Основы гражданского права

В крестьянском хозяйстве переплетены индивидуальная собственность, совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского хозяйства.

Тема 23. Защита права собственности и других вещных прав

Понятие защиты права собственности

Необходимо различать защиту субъективного права собственности и защиту имущественных интересов собственника. Субъективное право собственности защищается тогда, когда имеет место нарушение одного из 3-х правомочий собственника.

Защита субъективного права собственности возможна с помощью 3-х исков:

1) виндикационный иск -- применяется, если нарушено полномочие владения;

2) негаторный иск -- при нарушении полномочий распоряжения и пользования;

3) иск о признании права собственности -- при нарушении всех 3-х полномочий.

Виндикационный иск

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого владения.

Виндикационный иск -- это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения.

Условия, при которых возможно предъявление виндикационного иска:

1) вещь сохранена в натуре,

2) собственник утратил владение вещью;

3) между собственником вещи и 3-м лицом не существует какого-либо гражданского правоотношения.

Ст. 302 ГК. РФ устанавливает условия, при которых иск подлежит удовлетворению:

Необходимо различать добросовестное и недобросовестное приобретение вещи.

Добросовестный приобретатель -- не знал и не мог знать, что лицо, у которого он приобретает вещь, не может ее отчуждать.

Если вещь обнаружена у недобросовестного приобретателя -- вещь изымается и возвращается собственнику.

Если вещь обнаружена у добросовестного приобретателя, то судьба иска зависит от:

-- возмездное или безвозмездное приобретение имущества добросовестным приобретателем -- если приобретено безвозмездно, то вещь изымается.

Если приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то важен способ выбывания из владения собственника:

-- если вещь выбыла из обладания собственника по его воле -- то вещь остается у добросовестного приобретателя;

-- если помимо его воли -- имущество возвращается собственнику.

Таким образом, вещь не возвращается собственнику и иск не подлежит удовлетворению, если вещь находится во владении добросовестного приобретателя, приобретшего имущество возмездно, и она выбыла из владения собственника по его воле.

Особенности виндикации денег и ценных бумаг на предъявителя. Судьба доходов и улучшений

Регулируется п. 3 ст. 302 ГК РФ деньги и ценные бумага на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

При удовлетворении виндикационного иска возникает вопрос о доходах, получаемых от вещи, и расходах на нее, которые регламентируются ст. 303 ГК РФ:

1) собственник вправе истребовать не только вещь, но и доходы, которые извлек недобросовестный приобретатель вещи;

2) от добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать доходы только за тот период времени, когда он узнал о незаконности своего владения;

3) как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать возмещения необходимых расходов на содержание вещи, понесенных за тот период времени, за который собственнику причитаются доходы.

Судьба улучшений вещи

Различают отделимые (отделимые без нанесения несоразмерного ущерба вещи) и неотделимые улучшения. Судьба улучшений зависит от добросовестности приобретателя:

1) добросовестный приобретатель:

а) отделимые улучшения оставляются ему;

б) неотделимые -- вправе требовать компенсации за них.

2} недобросовестный приобретатель -- может оставить себе отделимые, а компенсацию за неотделимые не получит.

Негаторный иск

Негаторный иск - иск владеющего собственника об устранении препятствий, мешающих собственнику использовать правомочия пользования и распоряжения. Например, иск об исключении имущества из описи.

Условия, при которых его можно предъявить:

1) вещь сохранена в натуре;

2) собственник владеет вещью;

3) третье лицо своими неправомочными действиями препятствует либо правомочию пользования либо распоряжения;

4) 3-е лицо не связано с собственником договорными отношениями.

Условия удовлетворения иска:

5) до тех пор, пока длится нарушение права 3-м лицом (при прекращении нарушения -- можно требовать возмещения убытков).

Иск о признании права собственности

Иск о признании права собственности -- это иск собственника вещи к лицу, не признающему его право собственности на вещь или считающему себя собственником, о подтверждении в судебном порядке принадлежности вещи истцу.

Условий предъявления иска:

1) вещь сохранена в натуре;

2) собственник может владеть, а может и не владеть вещью;

3) какое-то лицо не признает за истцом право собственника на эту вещь;

4) непризнание 3-м лицом права собственности за лицом препятствует собственнику осуществлять хотя бы одно из трех правомочий.

Условие удовлетворения иска -- пока длится правонарушение.

Защита прав владельцев, не являющихся собственниками вещи

Это предусмотрено ст. 305 ГК РФ -- в соответствии с ней все вышеперечисленные иски может предъявлять не только собственник вещи, но и лицо, которому принадлежит какое-либо ограниченное вещное право на вещь (право пожизненного владения, право хозяйственного ведения, право оперативного управления).

Их права защищены от любого 3-го лица.

Все вышеперечисленные иски могут быть предъявлены и любым титульным владельцем вещи (лица, владеющие имуществом на правовом основании, например, аренда).

Гарантии права собственности

В соответствии со ст. 306 ГК РФ в случае принятия в РФ закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику, возмещаются государством и размер их может быть обжалован в суде.

В законе «О собственности в РСФСР» 1990 г. (уже не действует) говорилось о том, что собственнику возмещается ущерб, причиненный преступлением -- денег не было и это не действовало.

