Размещено на http://www.allbest.ru

9

ЗМІСТ

Вступ

Розділ 1. Природно-економічна характеристика та перспективи розвитку сільськогосподарського підприємства

1.1 Загальні відомості про землекористування

1.2 Кліматичні умови

1.3 Організаційно-виробнича характеристика підприємства

1.4 Основні показники завдання на розробку проекту землеустрою

Розділ 2. Організація виробничих підрозділів, розміщення господарських центрів та дорожньої мережі

2.1 Організація виробничих підрозділів

2.2 Розміщення господарських центрів

2.3 Розміщення внутрішньогосподарських магістральних доріг. Проектування доріг

2.4 Аналіз варіантів розміщення виробничих підрозділів, господарських центрів та магістральних доріг. Економічне обґрунтування проектних рішень з організації виробничих підрозділів, господарських центрів та магістральних доріг

Розділ 3. Організація сільськогосподарських угідь

3.1 Характеристика існуючого використання сільськогосподарських угідь

3.2 Обґрунтування проекту організації сільськогосподарських угідь

Розділ 4. Проектування сівозмін. Упорядкування території сівозмін

4.1 Проектування сівозмін

4.2 Упорядкування території сівозмін

4.3 Упорядкування території кормових, овочевих та інших сівозмін, їх особливості

4.4 Особливості упорядкування території ґрунтозахисних сівозмін в умовах контурно - меліоративної організація території

4.5 Аналіз і оцінка варіантів упорядкування території сівозмін за окремими елементами і за проектом у цілому використання матеріалів оцінки земель при обґрунтуванні проектних рішень. Технологічна характеристика розміщення полів

Розділ 5. Упорядкування території пасовища і сіножатей

5.1 Упорядкування території пасовища

5.2 Упорядкування території сіножатей

5.3 Аналіз і оцінка варіантів упорядкування території пасовища і сіножатей

Розділ 6. Складання технічного проекту і перенесення його в натуру

6.1 Складання технічного проекту

6.2 Складання технічного проекту для перенесення пректу в натуру

6.3 Характеристика точності виконання робіт зі складання технічного проекту і перенесення його в натуру

Розділ 7. Еколого-економічна ефективність та здійснення проекту землеустрою

7.1 Природоохоронні заходи

7.2 Показники, що характеризують екологічну ефективність проекту

7.3 Показники, що характеризують економічну ефективність проекту в порівнянні зі станом до проведення землеустрою

7.4 Розробка плану здійснення проекту організації території підприємства

Висновки

Список літератури



ВСТУП

Розробка проекту - складна, відповідальна робота, яка потребує глибоких знань та чіткого вирішення задач сільського господарства.

Під час проектування слід використовувати досягнення науки та виробництва, спеціальну літературу, а також матеріали завдання на розробку проекту внутрішньогосподарської організації території ФГ «Мрія» Бобринецкого району Кіровської області це вихідні данні для виконання даної роботи.

Складання курсового проекту виконується у послідовності виконання наступних завдань:

- Організація виробничих пiдроздiлiв та розміщення виробничих центрів.

- Розміщення магістральних шляхів.

- Організація угідь та сівозмін

- Впорядкування території сівозмін

- Впорядкування території багаторічних насаджень

- Впорядкування території пасовищ і сіножатей

- Складання технічного проекту

- Економічна ефективність і здійснення проекту внутрігосподарського землеустрою ФГ «Мрія».

Виконувати проект слід комплексно, одночасно вирішуючи усі взаємопов'язані елементи у послідовності поступового переходу від загального до часткового, від вирішення загальних задач до окремих деталей із наступним уточненням первісних загальних рішень. При цьому в кожному конкретному випадку визначити основні умови, що впливають на конкретні рішення.

При проектуванні слід складати i аналізувати варіанти обґрунтування, обирати кращі рішення.

Необхідно визначити роль господарства в міжгосподарському виробництві, встановити існуючи міжгосподарські зв'язки в процесі сільськогосподарського виробництва для створення необхідних територіальних умов, що сприяють розвитку господарства із врахуванням його переходу до більш поглибленої виробничої спеціалізації та виробництву продукції на промисловій основні. Під час проектування великої уваги слiд приділяти питанням раціонального використання земель, їх захисту від водної та вітрової ерозії, застосування обґрунтованих, для умов господарства, агрохімічних прийомів, а також природоохоронних робіт. Здійснення науково-технічного прогресу в народному господарстві, в першу чергу в його агропромисловому комплексі завдяки його раціональним використанням землі - найважливішого засобу виробництва i природного ресурсу. Раціональне використання природних ресурсів, перш за все сільськогосподарського призначення, регулювання земельних відносин - складна проблема. Її вирішення потребує максимального втілення земель i в сільськогосподарському обігу, рішення розширення продуктивних угідь, підвищення інтенсивності їх використання i культури землеробства, активної боротьби з ерозією, іншими негативними процесами. Землеустрій - це система заходів, направлених на забезпечення положень земельної реформи i земельного законодавства, рішень рад народних депутатів по підвищенню інтенсивності використання земель i раціональної організації виробництва, перш за все правильного встановлення господарської i внутрігосподарської спеціалізації та сумісності галузей, покращення матеріального забезпечення трудовими ресурсами. Велика роль в справі раціонального використання земель належить внутрігосподарському землеустрою. Найбільш велика i питома роль внутрігосподарського землеустрою - проектування, складання i обґрунтування проекту - серцевина всього процесу землеустрою.

