Определение стоимости бизнеса акционерных обществ
Нормативно-правовые акты, регулирующие оценку стоимости имущества предприятия. Международные стандарты оценки, классификация стоимости. Фактор времени в расчетах оценки стоимости. Финансовый анализ, затратный, сравнительный или доходный подход оценки.
Рубрика | Экономика и экономическая теория |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 01.10.2016 |
Размер файла | 160,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
3.2 Рекомендации освещения рабочего места специалиста
Одним из основных вопросов охраны труда является организация рационального освещения рабочих мест.
Для освещения помещения, в котором работает специалист, используется смешанное освещение, т.е. сочетание естественного и искусственного освещения[23].
Естественное освещение - осуществляется через окна в наружных стенах здания.
Искусственное освещение - используется при недостаточном естественном освещении и осуществляется с помощью двух систем: общего и местного освещения. Общим называют освещение, светильники которого освещают всю площадь помещения.
Местным называют освещение, предназначенное для определённого рабочего места.
Для помещения, где находится рабочее место специалиста, используется система общего освещения.
Для исключения засветки экранов дисплеев прямыми световыми потоками светильники общего освещения располагают сбоку от рабочего места, параллельно линии зрения оператора и стене с окнами. Такое размещение светильников позволяет производить их последовательное включение в зависимости от величины естественной освещённости и исключает раздражение глаз чередующимися полосами света и тени, возникающее при поперечном расположении светильников[21].
3.3 Понятия рабочего места и рабочей зоны специалиста
Ориентация на конструирование рабочих мест из унифицированных модулей с использованием перспективных базовых конструкций на сегодня является основной тенденцией конструирования рабочих мест. Элементы рабочих мест, имеющие схожие характеристики формы и отделки, единые стыковочные размеры и детали крепления существенно облегчают формирование рабочих мест[23].
Если рабочее место специалиста не представляет собой конструктивно законченного изделия, а состоит из набора отдельных технических средств, то говорят о рабочих зонах специалиста. Для рабочих зон специалистов характерна гибкость, перестраиваемость, наращивание функций технических средств при их эксплуатации.
3.4 Формирование типового состава рабочей зоны специалиста
В общем случае в типовой состав рабочей зоны включают:
средства отображения информации индивидуального пользования (блоки отображения дисплеев, экраны персональных ЭВМ, и т.п.);
средства управления и ввода информации (пульты дисплеев, клавиатура и устройства позиционирования курсора);
устройства печати, документирования и хранения информации;
вспомогательное оборудование (средства оргтехники, хранилища для носителей информации, устройства местного освещения и т.д.)
стол и кресло специалиста.
При эргономической оценке рабочего места оператора, необходимо выбрать два-три эргономических принципа в качестве ведущих. Эргономическими принципами, которые необходимо учитывать при формировании рабочей зоны специалиста, могут быть следующие: [24]
учет последовательности и частоты использования отдельных средств в течение рабочей смены;
учет требований к скорости и точности приема информации специалистом;
учет особенностей конструктивного выполнения технических средств и аппаратуры.
3.5 Организация пространства рабочего места специалиста
Рабочее место специалиста складывается из :
пространства, занимаемого оборудованием;
пространства необходимого для технического обслуживания и ремонта;
зоны проходов, обеспечивающей нормальное функционирование оборудования;
сенсомоторного пространства (части пространства рабочего места, в которой осуществляется двигательная и сенсорная работа человека).
3.6 Условия, которым должна удовлетворять рабочая зона специалиста
Пространственные и размерные соотношения между элементами рабочего места должны быть достаточными для:
размещения работающего человека с учетом его рабочих движений и перемещений согласно технологическому процессу;
расположения средств управления в пределах максимальной и минимальной границ моторного пространства;
оптимального обзора визуальной информации,
смены рабочей позы и рабочего положения;
свободного доступа к оборудованию при ремонте и наладке;
рационального размещения основных и вспомогательных средств труда;
ведения записей, работы с документами и приборами.
