Договор купли-продажи недвижимости в гражданском праве
Исследование особенностей договора купли-продажи недвижимости как правового института, сделки и обязательства. Характеристика общественных отношений, которые складываются при заключении, исполнении, расторжении договора купли-продажи недвижимости.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 01.01.2018 |
| Размер файла | 85,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
36 Невоструев А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: учебное пособие. - М.: Статут, 2015. - С. 63.
37 Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.05.2012 N 33-6044/2012 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
38 См.: Ненашев М.М., Тымчук Ю.А. Существенные условия договора: современные тенденции // Юрист. - 2015. - № 10. - С. 27.
39 Апелляционное определение Ростовского областного суда от 28.08.2013 N 33-10935/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
40 Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
41 Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2012 N 49-В12-1 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
42 Апелляционное определение Московского городского суда от 14.08.2013 по делу N 11-22997/13 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
43 См.: Олейникова О. Сложные схемы купли-продажи недвижимости: практика споров // Жилищное право. - 2014. - №12. - С. 7 - 17.
44 Скловский К.И. Сделка и ее действие (3-е издание). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). 2015. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 11.10.2015).
45 Апелляционное определение Московского городского суда от 08.08.2013 по делу N 11-24953 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
46 Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2007 N 11-В07-32 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
47 Определение Свердловского областного суда от 19.09.2013 по делу N 33-11272/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
48 Апелляционное определение Московского городского суда от 14.05.2013 по делу N 11-12380/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
49 Болгерт Д. Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными // Жилищное право. - 2013. - № 1 - С. 12.
50 Петрушкин В. А. Договор купли-продажи недвижимости с участием организаций и индивидуальных предпринимателей: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. Автореф. … канд. юрид. наук. - Казань, 2001. - С.9.
51 Орданская Е.М. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Цивилист. 2011. №2. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 21.11.2015).
52 Российская газета. - № 16. - 26.01.2002.
53 Вестник ВАС РФ. - № 5. - 2005.
54Комментарий к Земельному кодексу РФ / Рук.авт. коллектива М.В. Бархатов (из книги "Комментарий к земельному законодательству РФ"). - М.: Юрайт-Издат, 2012. - С. 210.
55Постановление Президиума ВАС РФ от 1 февраля 2005 г. по делу N 11301/04// КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 15.11.2015).
56 Белов Е.В. Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации: научно-практическое пособие / отв. ред. Н.Г. Кадников. - М.: Юриспруденция, 2014. - С. 123.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 14.04.2014. - № 15. - ст. 1691.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994- №51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета. № 238-239. 08.12.1994.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 - № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 3. - Ст.51.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2016) // Российская газета. - № 211-212. - 30.10.2001.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Российская газета. - № 1. - 12.01.2005.
6. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 29.12.2015) // Российская газета. - № 16. - 26.01.2002.
7. О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2012 № 302- ФЗ (ред. от 04.03.2013) // Российская газета. - № 3. - 11.01.2013.
2.Комментарии к нормативным актам
8. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (постатейный). - 2014. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 11.10.2015).
9. Гражданский кодекс Российской Федерации. Общие положения о договоре. Постатейный комментарий к главам 27 - 29 / В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, А.В. Демкина и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. - М: Статут, 2016. - 223 с.
10 .Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / М.Ю. Тихомиров. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. - 439 с.
11 .Комментарий к Земельному кодексу РФ / Рук.авт. коллектива М.В. Бархатов (из книги "Комментарий к земельному законодательству РФ"). - М.: Юрайт-Издат, 2012. - 530с.
12 .Скловский К.И. Сделка и ее действие (3-е издание). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). - 2015. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 11.10.2015).
3.Учебная и научная литература
13 .Белов Е.В. Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации: научно-практическое пособие / отв. ред. Н.Г. Кадников. - М.: Юриспруденция, 2014. - 144 с.
14 .Болтанова Е. С. Договор купли-продажи недвижимости (общие положения) Автореф. … канд. юрид. наук. - Томск, 2001. -29 с.
15 .Борисенко А. В. Купля-продажа жилой недвижимости: современные правовые проблемы. Автореф. … канд. юрид. наук. - Волгоград, 2002. - 30 с.
16 .Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. - М., 2010. - 780 с. 17.Виниченко С.И. Цена как условие гражданско-правового (предпринимательского) договора. Автореф. … канд. юрид. наук. - Ектеринбург, 1999. - 27 с.
18 .Гамбаров Ю.С. Курс гражданского права. - Т.1 Часть общая СПб., 1911. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 11.10.2015).
19 .Грибанов В.П. Договор купли-продажи по советскому гражданскому праву. - М., 1986. - 179 с.
20 .Договорное право России: реформирование, проблемы и тенденции развития: монография / Е.Е. Богданова, Л.Ю. Василевская, Е.С. Гринь и др.; под общ. ред. Л.Ю. Василевской. - М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2016. - 192 с.
21 .Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть. - М.: Статут, 2014. - 159 с.
22 .Ласк Г. Гражданское право США (право торгового оборота). - М., 2011. - 580 с.
23 .Лунц Л.А., Новицкий И.Б. Общее учение об обязательстве. - М., 1950. - 338 с.
24 .Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х ч. 4.1). По исправ. и доп. 8- му изд., 1902. - М.: Статут, 1997. - 557 с.
25 .Невоструев А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: учебное пособие. - М.: Статут, 2015. - 174 с.
26 .Петрушкин В. А. Договор купли-продажи недвижимости с участием организаций и индивидуальных предпринимателей: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. Автореф. … канд. юрид. наук. - Казань, 2001. - 30 с.
27 .Петрушкин В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография / науч. ред. В.В. Витрянский. - М.: Статут, 2014. - 285 с.
28 .Победоносцев К. Курс гражданского права, 3-я ч. Договоры и обязательства. - М.-СПб., 1880. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 11.10.2015).
29 .Рахимов М.З. Исполнение хозяйственных обязательств: Встречное исполнение. Учебное пособие. - Городец, 2009. - 201 с.
30 .Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые пределы реализации и ограничения. - М.: Статут, 2014. - 351 с.
31 .Синицын С.А. Исковая защита вещных прав в российском и зарубежном гражданском праве: актуальные проблемы. - М.: Инфотропик Медиа, 2015. - 340 с.
32 .Церковников М.А. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя. - М.: Статут, 2016. - 136 с.
4.Периодическая печать
33 Алистархов В. Истребование жилых помещений от добросовестных приобретателей. Новый обзор судебной практики // Жилищное право. - 2015. - № 1. - С. 77 - 88.
34 .Бару М.И. Понятие и содержание возмездности и безвозмездности в советском гражданском праве //Учен. Записки Харьковскогоюрид. Ин-та. - Вып. 13. - Харьков 1959. - С.20 - 24.
35 .Болгерт Д. Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными // Жилищное право. - 2013. - № 1. - С. 7 - 18.
36 .Бычков А. Нюансы предварительного договора // ЭЖ-Юрист. - 2015. - № 7. - С. 13.
37 .Вишневская И.С. Особенности договора найма жилой площади в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. - М.: Правоведение. - 1970. - № 5. - С. 95 - 99.
38 .Журавлева А. Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли-продажи жилого помещения // Жилищное право. - 2013. - № 9. - С. 23 - 34.
39 .Комардина М.Н. Правовые последствия неисполнения покупателем своих обязательств // Семейное и жилищное право. - 2013. - № 3. - С. 8 - 12.
40 .Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли- продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - № 1. - С. 11 - 14.
41 .Ненашев М.М., Тымчук Ю.А. Существенные условия договора: современные тенденции // Юрист. - 2015. - № 10. - С. 26 - 30.
42 .Олейникова О. Новеллы судебной практики в области защиты прав покупателя недвижимости при признании сделки купли-продажи недействительной // Жилищное право. - 2015. - № 8. - С. 27 - 34.
43 .Олейникова О. Сложные схемы купли-продажи недвижимости: практика споров // Жилищное право. - 2014. - №12. - С. 7 - 17.
44 .Орданская Е.М. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Цивилист. - 2011. - №2. // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 21.11.2015).
45 .Трофимова В. Мошенничество при совершении сделок с жильем с использованием поддельных документов. Часть 2 // Жилищное право. - 2016. - № 1. - С. 19 - 26.
46 .Хаскельберг Б.Л. Изменение и расторжение гражданско-правового договора// Состояние и проблемы развития российского законодательства: Сб. статей / Под редВ.Ф.Воловича. - Томск: Изд-во ТоМ. Ун-та, 1998. - С. 93 - 98.
5.Судебная практика
47 .Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П // Консультант Плюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
48 .Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Вестник ВАС РФ. - № 5. - 2005.
49 .Постановление Президиума ВАС РФ от 01.02.2005 по делу № 11301/04// КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 15.11.2015).
50 .Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2012 № 49-В12-1 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
51 .Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2007 № 11-В07-32 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
52 .Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.05.2013 № 33-7364/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
53 .Апелляционное определение суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.11.2013 по делу № 33-2512/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
54 .Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.05.2012 № 33-6044/2012 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
55 .Апелляционное определение Ростовского областного суда от 28.08.2013
№ 33-10935/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
56 .Апелляционное определение Московского городского суда от 14.08.2013 по делу № 11-22997/13 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
57 .Апелляционное определение Московского городского суда от 08.08.2013 по делу № 11-24953 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
58 .Определение Свердловского областного суда от 19.09.2013 по делу № 33- 11272/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
59 .Апелляционное определение Московского городского суда от 14.05.2013 по делу № 11-12380/2013 // КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 05.11.2015).
