Формирование новых объектов кадастрового учета на территории Ярославского района Ярославской области

На этапе принятия решения о проведении кадастровой оценки заказчик работ должен определить объем предстоящих работ, их трудоемкость, нормативную стоимость работ, источники финансирования, вид отбора исполнителя работ. Объем работ определяется составом работ и количеством оцениваемых объектов недвижимости.

В настоящее время сформировано как нормативно-правовое обеспечение работ, в соответствии с которым определяется перечень работ, так и опыт определения трудозатрат на проведение работ. Так, Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в Российской федерации на 2012-2014 г.г. содержит порядок расчета трудоемкости и стоимости работ по оценке объектов недвижимости [102].

Федеральный закон от 21.07.2005г № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд» (далее Закон о гос. поставках) в статье 19.1 дает право заказчику работ определить трудозатраты и стоимость на основе анализа данных государственной статистической отчетности, сведений из реестра контрактов, информации о ценах производителей, общедоступных результатов изучения рынка, самостоятельно проведенных исследованиях рынка, в том числе по контракту или гражданско-правовому договору, а также использовать иные источники информации [103]. Заказчик вправе осуществить собственные расчеты. Именно такой способ определения трудоемкости и стоимости работ применен заказчиком в приведенном ниже примере.

4.2 Экономической расчет кадастровой деятельности

Рассмотрим конкурсную документацию об открытом аукционе на право заключения государственного контракта на выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ярославского района (табл. 11). Состав и структура работ, изложенных в документации, соответствуют этапам работ, перечисленным в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [47].

Для определения стоимости одного человеко- месяца на выполнение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в Ярославском районе были запрошены сведения у региональных компаний.

Расшифровка сокращений:

ЗУ - количество земельных участков в составе земель населенных пунктов;

ГНП - количество городских населенных пунктов;

МО - количество муниципальных районов;

ГО - количество городских округов;

чел./мес. - че-ловек/месяц (установлена по запросу у 4-х оценочных фирм - 91 350 руб.);

зу_мод - количество земельных участков в составе земель населенных пунктов, отнесенных к ВРИ;

№ 1-10, 17 (для ГНП) и ВРИ № 2 (для СНП);

СНП - количество сельских населенных пунктов;

ВРИ - вид разрешенного использования;

ГП - количество городских поселений;

УПКЗ - удельный показатель кадастровой стоимости;

МР - муниципальный район

Таблица 8- Расчет трудозатрат на проведение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов

№		Состав работ	Трудозатраты	Стоимость,
				руб
1	Распределение земельных участков по группам	ЗУ/1000000 * 3	67 938,91
	видов разрешенного использования	чел./мес.
2		Определение состава факторов	(11+1) * 0,1	109 620,00
		стоимости ЗУ	чел./мес.
3	Расчет ка-	Сбор сведений о значениях фак-	ЗУ/100000 * 5	1 132 315,22
		торов стоимости ЗУ	чел./мес.
	дастровой
4		Создание цифровых тематических	(ГП+МО+ГО)/10 *	1 644 300,00
	стоимости	карт	5 чел./мес.
	земельных
5		Группировка ЗУ	ЗУ/(11+1)/100000	94 359,60
	участков
			* 5 чел./мес.
	при помощи
			ЗУ/(11+1)/10000 *
6	1 методиче-	Сбор рыночной информации		377 438,41
			2 чел./мес.
	ского под-
			ЗУмод/(11+1)*1%*
7	хода (по	Оценка рыночной стоимости ЗУ		1 582 277,16
			0,25 чел./мес.
	модели) для
		Построение статистических моде-	(3*11+3*1) * 1
	ГНП по
8		лей расчета кадастровой стоимо-	чел./мес.	3 288 600,00
	ВРИ № 1-
	10, 17 и для	сти ЗУ
		Анализ качества статистических	(3*11+3*1) * 0,1
	СНП по
9		моделей расчета кадастровой стои-	чел./мес.	328 860,00
	ВРИ
	№ 2	мости ЗУ
		Расчёт кадастровой стоимости ЗУ	(3*11+3*1) * 0,01
10		в составе земель населенных	чел./мес.	32 886,00
		пунктов
11	Расчет кадастровой стоимости земельных уча-	ЗУ*0,01% * 0,1	226 463,04
	стков ВРИ № 11-12 ГНП и СНП субъекта РФ	чел./мес.
	Расчет кадастровой стоимости земельных уча-	(ГП+МО+ГО)/10 *
12	стков для ВРИ № 13-15 ГНП и для ВРИ № 13-	2 чел./мес.	657 720,00
	15, 17 СНП каждого МР
13	Расчет кадастровой стоимости земельных уча-	(ГП+МО+ГО)/100	65 772,00
	стков для ВРИ № 16 ГНП и СНП субъекта РФ	* 2 чел./мес.
14	Расчет средних значений УПКСЗ	(ГП+МО+ГО)/100	65 772,00
		* 2 чел./мес.
15	Анализ результатов	(ГП+МО+ГО)/10 *	657 720,00
			2 чел./мес.
16	Составление отчета	2 чел./мес.	182 700,00
		Общая стоимость, руб	10 514 742,34