3.7 Оценка рабочего места специалиста
В качестве основных эргономических требований организации рабочего места специалиста выберем следующие:
особенности конструктивного выполнения и расположения технических средств и аппаратуры;
длительность работы с данной аппаратурой;
точность и эффективность приема информации.
Первый принцип определяется выбранной аппаратурой, тогда как второй и третий зависят от первого и определяют функциональное состояние оператора.
3.8 Основные эргономические требования, предъявляемые к дисплею
Экран монитора должен размещаться на столе или на подставке так, чтобы расстояние наблюдения информации на его экране не превышало 700мм, оптимальное расстояние - 450-500мм.
Экран дисплея по высоте должен быть расположен на столе или подставке так, так, чтобы угол между нормалью к центру экрана и горизонтальной линией взора составлял 20 градусов.
Зрительный комфорт в основном определяется следующими факторами:
размерами знаков;
расстояние между знаками по горизонтали: 0,25 высоты знака;
расстояние между строками: 0,5-1,0 высоты знака;
количеством знаков в строке: 4-80;
максимально допустимым количеством строк для цветного изображения: не более 25.
Схема размещения алфавитно-цифрового дисплея (АЦД) приведена на рисунке 1.
Угол наблюдения экрана, а также других средств отображения в горизонтальной плоскости (угол разворота блока отображения АЦД относительно специалиста) в общем случае не должен превышать 60 градусов. При наличии трех и более дисплеев в рабочей зоне допускается увеличение этого угла, но он не должен превышать 90 градусов. При этом должно использоваться вращающееся кресло.
3.9 Основные эргономические требования, предъявляемые к клавиатуре
Пульт дисплея должен быть размещен на столе или подставке так, чтобы высота клавиатуры пульта по отношению к полу составляла 650-720 мм. При размещении пульта на стандартном столе высотой 750 мм необходимо использовать кресло с регулируемой высотой сиденья и подставку под ноги. Пульт рекомендуется размещать прямо перед оператором или левее, если предполагается работа специалиста с документами и ведение записей.
Для специалиста ввода данных документ (бланк) рекомендуется располагать на расстоянии 450-500 мм от глаз оператора, преимущественно слева, при этом угол между экраном АЦД и документом в горизонтальной плоскости не должен превышать 30-40 градусов.
Клавиатуру, манипулятор "мышь" следует располагать в оптимальной зоне - части пространства рабочего места, ограниченного дугами, описываемыми предплечьями при движении в локтевых суставах с опорой в точке локтя и с относительно неподвижным плечом. Эта зона составляет не более 300 - 400мм от точки опоры локтя оператора.
3.10 Размещение кресла специалиста в рабочей зоне
Кресло специалиста должно быть устойчивым. Его конструкция, размеры, форма, наклон сиденья и спинки должны позволять сидеть, выпрямившись, поддерживая тяжесть верхней части туловища не напряжением мышц спины, а путем опоры на спинку. Лучшей является квадратная форма сиденья со сторонами равными 400 мм, и с выемкой, соответствующей форме бедра.
Сиденье должно иметь некоторый наклон назад (на 5-6 градусов), обеспечивающий устойчивость позы, высота сиденья кресла от поля 400-450 мм. Если по условиям работы сиденье расположено выше, необходимо иметь подставку для ног. Спинка кресла должна иметь вогнутую форму.
Рекомендуемая ширина спинки 300 мм. Угол наклона спинки следует выбирать в зависимости от назначения кресла. Для специалиста, работающего за пультом с ЗПТ, оптимальным является наклон 5-10 градусов. При длительной работе за пультом (более 6 часов), если во время работы необходим отдых, целесообразно иметь возможность изменить по желанию оператора угол наклона спинки стула, но не более чем на 45 градусов.
3.11 Размещение устройств документирования
Устройства документирования, ввода-вывода информации рекомендуется располагать справа от специалиста в зоне максимальной досягаемости. Шумящие устройства следует выносить за пределы рабочей зоны.
3.12 Расположение рабочего места специалиста в помещении
Во время работы часто возникают ситуации, в которых оператор ЭВМ должен за короткий срок принять правильное решение. Для успешного труда в таких условиях необходима рационально организованная окружающая среда.