Тема 24. Право собственности на землю и другие вещные права

В соответствии с законом «О введении в действие ч. I ГК РФ» действие главы 17 ГК РФ «Право собственности на землю и другие вещные права» было обусловлено вступлением в силу нового Земельного кодекса РФ (далее -- ЗК РФ). Федеральным законом от 16.04.2001 № 45-ФЗ в закон «О введении в действие Ч.1 ГК РФ» были внесены изменения и глава 17 ГК РФ вступила в действие с 28.04.2001 с некоторыми ограничениями, касающимися оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ (ФЗ от 25.10.2001 № 136-ФЗ) был опубликован в «Российской газете» от 30.10.2001 и вступил в действие с момента официального опубликования. Однако с опубликованием Земельного кодекса формирование нового земельного законодательства не завершилось.

П.1 ст. 3 ГК РФ устанавливает пределы применения гражданского законодательства в отношениях, связанных с землей: имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным специальным законодательством.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, обладающие земельным участком на праве собственности, вправе распоряжаться им любым способом постольку, поскольку он не изъят из оборота или ограничен в обороте. Особые правила установлены и для земельных участков сельскохозяйственного назначения -- их оборот в соответствии с ЗК РФ должен быть урегулирован специальным законом.

Право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный слой почвы, замкнутые водоемы, находящиеся на участке лес и растения, если иное не установлено законом.

Собственник земельного участка вправе:

-- осуществлять застройку своего участка при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка;

- предоставлять иным лицам в постоянное пли срочное пользование, в том числе в аренду;

- использовать по своему усмотрению земельный участок. Ст. 262 ГК РФ закрепляет право свободного доступа на не закрытые для общего пользования земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также использования находящихся на них природных ресурсов в пределах, установленных законом и собственником. Если границы земельного участка не обозначены или если собственник иным образом не указал, что вход на его участок запрещен, то любое лицо имеет право прохода через этот участок.

Ст. 265--267 ГК РФ посвящены праву пожизненного наследуемого владения земельным участком. Однако в соответствии с п. 1 ст. 21 ЗК РФ действие этих норм существенно ограничивается - это право сохраняется только для лиц, уже имеющих к моменту вступления в силу ЗК РФ земельные участки на этом праве. Единственным допустимым актом распоряжения земельными участками на этом праве является наследование. Обладатели этого права могут переоформить его на право собственности.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, регулируется ст. 268-270 ГК РФ и ст. 20 ЗК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 20 ЗК РФ предоставление земельных участков на этом праве сохраняется только для государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и местного самоуправления. Это право сохраняется у граждан и юридических лиц, приобретших его до принятия ЗК РФ. Лица, обладающие земельным участком на этом праве, вправе владеть и пользоваться этим участком, но для граждан и юридических лиц установлен запрет на распоряжение им. При этом за гражданами закреплено право на переоформление этого земельного участка в собственность.

Соотношение права собственности на недвижимость, находящуюся па участке, с правом собственности на земельный участок: собственник соответствующего недвижимого имущества обладает правом пользования на часть земельного участка, занятого его недвижимостью (ст. 271 ГК РФ). Это право пользования является обременением земельного участка, сохраняющемся при смене собственника. В соответствии со ст. 272 ГК РФ при прекращении права пользования на земельный участок судьба недвижимого имущества определяется соглашением сторон или по решению суда.

Следует обратить особое внимание на такой институт гражданского и земельного законодательства как сервитут (право пользования чужой вещью). В соответствии со ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть публичным (устанавливается законом или иным правовым актом в интересах государства или населения) к частным (регулируется гражданским законодательством и устанавливается в пользу группы лиц).

Сервитут может устанавливаться для прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов и т.п.

Собственник недвижимости (в соответствии со ст. 274 ГК РФ это касается любых объектов недвижимости) вправе требовать предоставления сервитута от собственника соседнего земельного участка, а также от собственника иного земельного участка. Таким образом, сервитут возможен в отношении и несоседних участков, то есть носит универсальный характер.

Сервитут устанавливается по соглашению сторон или в судебном порядке. Сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимого имущества.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать платы от обладателей сервитута.

Сервитут сохраняется при переходе права собственности на земельный участок (ст. 275 ГК РФ). Сервитут прекращается после исчезновения оснований его установления или по требованию собственника в судебном порядке (в случае, если сервитут не позволяет использовать. по назначению).

Особо урегулировано такое основание для прекращения прав на земельный участок как изъятие для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 49 3К РФ основаниями для этого являются:

1) выполнение международных обязательств Российской Федерации;

2) размещение объектов государственного или муниципальною значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

3) иные обстоятельства в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.

Земельный участок изымается у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение об этом принимает соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти РФ, субъекта РФ или муниципального образования, и оно подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Соблюдение этого срока не требуется, если достигнутое лицом соглашение об изъятии земельного участка.

При этом выкуп части земельного участка допускается только при наличии согласия собственника.

