Генеральный план города

Тепловые нагрузки промышленных предприятий определены по отчетным данным (анкетам) этих предприятий с учетом гипотезы развития этих предприятий, а также по данным специализированных проектных организаций.

Тепловые нагрузки жилой и общественной застройки определены на основании СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети», исходя из численности населения и величины общей площади зданий, принимаемых на централизованное теплоснабжение /9/.

Централизованным теплоснабжением обеспечивается вся новая и существующая сохраняемая застройка высотой 2 этажа и более.

Расчеты теплоты произведены для расчетной температуры наружного воздуха в отопительном периоде минус 32°С согласно СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» по следующим укрупненным показателям /10/:

1) Максимальный тепловый поток на отопление жилых и общественных зданий

Qo max = (1 + k1) * Уqoi * A_i,(2)

где k1 - коэффициент, учитывающий тепловой поток на отопление общественных зданий, равный 0,25;

i - группа этажности здания;

qoi - укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление в Вт на 1 м² общей площади зданий i-й группы этажности.

Для постройки до 1985 г :

i=1: 1…2 - этажной застройки q_о=222;

i=2: 3…4 - этажной застройки q_о=137;

i=3: 5 - этажной застройки q_о=92.

Для постройки после 1985 г:

i=1: 1…2 - этажной застройки q_о=180;

i=2: 3…4 - этажной застройки q_о=103;

i=3: 5 - этажной застройки q_о=87.

A_i - общая площадь зданий i-й группы этажности, обеспеченных централизованным теплоснабжением, м².

2). Максимальный тепловой поток, Вт, на вентиляцию общественных зданий

Q_{v max} = k₁k₂ * Уq_oi * Ai,(3)

где k1 - коэффициент, учитывающий тепловой поток на отопление общественных зданий, равный 0,25;

k2 - коэффициент, учитывающий тепловой поток на вентиляцию общественных зданий (при отсутствии данных следует принимать равным для общественных зданий, построенных до 1985 г., - 0,4, после 1985 г. - 0,6).

3). Средний тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий (отопительный период)

,(4)

где m - численность населения, принятого на централизованное теплоснабжение;

б - норма расхода воды на горячее водоснабжение при температуре 55°С на одного человека в сутки, проживающего в здании с горячим водоснабжением, принимаемая в зависимости от степени комфортности зданий в соответствии со СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», л (в проекте генплана принимаем а = 85 л) /11/;

b - норма расхода воды на горячее водоснабжение, потребляемой в общественных зданиях при температуре 55°С, принимаемая в размере 25 л / сут. на 1 чел.;

tс - температура холодной (водопроводной) воды в отопительный период (при отсутствии данных принимается равной 5°С);

С - удельная теплоемкость воды, принимаемая в расчетах равной 4,187 кДж / (кг*°С).

4). Максимальный тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий

Qh max = 2,4 * Qhm(5)

Расчет максимальных тепловых потоков для жилищно-коммунального сектора приведен в таблице 34.

Таблица 34

Максимальные тепловые потоки для жилищно-коммунального сектора

Показатель	I очередь	Расчетный период
Численность населения, принимаемого на централизованное теплоснабжение, тыс. чел.: - в жилом районе № 1 - в жилом районе № 2 - в жилом районе № 3	4,75 10,04 2,82	3,99 8,41 2,36
Окончание таблицы 34
Показатель	I очередь	Расчетный период
Общая площадь зданий, принимаемых на централизованное теплоснабжение, всего, тыс. мІ в том числе: - в жилом районе № 1 - в жилом районе № 2 - в жилом районе № 3	387,4 11,6 294,4 81,4	516,6 129,1 356,5 31,0
Расчетный тепловой поток, МВт в том числе: - в жилом районе № 1 - в жилом районе № 2 - в жилом районе № 3	93,51 10,55 64,93 18,03	108,7 27,72 71,75 9,23
Всего, МВт (Гкал / час):	93,51 (80,4)	108,7 (93,48)

Тепловые нагрузки промышленных предприятий города составят:

На I очередь:

- в горячей воде- 25,932 МВт.

