Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

13. Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами и внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 апреля 2004 г. № 384: утв. Постановлением Совета министров Республики Беларусь, 1 июн.. 2007 г., № 744: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 дек. 2013 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2014.

14. Правила осуществления розничной торговли по образцам: утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь, 15 янв.. 2009 г., № 31: в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 9 июл. 2013 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2014.

15. Инструкции о порядке продажи товаров из розничной торговой сети юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям: утв. М-вом торговли Республики Беларусь, 8 июня 2005 г., № 22.//Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [ Электронный ресурс]/ ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2014.

16. Инструкция по организации государственного статистического наблюдения за ценами на товары в магазинах розничной торговли: утв. Нац. Стат. Комитетом Республики Беларусь, 14 ноябр. 2008 г., № 413: в ред. Постановления Нац. Стат. Комитета Республики Беларусь от 1 ноябр. 2012 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2014.

...