Экономика и менеджмент в строительстве

Конспект лекции

К оборотным фондам предприятия относится часть средств производства (предметы труда), вещественные элементы которые в процессе труда расходуются в каждом производственном цикле, а их стоимость переносится на готовый продукт целиком и сразу. Вещественные элементы оборотных фондов в процессе труда претерпевают изменения своей натуральной формы и физико-химических свойств. Они теряют свою потребительную стоимость по мере их производственного потребления. Новая потребительная стоимость возникает в виде выработанной из них продукции.

Оборотные фонды предприятия состоят их 2х частей:

§ производственных запасов и

§ незавершенного производства и полуфабрикатов собственного изготовления.

Оборотные фонды в своем движении также связаны с фондами обращения, обслуживающими сферу обращения.

В общей системе мероприятий по обеспечению режима экономии основное место занимает экономия оборотных фондов, под которой понимается уменьшение затрат сырья, материалов, топлива, энергии на единицу продукции без ущерба для качества, надежности и долговечности изделия.

Различают показатели расхода материальных ресурсов и показатели уровня полезного их использования.

Расход материальных ресурсов представляет их производственное потребление. Этот расход охватывает все количество материальных ресурсов, затраченных на:

§ выполнение производственной программы;

§ ремонтные нужды;

§ обслуживание внутреннего транспорта;

§ обеспечение подсобного хозяйства;

§ культурно-бытовые нужды.

Потребление материальных ресурсов характеризуется общим расходом и удельным расходом.

Показатели уровня полезного использования материальных ресурсов различны по отраслям экономики.

К оборотным средствам относятся денежные средства, необходимые предприятию для создания производственных запасов на складах и в производстве, для расчетов с поставщиками, бюджетом, для выплаты заработной платы и т.п.

Оборотные средства делятся на оборотные фонды и фонды обращения. Это деление определяется особенностями их использования и распределения в сферах производства продукции и ее реализации. Величина оборотных средств, занятых в производстве, определяется длительностью цикла производства, уровнем развития техники, совершенством технологии и организации труда. Сумма оборотных средств в обращении зависит от условий реализации продукции и уровня организации системы снабжения и сбыта продукции.

Оборотные средства, обслуживающие процесс обращения продукции, представляют собой фонды обращения. К ним относятся готовая к реализации продукция, находящаяся на складах предприятия; продукция отгруженная, но не оплаченная покупателями; денежные средства предприятия на счетах и в кассе средства в расчетах (например, дебиторская задолженность), расходы будущих периодов.

По источникам формирования оборотные средства делятся на собственные (и приравненные к собственным) и заемные.

Собственные оборотные средства - это средства, постоянно находящиеся в распоряжении предприятия и формируемые за счет собственных ресурсов (часть уставного фонда, прибыль и др.). В процессе движения собственные оборотные средства могут замещаться средствами, являющимся, по сути, частью собственных, но временно свободных. Эти средства называются приравненными к собственным или устойчивыми пассивами.

К устойчивым пассивам относятся:

§ минимальная переходящая задолженность по заработной плате и отчислениям в пенсионный фонд и др. Фонды;

§ минимальная задолженность по резервам на покрытие предстоящих расходов и платежей;

§ задолженность закупщиков по авансам и частичной оплате продукции;

§ задолженность бюджету по некоторым видам налогов и др.

Потребность предприятия в оборотных средствах не остается постоянной в течение года. Она может колебаться в зависимости от различных факторов:

§ сезонности производства;

§ неравномерности поставок товарно-материальных ценностей;

§ не современности поступления денег за отгруженную продукцию;

§ накопления нереализованной готовой продукции на складе и др.

Экономически целесообразно формировать оборотные средства только за счет собственных источников, т.к. это снижает возможности предприятия в финансировании других затрат.

Заемные оборотные средства - кредиты банка, кредиторская задолженность (коммерческий кредит) и прочие пассивы.

В настоящее время коммерческие банки кредитуют предприятия под залог имущества или при условий страхования риска непогашения кредита. Краткосрочный кредит выдается на срок до одного года, но из-за сильных инфляционных процессов фактические сроки предоставления кредита гораздо меньше.

Другие кредиты предоставляют средства предприятию взаймы под оговоренный процент на срок менее года с оформлением векселя или иного долгового обязательства.

