Стоимость предприятия, полученная в рамках данного подхода, в значительной мере отражает ретроспективные показатели предприятия и практически не учитывает его будущую деятельность. Объективность оценки стоимости предприятия в рамках рыночного подхода предполагает развитость фондового рынка страны, его информационного поля, когда котировки отражают реальное положение и перспективы предприятий.

Корректно сравнить предприятия, работающие в сходных условиях, учитывая географический и экономический фактор. В Северо-западном регионе нет предприятий, которые можно отнести к прямым аналогам ОАО «ХХХХ».

В настоящее время на фондовом рынке РФ присутствуют ценные бумаги предприятий северо-западного региона отрасли машиностроения и металлообработки, к которой относится «ХХХХ», таких как «Ленинградский металлический завод», «ЛОМО», «Электросила» и другие. Сравнение рыночных показателей этих предприятий с оцениваемым объектом определит величину рыночной стоимости акций последнего в рамках метода рынка капитала. Необходимо отметить, что этот метод дает стоимость акции ликвидного неконтрольного пакета.

Известны факты приобретения пакетов акций подобных предприятий на биржевом рынке. Например, ООО «Северо-западная инвестиционно-промышленная компания» в августе 2000 года приобрела на фондовой бирже «Санкт-Петербург» 100% пакет акций ОАО «НПО «Прибор», производящего электронные приборы для различных видов транспорта, за 15,7 млн.руб.

Информация по внебиржевым сделкам является, как правило, закрытой и оценщики по отношению к предприятиям-аналогам «ХХХХ» не обладают таковой.

Можно отметить факты сделок с акциями регистратором предприятия. В частности, в 2001 году было продано и приобретено несколько акций. Средняя цена за акцию составила 50 рублей. На дату оценки цена спроса составляет 80 рублей, однако предложения о продаже акций отсутствуют. Данные показатели стоимости не отражают рыночную конъюнктуру и не могут быть использованы для оценки стоимости рассматриваемого пакета акций.

Учитывая вышесказанное, сравнительный подход к оценке стоимости предприятия применялся, но его результату при согласовании стоимости дан наименьший вес.



9. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА ПРЕДПРИЯТИЯ ЗАТРАТНЫМ ПОДХОДОМ

Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек. Балансовая стоимость активов и обязательств предприятия вследствие инфляции, изменения конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости. В результате стоит задача корректировка баланса путем приведения всех активов, как материальных, так и нематериальных, а также некоторых обязательств к рыночной стоимости. Из обоснованной рыночной стоимости суммы активов предприятия вычитается текущая стоимость всех его обязательств. Результат показывает оценочную стоимость собственного капитала предприятия.

Затратный подход может быть реализован следующими методами:

методом стоимости чистых активов (процедура в соответствии с Приказом Министерства Финансов Российской Федерации от 05.08.96 г. №149 и Постановления Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг №71);

методом ликвидационной стоимости.

Затратный подход оценки рыночной стоимости предприятия реализован в виде метода стоимости чистых активов. Метод включает несколько этапов:

Оценивается рыночная стоимость основных средств (недвижимое имущество, машины и оборудование);

Выявляются и оцениваются нематериальные активы;

Определяется рыночная стоимость финансовых вложений;

Товарно-материальные запасы переводятся в текущую стоимость;

Оценивается дебиторская задолженность;

Оцениваются расходы будущих периодов;

Обязательства предприятия переводятся в текущую стоимость;

Определяется стоимость собственного капитала предприятия путем вычитания из рыночной стоимости суммы активов текущей стоимости всех обязательств.

9.1 Расчет текущей стоимости активов предприятия

Структура активов предприятия представлена в таблице 19.

Таблица 19

Активы ОАО «ХХХХ»

Наименование показателя	Код строки баланса	Данные бухгалтерского баланса 1 июля 2003 г., руб.	Доля в структуре, %
1. Нематериальные активы	110	196,343	0,09
2. Основные средства	120	37 777,158	18,1
3. Незавершенное строительство	130	11 025,126	5,3
4. Долгосрочные финансовые вложения	140	52 462,010	25,2
5. Прочие внеоборотные активы	150
6. Запасы	210+220	35 370,302	17,0
7. Дебиторская задолженность	230+240-244	46 167,252	22,1
8. Краткосрочные финансовые вложения	250-252	2 350,000	1,1
9. Денежные средства	260	23 111,342	11,1
10. Прочие оборотные активы	270
Итого активов		208 459,533	100

Основные средства

Корректировка балансовой (остаточной) стоимости основных средств (ОС) производится по группам основных средств в соответствии с ведомостью наличия основных средств на 1 июля 2003 г.