Створення виробничих пiдроздiлiв в якості структурних одиниць забезпечує чітку систему управління в виробництві i трудовим колективом для успішного виконання господарських задач i вирішення соціальних проблем.

В зв'язку із переведенням сільськогосподарського виробництва на агропромислову основу, збільшенням його технічного оснащення i подальшої інтенсифікації різко зросла роль автомобільних перевезень. Вони - невід'ємна частина технологічного процесу в агропромисловому комплексі. Дорожня сітка господарства повинна забезпечувати транспортні зв'язки із найбільшим економічним ефектом, краща організація транспортних робіт, мінімум капіталовкладень в будівництво доріг i дорожніх споруд.

Головною метою організації угідь є встановлення малого складу площ та розміщення угідь на перспективу, при яких можливо створити необхідні умови для високоефективного використання землі, а також подальшого розвитку спеціалізації i концентрації виробництва. Під організацією угідь розуміють встановлення їх складу i співвідношення, господарське цілеспрямоване розміщення на території. Її мета - підвищення інтенсивності використання землі для отримання максимального виходу сільськогосподарської продукції при зберіганні та збільшенні родючості ґрунтів, інших компонентів природного середовища. Задача проектування сівозмін в тому, щоб створити територіальні умови для підвищення культури землеробства, збільшення валового збору сільськогосподарської продукції, а також раціонального використання технічних та трудових ресурсів.

Міцну агротехнічну основу створює введення i освоєння сівозмін. Агротехнiчно вірні чергування посівів, чистих, або зайнятих парів сприяє підвищенню економічної родючості, та запобіганню ерозії ґрунтів.

Проектування системи сівозмін, що забезпечує виконання вказаної задачі зводиться до визначення типів, видів, розмірів сівозмінних масивів, розміщення їх по території, закріпленню за бригадами та іншими підрозділами, розробки схеми чергування посівів i парів. Кожне із перерахованих складових частин даного курсового проекту потребує вирішення комплексу складних питань.



РОЗДІЛ 1. ПРИРОДНО-ЕКОНОМІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА ТА ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПІДПРИЄМСТВА

1.1 Загальні відомості про землевпорядкування

Географічне положення.

Бобринецький район розташований на південь Кіровоградської області. Лежить на південних відрогах Придніпровської височини. Розташований у межах Дністровсько - Дніпровської північно-степової фізико-географічної провінції. Межує на сході з Устинівським, на півночі з Компаніївським та Новоукраїнським районами.

Геологічна будова та корисні копалини.

Поверхня - хвиляста лесова рівнина, розчленована річковими долинами і густою сіткою ярів та балок, у яких відслонюються кристалічні породи. Корисні копалини : граніти, гнейси, каолін, пісок, суглинок.

Внутрішні води (річки, озера, водосховища, ставки, підземні води).

Річки басейну Південного Бугу : Інгул, ліва притока Південного Бугу, долина майже на усьому протязі трапецієвидна, ширина до 4 км, глибина до 60 м, глибина переважно 0,7-1,2 м, похил річки 0,4м/км, живлення снігове і дощове, льодостав з грудня до початку березня; Сугоклія, права притока Інгулу, довжина 44 км, площа басейну 527 км, похил річки 2,1м/км, живлення переважно дощове і снігове, льодостав з грудня до середини березня ; Мертвовід, ліва притока Південного Бугу, довжина 114 км, площа басейну 1820 кмІ, долина річки переважно трапецієвидна, ширина до 3 км, глибина до 40-50 м, похил річки 1,8 м/км; Гнилий Яланець, ліва притока Південного Бугу, довжина 103 км, площа басейну 1235 кмІ, долина трапецієвидна, ширина до 3,5 км, глибина до 80 м, річище звивисте, ширина до 10 м, глибина річки пересічно 1 м, похил річки 1,3 м/км, основна притока Солона, живлення снігове і дощове, влітку на окремих ділянках пересихає, вода річки слабо мінералізована, льодостав з середини грудня до кінця лютого; Бобринка; Громоклія, права притока Інгулу, довжина 102 км, площа басейну 1545 кмІ, долина завширшки 2,5 км, глибина до 60 м, річище слабозвисисте, пересічна ширина у пониззі 5 м, похил річки 1,4 м/км, живлення снігове і дощове, вода слабомініралізована; та ін.

Споруджено 258 ставків загальною площею водного дзеркала 1289 га.

Заповідні території.

Таблиця 1

1. Заповідні території

№	Назва	Категорія	Ранг	Тип	Площа(га)	Розташування
1	Шумок	заказник	заг.	ландшафтний	20,10	с. Велико-дрюкове
2	Чобіток	зап. урочище	місц.	-	55,00	с. Мар”янівка
3	Мертвоводдя	зап. урочище	місц.	-	20,10	с. Витязівка
4	Юр”ївська балка	зап. урочище	місц.	-	15,00	с. Костомарівка
5	Слони	пам'ятка природи	місц.	геологічна	5,00	с. Полум'яне
6	Булгаковська балка	заказник	місц.	ландшафтний	78,00	с. Піщане
7	Макарівська	пам'ятка природи	місц.	ботанічна	6,30	с. Солон-цюватка
8	Богданівська балка	заказник	заг.	ботанічний	25,20	с.Фрунзе

Топоніміка (історія географічних назв).

Гнилий Яланець - в назві відображено особливості води : від слабої проточності вона місцями застоюється і загниває. Яланець - назва від тюркського *jalan „степ, рівнина, долина”, утворена за допомогою українського суфіксу -ець. Дослівно : „Гнила степова річка”.

Сугоклія - річка, права притока Інгулу. Вперше згадується під 1697. Назва тюркського походження, гадають від давньо-тюркського *sogag „сайгак, дика коза”, давньо-тюркська sogsgliy -„місце, де багато сайгаків(сугаків)”, увійшло в українську апелятивну лексику : сайга - сугак - дика коза. За свідченням Боплана, в 17 ст. у степах України водилося багато сугаків. Назва ж утворилась від основи за допомогою тюркського форманта - ly.

Бобринець - місто назване іменем запорожця Бобрика, який у сиву давнину тут проживав.

Дрюкова балка - отримала назву відтоді, коли з багнюки витягували дрючками тих, хто загрузав.

Вербова балка - пов'язана з іменем запорожця Вербового. І нині в Олексіївні проживають люди з прізвищем Вербові.

Москаленкова балка - (недалеко від с.Олексіївка) отримала назву від імені запорожця, який проживав тут у зимовнику. На пам”яті старожилів тут росла „москаленкова груша” і була гарна криниця.

Плоский камінь - місцина біля с.Олексіївки, де скелі мають плоску форму.

Цвітиха - (балка біля с.Олексіївка) вкрита різноманітними лікарськими травами та рідкісними квітами.

1.2 Кліматичні умови

Характеристика природних і кліматичних умов території і рельєфу.

Характеризується нерівномірним і нестійким, недостатнім випаданням атмосферних опадів на протязі року, високою температурою і сухістю повітря, сильними східними і південно - східними вітрами в найбільш критичні періоди росту і розвитку рослин. Середня кількість опадів в повній мірі достатня для росту, нормального розвитку і отримання добрих урожаїв для більшості сільськогосподарських культур.

Розподілення опадів по місяцях року нерівномірне (таб. 2).

2. Середньо - багаторічна сума опадів (по місяцях)

Місяці	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Опади, мм	34,1	27,8	23,1	23,2	41,5	54,6	49,3	31,9	27,4	23,7	8,4	33,3

Більше половини опадів випадає в період травень - вересень, переважно у вигляді злив, які мало ефективні.

Східні і південно - східні вітри, які переважно віють весною і влітку, швидкість яких сягає 15-20 м/сек. значно збільшують випаровування вологи ґрунтом і рослинами.

Повторюваність суховійних вітрів по напрямках характеризується даними (таб. 3).

3. Повторюваність вітрів, %

Направ лення	Пн	ПнСх	Сх	ПдСх	Пд	ПдЗ	3	ПнЗ
%	9,0	12,0	26,0	20,0	12,0	10,0	5,0	6,0

По багаторічним даним пришибської метеостанції відносна вологість повітря складає 80 - 85% і нижче.

Найбільш висока температура спостерігається в липні +22,4°, а самим холодним місяцем є січень - 4,5°. Початок промерзання ґрунтів відноситься до третьої декади грудня.

Середньорічна температура повітря складає 9,3° . Середньомісячна температура повітря ( таб. 4).

4. Розподіл температури повітря по місяцях.

Місяці	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Температура	-4,5	-3,9	-0,6	+8,6	+16,4	+20,1	+22,4	+22,2	+15,9	+7,9	+2,5	-0,5

Абсолютний максимум температури повітря - + 40°С (липень місяць).

В зимовий період сніговий покрив, внаслідок вітрів і відлиг, нерідко відсутній, або лежить не щільним покривом.

Безморозний період продовжується в середньому 160 - 170 днів. Сума ефективних температур за цей період складає 3000 - 3025°, це достатньо для вирощування всіх культур, районованих в Кіровоградської області.

Таким чином, клімат господарства має, як позитивні так і негативні сторони.

До позитивних відносяться - в першу чергу велика протяжність безморозного періоду і велика кількість теплих сонячних днів.

До негативних сторін - сильне випаровування вологи, нерівномірне випадання опадів, низька відносна вологість повітря в літній період, пилові бурі і суховії, що наносять великі втрати сільському господарству.

Тому в цих умовах весь комплекс агротехнічних міроприємств в першу чергу повинен бути направлений на боротьбу за накопичення і збереження раціональне її використання.

Рельєф представляє собою плато з зустрічающимися слабопомітними дуже витягнутими пониженнями у вигляді балок і понижень. Поверхня території має загальний дуже слабопомітний нахил з сходу на захід.

Найбільша висота території над рівнем моря в північно - східній частині землекористування складає 110 м.

Рельєф території господарства в повній мірі сприяє використанню сільськогосподарських машин і техніки на полях, при обробці ґрунтів. Зволоження ґрунтів господарства проходить в основному за рахунок атмосферних опадів, розподілення яких по поверхні ґрунтів проходить, в основному, рівномірно. Схили балок і ложбин сприяють стоку води з підвищених елементів поверхні в пониженні.

Ґрунтові води на плато залягають на глибині 5 м і на даний момент ніякого впливу на ґрунтоутворюючий процес не мають.

На території сільської ради є річка Бобринка. В заплаві знаходяться озера загальна площа під водою - 35 га.

Характеристика агровиробничих груп ґрунтів (таб. 5).

5. Опис агровиробничих груп ґрунті

Порівн. номер агрогруп.	Шифр агрогруп.	Назва агрогрупи	Бали бонітету	Площа агрогруп, га
1	2	3	4	5
1	58е	І	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі легкоглинисті і вилугувані широких вододільних плато (0-1°)	60	1984,86
2	58е	Ш	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі легкоглинисті і вплутувані вузьких ерозійно-небезпечних плато і привододільних схилів 0-1°
3	58е	VIII	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі легкоглинисті і вилугувані схилів крутістю 1-5°
4	65е	III	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі легкоглинисті і вилугувані вузьких ерозійно- небезиечних плато і привододільних схилів 0-1	51	462,84
5	65е	VIII	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті схилів крутістю 1-3°
6	65е	IX	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті схилів крутістю 3-5°
7	66е	X	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті І схилів крутістю 5-7°	42	164,6
8	66е	VIII	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті схилів крутістю 1-3°
9	66е	IX	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті схилів крутістю 3-5°
10	66е	X	Чорноземи звичайні середньогумусні глибокі слабозмиті легкоглинисті схилів крутістю 5-7° 1

Характеристика населених пунктів

На території сільської ради розташовані два населені пункти ( таб. 6) .



6. Опис населення

Назва населених	Кількість	Всього	В т. ч. працездатних, чоловік	Мають
пунктів	дворів	населення	всього	з них членів КСП	право на пай
с. Григорівка	60	214	114	94	154
с. Караказелівка	37	170	100	70	170
Всього	97	384	214	164	324

Село Григорівка є основним населеним пунктом господарства, де сконцентрована значна частина житлового фонду, адміністративних, культурно - побутових, освітніх і дитячих закладів. В с. Григорівка знаходиться стадіон, будинок культури, автостанція, Сільська Рада, магазини, середня школа, дитячій садок, лікаря, водопровід, газ. Вулиці асфальтовані, озеленені. Житлове будівництво в цьому селі здійснюється в основному у відповідності з проектом планування забудови.

Другий по значенню населений пункт - с. Караказелівка, який розташований північіше с. Григорівка . В с. Караказелівка є школа, клуб, дитячій садок, магазини, лікарня. Водопостачання здійснюється з штатних колодязів.

Вивчення землекористування (землеволодіння)

Формування території сільських рад проведено згідно Постанови Верховної ради України "Про земельну реформу " і розпорядження виконкому Кіровоградської області ради народних депутатів " про першочергові завдання по реалізації земельної реформи в області При формуванні території Григорівської сільської ради попередньо провели інвентаризацію земель усіх категорій земель. Об'єктом інвентаризації є всі землі незалежно від форм власності.

Внаслідок формування території Григорівської сільської ради за колективної власності закріплено 2316,12 га земель, які відповідно до Постанови Верховної

Ради України "Про прискорення земельної реформи та приватизації землі" від 13 березня 1992 року підлягають роздержавленню.

Уточнення грошової оцінки земель, переданих у колективну власність проведено відповідно до "Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів", затверджених спільним наказом Держкомзему України, Держкоммістобуду України, Мінсільгосппроду України, Українською академією аграрних наук від 27.11.1995 року. №76/230/325/150. В зв'язку з постановою КМ України №783 від 12.05.2000р. "Про проведення індексації грошової оцінки земель" проведено уточнення грошової оцінки земель з коефіцієнтом - 1,756 (таб. 7).

7.Уточнений розрахунок грошової оцінки с-г угідь

№ пор.	Назва угідь	Площа за проектом, га	Грошова оцінка 1 га, грн.	Вартість всієї площі, грн.
1	Рілля	2311,96	17924,70	41441189,41
	Усього	2311,96	Ч	41441189,41
	Середньо грошова оцінка 1 га с/г угідь, грн	Ч	17924,70	Ч

В даній таблиці можна побачити, яка грошова оцінка за 1 га - 17924,70 грн. Також вартість всієї площі - 41441189,41 грн та середньо грошову оцінку 1 га с/г угідь, яка становить 17924,70 грн.

Проект роздержавлення і приватизації земель колективної власності Бобреницького району Кіровоградської області розроблений у відповідності до Постанови Верховної Ради України "Про прискорення земельної реформи і приватизації земель" від 13 березня 1992 року.

Склад і зміст конкретної документації розроблений у відповідності до "Рекомендацій по складанню проектів роздержавлення і приватизації земель сільськогосподарських підприємств і організацій", затверджених Державним комітетом України по земельних ресурсах від 15.05 .1992 року.

При складанні Проекту використані такі матеріали:

- технічний звіт по коректуванню планових матеріалів зйомок минулих років Григорівської сільської ради;

- проект встановлення меж сільських населених пунктів; річний - звіт про виробничу фінансову діяльність господарства.

Підставою для складання проекту роздержавлення і приватизації виступає договір з колективною власностю, завдання на складання проекту, затверджене головою районної ради Бобринецького району та виписки з протоколу загальних зборів членів колективної власності .

Основним завданням проекту роздержавлення є визначення земель, що підлягають роздержавленню, приватизації і входять до складу земельних угідь сільської ради.

Згідно з цільовим призначенням виділяються наступні категорії земель:

1) землі сільськогосподарського призначення;

2) землі житлової та громадської забудови;

3) землі природно - заповідного та іншого природоохоронного призначення;

4) землі оздоровчого призначення;

5) землі рекреаційного призначення;

6) землі історико - культурного призначення;

7) землі лісового фонду;

8) землі водного фонду;

9) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Комісією з проведення роздержавлення і приватизації земель колективної власності, затвердженою Бобринецькою районною радою, складено списки громадян, що мають право на земельну частку /пай/ 395 осіб.

При польовому обстеженні, відповідно ст.4-6 Земельного кодексу [2], встановлено землі, що не підлягають роздержавленню і приватизації і входять до складу земельних угідь на території ФГ «Мрія».

Схема поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) складена Кіровоградським філіалом інституту землеустрою УААН, у відповідно до методичних вказівок, затверджених наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики України, Української Академії аграрних наук. Підставою для складання схеми поділу земель колективної власності Бобринецького району Кіровоградської області є договір № 300 від 24.10.2002 року, та технічне завдання на виконання робіт.

При виконанні робіт були використані наступні матеріали:

- викопіювання із „ Схеми поділу" погоджене сільською радою та відділом земельних ресурсів

- копія витягу з протоколу загальних зборів колективної власності про затвердження схеми поділу та уточнення розміру земельної частки (паю) в кадастрових га.

- дозвіл на виготовлення державних актів на право приватної власності на землю.

Розрахунок площі земельної частки паю у фізичних гектарах виконано з точністю до 0,01га. Поділу на земельні частки підлягає рілля загальною площею 2316,12 га. Середня земельна частка розрахована відповідно до показника середньої якості ґрунтів сільськогосподарських угідь. При розрахунку розміру земельної частки (паю), вводиться поправка у залежності від якості Ґрунтів конкретної земельної ділянок( таб. 8).

8. Уточнений розрахунок вартості земельної частки (паю) та її розміру в умовних кадастрових гектарах підприємства.

№ пор.	Показники	Порядок отримання показника	Значення показника для ріллі
1	2	3	4
1	Грошова оцінка с/г угідь, що підлягаються паюванню,грн	Згідно з розрахунками	41441189,41
2	Кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай)	Згідно з списком(задана величина)	395
3	Площа с/г угідь, що підлягають паюванню, га	Згідно з експлікацією(задана величина)	1984,86
4	Вартість земельної частки (паю)	Ряд. 1: Ряд. 2	104914,40
5	Середня грошова оцінка 1 га с/г угідь, що підлягають паюванню, грн	Ряд. 1: Ряд.	17924,7
6	Розмір земельної частки (паю)	Ряд. 4: Ряд. 5	5,85

В даній таблиці можна побачити грошову оцінку с/г угідь, що підлягаються паюванню - 41441189,41 грн, кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай) - 395, Площа с/г угідь, що підлягають паюванню - 1984,86 га, Вартість земельної частки (паю) - 104914,40 грн, середня грошова оцінка 1 га с/г угідь, що підлягають паюванню - 17924,7 грн та розмір земельної частки (паю) - 5,85 га.

Площа земельної частки (паю) орних земель в фізичних гектарах визначена методом проектного розрахунку шкал грошової оцінки агровиробничих груп ґрунтів згідно з порядком грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.

Середньозважений бал бонітету орних земель, що підлягають паюванню, визначено за даним технічної документації з паювання земель колективної власності (таб. 9).

Таблиця 9

9. Розрахунок середньозваженого балу бонітету агровиробничих груп ґрунтів підприємства.

Назва сільськогосподарських угідь	Площа, га	Шифр агрогруп ґрунтів	Середньозважений бал бонітету
		58 е	65 е	66 е
Рілля	2316,12				56
Усього с/г угіль, га	2316,12	----	----	----	----

В даній таблиці можна побачити шифр агрогруп ґрунтів(58е, 65е, 66е) та їхню площу та бал бонітету. А також Середньозважений бал між цими групами, який дорівнює 56.

На даній території відсутні такі недоліки:

Ш Далекоземелля - велика віддаленість частин землекористування від садиби господарств;

Ш Непрямолінійність меж - межі території в основному непрямолінійні;

Ш Міжгосподарське черезсмужжя - розчленованість території землекористування (землеволодіння) на декілька відособлених ділянок;

Ш Вкраплення - розташування в середині земель меж землекористування (землеволодіння) ділянки іншого власника;

Ш Відокремленість - коли частина одного землекористування (землеволодіння), розташована на в межах іншого землекористування (землеволодіння);

Ш Дрібноконтурність - малі розміри контурів, відносно території землекористування (землеволодіння).

На території даного господарства є такі недоліки, як:

ь Топографічне черезсмужжя - межі господарства розташовані на живих урочищах, і при цьому відсічені межею землекористування;

ь Розчленованість території - угіддя на території даного господарства розволожені не одним масивом;

ь Ерозійно-небезпечне розміщення - неузгоджене розташування меж, що спричиняє виникнення та розвиток ерозії;

ь Непогоджене місце розташування з природними перешкодами - межі землекористування (землеволодіння) проходять по водних об'єктах, та ін;

ь Занадто малі (великі) розміри землекористування - невідповідна за площею;

ь Непогодження розміщення меж землекористування (землеволодіння) із штучними перешкодами - межі новоутворених підприємств проходять через автомагістралі, і т. д.

За даними в таблиці можна визначити, що територія господарства в цілому, та у розрізі підприємств, має досить раціональне розміщення.

Під час проектування новоутворених сільськогосподарських підприємств визначають (при необхідності) місце розміщення садиб та виробничих центрів. За умови створення землекористувань на нових масивах місце розміщення визначають таким чином, щоб садиба та виробничі центри знаходилися в центрі землекористувань і зручно розміщувалися відносно окремих його частин, зокрема сільгосп угідь (у першу чергу ріллі і багаторічних насаджень), а також зовнішніх адміністративних та економічних центрів. При правильному розміщенні центральної садиби на території підприємства середні відстані перевезень та переїздів будуть найменшими і покращиться управління виробництвом.

За умови формування землекористувань на землях існуючих підприємстві з системою розселення, що склалася, центральна садиба, як правило вибирається і знайбільш великих і зручно розміщених населених пунктів. При цьому немає необхідності відводити ріллю під господарські центри, житлові та виробничі зони. Під час складання курсового проекту визначаються населенні пункти, які будуть центральними садибами новоутворених агроформувань, закріплюють існуючі господарські двори за окремими підприємствами. При необхідності встановлюють кількість і види господарських дворів та визначають місця їх будівництва.

Межі землекористувань підприємств повинні розміщуватися на місцевості таким чином, щоб склалися сприятливі передумови для правильної організації території та забезпечувалося раціональне використання землі. Проектують межі землекористувань таким чином: на відкритій місцевості (особливо ріллі) їх розміщують прямолінійно, без зайвих переломі, з кутами повороту близькими до 90⁰.

Користуючись матеріалами обстеження грунтів визначаються площі незмитих та еродованих земель.

Результати робіт заносяться до табл. 10.

10. Характеристика орних земель за їх еродованістю

Угіддя	Площа угідь, га	З них
		незмиті	слобозмиті	середньозмиті	сильнозмиті
Всього земель	1984,86
у тому числі
орні землі	1984,86	1357,42	627,44	-	-
з них 1 група	1357,42	1357,42	-	-	-
з них 2 група	462,84	-	462,84	-	-
з них 3 група	164,6	-	164,6	-	-

1.3 Організаційно-виробнича характеристика підприємства

Організаційно-господарського структура управління сільськогосподарськими виробництвом побудована за територіальним принципом. Загальна економічна характеристика господарства відображена в показниках, які наведені в таблиці 11

Таблиця 11

11. Урожайність сільськогосподарських культур, ц/га

Назва с\г культур	В середньому за останні 5 років	На перспективу
Зернові, всього	29,2	30,1
в т.ч. озимі
з них: озима пшениця	32,1	33,6
озиме жито	29	29,3
озимий ячмінь	29,8	30,2
ярі
з них: кукурудза	33	38
просо	16,2	16,8
ячмінь	27,7	27,7
овес	19,6	20,1
горох	19,5	20,1
Цукровий буряк	287,5	295
в т. ч. овочі	144,1	180,2
картопля	37,7	49,5
соняшник	19,4	19,4
в т. ч. коренеплоди,всього	252,4	280,3
кукурудза на силос	211,1	220,0
однорічні трави	23,5	28,5
богаторічні трави		177,8

Висновок: аналізуючи таблицю 14, бачимо,що найбільшу посівну площу серед сільськогосподарських культур на території с сільської ради займають зернові культури - 29,2 га,потім технічні - 116,0 га, кормові- 287,5,0 га. Разом з посівними площами представлені показники врожайності сільськогосподарських культур: в середньому за останні п'ять років,в середньому за останні три роки,за попередній рік та передові господарства.

Тваринництво

Основні види і поголів'я сільськогосподарських тварин приведені в таблиці 12.

Таблиця 12

12. Види і поголів'я сільськогосподарських тварин

Види тварин	Поголів'я тварин, гол.
	На рік складання проекту	Значення показників по проекту
Велика рогата худоба, всього	1050	945
В т.ч. корови	300	270
Нетелі	50	54
Молодняк до 1 року	611310	549
Молодняк ст. 1 року	80610	72
Свині, всього	131	118
В т.ч. кнури-плідники	1	1
Свиноматки, основні	15	14
Поросята від 2 до 4 місяців	20	18
Свині на відгодівлі	115	104
Ремонтний молодняк	30	27
Коні , всього	75	68
В тому числі: робочі	50	45
Молодняк	25	23
Кури всього	8600	7740

Висновок: з таблиці 15 бачимо,що на території даної сільської ради знаходяться молочно-товарна та свиноферма, крім того, в приватному секторі утримуються 1050 голів ВРХ, в т.ч. -300 корів; свиней - 115 голів; курей - 8600 голів.

1.4 Складання завдання на розробку проекту землеустрою

В умовах виробництва завдання на складання Проекту землеустрою розробляється спеціалістами філій Інституту землеустрою або інших проектних землевпорядних організацій за участю керівників і спеціалістів сільськогосподарського підприємства. Завдання після відповідного обговорення затверджується замовником проекту .

Завдання розробляється з використанням матеріалів землевпорядного обстеження, показників господарської діяльності, земельно-облікових даних, розрахунків бізнес-плану.

Завдання на проектування повинне містити такі відомості: спеціалізацію господарства і міжгосподарські зв'язки, організаційно-господарську структуру управління, нижню межу обсягів виробництва валової продукції рослинництва і тваринництва, поголів'я і продуктивність тварин, структуру посівних площ і урожайність сільськогосподарських культур, рішення щодо використання земель тощо. Показники завдання не повинні бути надмірно деталізованими, щоб не сковувати ініціативу проектанта в пошуках кращих рішень при складанні проекту. Вимоги до точності складання і обґрунтування пропозицій обмежуються лише тим, щоб при детальній розробці елементів проекту не було суттєвих змін з важливих і принципових питань організації виробництва і використання земель.

Всі розрахунки приведені в додатку 1 завдання на розробку проекту землеустрою.



РОЗДІЛ 2. ОРГАНІЗАЦІЯ ВИРОБНИЧИХ ПІДРОЗДІЛІВ, РОЗМІЩЕННЯ ГОСПОДАРСЬКИХ ЦЕНТРІВ ТА ДОРОЖНЬОЇ МЕРЕЖІ

2.1 Організація виробничих підрозділів

Вивчення системи розселення і господарського призначення населених пунктів

В сучасних умовах розвитку нашої держави, на шляху до ринкових відносин, землі сільських населених пунктів передані у підпорядкування сільських (селищних) рад. Але, не дивлячись на це, при землеустрої сільськогосподарських підприємств з різними формами господарювання питання розміщення сільських населених пунктів враховуються при розробці заходів щодо організації виробництва та раціонального використання земель.

При розробці цього завдання було враховано ряд вимог, що мають бути враховані при землеустрої, а саме, дотримання соціальних вимог:

- підвищення рівня зайнятості сільського населення в своїх виробничих підрозділах;

- наближення місця роботи до місць помешкання;

- організація зручних зв'язків сільських населених пунктів між собою, виробничими центрами;

- створення умов для рекреаційної та оздоровчої діяльності.

При розробці проекту я вивчила розміщення існуючих населених пунктів і виробничих центрів, водних джерел та інших об'єктів, а також організацію виробничих підрозділів, якщо вони склалися на час проведення землеустрою.

При вивченні систем розселення, що склалися в господарстві, урахувала функціональне призначення населеного пункту, його розміри та чисельність населення.

Маючи результати аналізу існуючої системи розселення, матеріали попередніх курсових проектів з формування землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських територіальних утворень і підготовчих робіт до проекту внутрігосподарського землеустрою, в процесі виконання даного завдання внутрігосподарського землеустрою передбачила на перспективу функціональне призначення даного населеного пункту.

Результати проведеної роботи подаються в таблиці 13.

13. Характеристика населених пунктів

Населені пункти	Кількість дворів	Кількість населення	Рівень благоустрою	Пропозиції щодо функціонального призначення населеного пункту
	Всього	з них	Всього	В т.ч.
		увійшли до господарства з земельними паями		працездатних	з них
					працюють в господарстві
с. Григорівка	60	154	214	114	94	Водопровід, газ	Використання за цільовим призначенням
с. Караказелівка	37	170	170	100	70	Водопостачання	Використання за цільовим призначенням
Всього	97	324	384	214	164

Організація виробничих підрозділів, закріплення за ними земель

1) На основі вивчення матеріалів виробничого опису і раніше виконаних курсових проектів з формування територіальних утворень і підготовчих робіт до складання проекту землеустрою я переглянула існуючу організаційно - виробничу структуру господарства і закріплення земель за виробничими підрозділами, розміщення тваринницьких комплексів (ферм) та інших виробничих центрів, виявила їх переваги та деякі недоліки, вніс пропозиції щодо їх вдосконалення.

Результати такого аналізу віддзеркалюються в таблицях 14,15,16.

14. Закріплення сільськогосподарських угідь за бригадами

Угіддя	Загальна площа, га	І варіант	ІІ варіант
			З них закріплено за бригадами
			1	2
Всього с\г угідь	2287,34	2287,34	1343,25	962,83
з них: рілля	2156,1	2156,1	1230,75	944,09
багаторічні насадження	16,68	16,68		16,68
пасовища	114,56	114,56	112,5	2,06
сіножаті	---	---	---	---

За відсутністю бригад в існуючій структурі господарства, виходить, що всі сільськогосподарські землі підпорядковуються одному виробничому підрозділу.

15.Організаційно-виробнича структура господарства

Галузева структура	Кількість структурних одиниць
Спеціалізовані підрозділи (цехи)	4
в них: спеціалізовані бригади	5
в т. ч. тракторно-польові	2
кормодобувна	1
садівнича	1
тваринницька	1
Ферми ВРХ	1
Свинотоварні ферми	1
Птахоферми	1

16.Характеристика існуючих виробничих центрів

Бригада	Назва виробничих центрів	Розміщення об'єктів відносно населених пунктів	Місткість, тонн. голів тощо	Характеристика забудови	Перспективне використання
				Рівень механізації виробничих процесів	% амортизації
1	СТФ	На південь від с. Караказелівка	150	Механізовані основні процеси	45	Перенести на інше місце
2	МТФ	На схід від с. Григорівка	650		27	Перенести на інше місце

1. Після вивчення існуючої організації виробництва і розміщення виробничих центрів було визначено організаційно виробничу структуру господарства на перспективу.

Галузева структура впроваджується в господарствах, які мають порівняно невелику площу, комплексне землеволодіння, один-два населених пункти, високий рівень спеціалізації і концентрації виробництвом.

2. Встановив організаційно - виробничу структуру в господарстві, визначив кількість і розміри виробничих підрозділів. При цьому врахував рекомендації науково-дослідних інститутів і організацій щодо раціональних розмірів підрозділів, систему розселення, площі сільськогосподарських угідь, спеціалізацію, розчленованість території господарства, побажання землевласників та інше.

При організації виробничих підрозділів можливі різні варіанти (по кількості і розміщенню земель підрозділів, закріпленню поголів'я тварин та інше). Тому в завданні необхідно скласти декілька варіантів з вирішення цього завдання. Основні показники по варіантам подаються в табл.17,18.

17. Закріплення земельних угідь за виробничими підрозділами

Варіант проекту	Угіддя	Площа угідь, га	Закріплено за бригадами, га
			1	2
І	Всього с\г угідь	2287,34	1343,25	962,83
	з них: рілля	2156,1	1230,75	944,09
	багаторічні насадження	16,68	---	16,68
	пасовища	114,56	112,5	2,06
	сіножаті	---	---	---
ІІ	Всього с\г угідь	2287,34	1173,71	1113,63
	з них: рілля	2156,1	1061,21	1094,89
	багаторічні насадження	16,68	---	16,68
	пасовища	114,56	112,5	2,06
	сіножаті	---	---	---

18.Закріплення поголів'я тварин за підрозділами

Варіанти проекту	Види і поголів'я тварин	Всього, голів	Закріплено за бригадами
			1	2
І	ВРХ, усього	650	332	318
	з них: корови	162	---	162
	бугаї	33	33	---
	нетелі	143	143	---
	молодняк понад рік	156	156	---
	молодняк до року	156	---	156
	Свині, усього	150	150	---
	з них кнури	3	3	---
	свиноматки основні	18	18	---
	свиноматки, що перевіряються	12	12	---
	поросята	30	30	---
	ремонтний молодняк	18	18	---
	свині на відгодівлі	72	72	---
	Коні, усього	25	15	10
	з них дорослі	20	10	10

2.2 Роз...