Коммерческий кредит также оформляется векселем. Это кредит поставщика покупателю, когда оплата товарно-материальных ценностей производится покупателем позже в оговоренные с поставщиком сроки.

Если устойчивые пассивы можно планировать, то кредиторская задолженность - это не планируемый источник формирования оборотных средств. Кредиторская задолженность подразделяется на нормальную, возникающую в связи с особенностями расчетов, и ненормальную, образующуюся в результате нарушения покупателями сроков оплаты расчетных документов. При нынешней инфляции немаловажную роль играет скорость осуществления платежей между предприятиями, задержка платежей приводит к замедлению оборачиваемости оборотных средств и способствует ухудшению финансового состояния поставщика.

В настоящее время неплатежеспособность предприятий достигла угрожающих масштабов и имеет тенденцию к росту. Особенно пагубно это сказывается на предприятиях с длительным циклом производства.

В числе прочих источников можно назвать временно неиспользуемые остатки фондов специального назначения, образованные за счет прибыли.

Эффективная работа предприятия - это достижение максимальных результатов при минимальных затратах. Минимизация это оптимизация структуры и источников формирования оборотных средств предприятия, т.е. разумное сочетание собственных и заемных ресурсов.

Оборотные средства предприятия постоянно находятся в движении, совершая кругооборот. Из сферы обращения они переходят в сферу производства, и наоборот. Время, в течение которого оборотные средства совершают полный кругооборот, т.е. проходит период производства и период обращения. Называется периодом оборота оборотных средств. Этот показатель характеризует среднюю скорость движения средств на предприятии. Он не совпадает с фактическим сроком производства и реализации продукции.

Управление оборотными средствами состоит в обеспечении непрерывности процесса производства и реализации продукции с наименьшим размером оборотных средств. В современных условиях, когда предприятия находятся на полном самофинансирования, правильное определение потребностей в оборотных средствах имеет особое значение.

Процесс разработки необходимых для нормальной работы предприятия оборотных средств, называется нормированием оборотных средств, т.е. нормирование оборотных средств заключается в определении сумм оборотных средств, необходимых для образования постоянных минимальных и в то же время достаточных запасов материальных ценностей, неснижаемых остатков незавершенного производства и других оборотных средств.

Нормируются оборотные средства, находящие в производственных запасах, незавершенном производстве, остатков готовой продукции на складах предприятия. Они называются нормируемыми оборотными средствами. Остальные элементы оборотных средств называются ненормируемыми.

В процессе нормирования оборотных средств определяют норму и норматив оборотных средств.

Нормы оборотных средств характеризуют минимальные запасы товарно-материальных ценностей на предприятий, и рассчитывается в днях запаса, в нормах запаса деталей, в тенге на расчетную единицу. Норма оборотных средств на сырье включает:

время пребывания оплаченных материальных ценностей в пути (транспортный запас);

§ время для выгрузки, доставки, приемки, складирования;

§ время для подготовки материалов в производство;

§ время нахождения в текущем (складском для бесперебойной работы зависящий от частоты поставок) и страховом запасе.

Норматив оборотных средств представляет собой произведения нормы оборотных средств на тот показатель, норма которого определена. Рассчитывается в тенге.

Эффективное использование оборотных средств предприятий характеризуют показатели:

1. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств (Коб.) определяется:

Коб = РП / ОС, где

РП - объем реализованной продукции;

ОС - средний остаток оборотных средств.

Коэффициент оборачиваемости характеризует число кругооборотов, совершаемых оборотными средствами за определенный период (год, квартал).

2. Коэффициент загрузки оборотных средств - показатель обратный коэффициенту оборачиваемости:

Кз = ОС / РП,

3. Длительность одного оборота в днях (Тоб.):

Тоб = Д / Коб, где

Д - число дней в периоде (360,90).

Чем меньше продолжительность оборота оборотных средств или больше число совершаемых ими кругооборотов при том же объеме реализованной продукции, тем меньше требуется оборотных средств и наоборот.

Эффект ускорения оборачиваемости оборотных средств выражается в высвобождении, уменьшении потребности в них в связи с улучшением их использования. Различают абсолютное и относительное высвобождение оборотных средств.

Абсолютное высвобождение отражает прямое уменьшение потребности в оборотных средствах.