В результате проведения расчетов трудозатраты на выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в Ярославском районе составили 115 человеко- месяцев, с учетом стоимости одного человеко- месяца в размере 91 350 рублей общая стоимость работ составила 10 514 742 рублей (табл. 11).

Так определяется планируемое финансовое обеспечение работ. Фактическая сумма, за которую будут выполнены работы, определяется на этапе отбора исполнителя работ.

Использование земли в Российской федерации, согласно ст. 65 ЗК РФ., является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата

Рыночная цена установляется законом «Об оценочной деятельности в РФ», она зависит от спроса и предложения. Для земель населенных пунктов от видов территориальных зон.

Кадастровая оценка земель устанавливается для определения величины земельного налога, арендной платы земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, первоначальной стоимости выставляемых на аукцион земельных участков и приватизационной (выкупной) цены земельных участков.

Статьями 2 и 3 закона «О введение в действие ЗК РФ» определен порядок приобретения в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности коммерческими организациями и гражданами, являющимися собственниками зданий и сооружений, находящихся на этих землях по ценам устанавливаемым субъектами РФ.

Земельный налог - обязательный безусловный платеж, взимаемый государством с собственников, владельцев и пользователей земли, и эти лица не вправе изменить размер такого платежа, который идет в местный бюджет. Налогоплательщиками согласно ст. 388 Налогового кодекса признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения). Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Налоговая база, согласно ст. 39, определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса. Кадастровая стоимость земельных участков определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Муниципальный Совет Пречистенского сельского поселения установил на территории Пречистенского сельского поселения ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах: ( Приложение №3)

0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

- отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры и жилищно-коммунального комплекса (За исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-комунального комплекса)

- приобретенных представленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а так же дачного хозяйства;

-занятых органами местного самоуправления Пречистенского сельского поселения и органами местного самоуправления Первомайского муниципального района, муниципальными учреждениям образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты и обслуживания населения Первомайского муниципального района;

1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения ее за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований устанавливаются соответственно правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Годовой размер арендной платы в Первомайском районе Ярославской области установлен:

-0,2 % кадастровой стоимости арендуемых участков;

-0,3 % кадастровой стоимости из земель сельскохозяйственного назначения.

Конкретно размер арендной платы в Первомайском районе определяется с учетом 26 коэффициентов функционального использования земельных участков.

Собрание представителей Первомайского Муниципального района утвердило коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, находящихся в собственности Первомайского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета годовой арендной платы. Коэффициенты функционального использования на землях городского поселения Пречистое и на землях населенных пунктов и вне населенных пунктов составляет, от 0,0045-0,003 земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и до 1,36-8,5 земельные участки объектов сотовой связи. (Приложение № 4)

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды. Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством (ст. 22 ЗК РФ, ст. 607 ГК РФ)

По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. Размер арендной платы определяется сторонами при заключении договора аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации. (ст. 22 ЗК РФ)

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Кадастровая оценка земель проводится по категориям земельного фонда и разрешенного использования в границах хозяйств и административно-территориальных образований.

Глава V. Безопасность жизнедеятельности

5.1 Краткие сведения: основы законодательства о труде, производственная санитария, техника безопасности, пожарная профилактика

В Конституции Российской Федерации [1, ст. 37, 64 с.] определено, что труд свободен и каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию. Каждый имеет право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены.

В соответствии со ст. 41 п. 1 [1] каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь. В п. 2 данной статьи установлено, что в Российской Федерации финансируются федеральные программы охраны и укрепления здоровья населения, принимаются меры по развитию государственной, муниципальной, частной систем здравоохранения, поощряется деятельность, способствующая укреплению здоровья человека, развитию физической культуры и спорта, экологическому и санитарно-эпидемиологическому благополучию.

