50. SMART-цели на примерах: как их правильно ставить и достигать [Электронный ресурс] // Генеральный Директор: [сайт]. URL: https://www.gd.ru/articles/8650-smart-tseli (Дата обращения: 17.05.2018).

51. International LPI: Global Rankings [Electronic resource] // The world bank: [site]. URL: https://lpi.worldbank.org/international/global (Date visited: 22.03.2018).

Приложение А Классификация складских объектов компанией Knight Frank

Складские здания класса «A+»:

· Современное одноэтажное складское помещение из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы, без колонн или с шагом колонн не менее 12 м и расстоянием между пролетами не менее 24 м.

· Площадь застройки 40-45%.

· Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол не менее 5 т/кв. м, на уровне 1 м 20 см от земли.

· Высокие потолки -- не менее 13 м, которые позволяют установить многоуровневое стеллажное оборудование.

· Регулируемый температурный режим.

· Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

· Наличие системы вентиляции.

· Наличие системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

· Автономная электроподстанция и тепловой узел.

· Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты -- dock levelers (*не менее 1 на 500 кв.м).

· Наличие площадок для отстоя автомобилей, предназначенных для больших грузов, и парковки легковых автомобилей.

· Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.

· Наличие офисных помещений при складе.

· Наличие вспомогательных помещений при складе (санитарные узлы, душевые комнаты, подсобные помещения, раздевалки для персонала).

· Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

· Оптоволоконные телекоммуникации.

· Огороженная и круглосуточно охраняемая, хорошо освещенная и благоустроенная территория.

· Склад должен располагаться вблизи центральных магистралей.

· Профессиональная система управления.

· Опытный девелопер.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Складские здания класса «А»:

· Современное одноэтажное складское помещение из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы, без колонн или с шагом колонн не менее 9 м и расстоянием между пролетами не менее 24 м.

· Площадь застройки 45-55%.

· Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол не менее 5 т/кв.м, на уровне 1 м 20 см от земли.

· Высокие потолки -- не менее 10 м, которые позволяют установить многоуровневое стеллажное оборудование.

· Регулируемый температурный режим.

· Наличие системы вентиляции.

· Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

· Наличие системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

· Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты -- dock levelers (*не менее 1 на 1000 кв.м).

· Наличие площадок для отстоя автомобилей, предназначенных для больших грузов, и парковки легковых автомобилей.

· Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.

· Наличие офисных помещений при складе.

· Наличие вспомогательных помещений при складе (санитарные узлы, душевые комнаты, подсобные помещения, раздевалки для персонала).

· Оптоволоконные телекоммуникации.

· Огороженная и круглосуточно охраняемая, хорошо освещенная и благоустроенная территория.

· Склад должен располагаться вблизи центральных магистралей.

· Профессиональная система управления.

· *Опытный девелопер.

· *Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

· *Автономная электроподстанция и тепловой узел.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Складские здания класса «В+»:

· Одноэтажное складское помещение предпочтительно прямоугольной формы, построенное заново или подвергнутое реконструкции.

· Площадь застройки 45-55%.

· Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол не менее 5 т/кв.м, на уровне 1м 20 см от земли.

· Высота потолков от 8 м.

· Регулируемый температурный режим.

· Наличие системы вентиляции.

· Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

· Наличие системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

· Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты -- dock levelers (*не менее 1 на 1000 кв.м).

· Наличие площадок для отстоя и маневрирования автомобилей, предназначенных для больших грузов.

· Наличие офисных помещений при складе.

· Наличие вспомогательных помещений при складе (санитарные узлы, душевые комнаты, подсобные помещения, раздевалки для персонала).

· Оптоволоконные телекоммуникации.

· Огороженная и круглосуточно охраняемая, хорошо освещенная и благоустроенная территория.

· Склад должен располагаться вблизи центральных магистралей.

· *Профессиональная система управления.

· *Опытный девелопер.

· *Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

· *Автономная электроподстанция и тепловой узел.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Складские здания класса «В»:

· Одно- или многоэтажное складское помещение, предпочтительно прямоугольной формы, заново построенное или подвергнутое реконструкции.

· В случае многоэтажного здания - наличие достаточного количества грузовых лифтов/подъемников, которые обладают грузоподъемностью не менее 3 тонн (*не менее 1 на 2000 кв.м).

· Высота потолков от 6 м.

· Асфальтовый или бетонный пол без покрытия.

· Наличие системы отопления.

· Наличие системы пожарной сигнализации и системы пожаротушения.

· Наличие пандуса для разгрузки автотранспорта.

· Наличие площадок для отстоя и маневрирования автомобилей, предназначенных для больших грузов.

· Наличие охраны по периметру территории.

· Наличие телекоммуникаций.

· Наличие системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

· Наличие вспомогательных помещений при складе.

· *Наличие системы вентиляции.

· *Офисные помещения при складе.

· *Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

· *Автономная электроподстанция и тепловой узел.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Складские здания класса «С»:

· Капитальное производственное помещение или утепленный ангар.

· Высота потолков от 4 м.

· Пол - асфальтовая или бетонная плитка, бетон без покрытия.

· *В случае многоэтажного здания - наличие грузовых лифтов/подъемников.

· *Ворота на нулевой отметке.

· *Наличие площадок для отстоя и маневрирования автомобилей, предназначенных для больших грузов.

· *Наличие системы вентиляции.

· *Наличие системы отопления.

· *Офисные помещения при складе.

· *Наличие пожарной сигнализации и системы пожаротушения.

· *Наличие пандуса для разгрузки автотранспорта.

· *Наличие охраны по периметру территории.

· *Наличие телекоммуникации.

· *Наличие вспомогательных помещений при складе.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Складские здания класса «D»:

· Подвальные помещения или объекты гражданской обороны, неотапливаемые производственные помещения или ангары.

· *Наличие площадок для отстоя и маневрирования автомобилей, предназначенных для больших грузов.

· *Наличие пожарной сигнализации и системы пожаротушения.

· *Наличие системы вентиляции.

· *Телекоммуникации.

· *Наличие охраны по периметру территории.

· *Наличие железнодорожной ветки.

Размещено на Allbest.ru