Относительное высвобождение отражает как изменение величины оборотных средств, так и изменение объема реализованной продукции. Чтобы определить его нужно его исчислить потребность в оборотных средствах за отчетный год, исходя из фактического оборота по реализации продукции. За этот период и оборачиваемости в днях за предыдущий год. Разность дает сумму высвобождения средств.

Эффективное использование оборотных средств и ускорение их оборачиваемости играет большую роль в обеспечении нормальной работы предприятия, в повышении уровня рентабельности производства.

Выводы

Оборотные средства являются важной составляющей частью капитала предприятия и обеспечивают бесперебойное функционирование производственного процесса. Они постоянно находятся в движении, последовательно проходя стадии кругооборота и меняя свою форму.

Основой рационального использования оборотных средств принято считать их нормирование - определение минимально необходимой, но достаточной для бесперебойного процесса производства величины.

Критерием эффективности использования оборотных средств является их оборачиваемость. Чем быстрее оборотные средства проходят все стадии кругооборота и возвращаются к предприятию в виде выручки от реализации, тем эффективнее они используются. Управление использованием оборотных средств предполагает постоянный поиск факторов и резервов ускорения их оборачиваемости.

Основная литература: 2, 4, 6, 18, 21.

Дополнительная литература: 6, 23, 24, 28, 32.

Тема лекции №7 Трудовые ресурсы и факторы повышения производительности труда

1. Трудовые ресурсы и проблема занятости.

2. Кадры предприятия, их отбор и источники.

3. Планирование персонала предприятия.

4. Нормирование труда.

5. Производительность труда.

Цель лекции: раскрыть сущность и содержание трудовых ресурсов, организации и нормирования трудового потенциала предприятия, определить экономические и социальные направления повышения производительности труда.

Основные понятия по теме: кадры предприятия, структура рынка труда, организация труда, нормирование труда, производительность труда, выработка, трудемкость.

Конспект лекции

Инновационная деятельность- это практическое использование инновационно-научного и интеллектуального потенциала в массовом производстве с целью получения нового продукта, удовлетворяющего потребительский спрос в конкурентоспособных товарах и услугах. Важной характеристикой этой деятельности является инновационная активность- целенаправленная поддержка высокой восприимчивости персонала предприятия к нововведениям посредством целенаправленных структур и методов управления. Сама инновационная деятельность характеризуется ускорением темпов создания новшеств, их диффузии, что способствует углублению и расширению структурных сдвигов в экономике, увеличению размеров рынка и удовлетворению существующих и возникающих потребностей.

В настоящее время эффективность инновационной деятельности предприятия определяется, прежде всего, наличием отлаженной системы инвестирования, кредитования, налогообложения, функционирующих применительно к инновационной сфере научных разработок.

Инновации - это новшества, доведенные до стадии коммерческого использования и предложения на рынке в виде нового продукта. Подлинная новизна продукта всегда связана с ростом экономического эффекта от его использования.

Новизна может быть «относительной», «абсолютной» и «частной».

Инновационный процесс объединяет процесс создания новшества и его реализацию.

Понятие «инновации» применяется ко всем новшествам, как в производственной, так и в организационной, научно-исследовательской, учебной и управленческой сферах, ко всем усовершенствованиям, обеспечивающим экономию затрат. Следовательно, инновации ориентированы на рынок и потребителя.

Инновационным является такое предприятие, которое внедряет продуктовые или процессные инновации, независимо от того, кто был автором инновации - работники данной организации или внешние агенты (внешние собственники, банки, представители федеральных и местных органов власти, научно-исследовательские организации и провайдеры технологий, другие предприятия).

Одной из важных задач Стратегии является реализация целевых инвестиционных и научно-технических программ, регулирование инвестиционной и стимулирование инновационной активности, что потребует пересмотра и определенной перестройки действующей системы государственного управления индустриально-инновационным развитием.

Для достижения целей, определенных Стратегией, необходимо создание новых и укрепление существующих государственных институтов развития, а именно: Казахстанского инвестиционного фонда, Банка Развития Казахстана, Инновационного фонда, Корпорации по страхованию экспорта.

В целом институты развития должны сформировать единую систему, устойчивое функционирование которой будет основано на принципах децентрализации, специализации, конкуренции и транспарентности.

Целью Казахстанского инвестиционного фонда (КИФ) является оказание финансовой поддержки инициативам частного сектора в несырьевом секторе экономики путем долевого и неконтрольного участия в уставном капитале предприятий как в Казахстане, так и за рубежом.