В ВЦ, как правило, применяют одностороннее естественное боковое освещение, причем светопроемы с целью уменьшения солнечной инсоляции устраивают с северной, северо-восточной или северо-западной ориентацией. В машинных залах рабочие места специалистов, работающих с дисплеями, располагают подальше от окон и таким образом, чтобы оконные проемы находились сбоку. Если экран дисплея обращен к оконному проему, необходимы специальные экранирующие устройства (рис.2). Окна рекомендуется снабжать светорассеивающими шторами, регулируемыми жалюзи или солнцезащитной пленкой с металлизированным покрытием.
Экран АЦД, документы, клавиатура пульта должны быть расположены так, чтобы перепад яркостей их поверхностей, зависящий от их расположения относительно источников света, не превышал 1:10 при рекомендуемом значении 1:3. При яркости изображения на экране 50-100 кд/м (номинальное значение) освещенность документа должна составлять 300-500 лк. Должны быть исключены слепящие яркости, блики и отображения от стекла экрана.
Для исключения засветки экранов дисплеев прямыми световыми потоками светильники общего освещения располагают сбоку от рабочего места, параллельно линии зрения оператора и стене с окнами.
Также размещение светильников позволяет производить их последовательное включение в зависимости от величины естественной освещенности и исключает раздражение глаз чередующимися полосами света и тени, возникающее при поперечном расположении светильников.
Для обеспечения оптимальных условий работы операторов дисплейных устройств необходима определенная цветовая отделка помещений. Так, при использовании экранов красновато-желтого цвета с яркостью свечения до 15кд/м2 стену, противоположную экранам, окрашивают в насыщенный темно-коричневый цвет с коэффициентом отражения =0.2, а остальные стены - в красно-коричневый цвет с =0.35. При восприятии информации на экране зеленого цвета целесообразно окрашивать стену, на которую направлен взгляд оператора, в оливково-зеленый цвет с =0.4. Окраске поверхностей следует придавать матовую фактуру.
Заключение Итак, при эргономической оценке рабочего места оператора в качестве основных эргономических требований были выбраны следующие:
особенности конструктивного выполнения и расположения технических средств и аппаратуры;
длительность работы с данной аппаратурой;
точность и эффективность приема информации.
Результаты сведены в Таблицу 1, в которой отражены технические характеристики устройств и их влияние на каждое из эргономических требований.
Таблица 1
Элементы рабочего места специалиста |
Технические характеристики, предъявляемые к элементу рабочего места специалиста |
На какое требование влияет данная характеристика |
|
Экран монитора |
Оптимальное расстояние наблюдения информации на экране монитора - 450-500мм. |
2 |
|
- расстояние между знаками по горизонтали: 0,25 высоты знака; - расстояние между строками: 0,5-1,0 высоты знака; - количество знаков в строке: 4-80; максимально допустимое количество строк для цветного изображения: не более 25. |
2, 3 |
||
Угол наблюдения экрана не должен превышать 60 градусов. При наличии трех и более дисплеев в рабочей зоне допускается увеличение этого угла, но он не должен превышать 90 градусов. |
2 |
||
Клавиатура |
Клавиатура должна быть размещена на столе или подставке так, чтобы высота клавиатуры пульта по отношению к полу составляла 650-720мм. При размещении пульта на стандартном столе высотой 750мм необходимо использовать кресло с регулируемой высотой сиденья и подставку под ноги. Клавиатуру, манипулятор "мышь" следует располагать в оптимальной зоне -не более 300 - 400мм от точки опоры локтя оператора. |
1, 2 |
|
Бланк данных |
Для оператора ввода данных документ (бланк) рекомендуется располагать на расстоянии 450-500 мм от глаз оператора, преимущественно слева, при этом угол между экраном АЦД и документом в горизонтальной плоскости не должен превышать 30-40 градусов. |
2, 3 |
|
Кресло специалиста |
Конструкция кресла оператора должна позволять сидеть, поддерживая тяжесть верхней части туловища не напряжением мышц спины, а путем опоры на спинку. Форма сиденья - квадратная со сторонами 400 мм, и с выемкой, по форме бедра. Наклон сиденья назад - 5-6 градусов, высота сиденья кресла от пола 400-450 мм. Если сиденье расположено выше, необходимо иметь подставку для ног. Спинка кресла должна иметь вогнутую форму, ширина спинки - 300 мм. Угол наклона спинки 5-10 градусов. При работе более 6ч на время отдыха угол наклона спинки можно изменить, но не более чем на 45 градусов. |
1, 2 |
|
Устройства документи- рования |
Устройства документирования информации рекомендуется располагать справа от оператора в зоне максимальной досягаемости, шумящие выносить за пределы рабочей зоны. |
1, 3 |
|
Элементы рабочего места оператора |
Технические характеристики, предъявляемые к элементу рабочего места оператора |
На какое требование влияет данная характеристика |
|
Окружаю-щее помещение |
Экран АЦД, документы, клавиатура пульта должны быть расположены так, чтобы перепад яркостей их поверхностей, зависящий от их расположения относительно источников света, не превышал 1:10 при рекомендуемом значении 1:3. При яркости изображения на экране 50-100 кд/м (номинальное значение) освещенность документа должна составлять 300-500 лк. Должны быть исключены слепящие яркости, блики и отображения от стекла экрана. При использовании экранов красновато-желтого цвета с яркостью свечения до 15кд/м2 стену, противоположную экранам, окрашивают в насыщенный темно-коричневый цвет с коэффициентом отражения =0.2, а остальные стены - в красно-коричневый цвет с =0.35. При восприятии информации на экране зеленого цвета стену, на которую направлен взгляд оператора, окрашивают в оливково-зеленый цвет с =0.4. Окраске поверхностей следует придавать матовую фактуру. |
1, 2, 3 |
Выводы
В данной главе дипломного проекта были даны рекомендации, направленные на формирования рабочего места специалиста-оператора, с использованием технических средств, для эффективного использования имеющегося оборудования, с наименьшей физической и эмоциональной нагрузкой.
Так как рабочее место специалиста подвергается такому неблагоприятному фактору, как недостаточное освещение, было предложено использование смешанного типа освещения, т.е. сочетание естественного и искусственного освещения, а так же использование местного освещения, которое предназначено для определенного рабочего места.
Не менее важное значение имеет и окраска помещения, в котором находится рабочее место специалиста, которая должна быть светлой, чтобы обеспечить комфортное условие работы.
Рабочее место специалиста-оператора не представляет собой конструктивно законченного изделия и состоит из набора отдельных технических средств, поэтому можно говорить о рабочих зонах специалиста, для которых характерна гибкость, перестраиваемость, наращивание функций технических средств при их эксплуатации.
Для обеспечения комфортных условий работы специалиста были рассмотрены основные эргономические требования, предъявляемые к дисплею и к клавиатуре.
Заключение
В дипломной работе рассматриваются вопросы, связанные с оценкой рыночной стоимости 100% пакета акций ЗАО "Бизнесинвест".
Основные вопросы и результаты работы можно сформулировать следующим образом:
Рассмотрены теоретические основы оценки стоимости предприятия, включающие основные понятия и терминологию, используемые при оценке стоимости предприятия, принципы и методы оценки стоимости предприятия.
В качестве подходов к оценке рассматривались затратный подход, сравнительный и доходный, их преимущества и недостатки.
Проведен финансовый анализ предприятия. Это позволило выявить финансовое состояние в части ликвидности его активов и доходности предприятия.
Проведена оценка стоимости предприятия затратным и доходным подходами, с последующей капитализацией дохода предприятия.
В результате проведенных расчетов, стоимость активов предприятия составила 2 835 539 долл. США, а убытки предприятия на момент проведения расчетов составили (-621 326 долл. США). Убытки предприятия были вызваны серьезным уменьшением объемов реализации продукции.
Проведено согласование результатов оценки, полученных затратным и доходным подходами.
Для согласования результатов оценки или комплексной оценки пакета акций часть отрицательного дохода или убытков предприятия были условно капитализированы и учтены в комплексной оценке с учетом весовых коэффициентов.
С учетом этого рыночная стоимость 100% пакета акций предприятия составила 1 917 323 долл. США.
В целом результаты дипломной работы могут быть использованы при определении стоимости аналогичных предприятий, а также являться основой для дальнейшего совершенствования методов оценки стоимости акционерных обществ.
Библиографический список
Федеральный закон РФ от 29.08.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".
Федеральный закон РФ от 26.12.95 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах".
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001г.
№ 519 "Об утверждении стандартов оценки".
Ефимова О.В. Финансовый анализ. - М.: Бухгалтерский учет, 1996.
Шеремет А.Д., Сейфулин Р.С. Методика финансового анализа.
М.: ИНФРА-М, 1995.
Ковалев В.В. Финансовый анализ : Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и статистика, 1997.
Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2001.
Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия.
М.: ЮНИТА-ДАНА,2001.
Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий: имущественный подход. М.: "Дело", 1998.
Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов.
М.: "Финстатинформ", 1997.
Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 2000.
Лоренс Дж. Гитман, Майкл Д. Джонк, Основы инвестирования.
М.: "Дело", 1999.
13. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. С-Петербург:
"ПИТЕР", 2001.
14. Баранов В.В. Финансовый менеджмент. М.: "ДЕЛО", 2002.
Стоимость компаний: оценка и управление/ Том Коупленд, Тим Коллер, Джек Муррин, 2-ое изд.,стер./Пер. с англ. - М.: ЗАО "Олимп-Бизнес", 2002.
Абдулаев Н.А., Колайко Н.А., Стоимость предприятия: теоретические подходы и практика оценки. М.: Высшая школа приватизации и предпринимательства, 1999.
Руководство по оценке бизнеса/ под редакцией Рутгайзера В.М./ М.: ЗАО "Квинто-Консалтинг", 2000.
Оценка бизнеса/ под редакцией Грязновой А.Г./ М.: Финансы и
статистика, 1998.
Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А., Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Ростов н/Д: "Феникс",2004.
Фатхутдинов Р.А. Стратегический менеджмент: Учебник для вузов. 2-ое изд., М.: ЗАО "Бизнес-школа Интел-Синтез",1998.
Автоматизированное рабочее место в системе управления предприятием, Сборник научных трудов, Ленинград, 1989г.
В.В.Шураков. "Автоматизированное рабочее место для статической обработки данных", 1990г.
И.Л.Кантарь. "Автоматизированные рабочие места управленческого аппарата", 1990г.
Уилсон Р. Человек за компьютером. Мир ПК, № 1-1991.
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия в современных условиях. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости предприятия: основные преимущества и недостатки.
курсовая работа [197,5 K], добавлен 18.11.2010Теоретические основы оценки стоимости компании. Законодательство в сфере оценки стоимости бизнеса. Доходный, затратный и сравнительный подход в оценке стоимости. Краткая характеристика ПАО "ВымпелКом". Оценка стоимости организации методом чистых активов.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 03.05.2018Проблема оценки стоимости действующего бизнеса в условиях рыночной экономики. Основные цели и задачи оценки предприятия (бизнеса). Изучение подходов при оценке рыночной стоимости различных объектов: затратный, доходный и рыночный методы оценки.
реферат [19,9 K], добавлен 27.07.2010Принципы оценки бизнеса. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости. Анализ внутренней и внешней среды ООО "Фокус". Маркетинговые исследования рынка услуг. Определение стоимости оцениваемого объекта недвижимости различными подходами.
дипломная работа [200,0 K], добавлен 14.01.2011Особенности формирования отечественного финансового и фондового рынка недвижимости и капитала. Классификация существующих целей оценки бизнеса. Критерии определения стоимости предприятия: классический, затратный (имущественный), сравнительный, доходный.