Корректировка балансовой (остаточной) стоимости объектов недвижимости по группе «здания» заключается в определении рыночной стоимости объектов недвижимости, процедура которой приведена в Приложении. В результате, рыночная стоимость объектов недвижимости составила на 1 июля 2003 г. 64 300 тыс. руб.

Таблица 20

Основные средства предприятия

Наименование группы основных средств	Балансовая стоимость по состоянию на 1 июля 2003 г., тыс. рублей	Остаточная стоимость по состоянию на 1 июля 2003 г., тыс. рублей	Совокупный накопленный износ, %
Здания, сооружения, земельные участки	29 541 801	19 796 858	33
Машины, оборудование, передаточные устройства	38 414 019	18 253 016	52

Машины и оборудование представлены широкой номенклатурой наименований (несколько тысяч позиций). Совокупный бухгалтерский накопленный износ составляет более 50%. Оборудование сгруппировано по цеховой принадлежности. Производственное оборудование по большей части является узкоспециализированным, внедренным в соответствующий технологический процесс. В таблице 26 показана цеховая принадлежность оборудования и корректировка его стоимости. Величина корректировки принята исходя из ликвидности и степени физического износа актива.

Таблица 21

Расчет стоимости оборудования

Номер цеха и участка	Балансовая стоимость, рублей	Остаточная стоимость, рублей	Износ, %	Корректировка	Рыночная стоимость, рублей
02 участок 00 (литейные машины, электропечи)	206 097,07	2 734,93	99	0,8	2 200
03 участок 00 (зуборезные, токарно-винторезные, пр. токарные станки и прочее станочное оборудование)	776 388,76	86 416,32	89	0,8	69 100
07 участок 00 (прессовое оборудование, станочный парк)	1 651 979,00	217 336,34	87	0,8	173 900
09 участок 00 (выпрямительное оборудование, гальваническое оборудование, ванныхим. обезжиривания)	2 783 416,40	1 640 495,67	41	0,5	820 200
10 участок 00 (термопластавтоматы, литьевые машины)	998 566,29	292 619,90	71	0,8	234 100
13 участок 00 (основное технологическое оборудование)	1 709 181,13	1 261 985,38	26	0,5	631 000
13 участок 00 (основное технологическое оборудование)	272 700,00	231 794,10	15	0,5	115 900
13 участок 01 (основное технологическое оборудование)	190 088,00	92 339,66	51	0,8	73 900
13 участок 02 (основное технологическое оборудование)	234 789,00	2 074,44	99	0,8	1 700
17 участок 00 (основное технологическое оборудование)	9 040 847,40	4 476 749,12	50	0,8	3 581 400
18 участок 00 (станочный парк)	428 303,58	3 320,65	99	0,8	2 700
20 участок 05 (насосное оборудование)	540 805,00	455,40	99,9	0,8	400
21 участок 00 (станочный парк)	694 792,31	133 350,31	81	0,8	106 700
22 участок 00 (слесарное оборудование)	451 726,16	84 970,13	81	0,8	68 000
23 участок 00	491 704,66	421 449,85	14	0,5	210 700
23 участок 12 (теплотрассы, оборудование сетей)	1 224 989,00	9 054,99	99	0,8	7 200
24 участок 00 (кабельная электросеть)	4 870 418,07	4 026 264,12	17	0,5	2 013 100
24 участок 01	553,00	68,84	88	0,8	100
24 участок 02	200 392,00	108 419,61	46	0,5	54 200
24 участок 03	694 472,33	275 297,70	60	0,8	220 200
24 участок 04	829 278,00	780 740,67	6	0,5	390 400
24 участок 05 (канализационные сети)	2 473 261,00	120 302,92	95	0,8	96 200
24 участок 08	41 601,00	67,37	100	0,8	100
25 участок 00 (автотранспорт)	2 151 682,18	1 608 091,37	25	0,5	804 000
25 участок 01	11 269,00	11 269,00	-	0,5	5 600
28 участок 00	2 427,00	-	100		-