В области охраны труда на предприятиях и в учреждениях основными законодательными актами являются Трудовой кодекс РФ от 30 января 2001 года № 197-ФЗ, Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «Об основах охраны труда в Российской Федерации».

Основные законодательные акты, обеспечивающие безопасные и безвредные условия труда представлены Трудовым кодексом РФ в 10 разделе «Охрана труда». В ст. 212 установлены обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда. В ст. 214 прописаны обязанности работника в области охраны труда: соблюдать требования охраны труда, установленные законами и иными нормативными правовыми актами, а также правилами и инструкциями по охране труда. В ст. 219 описаны права каждого работника. Выделяются следующие права:

- иметь рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда;

- обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профилактических заболеваний;

- обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает ответственность работодателей вследствие причиненного вреда работнику на производстве, а также определяет формы и размер возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина [3, ст. ст. 164-1083].

Охрана труда - это система законодательных актов, социально-экономических, санитарно-гигиенических и организационных мероприятий, обеспечивающих безопасность, сохранение здоровья и работоспособности человека в процессе труда.

Целью охраны труда является снижение травматизма путем создания безопасных условий труда. Задачами являются: улучшение организационно-правовой деятельности административных органов; предвидение проявления вредных производственных факторов, их выявление и устранение; анализ влияния условий труда на травматизм и заболеваемость; проведение профилактических мероприятий по предупреждению пожаров.

Так же не менее значимыми факторами являются производственная санитария и пожарная профилактика. Производственная санитария - это система организационных, гигиенических и санитарно-технических мероприятий и средств, предотвращающих воздействие на работников вредных факторов производства.

Главное внимание производственная санитария уделяет защите человека от воздействия производственных вредностей передаваемых к нему через воздушную среду или путем непосредственного контакта. Вредности, передаваемые через воздушную среду, могут быть в виде дискомфортного микроклимата, пыли, газа, шума, недостаточной или чрезмерной освещенности рабочего места или помещения в целом и др. На инженера городского кадастра могут оказывать влияние и вредности, предаваемые путем непосредственного контакта с твердыми и жидкими вредными веществами, вибрирующими инструментами или оборудованием.

Основные мероприятия производственной санитарии на предприятии следующие: организация труда применительно к данным условиям; устранение причин возникновения «профессиональных вредностей»; создание специальных санитарно-технических устройств, способствующих оздоровлению труда; обеспечение сотрудников индивидуальными защитными приспособлениями.

Необходимо отметить, что пожарная профилактика это комплекс мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, которые регулируются Приказом «О введении в действие Правил пожарной безопасности в РФ» от 14.12.93г. №536.

Также существует ряд подзаконных актов, таких как постановление Правительства РФ «О государственном надзоре и контроле за соблюдением законодательства РФ о труде и охране труда» (1999 г.), «Об экспертизе условий труда» и «Об утверждении положения о расследовании и учете несчастных случаев на производстве» (1999 г. С изменениями и дополнениями 2000 г.). Во исполнении постановлений разрабатывается нормативная и нормативно-техническая документация

5.2 Особенности организации охраны труда в системе землепользования и земельного кадастра

К особенностям организации охраны труда инженеров по городскому кадастру относятся мероприятия по охране труда в камеральных условиях. Как система плановых мероприятий, охрана труда в землеустройстве решает две задачи:

во-первых, постоянное оздоровление условий труда работников посредством соответствующих мероприятий;

во-вторых, обеспечение здоровых и безопасных условий труда непосредственно самих инженеров, выполняющих полевые и камеральные проектные и изыскательские работы.

Для каждого сотрудника необходимо иметь отдельный рабочий стол, достаточное для чертежных работ освещение, качественные инструменты и спокойную рабочую атмосферу, так как камеральные работы требуют максимального сосредоточения и концентрации внимания. Для планомерного оздоровления условий труда предприятия добиваются путем составления и проведения в жизнь комплексных планов улучшения условий труда и выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий.

Комплексные планы оздоровления условий труда предусматривают:

1. Улучшение условий труда: расширение производственных площадей, нормализация воздухообмена, снижение шума и вибрации, улучшение освещенности.

2. Создание и улучшение бытовых помещений (гардеробов, умывальников, душевых, комнат гигиены женщин, комнат отдыха и обогрева, прачечных, пунктов сушки, чистки и ремонта спецодежды), лечебно-профилактических пунктов (здравпунктов, стоматологических и физиотерапевтических кабинетов и др.), предприятия общественного питания (столовых, буфетов).

