Управление инвестиционной стоимостью объекта недвижимости
Особенности оценки и управления инвестиционной стоимостью объекта недвижимости. Предпосылки создания индустриального парка на территории Пермского края. Определение финансовых показателей проекта, его инвестиционной стоимости и возможных рисков.
Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 11.12.2014 |
Размер файла | 1,6 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Строительство объектов недвижимости |
Общая площадь |
Исходная стоимость строительства на 2010 |
2011 |
2012 |
|||||
% |
Площадь строительства в год |
Площадь строительства в месяц |
% |
Площадь строительства в год |
Площадь строительства в месяц |
||||
Строительство производственных помещений, руб. |
213 408 |
14 000 |
20,0% |
42 681,6 |
7 113,6 |
30,0% |
64 022,4 |
5 335,2 |
|
Строительство складских помещений, руб. |
28 080 |
14 000 |
20,0% |
5 616,0 |
936,0 |
30,0% |
8 424,0 |
702,0 |
|
Строительство помещений административно-бытового корпуса, руб. |
28 080 |
16 000 |
20,0% |
5 616,0 |
936,0 |
30,0% |
8 424,0 |
702,0 |
|
Строительство помещений административно-делового комплекса, руб. |
3 000 |
18 000 |
0,0% |
0,0 |
0,0 |
50,0% |
1 500,0 |
125,0 |
2013 |
2014 |
2015 |
|||||||
% |
Площадь строительства в год |
Площадь строительства в месяц |
% |
Площадь строительства в год |
Площадь строительства в месяц |
% |
Площадь строительства в год |
Площадь строительства в месяц |
|
25% |
53 352,0 |
4 446,0 |
20% |
42 681,6 |
3 556,8 |
5% |
10670,4 |
5335,2 |
|
25% |
7 020,0 |
585,0 |
20% |
5 616,0 |
468,0 |
5% |
1404 |
702 |
|
25% |
7 020,0 |
585,0 |
20% |
5 616,0 |
468,0 |
5% |
1404 |
702 |
|
50% |
1 500,0 |
125,0 |
0% |
0,0 |
0,0 |
0% |
0 |
0 |
Реализация объектов недвижимости |
Общая площадь |
Цена реализации |
2011 |
2012 |
|||||
% |
Площадь реализации в год |
Площадь реализации в месяц |
% |
Площадь реализации в год |
Площадь реализации в месяц |
||||
Реализация производственных помещений, руб. |
213 408 |
20 000 |
15,0% |
32 011,2 |
5 335,2 |
30,0% |
64 022,4 |
5 335,2 |
|
Реализация складских помещений, руб. |
28 080 |
20 000 |
15,0% |
4 212,0 |
702,0 |
30,0% |
8 424,0 |
702,0 |
|
Реализация помещений административно-бытового корпуса, руб. |
28 080 |
25 000 |
15,0% |
4 212,0 |
702,0 |
30,0% |
8 424,0 |
702,0 |
|
Реализация помещений административно-делового комплекса, руб. |
3 000 |
30 000 |
0,0% |
0,0 |
0,0 |
0,0% |
0,0 |
0,0 |
2013 |
2014 |
2015 |
|||||||
% |
Площадь реализации в год |
Площадь реализации в месяц |
% |
Площадь реализации в год |
Площадь реализации в месяц |
% |
Площадь реализации в год |
Площадь реализации в месяц |
|
25% |
53 352,0 |
4 446,0 |
25% |
53 352,0 |
4 446,0 |
5,00% |
10 670,4 |
2 134,1 |
|
25% |
7 020,0 |
585,0 |
25% |
7 020,0 |
585,0 |
5,00% |
1 404,0 |
280,8 |
|
25% |
7 020,0 |
585,0 |
25% |
7 020,0 |
585,0 |
5,00% |
1 404,0 |
280,8 |
|
0% |
0,0 |
0,0 |
60% |
1 800,0 |
150,0 |
40,00% |
1 200,0 |
240,0 |
Размещено на Allbest.ru
...Подобные документы
Цели и задачи оценки стоимости предприятия. Содержание концепции управления стоимостью предприятия. Внедрение системы управления стоимостью. Анализ показателей финансово-хозяйственной деятельности. Мероприятия по повышению стоимости предприятия.
дипломная работа [809,7 K], добавлен 13.05.2014Виды инвестиционных рисков, их особенности и характеристика. Методы управления рисками в инвестиционной деятельности. Последовательность действий по регулированию риска. Определение критериев и способов анализа рисков. Мероприятия по снижению рисков.