По мере появления частных инвестиционных фондов роль КИФ как государственного финансового института будет сокращаться. КИФ будет приватизирован, когда на финансовом рынке возникает 3-5 равнозначных частных инвестиционных фондов.

Выводы

От кадровой политики предприятия зависит очень многое, в первую очередь, насколько рационально используются рабочая сила и эффективность работы предприятия.

Трудовые ресурсы на уровне предприятия выступают в качестве его персонала. Промышленно - производственный персонал делится на категории: рабочие, руководители и служащие. Производительность труда - важнейший показатель эффективности использования персонала предприятия.

Управление персоналом включает в себя подбор и расстановку кадров, их обучение и переподготовку, морально - психологическое воздействие и разрешение конфликтных ситуаций в коллективе с целью обеспечения высокоэффективной работы. При этом используются административные, экономические и социально - психологические методы.

Организация труда - это совокупность мероприятий, предусматривающих наиболее рациональное соединение рабочей силы со средствами производства. Нормирование труда может проводиться аналитическими и суммарными методами.

Основная литература: 4, 11, 18, 19, 20.

Дополнительная литература: 15, 17, 18, 23, 24, 25, 34.

Тема лекции №8 Оплата труда (2 ч)

План лекций

1. Сущность и принципы оплаты труда.

2. Формы оплаты труда и условия их применения.

3. Системы оплаты труда.

4. Стимулирование труда в развитых странах.

Цель лекции раскрыть сущность заработной платы, ее виды, методы мотивации труда в развитых странах.

Основные понятия по теме: заработная плата, тарифная система оплаты труда, бестарифная система оплаты труда, повременная система оплаты труда, сдельная система оплаты труда, тарифная сетка.

Конспект лекции

Заработная плата - это выраженная в денежной форме часть национального дохода, распределяемая по количеству и качеству труда, затраченного каждым работником, и поступающая в его личное потребление; вознаграждение за труд.

Номинальная заработная плата - заработная плата в денежном выражении, которая выплачивается работнику в соответствии с количеством и качеством затраченного им труда за определенный период времени.

Реальная заработная плата - это заработная плата, выражаемая благах и услугах; количество товаров и услуг, которые можно приобрести за номинальную заработную плату.

Принципы, учитываемые при оплате труда:

- принцип справедливости;

- сложность выполняемой работы и уровень классификации труда;

- вредные условия труда и тяжелого физического труда;

- стимулирование за качество труда и добросовестное отношение к труду;

- материальное наказание за допущенный брак;

- опережение темпов роста производительности труда по сравнению с темпами роста средней заработной платы;

- индексация заработной платы в соответствии с уровнем инфляции;

- применение прогрессивных форм и систем оплаты труда, которые в наибольшей степени, отвечают потребностям предприятия.

Заработная плата выполняет следующие функции:

- воспроизводственную;

- стимулирующую (мотивационную);

- социальную;

- учетную.

По способу формирования основной заработной платы выделяют тарифные и бестарифные системы оплаты труда. Тарифная система оплаты труда позволяет соизмерять разнообразные конкретные виды труда, учитывая их сложность и условия выполнения, т.е. качество труда. Она состоит из следующих элементов: тарифной сетки, тарифных ставок, тарифно-квалификационного справочника, с помощью которых можно определить разряд работы и работающего в соответствии с тарифной сеткой.

В мировой практике наиболее распространенными формами оплаты труда являются сдельная и повременная, которые находят отражение в разновидностях систем оплаты труда. При сдельной форме оплаты труда заработок работника находится в прямой зависимости от количества и качества изготовленной продукции или объема выполненных работ. Основой сдельной формы оплаты труда является сдельная расценка за единицу продукции (работ, услуг). При сдельной форме оплаты труда различаются следующие разновидности: прямая сдельная, сдельно - премиальная, сдельно - прогрессивная, косвенно - сдельная, аккордная и аккордно - премиальная.

Повременная форма оплаты труда применяется при невозможности или нецелесообразности установления количественных параметров труда. При повременной форме оплаты труда оплата работникам начисляется по установленной тарифной ставке или окладу за фактически отработанное на производстве время. Для повременной формы оплаты труда характерны две основные системы оплаты труда: простая повременная; повременно - премиальная.

В настоящее время, широкое распространение получили бестарифная система оплата труда, при этом заработок работника полностью зависит от конечных результатов всего коллектива, где трудится работник. К бестарифной системе оплаты труда можно отнести и контрактную систему оплаты труда.

В условиях рынка, принципиально меняются подходы к оплате труда, оплачиваются не затраты, а результаты труда, прибыль становится высшим критерием оценки количества и качества труда. Поэтому здесь нет строгой регламентации в оплате труда, каждый предприниматель может применять различные варианты оплаты труда, которые соответствуют целям предприятия.

Выводы

Кадры, производительность труда и заработная плата это понятия, которые тесно связаны между собой. На каждом предприятии должен разрабатываться план по труду и заработной плате, цель которого заключается в изыскании резервов по улучшению использования рабочей силы и на этой основе повышении производительности труда. При этом план должен быть разработан так, чтобы темпы роста производительности труда опережали темпы роста средней заработной платы.

Основная литература: 4, 12, 17, 19, 21.

Дополнительная литература: 15, 17, 18, 23, 24, 25, 34.

Тема лекции №9 Инвестиционная и инновационная политика предприятия (2 ч).

План лекции

1. Значение и предпосылки инновационной деятельности предприятия.

2. Инновационный менеджмент предприятия: сущность, роль и основные задачи.

3. Инвестиции: сущность, классификация и структура.

4. Стратегия инвестиционной деятельности предприятия.

5. Стратегия индустриально-инновационного развития РК.

Цель лекции раскрыть сущность и виды инвестиций и инноваций, основные цели и задачи инвестиционной и инновационной политики предприятия.

Основные понятия по теме: инвестиции, инновации, нововведения, инновационный менеджмент, стратегия, научно - технический прогресс, структура капитальный вложений, капитальные вложения.

Конспект лекции

Инвестиции - это долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли. Инвестиции являются основой для обеспечения расширенного воспроизводства на предприятии, повышения качества продукции, ускорения НТП, создания новых рабочих мест и сбалансированного развития отраслей народного хозяйства. В широком понимании инвестициями принято считать все виды материальных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в предпринимательскую деятельность В экономической теории и практике обычно разграничивают понятия «инвестиции» и «капитальные вложения». Капитальные вложения представляют собой более узкое понятие, т.к. предполагают вложение только в основной капитал предприятия.

Инвестиционная политика предприятия определяется как совокупность стратегических управленческих решений, касающихся способов привлечения и расходования ресурсов на инвестиционные цели. Характеристика основных типов и направлений инвестиционной стратегии базируется на классификациях источников инвестиций и направлений инвестиционной активности.

Каждый из возможных источников финансирования инвестиционной деятельности имеет особенности, обусловливающие его привлекательность.

Максимальной доступностью характеризуются собственные средства предприятия, которые ориентируют предприятие на максимальную экономическую эффективность их использования. Уровень риска утраты контроля над активами невелик.

Использование кредитных ресурсов также ориентирует предприятие на осуществление эффективных проектов, однако невысокое значение критерия доступности перечеркивает весьма привлекательные значения других критериев: фактически неограниченную потенциальную емкость источника и низкий риск утери контроля над правами и активами предприятия.

Потенциальным источником инвестиций для предприятия выступают государственные инвестиции. Возможная емкость этого источника весьма велика, однако его доступность регулируется обычно внешнеэкономическими факторами.

Второй составной частью инвестиционной политики предприятия является собственно инвестирование, т.е. расходование средств на осуществление инвестиционных проектов. Основными параметрами, определяющими целесообразность и эффективность инвестиционного проекта, принято считать степень соответствия проекта товарно-рыночной стратегии; масштаб проекта, т.е. его цена; длительность осуществления проекта; срок окупаемости инвестиций, включая подготовительный период.

Для того, чтобы выжить в условиях конкуренции на рынке, предприятие постоянно должно вводить новшества во все сферы своей деятельности. Поэтому научные исследования и разработки и их внедрение в производство становятся, в настоящее время, важным элементом предпринимательской деятельности, а инновационная деятельность является неотъемлемым условием эффективного развития предприятия.

Инновационная деятельность - это процесс, направленный на внедрение результатов научных исследований и разработок в предпринимательскую деятельность.

