Управление инвестиционной стоимостью объекта недвижимости

Особенности оценки и управления инвестиционной стоимостью объекта недвижимости. Предпосылки создания индустриального парка на территории Пермского края. Определение финансовых показателей проекта, его инвестиционной стоимости и возможных рисков.

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 11.12.2014
Размер файла 1,6 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Строительство объектов недвижимости

Общая площадь

Исходная стоимость строительства на 2010

2011

2012

%

Площадь строительства в год

Площадь строительства в месяц

%

Площадь строительства в год

Площадь строительства в месяц

Строительство производственных помещений, руб.

213 408

14 000

20,0%

42 681,6

7 113,6

30,0%

64 022,4

5 335,2

Строительство складских помещений, руб.

28 080

14 000

20,0%

5 616,0

936,0

30,0%

8 424,0

702,0

Строительство помещений административно-бытового корпуса, руб.

28 080

16 000

20,0%

5 616,0

936,0

30,0%

8 424,0

702,0

Строительство помещений административно-делового комплекса, руб.

3 000

18 000

0,0%

0,0

0,0

50,0%

1 500,0

125,0

2013

2014

2015

%

Площадь строительства в год

Площадь строительства в месяц

%

Площадь строительства в год

Площадь строительства в месяц

%

Площадь строительства в год

Площадь строительства в месяц

25%

53 352,0

4 446,0

20%

42 681,6

3 556,8

5%

10670,4

5335,2

25%

7 020,0

585,0

20%

5 616,0

468,0

5%

1404

702

25%

7 020,0

585,0

20%

5 616,0

468,0

5%

1404

702

50%

1 500,0

125,0

0%

0,0

0,0

0%

0

0

Реализация объектов недвижимости

Общая площадь

Цена реализации

2011

2012

%

Площадь реализации в год

Площадь реализации в месяц

%

Площадь реализации в год

Площадь реализации в месяц

Реализация производственных помещений, руб.

213 408

20 000

15,0%

32 011,2

5 335,2

30,0%

64 022,4

5 335,2

Реализация складских помещений, руб.

28 080

20 000

15,0%

4 212,0

702,0

30,0%

8 424,0

702,0

Реализация помещений административно-бытового корпуса, руб.

28 080

25 000

15,0%

4 212,0

702,0

30,0%

8 424,0

702,0

Реализация помещений административно-делового комплекса, руб.

3 000

30 000

0,0%

0,0

0,0

0,0%

0,0

0,0

2013

2014

2015

%

Площадь реализации в год

Площадь реализации в месяц

%

Площадь реализации в год

Площадь реализации в месяц

%

Площадь реализации в год

Площадь реализации в месяц

25%

53 352,0

4 446,0

25%

53 352,0

4 446,0

5,00%

10 670,4

2 134,1

25%

7 020,0

585,0

25%

7 020,0

585,0

5,00%

1 404,0

280,8

25%

7 020,0

585,0

25%

7 020,0

585,0

5,00%

1 404,0

280,8

0%

0,0

0,0

60%

1 800,0

150,0

40,00%

1 200,0

240,0

Размещено на Allbest.ru

...

Подобные документы

  • Цели и задачи оценки стоимости предприятия. Содержание концепции управления стоимостью предприятия. Внедрение системы управления стоимостью. Анализ показателей финансово-хозяйственной деятельности. Мероприятия по повышению стоимости предприятия.

    дипломная работа [809,7 K], добавлен 13.05.2014

  • Виды инвестиционных рисков, их особенности и характеристика. Методы управления рисками в инвестиционной деятельности. Последовательность действий по регулированию риска. Определение критериев и способов анализа рисков. Мероприятия по снижению рисков.

    контрольная работа [27,1 K], добавлен 22.04.2012

  • Понятие инвестиций. Субъекты, объекты, сфера инвестиционной деятельности. Источники и методы инвестирования. Сущность и основные аспекты управления инвестиционной деятельностью, информационное обеспечение управления. Понятие инвестиционной стратегии.

    курсовая работа [202,7 K], добавлен 19.12.2009

  • Стратегическое управление инвестиционной деятельностью. Значение отраслевой диверсификации инвестиционной стратегии. Определение отраслевой направленности стратегии. Основные цели стратегического развития. Параметры инвестиционного проекта компании.

    курсовая работа [57,8 K], добавлен 24.08.2016

  • Сущность инвестиций и инвестиционной деятельности. Объекты и формы инвестиционной деятельности. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Определение показателей эффективности инвестиций и графика потоков наличных денег.

    контрольная работа [91,1 K], добавлен 20.09.2010

  • Сущность инвестиционной деятельности современного предприятия. Анализ процесса управления инвестиционной деятельностью предприятия в виде инвестиционного проекта для приобретения нового оборудования для ОАО "Каучук" и оценка его эффективности.

    курсовая работа [1,8 M], добавлен 21.01.2011

  • Теоретические основы управления инвестиционной деятельностью, государственное регулирование. Характеристика ООО "СПСР-Экспресс" и оценка инвестиционной привлекательности организации. Методы оценки эффективности вложения капитала в реальные активы.

    дипломная работа [74,7 K], добавлен 24.12.2012

  • Теоретические аспекты управления стоимостью предприятия. Разработка стратегий создания цены. ОАО "Карат": общая характеристика, финансовое состояние. Расчет ставки дисконтирования кумулятивным методом. Рекомендации по разработке стратегии роста стоимости.

    курсовая работа [600,8 K], добавлен 09.05.2013

  • Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности как объекта государственного регулирования. Анализ современной практики государственного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений.

    курсовая работа [86,9 K], добавлен 18.05.2015

  • Сравнительный, доходный, затратный, подход, их методы. Цели и задачи оценки недвижимости. Понятие и виды стоимости недвижимости. Основные принципы оценки недвижимости. Оценка недвижимости с помощью доходного, сравнительного и затратного подходов.

    контрольная работа [37,9 K], добавлен 04.10.2010

  • Влияние на уровень инвестиционной привлекательности территориального образования инвестиционных рисков, их понятие, сущность, виды и оценка. Основные методы расчетов рисков. Организацию работы по управлению рисками и характеристика методов их снижения.

    курсовая работа [98,3 K], добавлен 07.12.2010

  • Теоретические основы концепции управления стоимостью компании. Перспективы ее развития в России. Модели прироста акционерной стоимости и анализ практического опыта ее внедрения для повышения эффективности процесса принятия организационных решений.

    курсовая работа [40,4 K], добавлен 15.10.2014

  • Исследование сущности инвестиционной привлекательности и её составляющих. Анализ рейтингов инвестиционной привлекательности Краснодарского края за рассматриваемый период. Характеристика основных инвестиционных проектов, предлагаемых в настоящее время.

    курсовая работа [636,8 K], добавлен 12.09.2013

  • Понятие и виды инвестиций. Расчет показателей эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса: потребность в капитале, планируемые расходы, определение полной себестоимости услуги и прогноз прибыли.

    курсовая работа [43,8 K], добавлен 18.10.2011

  • Финансирование инвестиционной деятельности. Основные принципы инвестиционной политики. Источники капитальных вложений. Формирование благоприятной среды, способствующей повышению инвестиционной активности негосударственного сектора.

    доклад [7,7 K], добавлен 20.12.2003

  • Реализация инвестиционных проектов. Процесс управления рисками. Зависимость рисков инвестиционной деятельности от способов финансирования проектов и особенностей проектной деятельности. Основные аспекты, рассматриваемые в процессе анализа рисков.

    контрольная работа [27,1 K], добавлен 28.12.2009

  • Сущность, виды и субъекты инвестиционной политики предприятия. Оценка эффективности инвестиционных проектов как основы формирования инвестиционной политики. Порядок исследования управления инвестиционной деятельностью на предприятии ПО "Надежда".

    дипломная работа [101,8 K], добавлен 18.11.2010

  • Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки. Рыночная стоимость права собственности. Объем и этапы исследования. Документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта.

    отчет по практике [44,4 M], добавлен 19.07.2012

  • Понятие и сущность инвестиционной привлекательности предприятия, Оценка показателей и методы анализа инвестиционной активности ОАО "Нижнекамскшина": характеристика, финансовые ресурсы, совершенствование управления и механизмов отбора бизнес-проектов.

    дипломная работа [460,6 K], добавлен 25.11.2010

  • Государственное регулирование инвестиционной деятельности в России. Анализ инвестиционных процессов в Хабаровском крае. Определение проблем и проектирование мер по улучшению инвестиционного положения в районе. Сетевая модель реализации проекта.

    курсовая работа [78,8 K], добавлен 31.03.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.