курсовая работа [55,4 K], добавлен 11.06.2014Развитие оценочной деятельности. Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия. Анализ деятельности предприятия и перспектив его развития на примере ООО "Сладкий рай". Затратный, доходный и сравнительный подход к оценке стоимости предприятия.
курсовая работа [86,0 K], добавлен 28.09.2008Оценка стоимости предприятия (бизнеса) как расчет и обоснование стоимости на определенную дату. Результат проведенной оценки, ее определение в денежном выражении. Доходный подход, расчет денежных потоков. Анализ рисков и расчет ставки дисконтирования.
контрольная работа [50,9 K], добавлен 28.08.2012Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ, основные цели установления стоимости предприятия. Доходный, сравнительный и затратный подходы к определению ценности бизнеса. Согласование результатов и выводы по величине рыночной стоимости предприятия.
дипломная работа [170,0 K], добавлен 14.12.2010Анализ финансового состояния компании, ее баланса и финансовых результатов. Расчет финансовых коэффициентов. Затратный и доходный подходы к оценке рыночной стоимости. Направления процедуры оценки. Сравнительный подход к оценке стоимости (метод сделок).
курсовая работа [95,9 K], добавлен 19.04.2014Международные стандарты, применяемые в оценочной деятельности. Особенности недвижимости как объекта оценки. Подходы к оценке стоимости объекта оценки. Применение затратного подхода для проведения оценки земельных участков. Требования к методам оценки.
курсовая работа [43,8 K], добавлен 16.12.2012Оценка имущества — определение его стоимости: цель, процедура оценки, учёт факторов влияния на оцениваемый объект; правовое регулирование. Процесс оценки рыночной стоимости помещения столовой с применением доходного, затратного и сравнительного подходов.
курсовая работа [2,2 M], добавлен 22.10.2013Структура стоимости объекта недвижимости по элементам. Определение стоимости бизнеса в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов. Этапы оценки стоимости бизнеса. Процесс согласования стоимостных результатов оценки стоимости бизнеса.
контрольная работа [85,5 K], добавлен 10.02.2016Особенности бизнеса как объекта оценки. Цели, этапы, подходы и методы оценки стоимости бизнеса, использование её результатов. Оценка рыночной стоимости бизнеса затратным методом на основе активов, доходным и рыночным методами и агрегированная оценки.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 02.04.2014Способы определения стоимости объекта недвижимости в виде гаража машинно-тракторного парка колхоза им. Мичурина. Затратный, доходный и сравнительный подходы оценки имущества. Оценка стоимости восстановления. Метод срока жизни объекта и его элементов.
курсовая работа [47,5 K], добавлен 24.03.2011Основание для проведения оценки. Результаты оценки и итоговая величина стоимости объектов оценки. Определение рыночной стоимости объектов оценки в рамках затратного подхода. Процедура оценки рыночной стоимости движимого имущества. Этапы процесса оценки.
курсовая работа [151,9 K], добавлен 02.04.2009Понятие, принципы, подходы и методы оценки стоимости. Применение финансового анализа для целей оценки стоимости промышленного предприятия. Отбор финансовых коэффициентов и показателей для целей оценки стоимости бизнеса и их практическое применение.
дипломная работа [547,0 K], добавлен 03.05.2018Процесс оценки как процедура последовательного решения поставленных задач с использованием известных приемов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости. Расчет рыночной стоимости, подходы: сравнительный, доходный, затратный.
контрольная работа [32,2 K], добавлен 28.09.2011Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от него. Основные этапы оценки предприятия методом дисконтирования денежных потоков, его недостатки. Сущность метода капитализации прибыли.
курсовая работа [93,5 K], добавлен 13.04.2010Применяемые стандарты оценочной деятельности. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Определение стоимости объекта оценки в рамках доходного подхода. Расчет стоимости объекта в рамках сравнительного подхода. Отказ от использования затратного подхода.
курсовая работа [1,3 M], добавлен 13.01.2015Идентификация и описание объекта оценки. Использование сравнительного, затратного и доходного подходов к оценке недвижимости. Сведение полученных стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа [121,8 K], добавлен 14.11.2013