В общем виде инновационный процесс состоит из четырех этапов: первый этап заключается в проведении фундаментальных научных исследований и получении изобретения, на втором этапе осуществляются исследования прикладного характера, на третьем - экспериментальные разработки, а четвертый, заключительный этап предполагает коммерциализацию полученного изобретения.

Инвестиционная и инновационная политика предприятия взаимосвязаны и взаимообусловлены, так как реализация нововведений обязательно предполагает определение источников их финансирования, т.е. часть инвестиционных ресурсов направляется на инновации.

Выводы

Ключевым фактором, определяющим возможность стабилизации и последующего экономического роста, является высокая инвестиционная активность. Осуществляемые в Казахстане экономические реформы существенно изменили правовое, финансово - экономическое и социальное положение основного звена народного хозяйства - предприятия, его статус в системе хозяйственного и гражданского оборота. Вместо преобладавших ранее во всех отраслях экономики предприятий, основанных на государственной собственности, возникли и функционируют миллионы предприятий, базирующихся на частной, смешанной, акционерной собственности. Все это повлияло на изменение механизма управления и организации инвестиционной деятельности как основы экономического роста, на повышение конкурентоспособности организаций и экономики в целом.

Инновационная деятельность - это сложная динамическая система действия и взаимодействия различных методов, факторов и организации управления, занимающихся научными исследованиями, созданием новых видов продукции, совершенствованием оборудования и предметов труда, технологических процессов и форм организации производства на основе новейших достижений науки, техники; планированием, финансированием и координацией научно - технического прогресса; совершенствованием экономических рычагов и стимулов; разработкой системы мер по регулированию комплекса взаимообусловленных мероприятий, направленных на ускорение интенсивного развития научно - технического прогресса и повышение его социально - экономической эффективности.

Инвестиционная политика является составной частью стратегии предприятия и предполагает, с одной стороны, поиск надежных источников финансирования, с другой - эффективное их использование для обеспечения расширенного воспроизводства на предприятии.

Инновационная политика предприятия направлена на внедрение нововведений в предпринимательскую деятельность с целью получения конкурентных преимуществ и повышения прибыльности.

Основная литература: 5, 11, 17, 19, 21.

Дополнительная литература: 4, 23, 24, 26, 41.

Тема лекции №10 Себестоимость в строительстве и реализация строительной продукции, факторы снижения себестоимости (2 ч)

1. Понятие издержек и валового дохода.

2. Классификация затрат на производство продукции.

3. Факторы и направления снижения себестоимости в строительстве.

4. Зарубежный опыт определения затрат на производство.

Цель лекции раскрыть сущность и содержание издержек производства и себестоимости продукции, их классификацию, изучить мировой опыт снижения себестоимости.

Основные понятия по теме: издержки производства, себестоимость продукции, структура себестоимости продукции, планирование себестоимости, управление издержками.

Конспект лекции

Экономическое понимание издержек базируется на проблеме ограниченности ресурсов и возможности их альтернативного использования. Выбор определенных ресурсов для производства какого - либо товара означает невозможность производства какого - то альтернативного товара. Экономические, или вмененные, издержки любого ресурса, выбранного для применения в производственном процессе, равны его ценности при наилучшем из всех возможных вариантов использования.

Экономические издержки - это те затраты, которые должна нести фирма в пользу поставщика ресурсов с тем, чтобы отвлечь эти ресурсы от их применения в альтернативных производствах.

Внешними, или явными издержками называются затраты в денежной форме, которые фирма осуществляет в пользу поставщиков трудовых услуг, топлива, сырья и других услуг.

Издержки на собственный и самостоятельно используемый ресурс есть неоплачиваемые, или внутренние (неявные), издержки.

Производственные издержки - это издержки, непосредственно связанные с производством товаров и услуг.

Издержки обращения - издержки, связанные с реализацией производственной продукции.

К постоянным издержкам производства относят затраты, величина которых не меняется с изменением объемов производства.

Под переменными понимают издержки, общая величина которых находится в непосредственной зависимости от объемов производства и реализации, а также от их структуры при производстве и реализации нескольких видов продукции.

По характеру участия в создании продукции (работ, услуг) выделяют:

- основные расходы, непосредственно связанные с процессом изготовления продукции;

- накладные расходы, т.е. расходы по управлению и обслуживанию производством (цеховые, общезаводские, внепроизводственные, потери от брака).

