Организация учета и аудита в строительстве

Следует отметить, что все методологические проблемы, связанные с организацией системы учета себестоимости и калькулирования строительной продукции в настоящее время возложены на подрядные строительные организации.

В связи с тем, что вопрос организации производственного учета у участников инвестиционно-строительной деятельности к настоящему времени приобрел особую значимость, необходимо ускорить разработку и утверждение отраслевых Типовых методических рекомендаций для строительных организаций которые должны базироваться на следующих принципах: [35]

а) отраслевые рекомендации не могут противоречить требованиям существующих актов нормативного регулирования бухгалтерского учета;

б) отраслевые рекомендации должны предоставить пользователям методологическое обеспечение и систему регламентации производственного учета и калькулирования себестоимости строительной продукции (работ, услуг) с учетом отраслевых особенностей строительства;

в) отраслевые рекомендации должны предусматривать основанные на едином методологическом подходе нормы, касающиеся планирования себестоимости продукции (работ, услуг) и сметного планирования строительства;

г) правила и принципы, установленные отраслевыми рекомендациями, должны обеспечить формирование достоверных показателей учета производственных затрат, которые прежде всего основаны на применении экономически обоснованных группировок и номенклатуры статей затрат.

Решение проблем управления организацией строительной отрасли актуально не только с точки зрения участия их в создании основных фондов, но и прямой зависимости темпов прироста ВВП от темпов прироста объемов реальных инвестиций. В связи с этим государственная политика должна способствовать увеличению объемов вложений, связанных с инвестициями в строительство.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Строительство является одной из важнейших отраслей рыночной экономики. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет хорошо влиять на экономику и обеспечивать приток инвесторов в регион.

В данной дипломной работе была отражена организация учета затрат в строительстве как подрядным, так и хозяйственным способом. Исследуемая организация ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»» в основном осуществляет свою деятельность подрядным способом.

Проанализировав технико-экономическую характеристику предприятия, из которой можно судить об обеспеченности предприятия основными средствами, товарно-материальными запасами, были проанализированы все разделы и статьи финансовой отчетности предприятия.

Взаимоотношения между заказчиком и генподрядной строительной организацией регулируются договором подряда. Последний отличается от других договоров тем, что при подряде создается объект или другой материальный результат, который передается от подрядчика к заказчику, но предметом договора выступает не этот результат, а услуги по его созданию, улучшению и другие строительно-монтажные работы. Заключению договора предшествует получение строительной организацией от заказчика, специальной проектно- сметной документации, на основе которой определяют объем, сроки и порядок осуществления строительно-монтажных работ, договорную стоимость строительства.[33]

Следует отметить еще раз, что утвержденная заказчиком смета, прошедшая экспертизу, является основным документом, на основании которого производится оформление актов выполненных работ.

Более совершенным способом осуществления строительства является подрядный, при котором по договору с заказчиком подрядная строительная организация обязуется построить договорный объект или предъявить работы полностью в завершенном виде.

Весь учет ведется исходя из прямых затрат на строительство. На прямые затраты начисляются накладные расходы, которые покрывают: административно-хозяйственные расходы.

Эффективная организация системы учета затрат на строительную продукцию становится в настоящее время насущной проблемой многих строительных предприятий, требующей оперативного решения. Поэтому очень важно изучить организацию учета затрат, так как именно там заложена основа для формирования стоимости товаров, работ, услуг и именно оттуда начинает свое развитие ценообразование, действующее на рынке в любом государстве.

Востребованность контроля со стороны аудиторов за правильностью калькулирования расходов на капитальное строительство позволяет говорить об актуальности рассматриваемого вопроса и о целесообразности выделения данного раздела аудита в качестве самостоятельной услуги.

Для повышения эффективности функционирования инвестиционно-строительного комплекса, особенно в кризисный период, необходимы кардинальные меры по стабилизации социально-экономического положения в стране. Основными из них являются:

- усиление инвестиционной активности, прежде всего за счет восстановления собственных источников инвестирования на предприятиях, принятия дополнительных законодательных и нормативных правовых актов, направленных на изменение налоговой, амортизационной политики;

- проведение скоординированной политики, развитие государственной системы нормативных документов и стандартов, активизация работы по переходу на новую сметно-нормативную базу ценообразования и сметного нормирования в отрасли;

- ускорение модернизации производственной базы строительства;

- усовершенствование кредитной системы;

- поиск и привлечение иностранных инвесторов и т.д.

Рассмотрены различные формы осуществления строительной деятельности и выявлены основные особенности ценообразования в строительстве.

Форма организации строительной деятельности оказывает значимое влияние на алгоритм определения себестоимости строительных работ, систему калькулирования, выбор формы ценообразования и, следовательно, на конечную стоимость строительной продукции.

Уточнена классификация затрат строительных организаций по различным признакам, освещены виды отраслевых регистров бухгалтерского учета, применяемых в строительстве, определена важность правильного формирования калькуляционных статей затрат.

Информация, формируемая на основе бухгалтерского управленческого учета, должна отвечать возросшим требованиям управленческого аппарата строительной организации и максимально соответствовать интересам планирования, анализа финансовой и хозяйственной деятельности. Важность правильного формирования состава калькуляционных статей затрат на производство и расходов на продажу и их учета в предпринимательской деятельности очевидна. От рационального использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, являющихся основными составляющими затрат при выполнении строительных работ, зависит не только размер получаемой прибыли, но и размер налогов на прибыль, на добавленную стоимость, жизнедеятельность организации в целом.

Предлагается изменить порядок учета затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, принадлежащих строительным организациям (или арендованных ими) и состоящих в большинстве случаев из мелких механизмов. Эти затраты следует учитывать на одноименном счете, но без заработной платы обслуживающих их рабочих, в составе двух статей: амортизации механизмов и прочих эксплуатационных расходов. Амортизацию рекомендуется относить по прямому признаку на те объекты, где они находились на начало месяца, исходя из их стоимости и норм амортизации, а прочие эксплуатационные расходы распределять пропорционально начисленной амортизации.

В силу своей специфики подрядные строительные организации могут использовать не принадлежащие им материалы. Взаимоотношения сторон при осуществлении операций по передачи и переработке давальческого материала в ходе строительных работ имеют ряд особенностей:

- в этих отношениях участвуют две стороны - заказчик, являющийся владельцем материалов, и подрядная организация осуществляющая их переработку;

- заказчик, поставляя материал остается собственником как материалов так и изготовленной впоследствии строительной продукции;

- подрядная организация не оплачивает полученные материалы.

Для улучшения хозяйственной деятельности строительной организации нужно уделять особое внимание научно-техническому прогрессу: [37]

переход к новым технологиям строительства и их широкое освоение;

внедрение в производство новой технике;

использование новых и прогрессивных конструкционных материалов;

необходимо создать организационные предпосылки, экономические и социальные мотивации для творческого труда конструкторов, инженеров и рабочих;

широко применять на производстве прогрессивные формы научной организации труда, совершенствовать его нормирование, добиваться роста культуры производства, укрепления порядка и дисциплины, а также стабильности и др.

Одним из важнейших факторов интенсификации и повышения эффективности производства в строительных компаниях, в частности в ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект» является режим экономии. Ресурсосбережение должно превратиться в решающий источник удовлетворения растущих потребностей в топливе, энергии и материалов, необходимо лучше использовать основные фонды предприятия (совершенствование структуры основных фондов, быстрое освоение вновь вводимых мощностей и др.).

Следующим фактором интенсификации производства, повышение его эффективности является совершенствование структуры экономики (улучшение топливно-энергетического баланса, проведение инвестиционной политики, которая обеспечит повышение эффективности капитальных вложений и т.д.).

Важное место в эффективности производства занимают организационно-экономические факторы, включая управление. Прежде всего, это развитие и совершенствование рациональных форм организации производства - концентрации, специализации, кооперирования и комбинирование.

Особое место в интенсификации экономики, снижении удельного расхода ресурсов принадлежит повышению качества продукции. Для этого необходимо:

существенно расширять возможности действия всех факторов повышения эффективности производства в условиях формирования рыночных отношений;

модернизировать строительство на основе высоких технологий;

преодолеть отставание от международных стандартов в области строительства.[38]

Тенденция снижения продаж в наименьшей степени затронула сегмент качественных высокотехнологичных товаров даже с учетом того, что в целом физические объемы продаж существенно снизились. В числе наиболее актуальных тенденций следует отметить рост числа квалифицированных потребителей, которые хотят использовать качественные инструменты и материалы.

В связи с этим можно предположить, что сложности, возникшие на строительном рынке, пойдут на пользу отрасли, поскольку все те, кто оказался в этой сфере деятельности случайно, отсеются, а на плаву останутся сильнейшие, те игроки, которые смогли приспособиться к изменившимся условиям. Сегодня рынок демонстрирует значительный спрос на качественную продукцию, в первую очередь зарубежного производства.

Конечный потребитель на практике убедился в том, что лучше один раз купить качественное дорогое изделие и гарантировать себе комфорт и безопасность его эксплуатации, нежели по нескольку раз решать проблему замены выходящих из строя устройств.

Кризис, о возможности наступления которого говорили последнюю пару лет различные эксперты, по всей видимости, наступил. Пока ситуацию на строительном рынке называют «трудностями» и «коррекцией рынка». В условиях дефицита долгосрочной ликвидности банки второго уровня (БВУ) вынуждены были резко сократить кредитование застройщиков. Они увеличили ставки по ипотеке до 25% и первоначальный взнос до 50%. В результате строительные компании лишились оборотных средств на продолжение, завершение строительства, а значит, на привлечение новых клиентов, новых денег, и не могут выплачивать банкам долги.

Сейчас правительством принимаются экстренные, реанимационные меры, которые преследуют цель - решить вопросы по смягчению негативных последствий строительного бума. Это консервация объектов, сохранение привлекательного внешнего вида столичных городов, сохранение рабочих мест, снижение социальной напряженности, сохранение налоговой базы, сохранение банковской системы, предотвращение инфляции, сохранение конкурентоспособных строительных организаций и т.д. Это простые необходимые меры, действующие в краткосрочной перспективе. Но нужны проекты и решения по дальнейшей судьбе экономики страны. Без товарного производства, без устойчивых рабочих мест обеспечить в перспективе благополучие граждан, а значит и страны, сложно. А также не решить последствия кризиса. Благо еще есть время и возможность, которую дает судьба казахстанцам, удерживая рекордные цены на нефть и металлы. В противном случае это уже был бы не кризис, а очередная трагедия нашего многострадального народа.

Также одной из самых главных проблем для строительных компаний является снижение затрат на предприятии, поиск путей их решения являются сложными и интересными вопросами современной экономики предприятия. Проблема снижения затрат очень актуальна в современных экономических условиях, так как ее решение позволяет каждому конкретному предприятию выжить в условиях жесткой рыночной конкуренции, построить крепкое и сильное предприятие, которое будет иметь хороший экономический потенциал.

Основными направлениями работы коллектива по снижению себестоимости строительного объекта: [45]

снижения затрат на сырье и материалы на строительство объекта;

повышение производительности труда;

улучшение использования основных фондов.

В дипломной работе автором были даны предложения по снижению себестоимости строительного объекта.

Таким образом, только комплексное исследование резервов снижения себестоимости продукции, отдельных затрат позволяет достичь предприятию экономического эффекта и конкурентоспособного положения на рынке.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Баяхметов Т.Б. Экономика строительства. Алматы, 1995 г.

Педан М.П. Управление экономикой строительства. М., 2001.

Радостовец, Владимир Константинович. Бухгалтерский учет на предприятии, Алматы, 2002 г.

Ташенова С. Д. Учет и анализ финансовой отчетности, Алматы, 2003 

Э. Нурсеитов, «Особенности национального учета и МСФО», Алматы, БИКО, 2004 г.

Официальный сайт Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. http://www.gosstroy.gov.ru

Заболтский Е.М. Справочник экономиста в строительстве. Киев, 2001.

О. Сергеева, «Организация учета в строительстве», Алматы, издательство «Бухгалтер», 2000 г.

В. Назарова, Е. Михалева, «Как вести учет в строительстве», Алматы, издательство «Бухгалтер», 2000 г.

Назарова, Вера Леонидовна. Бухгалтерский учет в отраслях.- Алматы, 2005 г.

Библиотечка журналов // Бухучет по международным стандартам, часть 2, Социальная защита, 2008, № 10.

Международные стандарты финансовой отчетности «общая характеристика нормативной базы», Захарин В.Р. // Бухучет и налоги, 2005, №3.

Палий В.Ф. Международные стандарты финансовой отчётности. - М.: ИНФРА-М, 2002

Е.В. Михалева, Л.И. Хорина, «Учетная политика предприятия (в условиях работы по МСФО», Алматы, БИКО, 2006 г.

Устав ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект», утвержденный решением Алмалинского районного суда №1 г.Алматы от 04 октября 2005 года.

Лапидус М.Х. Справочник по финансово-экономическим расчетам в строительстве. М., 2001.

Дюсембаев К.Ш. Аудит и анализ финансовой отчетности: Учеб. пособие. -- Алматы: Каржы-Каражат, 1998.

К. Кеулимжаев, «Учет затрат в подрядном строительстве», «Бюллетень

Г. Кабылбаев, «Как учитывать затраты по экплуатации строительных

машин и механизмов», «ББ-Строительство», №5, Алматы, БИКО, 2006 г.

К.Кеулимжаев, «Учет затрат на капитальное строительство у застройщика», «ББ-Строительство» №2,Алматы, БИКО, 2003 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Форма №1

Наименование организации:ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»

Вид деятельности: строительство и проектирование

Организационно-правовая форма: Товарищество с ограниченной ответственностью

Форма отчетности : неконсолидированная

Периодичность: годовая

Юридический адрес(организации): г.Алматы, ул.Мынбаева 53

Отчет о финансовом положении

по состоянию за 2010 год

тыс.тенге

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Форма №1

Наименование организации:ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»

Вид деятельности: строительство и проектирование

Организационно-правовая форма: Товарищество с ограниченной ответственностью

Форма отчетности : неконсолидированная

Периодичность: годовая

Юридический адрес(организации): г.Алматы, ул.Мынбаева 53

Отчет о финансовом положении

по состоянию за 2011 год

тыс.тенге

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Схема «Классификация международных стандартов финансовой отчетности»

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Республика Казахстан, 050036, город Алматы,микрорайон «Мамыр-4», дом 14.

Лицензия на осуществление аудиторской деятельности № 876-6210-1907 от 18 апреля 2003 года выдана МЮ РК

АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по финансовой отчетности

ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»

по состоянию на 31 декабря 2011 г.

Аудироемое лицо

Полное наименование: Товарищество с Ограниченной Ответственностью «ЦветМетИнжиниринг-Проект»

Сокращенное наименование: ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект»

Мы провели аудит прилагаемой финансовой отчетности ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект» за год, окончившийся 31 декабря 2011 года.

Финансовая отчетность ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект» состоит из:

-Баланса;

-Отчета о прибылях и убытках;

-Отчета об изменениях в собственном капитале;

-Отчета о движении денежных средств;

-Примечаний к финансовой отчетности.

Ответственность за подготовку и предоставление этой финансовой отчетности несет исполнительный орган ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект». Наша обязанность заключается в том, чтобы выразить мнение о достоверности во всех существенных отношениях данной отчетности международным стандартам финансовой отчетности.

Мы провели аудит в соответствии с государственным законом об аудиторской деятельности, Международными стандартами аудита, внутрифирменными стандартами аудиторской деятельности.

Аудит планировался таким образом, чтобы получить разумную уверенность в том, что финансовая отчетность не содержит существенных искажений. Ауид проводился на выборочной основе и включал в себя изучение на основе тестирования доказательств, подтверждающих числовые показатели в финансовой отчетности и раскрытие в ней информации о финансово-хозяйственной деятельности, оценку соблюдения принципов и правил бухгалтерского учета, применяемых при подготовке финансовой отчетности, рассмотрение основных оценочных показателей, полученных руководством аудируемого лица, а также оценку представления финансовой отчетности. Мы полагаем, что проведенный аудит представляет достаточные основания для выражения нашего мнения о достоверности финансовой отчетности принципам Международных Стандартов финансовой отчетности.

По нашему мнению финансовая отчетность ТОО «ЦветМетИнжиниринг-Проект» отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение на 31 декабря 2011 года, и результаты его финансово-хозяйственной деятельности , за год, окончившийся 31 декабря 2011 года включительно, в соответствии с Международными Стандартами финансовой отчетности.

Размещено на Allbest.ru