60 .Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 19.02.2016 по делу № 33-3449/2016// КонсультантПлюс: комп. справ. правовая система. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - (Дата обращения 25.03.2016).
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ КАК ЮРИДИЧЕСКОГО ФАКТА
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Понятие, объекты, субъекты и основные положения договора купли-продажи коммерческой недвижимости в гражданском праве. Порядок и правила оформления заключения договора купли-продажи. Проблемы совершенствования гражданско-правового регулирования договора.
дипломная работа [73,5 K], добавлен 24.09.2010Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, правовой статус сторон.
дипломная работа [70,8 K], добавлен 19.06.2010Особенности правового режима недвижимости в РФ. Отличие купли–продажи недвижимости от иных видов купли–продажи. Понятие договора купли–продажи недвижимости, права и обязанности сторон. Специфические черты ответственности за нарушение положений договора.
курсовая работа [39,3 K], добавлен 05.05.2011Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.
дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006История развития оборота недвижимости. Понятие и условия договора купли-продажи недвижимости, форма и порядок его заключения. Права и обязанности продавца и покупателя, ответственность сторон. Регулирование купли-продажи отдельных видов недвижимости.
курсовая работа [49,1 K], добавлен 08.01.2015Понятие, признаки, существенные условия и порядок заключения договора купли-продажи недвижимости. Форма и стороны договора, порядок его исполнения. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости, правовая ответственность сторон по договору.
курсовая работа [34,9 K], добавлен 28.03.2015Понятие и виды недвижимости как предмета договора купли–продажи недвижимого имущества. Элементы договора продажи недвижимости: стороны и формы договора, регистрация сделок. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества.
курсовая работа [68,2 K], добавлен 30.11.2011Характеристика договора купли-продажи недвижимости как института гражданского права; особенности правового регулирования заключения договоров продажи недвижимости, права и обязанности сторон, государственная регистрация; правоприменительная практика.
дипломная работа [102,1 K], добавлен 29.11.2010Понятие договора купли-продажи недвижимости и источники его регулирования. Ограничения в рамках выступления в качестве продавца и покупателя. Предмет и цена в договоре купли-продажи недвижимости. Форма договора и регистрация перехода права собственности.
дипломная работа [86,9 K], добавлен 19.02.2011Понятие недвижимости и ее правовой режим по законодательству РФ. Рынок недвижимости, его составляющие и особенности. Содержание договора купли-продажи жилых помещений или предприятия. Форма и государственная регистрация сделок купли-продажи недвижимости.
курсовая работа [67,3 K], добавлен 16.06.2012Характеристика недвижимости как объекта гражданского права. Понятие, существенные условия договора купли-продажи объектов недвижимости жилого назначения. Права и обязанности участников соглашения. Возврат исполненного при изменении и расторжении договора.
курсовая работа [45,1 K], добавлен 30.09.2013Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности. Права и обязанности сторон. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости: жилых помещений, земельных участков.
дипломная работа [94,6 K], добавлен 28.04.2013Значение и сфера применения купли-продажи. Жилое помещение как объект договора купли-продажи жилого помещения. Заключение, исполнение и расторжение договора купли-продажи недвижимости. Отличие договора купли-продажи жилых помещений от других договоров.
курсовая работа [74,2 K], добавлен 24.09.2014Понятие договора продажи недвижимости в современном Российском праве. Элементы договора: предмет и условия, форма договора и порядок его заключения. Содержание договора. Права и обязанности сторон. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
курсовая работа [34,1 K], добавлен 02.11.2008Понятие, классификация, существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности продавца и покупателя. Отличие договора контрактации от договора поставки. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
курсовая работа [97,1 K], добавлен 06.01.2015Знакомство с особенностями договора купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи как один из наиболее главных видов гражданско-правовых обязательств: анализ общих положений, рассмотрение основных правил регулирования, общая характеристика форм.
дипломная работа [86,4 K], добавлен 08.06.2016Недвижимость как особый объект правового регулирования. Порядок заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимости, права и обязанности сторон. Некоторые аспекты правоприменительной практики по договорам продажи отдельных видов недвижимости.
дипломная работа [231,1 K], добавлен 26.09.2014Понятие и сущность, значение и виды договора купли-продажи, его особенности и основные условия заключения. Стороны, форма договора и обязанности сторон. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.
курсовая работа [84,4 K], добавлен 23.11.2010Форма, содержание и стороны договора купли-продажи недвижимости. Продажа доли в праве собственности на здание (сооружение), иное недвижимое имущество. Права на земельный участок при продаже зданий (сооружений) и иной находящейся на нем недвижимости.
курсовая работа [40,6 K], добавлен 16.09.2012Договор продажи недвижимости как разновидность договора купли-продажи, его правовая характеристика. Форма, содержание и порядок заключения договора. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Особенности предмета договора.
курсовая работа [70,4 K], добавлен 10.06.2011