Общепринятой группировкой затрат по видам расходов является их классификация по экономическим элементам и по статьям калькуляции.

По способу отнесения на производство затраты подразделяются на:

- прямые, которые могут быть непосредственно отнесены на данный вид продукции (работ, услуг);

- косвенные, связанные с производством многих изделий, как правило, это все остальные затраты предприятия.

По объему учитываемых затрат различаются следующие виды себестоимости:

- технологическая, включающая затраты на осуществление технологического процесса по производству продукции;

- цеховая себестоимость, складывающаяся из затрат на производство продукции в пределах цеха;

- производственная себестоимость кроме цеховой себестоимости состоит из общезаводских расходов и затрат вспомогательного производства;

- полная себестоимость, или себестоимость реализованной (отгруженной) продукции, - показатель, объединяющий производственную себестоимость продукции и расходы по ее реализации.

Кроме того, различают плановую и фактическую себестоимость, которые рассчитываются по единой методике и по одним и тем же калькуляционным статьям, что необходимо для сравнения и анализа показателей себестоимости.

Различают четыре основных метода калькулирования продукции: простой, нормативный, позаказный, попередельный.

Оптимальный объем производства продукции - это такой объем, который обеспечивает выполнение заключенных договоров и обязательств по производству продукции в установленные сроки с минимумом затрат и максимально возможной эффективностью.

Основными направлениями и факторами снижения издержек производства во всех сферах национальной экономики являются: использование достижений НТП; совершенствование организации производства и труда; государственное регулирование экономических процессов.

Выводы

Экономическое понимание издержек базируется на проблеме ограниченности ресурсов и возможности их альтернативного использования. Выбор определенных ресурсов для производства какого - либо товара означает невозможность производства какого - то альтернативного товара. Экономические, или вмененные, издержки любого ресурса, выбранного для применения в производственном процессе, равны его ценности при наилучшем из всех возможных вариантов использования.

Основная литература: 3, 11, 17, 20, 21.

Дополнительная литература: 28, 32, 38.

Тема № 11 Ценообразование, объектная смета, общестроительная смета, локальные сметы, сводно-сметный расчет

Цель лекции: Раскрыть сущность ценообразования, объектной сметы, общестроительной сметы, локальных смет, сводно-сметного расчета.

Ключевые слова: Ценообразование, объектная смета, общестроительная смета, локальные сметы, сводно-сметный расчет

План лекции

1. Общие положения

2. Локальные сметные расчеты

3. Ценообразование, объектная смета, общестроительная смета, сводно-сметный расчет

1. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды

строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных: параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также свободных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги (в т.ч. на оборудование, мебель и инвентарь). При этом приоритет имеют укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели.

Сметы составляются:

а) ПО ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ:

на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и на другие работы;

б) ПО ОБЩЕПЛОЩАДОЧНЫМ РАБОТАМ:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие.

Допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет) при проектировании сложных зданий и сооружений, при осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам.

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения),видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Этот порядок должен регламентироваться отраслевыми нормативными документами. При этом по зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Исходя из названных принципов группировки локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

на строительные работы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.; на специальные строительные работы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровку, футеровку и изоляцию; химические защитные покрытия и т.п.;

на внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха и т.п.;

на установку оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования; технологических трубопроводов; металлических конструкций (связанных с установкой оборудования) и т.п.

По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль (плановые накопления).

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль (плановые накопления) - это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих)расходов строительно-монтажных организаций, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости(цены) строительной продукции. Начисление указанных сумм при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету(смете).

Данные о стоимости оборудования, мебели и инвентаря включаются в локальные сметные расчеты (сметы).

При использовании оборудования, которое числится в основных фондах и намечается к демонтажу и переносу в строящееся(реконструируемое) здание пределах расширяемого, реконструируемого или технически перевооружаемого действующего предприятия, в локальных сметных расчетах (сметах)предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта. Локальные сметные расчеты (сметы) могут составляться и обычным методом, т.е. на основе объемов работ и текущих сметных цен на отдельные виды работ, для чего могут быть разработаны региональные (построечные или фирменные) каталоги текущих сметных цен по видам работ по удобной для пользователей форме. Такой подход рекомендуется для специализированных (в т.ч. линейных) строек, где сметные цены формировались и ранее на основе индивидуальных транспортных схем. Для строительства, осуществляемого в конкретном регионе, целесообразно применять уже проработанный для рыночных условий метод ПВР и УПБС ВР, где применяются каталог базовых цен, разработанный единовременно по форме N 1-б, и региональный каталог цен на отдельные виды работ, а затем на компьютерной основе поквартально или ежемесячно уточняется по результатам регистрации уровня цен на ресурсы. Более подробно этот подход освещен в Методических рекомендациях. Порядок определения сметных затрат по оплате труда.