30 участок 00	106 524,00	3 897,94	96	0,8	3 100
31 участок 01	14 820,00	14 573,00	2	0,5	7 300
31 участок 03	29 222,00	20 758,29	29	0,5	10 400
31 участок 08	1 378,00	-	100		-
31 участок 09	77 198,67	63 575,78	18	0,5	31 800
31 участок 10	28 551,55	24 028,99	16	0,5	12 000
31 участок 28	70 320,92	62 843,55	11	0,5	31 400
32 участок 01	41 677,55	33 560,15	19	0,5	16 800
32 участок 02	28 726,00	-	100		-
33 участок 03	18 980,33	15 123,55	20	0,5	7 600
33 участок 07	26 906,00	10 985,42	59	0,8	8 800
33 участок 10	87 951,32	59 336,92	33	0,5	29 700
34 участок 02	44 758,00	1 427,19	97	0,8	1 100
35 участок 03	131 689,85	69 180,85	47	0,5	34 600
35 участок 05	73 287,67	55 694,20	24	0,5	27 800
35 участок 06	264 432,42	41 740,42	84	0,8	33 400
35 участок 11	5,22	2,80	46	0,5	-
35 участок 11	323 975,25	38 678,18	88	0,8	30 900
35 участок 11	1 048 573,33	246 722,67	76	0,8	197 400
35 участок 12 (вычислительная техника)	946 325,87	606 794,47	36	0,5	303 400
35 участок 12	257 724,28	257 724,28	-	0,5	128 900
37 участок 01	2 890,00	859,86	70	0,8	700
37 участок 04	16 607,00	430,30	97	0,8	300
37 участок 05 (станочное оборудование)	267 164,50	19 759,65	93	0,8	15 800
37 участок 07	77 141,00	-	100		-
37 участок 09 (станочное оборудование и основное технологическое оборудование)	311 006,00	26,88	100	0,8	-
37 участок 10	3 420,00	-	100		-
37 участок 22	1 741,00	883,11	49	0,5	400
45 участок 03	548 560,00	484 561,38	12	0,5	242 300
45 участок 35 (прессовое оборудование)	154 213,00	5,20	100	0,8	-
52 участок 54	9 857,64	8 142,42	17	0,5	4 100
52 участок 66	29 412,00	-	100		-
53 участок 92	71 548,67	63 540,78	11	0,5	31 800
60 участок 04	272 569,25	152 970,32	44	0,5	76 500
60 участок 05	517,00	111,38	78	0,8	100
60 участок 15 (оборудование столовой)	22 400,00	5 446,21	76	0,8	4 400
60 участок 45 (оборудование медицинского кабинета)	2 077,00	119,68	94	0,8	100
61 участок 13	28 139,00	1 841,65	93	0,8	1 500
ИТОГО	38 414 018	18 253 016			11 000 000

Таблица 22

Корректировка стоимости основных средств

Остаточная стоимость по состоянию на 1 июля 2003 г., тыс. рублей	Скорректированная стоимость основных средств по состоянию на 1 июля 2003 г., тыс. рублей
37 777,158	75 300,000

Нематериальные активы

Нематериальные активы представлены лицензиями на различные виды деятельности, сертификатами соответствия, свидетельствами о поверке приборов и пр. Эти активы занимают незначительную долю (0,09%) в структуре активов предприятия, при расчете учитываются по балансовой (остаточной) стоимости.

Незавершенное строительство

Актив баланса по строке «Незавершенное строительство» включает финансирование строительства системы очистных сооружений. Основные затраты произведены до 1999 года (порядка 10 млн. рублей). На текущую дату этот актив предприятия является не ликвидным. Но, в силу необходимости, строительство очистных сооружений будет продолжено, и выполненный объем работ будет использован в будущем. Корректировка статьи баланса принимается на уровне 90%.

Долгосрочные финансовые вложения

Долгосрочные финансовые вложения составляют 25% балансовой стоимости активов предприятия и представлены вкладами в уставной капитал дочерних предприятий ООО «YYYY» и ООО «ZZZZ».

Уставной капитал ООО «YYYY» составляет 10 000 рублей. В таблицах 23 и 24 представлен расчет чистых активов и сведения о прибылях и убытках предприятия.