Выкупная цена и порядок ее выплаты определяется по соглашению сторон. В случае недостижения соглашения выкупная цена может быть предметом судебного рассмотрения. Иск о выкупе земельного участка может быть предъявлен уполномоченным органом в течение двух лет с момента направления собственнику участка уведомления об изъятии, то есть для уполномоченного органа установлен сокращенный срок исковой данности.

Ст. 284 ГК РФ устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случае ненадлежащего использования. Должно быть соблюдено два условия:

1) участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства;

2) участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок изъятия участка установлен ст. 54 ЗК РФ и включает несколько обязательных этапов:

- наложение административного взыскания за ненадлежащее использование земельного участка;

- одновременно собственнику выносится предупреждение с указанием нарушений и сроков их устранения;

- при неустранении нарушений в срок материалы передаются в уполномоченный орган исполнительной власти, который обращается в суд;

- по истечении десяти дней с момента принятия решения судом уполномоченный орган исполнительной власти направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок.

Следует обратить внимание, что последний этап процедуры (п. 5 ст. 54 ЗК РФ) не соответствует срокам вступления в законную силу решений суда, предусмотренным процессуальным законодательством (в частности ст. 135 АПК РФ).

А в соответствии со ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством.

Тема 25. Обязательственное право

Понятие обязательства

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия (передать имущество, оплатить работу и т.п.) либо воздержаться от выполнения определенных действий, а кредитор имеет право требовать их выполнения.

Недостатки легального определения: под это определение можно подвести практически любое относительное правоотношение, а не только обязательство.

Получило широкое распространение мнение, что понятие «обязательство» является не гражданско-правовым понятием, а межотраслевым.

Специфику обязательства как правовой формы можно определить, только изучив те общественные отношения, которые она опосредует.

Общественные отношения, регулируемые обязательным правом:

1) отношения экономического оборота -- они обладают следующими признаками:

а) они всегда носят имущественный характер;

б) в отличие от отношений собственности, которые также носят имущественный характер, отношения экономического оборота опосредуют отношения по перемещению материальных благ;

в) не всякое перемещение материальных благ опосредуется обязанностями (например, завтрак дома), а существуют только тогда, когда осуществляется товарное перемещение материальных благ.

Отношения экономического оборота -- такие общественные отношения, которые возникают в процессе товарного перемещения материальных благ из хозяйственной сферы одного лица в хозяйственную сферу другого лица.

Обязательство как специфическая правовая форма

Обычно специфику обязательства в литературе усматривают в том, что управомоченная сторона обладает правом требования по отношению к обязанному лицу -- представляется, что эта идея неверна, т.к. право требования присуще любому правоотношению из-за его общественной природы.

Но одно правоотношение отличается от другого в зависимости от того, что именно вправе требовать одна сторона от другой -- в обязательственном правоотношении управомоченная сторона вправе требовать от обязанной стороны определенных активных действий (но требовать активных действий можно и в административном праве), следовательно, управомоченная сторона в обязательстве вправе требовать от другой стороны активных действий, связанных с перемещением объекта от одной стороны к другой.

Обязательство -- это относительное правоотношение, опосредующее товарное перемещение материальных благ, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совершить действия по предоставлению последнему определенных материальных благ.

Элементы или особенности обязательственного правоотношения

Обязательственные правоотношения -- это относительные правоотношения, устанавливаемые между строго конкретными лицами: управомоченное лицо получает название кредитор, а обязанная сторона -- должник.

Содержание обязательства -- взаимодействие кредитора и должника.

Форма обязательства -- права и обязанности кредитора и должника. Право требования -- право, принадлежащее кредитору. Долг -- обязанность должника.

Объект обязательственного правоотношения -- те действия, которые должник совершает в пользу кредитора.

П. 2 ст. 308 ГК РФ устанавливает: если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником в том, что она обязана сделать, и одновременно кредитором в том, что вправе требовать.

Классификация обязательств

I. В зависимости от природы происхождения:

а) договорные -- в основе лежит договор;

б) внедоговорные -- на основании любого другого юридического факта.

II. Деление в зависимости от характера опосредуемых материальных благ:

1) по реализации имущества;

2) по передаче имущества в пользование;

3) по производству работ;

4) по оказанию услуг;

5) по перевозкам;

6) по расчетам и кредитованию;

7) охранные обязательства;

8) страховые обязательства.

III. В рамках каждой из групп выделяются виды обязательств в зависимости от их экономического содержания (например, в группе «обязательств по реализации» выделяют: купля-продажа, мена и т.п.).

IV. Один и тот же вид может быть представлен в различных формах (например, купля-продажа может быть розничной, оптовой и т.д.).

Основания возникновения обязательства

Основания возникновения обязательства - те юридические факты, которые лежат в основе возникновения обязательства:

1) В условиях рыночной экономики действует закон стоимости, перемещение материальных благ должно осуществляться с учетом его действия - как результат, наиболее распространенным основанием обязательства является сделка.

2) Действие закона стоимости предполагает взаимное согласование условий экономического оборота его участниками. Среди сделок выделяется особо договор, в рамках которого происходит согласование участниками условий экономического оборота.

Договор не только порождает обязательственные правоотношения, но и определяет содержание обязательства.

3) Основаниями возникновения обязательства могут быть административные акты, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения обязательства.