Согласно действующему законодательству подрядчик и заказчик вправе самостоятельно по согласованным расчетам определять в составе свободных (договорных) цен на строительную продукцию (работы, услуги) размер средств на оплату труда работников, занятых в основной деятельности, с отнесением затрат по оплате труда на себестоимость продукции (работ, услуг).

Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин.

В составе локальных сметных расчетов (смет) затраты на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из данных о времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (в маш.-ч) и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.

Нормативная потребность в строительных машинах может определяться: либо на основе выделения и суммирования в локальной ресурсной ведомости или в локальном ресурсном сметном расчете (смете)ресурсных показателей на машины, применяемые на объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов с данными ПОС, согласованного с подрядчиком, или ППР и выбором наиболее приемлемого для пользователя варианта; либо сразу по данным ПОС, согласованного с подрядчиком, или ППР.

Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов.

В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб. м, кв. м, т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса.

Нормативная потребность в материальных ресурсах может опрееляться: на основе выделения и суммирования в локальных ресурсных ведомостях или в локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, изделия (детали) и конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнения работ), с сопоставлением полученных результатов с данными из проектных материалов (ведомости потребности материалов - ВМ, сводные ведомости материалов - СВМ) и выбором наиболее приемлемого для пользователей варианта; по проектным материалам (проекту или РД): ВМ и СВМ, а также спецификации в составе РД. Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации. Эта информация может представляться по Форме N 1-исх, приведенной в Методических рекомендациях Подрядным строительно-монтажным организациям рекомендуется вести на компьютерной основе отслеживание и формирование текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции с составлением ведомости по удобной для них форме в зависимости от вида франко, а также от того, по какой транспортной схеме завозятся материальные ресурсы: сразу на стройплощадки или с промежуточным складированием. Во втором случае транспортные расходы могут быть разделены по двум графам: в одной показываются расходы от завода - изготовителя до склада подрядчика, в другой -от склада подрядчика до стройплощадки на 1 км доставки.

Сметная прибыль определяется в сметной документации в соответствии с Методическими рекомендациями В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 куб. м объема, 1 кв. м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочник показываются возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах).

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметные расчеты (сметы) составляются отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) помещением производится в ранее действовавшем порядке.

Допускается также составление одного сметного расчета (сметы), но с выделением за ее итогом стоимости жилой части здания и встроенных и пристроенных помещений.

Объектные сметные расчеты составляются, как правило, с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам - аналогам. Выбор аналога должен обеспечивать максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта - аналога по производственно-технологическому или функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта - аналога с будущим объектом, вносятся в стоимостные показатели объекта - аналога требуемые коррективы в зависимости от изменения конструктивных и объемно-планировочных решений, учитываются особенности, зависящие от намечаемого технологического процесса, а также отдельно делаются поправки по уровню стоимости для района строительства.

Выбор единицы измерения при составлении сметных расчетов по данным смет к рабочим чертежам аналогичных объектов производится в зависимости от типа здания (сооружения) или вида конструктивного элемента (вида работ).

Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта -аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.

Основные принципы определения сметной стоимости оборудования

Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на его приобретение и доставку на приобъектный склад или место передачи в монтаж.

Составляющими сметной стоимости являются:

свободная (рыночная) или регулируемая цена приобретения оборудования (договорная, предельная или фиксированная); стоимость запасных частей; стоимость тары, упаковки и реквизита; транспортные расходы и услуги посредников или

снабженческо-сбытовых организаций; расходы на комплектацию; заготовительно-складские расходы; другие затраты, относимые к стоимости оборудования.

Ресурсный метод определения стоимости -- калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов, дифференцированная по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнений строительной продукции. Расчет индексов цен на строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения ценовых показателей на материально-технические, трудовые и другие ресурсы, производится в порядке.

...