контрольная работа [27,1 K], добавлен 22.04.2012Понятие инвестиций. Субъекты, объекты, сфера инвестиционной деятельности. Источники и методы инвестирования. Сущность и основные аспекты управления инвестиционной деятельностью, информационное обеспечение управления. Понятие инвестиционной стратегии.
курсовая работа [202,7 K], добавлен 19.12.2009Стратегическое управление инвестиционной деятельностью. Значение отраслевой диверсификации инвестиционной стратегии. Определение отраслевой направленности стратегии. Основные цели стратегического развития. Параметры инвестиционного проекта компании.
курсовая работа [57,8 K], добавлен 24.08.2016Сущность инвестиций и инвестиционной деятельности. Объекты и формы инвестиционной деятельности. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Определение показателей эффективности инвестиций и графика потоков наличных денег.
контрольная работа [91,1 K], добавлен 20.09.2010Сущность инвестиционной деятельности современного предприятия. Анализ процесса управления инвестиционной деятельностью предприятия в виде инвестиционного проекта для приобретения нового оборудования для ОАО "Каучук" и оценка его эффективности.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 21.01.2011Теоретические основы управления инвестиционной деятельностью, государственное регулирование. Характеристика ООО "СПСР-Экспресс" и оценка инвестиционной привлекательности организации. Методы оценки эффективности вложения капитала в реальные активы.
дипломная работа [74,7 K], добавлен 24.12.2012Теоретические аспекты управления стоимостью предприятия. Разработка стратегий создания цены. ОАО "Карат": общая характеристика, финансовое состояние. Расчет ставки дисконтирования кумулятивным методом. Рекомендации по разработке стратегии роста стоимости.
курсовая работа [600,8 K], добавлен 09.05.2013Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности как объекта государственного регулирования. Анализ современной практики государственного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений.
курсовая работа [86,9 K], добавлен 18.05.2015Сравнительный, доходный, затратный, подход, их методы. Цели и задачи оценки недвижимости. Понятие и виды стоимости недвижимости. Основные принципы оценки недвижимости. Оценка недвижимости с помощью доходного, сравнительного и затратного подходов.
контрольная работа [37,9 K], добавлен 04.10.2010Влияние на уровень инвестиционной привлекательности территориального образования инвестиционных рисков, их понятие, сущность, виды и оценка. Основные методы расчетов рисков. Организацию работы по управлению рисками и характеристика методов их снижения.
курсовая работа [98,3 K], добавлен 07.12.2010Теоретические основы концепции управления стоимостью компании. Перспективы ее развития в России. Модели прироста акционерной стоимости и анализ практического опыта ее внедрения для повышения эффективности процесса принятия организационных решений.
курсовая работа [40,4 K], добавлен 15.10.2014Исследование сущности инвестиционной привлекательности и её составляющих. Анализ рейтингов инвестиционной привлекательности Краснодарского края за рассматриваемый период. Характеристика основных инвестиционных проектов, предлагаемых в настоящее время.
курсовая работа [636,8 K], добавлен 12.09.2013Понятие и виды инвестиций. Расчет показателей эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса: потребность в капитале, планируемые расходы, определение полной себестоимости услуги и прогноз прибыли.
курсовая работа [43,8 K], добавлен 18.10.2011Финансирование инвестиционной деятельности. Основные принципы инвестиционной политики. Источники капитальных вложений. Формирование благоприятной среды, способствующей повышению инвестиционной активности негосударственного сектора.
доклад [7,7 K], добавлен 20.12.2003Реализация инвестиционных проектов. Процесс управления рисками. Зависимость рисков инвестиционной деятельности от способов финансирования проектов и особенностей проектной деятельности. Основные аспекты, рассматриваемые в процессе анализа рисков.
контрольная работа [27,1 K], добавлен 28.12.2009Сущность, виды и субъекты инвестиционной политики предприятия. Оценка эффективности инвестиционных проектов как основы формирования инвестиционной политики. Порядок исследования управления инвестиционной деятельностью на предприятии ПО "Надежда".
дипломная работа [101,8 K], добавлен 18.11.2010Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки. Рыночная стоимость права собственности. Объем и этапы исследования. Документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта.
отчет по практике [44,4 M], добавлен 19.07.2012Понятие и сущность инвестиционной привлекательности предприятия, Оценка показателей и методы анализа инвестиционной активности ОАО "Нижнекамскшина": характеристика, финансовые ресурсы, совершенствование управления и механизмов отбора бизнес-проектов.
дипломная работа [460,6 K], добавлен 25.11.2010Государственное регулирование инвестиционной деятельности в России. Анализ инвестиционных процессов в Хабаровском крае. Определение проблем и проектирование мер по улучшению инвестиционного положения в районе. Сетевая модель реализации проекта.
курсовая работа [78,8 K], добавлен 31.03.2010