4) Сложный юридический состав -- когда в основе обязательства лежит два или более юридических фактов в своей совокупности.

В плановом хозяйстве был распространен сложный юридический состав в виде планового задания + договор. В настоящее время в качестве примера можно привести социальный найм -- права нанимателя у лица появляются при наличии ордера и договора социального найма.

5) Односторонняя сделка.

6) Возникновение обязательства из неправомерных действий:

а) деликты - причинение вреда другому лицу или его имуществу, в результате деликтного обязательства (т.е. обязательства по возмещению вреда);

б) действия по получению неосновательного обогащения.

7) Иные действия гражданских и юридических лиц (например, находка).

8) могут возникнуть на основе события (например, наступление страхового случая).

Тема 26. Гражданско-правовой договор

Товарно-денежный характер экономического оборота предполагает учет участниками общественно необходимых расходов на производство товаров -- он может быть произведен через договор. Уникальность договора проявляется в том, что в его рамках интерес одной из сторон может быть удовлетворен, если будет удовлетворен интерес другой стороны, существует взаимная заинтересованность в выполнении, что позволяет обеспечить небывалый порядок экономического оборота.

Договор сохраняет свои уникальные свойства, только когда существует свобода заключения договора.

Понятие договора -- оно употребляется в 3-х различных смыслах:

1) договор - определенный юридический факт, на основе которого возникают, изменяются или прекращаются правоотношения;

2) договор -- обязательство, которое возникает из него;

3) договор -- документ, в котором заключено соглашение сторон. Договор -- это разновидность сделки, но не всякая сделка является договором (существуют односторонние сделки).

Договор -- соглашение 2-х или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Признаки договора:

1) это правомерное действие;

2) направленное на возникновение, изменение или превращение гражданско-правовых обязательств;

3) это волевой акт, т.е. единое волеизъявление, выражающее общую единую волю 2-х или нескольких лиц. Договор должен быть свободным от воздействия любых 3-х лиц.

Свобода договора предполагает:

а) свобода в решении вопроса о заключении или не заключении договора.

Побуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда это предусмотрено законом или ранее установленным обязательством;

б) свобода выбора контрагента для заключения договора;

в) свобода выбора вида договора (возможность заключения договора, который прямо не предусмотрен законодательством; а также возможность заключения смешанного договора -- договор, который сочетает в себе различные виды договоров, предусмотренных законодательством).

2) Свобода усмотрения сторон при определении условии договора -- эта свобода ограничена императивными нормами закона.

Если закон принят после заключения договора, то условия договора сохраняют силу, даже если в новом законе содержится императивная норма, противоречащая договору. Однако это возможно, если в самом законе не установлена обратная сила закона.

Содержание договора

Содержание договора -- тс условия, на которых соглашение достигнуто.

Иногда в содержание включены права и обязанности сторон - это неверно, т.к. права и обязанности составляют содержание возникшего обязательства, а не договора.

В зависимости от юридического значения все условия договора подразделяют на:

1) существенные -- это такие условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора (все они обязательно должны быть согласованы).

К ним относятся:

а) условия о предмете договора;

б) условия, которые признаны существенными по закону;

в) условия, которые необходимы для договора данного вида;

г) условия, которые по заявлению хотя бы одной из сторон должны быть согласованы.

2) обычные -- те условия, которые предусмотрены правовыми актами и являются обычными для данного вида договора -- они не нуждаются в согласовании сторонами и включении в текст договора, и действуют автоматически с момента заключения договора.

3) случайные -- условия, которые могут быть включены только по соглашению сторон и они либо изменяют, либо дополняют обычные условия.

Их отсутствие в тексте договора не влияет на действительность договора (в отличие от существенных). Случайные условия приобретают юридическую силу лишь при включении в текст договора (в отличие от обычных). Отсутствие случайного условия в тексте договора лишь в том случае влечет признание договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования этого условия, а в ином случае договор будет считаться недействительным.

Форма договора

Для достижения соглашения сторон, т.е. заключения договора, необходимо не только достигнуть соглашения по всем существенным условиям договора, но выразить это в определенной форме.

Существуют 3 формы договора:

1) устная -- по общему правилу, ее достаточно, если законом не требуется иная форма.

Устная форма -- договор может быть заключен словами или путем конклюдентных действий (т.е. поведением, имеющим правовое значение -- например, приступление работника к работе при отсутствии трудового договора).

2) простая письменная;

3) нотариальная.

Если стороны договорились о заключении договора в письменной или нотариальной форме, то это условие становится существенным.

Для заключения реального договора необходимо не только заключение договора, но и передача вещи.

Письменная форма применяется тогда, когда это предусмотрено законом или соглашением сторон. Договор может быть в виде единого документа, подписанного обеими сторонами, но также может быть в виде переписки и т.п. Законом или соглашением могут быть предусмотрены дополнительные требования к письменном форме договора -- например, наличие печати юридического лица.

Если на договоре стоит печать, но он подписан ненадлежащим лицом, договор будет считаться действительным до тех пор, пока противная сторона не докажет, что она не знала о неправомочности лица.

Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление сторон.

Толкование договора (ст. 431 ГК РФ)

При толковании договора принимается во внимание:

1) буквальное толкование содержащихся выражений;

2) при неясности буквального смысла какого-либо условия, его смысл устанавливается путем сопоставления с другими условиями договора;

3) если сопоставление одного условия с другим не позволяет выяснить содержания, то должна быть выявлена действительная цель заключенного договора. При этом принимается по внимание:

- все сопутствующие заключению договора переговоры, переписка;

-- практика взаимоотношений сторон и обычаи делового оборота;

- последующее поведение сторон.

Виды договоров

I. По своей юридической направленности договоры делятся на:

1) окончательные (основные) -- непосредственно порождающие права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ;

2) предварительные -- соглашение сторон о заключении окончательного договора в будущем; оно не порождает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ, но порождает право требовать заключения договора.

Если сторона предварительного договора уклоняется от заключения окончательного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.

Предварительный договор порождает эту обязанность, если он содержит все существенные условия будущего договора или хотя бы порядок их согласования, а также срок заключения (если не установлен -- то 1 год).

Предварительный договор необходимо отличать от протоколов о намерениях -- последние не порождают прав и обязанностей.

II. В зависимости от распределения прав и обязанностей различают:

1) односторонние -- такие договоры, когда у одной стороны возникают только права, а у другой -- только обязанности (например, договор займа);

2) взаимные -- такие договоры, когда у каждой из сторон имеются как права, так и обязанности.

III. Все договоры в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора делятся на:

1) договоры в пользу их участников -- участники договора вправе требовать исполнения;

2) договоры в пользу 3-х лиц (например, договор страхования арендатора в пользу арендодателя). Третье лицо вправе требовать исполнения.

Договоры в пользу 3-го лица необходимо отличать от договоров исполнения 3-му лицу -- в последнем случае 3-му лицу право требования исполнения не принадлежит (например, покупка цветов с доставкой).

IV. В зависимости от характера перемещения материальных благ:

1) возмездный -- договор, по которому имущественному предоставлению одной стороны противостоит встречное имущественное предоставление с другой стороны;

2) безвозмездный -- договор, когда имущественное предоставление с одной стороны не обусловлено встречным имущественным предоставлением с другой стороны (например, договор дарения).

V. В зависимости от основания заключения:

1) свободные -- они заключаются всецело по усмотрению сторон;

2) обязательные -- договоры, заключение которых является обязательным, хотя бы для одной из сторон.

Одним из видов обязательных договоров являются публичные договоры - их заключение обязательно для коммерческих организаций, которые обслуживают людей -- он обладает следующими признаками:

а) обязательным участником публичного договора является коммерческая организация;

б) она должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг;

в) эта деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто к ней обращается (розничная торговля, пассажирские перевозки, гостиницы и т.п.);

г) предметом договора должно быть осуществление вышеуказанной деятельности.

Специальные правила, относящиеся к публичному договору:

1) коммерческая организация не вправе отказаться от заключении договора при наличии возможности исполнить договор;

2) если коммерческая организация отказывается от заключения публичною договора, то потребитель вправе потребовать его заключения по суду;

3) коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другими лицами, за исключением случаев установленных законом;

4) цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичных договоров должны быть одинаковы для всех, за исключением случаев, предусмотренных законом;

5) в случаях, предусмотренных законом, Правительство может установить правила, обязательные для участников публичного договора.

VI. В зависимости от способа их заключения:

1) взаимосогласованные -- договоры, условия которых установлены всеми участниками договора;

2) договоры присоединения -- условия договора устанавливаются только одной стороной, а другая сторона участвует в нем только путем присоединения к нему. При этом условия таких договоров устанавливаются в разных формулярах и иных формах выражения.

Договоры присоединения подчинены особым правилам:

а) присоединяющаяся сторона может потребовать изменения или расторжения этого договора, если:

-- он лишает ее прав, обычно характерных для данного договора;

- договор исключает или ограничивает ответственность для одной стороны;

- договор содержит иные явно обременительные условия;

б) это вышеуказанное правило не применяется в тех случаях, когда присоединяющаяся сторона является предпринимателем, который присоединился в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Порядок заключения договора

Для заключения договора необходимы как минимум две стадии:

1) оферта;

2) акцепт.

Оферта -- это предложение заключить договор, которое характеризуется:

1) намерением лица заключить договор;

2) содержанием всех существенных условий будущего договора;

3) обращена к одному или нескольким конкретным лицам. При отсутствии хотя бы одного из трех условий оферта не приобретает юридической силы.

Реклама и иные предложения, обращенные неопределенному кругу лиц, по общему правилу, рассматриваются как предложение оферты, а не сама оферта, если договором не установлено иное.

Публичная оферта -- обладает всеми признаками оферты, но обращена к любому и каждому, кто пожелает заключить договор (например, товар на прилавке магазина) -- первый откликнувшийся принимает оферту в отношении этого предмета.

Акцепт -- согласие лица принять предложение заключить договор, которое характеризуется:

-- полным согласием;

-- безоговорочным согласием.

К акцепту приравнено совершение лицом действий по выполнению указанных в оферте условий договора. Юридическое действие оферты:

1) если оферта не получена еще адресатом: пока оферта не получена контрагентом, лицо, сделавшее ее, в любой момент может снять ее;

2) при получении оферты контрагентом лицо не вправе отказаться от нее до истечения срока оферты, если в оферте не указано иное.

Юридическое действие акцепта:

1) если акцепт отправлен оференту, но еще не получен, то акцептант в любое время может изменить или отозвать акцепт;

2) получение акцепта оферентом является заключением договора.

Юридическое действие оферты зависит и от других фактов:

1) если оферта сделана с указанием срока ответа, то ответ нужно ожидать в течение этого срока, и если акцепт приходит в срок, то договор заключен;

2) если оферта сделана без указания срока, то важна ее форма:

а) устная форма оферты -- должен быть немедленный акцепт;

б) письменная форма -- оферент обязан ожидать ответа в течение срока, нормально необходимого для пробега корреспонденции туда и обратно и необходимого для обдумывания. Срок пробега корреспонденции исчисляется исходя из того, что ответ будет дан через то же средство связи.

В случае если ответ пришел с опозданием, но из него видно, что он отправлен своевременно, то договор считается незаключенным, если оферент немедленно уведомит акцептанта, что ответ прибыл с опозданием.

При своевременном ответе, но с согласием заключить договор на других условиях -- такой ответ расценивается как отказ заключить договор, но одновременно он становится офертой на этих условиях

Если стороны не могут прийти к соглашению об условиях договора, то они по взаимному согласию могут обратиться в суд для урегулирования условий договора.

Молчание означает отказ от заключения договора, если законом не установлено иное.

Момент заключения договора:

1) по общему правилу -- когда оферент получит согласие акцептанта;

2) реальный договор считается заключенным в момент передачи веши;

3) договоры, требующие государственной регистрации -- с момента государственной регистрации.

Место заключения договора:

1) место, установленное в самом договоре;

2) если не указано в договоре, то место жительства (нахождения) оферента.

Заключение договоров в обязательном порядке

Порядок для тех договоров, которые являются обязательными для одной или обеих сторон:

1) Если сторона, для которой договор не является обязательным, направляет оферту обязанной стороне, то последняя рассматривает оферту в течение 30 дней и направляет оференту (варианты):

а) ответ с извещением об акцепте;

б) протокол разногласий.

Если оферент одобряет изменения, то договор считается заключенным.

Если оферент не согласен с изменениями, то он в течение 30 дней может обратиться с иском в суд.

в) извещение об отказе - оферент вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора;

г) в течение 30 дней не ответил -- может быть иск в суд о понуждении.

2) Если оферту направляет обязанная сторона, то другая сторона в течение 30 дней вправе:

а) направить оференту извещение об акцепте;

б) извещение об отказе от заключения договора;

в) протокол разногласий -- в этом случае оферент должен в течение 30 дней известить другую сторону либо о принятии условий протокола, либо об отклонении условий, содержащихся в протоколе разногласий (в последнем случае другая сторона вправе обратиться с иском в суд);

г) при молчании -- договор считается незаключенным. При ситуации, когда обе стороны обязаны заключить договор -- применяются и те, и другие правила.

Заключение договора на торгах

В процессе торгов выявляется то лицо, с которым будет заключен договор.

В качестве организатора торгов может выступать либо собственник вещи, либо обладатель какого-либо имущественного права, либо специализированная организация.

Торги могут быть в виде:

а) аукцион -- победителем объявляется то лицо, которое предложит наибольшую цену;

б) конкурс -- победителем объявляется то лицо, которое предлагает наилучшие условия договора.

В торгах должно участвовать не менее 2-х лиц -- иначе торги недействительны.

Торги могут быть:

1) открытые -- в них могут участвовать любые субъекты гражданского права;

2) закрытые -- в них участвуют только те лица, которым прислано специальное приглашение.

Извещение о торгах может быть сделано не менее чем за 30 дней до проведения торгов.

Объявление торгов представляет собой одностороннюю сделку.

Организатор открытых торгов вправе отказаться от аукциона в любое время, а от конкурса -- не позднее, чем за 30 дней до его проведения. В случае необоснованного отказа провести торги организатор обязан возместить реальный ущерб лицам, изъявившим желание участвовать.

Лица, желающие принять участие в торгах, должны внести задаток -- он возвращается лицу, которое приняло участие торгах, но не выиграло.

Победитель и организатор подписывают протокол о результатах торгов, таким образом, договор считается заключенным -- если победитель отказался от подписания, то он теряет задаток, а если отказался организатор, то он возвращает задаток в 2-х кратном размере, выплачивает убытки и может быть принужден к заключению договора через суд.

Признание торгов или договора недействительными влечет недействительность обязательственного правоотношения.

Изменение и расторжение договора

Договоры должны исполняться даже в том случае, если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила, если в самом законе не сказано иное.

Изменение или расторжение договора допускается только по согласованию сторон (это общее правило), если в договоре или законе не сказано обратное.

В соответствии с п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены, на которую заключен договор, возможно только по согласию сторон, если иное не установлено договором или законом.

Изменение или расторжение договора по требованию одной стороны возможно только через суд в двух случаях:

1) при существенном нарушении условий договора;

Существенным нарушением признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

2) при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении.