Таблица 23

Расчет чистых активов ООО «YYYY»

Наименование показателя	Код строки баланса	Данные бухгалтерского баланса 1 января 2003 г., тыс. руб.	Данные бухгалтерского баланса 1 апреля 2003 г., тыс. руб.
АКТИВЫ
1. Нематериальные активы	110	0,658	0,611
2. Основные средства	120	-	-
3. Незавершенное строительство	130	-	-
4. Долгосрочные финансовые вложения	140	-	-
5. Прочие внеоборотные активы	150
6. Запасы	210+220	-	-
7. Дебиторская задолженность	230+240-244	611,631	636,276
8. Краткосрочные финансовые вложения	250-252	2 310,096	2 310,096
9. Денежные средства	260	1 012,270	1 042,876
10. Прочие оборотные активы	270
11. Итого активов		3 934,655	3 989,859
ПАССИВЫ
12. Целевые финансирование и поступления	450
13. Займы и кредиты	610
14. Кредиторская задолженность	620	2 761,827	2 767,415
15. Расчеты по дивидендам	630
16. Резервы предстоящих расходов и платежей	650
17. Прочие пассивы	660
18. Итого пассивов		2 761,827	2 767,415
Стоимость чистых активов		1 172,828	1 222,444

Таблица 24

Отчет о прибылях и убытках ООО «YYYY»

Наименование показателя	Код строки	01.01.2003	01.04.2003
1. Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налог на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей	010	5497,62	33,971
в том числе от продажи:	011
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг:	020	4868,028	0
в том числе проданных:	021
Валовая прибыль	029	629,592	33,971
Коммерческие расходы	030	82,288
Управленческие расходы	040	224,878	8,494
Прибыль (убыток) от продаж (строки 010-020-030-040)	050	322,426	25,477
2. Операционные доходы и расходы
Проценты к получению	060
Проценты к уплате	070
Доходы от участия в других организациях	080
Прочие операционные доходы	090	590,543
Прочие операционные расходы	100	653,513	2,395
3. Внереализационные доходы и расходы
Внереализационные доходы	120	71,485	55,634
Внереализационные расходы	130	113,657	2,17
Прибыль (убыток) до налогообложения (строки 050+060-070 +080+090-100+120-130)	140	217,284	76,546
Налог на прибыль	150	244,709	25,93
Прибыль (убыток) от обычной деятельности	160	-27,425	50,616
4. Чрезвычайные доходы и расходы
Чрезвычайные доходы	170
Чрезвычайные расходы	180
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода (строки 160+170+180)	190	-27,425	50,616

Необходимо отметить, что ООО «YYYY» не имеет на балансовом учете основных средств, среднесписочная численность сотрудников составляет 12 человек, валовая прибыль за 2000 год составила около 5,5 млн. рублей, при этом баланс за год был убыточный. Предприятие создано для оптимизации финансово хозяйственной деятельности ОАО «ХХХХ» и не является структурой для извлечения дохода. При корректировке баланса ОАО «ХХХХ» в качестве рыночной стоимости вклада в уставной капитал ООО «YYYY» принимаем значение стоимости чистых активов предприятия в соответствие с балансовым учетом. Величина чистых активов ООО «YYYY» практически совпадает с денежными средствами предприятия.

Уставной капитал ООО «ZZZZ» на 01.07.2001 года составляет 52 400 тыс. рублей. Уставной капитал сформирован вкладом объекта недвижимости. Основной вид деятельности: эксплуатация и сдача в аренду складского комплекса недвижимого имущества. Доходы предприятия формируются за счет арендных платежей по договору аренды сроком на 10 лет. Договор аренды зарегистрирован в ГБР. В соответствие с договором ежегодные платежи составляют 35 163 072 рублей (рублевый эквивалент 1 209 600 долларов США).

Необходимо отметить, что оценка долгосрочного финансового вложения в ООО «ZZZZ» произведена в соответствие с изменениями в уставе ООО «ZZZZ», датированными 9 июля 2001 года в соответствие с Решением Регистрационной палаты. Данное обстоятельство является следствием изменений структуры капитала ООО «ZZZZ». Уставной капитал ООО «ZZZZ» после внесения изменений составляет 328 000 тыс. рублей, а размер доли ОАО «ХХХХ» составляет 131/820 от уставного капитала ООО «ZZZZ». Ниже в таблицах 25 и 26 представлен расчет чистых активов предприятия и сведения о прибылях и убытках.