3. Устройство вентиляции и кондиционирования.

4. Оборудование кабинетов техники безопасности.

5. Строительство оздоровительных пунктов (баз и домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей), детских учреждений, спортивных площадок и залов.

Нормативы полезной площади и нормативы объемно-планировочные и конструктивные решения производственных помещений для инженеров городского кадастра предусмотрены в СНиП 2.09.03-85.

Объем производственных помещений на 1 инженера должен составлять не менее 15 куб.м., площадь - не менее 4.5 кв.м, нормируют и минимальную высоту помещений - не менее 3.2 м. На предприятиях должны быть вспомогательные санитарно-бытовые помещения (гардеробные, туалеты, пункты питания и т.д.).

Правильно спроектированное и рационально выполненное освещение производственных помещений оказывает положительное влияние на инженеров по городскому кадастру. Недостаточное освещение рабочего места затрудняет длительную работу, вызывает повышенное утомление, способствует развитию близорукости. Слишком низкие уровни освещенности вызывают апатию и сонливость, способствуют развитию чувства тревоги.

Выбор параметров производственного освещения должен основывается на учете требований, предъявляемых конкретным производственным процессом, в соответствии с действующими нормами и правилами.

Таким образом, наиболее эффективным и безопасным источником освещения являются лампы накаливания и люминесцентные лампы. Гигиенические требования, предъявляемые к освещению:

- соответствие требованиям для определенных видов работ;

- равномерность, без теней;

- разности яркостей не должны вызывать ослепления;

- безопасное устройство светильников.

В систему отопления включаются: местные отопительные приборы, система центрального отопления. К отопительным системам предъявляют следующие требования:

- поддержание постоянной температуры;

- внутренние поверхности стен должны нагреваться до температуры воздуха;

- отопление должно быть непрерывным;

- поверхности нагревательных приборов должны нагреваться не выше 80°;

- поддержание в помещении влажности 30-60%;

- безопасность в пожарном отношении.

Так же для правильной организации труда необходимо рационально организовать воздухообмен и вентиляцию всех производственных помещений.

Воздухообменом называют замену загрязненного воздуха помещения чистым, отвечающим санитарным нормам и требованиям. Воздухообмен делится на естественный и искусственный. Естественный воздухообмен происходит в следствии разности перепада давлений воздуха внутри помещения и наружного воздуха. В естественном воздухообмене выделяют неорганизованный и организованный воздухообмен.

Неорганизованным считают нерегулируемый воздухообмен через щели стен, дверей, окон и т.п. В жилых зданиях инфильтрация обычно составляет 0,50-0,75 объема помещения в час. Организованный воздухообмен осуществляется с помощью периодического открывания форточек, фрамуг, окон и т.д. Такой воздухообмен называют аэрацией. Искусственный воздухообмен осуществляется путем различных систем механической вентиляции и кондиционирования.

Механическая вентиляция, подающая чистый воздух на определенный участок, называется местной приточной вентиляцией. Вентиляция, устраняющая загрязненный воздух с рабочего места, называется местной вытяжной вентиляцией. Чтобы большой приток свежего воздуха в зимнее время не охлаждал помещения, создается вентиляция и отопление совместного действия, устанавливаются мощные калориферы (воздухонагреватели), которые подогревают поступающий холодный воздух. Вытяжка загрязненного воздуха и замена его притоком свежего воздуха осуществляется системой механической приточно-вытяжной вентиляции.

Электробезопасность представляет собой систему организационных и технических мероприятий и средств, обеспечивающих защиту людей от вредного и опасного воздействия электрического тока, электрической дуги, электромагнитного поля и статического электричества. Результатом воздействия электрического тока на человека могут быть местные электротравмы: электрические ожоги, электрические знаки, металлизация кожи, механические повреждения и электроофтальмия. Защиту от поражения электротоком осуществляют:

- обеспечением недоступности токоведущих частей от случайных прикосновений;

- электрическим разделением сети; устранением опасности поражения при появлении напряжения на частях машины;

- применением специальных электрозащитных средств;

- организацией безопасной эксплуатации электроустановок.

В технологических процессах предприятий необходимо обратить внимание на следующие меры профилактики электробезопасности:

1. Не допускать перегрузки электропроводов при большой нагрузке тока в сетях. Перегрузку проводов следует устранить путем правильного выбора сечения проводников.

2. Принять самые радикальные меры профилактики коротких замыканий (вызывающих перегрев проводников и пожары в сети).

3. Применение в лаборатории электроплиток, электропечей и других нагревательных приборов не допускается.

Для обеспечения хорошего самочувствия инженеров по городскому кадастру в помещении необходимо соблюдать требования к шуму, вызываемому работой компьютерного оборудования. Нормативы по защите от шума устанавливает СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», утвержденный Постановлением №136 от 30.06.2003 Госстрой России.

Компьютерное оборудование представляет собой сложный комплекс, состоящий как из электрических, так и из различных механических устройств, которые требуют от операторов и программистов твердых знаний и особого внимания к ним при эксплуатации. Важную роль при обеспечении безопасности при работе на ЭВМ играет рациональное удобство в расположении дисплеев, клавиатуры, а также рабочей зоны досягаемости рук оператора. Кнопочные устройства для включения, выключения и переключения ЭВМ, а также ручки управления должны обеспечивать минимальные затраты мускульной и нервной энергии, отвечать необходимым эстетическим требованиям.

Пожарная профилактика изучает причины возникновения пожаров и разрабатывает более эффективные меры и средства их предупреждения. Требования пожарной профилактики обязательно учитываются при разработке безопасных условий труда, при решении вопросов технологии и организации производства. Пожарная безопасность объекта - это такое состояние объекта, при котором с регламентируемой вероятностью исключается возможность возникновения и развития пожара и воздействия на инженеров опасных факторов пожара, а также обеспечивается защита материальных ценностей.

Необходимо отметить, что пожарная профилактика это комплекс мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, которые регулируются Приказом МВД РФ от 14.12.93г. №536. В соответствии с этим приказом устанавливаются следующие требования:

- во всех производственных, административных и складских помещениях на видных местах должны быть помещены номера телефонов вызова пожарной охраны;

- правила применения на территории открытого огня и курения устанавливаются общими инструкциями;

- на каждом предприятии должен быть установлен соответствующий их пожарной безопасности противопожарный режим;

- работники предприятий и граждане обязаны соблюдать технику безопасности, требования пожарной безопасности, меры предосторожности при пользовании пожароопасными приборами, в случае обнаружения пожара сообщать о нем в пожарную охрану.

Система предотвращения пожара - комплекс организационных мероприятий и технических средств, направленных на исключение условий возникновения пожара.

Основные противопожарные мероприятия подразделяются на строительные, технологические, эксплуатационные и экспедиционные. Основные требования строительной пожарной профилактики изложены в «Строительных Нормах и Правилах» (СНиП). Технологические нормы пожарной профилактики предусмотрены в специальных правилах пожарной безопасности, издаваемых для геодезической и землеустроительной отрасли.

При производстве инженерных изысканий должны соблюдаться требования Системы стандартов безопасности труда (ССБТ) и стандартов по охране окружающей среды в части исключения случаев загрязнения поверхностных и подземных вод, рекультивации нарушенных участков плодородной почвы.

На основании технического задания (технического предписания), выданного заказчиком, изыскательской организацией должна составляться программа изысканий, которой должен быть раздел «Техника безопасности при производстве работ», где следует подробно излагать конкретные требования безопасности к организации всех видов намечаемых работ.

Программа должна выдаваться под расписку руководителю работ. Кроме того, при работе в отдаленных и малообжитых районах бригадиром должны выдаваться схемы и графики маршрутов передвижения по участку работ, а также средства надежной связи с базой.

Администрация изыскательских организаций обязана обеспечивать полевые подразделения полным комплектом исправных инструментов, приборами, инвентарем и снаряжением, спецодеждой, спецобувью и средствами защиты.

На работу в изыскательские организации должны принимаются лица не моложе 16 лет. Механизмы, инвентарь должны соответствовать выполняемой работе и находиться в исправном состоянии.

Оголенные токоведущие контакты, провода и другие части, доступные для прикосновения работающих, должны быть ограждены.

Перед отправкой изыскательского подразделения на полевые работы в малообжитые и труднодоступные работы руководитель подразделения должен провести проверку полноты и качества обеспечения подразделения необходимым снаряжением и продовольствием, включая личное снаряжение каждого работника.

При проведении работ на автомобильных дорогах, а также на проезжей части улиц в городах и населенных пунктах должны соблюдаться Правила дорожного движения. Работающие на проезжей части улиц и дорог должны надевать сигнальные жилеты оранжевого цвета.