Это применяется, только если:

1) когда иное не предусмотрено договором и когда это вытекает из существа договора;

2) обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, то договор не был бы заключен или заключен на других условиях;

3) заинтересованная сторона вправе потребовать расторжения договора по суду:

а) при заключении договора стороны исходили из того, что таких изменений не произойдет,

б) изменение обстоятельств вызвано причиной, которую стороны не могли предотвратить;

в) исполнение договора влечет для стороны такой ущерб, что она лишается того, на что могла рассчитывать при заключении договора;

г) из обычая делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменений несет заинтересованная сторона.

В отличие от расторжения изменение договора по решению суда допускается в исключительных случаях, когда его расторжение влечет значительный ущерб или противоречит общим интересам.

Инфляция, носящая обычный характер, не является основанием для расторжения или изменения договора.

Тема 27. Исполнение обязательств

Исполнение обязательств -- совершение кредитором и должником действий по осуществлению вытекающих из обязательства прав и обязанностей.

Действия должника по своей юридической природе являются сделками -- эти действия подчинены общим правилам о сделках (в частности, о форме сделки). Но есть особые правила по исполнению отдельных видов обязательств -- они изложены в особенной части (ч. 2 ГК РФ).

В ст. 308 ГК РФ закреплено общее требование о надлежащем исполнении обязательств -- такое исполнение обязательств, которое осуществляется в соответствии со всеми предъявляемыми требованиями, которые вытекают из закона или иных правовых актов; административных актов; из договоров и иных, т.е. односторонних, сделок; или в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Принцип реального исполнения обязательства (то есть в натуре) - исполнение будет надлежащим, т.е. предусмотренные обязательством действия со стороны должника должны быть совершены фактически и не допускается их денежная или иная замена.

Принцип реального исполнения обязательств действует в случае ненадлежащего исполнения обязательства -- это означает, что уплата неустойки и возмещение убытков, по общему правилу, не освобождает от исполнения обязательства в натуре.

Принцип реального исполнения не действует:

1) при неисполнении обязательства -- уплата неустойки и возмещение убытков освобождает должника от возмещения в натуре;

2) принцип реального исполнения обязательства не действует, когда кредитор отказывается от принятия исполнения обязательства, если он утратил интерес к нему;

3) при уплате должником отступного.

Если должник не передаст по обязательству индивидуально-определенную вещь, то кредитор вправе требовать изъятия этой вещи у должника через суд (иск об исполнении обязательства в натуре). Если в отношении индивидуально-определенной вещи заключено несколько договоров и ни один из них не исполнен:

1) если вещь уже передана какому-либо лицу по обязательству, то она оставляется ему;

2) если вещь не передана, то предпочтение отдастся тому кредитору, с которым обязательство возникло раньше;

3) если последнее установить не возможно, то предпочтение отдается кредитору, который раньше обратился в суд.

Существуют обязательства изготовить и передать вещь, выполнить работу или оказать услугу -- здесь принцип действует по-другому: в случае неисполнения такого обязательства кредитор вправе выполнить работу своими силами либо с помощью других лиц за разумную цену, а потом потребовать возмещения.

Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение обязательства кроме случаев, предусмотренных законом или договором.

Для обычных обязательств возможность одностороннего отказа может быть предусмотрена только законом, но не подзаконным актом.

Для обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, возможность одностороннего отказа или изменения обязательства может быть предусмотрена как законом, так и договором, если иное не вытекает из существа обязательства или закона.

Субъекты исполнения обязательств

Надлежащее исполнение обязательств предполагает, чтобы были надлежащие субъекты исполнения обязательства.

Исполнение должно производиться надлежащему лицу, т.е. либо самому кредитору, либо уполномоченному лицу.

Должник вправе потребовать доказательство того, что исполнение принимается самим кредитором либо уполномоченным лицом, и он несет риск последствий непредъявления такого требования.

Принять исполнение может руководитель юридического лица (должны быть подтверждающие документы) или работник по доверенности.

Надлежащему исполнению обязательств не противоречит и такая ситуация, когда за должника исполняет обязательство 3-е лицо -- это возложение исполнения обязательства на 3-е лицо -- возможно, если из закона или иных правовых актов, содержания обязательства или его существа не вытекает обязанность исполнить обязательство должником лично (например, ст. 398 ГК РФ -- поручение).

По общему правшу, кредитор обязан принять исполнение от 3-го лица.

Если 3-е лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника (например, аренда) вследствие обращения требований кредитора на имущество, то 3-е лицо может исполнить обязательство за должника, и к нему переходят права кредитора.

Из ст. 313 ГК РФ вытекает, что кредитор может возложить исполнение в адрес 3-го лица -- это переадресовка исполнения -- она допускается, если из закона, условий обязательства или его содержания не вытекает иное.

При переадресовке исполнения или возложении обязанности исполнить на 3-е лицо не изменяется субъективный состав обязательства (между 3-м лицом и субъектом нет правоотношений).

Уступка права требования или перевод долга

Здесь меняется субъектный состав.

Уступка права требования - первоначальный кредитор выбывает из обязательства и его место занимает иное лицо - это цессия, т.е. замена кредитора.

Перевод долга -- первоначальный должник выбывает из обязательства и его место занимает иное лицо.

Цессия (уступка права требования) -- возможна в силу указания закона или по договору между первоначальным и новым кредитором, если он не противоречит закону, иному правовому акту или договору. Не допускается уступка права требования, тесно связанного с личностью кредитора (например, алименты)

При этом согласия должника ни цессию, по общему правилу, не требуется. Закон или договор может предусмотреть иное:

1) не допускается уступка права требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение (например, поручение).

Должник должен быть уведомлен о состоявшейся цессии, в ином случае должник может исполнить первоначальному кредитору.

Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существуют к моменту перехода прав по обязательству (т.е. вместе с правом на проценты и т.п.).

Должник вправе не исполнять обязательства новому кредитору до предоставления доказательств цессии.

Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но по общему правилу, не отвечает за исполнение должником.

Должник вправе выдвигать против нового кредитора все те возражения, которые он имел против первоначального кредитора, а также те, которые он имеет против нового.

Перевод долга -- (замена должника) -- происходит по договору между первоначальным и новым должником, но необходимо согласие кредитора (т.к. кредитору не безразлично, кто исполнит).

Не допускается перевод долга, который носит личный характер.

Новый должник вправе выдвигать против кредитора все те возражения, которые выдвигает первоначальный и все свои замечания.

Форма цессии или перевода долга: если обязательство, по которому происходит это, совершено в письменной форме, то и цессия (перевод долга) должна быть оформлена письменно, а если нотариально -- то нотариально, а если государственная регистрация необходима -- то нужна она. А также , действуют общие правила формы сделки.

В обычной жизни требуется согласие другой стороны при совершении вышеперечисленных операций, т.к. договоры обычно двусторонние.

Множественность лиц в обязательстве

Необходимо различать понятие стороны и лиц, участвующих в обязательстве - в обязательстве всегда две стороны (должник и кредитор), а на каждой стороне может быть по несколько лиц:

1) активная множественность -- когда участвуют на стороне кредитора несколько лиц.

2) пассивная множественность -- несколько лиц на стороне должника.

3) смешанная множественность -- несколько кредиторов и несколько должников.

Различные долевые и солидарные обязательства -- от вида зависит порядок и объем исполнения.

По общему правилу все обязательства являются долевыми -- каждый кредитор вправе, а каждый должник обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если иное не предусмотрено договором. Тот должник, который исполнил обязательство в своей доле, выбывает из обязательства. Тот кредитор, который получил свою долю, выбывает из обязательства, но обязательство существует до тех пор, пока не выбывает последний участник.

Солидарные обязательства -- могут быть установлены договором или законом. В частности солидарный характер носит обязательство, имеющее неделимый предмет.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов, связанные с этой деятельностью, являются солидарными, если договором или соглашением сторон не предусмотрено иное.

Солидарное обязательство характерно тем, что каждый из кредиторов вправе требовать, а каждый должник обязан исполнить обязательство в любой его части или в полном объеме.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

Исполнение солидарных обязанностей полностью одним должником (т.е. при пассивной множественности) освобождает остальных от исполнения обязательства, но должник, исполнивший обязательство, имеет право обратного (регрессного) требования в равных долях за вычетом доли, которая приходится на него, в отношении иных должников.

Неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарное обязательство, приходится в равной доле и на этого должника, и на других должников.

Должник не вправе выдвигать против требований кредитора возражения, основанные на его отношениях с другими должниками.

Исполнение солидарных обязательств при активной множественности - любой из солидарных кредиторов вправе предъявить требования к должнику как в своей части долга так и в полном объеме. До предъявления требований одним из солидарных кредиторов должник вправе исполнить обязательство полностью любому из кредиторов. Исполнение обязательства полностью одному из кредиторов прекращает обязательство. Солидарный кредитор, получив часть исполнения, вправе требовать от должника исполнения в любой оставшейся части.

Если солидарный кредитор получит исполнение от должника в полном объеме, он обязан возместить в равных долях другим кредиторам, если иное не предусмотрено отношениями между ними. Должник не вправе выдвигать против требований одного из солидарных кредиторов возражения, касающиеся его отношений с другим кредитором.

Исполнение солидарного обязательства при смешанном множестве -- применяются и те, и другие вышеуказанные правила.

Регрессные обязательства

Регрессные обязательства -- обязательства, по которым одна сторона (регредиент) вправе требовать от другой стороны (регрессата), исполненное в счет обязанности последней или по ее вине 3-му лицу.

Возникает в 2-х ситуациях:

1) когда кто-то исполняет обязательство за другое лицо;

2) когда кто-то заплатил по обязательству по вине другого лица.

Предмет исполнения обязательства

Предмет исполнения обязательства - все то, что причитается по обязательству кредитору от должника.

Исполнение денежного обязательства подчинено общим правилам:

1) ст. 317 ГК РФ -- денежное обязательство должно быть выражено и оплачено в рублях.

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях, но оно может быть выражено в сумме эквивалентной какой-то валюте. Обозначенная сумма определяется по официальному курсу ЦБ в день оплаты, если иное не установлено договором или законом.

...