Таблица 25

Расчет чистых активов ООО «ZZZZ»

Наименование показателя	Код строки баланса	Данные бухгалтерского баланса 1 января 2003 г., тыс. руб.	Данные бухгалтерского баланса 1 июля 2003 г., тыс. руб.	Данные бухгалтерского баланса 09 июля 2003 г., тыс. руб.
АКТИВЫ
1. Нематериальные активы	110
2. Основные средства	120	52 070,460	51 832,180	327 432,180
3. Незавершенное строительство	130	329,482	290 615,963	15 015,963
4. Долгосрочные финансовые вложения	140
5. Прочие внеоборотные активы	150
6. Запасы	210+220	112,937	2 510,091	2 510,091
7. Дебиторская задолженность	230+240-244	8 772,396	1 830,229	1 830,229
8. Краткосрочные финансовые вложения	250-252
9. Денежные средства	260	13 187,749	571,394	571,394
10. Прочие оборотные активы	270
11. Итого активов		74 473,024	347 359,857	347 359,857
ПАССИВЫ
12. Целевые финансирование и поступления	450
13. Займы и кредиты	610
14. Кредиторская задолженность	620	2 035,383	280 755,464	5 155,464
15. Расчеты по дивидендам	630
16. Резервы предстоящих расходов и платежей	650
17. Прочие пассивы	660
18. Итого пассивов		2 035,383	280 755,464	5 155,464
Стоимость чистых активов		72 437,641	66 604,393	342 204,393

Таблица 26

Отчет о прибылях и убытках ООО «ZZZZ»

Наименование показателя	Код строки	01.01.2003	01.07.2003
1. Доходы и расходы по обычным видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налог на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	33192,514	19832,266
в том числе от продажи:	011
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг:	020	6002,981	2630,904
в том числе проданных:	021
Валовая прибыль	029	27189,533	17201,362
Коммерческие расходы	030
Управленческие расходы	040		645,634
Прибыль (убыток) от продаж (строки 010-020-030-040)	050	27189,533	16555,728
2. Операционные доходы и расходы
Проценты к получению	060
Проценты к уплате	070
Доходы от участия в других организациях	080
Прочие операционные доходы	090		99,936
Прочие операционные расходы	100	894,746	6,078
3. Внереализационные доходы и расходы
Внереализационные доходы	120	307,209
Внереализационные расходы	130		554,981
Прибыль (убыток) до налогообложения (строки 050+060-070 +080+090-100+120-130)	140	26601,996	16094,605
Налог на прибыль	150	6455,913	5927,854
Прибыль (убыток) от обычной деятельности	160	20146,083	10166,751
4. Чрезвычайные доходы и расходы
Чрезвычайные доходы	170
Чрезвычайные расходы	180
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода (строки 160+170+180)	190	20146,083	10166,751

Определение доли ОАО «ХХХХ» в ООО «ZZZZ» проведено методом капитализации дохода. В качестве базы для капитализации выступает доход, получаемый в соответствие с арендным договором. Коэффициент операционных расходов предприятия принят равным как средний за 2002 г. и первое полугодие 2003 г. Коэффициент капитализации, вследствие отсутствия темпов роста дохода (в соответствии с договором аренды), равен ставке дисконтирования.

Ставка дисконтирования, принятая в расчете соответствует ставке дисконтирования, рассчитанной при оценке объектов недвижимости ОАО «ХХХХ». При этом величина ставки скорректирована с учетом различий в рассматриваемых потоках (при оценке недвижимости рассматривается поток до налогообложения, при оценке предприятия - поток после налогообложения). В расчете необходимо учесть скидку на миноритарность доли (доля ОАО «ХХХХ» составляет около 16%), так как размер доли не обеспечивает контроля над предприятием. Данная скидка оценена в размере 25%.