При работе на уличных проездах с интенсивным движением необходимо по возможности сокращать время пребывания людей и инструментов на проезжей части дороги.

При длительной стоянке с буровым или геодезическим инструментом на уличном проезде с интенсивным движением место работы должно защищать ограждение типа «рогатка» с дорожным знаком «прочие опасности».

Запрещается во время перерывов, находится на проезжей части улиц и дорог и оставлять на них инструменты.

Точки съемочного обоснования на асфальтовых дорогах, тротуарах и других участках города следует закреплять штырями длиной не более 15 см.

Запрещается оставлять на проезжей части, тротуарах не забитые вровень с поверхностью земли штыри, трубы и др.

Перед производством работ во дворах частных домовладений следует убедиться в безопасности ведения работ (отсутствие погребов, ям, домашних животных и пр. Работы в частных дворах следует выполнять в присутствии домовладельцев или проживающих в доме лиц.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года) - М.; Издательство «Спарк», 1997.

2. Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 года № 2 - ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации»

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51 - ФЗ (с изм. и дополн. от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111 - ФЗ, от 08.07.1999 № 138 - ФЗ) (принят ГД ФС РФ 21.10.1994).

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14 - ФЗ ( с изм. и дополн. От 12.08.1996 № 110 - ФЗ, от 24.10.1997 № 133 - ФЗ) (принят ГД ФС РФ 22.12.1995).

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ (ред. 27.12.2009) (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).

6. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137 - ФЗ (ред. 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).

7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12..2004 № 190 - ФЗ (ред 23.07.2008) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

8. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191 - ФЗ (ред. 23.07.2008) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

9. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 - ФЗ (ред. от 07.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).

10. Федеральный закон от 26.12.1995 № 209 - ФЗ (ред. 26.06.2007) «О геодезии и картографии» (принят ГД ФС РФ 22.11.1995).

11. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

12. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28 - ФЗ (ред. 04.12.2006) «О государственном земельном кадастре» (принят ГД ФС РФ 24.11.1999).

13. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78 -- ФЗ (ред. 23.07.2008) «О землеустройстве» (принят ГД ФС РФ 24.05.2001).

14. Федеральный закон от 09.02.2009 № 8 - ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» (принят ГД ФС РФ 21.01.2009).

15. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101 - ФЗ (ред. 30.12.2008) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»(принят ГД ФС РФ 26.06.2002).

16. Указ Президента Российской Федерации № 867 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» (принят 17.05.2000г.).

17. Указ Президента Российской Федерации № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» (принят 09.03.2004г.).

18. Указ Президента Российской Федерации от 25.12.2008г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастре и картографии».

19. Постановление Правительства Российской Федерации № 745 об утверждении Федеральной целевой программы. Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы). (принято 25.10.2001г.).

20. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2005 № 560 (ред. 02.02.2010) «Об утверждении подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 -2008 годы).

21. Приказ МПР России № 269 от 02.04.2003г. «Основные положения Концепции создании Единой информационно-аналитической системы природопользовании и охраны окружающей среды».

22. Приказ МПР от 11.02.2003г. № 95г. «О создании территориальных фондов информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России».

23. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 1 том - Теоретические основы государственного земельного кадастра. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2003г.

24. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 2 том - Управление земельными ресурсами. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2005г.

25. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 3 том -- Государственные регистрация и учет земель. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2007г.

26. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 4 том -- Оценка земель. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2008г.

27. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 5 том -- Оценка земли и иной недвижимости. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2008г.

28. Варламов, А.А. Земельный кадастр: 6 том -- Географические и земельные информационные системы. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: Колосс, 2005г.

29. Варламов, А.А. Теория и методы ведения государственного мониторинга земель как информационной основы государственного кадастра недвижимости. Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебных заведений /А.А. Варламов -М.: ГУЗ, 2009г.

30. Письмо Роснедвижимости от 16.05.2008 № ВК/2127 «О предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в электронном виде по запросам заинтересованных лиц».

31. Письмо Роснедвижимости от 30.05.2008 № ВК/2370 «О форме и содержании заявления и документов, необходимых для государственногокадастрового учета».

31. http://www.rosreestr.ru/press/news/3089425/- сайт Росреестра.

32. http://www.rosreestr.ru/press/news/3018745/-02.12.2011 г. Новости на сайте.

Размещено на Allbest.ru

...