На расчетный период:

- в горячей воде- 69,726 МВт.

Суммарные тепловые нагрузки, МВт (Гкал/час) (жилищно-коммунальный сектор и промышленные предприятия) приведены в таблице 35.

Таблица 35. Суммарные тепловые нагрузки, МВт (Гкал / час)

Потребители	I очередь	Расчетный срок
1. Промышленность и прочие потребители	61,00 (52,49)	118,036 (101,49)
2. Жилищно-коммунальный сектор	93,51 (80,42)	108,7 (93,48)
Итого:	154,51 (132,91)	226,73 (194,97)

Основными источниками централизованного теплоснабжения потребителей города на I очередь и расчетный срок будут центральная котельная и локальные котельные.

От центральной городской котельной предполагается обеспечить теплом жилой район № 1 и жилой район № 2 с промышленными потребителями города. Тепловая нагрузка составит 154 МВт.

От локальной котельной № 5 предусмотрено обеспечить теплом жилой район № 3 с промышленными потребителями города. Тепловая нагрузка составит 72,73 МВт.

8.5 Газоснабжение

Газоснабжение потребителей города в настоящее время осуществляется от групповых резервуарных установок для 4…5 - этажной застройки и индивидуальных газобалонных установок для 1…2 - этажной застройки.

На I очередь и расчетный срок новая одноэтажная застройка может обеспечиваться газом от индивидуальных газобалонных установок, 4…5 - этажная застройка - от групповых резевуарных установок.

Газ, сжиженный из пропан-бутановых смесей с теплотворной способностью 24889 ккал/нмі производится на Хабаровском нефтеперерабатывающем заводе.

Данные о потреблении газа в соответствии со СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение» приведены в таблице 36 /12/.

Таблица 36. Потребность в газе

Вид газопотретеля	Ед. изм.	Норма расхода газа на единицу	I очередь	I очередь
		тыс. Гкал год	нмі год	Кол. потре бителей	Расход газа	Кол. потребителей	Расход газа
					Гкал год	тыс. нмі год		Гкал год	тыс. нмі год
Жилые дома	Квартира	2,53	100	6859	17353	686	7220	18266	722

8.6 Телефонная связь

В настоящее время телефонизация города осуществляется от АТС на 2400 номеров и ведомственных АТС.

На I очередь проекта (2009 - 2010 гг.) предусмотрена замена АТС с 2400 номерами на АТС на 4000 номеров.

Емкость проектируемой станции позволит удовлетворить потребность населения и хозяйственного сектора в телефонах как на I очередь, так и на расчетный срок.

При этом будут функционировать отдельные ведомственные АТС и АТС военного гарнизона.

9. Санитарная очистка

Существующее положение. Очистка городского поселения «Город Бикин» от твердых бытовых отходов и жидких нечистот ведется регулярно и осуществляется межотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства. Твердые бытовые отходы вывозятся на свалку, расположенную на южной окраине города на 7 км по автодороге на г. Владивосток. Площадь для обезвреживания отходов - 11 га. Годовой объем вывозимых твердых отходов составляет 10,5 тыс. м³.

Жидкие нечистоты вывозятся на свалку, расположенную рядом с очистными сооружениями канализации в северо-западной части города, а также на площадку возле свалки твердых бытовых отходов. Здесь же расположен скотомогильник. Годовой объем вывозимых жидких отходов составляет 18,4 тыс. м³.

Уборку города осуществляют механизированным способом. Это улицы, дороги, набережная с усовершенствованным покрытием. Площадь, убираемая механизированным способом, составляет 327,8 тыс. м².

Машины находятся на открытой площадке и в гараже на территории хозяйства.

Кроме ООО «ЖЭО» вывозкой бытовых отходов занимаются различные организации и промпредприятия.

Проектное решение. Бытовые отходы. Проектом предусмотрено дальнейшее развитие планово-регулярной системы уборки города и очистки города от твёрдых и жидких отходов с охватом к расчетному сроку всей территории города.

Система предусматривает сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов из жилых и общественных зданий, удаление и обезвреживание жидких отходов из неканализованных домовладений, летнюю и зимнюю уборку города.

Расчетный годовой объем накопления твердых и жидких бытовых отходов и уличного смёта на I очередь проекта и на расчетный период принят по СНиП 2.07.01-89 /5/. Результаты расчетов сведены в таблицу 37.

Таблица 37

Годовой объем накопления отходов и уличного смёта

Вид отходов и загрязнений	Норма накопления в год	I очередь	Расчетный период
		число расчетных единиц	объём накопления	число расчетных единиц	объём накопления
1 Твердые бытовые отходы - общее количество по городу с учетом общественных зданий	1,4 м3 на чел.	17,61 тыс. чел.	24,65 тыс. м3	14,76 тыс. чел.	20,66 тыс. м3
2 Жидкие отходы из выгребов (при отсутствии канализации)	2,5 м3 на чел.	5,8 тыс. чел.	14,5 тыс. м3	4,9 тыс. чел.	12,25 тыс. м3
3 Уличный смет (уборка улиц, дорог, площадей…)	5,0 кг на 1 м2 убираемой площади	330 тыс. м2	1650 тонн	330 тыс. м2	1650 тонн

Потребность в спецмашинах по санитарной очистке города рассчитаем в таблице 38.

Таблица 38. Потребность в спецмашинах по санитарной очистке города

Вид спецмашины	Норма обеспечения	I очередь	Расчетный период
		объем работ	потребность, шт.	объем работ	потребность, шт.
Мусоровозы	20 маш. на 100 тыс. жителей	17,61 тыс. чел.	4	14,76 тыс. чел.	3
Ассенизационные машины	20 маш. на 100 тыс. жителей	17,61 тыс. чел.	4	14,76 тыс. чел.	3
Машина для уборки улиц	6 маш. на 1 млн м2 площади покрытий	0,4 млн м2	3	0,4 млн м2	3
ИТОГО	-	11	-	9
Прочие машины (20 %)	-	2	-	2
ВСЕГО	-	13	-	11

Мероприятия по обезвреживанию отходов. Твердые отходы планируются вывозить на полигон, расположенный на существующей свалке в южной части города по автомагистрали Хабаровск-Владивосток. Жидкие нечистоты от неканализованной застройки вывозятся в район городских очистных сооружений. Начато строительство биотермической ямы для уничтожения трупов животных в районе полигона бытовых отходов. К концу расчетного срока сточные воды от всей застройки города будут отводиться в канализационную сеть города.

В зимнее время снег и сколотый лед с территории города должны складироваться на специальных площадках. Уличный смёт вывозится на полигон твердых бытовых отходов. Предусматривается расширение и реконструкция гаража спецмашин.

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, складированию и обезвреживанию бытовых отходов приведены в таблице 39.

Таблица 39

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон

Предприятия и сооружения	Размеры земельных участков на 1000 т ТБО в год, га	Размеры земельных участков	Размеры санитарно-защитных зон, м
		I очередь	Расчетный срок
Полигон ТБО	0,02	0,49	0,41	500
Сливная станция	0,2	3	2,5	300
Полигон промотходов	0,02	0,07	0,08	500
ВСЕГО:	-	3,56	3,00	-

Промышленная свалка.

Норма накопления неутилизируемых промышленных отходов ориентировочно на I человека в год - 200 кг (см. «Справочник по санитарной очистке городов и поселков»,1978 г.).

Ориентировочное количество промотходов по этапам строительства:

- I очередь - 3,8 тыс. т / год;

- расчетный срок - 4 тыс. т / год.

Для обезвреживания промотходов предусматривается полигон промышленных отходов в районе полигона бытовых отходов.

10. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

10.1 Организация очистки поверхностного стока

В периоды ливней, носящих интенсивный затяжной характер, и снеготаяния с прилегающих отрогов Сихотэ-Алиньского хребта на город устремляются значительные массы воды. Слабая водопроницаемость грунтов, в основном суглинистых, глубокое сезонное промерзание - всё это создаёт неблагоприятные условия для проникновения воды в грунт.

Организация поверхностного стока в условиях города должна решаться не только путем сооружения сети водостоков, но и путем перехвата стоков с внешних площадей водосбора.

В проекте предусматривается принять стоки нагорными канавами. Ширина канав по дну принимается 0,4 м, наполнение 0,8 м, уклон канав 6 %. В целях увеличения поперечного сечения канав рекомендуется устройство с низовой стороны кавальера из вынутого грунта.

Откос кавальера со стороны канавы укрепить дёрном. Общая протяженность нагорных канав 2,5 км, ливневой сток нагорных канав спускается по ручью Быстрому к трубе под железной дорогой.

Во избежание размыва и для гашения больших скоростей устраиваются быстротоки усиленной шероховатости. Ширина бетонных лотков принята 0,8 м, высота лотков 0,7…1,0 м.

Общая протяженность быстротоков 0,56 км.

Существующая сеть, представленная рядом канав вдоль улиц города, находится в неудовлетворительном состоянии. Канавы заросли, некоторые бессточны. Настоящим проектом расчистка канав не предусматривается, водоотвод решается в увязке с новым планировочным решением.

В зоне капитальной застройки водоотвод решен комбинированным способом: по лоткам проездов в дождеприёмники ливневой канализации. Протяженность улиц, обеспеченных подземными водостоками, составляет 7 км. Средний диаметр закрытых водостоков принят 1,0 м, трубы для ливневой канализации - железобетонные. На устьевом участке диаметр коллектора - согласно расчету по методу предельных интенсивностей будет равен

,(6)

где F = 363 га;

q = 140 л / сек с га при t = 10 минут по графикам;

= 0,4;

Q = 363 * 140 * 0,4 = 20 328 л / сек.

d = 1,5 м при уклоне 2...3 % при заполнении h = 0,7 d.

Отвод поверхностных вод с участков индивидуальной застройки решен системой открытых канав трапецеидального сечения. Общая протяженность открытых канав - 3,5 км, общая протяженность закрытых водостоков - 7,0 км.

При проектировании водосточной сети не намечается новых мест пропуска ливневых вод под железной дорогой. Имеющиеся трубы должны быть проверены на пропуски ливневых расходов более редкой повторяемости.

10.2 Благоустройство городских водотоков

Водоприёмником водосточной сети города является ручей Быстрый. В настоящее время ручей загрязнен, мелководен, находится в неудовлетворительном состоянии и без проведения работ по расчистке и дноуглублению не может служить водоприёмником проектируемой водосточной сети.

Проектом генерального плана предусмотрена расчистка ручья Быстрого и увеличение его пропускной способности. Углублённое русло ручья необходимо спланировать и одерновать.

С целью благоустройства и для пропуска дождевых летних паводков с прилегающих улиц предусмотрено устройство прудов. Пруды в центре города играют не только регулирующую роль, но и служат декоративным целям как элементы внешнего благоустройства.

В прудах необходимо обеспечить периодический обмен воды в летне-осенний период, достаточный для удовлетворения санитарно-гигиенических требований. Глубина воды в водоёме в весенне-летнее время должна быть не менее 1,5 м. Общая площадь прудов составляет 0,5 га.

Общая протяженность регулирования русел - 2,25 км, ориентировочный объем работ по дноуглублению равен 3375 м³.

10.3 Защита территория от затопления

Пойма реки Бикин затапливается паводком 1 % обеспеченности (54,05 м) средним слоем 0,5 м. Используемые территории, затопляемые паводками 1 %-ной обеспеченности, под капитальную застройку требуют подсыпки территории до этой отметки плюс 0,5 м. Ориентировочный объем подсыпки - 51000 м³.

До подсыпки необходимо обеспечить сухость грунта основания, Обязательным является также, учитывая маловодопроницаемые грунты основания, устройство специального дренажа.

10.4 Осушение заболоченностей

Заболоченность территории в северо-западной части города вызвана интенсивным стоком дождевых вод со склонов сопки, наличием в основании маловодопроницаемых грунтов.

Болота низинные, травянистые с мощностью болотных отложений не более 1,0…1,5 м.

Осушительные мероприятия: организация поверхностного стока, сокращение стока на заболоченную территорию, открытая осушительная сеть. При сельхозиспользовании данных земель возможно применение дренажа.

Размеры открытых канав ширина по дну 0,4 м, глубина 0,75…1,0 м, заложение откосов 1:1,5. Площадь осушаемой территории 700 га.Водоприемником осушительной сети служит р. Низинная - приток р. Бикин.

11. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

11.1 Сейсмичность

Приморье и юг Хабаровского края характеризуется умеренной сейсмичностью. Городское поселение «Город Бикин» находится в 6-балльной сейсмической зоне, но крупных землетрясений в районе зафиксировано не было.

В 6-балльных зонах в результате воздействия сейсмических процессов возможны разрушения средней степени жилых и производственных зданий и сооружений, защитных сооружений, коммунально-энергетических сетей. Возможно разрушение одно- и двухэтажных домов, в пятиэтажных появятся трещины, девяти и двенадцатиэтажные здания получат разрушения до 10 %. Возможны разрывы магистрального газопровода, газопроводов высокого и низкого давлений, разрушения на газораспределительных станциях, на объектах использующих в своей производственной деятельности нефтепродукты. Поэтому при строительстве объектов капитального строительства необходимо учитывать степень сейсмической интенсивности района строительства и предусматривать осуществление антисейсмических мероприятий с учетом ответственности строящихся сооружений.

11.2 Пожароопасность

Основными причинами возникновения пожаров на территории города являются: несоблюдение правил пожарной безопасности населением при нахождении в лесу и проведении сельскохозяйственных палов. Систематически повторяющиеся лесные пожары на только наносят ущерб лесопромышленному комплексу, но и оказывают отрицательное воздействие на всю биологическую среду, затрудняют хозяйственную деятельность, как в период пожаров, так и в последующее время.

Наиболее пожароопасный участок, отнесенный к 5 классу пожарной опасности, расположен в непосредственной близости к районному центру города. Участки леса, характеризуемые 4 классом пожарной опасности, сгруппированы в крупные массивы и рассредоточены по всей территории примыкающей к городу.

В целях своевременной и качественной подготовки к тушению лесных пожаров на территории района, в соответствии с действующим лесным кодексом Российской Федерации и Правилами пожарной безопасности в лесах Российской Федерации, а также на основании Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ежегодно проводятся мероприятия по подготовке к тушению лесных пожаров на территории городского поселения «Город Бикин» и предусматриваются расходы на охрану и защиту лесов от пожаров, расположенных в границах населенного пункта /13/.

11.3 Гидрологические условия

Критические уровни воды р. Бикин чаще всего наблюдается при прохождении дождевых паводков в июле-августе. Уровень реки повышается на 2 - 3 м, в очень дождливые годы - на 6 - 8 м, и она разливается; ширина разлива от 2 до 5 км. При этом возможно подтопление окраин города.

Городское поселение «Город Бикин» защищен от затопления паводочными водами р. Бикин противопаводочными дамбами.

Наиболее сложными в гидрологическом отношении являются условия на прилегающих территориях к берегу реки Бикин. Противопаводочные дамбы со временем подвергаются разрушению, особенно в связи с тем, что они ограждают населенные пункты.

На дамбах отсутствуют укрепленные съезды к реке, транспорт постепенно разрушает их в местах проезда. За противопаводочными дамбами необходим постоянный контроль и проведение ежегодных ревизий с выполнением мелкого ремонта в предпаводочный период (июнь - первая половина июля).

11.4 Потенциально опасные объекты

В соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 14.11.2007 г. № 376-рп «Об утверждении Перечня потенциально опасных объектов на территории Хабаровского края» на территории города расположены следующие потенциально опасные объекты /14/:

- автозаправочные станции;

- установка резервуарная 23;

- водозабор участка водоснабжения станции Бикин дистанции водоснабжения и водоотведения.

АЗС, расположенные на территории города Бикин относятся к взрывоопасным и пожароопасным объектам. В Бикине функционируют три АЗС: при подъезде к городу на автодороге Хабаровск - Владивосток; на ул. Лазо при въезде в город и на ул. Подгорная

Основными причинами возникновения аварий на объекте могут быть:

- аварийные разливы нефтепродуктов при выходе из строя оборудования;

- аварийные выбросы горючей жидкости при разгерметизации систем;

- коррозийные, механические разрушения резервуаров.

Установка резервуарная, принадлежащая «Хабаровсккрайгаз» является взрывопожароопасным, а также химически опасным объектом. Природный углеводородный газ относится к веществам 4-го класса опасности, не оказывает токсикологического действия на организм человека, но при концентрации, снижающей содержание кислорода в атмосфере до 15-16 %, вызывает удушье.

Водозабор участка водоснабжения станции Бикин дистанции водоснабжения и водоотведения, принадлежащий Дальневосточной железной дороге - филиалу ОАО «Российские железные дроги» является взрывоопасным и химически опасным объектом, так как при возникновении аварии на объекте, возможны выбросы в атмосферу и систему водоснабжения.

Для ликвидации и предотвращения аварий и чрезвычайных ситуаций на этих объектах имеется необходимый инструмент и запас материалов, предназначенных для пожаротушения.

11.5 Предупреждение и ликвидация ЧС природного и техногенного характера

Согласно требованиям подпунктов 7, 21 п. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения города относятся участие в предупреждении ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории города, организация и осуществление мероприятий по гражданской обороне, защите территории города от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера /13/.

Действия государственных и муниципальных властей на территории города Бикин по предупреждению и ликвидации ЧС природного и техногенного характера регламентируются Постановлением Губернатора Хабаровского края от 28 апреля 2004 г. № 113 «Об утверждении Положения о Хабаровской краевой подсистеме предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» /15/.

Координацию деятельности аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований на территориях муниципальных образований осуществляют органы, специально уполномоченные на решение задач в области защиты населения и территорий т чрезвычайных ситуаций и гражданской обороны при органах местного самоуправления.

Районное звено подсистемы включает в себя:

- координирующий орган - комиссия по чрезвычайным ситуациям муниципального района (КЧС);

- постоянно действующий орган управления, уполномоченный на решение задач в области защиты населения и территорий от ЧС;

- органы повседневного управления - диспетчерские службы муниципальных предприятий ЖКХ, газовой службы, ОГПС-27, ОВД Бикинского района, центров медицинской помощи.

Непосредственная деятельность в районе по предупреждению и ликвидации ЧС природного и техногенного характера осуществляется на основе утвержденного плана действий службы ЧС городского поселения «Город Бикин» по предупреждению и ликвидации ЧС природного и техногенного характера и директивно-методических указаний Министерства по ЧС Хабаровского края.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

При разработке показателей социально-экономического развития городского поселения «Город Бикин» была дана краткая характеристика природных и инженерно-строительных характеристик территорий, приведена климатическая характеристика. В городе пригодны для строительства надпойменные террасы первая и вторая, подножия сопок. Ограниченно пригодны для строительства территории, расположенные к востоку от города на склонах с уклоном от 10 до 30 % и территории, приуроченные к поймер. Бикин. Территории не пригодные для строительства - затопляемые паводками рек и ручьев.

При анализе реализации предыдущего генерального плана было установлено, что численность населения не достигла расчетной. Фактическая численность составила 19241 человек против расчетной численности - 20000 человек. Структура населения городского поселения «Город Бикин» на 01.01.09 г.:

- градообразующая группа - 12.2 %;

- обслуживающая группа - 17,2 %;

- несамодеятельное население - 31,7 %;

- служащие РА - 11,8 %;

- безработные - 4,2 %;

- прочие - 22,9 %/

В группе несамодеятельного населения 66,6 % приходится на молодежь до 18 лет. В обслуживающей группе около 50 % трудятся в сфере услуг здравоохранения, социальных и управлении. Каждый 12-й человек трудоустроен у индивидуальных предпринимателей.

Жилищный фонд увеличился на 42,7 тыс. м². Жилищная обеспеченность увеличилась на 1,5 м², достигнув 18 м² против 16,5 м² в 1990 г. Жилье в городе представлено домами 1, 2, 3, 4, 5 - этажными жилыми домами. 43,9 % всего жилищного фонда размещено в 5-ти этажных домах, 39,4 % - в одноэтажных домах. 59,7 % жилого фонда представлено каменными домами с износом до 30 %. Деревянные дома с износом 31 - 65 % составляют 107,8 тыс. м² - это 92,5 % всего деревянного жилого фонда.

Анализ обеспеченности жителей городского поселения «Город Бикин» объектами культурно-бытового назначения позволил установить, что кинотеатрами жители обеспечены на 35 %, домами культуры - на 25 %. Очень остро стоит вопрос по дошкольным учреждениям. 50 % детей не могут посещать детские сады. Слабая обеспеченность объектами здравоохранения. Больницами жители обеспечены на 52 %, поликлиниками - на 57 %. Причем, эта слабая обеспеченность усугубляется сложившейся пешеходной доступностью (до 40 минут). Обеспеченность спортивными сооружениями составляет 30 %.

Проектное решение развития территории жилой застройки связано с размещением расчетных объемов жилищного строительства, которые определяются задачами:

- обеспечение каждой семьи отдельной квартирой или домом;

- повышение комфортности проживания в жилищах;

- формирование комфортной среды проживания людей.

Потребный жилой фонд на перспективу до 2030 г. рассчитан для перспективной численности - 14760 человек и средней жилищной обеспеченности 35 м² / чел. Этот фонд должен составлять 516,6 тыс. м² общей площади.

При расчете потребного количества квартир было принято, что основная масса семей составом 2 и 3 человека будут проживать в 2-х, 3-х комнатных квартирах. Они будут составлять около 50 % от общего количества квартир.

Расчетная потребность в домах культуры составит 740 мест, в кинотеатрах - 370 мест.

Потребность в больницах: 208 коек для взрослого населения и 67 коек для детей. Поликлиник необходимо на 531 посещение в сутки.

Наличие спортивных сооружений должно составлять: помещений для физкультурно-оздоровительных занятий - 1180 м², спортивных залов - 1033 м² площади пола, бассейнов - 369 м² зеркала воды.

Потребность в детских дошкольных учреждениях определена для удельного веса детей в возрасте до 7 лет в размере 9 %. При этих условиях необходимое количество мест на расчетный срок должно составлять 1197.

Для снижения остроты потребности в детских садах в 2009 - 2010 гг. необходимо закончить пристройки к детским садам № 118 и № 5.

Внешние транспортно-экономические связи городского поселения «Город Бикин» в сообщении с другими районами страны обслуживаются автомобильным и железнодорожным транспортом. Проектом генерального плана предусмотрено сохранить станцию Бикин и главные пути железнодорожной магистрали, а также все подъездные линии. В период 2015-2025 гг. от п. Бархатный предусмотрено строительство участка объездной автомобильной дороги на трассе Хабаровск - Владивосток восточнее города Бикин.

Улично-дорожную сеть городского поселения «Город Бикин» представляют улицы, проезды и набережные общей протяженностью 86,6 км. В том числе: замощённых частей - 86,6 км, из них с усовершенствованным покрытием - 44,3 км. Проектом генерального плана предусмотрено сохранение сложившихся путей сообщения.

Внутригородские пассажирские перевозки обслуживаются автобусами и индивидуальными автомобилями. В городе функционируют два городских автобусных маршрута. Плотность магистральной автобусной сети в селитебной зоне составляет 1,04 км / км² при нормативе 1,5 - 2,5 км / км². Проектом генерального плана предусмотрено открытие автобусного маршрута № 3, приобретение автобусов. Линии автобусных маршрутов трассируются по всем магистральным улицам протяжённостью 34,7 км. Предусмотрено строительство подвесного моста г. Бикин - с. Оренбургское через реку Бикин. Предусмотрена частичная реконструкция внутригородской дорожной сети, развитие инфраструктуры автомобильного сервиса.

Озеленение города - зелёные насаждения в пределах городской черты общей площадью 10,8 га. Обеспеченность жителей зелёными насаждениями общего пользования составляет 2 м² на человека при норме 8 м² на человека.

Городское поселение «Город Бикин» имеет три системы водоснабжения: коммунальный городской водопровод и ведомственные водопроводы ДВЖД и КЭЧ. Качество воды не соответствует ГОСТу по содержанию железа. Проектом генерального плана, исходя из высотных отметок городской территории, предусмотрена трёхзонная система водоснабжения - верхняя (I жилая зона), средняя (II жилая зона) и нижняя (III жилая зона). В первой жилой зоне предусмотрено построить два резервуара чистой воды ёмкостью по 500 м³ каждый и насосную станцию третьего подъёма. Проектом на I очередь (2009 - 2011 гг.) предусматривается капитальный ремонт главного ствола и реконструкция второй очереди водоснабжения города (2009 - 2012 гг.). На расчётный период (2020 - 2025 гг.) предусматривается полная реконструкция главного ствола водопровода. Существующий водозабор ДВЖД предусмотрено использовать только для технических целей станции Бикин. Водозабор КЭЧ предусмотрено реконструировать с целью доведения качества воды до нормативов ГОСТа и объединить с городским водопроводом.

Существующая в городском поселении «Город Бикин» станция неполной биологической очистки сточных вод не эксплуатируется и не обеспечивает их очистку. В настоящее время сточные воды неочищенными сбрасываются в р. Бикин. Проектом генерального плана предусмотрены: капитальный ремонт КНС-1 (2008 - 2010 гг.); реконструкция канализационного коллектора (2010 - 2013 гг.); строительство новой станции очистки сточных вод (в районе ул. Луговой).

В проекте генерального плана предусмотрено электроснабжение потребителей города на I очередь и на расчётный срок от подстанции «Бикин» 110 / 10 кВ. На I очередь предусмотрена реконструкция сетей электроснабжения городского поселения «Город Бикин» (2010 - 2012 гг.). На расчётный срок (2015 - 2025 гг.) предусмотрена полная реконструкция сетей электроснабжения с увеличением сечения провода, заменой опор и трансформаторов.

Основными источниками централизованного теплоснабжения потребителей городского поселения «Город Бикин» на расчетный срок будут являться центральная котельная и котельная лесозавода. От центральной котельной предусмотрено обеспечить теплом жилой район № 1 и жилой район № 2 с промышленными потребителями города. От котельной лесозавода предусмотрено обеспечить теплом жилой район № 3 с промышленными потребителями города.

Газоснабжение потребителей города на I очередь и на расчётный срок предусмотрено: для новой и существующей одноэтажной застройки - от индивидуальных газобаллонных установок; для 4…5-этажной застройки - от групповых резервуарных установок.

Телефонизация городского поселения «Город Бикин» в настоящее время осуществляется от АТС на 2400 номеров и ведомственных АТС. Проектом генерального плана на I очередь (2009 - 2010 гг.) предусмотрена замена АТС с 2400 номерами на АТС на 4000 номеров. Ёмкость проектируемой станции позволит удовлетворить потребность населения и хозяйственного сектора в телефонах как на I очередь, так и на расчётный срок. При этом будут функционировать ведомственные АТС и АТС военного гарнизона.

По санитарной очистке города Проектом генерального плана предусмотрено дальнейшее развитие и совершенствование планово-регулярной системы уборки и очистки города от твёрдых и жидких отходов.

Организация поверхностного стока решается не только сетью водостоков, но и путём перехвата стоков с внешних площадей водосбора. Проектом генерального плана предусмотрено принять стоки нагорными канавами.

Водоприёмником водосточной сети города является ручей Быстрый. В настоящее время ручей загрязнён, мелководен, находится в неудовлетворительном состоянии. Проектом генерального плана предусмотрена расчистка ручья Быстрого и увеличение его пропускной способности. С целью благоустройства и для пропуска дождевых летних паводков с прилегающих улиц предусмотрено устройство прудов. Пруды имеют не только регулирующее значение, но служат декоративным целям как элементы внешнего благоустройства.

Реализация Проекта генерального плана как документа территориального планирования обеспечит устойчивое развитие городского поселения «Город Бикин», создаст безопасную среду обитания и комфортные условия проживания населения, при которой гармонично сочетаются интересы жителей, предпринимателей и инвесторов.

Размещено на Allbest.ru

...