Таблица 27

Определение доли ОАО «ХХХХ» в ООО «ZZZZ»

Прогнозируемая валовая выручка, тыс. руб.	35 160
Прогнозируемая прибыль до налогообложения, тыс. руб.	28 160
Налог на прибыль, тыс. руб.	8 450
Прибыль от обычной деятельности, тыс. руб.	19 700
Амортизация, тыс. руб.	518
Чистый денежный поток, тыс. руб.	20 218
Чистый денежный поток, $	695 868
Коэффициент капитализации	18%
Стоимость предприятия, $	3 866 00
Стоимость 131/820 доли, $	617 600
Стоимость 131/820 доли, тыс. руб.	18 000
Скидка, %	25
Стоимость доли с учетом скидки, тыс. руб.	13 500

Таким образом, рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений ОАО »ХХХХ» в ООО «YYYY» составляет 1 200 тыс. рублей, в ООО «ZZZZ» - 13 500 тыс. рублей.

Запасы

Структура и состав запасов представлен в таблице 28. В структуре запасов неликвидных, либо неиспользуемых в основном производстве позиций нет.

Корректировка балансовой стоимости производится дисконтированием суммы счетов в соответствии со сроком производственного цикла и реализации при оцененной ставке дисконтирования 30% (рублевой). В качестве базы ставки дисконтирования принята ставка, рассчитанная в рамках доходного подхода с учетом премии за реализацию актива.

Таблица 28

Корректировка стоимости запасов

Наименование счета	Сумма, тыс. рублей	Скорректированная величина, тыс. руб.	Оборачиваемость месяц
Строка...

Подобные документы

• Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

  Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия. Сущность каждого из методов оценки стоимости бизнеса в рамках доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Отчет об определении рыночной стоимости 1 пакета акций ЗАО "Сибур-Моторс".
  
  дипломная работа [772,0 K], добавлен 02.07.2012
  

• Оценка стоимости бизнеса

  Расчет стоимости бизнеса с применением метода дисконтированных денежных потоков. Определение рыночной стоимости пакета акций предприятия ЗАО методом компании-аналога. Расчет ликвидационной стоимости предприятия с использованием затратного подхода.
  
  контрольная работа [35,4 K], добавлен 01.10.2009
  

• Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

  Особенности бизнеса как товара. Принципы оценки стоимости предприятия или процесса определения рыночной стоимости его капитала. Требования к содержанию отчета об оценке. Расчет вероятности банкротства предприятия. Стоимость пакета привилегированных акций.
  
  контрольная работа [119,1 K], добавлен 01.06.2015
  

• Оценка бизнеса и определение его рыночной стоимости

  Анализ финансового состояния ООО "Международный Фондовый Банк" и понятие оценки стоимости бизнеса. Показатели ликвидности и деловой активности банка. Общие показатели оборачиваемости активов. Расчет рыночной стоимости банка в рамках затратного подхода.
  
  курсовая работа [379,0 K], добавлен 25.03.2011
  

• Оценка рыночной стоимости 100% пакета акций ОАО

  Основные подходы и методы определения рыночной стоимости предприятия. Обзор мирового рынка нефти. Общая характеристика экономики в Российской Федерации, текущее состояние нефтепереработки. Анализ финансового состояния ОАО. Оценка стоимости предприятия.
  
  дипломная работа [249,8 K], добавлен 14.01.2011
  

• Оценка стоимости предприятия

  Финансово-экономическая деятельность исследуемого предприятия и проведение ее анализа как базового этапа предшествующего оценке бизнеса. Анализ рыночной стоимости бизнеса с использованием двух основных подходов к его оценке: затратного и доходного.
  
  дипломная работа [158,2 K], добавлен 13.05.2015
  

• Оценка стоимости предприятия методом чистых активов

  Оценка стоимости предприятия и бизнеса. Анализ внешней и внутренней среды функционирования организации. Оценка рыночной стоимости активов предприятия. Технологии оценки автотранспортного бизнеса. Оценка величины долговых обязательств и платежеспособности.
  
  курсовая работа [295,7 K], добавлен 24.03.2011
  

• Оценка стоимости пакета акций компании с учетом его размера и ликвидности (на примере ОАО "Строительство и связь")

  Разные трактовки понятия оценки бизнеса. Описание факторов, определяющих рыночную стоимость предприятия. Характеристика методов оценки стоимости пакета акций - затратного, сравнительного, доходного и с учетом степени контроля и ликвидности фирмы.
  
  дипломная работа [249,5 K], добавлен 19.09.2011
  

• Оценка стоимости предприятия ООО "Аланд"

  Виды стоимости, цели и принципы оценки бизнеса. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Оценка рыночной стоимости предприятия затратным, доходным и сравнительным (рыночным) подходами. Порядок определения рыночной стоимости оценщиком.
  
  курсовая работа [514,0 K], добавлен 08.10.2013
  

• Оценка стоимости предприятия

  Определение текущей рыночной стоимости предприятия с определенной правовой формой, выбор подходов к оценке стоимости. Методика определения стоимости бизнеса затратным и доходным подходами. Выбор обоснованного направления реструктуризации предприятия.
  
  курсовая работа [237,5 K], добавлен 13.05.2013
  

• Методы оценки рыночной стоимости пакетов акций российских предприятий на примере оценки ООО "ГТК "Канал ТВ"

  Методология оценки рыночной стоимости пакетов акций российских предприятий. Особенности предприятия как объекта оценки. Классификация пакетов акций и анализ их влияния на стоимость. Расчет рыночной стоимости пакета акций на примере ОАО "ГТК "КаналТВ".
  
  курсовая работа [1,7 M], добавлен 05.04.2011
  

• Управление стоимостью бизнеса ОАО "ГАЗ"

  Характеристика предприятия и анализ ключевых факторов его стоимости. Расчёт ликвидационной стоимости, рыночной стоимости предприятия доходным и сравнительным подходами, на основе чистых активов. Итоговый расчет стоимости бизнеса и пути её повышения.
  
  курсовая работа [2,3 M], добавлен 27.05.2014
  

• Определение рыночной стоимости бизнеса ОАО "Газпром"

  Понятие стоимости, ее роль в управлении бизнесом. Подходы к оценке бизнеса, их содержание и характеристика. Порядок определения рыночной стоимости объекта оценки. Расчет стоимости товарного знака ОАО "Газпром" на основании предоставленной документации.
  
  контрольная работа [55,9 K], добавлен 18.01.2015
  

• Оценка рыночной стоимости бизнеса ООО "Линкс"

  Определение рыночной стоимости объекта с целью его дальнейшей продажи. Процесс оценки и последовательность определения стоимости. Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости. Анализ и прогноз валовых доходов, расходов и инвестиций компании.
  
  дипломная работа [146,3 K], добавлен 12.07.2011
  

• Определение рыночной стоимости предприятия

  Анализ финансового состояния компании, ее баланса и финансовых результатов. Расчет финансовых коэффициентов. Затратный и доходный подходы к оценке рыночной стоимости. Направления процедуры оценки. Сравнительный подход к оценке стоимости (метод сделок).
  
  курсовая работа [95,9 K], добавлен 19.04.2014
  

• Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО "Сосновая роща"

  Теоретические основы оценки бизнеса. Классические подходы к оценке - доходный, затратный и сравнительный, особенности их применения и характеристика. Определение рыночной стоимости собственного капитала действующего предприятия ОАО "Сосновая роща".
  
  курсовая работа [4,5 M], добавлен 05.06.2009
  

• Оценка нежилого помещения

  Проведение мероприятий по анализу рыночной информации и определение рыночной стоимости объекта оценки. Определение вида стоимости и применяемых стандартов оценки. Установление оцениваемых имущественных прав. Анализ макроэкономической ситуации в регионе.
  
  курсовая работа [42,1 K], добавлен 25.01.2014
  

• Расчет рыночной стоимости автомобиля Ford Focus II в целях залога

  Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств в целях залога. Виды стоимости, применяемые при оценке в целях залога. Сравнительный, затратный и доходный подходы к оценке. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого автомобиля.
  
  курсовая работа [268,1 K], добавлен 11.11.2014
  

• Оценка рыночной стоимости предприятия. Управление факторами стоимости

  Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия и принципы управления данным процессом, его нормативная база. Обзор макроэкономической ситуации в России и оценка финансового состояния организации, пути повышения рыночной стоимости.
  
  курсовая работа [96,5 K], добавлен 24.04.2015
  

• Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости (административное здание)

  Оценка стоимости офисной недвижимости. Основные характеристики применения трех подходов оценки (сравнительного, доходного и затратного). Определение рыночной стоимости земельного участка. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости.
  
  дипломная работа [2,1 M], добавлен 04.08.2012
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам