Долгосрочные активы

60

51

Произведена оплата подрядчику за ремонтные работы по договору подряда с учетом НДС

68

18

Сумма НДС, уплаченная подрядчику за ремонт, принята к вычету при условии принятия к учету выполненных работ

3. На практике встречаются случаи, когда приобретенный объект основных средств имеет скрытый дефект. В этом случае расходы, связанные с ремонтом возмещают поставщики. Для этого поставщику направляют претензию о возмещении расходов по ремонту. В бухгалтерском учете производятся записи:

Таблица 26 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
23	10, 70, 69…	Отражены расходы по ремонту основных средств, произведенному хозяйственным способом
76-3	60, 23	Выставлена претензия поставщику
51	76-3	Удовлетворена претензия поставщиком

В процессе эксплуатации объекты основных средств могут модернизироваться и реконструироваться. Модернизация основных средств - это усовершенствование находящегося в эксплуатации оборудования путем внесения в конструкции изменений, повышающих их технический уровень и экономические характеристики.

Реконструкция основных средств - это осуществляемое полное или частичное переоборудование или переустройство их с заменой морально устаревших и физически изношенных частей, обеспечивающее увеличение объема выпуска продукции, расширение ассортимента или повышение качества выпускаемой продукции, а также улучшение других технико-экономических показателей с меньшими затратами в более короткие сроки.

Все затраты по модернизации и реконструкции относят на увеличение первоначальной стоимости объекта.

Таблица 27 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
08	10,60, 76, 70, 69,…	Отражены затраты на модернизацию и реконструкцию объектов основных средств
01	08	На сумму затрат увеличена первоначальная стоимость объектов основных средств

Иногда предприятие по различным причинам решает законсервировать строящийся объект, либо само предприятие, либо производственные мощности на длительный срок.

Для регистрации создания незавершенного законсервированного капитального строения необходимы следующие документы:

- заявление о государственной регистрации создания незавершенного законсервированного капитального строения (подписывается заказчиком);

- свидетельство о государственной регистрации, извещение о присвоении учетного номера налогоплательщика, устав (для юридических лиц);

- паспорт (для физических лиц с целью отражения идентификационных сведений);

- разрешение на строительство;

- акт приемки заказчиком от подрядчика незавершенного капитального строения;

- акт о приостановлении строящегося объекта;

- акт государственного строительного надзора;

- документ о соблюдении противопожарных, экологических, строительных требований;

- технический паспорт незавершенного законсервированного капитального строения и прочие.

Основания для проведения консервации объектов основных средств:

– стихийные бедствия, технологические аварии или другие обстоятельства непреодолимой силы, приведшие к приостановлению использования основных средств;

– неиспользование основных средств в хозяйственной деятельности свыше 3-х месяцев подряд;

– отсутствие в силу специфических особенностей основных средств возможности их перепрофилирования, отчуждения, сдачи в аренду, проведения других мероприятий, исключающих возможность консервации;

– отнесение в установленном законодательством порядке основных средств к используемым сезонно;

– иные основания.

В табл. 28 показан состав затрат на консервацию и порядок отражения их на счетах бухгалтерского учета:

Таблица 28 Состав затрат на консервацию и порядок отражения их в бухгалтерском учете

Затраты на консервацию (определяются на сновании сметы)	Затраты на содержание основных средств, находящихся на консервации	Затраты на расконсервацию
– оплата труда рабочих, непосредственно выполняющих работы по консервации объекта; – отчисления от фонда оплаты труда; – материалы, израсходованные на консервацию; – услуги вспомогательных производств; – услуги сторонних организаций; – прочие	– подача в консервируемые помещения электро- и теплоэнергии, воды в минимальных объемах, необходимых для обеспечения пожарной безопасности и сохранности зданий, сооружений и т.д.; – осмотр и техническое обслуживание объектов для поддержания их в рабочем состоянии и обеспечения безопасности; – расходы на пожарно-охранные мероприятия; – расходы на содержание дежурного персонала; – прочие	– оплата труда рабочих, непосредственно выполняющих работы по расконсервации объекта; – отчисления от фонда оплаты труда; – материалы, израсходованные на расконсервацию; – услуги вспомогательных производств; – услуги сторонних организаций; – прочие
Документы
– план мероприятий по консервации объекта, согласно приказу; – акт о консервации, подписанный членами комиссии	– план мероприятий по расконсервации объекта, согласно приказу; – акт о расконсервации, подписанный членами комиссии
Срок консервации основных средств
От 3-х месяцев до 1 года и исчисляется с даты, утверждения акта о консервации. Срок может быть продлен не более одного раза в исключительных случаях
Отражение на счетах бухгалтерского учета
Дт 01 Кт 01 Дт 91-4 Кт 10,60,76,70 и др. Дт 99 Кт 91-5	Дт 91-4 Кт 10,60,76,70 и др. Дт 99 Кт 91-5	Дт 91-4 Кт 10,60,76,70 и др. Дт 99 Кт 91-5 Дт 01 Кт 01

5.1 Учет реализации и прочего выбытия объектов основных средств

При выбытии основных средств в результате физического износа, гибели в силу чрезвычайных обстоятельств, прочих причин, не связанных с реализацией, безвозмездной передачей, внесением в качестве вклада в уставный капитал другой организации оформляется - акт о списании имущества. В случае реализации, безвозмездной передаче, внесении в качестве вклада в уставный капитал другой организации основных средств оформляется - акт о приеме - передаче основных средств (типовая форма).

Для учета реализации и прочего выбытия основных средств в бухгалтерском учете применяется сопоставляющий счет 91 «Прочие доходы и расходы», который не имеет остатка. К счету 91 «Прочие доходы и расходы» открываются следующие субсчета:

Записи по субсчетам производятся накопительно в течение финансового года.

Ежемесячно определяется результаты от реализации и прочего выбытия объектов основных средств (доход или расход) сопоставлением совокупного дебетового оборота по субсчетам 91/2, 91/3, 91/4 и кредитового оборота по субсчету 91/1.

Синтетический счет 91 «Прочие доходы и расходы» сальдо на отчетную дату не имеет.

В учете операции по реализации и прочему выбытию объектов основных средств отражаются:

1) Реализация объектов основных средств.

Долгосрочный актив (или выбывающая группа) принимается к бухгалтерскому учету в качестве предназначенного для реализации при выполнении следующих условий признания:

· балансовая стоимость долгосрочного актива(или выбывающей группы) будет возмещена в результате его реализации;

· долгосрочный актив (или выбывающая группа) имеется в наличии для реализации в текущем состоянии и на условиях, обычных для реализации аналогичных активов (или выбывающих групп);

· реализация долгосрочного актива (или выбывающей группы) имеет высокую вероятность и ее предполагается завершить в течение12 месяцев с даты принятия долгосрочного актива (или выбывающей группы) к бухгалтерскому учету в качестве предназначенного для реализации.

Подтверждением высокой вероятности реализации долгосрочного актива (или выбывающей группы) является:

Ш наличие решения руководителя организации о реализации долгосрочного актива (или выбывающей группы);

Ш принятие мер по поиску покупателя и реализации ему долгосрочного актива (или выбывающей группы) по стоимости, сопоставимой с его текущей рыночной стоимостью.

Долгосрочный актив (или выбывающая группа) принимается к бухгалтерскому учету в качестве предназначенного для реализации в том отчетном периоде, в котором начинают выполняться условия признания, и прекращается учитываться в том отчетном периоде, в котором перестают выполняться условия признания. При этом такой актив отражается по наименьшей из балансовой стоимости долгосрочного актива и текущей рыночной стоимости долгосрочного актива за вычетом предполагаемых расходов, непосредственно связанных с его реализацией. Если балансовая стоимость долгосрочного актива превышает его текущую рыночную стоимость за вычетом расходов на реализацию, то сумма превышения в бухгалтерском учете отражается в составе расходов по инвестиционной деятельности на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

В бухгалтерском учете производятся следующие записи:

Таблица 29 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собственные основные средства»	Списана первоначальная стоимость реализуемого объекта основных средств
02	01 «Выбытие основных средств»	Списана накопленная сумма амортизации по выбывающей части объекта на момент его признания в качестве предназначенного для реализации
62, 76	91-1	Отражен доход от реализации основных средств покупателям
91-2	68	Отражен НДС
47	01 «Выбытие основных средств»	Списана остаточная стоимость реализованных основных средств
91 - 4	47	Отражена сумма первоначального обесценения долгосрочных активов, предназначенных для реализации
91 - 4	97,60	Отражены расходы, связанные с реализацией объекта
91 - 2	68	Отражен НДС, исчисленный по реализованному объекту
91-5, 99	99, 91-5	Определен финансовый результат от реализации

2) Списание объектов основных средств, в результате физического износа.

Таблица 30 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собствен-ные основные средства»	Списана первоначальная стоимость объектов основных средств.
02	01 «Выбытие основных средств»	Списана накопленная сумма амортизации.
91-2	01 «Выбытие основных средств»	Списана остаточная стоимость объектов основных средств
10	91-1	Оприходованы драгметаллы и прочие материалы от демонтажа основных средств
91-4	70,69, 76,10	Отражены расходы по демонтажу основных средств
91-5, 99	99, 91-5	Отражен финансовый результат от списания объектов основных средств
83	84	В сумму нераспределенной прибыли прошлых лет включена сумма накопленного добавочного капитала по ликвидированному объекту, если по данному объекту числится добавочный капитал, образовавшийся в результате переоценок

3) Передача объектов основных средств, в качестве вклада в уставный капитал других организаций

Таблица 31 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собствен-ные основные средства»	Списана первоначальная стоимость выбывающих объектов основных средств
02	01 «Выбытие основных средств»	Списана накопленная сумма амортизации
06,58	01 «Выбытие основных средств»	Списана остаточная стоимость выбывающих объектов основных средств
91 - 4,(06,58)	06,58(91- 4)	Отражена разница между остаточной стоимостью внесенных в виде не денежного вклада основных средств и их оценочной стоимостью

4) Недостача объектов основных средств:

Инвентаризации подлежат долгосрочные активы (основные средства, нематериальные активы, доходные вложения в материальные ценности, вложения в долгосрочные активы (в т.ч. незавершенное строительство), прочие долгосрочные активы) независимо от их местонахождения, а также полученные в пользование, арендованные.

Периодичность проведения инвентаризации - не меньше одного раза в год. Инвентаризация проводится перед составлением годовой бухгалтерской отчетности не ранее 1 ноября.

В результате инвентаризации долгосрочных активов проверяется:

– наличие регистров аналитического учета (инвентарные карточки, инвентарные книги и пр.);

– наличие и состояние технических паспортов, документов на правообладание. Если имеются расхождения в регистрах бухгалтерского учета и технической документации, то необходимо внести исправления и уточнения;

– наличие документов на долгосрочные активы, сданные или принятые в аренду (лизинг), пользование, хранение. Если таковые отсутствуют, следует обеспечить их оформление.;

– наличие и проводится осмотр объектов основных средств и оформляется инвентаризационная опись (форма № 1-инв);

– наличие основных средств находящихся на ответственном хранении, аренде и оформляется инвентаризационная опись (форма № 10-инв). Один экземпляр высылается собственнику (арендодателю), второй остается в организации;

– наличие документов, подтверждающих сумму произведенных затрат в доходные вложения в материальные ценности (договора, первичные документы на приобретение, возврат и т.д.), а также своевременность их принятия в основные средства;

– акты инвентаризации незавершенного капитального строительства (форма № 3-инв). В ходе инвентаризации проверяется состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов, выявляются причины и основание консервации объектов;

– отдельно составленные акты на законченные строительством объекты, но не введенные в эксплуатацию, не оформленные надлежащими документами;

– отдельно составленные акты на прекращенные строительством объекты, в которых приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства. Для этого проверяются чертежи, сметы, сметно-финансовые расчеты, акты сдачи выполненных работ, журналы учета выполненных работ на объектах строительства и др.;

– состояние работ по незаконченным ремонтам зданий, сооружений, машин, оборудования, установок и др. и оформляется акт инвентаризации незаконченных ремонтов (форма № 7-инв).

По результатам инвентаризации в случаях расхождения между данными бухгалтерского учета и фактическими данными составляются сличительные ведомости (формы № 401, № 15-инв, № 16-инв).

Выявленные при инвентаризации расхождения в бухгалтерском учете отражаются:

а) виновное лицо известно, суммы недостач выявлены и отражены в отчетном периоде:

Таблица 33 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собственные основные средства»	Списана первоначальная стоимость объектов основных средств
02	01 «Выбытие основных средств»	Списана накопленная сумма амортизации
94	01 «Выбытие основных редств»	Списана остаточная стоимость недостающих объектов основных средств
73-2	94	Отнесена сумма недостач на виновное лицо
50, 70	73-2	Возмещена сумма недостач по рыночной стоимости
73-2	91 -1	Отражена разница между учетной и рыночной стоимостью объектов основных средств

б) виновное лицо известно, суммы недостач выявлены в отчетном периоде, но относятся к прошедшим периодам:

Таблица 34 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
94	98-3	Отражены суммы недостач основных средств, выявленные за прошлые периоды
73-2	94	Отнесены суммы недостач основных средств, выявленные за прошлые годы на виновное лицо
50, 51	73-2	Погашена сумма недостач виновными лицами
98-3	91- 1	Отнесена сумма недостач за прошлые годы на доходы по мере погашения задолженности

в) виновное лицо отсутствует или отказано судом из-за необоснованности иска; недостача объектов основных средств, в результате чрезвычайных обстоятельств:

Таблица 35 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01	01	Списана первоначальная стоимость остатков основных средств
02	01	Списана накопленная сумма амортизации
94	01	Отражена остаточная стоимость недостающих объектов основных средств
91 - 4	94	Списана сумма недостач на расходы при отсутствии виновных лиц или при отказе суда

5) Выбытие в результате безвозмездной передачи

В соответствии с ГК РБ (ст.393 п.2) безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что - либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Налоговый кодекс РБ признает безвозмездной передачу товаров (работ, услуг), имущественных прав без оплаты и освобождение от обязанности их оплаты (п.1 ст. 31). Безвозмездная передача объектов основных средств может быть в пределах одного собственника и других субъектов хозяйствования. Вместе с тем, безвозмездная передача объектов основных средств в пределах одного собственника Налоговым кодексом РБ не признается реализацией, если осуществляется по решению собственника или уполномоченного им органа.

Безвозмездная передача объектов основных средств в пределах одного собственника по инициативе организации признается реализацией.

При безвозмездной передаче основных средств и нематериальных активов оформляются первичные документы:

а) основные средства являются движимым имуществом - ТТН - 1; акт о приеме - передаче основных средств;

б) основные средства являются недвижимым имуществом - ТН - 2; акт о приеме - передаче основных средств;

в) нематериальные активы - ТН - 2; акт о приеме - передаче нематериальных активов.

При безвозмездной передаче основных средств и нематериальных активов в пределах одного собственника передающая сторона составляет распорядительный документ.

Наиболее распространенные случаи безвозмездной передачи в пределах одного собственника:

* безвозмездная передача имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь и административно-территориальных образований (республиканская и коммунальная собственность), республиканским и коммунальным унитарным предприятиям;

* безвозмездная передача имущества собственником унитарному предприятию и унитарным предприятием его собственнику.

При предоставлении безвозмездной помощи следует соблюдать нормы Указа Президента РБ от 01.07.2005 № 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи».

Примерная форма договора предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи утверждена постановлением Совета Министров РБ от 13.07.2005 № 779.

В бухгалтерии передача основных средств другим субъектам хозяйствования отражается по счету 91 «Прочие доходы и расходы».

Отражение операций на субсчетах счета 91 «Прочие доходы и расходы» показано в таблице.

Таблица 36 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собственные основные средства»	Списана первоначальная стоимость объектов основных средств
02	01 «Выбытие основных средств»	Списана накопленная сумма амортизации
91- 4	01 «Выбытие основных средств»	Списана остаточная стоимость переданных объектов основных средств
91- 4 18	60, 76 60, 76	Отражены затраты по доставке
91-2	68	Отражен НДС
91-5,99	99,91-5	Отражен финансовый результат от безвозмездной передачи основных средств

6) передача в залог основных средств

Организации часто берут кредиты в банках. Для обеспечения исполнения обязательства банки предпочитают форму залога имущества, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае не погашения задолженности по кредиту должником (залогодателем) получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества. В бухгалтерском учете производятся записи:

Таблица 37 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
01 «Выбытие основных средств»	01 «Собственные основные средства»	Списана переоцененная стоимость объектов основных средств
009		Отражена оценочная стоимость переданных в залог объектов основных средств
08,10,20,23,25,26,90-8	68 - 5	Отражена госпошлина за регистрацию договора залога по направлениям использования кредитных средств
68 - 5	51
08,10,20,23,25,26,90-8	76	Отражены услуги по внесению в Единый государственный реестр записи о регистрации договора залога
18	76	Отражен уплаченный НДС
76	51	Оплачены услуги по внесению в Единый государственный реестр записи о регистрации договора залога
68	18	Принят к вычету НДС
01	01	После окончания расчетов с банком восстановлен учет основного средства
	009	По окончание действия договора залога списана оценочная стоимость основного средства

Учет лизинговых операций

В русский язык слово «лизинг» пришло из английского языка. Английское слово leasing - производное от другого, более широко применяемого английского слова lease, которое переводится как аренда.

Лизинг как вид деятельности может осуществляться только в рамках реализации договоров финансовой аренды (лизинга). Заключение и исполнение договоров лизинга (финансовой аренды) в Республике Беларусь производится в первую очередь в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь и Положением о лизинге на территории Республики Беларусь. Пунктом 1 Положения о лизинге на территории Республики Беларусь установлено, что лизинговой деятельностью является деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом и без права выкупа.

Из выше изложенного можно сделать вывод о том, что лизинговая деятельность считается разновидностью договора аренды и определяется рядом отличительных признаков:

1) лизинг предполагает 3 стороны сделки: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик оборудования (продавец). Именно в этом и состоит основное отличие договора лизинга от обычной аренды, для которой характерны две стороны сделки - арендодатель и арендатор;

2) в рамках лизинговой сделки могут заключаться два и более договоров, включая договор купли-продажи и договор финансовой аренды как таковой. Например, могут также заключаться договор страхования, кредитный договор, договор на техническое обслуживание лизингового имущества и т. д.;

3) предмет лизинга должен использоваться только в предпринимательских целях;

4) оборудование должно приобретаться для передачи в лизинг. При этом на лизингодателя согласно нормам Гражданского кодекса Республики Беларусь возлагается дополнительное условие: приобретая имущество для лизингополучателя, он должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг определённому лицу.

В экономической литературе можно встретить до 30 видов лизинга. Каждый вид лизинга имеет особенности, которыми во многих случаях определяются условиями договора лизинга. Преимущества и недостатки каждого из видов лизинга также определяются свойственными им особенностями, поэтому субъекту лизинговой деятельности предоставляется возможность избрать наиболее предпочтительный для него вид лизинга.

Таблица 38 Характеристика некоторых видов лизинга

Виды лизинга	Характеристика
Прямой лизинг	лизинг, при котором лизингодатель и поставщик совпадают в одном лице. В данном случае имеет место двусторонняя сделка.
Косвенный лизинг	лизинг, при котором передача имущества лизингополучателю осуществляется через посредника. При косвенном лизинге имеют место многосторонние лизинговые сделки. К данному виду лизинга относится классическая трехсторонняя лизинговая сделка с участием поставщика, лизингодателя и лизингополучателя.
Чистый лизинг	лизинг, при котором все расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта лизинга принимает на себя лизингополучатель
Полный лизинг	лизинг, при котором все расходы, связанные с объектом лизинга, принимает на себя лизингодатель
Мокрый лизинг	разновидность полного лизинга, при котором лизингодатель помимо технического обслуживания объекта лизинга принимает на себя обязанность по поставке сырья, оказанию услуг по подготовке специалистов для эксплуатации объекта лизинга
Частичный лизинг	лизинг, при котором обязанности по техническому обслуживанию объекта лизинга разделены между лизингодателем и лизингополучателем по договоренности
Денежный	лизинговые платежи производятся денежными средствами
Компенсационный	лизинговые платежи производятся в не денежной форме: имуществом, работами, услугами
Смешанный	лизинговые платежи осуществляются частично денежными средствами, частично - в не денежной форме
Экспортный	лизинг, при котором лизингодатель и поставщик имеют месторасположение в одном государстве, а лизингополучатель -- в другом
Импортный	лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель имеют месторасположение в одном государстве, а поставщик -- в другом
Транзитный	лизинг, при котором все стороны лизинговой сделки (лизингодатель, лизингополучатель и поставщик) имеют месторасположение в разных государствах
Лизинг с полной окупаемостью	лизинг, при котором в течение срока действия договора лизинга лизингодатель возмещает понесенные в связи с осуществлением лизинговой сделки расходы в полном размере
Лизинг с неполной окупаемостью	лизинг, при котором в течение срока действия договора лизинга лизингодатель не окупает понесенные в связи с осуществлением лизинговой сделки расходы
Начальный	объект лизинга новый (не находившийся в эксплуатации)
Остаточный	объект лизинга был в эксплуатации

Кроме того, в специальной литературе выделяются генеральный и разделительный лизинг. При генеральном лизинге между лизингодателем и лизингополучателем заключается лизинговый договор, которым предусмотрено право лизингополучателя дополнять перечень объектов лизинга. В этом случае отпадает необходимость заключения новых договоров. Если при приобретении у поставщика объекта лизинга привлекаются средства лизингополучателя, то такой лизинг принято классифицировать как разделительный (раздельный) (т.е. расходы по приобретению объекта лизинга разделены между лизингодателем и лизингополучателем). Нередко под разделительным (раздельным) понимается лизинг, при котором финансирование расходов по приобретению лизинга осуществляется несколькими лизинговыми компаниями и поставщиками.

В лизинговой деятельности применяется и возобновляемый лизинг, при котором предусматривается по требованию лизингополучателя периодическая замена объекта лизинга на более совершенные объекты. Этот вид лизинга применим, как правило, в тех случаях, когда в связи с техническим прогрессом происходит быстрое устаревание технико-экономических параметров объекта лизинга (вычислительной техники, оборудования и т.п.).

Финансовый лизинг - это лизинг, заключенный на срок не менее одного года, при котором лизинговые платежи возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях. Договор финансового лизинга, условия которого не выполнены и объект в результате возвращен лизингодателю, считается досрочно прекращенным.

Оперативный лизинг - это лизинг, при котором лизинговый платеж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. По истечении договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.

Особую категорию составляет международный лизинг. Международный лизинг - это лизинг, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом РБ.

В соответствии с подпунктом 1.3 п. 1 Положения о лизинге на территории Республики Беларусь субъектами лизинга являются:

- лизингодатель - юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга;

- лизингополучатель - субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение или пользование по договору лизинга.

В условиях активного участия субъектов хозяйствования Республики Беларусь в международных лизинговых отношениях целесообразно рассмотреть вопрос о том, кто может являться субъектами таких отношений.

В соответствии со ст. 2 Конвенции о межгосударственном лизинге субъектами межгосударственной лизинговой деятельности являются:

· лизинговые компании, если таковые предусмотрены национальным законодательством сторон, -- коммерческие организации, учредительными документами которых предусмотрено осуществление лизинговой деятельности. Лизинговые компании в лизинговых операциях выступают в роли лизингодателя или лизингодателя и лизингополучателя при осуществлении операций сублизинга;

· объединения лизинговых компаний и других субъектов лизинговой деятельности - национальные и межнациональные коммерческие и некоммерческие объединения с образованием и без образования юридического лица, создаваемые для реализации крупных проектов и программ, получения дополнительных выгод и достижения социального эффекта;

· хозяйствующие субъекты - юридические лица - субъекты хозяйственной деятельности как зарегистрированные в государстве - участнике настоящей Конвенции и имеющие постоянное местонахождение на его территории, так и не являющиеся юридическими лицами этого государства, но имеющие постоянное местонахождение на его территории, а также иностранные субъекты хозяйственной деятельности и их структурные единицы, совместные предприятия, другие субъекты хозяйственной деятельности, предусмотренные национальным законодательством (предприятия, организации и объединения всех видов и форм собственности, ассоциации, союзы, концерны, консорциумы, торговые дома, посреднические и консультационные фирмы, кооперативы, страховые компании, кредитно-финансовые учреждения, предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, и др.). Хозяйствующие субъекты, не обладающие специализированной лицензией на проведение лизинговых операций, в лизинговых операциях выступают в роли лизингополучателя, поставщика, страховщика, гаранта, инвестора, кредитора, покупателя, за исключением кредитно-финансовых учреждений, которые в лизинговых операциях могут выступать также в роли лизингодателей, а также в иных случаях, предусмотренных национальным законодательством.

Кроме того, ст. 1 этой же Конвенции определено, что:

- лизингодатель (арендодатель) - физическое лицо, юридическое лицо, субъект хозяйствования, не имеющий статуса юридического лица, или государство в лице его уполномоченных органов, осуществляющее в установленном национальным законодательством порядке лизинговую деятельность и представляющее предмет лизинга;

- лизингополучатель (арендатор) -- физическое лицо, юридическое лицо, субъект хозяйствования, не имеющий статуса юридического лица, или государство в лице его уполномоченных органов, получающее предмет лизинга в пользование по договору лизинга в установленном национальным законодательством порядке.

Таким образом, в целях применения Конвенции о межгосударственном лизинге субъектами лизинговой деятельности могут являться хозяйствующие субъекты, то есть юридические лица и индивидуальные предприниматели с учетом норм их национального законодательства.

Предметами лизинга являются: основные средства, нематериальные активы в виде программных средств, обслуживающих переданное в лизинг оборудование; производственный инвентарь в виде рабочего инструмента, обеспечивающего функционирование переданных в лизинг основных средств.

Предмет лизинга не может быть использован в следующих направлениях:

для личных и бытовых нужд;

для общественно полезной деятельности, не направленной на получение прибыли.

Лизингодателю необходимо предоставить следующий пакет документов в банк для заключения лизингового договора:

* Ходатайство о предоставлении в лизинг основных средств с указанием наименования объекта лизинга, его поставщика, срока, стоимости и целей использования объекта лизинга.

* Заявку на лизинг установленной формы.

* Анкету руководителя организации установленной формы.

* Бизнес-план.

* Технико-экономическое обоснование уплаты лизинговых платежей.

* Документы по обеспечению обязательств по лизингу (залог, поручительство).

* Правоустанавливающие документы продавца на основные средства, предлагаемые для покупки и дальнейшей передачи в лизинг:

· контракт на их приобретение;

· товарно-транспортные накладные, таможенные декларации;

· акты приема-передачи;

· документы по оплате.

* Копии лицензий, если осуществляемая деятельность требует лицензирования.

* Бухгалтерскую отчетность организации (балансы с отчетом о прибылях и убытках за предыдущий год и на 1-е число месяца, предшествующего обращению в банк).

* Расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности и других статей баланса (по требованию банка).

* Приказы и выписки из протоколов о назначении руководителя, главного бухгалтера и об определении полномочий руководителя.

* Учредительные документы, свидетельство о регистрации организации (нотариально заверенные).

* Копию информационного письма органа государственной статистики.

* Карточку с образцами подписей, заверенную нотариально.

* Справку обслуживающего банка о сумме средств на расчетном, валютном счетах и выписку по этим счетам за последние 3 месяца, наличии картотеки к расчетному счету и размере задолженности по кредитам.

В случае если решение о передаче имущества в лизинг будет положительным, организация также должна заранее подготовить для представления в банк дубликат извещения о присвоении учетного номера плательщика (для открытия ссудного счета) и справку, выданную Фондом социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь.

Основным документом, регламентирующим лизинговые отношения, является лизинговый договор. В течение действия договора лизингополучатель уплачивает лизингодателю платежи в сроки и в размерах, указанных в договоре.

Лизинговый платеж представляет собой платежную операцию лизингополучателя (финансовая, имущественная или иная) в адрес лизингодателя, включающая в себя стоимость амортизации предмета лизинга, плату за привлеченные кредитные ресурсы на реализацию лизинговой сделки, лизинговую маржу и рисковую премию и иные платежи в соответствии с договором лизинга и национальным законодательством.

В зависимости от формы платежа различают следующие лизинговые платежи:

1. денежные платежи;

2. компенсационные платежи, то есть платеж производится товарами, либо путем оказания встречной услуги лизингодателю;

3. смешанные платежи.

В отечественной практике случаи лизинговых платежей компенсационной и смешанной формы встречаются реже, чем в денежной.

В зависимости от применяемого метода лизинговых платежей различают:

· платежи с фиксированной общей суммой - лизинговая плата в этом случае включают в себя отчисления на погашение стоимости объекта лизинга, плату за пользование заемными средствами, комиссионное вознаграждение лизингодателю, дополнительные услуги, страховые платежи.

· платежи с авансом - лизингополучатель согласно договора представляет лизингодателю авансовый платеж в установленном размере, а затем после подписания акта приемки оборудования в эксплуатацию периодическими взносами выплачивает общую сумму лизингового платежа за минусом аванса.

· минимальные платежи - лизингополучатель выплачивает лизингодателю от общей суммы лизинговых платежей минимальную сумму, а также сумму, которую он должен уплатить, если намерен приобрести объект лизинга в собственность, после окончания срока лизингового соглашения.

· неопределенные платежи - лизинговый платеж устанавливается в определенном проценте в соответствии с лизинговым договором.

По периодичности выплат лизинговые платежи делятся на:

а) периодические (ежемесячные, ежеквартальные, ежегодные), которые уплачиваются согласно разработанного графика, который прилагается к лизинговому договору;

б) единовременные, если согласно договора лизинга применяется авансовый платеж или другие дополнительные условия.

С учетом финансового состояния и платежных возможностей лизингополучателя в лизинговом договоре могут устанавливаться различные варианты уплаты лизинговых платежей. Таким образом, по способу уплаты лизинговые платежи подразделяются на:

1. постоянные, то есть равные платежи, которые вносятся в определенные контрактом сроки;

2. с постоянным темпом изменения, т.е. с увеличивающимися или уменьшающимися размерами. С увеличивающимися размерами применяют организации с неустойчивым финансовым положением, т.е. в начале малые платежи, а затем с постоянным увеличением. С уменьшающимися размерами - применяют организации с устойчивым финансовым положением, т.е. в начале срока действия лизингового договора уплачивается наибольшая часть лизингового платежа;

3. с равным погашением основного долга;

4. с погашением основного долга по графику платежей.

В отечественной практике в условиях высокой инфляции срок действия договора лизинга около 3-х лет, но не более срока полезного использования объекта. В западной Европе оптимальный срок лизингового договора от 2 до 5 лет для лизинга оборудования и от 8 до 16 лет для лизинга недвижимости.

Расчет размеров лизинговых платежей может производиться по различным методикам в зависимости от вида лизинга, формы и способа выплат, а также условий функционирования экономики, то есть при стабильном развитии или с учетом инфляционных процессов. Опыт западноевропейских стран показывает, что для условий нормально функционирующей экономики разработаны и апробированы на практике многочисленные модели расчета лизинговых платежей. Некоторые из них представлены в отечественной специальной литературе по лизингу.

Рассмотрим методику расчета периодического лизингового платежа. В данном случае лизинговый платеж рассчитывается по следующей формуле:

ЛП = Сб + ПЛ + ДР + СП + НДС, где

ЛП - лизинговый платеж,

Сб - погашение балансовой стоимости объекта лизинга,

ПЛ - плата лизингодателю за услугу,

ДР - дополнительные расходы лизингодателя,

СП - страховые платежи,

НДС - налог на добавленную стоимость.

При учете лизинговых операций на территории РБ следует руководствоваться Инструкцией о порядке бухгалтерского учета лизинговых платежей от 30.04.2004 г. № 75 (в редакции постановления Министерства финансов РБ от 30.09.2009 г. №123).

На счетах бухгалтерского учета лизинговые операции отражаются в зависимости от содержания договора лизинга.

Если объект лизинга находится на балансе лизингодателя:

а) учет у лизингодателя:

Таблица 39 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
08-3	60	Приобретены объекты лизинга у поставщиков без учета НДС
18	60	На сумму НДС
08-3	10, 23, 70, 69	Отражены затраты по доставке объекта лизинга и приведению его в рабочее состояние
60	51	Произведены расчеты с поставщиком за счет собственных средств
60	66, 67	Произведены расчеты с поставщиком за счет заемных средств
03-1	08-3	Оприходован объект лизинга, предназначенный для передачи лизингополучателю
68	18	Предъявлена сумма НДС к зачету
20	66,67	Отражены проценты банку за кредиты, полученные на приобретение объекта лизинга
20	60,76	Отражены другие инвестиционные расходы лизингодателя
20	10, 51, 60, 66, 67, 69, 70, 96	Отражены затраты по осуществлению лизинговой деятельности, кроме капитальных вложений в долгосрочные активы
62	98	Начислен лизинговый платеж в части вознаграждения лизингодателя, возмещения инвестиционных расходов (за исключением первоначальной стоимости объекта лизинга)
90	68	Исчислен НДС
62	98	Начислен лизинговый платеж в части платежа, возмещающего первоначальную стоимость объекта лизинга
90	20,45	Списаны затраты по лизинговой деятельности
98	90 (91)	Отражена сумма дохода в части вознаграждения лизингодателя, возмещения инвестиционных расходов (за исключением первоначальной стоимости объекта лизинга)
98	91	Отражена сумма дохода в части платежа, возмещающего первоначальную стоимость объекта лизинга
51	62	Поступил на расчетный счет лизинговый платеж
20	02	Начислена амортизация по объекту лизинга
90-11 99	99 90-11	Отражен финансовый результат от реализации лизинговых услуг
03	03	Выкуп объекта лизинга по окончании договора лизинга на сумму первоначальной стоимости объекта лизинга
02	03	Выкуп объекта лизинга на сумму начисленной амортизации
91	03	При выкупе объекта лизинга отражена остаточная стоимость
51, 52	76	Зачислена выкупная стоимость
76	91	Отражена сумма дохода в виде выкупной стоимости объекта лизинга

б) учет у лизингополучателя

Таблица 40 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
001		Принят объект лизинга на забалансовый учет по контрактной стоимости
20, 44 и др.	76	Начислен лизинговый платеж без учета НДС и амортизационных платежей (в части инвестиционных расходов и вознаграждения)
18	76	На сумму НДС по лизинговому платежу
76	51, 52	Перечислен лизинговый платеж лизингодателю
	001	Передан объект лизинга лизингодателю после окончания договора лизинга
97	10, 70, 69, 76	Отражены расходы лизингополучателя по доставке, монтажу и установке объекта лизинга, а также расходы, связанные с приобретением и созданием объектов (при условии, что по истечении договора объект лизинга будет возвращен лизингодателю)
20, 26, 44	97	Списаны равномерно расходы в течение срока договора лизинга после принятия объекта лизинга в эксплуатацию
08	10, 70, 69, 76	Отражены расходы лизингополучателя по доставке, монтажу и установке объекта лизинга, а также расходы, связанные с приобретением и созданием объектов (при условии, что по истечении договора объект лизинга будет завершен выкупом объекта лизинга )
01	08	Списаны расходы после ввода объекта лизинга в эксплуатацию и отнесены на субсчет 01 «Присоединенная стоимость объекта лизинга». Если лизингополучатель производит отделимые улучшения объекта лизинга, то они являются собственностью лизингополучателя и отражаются такой же корреспонденцией счетов.
91	08	Отражены неотделимые улучшения объекта лизинга, подлежащего возврату, и возмещаемых лизингодателем в соответствии с договором лизинга
91	01	Отражена недоамортизированная стоимость неотделимых улучшений объекта лизинга, подлежащего возврату, и не возмещаемая лизингодателем на дату окончания срока договора лизинга
01	08	Отражена сумма неотделимых улучшений объекта лизинга, подлежащего по договору лизинга выкупу, и не возмещенная лизингодателем

При передаче в собственность лизингополучателю объекта лизинга производятся записи:

Таблица 41 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
	001	Снят объект лизинга с забалансового учета
76	51,52, 55	Оплачена выкупная стоимость объекта лизинга
01	02	Оприходован объект лизинга в собственность лизингополучателя на сумму фактически перечисленных в течение договора лизинга амортизационных отчислений в составе лизингового платежа
01	08	Оприходован объект лизинга в собственность лизингополучателя на сумму выкупной стоимости объекта лизинга
08	76	Отражены другие расходы, связанные с выкупом объекта лизинга

Если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя:

а) учет у лизингодателя:

1. в случае передачи нового объекта лизинга:

Таблица 42 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
91	03	Передан новый объект лизинга лизингополучателю на величину первоначальной стоимости
62	91	Отражена величина первоначальной стоимости объекта лизинга
62	76	Одновременно отражается сумма НДС, относящегося к будущим периодам. При этом к счету 76 открывается субсчет «Обязательства по НДС, относящиеся к будущим периодам».
76	68	Отражены налоговые обязательства, относящиеся к текущему периоду.
011		Произведена лизингодателем оценка объектов лизинга по ценамё предусмотренным в договоре лизинга
	011	Возврат или выкуп объекта лизинга
62	98	Начислен лизинговый платеж в части вознаграждения лизингодателя, возмещения инвестиционных расходов (за исключением первоначальной стоимости объекта лизинга)
98	90 (91)	Отражена сумма дохода в части вознаграждения лизингодателя, возмещения инвестиционных расходов (за исключением первоначальной стоимости объекта лизинга)

2. в случае передачи объектов, бывших в эксплуатации:

Таблица 43 Корреспонденция счетов

Дт	Кт	Содержание хозяйственных операций
03

Подобные документы

• Учет нематериальных активов

  Понятие нематериальных активов. Классификация нематериальных активов, принципы, проблемы, задачи учета. Специфические черты начисления амортизации нематериальных активов. Характерные особенности инвентаризации и способов списания нематериальных активов.
  
  реферат [19,0 K], добавлен 10.11.2010
  

• Учет долгосрочных активов и основные направления его совершенствования в организациях промышленности

  Классификация долгосрочных активов и их оценка. Задачи учета основных средств и нематериальных активов. Краткая экономическая характеристика организации. Порядок начисления амортизации, учет ремонтов и модернизации основных средств на предприятии.
  
  курсовая работа [69,5 K], добавлен 08.01.2014
  

• Основы учета нематериальных активов предприятия

  Понятие и сущность нематериальных активов в налоговом и бухгалтерском учете. Рассмотрение классификации, основных принципов, проблем, задач учета нематериальных активов. Изучение особенностей амортизации и выбытия объектами долгосрочных инвестиций.
  
  курсовая работа [37,1 K], добавлен 23.12.2014
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие и классификация нематериальных активов. Документальное оформление движения нематериальных активов. Синтетический и аналитический учет поступления и выбытия нематериальных активов. Учет амортизации нематериальных активов. Учет деловой репутации.
  
  курсовая работа [40,7 K], добавлен 27.10.2008
  

• Нематериальные активы: классификация и учет

  Классификация и оценка нематериальных активов предприятия. Понятие деловой репутации и начисление амортизации. Учет поступления, амортизации и выбытия нематериальных активов. Особенности учета деловой репутации. Ошибки при учете нематериальных активов.
  
  курсовая работа [63,2 K], добавлен 27.11.2013
  

• Учет основных средств и нематериальных активов

  Основные средства и их классификация. Аналитический учет основных средств. Изменение первоначальной стоимости. Единицы бухгалтерского учета. Плановый капитальный и текущий ремонт. Материальные и нематериальные активы. Способы начисления амортизации.
  
  реферат [34,0 K], добавлен 14.01.2011
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие нематериальных активов и их классификация, нормативно-правовое регулирование их учета. Применение нематериального актива в деятельности предприятия. Оценка поступления, амортизации, выбытия нематериальных активов, особенности инвентаризации.
  
  курсовая работа [47,5 K], добавлен 23.09.2011
  

• Учет нематериальных активов

  Классификация, оценка нематериальных активов. Документальное оформление движения, учет поступления и создания, порядок начисления и учета амортизации, учет выбытия, налогообложение, раскрытие информации в бухгалтерской отчетности о нематериальных активов.
  
  контрольная работа [32,6 K], добавлен 28.12.2008
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие и классификация нематериальных активов, оценка стоимости и основания для учета их наличия и движения. Учет поступления и выбытия нематериальных активов, выбор способа начисления амортизации. Пример выписки из учетной политики организации.
  
  курсовая работа [66,6 K], добавлен 21.07.2010
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие нематериальных активов, их классификация и оценка; особенности при учёте амортизации. Переоценка нематериальных активов и отражение её результатов в бухгалтерском учёте. Определение финансового результата от выбытия нематериальных активов.
  
  курсовая работа [128,6 K], добавлен 11.11.2010
  

• Учет нематериальных активов (по материалам ОАО "Этанол")

  Понятие, классификация и оценка нематериальных активов. Основы учета и амортизации нематериальных активов. Учет поступления, выбытия и амортизации нематериальных активов на примере ОАО "Этанол". Отличия российских стандартов бухгалтерского учета от МСФО.
  
  дипломная работа [10,3 M], добавлен 11.08.2011
  

• Организация бухгалтерского учета начисления амортизации основных средств и нематериальных активов

  Документальное содержание и организация бухгалтерского учета начисления амортизации основных средств. Организация начисления амортизации нематериальных активов. Совершенствование методов начисления амортизации основных средств и нематериальных активов.
  
  курсовая работа [96,3 K], добавлен 26.11.2007
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие нематериальных активов и их классификация. Нормативно-правовое регулирование учета нематериальных активов. Учет поступления, амортизации, использования и выбытия нематериальных активов. Инвентаризация нематериальных активов предприятия.
  
  курсовая работа [38,5 K], добавлен 17.06.2016
  

• Учет основных средств и нематериальных активов

  Сущность и классификация основных средств; их переоценка и инвентаризация. Документальное оформление операций по учету поступления, использования и амортизации основных фондов. Особенности учета текущей аренды, лизинговых операций, нематериальных активов.
  
  шпаргалка [23,9 K], добавлен 25.11.2013
  

• Учет нематериальных активов

  Нематериальные активы: понятие, сущность и класификация. Учет поступления, амортизации и выбытия нематериальных активов. Принципы, проблемы, задачи учета поступления нематериальных активов в бухгалтерском учете. Первоначальная стоимость. Гудвилл.
  
  курсовая работа [37,4 K], добавлен 30.05.2008
  

• Место внеоборотных активов в общих активах организации, их состав и классификация

  Нормативно-правовое регулирование учета внеоборотных активов в Республике Беларусь. Порядок начисления амортизации на основные средства и нематериальные активы, отражение её в учете. Значение и задачи бухгалтерского учета внеоборотных активов организации.
  
  курсовая работа [51,5 K], добавлен 30.08.2013
  

• Учет нематериальных активов

  Понятие, классификация и оценка нематериальных активов. Документальное оформление их движения. Синтетический и аналитический учет поступления и выбытия нематериальных активов. Особенности учета деловой репутации. Учет амортизации нематериальных активов.
  
  реферат [27,1 K], добавлен 01.06.2010
  

• Учет основных средств и нематериальных активов

  Учет основных средств. Особенности учета арендованных основных средств. Налог по хозяйственным операциям движения основных средств. Учет нематериальных активов. Учет амортизации нематериальных активов. Учет выбытия нематериальных активов.
  
  курсовая работа [50,2 K], добавлен 04.06.2002
  

• Нематериальные акты в бухгалтерском учете

  Характеристика нематериальных активов как объекта бухгалтерского учета. Сущность и классификации нематериальных активов, нормативно-правовое регулирование их учета, переоценка, обесценивание. Учет поступления, выбытия и амортизации нематериальных активов.
  
  курсовая работа [76,5 K], добавлен 17.02.2016
  

• Учет и анализ основных средств и нематериальных активов

  Сущность и понятие основных средств и нематериальных активов, порядок организации их учета и анализ эффективности использования на ООО "ДальПромТоргСервис". Экономико-организационная характеристика предприятия. Предложения по совершенствованию учета.
  
  дипломная работа [321,1 K], добавлен 09.06.2009
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам